「リフォーム 事業」の法律相談

「リフォーム 事業」には、「今個人事業主で内装リフォーム業をやっています。」「教えていただきたいのですが・・・私、内装関係の自営業をやっているのですが法人ではなく一般で言う一人親方という個人事業です昨年の10月ぐらいに取引先の会社の社員さんから個人的に自分の家のリフォーム工事をしてもらえないかと相談がありました。」「工事業者ですが、リフォーム代金を先払いして致きました。」等の問題に巻き込まれている方の相談が投稿されています。また、「主人に預貯金があればいいんですが~リフォームするお金もありません・・・後妻の苦労も分からない訳でもないんですが、お金や親戚関係や父親の事業でで苦労したのはわかりますが正直理解に苦しみます、土地を売らない方法はないのでしょうか?」といった疑問も投稿されています。リフォーム分野に「リフォーム 事業」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 集金家賃使い込みの責任について

    ...個人事業主で集金家賃、リフォーム業をしていて、会社が行き詰まり集金家賃使い込み、リフォーム業者への支払いができなくなりました。どうなるでしょうか。また個人にくる責任はなんでしょうか。...

    • 2016年12月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸したお金と引き換えに受け取った借用書の連帯保証人の虚偽記載。有印私文書偽装罪で告訴できますか。

    ...お金を事業の準備金(リフォーム費用)として事業会社に貸しました。借用書を受け取りました。後日、借用書をみると連帯保証人(事業会社の代表)がお金を貸した時の代表ではなく、前代表になっていました。1日前に辞任された方が連帯保証人でした。うっかりか悪意か判断はつきませんが、これは有印私文書偽装罪で訴えられ...

    • 2019年02月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業を他社と提携して、共同開発について

    ...今個人事業主で内装リフォーム業をやっています。ある飲食店の事業計画が他社を出資して貰って、一緒にこの事業をやる積もりですが、事業はあくまでアイディアです、実態などは一切有りません。出資して貰った会社と私の株の割合はどうやって決めますか?この事業を他社に説得するの際は、守秘義務契約を結んだほうが良いで...

    • 2014年05月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法廷に事情に詳しい担当者も出廷する方法について

    ...工事のリフォームを営んでいる事業者ですが、お客がクレーマーで難癖つけて支払いをしようとしません。 地方裁判所で提訴をする予定ですが、法廷には代表者が出廷すべきですが、担当者の方が事情に詳しいため、同席したいと考えています。 その場合どのような書面を裁判所に提出すべきでしょうか? 何卒よろしくお願いし...

    • 2018年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 下請け業者による損害金の支払い

    ...住宅リフォームの個人事業主です。下請けの同じく個人事業主に足場工事を発注しましたが、足場解体時に外壁にキズをつけられました。修理代金は払うと言っていますが、本当に払ってもらえるものかかなり信用がない人間です。 この場合、本来こちらが払うべき足場工事代金を人質にしてはダメなのでしょうか? 因みに、外壁...

    • 2018年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 副業(個人事業主)の違法性について

    ...同業他社の副業(個人事業主)について。 現在、建て売りや注文住宅(戸建)を主におこなっている 工務店に勤めてますが、副業(個人事業主)として マンションや店舗のリフォームなどは同業他社と言えるのでしょうか。 同じ建築ではありますが、分野が違う為 当てはまらないかと思っています。 宜しくお願い致し...

    • 2018年12月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム契約について

    ...去年の4月から個人事業主とし独立しました。 今までは小規模のリフォーム工事を請け負ってきましたが、最近知り合いからリフォームの見積もりを依頼され、契約になりそうなのですが、最初は1000万ぐらいの予算でしたが、どうせするならと工事内容が増え1600万ぐらいの工事になります。 建設業許可を受けていない...

    • 2016年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームのトラブルについて。

    ...彼が個人事業主で、リフォームの訪問販売をしています。 彼が営業して、契約をとり、下請けの会社に工事を依頼します。 その下請けの会社が、一ヶ月前に工事をした家のシロアリ駆除をしていなかったらしく、お客様が怒り、訴える!と言っています。 工事代全額(その家では、何箇所か工事をしている。)の返金と、お客様...

    • 2016年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートを借主がリフォームするときの覚書について

    ...賃貸アパートを借主が負担してリフォームしますが、覚書の内容は? 賃貸アパートの1階(8部屋)すべてを、借りる私がリフォームして事業を始める予定です。リフォームすることには同意を得ていますが、融資を相談したところで、様々な決めごとについて覚書とか契約書などを作成したほうがいいと言われました。その書類は...

