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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 駅でのつきまとい容疑での処分について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、女性より相談されていたらしく、駅にいたところ職務質問され後日警察署から呼び出しされました。女性に対するつきまとい容疑、駅でのうろつきなど注意され、免許証の提示、全身写真を撮られまた電話があるかもと帰されました。 よく駅周辺やエスカレーターなど行ききしてます。その時つきまといと思われたらしいです。 【質問1】 駅でのうろつき...

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  • 不倫時に旦那のホテルに相手が潜っていた

     ベストアンサー

    旦那が不倫をして別居していました！ その際、旦那が泊まっているホテルに不倫相手が泊まっていますが、ホテルの入口から別々に入り、エレベーターも別々で部屋まで上がって一晩明かしています。 この一件については、ドライブレコーダーを確認したら、先に部屋に行ってると言う音声、女性、入った時間出てきた時間が記録されています。 受付に行ってないので、旦...

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  • 賃貸マンションの共用設備を、賃貸人に強制修繕させることは可能でしょうか

    賃貸マンションの共用設備（例えばエレベータ、オートロック、インタホン等）が故障し、管理会社経由で修繕を依頼しているにもかかわらず、１年以上も修繕されない場合についてお尋ねします。 （１）司法手続き、または行政手続きによって、賃貸人に強制的に修繕させることはできますか。 （２）司法手続き、または行政手続きによって、賃貸人に故障から修繕完了までに生...

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  • ビルの一部区分所有化

     ベストアンサー

    親族間で共有しているビルの私が居住している4階部分のみを区分所有化する予定です。ちなみにビルは6階建です。すでに土地家屋調査士から4階部分の区分所有権登記は可能との回答を得ています。4階部分以外は、4階を除いたかたちの登記です。 上記手続きを行なった場合、廊下やエレベーターなどの共用部分に私は利用を阻害されないための権利はあるのでしょうか。 または共...

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  • マンションの防犯カメラについて。不倫の確認で相手の奥さんに見られてしまいますか。

     ベストアンサー

    既婚者の男性とお付き合いしています。何度か彼の自宅にも出入りした事があります。最後に行ったのは二ヶ月ほど前です。最近、彼の奥さんが、私とエレベーターに乗っている所を目撃したという情報を他の住人の方から聞いたらしく、彼の奥さんは防犯カメラの確認の申請をしているそうです。 この場合、住人である彼の奥さんの立場であれば防犯カメラは簡単に確認されてし...

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  • 繁華街のルールと法律について

     ベストアンサー

    いつも、お世話になります。 夜の世界のルールと昼の世界のルール、いわゆる、夜の繁華街のルールと昼に普通に仕事している人のルールの違いが法律にも、あるのでしょうか。 例えば、酔った時に、勝手にタクシーを呼び乗せ、その際、エレベーターに体当たりしてでも乗せるママがいます。泥酔していれば、別だと思うのですが、私は、体当たりしてでも乗せるのは、暴行罪...

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  • マンションの理事長のモラルについて

     ベストアンサー

    マンションの理事長が、自分の部屋に会社を作り、エレベータ管理、駐車場管理、排水管管理清掃などマンションの管理を自分の会社に発注して手数料をピンハネしていることが判明しました。 管理組合の理事会は、理事が委任状を提出してほとんど出席しないのをいい事に好き放題でした。 理事の中で理事長手当をもらいながら自分の会社に発注するのはモラルに反すると追求し...

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  • 水商売でのお客様からのセクハラ行為に関して教えてください。

    BARを経営しております。ある1人のお客様から日頃からセクハラ行為や暴言をされていました。そのお客様からお見送りの際にエレベーターまで無理矢理腕を引っ張られて乗せられて無理矢理抱きつかれて離してくれないという行為を何回かされました。ある時は無理矢理抱きつかれた挙句無理矢理キスまでされました。抵抗し、突き放そうとしても全然やめてくれませんでした。翌日...

