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法律相談一覧

  • 合同会社の商号がだぶっていないか

     ベストアンサー

    会社の商号は、どのタイミングでダブリがないかチェックされますか。合同会社です。印鑑や名刺を先行して作成するためです。登記申請日ですか？電子定款を届け出たときでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 相続登記を行う際は、被相続人の住所地の情報も必要？

    相続登記を行う際は、被相続人の本籍だけではなく住所地の情報も必要になるのでしょうか？ 戸籍だけでなくその附票や住民票が必要になりますか？

    弁護士回答
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  • 会社を訴える

     ベストアンサー

    場合には商業登記簿がいるみたいですが、医療法人の場合も同じですか？ また、訴状をだす前に相手に訴えることを言うか、内容証明送らなければなりませんか？

    弁護士回答
    2

  • 土地所有者の同意と所有者の死亡

    土地所有者の同意が欲しい状況で、当該土地の登記簿上の所有者が亡くなっていることがわかった場合、どうすれば良いのでしょうか？

    弁護士回答
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  • ある土地の所有者の印鑑証明が欲しいにも関わらず所有者が亡くなっていた場合

    ある土地の所有者の印鑑証明と実印の押印が欲しいにも関わらず、登記簿上の所有者が亡くなっていた場合、どうすれば良いのでしょう？

    弁護士回答
    6

  • 調べれば誰でもわかる情報を公開する行為とプライバシーの侵害について

    登記簿に書かれている土地や建物の所有者の情報等、誰でも調べればわかる情報を公開する行為はプライバシーの侵害になりえますか？

    弁護士回答
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  • 土地の名義変更。登記等の費用的にはどうですか?

     ベストアンサー

    相続時精算課税で名義変更考えていますが、一部をするか全部するか(非課税内)悩んでいます。登記等の費用的にはどうですか？

    弁護士回答
    2

  • 株式会社の資本金について

    本当は会社の資本金が3000万なのに、消費税を払わないために資本金1000万以下で登記した場合、なにか処罰を受けますか？

    弁護士回答
    1

  • 会社が休眠状態かどうか?

    会社が休眠状態かどうか登記簿からわかりますか!?その法人は私の貸し金の相手の連帯保証人です。小さな会社で実体がわかりません。

    弁護士回答
    2

  • 所有権移転登記嘱託書が本人の印鑑でない

     ベストアンサー

    「所有権移転登記嘱託書」に使われている印字が本人のものでない場合、売買契約が無効となることはありますか。無効となる場合、時効は何年となりますでしょうか。

    弁護士回答
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  • 遺言書

    遺言書の記載方法について。山林田畑土地建物が多くあります。詳細を記入せずに、登記書の写しを添付しては、いけませんか。宜しくお願いします。

    弁護士回答
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  • 土地の売買契約書について教えてください

     ベストアンサー

    とても常識的なことを質問して恥ずかしいのですが、土地を売る場合、仮に売買契約書がなくても何らかの手続きをすれば登記の名義変更は可能なのでしょうか?

    弁護士回答
    3

  • 過去贈与された不動産も財産分与されますか?

    夫婦が円満だったころに、配偶者から贈与された不動産があります。登記済みです。 この財産も、夫婦の共有財産として離婚時の財産分与の対象となりますか?

    弁護士回答
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  • 遺言書で家を相続させると登記できるか？相続人の問題がある

    【相談の背景】 遺言書で家を相続させるとかけば相続人と会わなくても登記できますか? 【質問1】 相続人がふくざつで大変になりそうで

    弁護士回答
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  • 土地の名義と妨害排除請求について

     ベストアンサー

    祖父(故人)名義に登記が放置されている土地に他人が勝手に構造物を立てたのですが撤去するためには祖父名義を自分に変更しなければなりませんか？勝手に撤去してはいけないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 株式会社を名乗る業者に工事代金を支払ったら

    株式会社会社を名乗るリフォーム会社に、床の張替えを依頼し、代金を支払いました。後になって、登記がなく、株式会社ではないことが判明しましたが、代金を返金してもらえるでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 持ち株100%の子会社設立に関して

