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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 立体駐車場の操作時のトラブルについて

    マンションの3段の立体駐車場の1番下に車を停めているのですが、隣の1番上の車のドアが開いていた時に操作をしてしまって、私が上げたパレットが隣の車のドアに当たり(下から押し上げる形になってしまった)隣の駐車場の車のドア下部が曲がってしまいました。 相手は私が100パーセント悪いと言うのですが、納得できないのですが、やはり私側が100パーセント悪いのでしょうか...

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  • 区分所有マンションの賃料増額請求、共用部管理不備で拒否可能か

    【相談の背景】 現在賃貸契約している台東区内の区分所有マンション(3LDK、63㎡、2018年築、7階角部屋、現行賃料19万5千円)について、入居丸4年で管理会社より賃料値上げを請求。当初1万円の増額請求でしたが、交渉で5千円まで下がりました。 これに対し、共用部（エレベーター、共用廊下、エントランス、非常階段、駐輪場、管理人室等）の管理状況が約1年にわたり不十分...

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  • 【台風被害】マンション専用部（部屋）の動産物、風散・水損被害について

    マンションの高層階に住んでいます。 先日の台風21号によって隣戸バルコニーより冷蔵庫・テーブル・ラティス等が風散・衝突し、又、住戸ガラスが割れ以下被害を受けました。 【被害内容】 ①バルコニー共用部分 ガラス・サッシ・SKシンク・樋等 →マンション管理組合保険で対応　ほぽ全額査定、負担なし。 ②住戸専用部分 フローリング傷だらけ・カーテンレール破損...

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  • 警察に事件の被疑者か不審者として嫌疑をかけられている模様。警察への釈明は得策か否か等々

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    私は30代の無職男（起業準備中）、親元マンション一室に同居中です。 3年程前まで鬱気味で、それが主因で単身生活から親元に出戻っており、今も気だるいことがあります。 近所の顔見知りさんとの遭遇を避ける迂回などをしていました。 昨冬、近日に外出していなかったため、無精髭に気付いていないまま軽く外出しだしたところで、知り合い遭遇回避行動とあいまって...

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  • 事例判決（賃貸借）について

     ベストアンサー

    　東京地裁平成２４年１２月１９日は賃料の遡っての減額請求を認めましたが、これは事例判決であり援用は難しいですか？ ・賃貸人が修繕義務を尽くさず，賃貸建物の使用・収益の一部に支障が生じている場合には，民法６１１条１項の類推適用により，賃借人は使用・収益に支障が生じた部分につき賃料減額請求権を有し，また，同条項には遡及効があるので，既に賃料を支払...

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  • ヤクザからの不法侵入について。

    ①寮費6万円（補助なし粗大ごみ有）を払わなければいけないのか。 ②不法侵入について。 ③添い寝などのセクハラの慰謝料は請求できるのか。 ④情緒不安に陥りすぎて精神薬が全く効かなくなったことについて。 ⑤病み上がりで働かされぶり返し何度も病院へ行ったのでその診察料薬代の請求ができるのか。 ⑥寮に引っ越してきた代金とこれから引っ越す場所への引っ越し代金を請...

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  • マンション騒音トラブル。

    今年の2月に引越したマンションでの隣人との騒音トラブルについてです。引越した当初は引越し祝いで友人や彼氏が来てお酒を飲みベランダで話しながら喫煙をしていました。その時隣人に怒られたので部屋に入り窓を閉め静かにすると壁を何度も殴って来ました。その時のことは反省してます。でも静かにしてるし夜8時までには洗濯も済ませてます。それからは部屋で静かにしてい...

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  • 窃盗事件について。盗品は、上司二人の現金5万円?

    初めての投稿＋長文です。 はじめまして。 私は現在会社員です。 先月、会社で窃盗事件が起きました。 盗品は、上司二人の現金５万円？と１万円です。 私の働く会社は７名と非常にこじ んまりしている会社で、皆仲良くしており、あまりに悪質過ぎるという事で皆を疑いたくないが、指紋採取をお願いされ私も皆も了承しました。 ここからが本題なんですが、その犯行が行...