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  • 鍵を一方的に変更して悪質入居者を締め出せる？

    テナントが入っているビルオーナーをしています。あるテナントが家賃滞納を繰り返し、かなりの未払金があるにも関わらず、水漏れによって被害を被ったなどとクレームを入れてきました。同テナントは共用設備であるエレベーターの扉などに勝手にお店のロゴを張り、電飾などもしています。これまでは見過ごしてきましたが、本格的に対応しようと考えています。 そこで質問...

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  • 有名人障害者のトラブル。仮に手をかして腰痛にでもなったら慰謝料取れますかね？

     ベストアンサー

    車椅子での入店を拒否するのは違法なんですか？ ましてや手をかさなかったりとか。 僕は有名人がツイッター等で店名を晒す方が営業妨害や名誉毀損になると思うのですが。 仮に手をかして腰痛にでもなったら慰謝料取れますかね？ 聞くと2人で切り盛りしてるお店じゃないですか。 そんなエレベーターもバリアフリーもないとこで、へんに入店させて車椅子ユーザーに押し...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 事業用賃貸借の修理負担について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知り合いから1年程前に築36年3階建ての事業用ビルを購入致しました。 1階、2階、3階と1フロアずつ事務所として貸し出しております。 どの階の事業用賃貸借契約書にも付属設備エアコン、流し、照明器具と記載されており、その下に大きく付記事項と書かれており当該物件内の小修理、故障修理については借主負担、共用部分のトイレ、エレベーターについては...

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  • カスタマーハラスメントについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 uber配達員です。 客からの暴言強迫に悩んでいます。 例えば、雨の日や深夜配達は稼働している配達員が、少ないため、一人の配達員の配達数が多くなり、配達時間は通常よりはどうしてもかかってしまいます。レストラン混雑時も遅れます。 そういう時は客からの罵倒強迫が多くて困ってます。 先日も深夜配達で、配達が少し遅れました。とは言え...

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  • 家主は借主に請求できるか？

    マンション他の賃貸貸付業（家主）をしています。過日、借主の引っ越し（退去）があったのですが、「引越し業者Aはマナーが悪いので扱わないように」と言ったにもかかわらず、そこの引っ越し業者を使いました。案の定、引っ越しの段ボールを搬入するのに、堅い段ボールでエレベーターにきつい傷をつけました。 最初、だれが傷をつけたのかわからず、長い時間をかけて調べて...

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  • マンション共用部にでるゴキブリについて

    マンションの廊下やゴミ捨て場・駐輪場など 家の中ではないところに出るゴキブリ駆除は 共益費で駆除してもらえないのでしょうか？ 最初はしょうがないことだからと思い自分でスプレー・ホイホイ・ホウ酸団子を買って共用部に設置・ゴミ捨て場を水で流したり、出入り口の掃き掃除をしていました あまりにも多く毎月金銭的に苦しいので管理会社に相談しましたが最初だけ...

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  • 大規模修繕での形、漏水歴が異なる棟別の工事決定方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旧住宅公団分譲マンションで複数棟（エレベーター付高層棟、エレベーター無し中層棟により構成）を1管理組合で管理しています。管理規約は国交省標準規約をベースに適宜改正し「棟総会」が規定されています。大規模修繕の修繕積立金は全体共有修繕積立金、棟別修繕積立金、駐車場修繕積立金に区分けして積立しています。現在、組合は2回目の大規模修繕実施...

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  • マンション居住者からの清掃員に対する嫌がらせ行為について

    ベストアンサー

    私は現在、清掃会社の役員をしています。担当しているマンションでは、管理責任者をしています。実はある日、部下の清掃員から悩みを聞きました。その悩みとは、マンションの理事会で監事をしている女性居住者から嫌がらせを受けているので、職場を変更して欲しいという内容でした。 私は、詳しい内容を聞きました。そうしたら、次のような嫌がらせを受けたと言いました。 ...

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  • 集合住宅の廊下の自転車について

    下記の状況で私ができることは何ですか？ 現在、公営住宅住まい。横並びに８部屋程度あり、私達はエレベータから遠い方の部屋です。 低層階の為、家族全員エレベータを使うことはほぼなく、近い階段を利用しています。 ところが、家族の体調が少し悪くなり、もしこれ以上悪くなると、杖や歩行器、車いす等の使用も考えなくてはならない可能性が出てきました。医師に今...