    自分は100%株主として、友人に代表取締役を任せる子会社を設立しようと考えています。 登記の際に何か必要な手続きや記載事項はありますでしょうか？ よろしくお願いします

    弁護士回答
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  • 取締役の解任手続について

     ベストアンサー

    取締役の解任をする場合の手続は、取締役会で解任決議→株主総会決議→登記だと思うのですが、法的に取締役でなくなる（業務に関わらせなくできる）のは、いつの時点なのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 医療法人の理事長を辞めたいのです。

     ベストアンサー

    医療法人の理事長を辞めたいのですが、辞任登記を自分で法務局に出したら良いですか？また、後任の理事長候補の医師を挙げておけば、良いですか？

    弁護士回答
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  • 相続放棄の件のことなんですが

    親から登記簿謄本が自分の物になりました。 負の遺産があって、相続放棄をしたいのですが 今からでも相続放棄は可能でしょうか？ 先生方、よろしくお願いいたします。

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  • 株式会社名入れボールペン違法

     ベストアンサー

    株式会社を登記していないのに勝手に社名を考えて 株式会社〇〇〇〇という名入れボールペンを作って 私用に使っていたら違法ですか？

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  • 子供を持たない夫婦間の相続

     ベストアンサー

    子供のいない夫婦の一方が他界した場合、姉妹・甥・姪の相続放棄の書類が無くても「いらない」と言う言葉があれば、生きている一方の相続登記は出来るのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 登記簿、表題部所有者と権利部所有者が異なる場合について

    表題部所有者と権利部所有者が異なる登記簿があるのですが、実際の所有者は誰なのでしょうか？ また、このようなズレが生じるメカニズムとは、どのようなものですか？

    弁護士回答
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  • 土地の売却代金について

     ベストアンサー

    土地を売却することになりました。登記等は、全て買主の方がして下さるのですが、契約書にサインをして、内金を受け取りました。法律上、残金はいつもらう事になっているのでしょうか。

    弁護士回答
    2

  • 共同所有の形態が共有か合有か総有かは登記簿を見ればわかる？

    共有地の共同所有の形態が共有か合有か総有かは、登記簿を見ればわかるものなのでしょうか？ わからない際は何を元に判断すれば良いのでしょう？

    弁護士回答
    1

  • 相続物件が森林保護区に指定されている。

    滋賀県の山の名義人が先日亡くなり、山の登記簿が森林保護区となっており、どう対処すればよいのか教えて下さい。

    弁護士回答
    1

  • オーナーチェンジによる賃貸人の退去

    共有登記のマンションがありましたが、この都度共有分を共有者に売却しました。私の名義で賃貸に回していたのですがオーナーチェンジを理由に賃貸人を退去させられますか?

    弁護士回答
    1

  • 会社清算の仕方を教えていただけますか？

    ペーパーカンパニーを持っています。税務申告は何年間もしていませんし役員の変更登記も10年以上していません。。清算したいのですがその方法を教えていただけますか？ よろしくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 強制執行妨害罪

    民事係争中です。勝つか負けるかわかりません。所有するマンションの共有部分の登記を変更したらどのように不具合が出ますか?判決は3月です。

    弁護士回答
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  • 法人化していない町内会所有の土地・建物の登記

    法人化していない町内会が土地や建物を所有しようと考えた際、町内会でそれらのものを所有することは出来るのでしょうか? また、出来るとすると、どのような名前で登記すれば良いのでしょう?

