[page5]【弁護士が回答】「私道新築」の相談210件

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法律相談一覧

近隣騒音の受忍限度の目安はどのように考えればよいでしょうか。

　戸建て住宅を新築・入居した隣家が、我が家（戸建て）の居室の窓から 1.5 m 前後の位置に、最大級の住宅用大型空調機の室外機2台を設置してしまいました。これらの室外機稼働時の騒音は、他の隣家から聞こえる空調室外機の敷地境界における騒音よりも突出して大きく、稼働時には我が方の居室の窓を閉めてもやかましいために、やむなくこの部屋を準納戸化せざるを得ない被...
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2018年11月20日
実家隣の宅地の為に、実家敷地内に出入口用ミラー設置を業者から依頼されて困っています。

実家の隣地が売りに出され、四世帯分の宅地造成・新築物件の建設が始まりました。そこの建築会社から、宅地は車道への出入口が狭いため、当方の実家敷地内に隣地に住む住民用のミラーを設置させて欲しいという申し出があり、非常に面食らっています。実家は一人暮らしだった母親が他界したばかりで空き家。当方ときょうだいは別で住んでいます。実家所有者はきょうだ...
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2016年01月11日
隣家の木の枝が敷地内に侵入し、我が家の外壁塗装が剥がされた
ベストアンサー
8ヶ月前に新居へ入居しました。我が家、隣家共に戸建て（隣家は割烹）です。我が家は中古住宅を購入し、元あった家を解体し、新築しました。解体当時より隣家の樹木は当敷地内に侵入しており、不動産会社を通じて侵入部分を撤去するよう申し入れしておりました（おそらく口頭で行ったのみで詳細不明）。住宅引渡し時には枝は外壁に接触していなかったと思います。 ...
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2012年06月06日
囲繞地通行権の道幅について
ベストアンサー
79歳の一人暮らしの母の家の事です。奥の袋地を所有している方からの要求に困っています。うちの所有の土地を売却した時、うちの宅地の一部を含む2メートルの道幅を保証しました。実際は、境界の明示がなかったため2メートル以上ゆったりとした感じで、我が家の玄関前を通られていました。今回、家を新築した際に2メートル部分に明示を入れ、公道から5メートルの...
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2011年06月29日
2項道路問題で裁判を考えてます

2項道路問題です。家が老朽化してきており構造的問題があり早急にリフォームでなく建て替えをしないと倒壊の恐れがあります。建て替えをしたいと建築士に相談したところこの問題をはじめて知りました。旗竿地の入口が3.5Mしかありません。昭和47年に分譲地を購入し家を新築しました。（資料がないので推測ですがこの時点からすでに4M未満だったと思われます）昭...
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2020年07月28日
隣の敷地からの土砂流入について

隣の敷地からの土砂流入我が家の隣の敷地には広大な空き地があり、空地部分は我が家よりも1ｍ程高くなっています。隣との境界線には我が家のフェンスがあり、フェンスのコンクリート部すぐ下まで土が盛られています。我が家が住みはじめて10年になりますが、10年前は隣の土はコンクリート部下50㎝程度だったと思います。しかし、豪雨などで隣の土砂が我が家との境界...
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2015年09月11日
近隣トラブルによる引越し
ベストアンサー
隣の家とのトラブルになり、自宅売却と新居購入を同時に実施しましたが、燐家の嫌がらせにより自宅売却が白紙になる可能性があります。何か良い方法がないでしょうか?長くなりますが以下の経緯です。 ?15年前に2件の新築建売住宅を隣家と購入:隣の建築後に現自宅を購入?7〜8年前に1階庭先での私の喫煙及び咳・痰に対し、隣人A夫人から妻にクレーム有り、以後、宅内で喫煙に...
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2011年05月04日
区分所有地に建つ建物の建替について

質問内容　　　元９６の区分所有地に建つ建物を建替えするため、９１はＡ者に贈与が完了しＡの　所有になっていますが、残り５（５/９６）は贈与登記未完了で区分所有の状態です　　1.現時点での区分所有者は（１＋５）の６との判断でしょうか。　　2.この土地に建つ建物の建替はＡの判断で施工可でしょうか、区分所有者への承諾　　　など必要事項をお伺いします。 ...
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2015年01月09日
公正証書の変更がいるのか？

主人の父は現在87歳主人は63歳、遠方に弟1人います公正証書で主人に譲るとされた今私たちが住んでる土地や同じ敷地にある主人の父の土地なのですが万が一主人の父より主人が先に亡くなった場合は、主人と私には3人の子供がいますがその子供に権利は移るのでしょうか？
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2017年01月31日
共有私有地から自宅への水道・ガス管の閉栓にあたって私有地工事の許諾が一名から得られません。対策は？

土地を買いました。私有地からの水道・ガス配管があるのですが、口径が小さく閉栓し公道から引く予定です（現状の口径では水道使用の許可が得られないそうです）。私有地は１０人の共有地で工事にはそれぞれの許諾が必要ですが、一名から許諾が得られません。その方は、私有地の縁石（私の家の建設予定地には接しておりません）の整備をしなければ判は押さないと、おっ...
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2016年02月27日
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