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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 名義を借りて購入したマンションの売却における所有権の所在や税金の発生について疑問があります。

    【相談の背景】 友人が過去に親族の名義を借りマンションを購入しました。 実際にかかる費用等は全て友人が支払っております。 ローンの引き落とし口座は親族の口座から引き落としがされるため、友人が毎月入金をしております。 親族もマンションは友人の所有という認識でいております。 近々このマンションを売却する予定であり、売却金額の振込先を友人か親族にする...

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  • 債権譲渡者、譲受者の債務者への通知又は承認

     ベストアンサー

    【相談の背景】 債権譲渡をした場合、債権譲渡者、譲受者は債務者に通知をするだけで良いのでしようか 又は債務者の承認が必要なのでしょうか、混同しております。 もし、債務者の承認が必要な場合、債務者が承認しなかったらどうなるでしょう 先生方のご教示どうぞよろしくお願いいたします。 【質問1】 債務者の承認が必要な場合、債務者が承認しなかったらどうな...

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  • 遺産放棄の事情説明書

    相続放棄をしようと思います。３ヶ月以上過ぎた事なので事情説明書？を書こうとおもいますが、その説明書にサイン印鑑は必要ですか？ また、兄弟二人で放棄するので同じ内容になりますが連名でもよいですか？

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  • 大昔に土地の所有者が亡くなり、その住民票等が残ってい無い場合について

    大昔に土地の所有者が亡くなり、その住民票等が残っていない場合、法定相続人を探すのはもう不可能なのでしょうか？

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  • 養子縁組離縁後の土地について

    普通養子縁組をしている養親と離縁を考えています。養親から土地(畑)を相続し私が宅地に変更後住まいを建てました。(養親とは別に暮らしています)離縁した場合、この土地は養親へ返さなければいけない(土地の権利は養親へ戻る？)のでしょうか？ 返さないでよい場合は土地代を養親へ払う義務があるのでしょうか？ 回答宜しくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 相続時清算課税制度、適用になりますか？

    私は45歳です。 68歳の実母が中古建(1380万円）の購入予定です。 この中古建ての名義を娘の私にしたいのですが、お金の出所が68歳実母だと贈与の対処となると思うのですが、相続時清算課税制度の適用を受ければ非課税なりますか？

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  • 差押えについて

    裁判和解後の相手の不履行で検討中です。問題的には簡単ですが、何故か相手が応じません。多数の私の特有動産引き渡しの件で、私物、重要品等返還が未解決です。裁判所に相談中で、仮に、存在している私物やない物の動産相当金プラス遅延利息分を強制執行、差押え等は、方法としては、相手の預金、土地などの不動産が可能なんですか。土地の場合は相当金額分の土地面積とい...

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  • 債権回収手段。この200万は元金に充当されますか?

    2500万円をAに月5分という金利で貸しました。 金利はAが言ってきた金額です。その際にB所有の借地の不動産を担保に入れるという約束でしたが、社員が忘れてたということで実際には抵当が入れていませんでした。 10日後の返済でしたのでその期日が来たときに知ったので、置いときました。しかし返済がされなかったので、早急に入れてと言いましたが今も入れていません。 ...

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  • 督促状を送る際の封筒の書き方についての注意点はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 和解が成立したのに期日になっても入金されないので被告に自分で作成した督促状を送ろうと思います。文章などテンプレートはネットで調べます。 【質問1】 親展、重要書類、督促状在中を封筒に手書きで書いても問題ないでしょうか？ 【質問2】 督促状を自分で作成し被告の住所におくるのは問題ないでしょうか？ 【質問3】 現地調査にもしにいく...

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  • 契約解除の際は面談必要でしょうか？

     ベストアンサー

    契約解除のためには事務所に伺わなければならないですか？ 事務所ではなくこちらの指定する場所を言う権限はありますか？ 契約解除を書面ではなく手付け金振込をもって完了することはできませんか？

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 別居中の子供の養育費について

     ベストアンサー

    共働き夫婦(収入は夫＜妻)で、高校生の子供が2人の家族。 住宅ローン残債ありの自宅に居住(所有権は夫婦で各1/2)。 11月に子供を置いて妻が家を出て別居状態。 10月から離婚調停を始めたが2月に調停不調で終了。 住宅ローンは妻の口座から、学費等は私の口座から支払っておりましたが、妻が口座から現金を引き出したため、住宅ローンの引き落としが出来ず住宅ローン会...