    弁護士回答
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  • 事業用定期借地契約について

     ベストアンサー

    事業用定期借地契約として公正証書で契約した場合、 「当該借地に地上権又は賃借権を設定し，かつこれを登記するもの」 という要件はみたされますか？

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  • 真正な登記名義の回復と時効取得の法的性質。

    真正な登記名義の回復のは実体法上の請求権、時効取得のは原始取得請求権、その法的性質はなにが違う？

    弁護士回答
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  • 不動産

    私の死後、私名義の不動産を子供名義に登記すると相続税がかかるので、名義変更しないで固定資産税だけ払い続けるのは違法ですか。

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    1

  • 引渡し日過ぎて不動産贈与人が亡くなっていた場合の契約書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は10年前になりますが、高齢で単身の叔父の病院の保証人など含めた世話する代わりに、来年の1月が引渡し日とする不動産贈与契約書を締結しました。実印で自署でしてもらいました。 引渡し日が過ぎ、移転登記するまでの間に譲渡人の叔父が亡くなってしまった場合は、相続人では無い私の不動産贈与契約書はどうなるのでしょうか？ 【質問1】 遺言書...

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    1

  • 紛争と無関係の第三者の個人情報の取り扱い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が金銭トラブルになった相手が、私の恋人の住所（恋人所有マンション）だけ知っていますが、恋人の名前等は知りません。恋人宅に私が出入りしているので、相手方弁護士は不動産登記簿を取り寄せて名義を調べたようです。でも、恋人は本件紛争とは全く関係ない第三者で、相手方と面識もありません。 【質問1】 この場合、弁護士が取り寄せた登記簿の個...

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  • 債権回収について。。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 債務金額1000万円ほどになります。 10月に財産開示手続きを行いましたが債務者不出頭で終了しました。 先ほど半年ほどたったので再度登記事項証明書を取得してみようと思い取得しに行ったのですが、登記中とのことでした。 債務者は父親と2人暮らしで、おそらくですが名義が債務者に変わると思われます。 建物は東京都23区内です。 これは大チャン...

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  • 商標権の保護を受けるために、登録商標の調査方法はどこですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社を興して登記すれば　社名は（商標権利？は）保護されますか？ 法人立ち上げに際し　社名を考えています。 よくある苗字なため　（苗字）株式会社　や苗字（業種）株式会社では電話帳にも検索サイトでも　あふれるほど出てきます。 登記後に　他社と社名がバッティングトラブルになってもいけませんので社名選択に躊躇しています。 会社名等ですで...

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  • 遠隔業者が自宅の所有者や物件を特定する方法について教えていただけますか？

    【相談の背景】 私の自宅は登記に「競売開始決定」の記載がある状態です。 郵送痕跡のない封筒が玄関先に直接置かれ、 無料法律相談の案内が入っていました。 所在地は100Km以上も離れていて、コンタクト取ったことがありません。 事務所名はここでは省きます。 【質問1】 こうした遠隔業者が所有者や物件をどうやって特定できる可能性がありますか？ （登記簿か...

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    1

  • 取引先破産後の債務者対抗要件具備についての影響は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取引先の有する売掛金を担保に取っています。 売掛金の債権譲渡担保です。 債権譲渡登記をしていますが、売掛金の債務者に通知や登記事項証明書を送っていません。債務者対抗要件？を満たしていません。 【質問1】 取引先が破産になった後に債務者対抗要件を具備したら、管財人に否認されますか？ 【質問2】 2020/4月に譲渡禁止特約が無効になり...

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  • 過料決定が私の経歴に影響を与える可能性はありますか？

    【相談の背景】 一般社団法人の代表理事をしております。当法人は2018年に設立しましたが、これまで役員の重任の登記をしていなかったため、2025年7月にさかのぼって3回分の登記をしました。そして、先日裁判所から、法人の住所ではなく、代表理事である私の自宅に過料決定謄本が送付されてきました。決定には異議もないので、近日中に30,000円の過料を納付する予定です。 ...

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  • 遺産分割調停をするべきか知りたい

    【相談の背景】 数年前に母が亡くなり、母名義の不動産の相続登記をしようとしています。相続人は私（長女）、兄（長男）、父の３人です。遺産分割協議の結果、不動産を父の名義にすることになりましたが、兄は海外在住のため印鑑証明の代わりにサイン証明を取得するよう伝えておりますが、仕事が忙しく２年以上取得できず相続登記ができない状況です。 【質問1】 家庭...