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  • 最善策を、お教え下さい。

     ベストアンサー

    私の70歳になる母の事です。 経緯 母が1人で駅の上りエスカレータを利用中、4〜5段前方にいた70歳代老人男性(仮にA)が転倒転落 母はよける事ができずその下敷きとなり転落。 頭部等打撲した母は脳震とうを起こし緊急搬送 Aは母がクッションとなり無傷の為立ち去った。 たまたま居合わせた知人がAの氏名住所を確認してくれた。 搬送さてた救急病院(仮にB病院)の...

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  • 上の階の騒音、外国人生活マナーと大家さんとの約束

    ご意見願います。 4〜5年前から新築賃貸マンションの7階(2棟8階建)に住んでいる者です エイブル不動産と物件を見に来た際、7階1棟、8階2棟空いていて8階を希望した所、大家さん(父親)が「ここは趣味の部屋で貸さないから」と言われ手作りの和室を見せられ7階を契約す事に。 時が過ぎ今年正月明け、仕事の都合で他県の仮住まい先へ住む事になりその間、駐車場だけ解約して...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 集合住宅でペット禁止からペット飼育可となった際に、犬恐怖症者は何らかの補償が請求可能でしょうか？

    お世話になります。小職、集合住宅住まいの犬恐怖症です。もしペット飼育可が決議された場合、管理組合/飼育者に対して何らかの補償請求が可能でしょうか。ご多忙とは存じますが、宜しくお願い申し上げます。 １．これまでの経緯（事実） H3/春：分譲賃貸の入居開始、規約・協定（以下規定と表記）にペットに係わる記載なし H5/5：総会で①②③承認、規定への明文化は無く議...

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  • 女性を押してしまいました。暴行罪で逮捕されるのでしょうか？

    自宅最寄の駅のエスカレーターにて、走って乗り込もうとしたところ故意に閉められ挟まれました。その時の閉めた女性の態度にイラっときてしまい、エスカレーターを一緒に降りる際に女性のリュックサックを押してしまいました。 押した直後に女性から罵声を浴びせられながら蹴られました。（実際は空振りで蹴りは当たっておりません。） お互い立ち止まることなく、直ぐに...

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  • 浮気相手への慰謝料請求について

    旦那の浮気が原因で離婚しました。 子供3人、うち1人が寝たきりです。 婚姻期間は、17年… 浮気相手に慰謝料請求を考えているのですが、何を準備したらいいのでしょうか? 浮気が決定的になってからまもなく2年… 現在元夫と再婚してるらしぃのですが、仕事はしてないみたいです。 そんな女からいくら位の請求が出来るでしょうか? また、話し合いの中で、女と私が顔を合...

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  • 賃貸事務所　契約更新　特約の正当性

    当社オフィスの賃貸契約更新（2回目）があります。　その中の特約に -当ビルの袖看板を使用する、しないに関わらず、道路占有料として総額のテナント総数割り分を負担するものとする(年1回・7月請求時） 説明としてはビルの袖にある看板に社名を掲載できるという対価に見受けられるが 現在、看板はあいているのだが、看板が全て埋まっている場合にも、入居したテナント...

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  • ベビーカーをエスカレーターに乗せた行為の法的責任は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供を乗せていないベビーカーをエスカレーターに乗せて利用しました。 【質問1】 民事・刑事で訴えられる可能性ってありますか？

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  • タワーマンションの管理費等について

     ベストアンサー

    平米数で割ると？です。階層を按分しないと？では？

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  • 不動産賃貸。また、共益費とはどんなものに該当するのでしょうか?