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  • 祖母の遺産分割で叔母が私の母に対して虚偽の説明の上、もらうべき土地と金品を奪いました。

     ベストアンサー

    20年以上も前の祖母の遺産分割で叔母が私の母に対して虚偽の説明をして、だましていたことが判明しました。母に対して謝罪だけさせるという調停を起こすことはできますか？　なおこの叔母は金融機関に勤務していたことから祖母の死後、母の「実印を預からせてくれ」　と十数年そのまま叔母の手元にあったそうです。また母は遺産分割協議書や実印の使用目的を一切知らされて...

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  • 執行費用の（内訳）ついて教えて下さい。

     ベストアンサー

    執行費用の（内訳）の欄の金額の記載が，よく解りません。 (1)　申立手続費用　８，０００円 ⇒これは，第三債務者が，2社ですので，8000円は理解できます。 (2)　差押命令送達料　３，７６２円（陳述催告申立てあり） ⇒これも，提出する裁判所のページに記載されていた金額です。 けれど，下記の金額が，よく解りません。間違いありませんか？ (3)　申立書作成...

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  • 株主が出席してくれない！

     ベストアンサー

    一族経営の零細企業の代表取締役をしています。 辞任したいと考えており、臨時株主総会を何度も招集しているのですが 株主(一人100％保有)が出席に応じず開催できません。 “代理人もたてない議決権も委任しない”“都合のつく日を後日連絡する”と 言ってはや5ヶ月です。 こんなことは法律上問題ないのでしょうか？ 株主を出席させる手立てはないものでしょうか？ よろ...

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  • 取締役辞任後に 会社物品を返す場合

    私は 先日まで会社取締役をしておりましたが トラブル続きの為に 辞職しました。 そこで 聞きたいのですが 私個人の車に 通勤などで使う為に 会社経費で購入した カーナビ 冬用タイヤが ありましたが、会社から 返せと言われています。 しかしながら 車を処分した為に 会社に返す事が出来ない状態でいます。 返せない意を伝えると おそらく 購入金額全額の支払いを迫ら...

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  • 名前の漢字変更

    戸籍に提出してある名前（生まれた時親がつけてくれた名前）を､法名（得度をうけて僧侶として戴いた名前）に変えたいのですが､どのような手続きがいりますか？ 法名は､戸籍名と漢字が一文字違うのですが､読みは同じです｡ 大学の時に得度を受けてから､友達との手紙や､簡単なｱﾝｹｰﾄ､ﾌｧﾝｸﾗﾌﾞやｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞを必要としないﾈｯﾄｼｮｯﾌﾟなど､法名の漢字表記でやりとりしています｡ ...

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  • 遺産総額とは？遺言執行手数料が高くて払えません。

     ベストアンサー

    遺言執行手数料について教えてください。 私の祖母が亡くなり、公正証書が見つかりました。 その公正証書には、私に全財産(私が死亡していた場合は私の妹に全財産)を相続する旨が書かれており、 遺言執行人として近くの行政書士さんが指定されていました。 その公正証書には「遺産総額の1%」が報酬として定められております。 建物土地の総額があわせて1億に対し、借...

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  • 底地の所有権の時効取得について

    【相談の背景】 底地が兄名義で建物が弟名義の不動産があり、弟は土地　建物をあわせて売却したいのですが、兄が反対し売却の話がまとまりません。 そこで、弟は時効取得の要件を満たしているので時効の援用手続きに踏み切ろうと考えています。(21年間住み続けていますので時効取得完成後になります) 【質問1】 底地の時効取得についての質問です。時効取得の用手続き...

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  • 相続放棄出来なかったアパートの解体について

    【相談の背景】 相続手続きしそびれ放棄できなかった物件(廃棄アパート•土地は別の方の物)を解体しなくてはならない状況になりました 不動産屋さんに問い合わせたところ3-400万は掛かると言われました 【質問1】 お金もありません 何か助かる手段はないでしょうか 隣近所が危険にさらされているそうで、なんとかしなくてはならないのは理解しています 名義変更もし...

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  • 特別代理人選任の申立てについて

    【相談の背景】 取引先法人の社長が亡くなり、契約不履行が発生しました。小額訴訟を起こしたいのですが、代表取締役が故人の為、訴訟を起こすことができません。 【質問1】 少額訴訟を起こしたいのですが、代表取締役が故人の為、起訴を起こせません。特別代理人選任の申立てをしなければなりませんが、その手続きの方法をご教示ください。

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  • 相続放棄の具体的なプロセスについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄の具体的なプロセスについて。両親が亡くなった際にその相続分をすべて相続放棄した場合について。 自分は一人身で子がいない。死亡した疎遠の兄（兄弟はこの人物一人のみ）の子供が一人、遠くに住んでいる場合。事実上この子供のみが相続人になるが、この子には誰が、もしくはどの機関が「あなたは相続人になりましたよ」と知らせるのですか？ ...