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    1

  • 敷地権付区分建物を滅失したら敷地はどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションの理事長をしています。 このたび所有者全員の一致で当マンションに併設されている機械式駐車場を滅失することになりました。 この機械式駐車場は敷地権付区分建物として登記されています。 所有者は駐車場利用者12名で、持分12分の1ずつの共有名義です。 滅失した場合の権利関係について質問です。 【質問1】 建物滅失登記をした場...

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  • 12年前 母と兄弟で相続した家を 兄1人で相続登記したら 贈与になる？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １２年前に父が亡くなって そのままの名義になってる自宅が有ります 法的には母が半分　兄弟2人で残り半分を所有してる事になるのですが 兄がずっと一人暮らしをしてます 役所から相続登記をしてくれと言われたので　兄の名義にしたいと考えてます 気持ちとしては　とっくに兄に上げたつもりだったのですが 相続放棄の期限はとっくに過ぎてる訳で　...

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  • 遺言執行人が私なら道路に面した土地を登記出来ますか？

    【相談の背景】 存命中の母に公正証書遺言を書いてもらいました。遺言執行人は私です。 50坪の母の土地があり、母名義の建物が建ってます。私が住んでます。使用貸借です。 土地建物は2分の1ずつになっていますが、 遺言執行人が私なら道路に面した方を私名義で登記出来ますか？ 姉はマンションを持ち、本当は土地や建物は要りません。売りたかったです。 母は先祖伝...

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    2

  • 権利能力なき社団の権利能力及び義務について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会に加入して、活動しています。最近、自治会活動(寄合など)を行う事務所を購入しようという動きがあります。 昔、学生の頃、授業で、自治会は、権利能力なき社団ということを教わりました。そこで、質問させてください。 【質問1】 権利能力なき社団の名前「〇〇町自治会」という名義で、契約できるのでしょうか？　 【質問2】 また、不動産...

    弁護士回答
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  • 特別代理人制度の詳細について

    【相談の背景】 【要件】意識不明で寝たきりとなった父の特別代理人となり、父が所有している土地と建物の登記を特別代理人に名義変更したいです。（成年後見人ではありません） 【特別被代理人である父と特別代理人希望者との関係】　娘　息子 【父の状態】脳出血により、意識不明。診断書で証明予定。 ■父の特別代理人となったあと、所有する土地と建物の登記名...

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    2

  • 相続人を探すにはどうすればよいか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父がなくなり相続をするかどうか検討しております。相続財産の中に土地が含まれておりますが、その土地に家が立っており不法に利用されております。（勝手に建てられ、賃貸契約などもしておりません。また２０年以上経っております）内容証明をその宛名に警告文を送っても宛名不明で戻ってきました。 そこで、登記簿から所有者を特定したのですが、何年も...

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  • 独立を考えております。

    【相談の背景】 現在、父の会社で取締役として働いてますが、経営方針や事業方針に折り合いがつかず、会社を退社をし個人で起業をと考えていてます。 ただ、法人登記に取締役として名前が有ると、一般社員の様に簡単に退職出来ないと聞きました。 ただ私個人は1度自己破産をしている為、登記上は取締役として残って無いと思って居たのですが、履歴事項全部証明書を取った...

    弁護士回答
    1

  • 保証人代行業者がきちんとした業者であるか調べる方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 障害者雇用で働くため、就職の身元保証人を求められる可能性があります。 保証人代行業者の利用を検討中です。 ただ、こういった業者は悪質な業者も多いそうで、 よく調べてから利用したいです。 長く経営している業者であれば 消費者を苦しめる詐欺のような行為は 行なわない可能性が高いと思われます。 会社の登記簿を申請しようと思っている...

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    2

  • 離婚の財産分与で不動産を登記移転した場合、譲渡所得の申告は必要か？

    【相談の背景】 先日、離婚の財産分与審判で 前夫が私に代償金を支払う代わりに、私の持分（共有名義のマンションの4割を所有していた）をすべて登記移転するという審判が下され、それに従いました。 この場合、私は譲渡所得による申告が必要なのでしょうか？ 財産分与が現金で行われる場合には、譲渡所得税は発生しませんという意見もあり、私は現金を譲渡されている立...

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