    • 2015年02月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 器物損壊の請求先について。また、使用者責任の要件について。

    ...お世話になります。使用者責任についてお答え頂ければと思って質問致しました。 私の自宅マンションの上の階に住んでる人が、リフォームをしていたのですが、リフォーム会社の不手際で、施工用のボンドがうちに漏れてきて、ソファーはじめ家具等に被害が生じました。損害賠償の請求先について質問させて下さい。 ①リ...

    • 2018年02月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人事業

    ...今、個人事業主でリフォームの仕事をしているのですが、先日お客様の家のトイレのリフォームをして、工事が完了したのでお客様に確認してもらった後に、工事完了同確認書に直筆サインにシャチハタで印鑑をもらい、お客様と自分とで確認書を1通ずつ保管しているのですが、工事が終わった日の夜にお客様から連絡があり工事し...

    • 2015年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建設業許可が必要かどうか

    ...隣接する3つの工場のリフォームを行います。相手は株式会社さんです。すべてコンクリート建屋で賃貸物件。家主リフォーム受諾済。工期は、別々。 Q1:事業主購入の特殊な電気設備4台を全くリフォームに関係しない別業者が3つの工場に取り付けます。取付費用と本体合計税込600万円。「工事の目的を同じとしない別...

    • 2018年03月25日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 見積もり明細書を公開してもいいの?

    ...リフォーム会社の者です。 引越しやリフォームの明細書が見られるサイトを見たことがあります。 そこには、各項目の単価や金額が書いてあり、 違法ではないのかなと思い相談させていただきました。 引越しの場合であれば、運賃が25,000円で人件費が50,000などと明記されており、 リフォームであれば...

    • 2016年04月08日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 誤振り込みの返金請求

    ...リフォーム代を間違って、施工業者でない口座に振り込み、約6割は返金してくれましたが、残りの約40万を返金してくれません。事業は続けているが倒産する、再就職するとかの理由を並べて返金してくれません。 どのような対応をしたら、返金にこぎ着けるでしょうか?...

    • 2013年09月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人事業主とサラリーマンの離婚

    ...離婚裁判中です。婚姻後、相続した不動産賃貸業(個人事業主)の収入について教えて下さい。 相続後、賃貸物件のリフォーム代、新たに定借地の開発工事費用などを、相続した個人資産の預金、土地売却代で支払いました。また、生活費教育費など全てにおいて、事業収入から支払っています。 上記の内容を差し引くと、事業用...

    • 2019年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 廃業を考えております。政策金融機関からの借り入れ分の分割返済は可能でしょうか?

    ...初めて相談させて頂きます。 政策金融機関への返済に関する件です。 2018年にリフォーム業を開業するために政策金融機関から1000万の借り入れをしましたが、お恥ずかしながら私が無知だったため、1年間まともに事業が出来ず、全く売り上げが無い状態です。 まだ借り入れ残金が4〜5割残ってる状態ですが...

    • 2019年04月24日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 貸している土地での容積率違反の建築をやめさせたい

    ...現在、同じ地番を3つに区切ってその中の真ん中部分を80年ほど貸しています。契約書もない状態です 借り主はそこで事業を行っており、最初はリフォームしたいと言ってきていましたが実際に確認すると建物の一部を完全に壊した新築でした(図面等のコピーにも新築と記載) 現在貸している部分の右は建物が建っており、左...

    • 2013年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸した家を返してくれません

    ...知人に田舎の一軒家を貸しました。長い付き合いの方で、いままでは信用できる方でしたが、有限会社の介護事業を始め、貸した家を知人が職員の寮にするように、改築しました。口約束ですが、私も持ち主の母も了承し、相手方の要望で後日不動産屋を介さず、直筆の契約書が送られてきました。その後、事業が軌道にのらず相手の...

    • 2018年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賠償責任保険に加入したいです。

    ...住宅リフォームの営業を経営しております。 2016年の夏に個人事業主として立ち上げ、2018年年明けに法人になりました。 今まで大きな事故もなく、順調に進みありがたいのですが、やはり何があるかわからないので「賠償責任保険」に加入したいと思っています。 しかし私が10年前に一度警察のお世話になって...

    • 2019年06月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約上の「増改築」の範囲について

    ...事業用の土地をお借りして建物を建てて保育園を経営しています。 契約書では「増改築」の際には貸主の承諾を得ることになっています。 この場合、増改築の範囲はどこまででしょうか。 例えば、保育室の変更による壁の付け替えなどは入るのでしょうか。 また、古くなった外壁のリフォームはどうでしょうか。...