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  • 相続放棄した後に他の相続人から相続財産（株券）をあげると言われた

     ベストアンサー

    父が亡くなり、法定相続人は私と妹の2人でしたが、2人とも相続放棄が受理されたため、次の相続人は父の兄弟2人（私から見て叔父）となりました。 叔父から先日連絡があり、父名義の株券が見つかったので私たちにもらってほしいとのことでした。 （叔父は私たちが相続放棄したことをもちろん知っています） 私たちは相続放棄したので相続できないことを説明し、証券会...

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  • 囲繞地通行権について

    囲繞地を所有しております。 袋地(現在空き地)所有者が土地を売りたいそうなので、 通行権(有償)で対応しようと思っております。 ＜立地＞ 公道4ｍ幅→我が家+私道2m→空き地(約10m四方当方所有)→袋地(先方所有) 公道から袋地まで22～23メートル(直線)といったところです。 ＜当方の希望＞ ・土地は売りません。 ・私道の道幅が2ｍギリギリで両建物にぶつかる危...

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  • 抵当権の優先弁済

     ベストアンサー

    ある会社が破産したときの配当について。 その会社所有の不動産に１億円の抵当権を付けていて、別途総額でその会社に対し破産時１億２０００万円の債権があったとします。破産処理の元、不動産を売った額が８０００万円だったとすると、抵当権により優先的に受けられる配当はいくらまででしょうか。

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  • 婚姻期間中に相続で得た土地を売却し，自宅土地を購入した場合の財産分与について

     ベストアンサー

    婚姻期間中に私の母親が亡くなり，土地を相続しました。 約１年後，この土地を売却し，売却代金を現在の自宅土地購入時支払いました。 現在，離婚調停を申立てられ，申立の趣旨に財産分与として，相当額を支払うとあります。 相続で得た土地を売却し，自宅土地を購入した場合，財産分与上どのように取り扱われるのでしょうか。 土地売却益は約2,000万円でした。 ...

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  • 元夫の遺産請求権を子どもにどう守るべきか教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚した元夫との間に、子どもが2人います。私は独身で、この先再婚する気もありません。 元夫は再婚し、新たな実子2人と配偶者がいます。 今後、元夫が死去した場合、こちらの子達にも相続の権利があること、最低限遺留分を請求できることは理解しています。しかし、これまで養育費の支払いで揉め、何度かは審判まで行き渋々養育費が支払われている現...

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  • 共有不動産の負担義務に条件はあるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 共有不動産の費用負担について質問させて頂きます。 どのような場合が平等に負担する条件になりますか？私のように元々は被相続人や両親と居住していましたが私以外は他界しました。 共有者間で相続権は同等でも、占有していると 他の共有者には負担は求められないですか？ また経済格差が共有者間で発生していても考慮されないですか？ 地方税法で固...

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  • 差し押さえを実行するとき

     ベストアンサー

    【相談の背景】 貸金請求事件で、判決が出て、執行文の付与もしてもらいました。 【質問1】 動産を差し押さえして、回収しようと思っていますが自動車は１台では生活のことがあり差し押さえできないのでしょうか。

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  • 離婚時のローンについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫から離婚を切り出されました。じきに出ていくとのこと。 子供はいなく、自宅は私の母名義マンションです。母が独居していましたが病気で入院、死去。退院し戻れる見込みがなかった為、そこを夫名義でローンを組みリフォームし、夫婦で住んでいます。 私がマンション相続ですがまだ名義変更手続等はしていません。 離婚に同意しなかったところ夫曰く...

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  • 遺言執行者が先に亡くなっている場合

    【相談の背景】 公証人が作った遺言があります。「すべての遺産をＡ（相続人）に相続させる」と書いてあります。遺言執行者も書いてありますが、その人はすでに亡くなってます。 【質問1】 Ａが1人で手続き（預貯金の払戻しや不動産の名義変更）をすることはできますか？遺言執行者を改めて選ばないといけないでしょうか？

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  • 土地と家の名義が違う場合の差し押さえについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 友人にお金を貸したのですが返してもらえません。　 返すお金もないようですが、彼のなくなった父親から相続した土地と家があります。 土地が亡くなった彼の父親名義で、彼が相続はしているようですが、名義変更はしていません。　家は、彼の名義です。 ある新聞記者から「土地が他人名義だと建物を差し押さえることができない」と聞き驚いています...

