【弁護士が回答】「給水停止」の相談26件

26件見つかりました

法律相談一覧

水道給水停止について。回避する方法は無いのでしょうか?

初めて投稿します｡北海道に住む50代の北のかかしと申します｡不況の折失業して半年くらい仕事が無く､ｱﾙﾊﾞｲﾄで繋いできましたが家賃､ｶﾞｽ代､電気､水道等食べるのが精一杯で滞納が数ヶ月有り､今年ようやく年契約のﾊﾞｽ送迎の仕事を得ましたが､月十万足らず､現在家賃と電気代の滞納分を月々少しずつ返している所です｡今更なる返済はｷﾞﾘｷﾞﾘの生活をしていますので厳しい...
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2012年12月11日
争いが解決するまで水道を止められないで済むためには
ベストアンサー
水道代の未納を理由として、水道企業団より給水停止予告されていますが、これには疑義があり、請求どおりに支払う訳にはいきません。しかし、止められてしまったら生活ができなくなります。担当者は怖い人で、汚い言葉を使うこともあり、暴力的な行動もあり、話し合いに全く応じようとはしません。私は、請求されたとおりに払う義務はないと考えますが、解決するまでの間、...
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2020年06月15日
給水管の撤去費用について

【相談の背景】住宅を１棟建てる目的で不動産業者から更地を購入しました。更地には以前借家が２棟建っており、その名残りで給水管が２本引かれていました。不動産業者からは「２本とも水道局に停止手続きをとった。住宅を建てたら使用する方の給水管で使用再開届けを出せばいい。水道局に確認した。」と説明を受けていました。（口頭でのやり取りのみ）ところが...
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2023年01月26日
自分の家の水道管が隣地を通っている場合の移設義務
ベストアンサー
自分の家の上水道の給水管が隣地の他人の私有地を通っています。自分の所有地内で、本管から引き込むルートはありますが、撤去費用と新たに引き込む費用、合わせて数百万円かかります。そこで質問が複数ございます。 ① 隣地の所有者から給水管の移設を求められたら移設しなければいけないでしょうか？ ② 隣地の所有者が、その土地を売却する予定で、給水管が通ってい...
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2017年05月19日
賃貸マンションの水道代滞納について

個人で不動産業を営んでおります。管理しているマンションの住人が水道料金を払わなくて困っています。２ヶ月に一回検針し、一回につき約2万くらい請求してますが、まれに数千円振り込まれるくらいで、とうとう滞納額が50万越えてしまいました。今まで何度も督促しており、2ヶ月に一度は滞納金額を報告してます。先日内容証明郵便で、○月○日までに全額振り込まれな...
弁護士回答

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2016年03月13日
同居義父母、水道代未納給水停止予告

同居している義父母が水道代を過年度分未納で、水道給水停止の予告、一括請求の書類をいきなり見せられました。金額は合わせて30万程です。正直私たち家族もお金には余裕が無いので一括で支払うことも出来ませんなんの相談もなくいきなりなのでどうしたらいいのか途方に暮れてます一括で支払う事は難しいので、分割など支払いの方法があるのか教えてください
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2019年08月27日
電力一括購入を予定しています、それに反対したいのですが
ベストアンサー
電力一括購入を予定しています、それに反対したいのですがマンションで総会が有り、共用部分の電気代が削減出来るとのことで賛成多数で議決されました。その時は賛成したのですが、その後調べてみると、電力会社にはない停電が必要です。停電リスクとして、エレベーター停止による利便性の低下、救急搬送や消火ポンプ等への対応、オートロックやインターホン等...
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2016年09月13日
市条例について

市の条例についての質問ですが、 (違反処分) 第40条　局長は、次の各号のいずれかに該当するときは、その行為をした者に対し、その理由の継続する間給水を停止し、損害があつたときは、これを賠償させることができる。 (1)　料金、分担金又は手数料の徴収を免れようとして詐欺その他不正の行為をしたとき (2)　給水を濫用し、又は局長の許可を受けないでこれを販売した...
弁護士回答

