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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 聞かれたので答えます。彼[本人]が、拘留?

    坂井真吾弁護士に聞かれたので答えます。 「裁判前に釈放され」とありますが、本人は結局現在は勾留中なのでしょうか？と 聞かれましたので、お答えします。 彼[本人]が、拘留？[勾留？]から釈放されたときに、私に本人から電話がきて 電話の２日後に会いました。[このときに、勾留？拘留？されてたということを彼[本人]から 聞きました。 彼と私は友達･知り合...

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  • 不動産売買契約時のローン条項のある手付金の返還について

    母が所有する土地の売買契約をしましたが、融資がおりなかったので購入できないから手付金を返してと言われた。返さなければいけないのかと相談されました。契約書には、特約条項に日本政策金融公庫の融資がおりなかった場合は、白紙撤回し、手付金は満額返還すると小さい文字で書かれているとのこと。契約時に説明があったのかと聞いたら、よくわからないということでした...

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  • 急ぎです☆塗装業者の選別について

    この冬我が家からの落雪により裏のK宅の外壁にひびが入り雪がとけてから修理することとなりました (我が家には落雪防止に塀がありますが、今回は大雪の為塀が雪に埋もれたためでした) 最初注意をされた時、すぐ除雪を行い菓子折りを持って謝罪に行ったのですが、数日後今度は屋根の上の氷の塊が塀をもまげて落ちてきてしまいK宅の外壁にぶつかりひびが入ってしまいまし...

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  • 立ち退きについての質問です。

    7月末日にて建設会社の方が来て、老朽化に伴い入居してくる方も少ない状態で利益も少なくなりつつあり現建物の取り壊しをさせて頂きますので、10月末日（3ヶ月）までに立ち退いてくださいとお話がありました。 手紙を渡され書いてあった内容は「当建物は老朽化が進んでおります。この際敷地の高度利用を図る為にも、現建物を立て壊し建物を新築し近代的な賃貸経済に乗り換...

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  • 越境物に関する覚書

    隣接する土地所有者との問題です。 私の土地に設置されている連結送水管の送水口より接続される水抜き用配管が、隣の土地に越境し、さらに隣の土地内にあるトラップ排水枡と連結している、ということを言われ、これに対して「覚書」を交わしてほしい、と言われています。 こちらのビルは建設26年、隣のビルは建設20年程経過しています。 覚書の内容は、こちらのビル...

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  • 初回無料相談でどこまで具体的な相談が可能か教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻と離婚したいと考えています。これまでの経験から妻とは建設的な話し合いが出来るとは思えないので、まずは別居して弁護士の先生にサポートをお願いしたいと思っています。 【質問1】 弁護士の先生に依頼する場合に、よく初回無料相談というのを目にしますが、無料相談の範疇では個別具体的な相談までは出来ないだろうと認識しているのですが、初回無...

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  • マンション駐車場のアスファルトの舗装を業者について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション駐車場のアスファルトの舗装を業者に依頼しようと、居住者で話し合っているのですが、選定する業者は「建設業許可、土木、建築1式 が取得している事が条件」という話となり 国土交通省のホームページに掲載されているから、という話になっているのですが・・・ 本当ですしょうか？ 【質問1】 私有地のマンション共有部の駐車場ですが、施...

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  • 商取引上のご相談です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 建設業者です。施主が指定したあるメーカーの建材を工事前に現金で支払うよう指示され、施主へは当方の工事費とまとめて1ヶ月後 請求することになっています。マージンは無しでと指示されました。 【質問1】 上記の場合法に抵触しませんか？ マージンを乗せた場合は良いのではと思いますが。ご回答の程よろしくお願い致します。

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  • 保育園の外壁にディズニーキャラクターの絵を描くことは著作権違反か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弊社（建設業者）顧客の保育園より、外壁改修（塗り替え）工事の際に外壁面にミッキーマウスの絵を描いて欲しいと依頼があり。著作権に触れると思い、ディズニーのカスタマーセンターへ電話で問い合わせたところ『個人及び個別の学校等にライセンスは与えていない』との回答をいただきました。 【質問1】 要は描けない、使用承諾もしない、という解釈で...