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  • 越境して使用していた土地を返してもらう事は法的に可能なのか？

     ベストアンサー

    実家から境界が確定していない山林の贈与を受けました、境界を出そうと測量したら隣の地主が越境して果樹（カキや梅の木）を植えて使用していました、 隣が果樹を植えて草刈り等を長年（昔から２０年以上前から）していたことは知っていましたが、 隣の地主が越境して使用していた土地を返してもらう事は法的に可能なのか、法的に返してもらう権利は有るのか？ また植え...

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  • 住宅街の山積みの薪についてご相談したいです。

     ベストアンサー

    私の実家は叔母家族の家が前で私の実家が後ろという妙な形で建ってます。 叔母の息子(私の従兄弟)が薪ストーブを家に設置してるので門から私の実家の玄関迄の通路(道幅約３㍍)の半分に薪が山積になってます。 大きな地震があったら崩れて通路が塞がれるのは予想されるので私の弟も何かある度に注意してますし、住宅密集地なんで近所からも万が一火事が起こった時に被害が...

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  • 所有権30％。不動産の支払い実態がない継母に所有権は認められるのでしょうか？

     ベストアンサー

    父が亡くなって相続問題をこちらで相談させていただき、先生方のお陰で少しづつ前に進んでおります。 本当にありがとうございます。 調べていくうちに、現在では相続財産が少ししかないことが分かり、弁護士さんに依頼できず苦労しています。 今日は不動産の所有について質問です。 まずは、父の遺産である不動産ですが、昭和６０年４月に再婚を機に購入しています。 ...

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    2

  • 相互協力義務違反について

     ベストアンサー

    主人が家事を全くせず身体的、精神的な負担から軽いパニック障害になり、抗不安剤を服用しています。 最近は特に主人との関係が険悪で、また威圧的な態度をとるので、主人が帰宅したり、側をとおるだけで脈が早くなるようになりました。 特に先日主人が12時に帰宅したときに就寝していたところ激怒され、ドアを大きな音でしめられて以来、恐怖を覚えるようになりました。 ...

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    3

  • 退職金前借り制度でローンを一括返済

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1年前夫の不貞行為が発覚し別居しました。来月に1回目の離婚調停が予定されています。私は弁護士をたてており相手は依頼してないようです。 夫名義の住宅ローンが2500万ほど残っており、私と子供たちはその家に住んでいます。夫の職場は大手で退職金前借り制度のような就業規定が存在するようです。現在私は小中学生の3人の子供を養っており夫もこども達の...

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  • 父名義の土地売却に関する兄夫婦の不法行為立証方法は？

    【相談の背景】 父（重度アルツハイマー型認知症）が存命中の2011年に、父名義の土地が本人の意思能力なく売却された可能性があり、兄夫婦による不法行為として損害賠償請求を検討しています。 事実関係 家族構成 父・母・長男（兄）夫婦・孫が同居。私（次女）は結婚して家を出ております。 父の状態 2010年時点で脳神経内科クリニックにて重度アルツハイマー型認...

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  • 取締役の破産申し立てについて、基礎知識や用意するものの質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 代表取締役が亡くなりました。 取締役が2人いる会社で、もう1人は私です。 大きな借金が見つかり、返済できないので破産したいです。 会社にはまだある程度現金はあります。 後の手続きが楽になると聞きましたが、代表取締役になりたくないです。 なぜなら、私は雇用保険に加入しており、失業手当を受け取りたいからです。(兼務役員の手続きはして...

    弁護士回答
    1

  • 不動産名義を私だけにして利益分配を取り決めることは可能ですか？

    【相談の背景】 親が亡くなり姉と遺産分割することになりました。 相続人は私と姉の２人だけです。 不動産の遺産分割の仕方で困っています。 不動産は親が亡くなってからは、空き家です。 私も姉も売却するという点では一致しています。 しかし、それぞれ２分の１ずつ名義をつけてから売却の損益も２分の１ずつと話をしたら姉は嫌がるのです。 不動産はいらないと...

    弁護士回答
    3

  • 公正証書遺言による遺贈の場合、法廷相続人の同意は必要ですか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公正証書遺言を作成する予定です。 法廷相続人は３人います。（Ａ以外は、付き合いも無くどこに住んでいるかもわかりません） 内容は、 法廷相続人である「Ａに全財産を相続させる（不動産と預金等）」という遺言を書き、予備的遺言として「Ａが亡くなっていた場合は、Ｂ（法廷相続人以外）に遺贈する」旨も書こうと思います。 遺言執行人は、Ａと...