    私は、一昨年全戸(不動産会社所有)賃貸のマンションに賃貸契約をし、引っ越しました。 昨年の秋頃より、マンション名が変更になったかと思うと所有者が不動産会社より変更となりいわゆる投資型分譲マンションになりました。すると年末に新たな不動産賃貸会社より連絡があり、再契約の申し出がありました。 現在、当マンションには管理組合が発足しております(管理費等が所...

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  • マンション共用部　施設賠償責任保険

     ベストアンサー

    マンション共用部の瑕疵が原因で怪我をしました。 今後の休業損害や慰謝料は交通事故のように自賠責や赤本を基準が妥当な請求でしょうか。 また管理組合又は管理会社は工作物責任や業務上過失傷害に問われる可能性はありますか？

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  • 特定の人物の撮影なについて

     ベストアンサー

    目的は分かりませんが、特定の人物の顔とか黙って撮影するのは盗撮(犯罪)ですか？ 仲間内だけで見るのは構わないのでしょうか？

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  • ホテルを燃やそうと部屋の中からカーテンに火をつけたが、スタッフに消されカーテンが焦げただけの場合

    ホテルを燃やそうと部屋の中からカーテンに火をつけたが、スタッフに消されカーテンが焦げただけで済んだ場合、どのような罪に問われることになるのでしょう？ 現住建造物放火罪になりますか？

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  • 勝手につけられた目隠しパネル

    マンションの大規模改修にともない突然共用廊下に目隠しパネルがつけられました。夜には部屋のドアを開けるとライトアップされた橋のイルミネーションがステキで購入したマンションですが、パネルを設置したため、まったく見ることもできなくなり、四季の移ろいも感じられなくなりました。理事会にクレームを言ったところ、全住民にアンケートを取らされましたが、その結果...

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  • 騒音トラブルについて

     ベストアンサー

    私はﾏﾝｼｮﾝの管理会社をしているものですが、当社の管理ﾏﾝｼｮﾝでの騒音問題に悩まされています。騒音がうるさいと当社には言わずに直接近隣ﾄﾞｱにｸﾚｰﾑ文を張り付けたり、EV内に脅迫まじりのお知らせ文をはりつけるなど、他の入居者の方々が怖い思いをされています。このような場合は、どのような対応をするべきですか？

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  • 銀行の開示請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2021年に購入したマンションの開示請求を今2024年になってからできますか？ また、開示請求はどの程度でできるものですか？ 防犯カメラは見せて貰えますか？ 【質問1】 2021年に購入したマンションの開示請求を今2024年になってからできますか？ また、開示請求はどの程度でできるものですか？ 【質問2】 契約している時の防犯カメラを見せて貰...

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  • 酔っ払って電車内で他人にぶつかり、怪我の可能性についての法的責任はどうなるのでしょうか？

    【相談の背景】 お酒を飲んで酔っ払っている状態で電車に乗りました。 吊り革を持っていましたが、電車の揺れでバランスを崩してしまい、2．3人の方と結構激しくぶつかってしまいました。 その場で軽く平謝りのような形で謝りました。そのぶつかった駅の次で自分は降りたので、そのぶつかった人達の詳細は不明です。60代くらいの人にぶつかってしまった覚えがあります。...

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  • オートロックを間違えて解錠

     ベストアンサー

    オートロックを間違えて解錠 オートロックのアパートに住んでます。本日、知らない人がインターホーンをならしてきて確認せず間違えて解錠ボタンを押してしまいました。 部屋で待っていたのですが、10分以上来なかったため外に出ると玄関などにも誰もいませんでした。このような確認もせずオートロックを解錠した場合、他の部屋で何かあった時には責任が かかるのでしょう...

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  • 安全配慮義務の範囲って

    【相談の背景】 安全配慮義務 発達障害グレーゾーンと思われる営業のアシストをやり続け、イライラ　不眠　思考力低下などの症状が出て、病院受診で休職しました。カサンドラ症候群状態です。復職し安全配慮義務として、その営業マンには関わらなくて良くなりましたが、同じ部署で席も2席離れただけ。 部署の異動を希望し、何度も異動希望しようやく5ケ月後に異動出来ま...