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  • テナントの解約における違約金の支払い義務は認められるか？

    【相談の背景】 所有している建物をテナントと賃貸借契約締結、テナント側で行政と確認申請用途変更協議を行っておりました。しかし行政からの指導事項でエレベーターの設置など当初想定より多額の工事費が必要でテナントは出店を断念し解約申入れ有。、不可効力による解約という事で約定で定めた違約金支払いを拒否。 【質問1】 こちらは確認申請が降りないはなく、行...

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  • 慰謝料を請求されています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に知り合ったキャバ嬢からアフターに行った際に手を引っ張ったらそのはずみでエレベーターに顔をぶつけてしまい、 擦り傷のようなものができました。 こういで、悪気があってできたものではないです。 知り合いも2人いて悪気があってのものではないとは証言してくれています。 関係性は何度も飲んでて仲良い方だと思ってはいました。 ...

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  • uber配達員への客からの罵倒

     ベストアンサー

    【相談の背景】 uberの配達員です。アプリの不具合で10分ほど配達が遅れました。 外国人の客で｢ファック、ビッチ｣と5分くらい罵倒してきました。エレベーターまで逃げると追いかけてきて、ドアが閉まらないように立ち塞がれ、さらに罵倒されました。 なんとか逃げると、下まで追いかけてきて、さらに｢ファック、お前が悪い｣と罵倒が続きました。 警察に相談しても｢客...

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  • 店員から悪口を言われた。名誉毀損罪？侮辱罪？

    先日、漫画喫茶を彼女と利用していたところ、帰り際に廊下ですれ違った女性店員二人に「昨日もあの男の人来てたよ。他の女の人と。出会い系かなんかでやりまくってんじゃない？」と店員同士で話していた。私たちはエレベーターを待っていたところ、その店員二人がこちらにきて、私たちがまだいることに気付き、笑って逃げていった。その後、彼女にその件を聞かれて、喧嘩に...

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  • マンションのクレームについて

     ベストアンサー

    法律というよりモラルの問題で恐縮ですが、現在賃貸マンションに住んでおります。私は喫煙者です。夏も終わり９月半ばにはエアコンを消し、玄関を開けて過ごす事が多くなりました。 そこで同じ階の住人からクレームが出たそうです。内容は『共用通路にタバコの匂いが漏れているからマナーを守ってほしい』との内容です。 私はマナーを守ってバルコニーで吸う事はありませ...

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  • 出会い系で出会ったひとからわいせつ行為をされました

    お恥ずかしいご相談です。出会い系で会った男性と、１度目の食事は楽しかったのですが二度目にホテルに誘われて、断ったらその代わり？のようなことを言ってきて道路や車中、エレベーター内でキスをしてきたり胸部を触ってきたり、洋服のなかにまで手を入れて来たりして非常に不快な思いをしました。二度と会いたくない気持ちもありますがこのまま泣き寝入りしたくありませ...

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  • 押収されたPCに盗撮した動画ファイルを入れていました

     ベストアンサー

    先日、ファイル共有ソフトによる児童ポルノ所持により警察から家宅捜索をうけ、PCや外付けハードディスクを押収されました。 そのPCの中には、3年ほど前に出来心でしてしまった盗撮の動画ファイル（エレベーターの中などで、下着類が映っているものも極少数ですがあります。自分の顔が映っているものもあったかと思います）が入っていました。 1、警察では、関係する...

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  • 器物損壊罪になるか等、教えてください。うっかり壁に穴を空けてしまいました

     ベストアンサー

    雑居ビルのエレベーター待ち合い場所の壁に立ってもたれ、足の裏を壁につけようとした所、カカトが壁に強く当たってしまい、穴が空きました。 すぐに該当階のお店へ伝えて、身分証コピーと、 そのコピーへ手書きで、壊してしまった壁の弁償をします。と、サインしました。 お店からオーナーへ連絡するので、連絡が入るまで待ってて下さいと言われ、その後、3週間は経...