    • 2015年01月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム会社に電話しても「番号は現在使われていない」との音声。。この場合保障についてはどこに相談?

    ...4月下旬に突然の豪雨がありました。その時に雨漏りを発見しました。早急に建築関係の仕事に就いている甥に相談して業者を呼んで屋根を見てもらいました。やはり数か所、傷んでとのことでした。 そこで修理の方や法見積もりを取ってもらいました。そして甥と話していた時に前回に屋根を塗装したことが話題になり、その時の...

    • 2017年06月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 主人の勤め先が悪徳リフォーム会社ではないか調べる方法と裁判になった際の責任の有無

    ...主人が最近転職してリフォームの営業をしております。その仕事内容が、いわゆる悪徳リフォームなのではないかと心配しております。本人はそんな事あるわけないと信じ切って仕事をしているように見えます。ネットで色々調べてみましたが、まだ設立して1年の会社のようですし、情報は出てきません。 本社はバーチャルオフィ...

    • 2018年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム業者の漏水事故。訴えるべきか、譲歩して和解すべきか。

    ...購入した中古集合住宅をフルリフォームして引っ越しました。工事代金も支払いました。 しかし、引っ越し数日後に階下に漏水被害を与えてしまいました。 調査の結果、原因はリフォーム業者の施工不良とわかり、業者も認めた為、 業者の瑕疵保険を使うことになりましたが、こちらの求める是正工事内容では80万近く足りな...

    • 2017年10月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共同経営解消し初期費用について

    ...友達と民泊の事業を一緒に120万円づつ投資して一年間やりました。友達はマレーシア人ですが他の仕事をするためマレーシアに3ヶ月戻ってくると言いましたが日本にずっといるのが難しいくなりましたのでやめたいと言われました。 そして投資したお金を半分貰いたいといわれました。 1.一緒に使ったお金は家具とトイ...

    • 2019年11月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 悪徳業者についての質問

    ...以前にも相談させていただいています 返還金を返してくれないリフォーム業者に関してですが、キャンセルしてから約2年未だに全額返金に至っておりません。 先日業者の名前をネットで検索していたところこのようなものを発見しました。 『道内の消費者に対して不用品回収や清掃、消臭等の役務を提供している事業者が、 ...

    • 2016年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 嫁の借金問題について

    ...私は個人事業主です、私の家庭は家庭のいじする、お金は折半せいです、わたしが毎月一定の30万とかわたすそれで嫁がやりくりするか、折半かえらんでもらいはなしあってきめたのですが、よめのほうが、おかねのつかいかたがひどく、数年前に中古の家を購入そしてリフォームとしたのですが、五年ローンで半分はらったときに...

    • 2016年01月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古マンション売買契約締結後の錯誤無効について

    ...アドバイスよろしくお願いいたします。 築38年売主が仲介業者オーナーのマンションです。 築38年というのがネックでしたが、かねてより賃貸で6年住んでいてとても管理がよく管理人さんも常駐し安心でしたし、フルリフォームを自分たちで1から考えることが出来て、また、住宅ローン控除のことなども心配でしたが、...

    • 2017年08月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の名義貸し。ここでリスクと何を確認する必要がありますか?

    ...お忙しいところ失礼致します。 不動産購入に関する質問をさせて頂きます。 なにぶん知識が無いのでまとを得ていなかったり、情報が不十分の可能性がありますがどうかご了承下さい。 早速質問ですが身内が自分で住むための不動産購入を進めていまして今年の7月に完成予定です。聞いた話しによると中古物件であり内...

    • 2012年06月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約の施設備品類の有り無しの記載ミスはいかなる場合も永久責任か。

    ...先般、物件を売却したのですが、買主からクレームをつけられました。それは施設設備機器の防水パン(洗濯機の下にひく水漏れを防ぐ水受け)が「無」なのに「有」になっていたからです。当該物件は防水パンがつかない設計にもともとなっていますので、設置するためにはリフォーム工事をして配管の再配置をしなければなりませ...

    • 2016年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退職後に独立した社員についての質問です。

    ...小さなリフォームショップAを経営している事業主です。 先日こちらで、今年の1月に退職した社員X氏についてご相談させていただき、良いアドバイスいたのですがまた困ったことが起きてしまったのでご相談させていただきます。 X氏には助成金関係の業務を担当してもらっていました。 行政に事前申請をして、工事が...