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  • 隣の工事の騒音がうるさく短期で引っ越をする場合、違約は発生する？

    【相談の背景】 昨年、６月に賃貸マンション契約をして、入居しましたが、１０月頃からすぐ隣に新築マンションの建設が始まりました。その工事の騒音がとてもうるさく、引っ越しを考えています。しかし、賃貸契約に１年は入居となっており、それより短い場合は、１月分の家賃の違約金が発生とあります。 【質問1】 この場合、この契約は、有効になりますか？

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 借金で拘束された従業員

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方建設業者ですが、従業員が個人から借金をしている様で、本日、その個人に身柄を拘束され、その傍らにいる本人から、上司や社長に、借りているお金を立て替えて支払って欲しい旨の電話が入りました。 【質問1】 本日は通常業務の予定でしたが、欠勤となっております。 この個人に対しては、どの様な罪に問え、また、どの様な対応が考えられますでし...

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  • 調停の次は裁判？また調停？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻が不倫をしましたが、認めず、妻が離婚調停を起こし、結果妻が離婚調停を降りました。向こうの主張がほとんどなく、ただ離婚したい、家は売れ、年金は寄越せなど、全く建設的ではありませんでした。 【質問1】 それから2年ぐらいが経ちますが、弁護士を変えて、離婚調停などを申し立てる旨の連絡がありましたが、何回も調停を行えるのでしょうか？直...

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  • どこまで責任を負えばいいのですか？

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    建設業をしてるものです。5年位前に洗面所のリフォームをしたお客様から連絡がありました。 現場に行ってみると洗濯パンの排水ホースが排水管から外れていて（排水ホースは排水管に差し込むだけの もの）、基礎の中にかなり水が溜まっていました。いつどうして外れたかは不明です。 どこまで責任・補償を負わなければいけないのか？教えてください。

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  • 元従業員の手抜き工事によるクレームに弁済させたい

    当方、建設業をいとなんでおります。 元従業員(大工)が作業した建築物が手抜き工事が発覚して補修等の賠償を言われてます、元従業員に弁済させたいのですが どうしたらよいですか？因みに経験30年で何でも出来ますと言って入社してきました。結局は元従業員が施工した現場は 手直しや補修のクレームばかりでした

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  • 電波障害の責任の所在は？

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    購入したマンションですが、前に違う棟がありそこに面した部屋だけ電波がきません。電話会社に電話して電波が来る機械を取りつけてもらい、一応なんとか辛うじて電波が来るようになりました。建設会社に連絡しましたが、電波がこないのは電話会社の問題だと言われました。 建築時の確認ミスではないのでしょうか？責任は問えますか？売るにも、買い手が見つからない気が...

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  • 建売現場の敷地内侵入について。

     ベストアンサー

    自宅の横に建売住宅が建設中です。 基礎工事完了後足場が組まれた。 足場の基礎は建売の敷地内ですが足場の二階部分が私の敷地内に侵入おり屋根スレスレに強風が吹けば屋根に当たると思われます。 先方に伝えましたが対応して頂けません。 どのように交渉したらよいでしょうか？ 宜しくお願い致します。

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  • 商店街の街灯維持費の請求

     ベストアンサー

    ある商店街に賃貸アパートを建設しました。商店街の代表という方から手紙で、街灯維持費（48000円/年）の請求がありました。 商店街に私は加盟していませんし、商店街に面している他の分譲マンションは街灯維持費を負担していないようです。 そもそもそこで、店舗や飲食店等していなくても支払わなくてはいけないものなのでしょうか？ このまま無視しようと思っています...

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  • 法人成りあたっての税免除について。

     ベストアンサー

    個人事業で建設関係の仕事をしています。今年、税務署に監査に入られ追徴税2,000万円程支払いました。法人成りし、来年以降の税免除等考えているのですが、税務署に入られた翌年に法人成りができるのでしょうか。今年の年商が１億円超えると思いますが、法人成りすることで税免除されるのでしょうか。よろしくお願いいたします。

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  • 工事の騒音で教会式で、苦情が発生。営業妨害にならないのですか？せめて式の間だけ中止させることはできま

     ベストアンサー

    結婚式を運営しておりますが、隣接した場所でショッピングセンターの建設工事が始まりました。披露宴中は、やむ無しと思いますが、教会式は外で行うので、せめて挙式中だけでも騒音の出る工事を止めて欲しく、工事業者に依頼しましたが、断られました。音量を計測したら80dBありました。 極力争いたくないものの、せめて挙式中、工事を止めてもらうことは、できないもので...