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  • 混雑した駅のホームの人混みで

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 ラッシュ時で駅のホームが混雑しており、目の前のエスカレーター待ちの人混みで、電車から降りられない人が背後に控えており、エスカレーター待ちの人の合間をすり抜けて、向こう側の空いているスペースに行く際、背中に当方の肩やリュックが当たってしまった場合、特にその場で何も言われておらず、個人情報も伝えておりません。 ...

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  • 度重なる夜中の「ピンポーン・ダッシュ」

    今住んでいるアパートに住み始めて、約２ヶ月です。その間に４回夜中０：００以降のピンポン・ダッシュがありました。内２回はアパートが通りに面していないので扉を開けて人が居ないのを確認しただけですが、後２回は通り沿いまで追いかけていきましたが人影は見えませんでした。 アパートは行き止まりの私道を入って数件あるアパートの一物件です。 通りすがりに悪戯で...

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  • 公務員の遺失利益について

     ベストアンサー

    交通事故で、足首骨折可動域制限で、10級の認定をもらいました。しかし、当方は地方公務員で給料の減額はまったくありません。歩行困難で外に出る機会がへりましたが、仕事も回っています。 この場合、遺失利益はほぼなしでしょうか？ 現在５０代前半、年収は8００万円です。 仮に貰えるならいくら位になりそうでしょうか？ お願いします。

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  • 訪問先の客に身勝手な要求を突き付けられ監禁された場合は法的権利を行使できるのか？

    通信販売でパソコンの購入したお客様に対して、パソコン設置及びパソコン基本操作のレッスンを行う仕事をしています。 レッスンは60分で予め限定されたパソコンの基本操作をレクチャーするものです。 通常は時間内でレッスンを完了することができますが、パソコン設置作業で不明な点があった為、購入者に確認をしたことに対して、そんなこともわからないのかという苦情を...

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  • 逮捕された事件をブログに掲載すると名誉毀損？

    ３年程前にわいせつで逮捕歴のある知人が、自身に関する当時の記事をそのまま掲載しているブログに個人的に削除依頼をしたとのことです。 当時、ニュースにもなり、ネット記事にも出ていましたが、現在はほぼ全てのネット記事が無くなっています。 逮捕されたことは事実なのだから名誉毀損にはならないのでは？と当方は感じたのですが、 事実であっても当時のニュー...

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  • 会社責任の労災での後遺症障害

    各先生方宜しくお願いします。 先週の火曜日に仕事でリフトに乗っていました、突然破裂音がし左耳が聞こえなくなりました。上司等が来られ労災で直ぐに病院に行き診断された結果、突発性難聴、感音性難聴と診断され直ぐにステロイド点滴しなければ回復しないと言われ、現在通院中です。お陰で目眩、耳なり、副作用と出て苦しんでます。治る確率は様々ですが後遺症障害は出...

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  • どのような主張が考えられるのでしょうか？

    前審判 申立人の言動が審判、調停を有利にすすめるため、子供に働きかけを強めている。そのことが相手方に不安を抱かせ、その不安を察知した事件本人の葛藤を強めている。 子供の葛藤の原因はすべて私にあると家裁、高裁も認定しています。 しかし、 現在2ヶ月に1回　娘（5歳）と面会しています。 面会交流を開始して、2年 一度は、面会交流の再審判をしま...

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  • マンションの屋上に携帯アンテナ基地を設置

     ベストアンサー

    先日マンションの掲示板に○○月○○日より○○工事会社によって屋上に2基の携帯用アンテナの設置工事が開始される旨の掲示がされていました、以前管理組合の理事の方から携帯アンテナ設置工事依頼の話があるという事は聞いていましたが、その後はマンションの住民に対しては一切説明がなく、理事長が独断で携帯電話会社と設置工事の契約を結んだとの事でした。 電線を外壁に沿...