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  • ホストからの不当な請求

     ベストアンサー

    ホストクラブにてシャンパンを注文後 喧嘩になりシャンパンが席に来ていなかった ためホストの子にシャンパンを もう持ってこないでいいから帰ると伝え お金を払い店を出たらエレベーター前で 止められ席に持ってこられていないみたことも ないシャンパンの代金をいきなり 要求されました。 私からしたら飲んでいないし開けていない どころか見た事もないものの代...

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  • 苦手な弁護士を面談から外したい

    現在、民事訴訟を検討しており、法律事務所に依頼しています。 担当がボス弁と中堅弁護士と新人弁護士の3人で、いつもその3人と面談しているのですが、新人弁護士が苦手です。 とんでもないことをされたわけではないのですが、妙なところで噴き出して笑ったり（こちらにとっては笑える話ではありません）、最後に、その人に必ずエレベーター前まで見送られるのですが...

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  • エスカレーターでの覗き

    先ほどショッピングセンターで買い物をし、上の階に上がろうとしてエスカレーターに乗った所、上の方にミニスカートを穿いた女性が居たので急いで急いで下を向きました。スカートの中を見たりなどはしていません。 （１）もしあのまま上を見て女性のスカートの中を覗き見なんてしていたら、現行犯逮捕や後日逮捕されていたのでしょうか。 （２）盗撮したり、鏡を使ったな...

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  • ビルのオーナーに１６日間エレベーター工事で年末年始営業できない、売上・スタッフ等の保証は？

    約２８年間イベント会場として運営してきたビルのオーナーが エレベーターのリニューアル工事をするのでと通知がありました その期間はエレベーターが止まります。終日利用できない 弊社店舗は７Fでとても参加者に階段で上がってくださいと言える高さでなく 実質営業ストップになります。 期間は12/28(土)～1/12(日) ※イベント会場として平日は２～１回主に土日祝に...

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  • 理事会の責任と住人の脅迫についての法的見解はどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの管理組合の理事長をしています。エレベーターの修理などの見積を管理会社経由で取ってもらっており、理事会の承認を経て管理会社に発注という流れをとっています。 数百万、数千万規模の見積が管理会社から提出される度に、一部の住人が、「管理会社がかなり搾取しており、マンションに損害が出ている。承認した理事会に責任を負わせる、場...

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  • 退出の際、誤って電気を消してしまったかもしれず事故が起きたかも、必ず処罰を受けるのではないか不安

    【相談の背景】 今年7月5日(金)10時30分、ごみ収集室でエレベーター点検をしている人がいました。 退出の際、誤って電気を消してしまったかもしれず中にいた人が死傷したかもしれず不安です。 上司には「今年7月5日(金)10時30分、ごみ収集室で誤って電気を消してしまい事故が起きたかもしれず不安」という話は伝えました。 【質問1】 消灯後に人が死傷した場合、必...

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  • プライバシーはないのか

    【相談の背景】 都営団地に住んでいます。5歳のダウン症の娘と二人暮らしです。 自治会に加入しておらず自治会費も払っておりません。 未納者として部屋番号と氏名が入り口掲示板とエレベーターの中に張り出されました。 月に一度朝の8時から清掃があるのですがそれに参加しないと罰金もありそれも払っていません。 だからと言って公共の場所に部屋番号や名前が張り出...

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  • 賃貸不動産 税金 減価償却

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産賃貸に関して質問です。 現在大きな1棟寮を保有しており 大型改修工事を行い新たに 貸し出しする予定です。 金額はトータル6億円 建物の減価償却も残ってます。 【質問1】 改修工事費用はそれぞれの耐用年数に対して減価償却可能でしょうか？ 配管、共用エアコン、新規エレベーター設置　他　ほぼ設備全交換予定 借りる方の希望 【質問...

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  • 自己愛性パーソリティ障害者からの被害

    職場で、明らかに自己愛性パーソリティ障害の女性から、３年以上、服従的な対応の強要、期待した反応が無いと悪口、そばで気持ち悪いポーズでアピール、意味の無い両隣の同僚への長時間の気を引こうとする雑談、偶然を装ってのトイレ出待ち、退社時のエレベーターや出入り口での出待ち。コピーしているとわざわざ後ろを通って近寄る。 気持ち悪いので無視していると 小生...

