共有物分割

持分の譲渡以外の共有持分処分方法として、他の共有者に対して共有物の分割を請求する方法があります。ここでは、共有物の分割の請求手順やその実現方法、よくあるトラブルや対処法をご案内します。「共有状態を解消してお金に変えたいが、共有者である親族が協力してくれない」「兄弟から共有持分を譲渡された第3者が、一歩的に分割請求をしてくる」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共有物分割に関する法律相談

専有部分と敷地権の競売時に共有部分の持ち分はどう処理すればよいですか？

【相談の背景】区分所有マンションを数人で共有しています。これを共有物分割請求で競売にしようと考えています。なお、専有部分と敷地権は数人で共有しているだけなのですが、「ゴミ置場...

1弁護士回答
住んでいる家の共有物分割の裁判について教えてください。

【相談の背景】元夫から、今住んでいる住宅について、共有物分割の調停〜裁判を起こされる可能性が高いです。登記の持分は元夫9:私1、住宅ローンは夫名義。実際に住んでいるのは小学生の...

1弁護士回答
共有物分割調停での不動産鑑定の費用負担について

【相談の背景】質問させてください。持分半分ずつの共有財産分割調停中なのですが、相手（売り手）と私（買い手）との提示している金額に差があります。調停員からは不動産鑑定の話し...

2弁護士回答
共有持分住宅に対する共有者の承諾なしの競売

【相談の背景】離婚時、持ち家の権利を半分ずつに分割し共有状態として、私がその家に居住しています。しかし、最近になって、元配偶者から家全体の権利を競売にかけると言われています。...

6弁護士回答
共有物分割請求について

【相談の背景】不動産（土地も建物も半分づつ）の共有しているとして、共有物分割請求をする場合についての質問です。【質問1】共有している両者とも相手に買い取ってほしいと思って...

2弁護士回答