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  • 動産執行について、、

     ベストアンサー

    【相談の背景】 動産執行は何を差し押さえてくれるのでしょうか？ Nintendo Switchやフィギュア、airpodsなど(債務者が持ってます) 債務者の娯楽物も差し押さえてくれるのでしょうか？ 【質問1】 ご回答よろしくお願いします。

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  • 差し押さえされた後の個人再生

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅ローン以外に消費者金融数社から借金があります。 その内の消費者金融１社の返済ができず訴えられて判決を取られてしまいました。 その消費者金融から判決を取ったから競売の申し立てをすると連絡がありました。 絶対にやると言ってました。 住宅ローンは滞納していませんがオーバーローンだし個人再生を考えています。 でも個人再生だと住宅ロー...

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  • 相続財産清算人の選任における予納金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 田舎の父が亡くなり田畑や山が40以上あり、母以外は全員遠方に住んでいて、母も一人では住めないという事で全員で相続放棄しました。父と一緒に住んでいた母に保存義務があるため相続財産清算人の申立をしました。申し立ててから半年以上経過してから家庭裁判所から連絡があり、予納金の概算は出せないが数百万はかかるのでやめることも出来ると言われまし...

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  • 父親が亡くなった後、相続放棄した場合、名義変更していない祖父の土地も放棄したことになるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が、固定資産税のかからない畑を所有しているという記憶から市役所で、その場所を確認したところ、地目が畑で、２個所の土地が、父親名義でした。また、その横に既に亡くなっている父親の親（私の祖父）名義の土地があることがわかりました。私（兄弟も含めて全員）は、父の財産を相続せず、放棄する予定です。また、祖父名義の土地もいりません。 ...

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    3

  • 所有ビルの売却についてトラブル

    【相談の背景】 現在賃貸しているビルを2024年7月18日に売却することになっています。このビルは1棟貸しです。元々現在の借主が所有者で1992年に新築しました。このビルを1997年に当社が購入しました。このビルが2～3カ月前から雨漏りが発生しています。何回も補修工事を施しましたが、雨漏りが止まりません。工務店に相談しましたが、古い建物なので部分的でなく本格的な...

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    1

  • 商品を発送してもらえません

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ヤフーオークションで中古重機を落札しました。遠隔地の取引なので搬送料を安くするために「混載便」で輸送との話でまとまり、商品代金と輸送料を出品者に支払いました。ところが振込みが完了すると急にメール返信のレスポンスが悪くなり、こちらが連絡してもなかなか返信してくれません。何度もメールをしているうちに一度だけ返信がありましたが、「現在...

    弁護士回答
    2

  • 役員辞任による出資金返還

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人と副業に株式会社を立ち上げ早々（役員報酬を決める前に）役員の1人が辞任したいと言ってきました。当面持ち出しなので役員報酬はゼロでいくことは決めていたのですが、出資金と自分の立て替え分の返還を請求されています。 非公開株式で、取締役会見設置です。 現状まだ売上がたっていないので、代表の私と残りの社員で立て替えるしかなく困っていま...

    弁護士回答
    3

  • 依頼人がPCとスマホを水没させてしまい資料の提示ができないと言われました。我慢するしかないのでしょう

     ベストアンサー

    【相談の背景】 500万円損害賠償を求める通知書が届きました。内容としては事実無根でした。こちらの持っている証拠をだし、嘘はないかと伝えたところ、依頼人がPCとスマホを水没させてしまい資料の提示ができないと言われました。請求に対しては撤回してもらえましたが、5ヶ月かかったので大変でした。もうどうしようもないですか？精神的苦痛で大変苦しかったですが。謝...

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  • 使用貸借と判断される条件がわかりません。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長年祖父の遺産である不動産に居住しており、使用貸借と親族から言われています。 先日銀行に親族の意向もあり相談に行きました。複数の銀行に相談しましたが全て、使用貸借ではないと断言されました。理由は私の、亡くなった父親は祖父から家等を建ててもらい且つ無償で居住したことはなく、元々の祖父の土地に祖父が建てて且つ祖父名義の家に生活支援の...

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  • 新築の共同名義にて相続税は発生しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在祖父から父が相続した土地に戸建を建てています。 （建築の契約書は父名義です。） その戸建を父・母・私・妹の４人の共同名義にすることはを考えています。資金は父親が払っています。 ご教示をどうぞよろしくお願いいたします。 【質問1】 資金の支払いが父の為、母・私・妹に相続税は発生しますか？ 【質問2】 発生した場合、物件が8000...

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