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  • 会社に損害を与えた場合にどの位の支払い義務がありますか？又パワハラになりませんか？

    現在、立体駐車場のアルバイトをしています。 入社時に、雇用契約書等を交わしておらず、その件に関して社長から、いつでもクビにする為に雇用契約書等を交わしていない、と言われました。 (この言葉はパワハラや法律に抵触しないのでしょうか？) 先日、私の不注意からお客様の車両が、立体駐車場のエレベーターから落下し(地下に入庫中に)お客様の車両と立体駐車場...

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  • 分譲マンション管理会社が黒カビを長年の放置により気管支喘息を発症しました。

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    7年半程分譲マンションに住んでます。5〜6年前よりエレベーターホールにある非常口ドアの横の壁に大量の結露と黒カビが発生し2度にわたりマンション管理員に黒カビ除去を依頼していましたが管理会社はずっと放置しその結果私が気管支喘息を発症し激しい咳のため夜間睡眠障害になってます。診断書もあります。病気を発症した事を管理会社に伝えるとやっと黒カビの除去をしま...

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  • マンションにおける防犯カメラの画像閲覧によるプライバシーの侵害について

    現在住んでいるマンションには防犯カメラがついておりますが、管理組合が簡単に画像を閲覧しております。（掲示物の破損、エレベータ内の汚れ、ゴミ出しの時間　など）何か起こるとすぐ防犯カメラにて該当者を 特定するという方法をとっているようです。これはプライバシー侵害に該当しませんでしょうか。画像閲覧は一瞬ではなく、数時間分の画像をチェックしなくてはなら...

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  • 死亡後、生前行われていた兄夫婦の母親への虐待を訴え罰することが出来るのでしょうか

     ベストアンサー

    今年１月に母が死亡しました。 ２年前に認知症が悪化し施設で死亡するまで生活していました。 母の認知症悪化にあたり、同居している兄夫婦からの虐待があったことを目にしてしまいました。 「食事の時以外は合わない。」「部屋から出れないようにバリケードで固める」「外へ連絡できないように電話を使用できないようにする。」「エレベーターも使用できない。」等々 ...

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  • ビルメンテナンス費用の時効に関して

    ビル管理会社の者です。ある物件で設備メンテナンス保守契約を平成15年から契約し、現在に至っております。 先日内容を精査したところ契約している項目で、契約当時から施工していなく、不履行箇所が数件発見されました。（エレベーター点検、シャッター点検、回転ドアー点検、受水槽清掃など） 当然オーナーから過去10年間に遡ってメンテ費用を何らかの形で返却してほし...

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  • 職場の人間関係について

    私は、40代前半です。今の職場、入社して今年で12年目になります。20代後半の男性パートが居るのですが、上司から注意された事に腹を立て、又、日頃の愚痴を何人もの女性パートに、言いふらすので、染まらないよう、教えてあげたのですが、これが更に気に入らなくなり、エレベーター一緒になると、「態度がデカい、無視をする、後から乗って、先に降りる何だよ！うざい」な...

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  • マンション内の駐車場の車上荒らし行為について。

    車上荒らしの犯人と間違えられて困っております。去年の１２月２９日の事のようなのですが、１月６日２０時ころに、自宅へ来られて、エレベーターの防犯カメラの写真を手掛かりにし、修理代等を請求してきました。まったく身に覚えが無いので、相手方の当時の車の状態、または、被害の状態すら解りません。晩方に防犯カメラの写真を見せられて、急に来られたのと身に覚えが...

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    1

  • セクハラ・パワハラについて

    セクハラやパワハラはどのようにして対応すればいいのでしょうか？ 勤めている会社の社長より体の関係を迫られています。 何度も無理と言ってますが諦めてくれません。 断ると不機嫌になりその日の仕事は大変です。 彼氏がいるので無理と言うと残業と言えばいいとか黙っていればわからないと言ってきます。 社長はイタリア人で結婚しています。 社長が相手なので周り...