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2014年04月12日
リノベーションに関わる工事未施行部分の発覚について
ベストアンサー
数年前に賃貸物件の内装工事（リノベーション）を行いました。当初は契約内容通りに施行されていたと判断し、請求額の全額を支払いました。しかし、数年後、当該部屋の下の階層に位置する部屋の工事を行った際に、行われているはずの給水管のリフレッシュ工事が行われておらず、旧給水管をそのまま使っていることが発覚いたしました。正確には当該部屋に立ち上がって入...
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2017年02月21日
奥の土地(隣人所有)の売却と，その土地と私の土地の地下を通る隣地への給水管の撤去
ベストアンサー
隣の土地(市道に対し，私の土地の奥の土地：旗竿地)の所有者が，私の土地の通っている本館からの給水管を撤去しないまま，その所有する土地を住宅建築会社に売却しようとしています。ちなみに，その土地は，もともと私の祖母が所有していた土地であり，わけあって，隣人の父親に売却したものです。また，その引込み管も，祖母が設置したものをそのまま隣人のが使用していた...
弁護士回答

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2020年03月23日
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マンションの水道料金の悪質な滞納者の対応方法
ベストアンサー
はじめまして、マンションの理事長をさせてもらっています。私のマンションは自治体にマンションの水道料金を一括支払いをして、各居住者から使用量に応じて2カ月に1回徴収を行っています。居住者の方で（賃貸で入居）2年前に入居して最初の水道料金が約12,000円でしたが、約6,000円を入金してからは一切入金をしていません。今年の5月に裁判所で判決をもらい、いつで...
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2019年10月08日
水道料金の消滅時効について伺いたいです。

【相談の背景】 7年前に主人の父親が亡くなり、その時に水道料金を何年も滞納していたことがわかりました。その時点で80万近くあり、支払いを請求されましたが、一括に払うことができず分割で支払いますと誓約書を書かされました。自営業だったため支払いもしていけると思いましたが、段々と仕事が減り、その頃と今ではコロナ禍もあり収入が激減。現在使っている水道料金も...
弁護士回答

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2022年10月19日
上階からの水漏れ被害に対する内容証明の対応は可能ですか？

【相談の背景】上階からの水漏れ被害について、法的対応の相談を希望しております。・4月中旬に上階からの水漏れを確認・上階は現在空室で居住者はいません・管理会社が給水を停止済み・原因調査が行われていません・上階所有者は遠方を理由に対応せず、連絡も十分に取れない状況です(書面送付済み）・管理会社の簡易報告書あり・自室の調査報告書あり...
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2026年05月15日
会社の指示で点検を怠っても大丈夫？

【相談の背景】設備工業やメンテナンスの会社に勤めています。市営住宅の給水設備の保守契約を結んでいるのですが、2ヶ月に一度の点検契約ですが、社長指示で1日で必要月の点検写真をとり点検を実施していません。自分はその点検には携わっていませんが不安です。【質問1】犯罪になるのでしょうか？指示を受けた社員に責任はあるのでしょうか？
弁護士回答

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2023年08月03日
賃貸アパートの屋上にある加圧ポンプからの騒音について

現在、引越して１ヶ月ですが、部屋の上にある加圧ポンプが原因の騒音に悩んでいます。新築の賃貸アパート、鉄筋、３階建、最上階の中部屋で間取りは2LDKで入り口からベランダの方へ縦に部屋が並んでいます。部屋数は各階に３部屋ずつで、全体で９部屋です。部屋の真上に給水タンクがあり、それに加圧ポンプが取り付けられていますがどこかの家庭が水道を...
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2015年05月06日
水道代滞納者の対応について
ベストアンサー
マンションの水道代滞納の対応について相談です。私はマンションの理事長をやっています。マンションの水道代は、自治体に対してマンション全ての水道代を管理組合が一括で支払い、管理組合が各家庭に個別に請求をしています。あるお宅が昨年の11月から滞納をしており、現在5万5千円程度の滞納が有ります。一般的には、水道が止められているはずだと思いますが、管理...
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2018年05月07日
別荘地管理委託契約未締結が判明、打切可能ですか
ベストアンサー
宜しくお願いいたします。契約書未締結の管理費支払い停止についてです。質問は最後にまとめました。 25年ほど前に別荘地を購入しました。建物はありません。分譲会社や関連会社からの購入ではなくそれらとは無縁の不動産業者を通じた購入です。購入時には不動産業者から管理費があることは聞いていました、購入後に管理会社から請求があり支払いました。以後...
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2019年04月01日
発注書がない工事をしてしまったら
ベストアンサー
質問失礼いたします。管工事業をしています。先日、うちのメインのハウスメーカーから開発に伴う工事を頼まれ色々な申請をしたのちやっと工事を始められました。開発が終わり、新築工事を請け負っているのはそのハウスメーカーです。 40mの給水管引き込み工事、下水引き込み等終わらせ、後は雨水、アスファルト復旧で終了でした。すると突然施主からストップがかかり...
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2016年02月27日
賃貸テナントの漏水と提示図面の相違について
ベストアンサー
新築ビルの１Ｆテナントを賃貸契約し、飲食店を新規オープンしようとしております。スケルトンのため、内装工事を行っている最中なのですが、施工業者より上層階の配管から水漏れが発生したとの連絡があり工事がストップしてしまいました。賃貸契約したビルは、１，２Ｆが飲食向けのテナントで、３～５Ｆが賃貸マンションとなります。２Ｆも内装工事が入っていたため、２Ｆ...
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2016年04月12日
夫との生活状況が精神的ＤＶ、経済的ＤＶとみなされるケースかどうか
ベストアンサー
結婚２５年の妻です。これまでの結婚生活における以下のような状況は、精神的ＤＶや経済的ＤＶに該当するでしょうか。Ａ，激昂して威圧的に責め立てる。（理由は娘の帰りが遅いことや、夫の帰宅時に私が友人と電話中で「お帰りなさい」と言わなかったことなど。但しこの５～６年の間に３回程度と稀。家具を蹴るなどしたこともある）Ｂ，「うちに家計はない」と言われ...
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2017年12月21日
夜逃げした人の水道料金を大家が払わなければならない？