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  • 長年働いていた社員に横領されました

    建設会社です。税務調査で社員の横領が発覚しました。7年間で、下請けを使った架空外注費9300万、裏取引による売り上げ12000万が判明しました。本人は全てを認めていて弁済すると言っていますが、延滞税や重加算税を含めるととても現実的とは思えません。これからの税務署との対応を含めてご指導頂きたいと思っています。

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  • 借地権利売買を結んだ契約について

     ベストアンサー

    親戚と借地権売買契約をしました。 共有建物を壊し、滅失登記はまだせずに、新たに建設中です。 当時300万をはらいましたが後になって、追加で金額要求される事態になりました。 親戚は契約後価値がもっとあるだろうと当時は価値がわからなかったので改めて1000万請求されました。 法律上要求はどうなるのか、ご教授お願いします。

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  • 土地購入後の追加費用

     ベストアンサー

    住宅を建築する為に、建設条件付きの土地を購入しました。 契約後に、住宅を建築時に敷地の木が邪魔になるので追加で費用がかかると言われました。 契約時の重要説明時には、木の撤去についての説明はありません。 木の撤去費用は、購入者が負担するのでしょうか。※自分で撤去してもよいそうです。 ご回答、よろしくお願い致します。

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  • 有給休暇の請求について

    有給休暇について 会社は、株式会社で建設業です。 勤続20年近くなりますが、会社には有給休暇は無い！と言われました。 休暇を取る場合は、休日出勤をしてその休日分を消化または、残業時間から差引きすると言う方法です。もちろん、休日出勤や残業代の差額は支払われません。 これは、違法では無いのですか？ また、今までの差額等請求できないのでしょうか？

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  • 建築基準法、バリアフリー法

     ベストアンサー

    20年以上前の法律のもと建設されました地方公共団体の建造物についてですが、高齢化や障害者への施策が展開され、現在の建築基準法やバリアフリー法に違法している地方公共団体の建造物だとなった場合、建築基準法、バリアフリー法に適法されるよう見直し、増改築をしなくてはならないと理解して良いでしょうか?

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  • 土地の明け渡しについて

    　Ａ氏（67歳）は父の所有地に、居宅を建設し50年を越えて住んでいます。3年ほど前に職を失い、今は約6万円/月ほどの年金で生活をしています。このため借地料を支払うことができません。親類はなく、保証人になっていただける方もいません。 　そこで相談ですが、退去していただくことは可能でしょうか？可能とすれば、どのような手続きをすればよいのでしょうか？

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  • 下請け代金未払いについて

     ベストアンサー

    昨年1月31日入金予定の工事代金360万円が未だに未払いです。 着工から現在まで1円も支払われず困っています。 ちなみに以下のような関係です。 施主 ↓ 元請け ↓ 一次 ↓ 二次 ↓ 私 元請けは一般建設業者のため立て替え依頼もできません。 この場合、二次請業者に裁判などで請求するしかないのでしょうか？

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  • 「紛争中の家屋については、解決するまで保証期間が延長されますか？」

     ベストアンサー

    平成16年11月に家を新築、引き渡しを受けました。その後、10年間保証に該当する部分に大きな欠陥がみとめられ、現在、中央建設工事紛争審査会で一人で争っています。今年の11月に保証期間の10年目になります。紛争中の設備については、解決するまで保証期間が延長されるのでしょうか？

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  • 深夜に及ぶ工事の騒音に損害賠償請求は可能か

    深夜3時ごろまで、千川通り夜間騒音工事を行っており、夜寝られません。2ヶ月くらい続きます。東京都建設局に言っても昼間渋滞起こるから夜やってますとの事。法律的にやめさせたり迷惑料取れないですか？事前に周辺住民に何ら説明なくポストにチラシ配りだけです。

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  • セクハラになりませんか？

    これはセクハラになりますか？ 事務として建設業で勤務中に 現場に行くことがあり 営業担当の男性と行くと 現場に私より体格がいい人が居ました。 事務所に帰った時に 他の事務員二人 に その営業担当の男性が 『〇〇(私)が痩せてみえたよ』 と言いふらしてました、、 私は苦笑いで済ませてましたが 冗談でも傷付きました。 これはセクハラになりません...

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  • 執行猶予の確立。出た所で捕まっていますので未遂?

    以前質問した者です。 家族が建設機械90万を窃盗し、1人共犯者がいます。 出た所で捕まっていますので未遂?で終わっています。 留置所20日ほどで起訴されています。 初犯です。 執行猶予の確立を教えてください[i:208] あと保釈申請は出したんですが保釈の確立も教えて頂きたいです[i:208] お願いします。

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  • 労災、仕事の作業が原因なのでは？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社を辞めて10ヶ月ぐらいたって頸椎ヘルニア脊髄損傷で手術をしました、仕事が土木建設作業でしたのでこれが原因ではないかとおもうのですが労災は難しいでしょうか。 【質問1】 労災は難しいでしょうか、腕等の痛みはあったもののそのうち治ると思い仕事を続けていましたがだんだん足や腹等がおかしくなり始めは内科を受診したりで痛みの原因がわかり...