    • 2019年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人から民間への委託する際

    ...質問させていただきます。 現在、法人の会社を一人で経営しております。 新たに廃品回収事業とネットリサイクルショップ事業を展開しようと思っています。 すでにいる民間の廃品回収の方に委託して私の会社の名前を使ってもらいます、彼らが売り上げた毎月の粗利の1割をいただく契約をしようと思っています。 ネッ...

    • 2013年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退職後3カ月で競業の疑いがあるからやめてほしいと通知あり、今後の展開を知りたい

    ...前職の会社は特殊な業種で、いわゆるリフォーム業(リノベーション事業がメイン)ですが、賃貸物件をメインに工事をしていて工事が終わって入居者がいない場合は家賃を立て替えるというビジネスモデルを自社(福岡)で行なっており(直営店)、そのモデルをFC化にして全国展開してます。(FC事業部) 私はFC事業部...

    • 2016年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの新築工事の紹介でトラブルに巻き込まれ、紹介者責任?を問われています

    ...私は都内で建築の設計事務所を営む者です。 昨年からの都内近郊の投資マンション・アパート の新築ブームに何とか乗れ、多くの発注者からお仕事を頂いていました。 その際に私は建築の施工は出来ないので、懇意にしていた施工店を発注者に紹介致しました。 その施工者はその紹介した時点では、リフォームが主体で新...

    • 2018年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅リフォーム工事の業者側の不履行への対応について

    ...お世話になります。 自宅のリフォーム工事について、ご相談をしたいのですが、 中古住居の購入にあたり、玄関・駐車場などのリフォームを、 知り合いの業者(個人事業主)に依頼しました。 知り合いという事もあり、契約書などは交わさず、口頭にて、 完成時期の目途を伺っていたのですが、作業は一向に進まず、...

    • 2015年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事中の鍵紛失による責任範囲について

    ...私は個人事業主としてリフォーム業を営んでおり、某不動産会社からの仕事を請け負っています。 今回分譲マンション(オートロック付)の一室を賃貸にだしている部屋のリフォーム工事の依頼をいただきました。 工事期間中玄関の鍵1本とオートロックの鍵1本を預かり工事中は敷地内(エントランス外)に番号で空くキーボッ...

    • 2015年03月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 下請け業者の怠慢による損害について

    ...リフォーム会社の代表取締役です。設立から住宅、アパート、マンション等居室清掃を依頼していた個人事業の下請けがおりましたが、資金繰り悪化の為、事業をたたみました。その際従業員であった者が個人事業主としてやっていくとのことだったので 元従業員との取引を継続しました。しかし仕事レベルが低く何度も何度も元請...

    • 2019年12月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未払いのアルバイト代の少額訴訟について

    ... 先日、リフォーム工事の手伝いでの賃金の未払いについて、連絡のつかなくなった工事責任者が所属している不動産の個人事業主を相手取って少額訴訟を行いました。 結果は行方をくらました工事責任者が一番責任があるが、安易に看板を貸した不動産個人事業主も責任は免れないということで請求額の約半分で和解となりました...

    • 2015年08月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 兄弟の分割相続分を買い取れと言われています。

    ...はじめまして。3年前、主人の母親が亡くなり、兄弟(兄・亡弟・主人)と実家の土地建物の分割相続をしました。実家の土地建物で主人の父が創業し以来40年以上個人事業主として営業していました。主人は母と弟が亡くなった為、私と2人で事業を継承し、営業を続けています。継承して丸3年が経ち、建物は老朽化のため雨漏...

    • 2019年01月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業用不動産の原状回復費用

    ...建物を明け渡した後、原状回復をしなかったとして、原状回復費用を請求する訴訟を起こされています。 概要は、以下のとおりです。 ①事業用不動産ですが、すべて原状に回復して退去するという特約あり。 ②賃借時に、大家負担で、簡単なリフォーム(安い壁紙やカーペットを貼った)をした。 ③原告は、本件建物を第...

    • 2016年02月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地権付の事務所の移転費用について

    ...私、26年前に借地権つきの家を購入して、母親を住まわせる予定でリフォームしました。 母が住みたくないというので… 12年前から社会福祉の事業の事務所として使用しております。 複数の指定申請も取得し、事業もようやく軌道にのり、月平均200万円の収入があります。 先月、地主さんと不動産業者の方が来られ...