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    2

  • 防犯見回りに関する件

    住宅公団の分譲に住んでいます。 毎年夏になると、防犯のための見回りという事で、輪番制で見回りを行います。 全戸から1名ずつ、8名程の人数で、午後8時から1時間ほどかけて公団の中を見回るのですが、これが半強制的です。 報酬もありませんし、休業しても補償されません。 お年寄りだけの世帯の方もいらっしゃいますが、断ると、翌年に、前年の欠席者としてエレベー...

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    1

  • 6階建、鉄筋コンクリートの集合住宅での階段手すり設置義務の有無

     ベストアンサー

    現行の建築基準法施行令では、1m以上の高さの階段には階段手すり設置の規定がありますが、本件集合住宅は、この規定が制定される前に建設されており、階段手すりについては既存不適格ですが、同法違反ではありません。しかし、階段使用には、転倒・転落の危険があります。集合住宅管理組合には、階段手すり設置の義務はないのでしょうか。同設置を請求すれば、設置義務は発...

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    1

  • 賠償請求について マンション共有部転倒事故

    【相談の背景】 マンション共有部における転倒事故です。 普段とかわらずエレベーターを降車した瞬間、スリップして転倒し、骨盤、肩の骨折をし、緊急手術を行う重症を負いました。5ヶ月たった今も元の生活に戻れておらずリハビリ中です。 ＜事故発生背景＞ ・普段は防滑用のマットがエレベーター降車場所に設置されている。 ・転倒時はマットが置かれていなかった...

    弁護士回答
    1

  • 会社の上司からの強制わいせつについて。弁護士相談。

    会社の直属の上司からのセクハラについてのご相談です。 1ヶ月程前になりますが、会社の懇親会後にビジネスホテルに宿泊する事になり、私は土地勘が無かったので会社の上司に近隣のホテルの予約をしていただきました。 ホテルまで見送ってもらい別れると思いましたが上司がホテルのフロントまで来てチェックイン手続きをはじめました。 最初は予約したのは上司なので手...

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  • 監視カメラのプライバシーの侵害について

     ベストアンサー

    職場が入っているビルのエレベーターに監視カメラが設置してあります。 管理カメラの内容を人に話すことはプライバシーの侵害にはならないのか？ということを教えていただきたいです。 私は社内でお付き合いをしている男性がおり、先日ついエレベーター内で相手と抱き合ってしまいました。社内恋愛禁止でもなく不倫でもありませんが、冷やかされるのが嫌で社内の人間に...

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    1

  • マンションでの動物飼育による住民トラブルです。

     ベストアンサー

    マンションでの動物飼育による住民トラブルです。 私のマンションは動物はエレベーターに乗る際は手で抱えられる程度とされています。動物飼育規則にあります。しかし数年前からカートに載せての中型犬が増えてきて、半年ほど前に、カートにカバーも掛けず勢い良く移動させた方がいたので、管理事務所に相談しました。翌日には管理会社の担当者より「今回から受付にて違反...

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    1

  • 賃貸アパート契約時の部屋の取り違え

     ベストアンサー

    ワンルームの賃貸アパートの契約をしましたが、仲介の不動産屋から鍵をもらい、いざ建物に向かうと、 当初契約しようと思っていた部屋とは違う部屋だったことが発覚しました。 二つの部屋は同じ階にある部屋です。 内覧時に、最初に、北側・エレベーター横の８号室、 次に、南東角の１号室の順で部屋の中を確認させてもらいました。 どちらも家賃は同額ですが、間取...

    弁護士回答
    1

  • 住民トラブルについて

    昨日、6Ｆに住む住民に喧嘩を売られました。 こちらがエレベーターから自転車を出していたところ、6Ｆの男が強引に突っ込んできました。 ほかの住民の方もいたので、「こんにちは」と言いながら自転車を出しました。 その際、相手の足が、前輪のタイヤと接触しました。こちらとしては、向こうがぶつかってきたので一言言えよという態度をとりました。（相手の目をにら...

    弁護士回答
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