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  • 海が見えなくなってしまったタワーマンションの眺望権

    【相談の背景】 海岸近くのタワーマンション。海の眺望が売りのマンションに住んでいます。 然るに今般その目の前にホテルの建設が始まり、海が半分見えなくなってしまいました。 眺望権にかかわる損害賠償請求をしたいです。 【質問1】 あまり明確な法律は無いようですが、勝つ見込みはあるでしょうか？ 【質問2】 相場としてはどの程度でしょう？ マンション...

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  • 「農地の日照被害による損害賠償請求の可能性」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 農地の隣に大きな倉庫が建設されたことで、一日中、日陰になってしまい、農作物の発育に影響が出てしまいました。 【質問1】 倉庫の持ち主に損害賠償請求をし、勝てる見込みはあるものでしょうか？ 【質問2】 仮に建築基準法上の違法性があるかどうかも追及したいですが、建築基準法に強い弁護士の先生に依頼すれば可能ですか？

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  • 同業界で同業種の他社の発起人として投資する場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 競業避止義務に関する質問 同業界で同業種の他社の発起人として投資する場合 【質問1】 現在、建設業で会社員として勤務しております。入札に関わる業務を行っているのですが、入札に関わる設計会社の発起人として出資を考えております。同業界で関係がある企業への出資は問題あるでしょうか。

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  • 外注職人の犯罪歴を知った場合の対処

    【相談の背景】 よろしくお願いします 建設業ですが、下請け企業の 職人に犯罪歴のある方が在籍している事が判明致しました 採用している経営者は認識しています 【質問1】 今回の場合、私は、自分の上司に この事を話す義務は発生するでしょうか？ 就業規則には、そこまで具体的な記述が なく判断がつきません むしろ、話せば、プライバシーの侵害あたりますか？

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  • 施設工事の道路の原状回復について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公務員で建築や土木の専門職をしています。大型公共施設を建てたのですが、その際に恐らく使用した大型ダンプやクレーンの影響で前面の道路の舗装面が下ってしまいました。 【質問1】 建設工事した会社に原状回復して貰おうと思っていますが、元々古い道路なので、少し下っていました。 この場合、法律上どこまで原状回復して貰えるのでしょうか？

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  • 住宅ローン 自己破産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 とある住宅ローンで家をたてました。 私と旦那の親との親子ローンです。 住宅ローンの仲介業者と建設業者の入れ知恵で土地を１部旦那名義にし、店を建てています。 団信は私の契約です。 支払いは私の口座です。 【質問1】 この場合、私が借金返せないとして、自己破産した場合、どうなりますか？ 問題などありますか？

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  • テレビの電波障害について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、２階建て新築建設中です。25m先の隣の隣のお宅からハウスメーカーの方に、足場を組んでからテレビの電波が悪くなったと相談があったそうです。 そのお宅はベランダにアンテナをこちらの土地に向けて設置しているとのことでした。 【質問1】 足場を外してもそのお宅の電波が悪いままであれば、こちらがアンテナの移設費用を負担しなければならな...

    弁護士回答
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  • リベート受け取りは背任？

    【相談の背景】 前提として建設会社の下請けで、会社は副業禁止ですが、会社同僚Aは自分名義の会社を所有。Aは在職中の会社の仕事を友人のBに発注しています。その後、BからA所有の会社の口座に、発注に応じた金額が振り込まれています。 【質問1】 この場合は背任となり、何かしらの罪に問うことはできますか？ もし可能ならお金を返金してもらうことはできますか？

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  • 工事現場のフェンスに苦情を書いたら犯罪になりますか。

    【相談の背景】 家の目の前でマンション建設の工事をしてるのですが、うるさすぎます。 市役所から苦情がいってるはずですが完全無視です。 騒音規制法で定められているほどの音量ではないそうですが、ウチは目の前であるため、うるさいのです。 【質問1】 腹がたってしかたないのですが、工事現場のフェンスに「お前らうるさいいい加減にしろ」みたいな苦情を油...

