共有持分

不動産を複数名で所有している場合、共有者との関係で、共有物に対する権利行使が制限される場合があります。ここでは、不動産を共有している場合、どのような権利があるのか、何をする場合に他の共有者の許諾が必要なのか、などをご案内します。「使われていない共有不動産を、第3者に貸し出すことは可能か」「共有不動産が古くなったが、修繕費用は誰が出すべきか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共有持分に関する法律相談

兄弟３人の共有名義の土地・建物の売却

兄弟３人で実家の土地・建物を相続し、1/3ずつの共有名義としました。２人は売却を希望していますが、１人が売却に反対。しかし、売却に反対している兄弟は、反対しているだけで自分の持ち分...

2弁護士回答
不動産権利書送付すべきでしょうか？安全、確実に戻す手段についてお伺いします

不動産の権利書についての相談です。結婚後、夫婦共有名義で不動産購入しました。その後離婚し、主人は出て行きましたが、私は住み続け各々名義分の住所ローンを支払ってきました。このほ...

3弁護士回答
共有不動産（私50％、弟50％）の意思決定について

私と弟で1件の収益物件（アパート）を所有していて、私が50％、弟も50％の持ち分となります。但し、収益物件所有に際して、私の持ち家の不動産を担保にして私が融資を受けて、借入をして...

1弁護士回答
土地の賃料の取り方について

祖母から譲渡により所有権移転登記で建物と建物が建っている土地をもらい受けました。建物は、私と父の共有名義となりました。現在父と祖母が住んでいます。父から、土地の賃料を毎月とりた...

1弁護士回答
土地の借地料について

土地名義は私、建物は旦那と義母の共有名義で、離婚します。住宅ローンは残っていて、旦那と義母は居住予定です。土地は売却するつもりもありません。貸す期間は、双方が亡くなったら更地...

2弁護士回答