[page38]【弁護士が回答】「境界隣地」の相談1,877件

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法律相談一覧

墓の区画から生えてきた木の所有権・占有権について

A氏に永代使用権のある自治体の墓地の区画から生えてきた木の使用権や占有権は誰にあるのでしょう？土地の使用者であるA氏？土地の所有者である自治体？
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2014年05月23日
越境さらた、戸建ての購入は？問題ないのか？
ベストアンサー
【相談の背景】土地付き築後25年の戸建てを、購入しようとしてます、が仲介不動産が地積測量図を見せて今度購入して頂く物件の土地の一部10センチ位に、隣の建物が越境しています、【質問1】上記の越境された、①物件を、購入してらなんか不利な事が起こるのか？【質問2】また上記を、購入して今後売買する時は ②隣の承諾？とかいるのか、又隣人に、越境...
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2023年12月18日
持ち主不明の隣接地から数メートル張り出した杉の枝について
ベストアンサー
うちの前に大きな杉林があります。３０年前に両親が家を建て、今は私が所有しています。現在、どんどん大きくなった杉は枝をうちの庭に数メートルほど張り出しています。台風、大風、大雨の時など、木の恐ろしいほどの音がします。枝がすごい音をさせて飛んできます。庭に杉の枝が山盛り落ちます。昨年は、庭のベランダのプラスチックの波板の屋根が壊れました...
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2015年05月01日
敷地内に無断で足場を組み立てられた
ベストアンサー
依頼していないのに敷地内に勝手に足場を組まれ、24時間誰でも簡単に自宅の2階のベランダに入れる様な状態にされてから数日経ちます。入浴中や就寝中に誰かが入ってきたら命の危険があるかもしれないと思うととても怖く、家族全員家に帰れず、ホテル暮らしをしています。 (発覚当日警察に来てもらい自宅内を確認しましたが、家族が1人の時や無防備な就寝時のことを考...
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2019年09月30日
大雨でさらに地盤沈下し家が壊れそうに
ベストアンサー
【相談の背景】先月の大雨でかなり家の裏側が地盤沈下し、ブロック塀は大きくずれました。その後床が歩くとへこへこする場所があちこちにあらわれ、特に、沈下した側の2階は、ベットに横になるととうとう重みで円形にメキメキ音をたて、地震のように揺れたので床が落ちるかと不安に。2階なのに乗るとへこへこする場所も出でおり、怖いので部屋には入れません。裏は竹林...
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2024年07月23日
民法209条について
ベストアンサー
私が所有している土地を現在はコインパーキング会社に一括借り上げしてもらっています。契約時には月極駐車場だったのでコンクリート部分は私の所有物になると思います。この度、隣にお住まいだった方が引っ越しをされ、家を解体するとのこと。その時に当方の敷地内に足場が掛かるとのことです。この土地と私の自宅が離れた場所にあるのですが、たまたま駐車場方面...
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2019年06月13日
公図と住宅地図の地形のズレはなぜ起こる？

公図と住宅地図の地形のズレはなぜ起こるのでしょう？公図は住宅地図メーカーの住宅地図ように現況を正確に反映させた形に作り替えたりはしないのでしょうか？
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2014年09月03日
越境してきた木の枝の伐採について

【相談の背景】所有者が放置している土地から木の枝が越境している。枝を切ってほしいが所有者がどこにいるか分からない。【質問1】民法２３３条３項２号に基づき自ら木の枝を伐採する場合、所有者についてどこまで調べる必要があるのでしょうか。登記簿記載の所有者の住所に手紙を送付し宛所不明で返戻されれば伐採できるということでしょうか。
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2025年06月05日
工事による敷地内への無許可の侵入は民法上、刑法上許されるのか？
ベストアンサー
隣の家の改修工事で、こちらの許可もなく勝手に、自分の家の塀の内側や、屋根の上に足場を立てていました。不服を申し出たところ足場を外してもらえたのですが、後日業者から「足場を外したことによって工事が遅れた為、損害賠償請求をする」と言ってきています。もし訴状が来た場合、弁護士さんに頼まなければ裁判で負けてしまうのでしょうか？また弁護士さんに弁...
弁護士回答

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2016年01月28日
越境時効取得相手方
ベストアンサー
前回の質問にて越境部分が時効取得になってるとの回答をいただきました時効取得になってる事を相手方に納得してもらうにはどうしたらよいのでしょうか相手方が納得しないで工事の中断要求や足場を掛けさせないなど、になった場合の対応はどうしたらよいのでしょうか。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2018年02月16日
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ムダ吠えをやめさせるよう、知事から、勧告・命令をしてもらうには？

昨年の二月から、１年数ヶ月にわたって、近所のムダ吠えに悩まされています。飼い主に手紙を出すなどしてやめさせるように何度もお願いし、警察にも相談し、警察の方からも何度も注意をしてもらっています。にもかかわらず、飼い主はムダ吠えをやめさせません。 6/1から、動物愛護法が一部改正され、施行されるということですが、そのなかに、不適正な飼養に対して頭数...
弁護士回答

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2020年06月03日
桜の木の根っこで、崖の上の隣宅が地盤沈下の恐れ。桜の木が伐採出来ない土地は売買出来ますか？