【相談の背景】自己所有マンションの入居者に夜逃げされました。家賃の滞納だけでなく、公共料金も未納が続いていたようで生活インフラが全て止まっている状態です。インフラを復活させるため、電気会社・ガス会社・水道局のそれぞれに相談したところ、電気とガスに関しては事情を汲んで新しく開栓していただくことができました。しかし水道局は「前契約者の未納分...
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2022年03月23日
質問があります。
ベストアンサー
今年に入り『震災前に住んでいたアパートの水道代が未納なため、54000円の支払いしてください。』と言われました。そのアパートは、被災してしまいました。当時は、家の前の水道管が破裂し、また、家も傾いてしまったため、なかなか中に入れない状態でした。小さい子どももいたため、必死に住むところを見つけた感じでした。当時、市役所の方に『見舞金』の話をしたら、うち...
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2014年05月27日
アパート立ち退きについて、不動産会社との話し合い

家賃滞納について現在のアパートに住み約10年、不動産会社が代わり7年になります。現在、家賃滞納を3ヶ月、5年前から、遅れながら現在迄払って来ましたが、この度不動産会社より、退去命令、法的処置を取ると連絡がありました。不動産会社から、連絡を受けた時、事故に合っていた為、自身で連絡を出来ず友人達の力を借り不動産会社に連絡をしとてもらい、状況を説明...
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2017年07月30日
自己破産の手続き中です。

現在、自己破産の手続き中です。2度目の破産になります。（去年の4月に法テラスで、相談をし、担当された弁護士さんの元で手続き中です。） 2度目ということもあり、家計簿の提出などがあります。去年の12月までは、毎月、事務所の方へ面談を兼ねて、提出していました。（数回、子供の病気や私の持病で欠席しましたが。その都度、連絡を入れていました。）今年は、2月...
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2014年08月11日
盗電された恐れのある電気料金の支払いについて支払う義務はあるのでしょうか?!

当方はオール電化の戸建住宅。 1階は17帖程の1LDKに浴室とトイレと廊下端に洗面台、2階は8帖の和室と6帖程の洋室のみ、家族は大人2名幼児1名、日中は大半留守にしていますが 12月末に請求された電気料金が5万円 1月末が6万円、2月末が5万9千円と例年の倍額以上が継続したため電力会社に調査を依頼しました。本日調査があり漏電はなく、この1ヶ月の使用量は例年値と同...
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2018年04月11日
捕獲した動物を溺死させる行為について(動物愛護)
ベストアンサー
動物愛護団体(？)が、捕獲した動物(アライグマ)を溺死させる行為を批判し、下記の申込書にその根拠となる条文を列挙しています。 http://thepetlaw.web.fc2.com/Scan/youbou5.pdf ただ不思議なことに、罰則が規定されている肝心とも思える条文(下記の動物愛護法第44条)がなぜか挙げられていません。「捕獲されたアライグマ」＝「人が占有している動物で哺乳類」＝「...
弁護士回答

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2014年02月28日