    • 2019年01月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 戸建て同士での隣人たばこトラブル

    ...戸建て同士の隣人たばこなどのトラブルについてアドバイス下さい。 「当方」:約半年前に引っ越しリフォームしてその1階で事業を展開。 「隣人」:当方の裏方の一軒家で、金網と1.5m程の堰で明確な区切あり。 当敷地内をきれいにすべく裏スペースにあった雑草や枯れかかっている木々を撤去しました。 その頃か...

    • 2017年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの立ち退きに伴う、立ち退き料・迷惑料の妥当性に関して

    ...約2年住んでいるアパート(戸数は約20世帯)の新オーナーが中国人になり、 その物件を事業用に中国からの留学生向けの寮と日本語学校にすると一方的に通告がありました。 当初、新オーナーからは保証や立ち退き料の明示はなく、ただ6ヶ月後には出て行ってくれと通告され、多くの住民がそれに対して反発すると、妥協...

    • 2019年08月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事料金未払いは詐欺になりますか?

    ...昨年11月に個人事業で住宅リフォーム工事を請け負い、法人の下請けと工事を依頼、その後工事は一応完了し引き渡しは終えたものの、納期が二回も引き延ばしになり、引き渡し後にも雑な工事箇所が多くみつかり、違う業者への修正工事依頼やお客様へのお詫び料の支払いなどが発生し、そのまま下請け会社への支払いを行うと赤...

    • 2019年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 企業間損害賠償請求について

    ...私は個人事業主ではありますがリフォーム業を営んでおり、某不動産会社からの仕事を請け負っております。 この度賃貸マンションの一室のリフォーム工事を請負、リフォーム完了予定日翌日には入居者が引越、入居することは分かっていました。 予定通り工事が完了した翌日朝一に不動産会社より電話があり、「引越した入居者...

    • 2015年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クリーニング コーティングの自営業者です 施工後 のトラブル

    ...クリーニング コーティングを扱う個人事業主です リフォーム会社からの依頼で年配の家庭に清掃 コーティングで施工しました 浴室 キッチン 洗面 玄関タイルのコーティングという施工です 汚れにくくしたい 掃除を楽にしたい ということで防汚効果のあるコーティングの施工でしたが 撥水という言葉などは伝えて...

    • 2017年10月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借主が雇ったリフォーム業者が隠した、ゴミ処分と復旧費の請求

    ... 私共は所有する木造2階建を仲介業者を通じ5年前から店舗として個人事業主に貸しています。リフォームは、柱や梁を除き、借主の自由に任せていました。借主は1階の元々の床(1)(私共の所有物)を撤去し、新たに床(2)を設置しました。賃貸契約書は仲介業者さんが用意したもので、「壁・天井・床などに関する修繕(...

    • 2018年07月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取り込み詐欺でしょうか?債務不履行でしょうか?

    ...これは詐欺でしょうか?債務不履行でしょうか? 私は個人事業主で小さな工務店を営んでおります。 以前取引のあったお客様よりアパートの大規模リフォーム(一部分)の依頼をされました。 エアコンやトイレを各部屋にという事を言われ、10部屋分準備しました。 内装も同時にリフォームしていると言われ、内装工事が...

    • 2016年06月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム後の施主様からのクレーム

    ...下請けでフロアーの張替工事をしました。リフォーム後に施主様からクレームがあり一方的に施工ミスと言われてしまいました。元請も一ほぼ施主様のクレームを聞き入れ一方的に下請けのせいになりそうなのですが… 古い家で急ぎの工事でした。床のメーカーと元請、施主様立ち合いでクレーム状況の確認をしたのですが、メー...

    • 2015年05月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 商品の支払い期限と契約書

    ...知り合いの代理の相談ですが、知り合い(A社)はB社に対し、支払いの回収を、月末締めの翌月末という売掛の販売形式で長年取引をしていました。 しかしここ数年B社がA社以外にも仕入先が出来たことで、A社への態度が悪くなり、とうとう昨年かはら500万分の納品された商品の料金を毎月10万ずつ分割でしか払えない...

    • 2016年03月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚姻費用や養育費

    ...話が長くなりますが… 離婚はお互い了解済みで来年4月に離婚届を出す予定です。 ・親権は私 ・養育費は末娘が学生期間中 ・退職金分割は婚姻期間中の半分 ・年金分割は婚姻期間中の半分 ・夫名義の自宅ローンは私と長男で支払う など協議で決め、誓約書にして公正証書にする予定です。 主人は今年の9月の協議の...

    • 2013年12月15日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
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