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  • 鼻糞の軽犯罪法違反、器物損壊、建造物損壊への該当について

    軽犯罪法違反、器物損壊、建造物損壊への該当について こんにちは 先日、友人と議論になったので先生方のご意見などいただければと思います。 とある商業ビルのエスカレーターでおもむろに鼻をほじり鼻糞をにデコピンみたいにはじいている人がいました。（別に故意に擦り付けようという様子はなしです） この場合、鼻糞はどこかに付着している場合があると思いま...

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  • 管理費について。そもそも管理費とはなんに使われるものですか?

     ベストアンサー

    管理費を毎月払ってますが 管理人は一年以上いません｡たまにいても すぐ辞めたりでほとんどいません｡ 百世帯分の管理費は一体何に使われてるのかわかりません｡ そもそも管理費とはなんに使われるものですか？ 管理人が居ないのに払うべきでしょうか？ 何年か前は常に管理人さんが座って居ましたが今は 誰もいません｡ 理事に訴えるべきでしょうか｡ ﾏﾝｼｮﾝのお金の...

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  • マンション外階段から落下、怪我をした場合の措置

    お世話になります。 先日、入居している賃貸マンションの外階段で足を引っ掛けて落下し、扉に頭を打ち目の上を７針縫う怪我をしました。階段は幅が狭くやや急な造りで手すりもありません。扉の位置も階段の目の前になければ大怪我をしなかったと予想されます。（階段一番下から扉まで１ｍも空きスペースがありません） このことを管理会社経由でマンション所有者へ連絡し...

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  • 痴漢 後日逮捕、個人特定・証拠など

    友人談です。 3ヶ月前、酔った勢いで、帰宅中の女性に抱きついてしまったそうです。 場所はオートロック付きマンション、被害女性の玄関前です。 そのマンションには防犯カメラはありません。 友人は不安で、後日逮捕されないか心配しています。 ・この場合の後日逮捕はありえますか？ ・証拠となるのは何でしょうか？ ・個人特定されることはありますか？ ...

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  • 積立のマンション管理費とマンション土地代について・・・？

    　母が三十年前に六百五十万円で購入したマンションですが、今回手放すことになりました。　母が言っていましたがこのマンションの土地代として毎月六千円をしはっていました。　素人の私からみてマンションを購入した際に土地代とはどの部分の土地代なのでしょうか？　普通はマンションを購入して土地代は払わなければいけないのでしょうか？　母はこのマンションを知人か...

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  • マンション管理員のストーカー的な行為について 2 ゴミを開封しないよう張り紙すると名誉毀損でしょうか

     ベストアンサー

    以前にも一度ストーカーのような行為をする管理人について相談させて頂いたのですが 管理組合の要望により定年退職後に、管理会社が固定の臨時管理人として雇い 現在も勤務しております。 何度もゴミ（特にミックスペーパーです）を開封する管理人に対し ゴミの袋に「きちんと分別しています。管理人は絶対に開封しないでください。 ゴミ収集業者以外開封厳禁」と紙...

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  • マンション共有廊下駐輪反対について

    約８か月前に新築マンションを購入したのですが、契約書の使用規則に、緊急時の避難経路となる場所に私物を放置しないことや共用部分に物品（自転車、乳母車、出前容器、傘等）を放置してはいけないことが明記されています。それなのに昨日管理組合と管理会社から「専有部玄関ドア前へのアンカーの打ち込みについて」という案内が郵送されてきて、アンカーの打ち込みをしな...

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  • 区分所有建物の維持管理費負担割合について

     ベストアンサー

    1筆の土地に2棟の区分所有建物（各持分が1/2づつ）が建っています。１棟目が建った後で２棟目が建って合計４世帯それぞれ所有者が違います。土地の持ち分も1/4づつとなっており、土地を売却する場合には全員の承諾がなければできないまでは分かるのですが、建物の維持管理費（外壁の修理等）はその建物の専有部分を所有している者同士で行うのでしょうか？ちなみに管理組合...