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  • 現場事務所として土地を貸す場合に使用貸借契約として締結するには

     ベストアンサー

    自己所有の土地を建設会社の現場事務所向けに有期で貸し出すことになりました。 有期であることを確実にしたいので、借地借家法の適用とせずに、民法上の使用貸借としたいと思っています。 契約書には、使用貸借であることと期限を明記し、賃料も無償かタダ同然(租税公課相当額以下)とすればよいのでしょうか。 他にも注意点あれば、ご教示をお願いいたします。

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  • SNSなどの施工例を新会社で載せたら、法律的に問題だとなりますか？

    今の会社を辞めて同じ業種の会社を創業予定です。 例えばですが、建設会社で働いていて、私が作ったそれまでのSNSや、画像共有アプリの施工例を新会社で使った場合 今の会社が使うのダメ！　となり、　私が考案して作ったんだから使う！となったとします。 その建物の設計や考案は、私が全て私一人でやっていたとしても、相手が騒いだら法律的に問題になりますか？

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  • 新築住宅の工期遅れによる損害金請求について。

     ベストアンサー

    新築住宅工事の工期遅れによる損害金について質問です。 遅れの原因は、建設要地の建築許可申請などです。 もともとの申請で4ヶ月こちらの土地の問題が発覚し2ヶ月程の遅れがでています。 契約書での引渡し日よりも半年以上遅れる模様です。 こういった場合、遅れた分の現家賃など損害金を取れるかがしりたいです。

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  • 越境している木について

    隣接の土地にある雑木40メートルに渡りが境界線を越えて2メートル程越えている状態です。 これにより現状あるはハウスに接触してビニールが傷つく恐れがあるのと、予定していたハウスを建設することが出来ません。 切って下さいと何回も伝えていますが、切る気配がありません。 内容証明で切ってほしいと請求しましたが、音沙汰がありません。 今後どの様に解決し...

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  • 元暴力団員で現在会社員でいることについて

     ベストアンサー

    私は5年ほど前に暴力団に入り2年ほど前に暴力団を警察の協力のもとやめることができました。 今は建設業の下請けの作業員「正社員」として働いております。仕事も給料も安定しており国からの仕事などをしておりますが自分が働いている会社にも元暴力団員でいる事はふせております。元請けなどに調べられる事などはあるのでしょうか？またばれても問題はないのでしょうか？

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  • 年金事務所に売掛金の差押されました

    初めて相談です 零細企業（建設業）営んでおります 社会保険料の滞納（５６０万円程度）しております 本日、売掛金（役場発注工事）を差し押さえたと通知がきました 滞納分に充当しても70万程度残ります。 そこで、差し押さえられてしまった売掛金を一部返していただくことはできないでしょうか？ できない場合、今後どうゆう手続きなどをしたらいいでしょうか？

    弁護士回答
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  • 偽装請負に労働法についての質問

     ベストアンサー

    下記の例は偽装請負または他の法に触れていますか？ 私は建設業界で働いています。 客→元請け→1次(私の所属している会社)→2次 元請けから請け負った工事の殆どを2次請の会社に委託しています。しかし実際には1次下請けの私の会社も2次請の会社と一緒に動き指示を出しながら仕事をこなしています。

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  • 駐車場の使用について

     ベストアンサー

    賃貸駐車場ですが、隣にマンションが建つので、車が傷つくかもしれないのでと、移動をさせられました。その移動した駐車場のお金は、もちろん建設側が出しての移動です。ですが、元の駐車場には、鉄板がひかれ、重機が入ったりで、機材もおいてあり、しっかり使用されています。元の駐車場のお金は、私がはらっています。なんか、納得いかないのですが、元の駐車場のお金は...

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  • 使用人兼務役員の扱い及び退職金について

    この度従業員から昇格し専務取締役として勤務する事となりました。ただ、人手不足という事もあり、従業員としての業務も行っています。（建設業で現場管理、夜勤等） 　しかし、会社としてはあくまで私は役員であり、使用人兼務としてはないようです。 退職金も中退共を解約して支払うとの事でした。 使用人兼務役員なら中退共を解約せずにいられるのでしょうか？ 役...

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  • 業務妨害になりますか?

    建設業にて自営業をしております。 当社が請けている現場が忙しく外注(常用)を頼みましたが、余力があるにも関わらず1人工分の平均施工量よりも下回るように調整して作業し、当社に利益が出ないような、赤字にもならない程度にあえて作業するのは違法にはなりませんか? 施工能力が足りないのならしかたないのはわかりますが、わざとゆっくり作業するのは問題あると思うので...

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