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  • 迷惑喫煙による健康、経済的被害

     ベストアンサー

    マンション購入し、階下の住人からのたばこが換気扇から流入。全ての部屋を汚染します。 トイレなど夜間換気扇を回さないと朝には煙で白くなります。 私たちの寝室の下の部屋で吸っているようで朝方も押入れの隙間から煙で寝込みをおそわれます。 服なども全てたばこ臭。(他の方に指摘されます) 家族は誰も喫煙者はいません。 居住して3カ月で10歳の末娘と私は受動喫煙...

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  • 面識のない女性、或いは知人程度の女性に、いきなり性行為をさせて欲しいと頼む行為について

    面識のない女性や知人程度の女性に、性行為をさせて欲しい、と頼む行為は何らかの法律に触れますか？ 参考 http://www.j-cast.com/2012/12/08157370.html?p=all

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  • 特養老人ホーム内、監視カメラの設置に関し、質問します。

    母が入所していた、特養老人ホーム内、入所者用食堂兼多目的ホール天井にたまたま、監視カメラが設置されているのを発見しました。入所契約書に記載及び家族にも監視カメラの存在に関し、説明が有りませんし、その他、浴室トイレ等は確認しておりません。母の介護事故発生に伴い、監視カメラ録画の開示を求めましたが、自動録画の為、翌日に自動録画削除により、介護事故当...

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  • 道民共済の死亡受取人の件

    【相談の背景】 道民共済の死亡受取人の件 息子が死亡し、保険金の請求をしたところ、失礼ですが息子さんは既婚者ですか？未婚ですか？と聞かれ結婚してますと答えると、保険金の受取人は妻になりますと言われました。 確かに規約を見るとそうなってました。ただ、こども共済からずっと入っており、18才が過ぎ、大人の共済に切り替えたので規約を見てないと言われればそ...

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  • 調停で相手と顔を合わすのでしょうか？

     ベストアンサー

    遺産分割調停の申し立てを受け、今度初めて調停へ行きます。 相手と顔も合わせたくないのですが、相手と顔を合わさずに済むのでしょうか？また、家庭裁判所内でバッタリ鉢合わせしてしまう事も避けたいのですが、勝手がわからないのでアドバイスをお願い致します。

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  • マンション外壁への看板設置に関して

     ベストアンサー

    区分所有のマンションにて１階部分に新たに店舗が入ることになりました。 それに伴って店舗側から、マンション外壁に看板（縦２ｍ×横６ｍを２枚）を設置したいとの申し出がありました。 現在、マンションの管理規約に共用部分への看板等の設置に関しては特段の記載はありません。 このような場合、看板の設置に関しては普通決議でいいのか、特別決議になるのかご教授頂...

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  • 違法物件（容積率オーバー）を業者から騙されて買った後の損害額の算定

     ベストアンサー

    中古の投資用一棟マンションを業者（売主兼仲介）から買った後に容積オーバーの違法物件であることが発覚、損害賠償請求をしようと考えています。ただ、損害額の算定をどのようにすればよいかわからず困っています。 ＜状況＞ ●契約当時、重要事項説明書にも違法物件（一階駐車場を違法建築して住居および店舗に増築。用途は駐車場のまま）である旨の記載がなく、説明も...

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    1

  • 不同意性行為罪について。

    【相談の背景】 先日好きな人に飲みの席で好きだと言われホテルに行きました。(その時点でまだするつもりはありませんでした) ホテル着いたものの付き合うのかが曖昧だった為、付き合ってない人と性行為は出来ないしたくないと拒否しました。 相手が私の職業柄ヤキモチ焼いてしまいそうで不安だと言ったので、不安にさせないくらい頑張るからそれならいいかと付き合うか...

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