自宅の後ろは、庭で30年前に植えた桜の木が大きく育ってます。桜の木の裏はコンクリートの垂直な崖が4m位あり、その上には一軒家が二軒ならでます。最近、庭を整備するのに、桜の木を取ることにしましたが、業者が見学にくると、桜の木の根っこが崖の下から崖に入り込んで、桜の木をとることで、崖が崩れるから桜の木にはさわれないと言われました。いつか将来的に...
弁護士回答

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2015年12月08日
道路にはみ出した樹木の切除請求の相手先

【相談の背景】地方自治体の道路を管理している職員です。道路の上に木の枝が覆いかぶさっており、近隣の住民が困っています。不動登記簿を調査したところ、不動産の地目は農地でこの土地の所有は、死亡しております。こと登記簿には、条件付所有権移転の仮登記がついており、原因は、遺贈による所有権移転を原因とする農地法5条の許可が必要だそうです。【質問1】 ...
弁護士回答

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2025年02月10日
隣家の枝葉越境の維持管理依頼について

【相談の背景】 2024年9月に新築戸建てに引っ越してきました。その際、隣家の樹木の枝葉がフェンスを越え、越境してきている状態でした。ただ、隣家はその時点で空き家であり、相続者として所有者が2人いる状態でした。この時は、当家の売主であるハウスメーカーを介して所有者から枝葉伐採の許可をもらい、ハウスメーカーに伐採、処分してもらいました。今はい...
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2025年06月09日
隣接する空き家の木の裁断を法的に行う方法はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】家の裏の人(空き家)の木が、敷地を超えて伸びてきて、こちらの家の壁やフェンスに当たってみしみし音がして対応してほしいと区役所に依頼したが、区役所は相手側から返答が来ず対処できないと言います。【質問1】どうにか木を裁断してほしいのですが、法的になにか方法はありますか？
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2025年08月28日
笹の根が隣接地から越境して困っています。
ベストアンサー
　所有地の畑に笹の根が隣接地より越境して侵入し困っています。笹の根は、非常に強く、生えなくするためには根を掘り起こす必要があり、半日ぐらいかかってしまいます。その状況が10年ぐらい継続しています。除草剤の使用も考えましたが、畑ですのでできるだけひかえています。隣接地の所有地は、以前は笹が生えていなかったのですが、所有者が20年前から現在の所有者にな...
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2015年09月22日
隣の畑の柿の木について毎年困っています。

庭の横に畑がありそこに柿の木があります。毎年柿の葉が落ち庭中に春過ぎまで葉っぱが舞って庭や車庫に入ってきます。敷地に入ってきた落ち葉や溝に溜まっている落ち葉は拾っています。法律上問題ありますか柿をとるために我が家の敷地に脚立まで持ち込み取っています。　私が柿を取っているとこを見ていても平気で柿を取り続けています。できれば法的に対処したいと思っ...
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2017年10月27日
遺産分割は終わったが被相続人の名義のままの土地の使い方について
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割で一筆の土地を分筆して２人で分けることになりました。しかし，その後相手との関係が良好ではなくなったため，現在も分筆には至っておりません。場所は，相手が公道に接する側，私が反対側（新たに袋地となる）です。この被相続人の名義のままの土地について質問です。【質問1】この土地に両者とも家を建てることはできますか？【...
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2021年06月25日
隣家の木の根問題に関する費用請求の正当性について相談
ベストアンサー
【相談の背景】当家の庭に生えている木の根が、隣家（２軒続きの長屋借家）に伸びて、隣家の風呂の排水溝の継ぎ目から入り、排水口が詰まったと大家さんより連絡を受けました。根を切ってもまた同じだから、かいずかの木を全部切って欲しいと言われました。当家は、日本庭園で他にもたくさんの木がありますので、景観が損なわれるので無理だと返答しました。業者さ...
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2025年03月10日
日照権の保護の基準？

度々お世話になっております。今月末に新築メゾネットに引っ越しすることになりました。今は契約の印鑑は押してませんが、信用審査している最中です。その転居先の同じ敷地内、南側（1階リビング、2階洋室に当たる部分）にコンパクトハウスを建築するようです。内覧時にコンパクトハウスを建築するというのは聞いていたのですが、昨日、転居先の前を通ると、建築...
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2012年10月09日
駅近マンションでの工事騒音と日差しの問題について相談
ベストアンサー
【相談の背景】駅にとても近いマンションに住んでいます。今年に入り、お隣に１０階以上の建物が建つ予定で工事中です。建物がとても近いせいか、騒音が相当で参ってしまっていますが、それは致し方ないとしても、以前には日差しが入っていた寝室、お風呂場、キッチンがすべて建物に覆われ、暗くなってしまい、電気などつけたこともないのに、日中はつけないとならなく...
弁護士回答

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2023年11月24日
不動産売買　契約、近所の人の嫌がらせ

遠方に土地を持っています。付き合いのなく、仲が良くない親戚が、近所の元民生委員とグルになり、土地に嫌がらせをしてきました。その結果、土地が狭くなりました。私の名義であるかぎり、また、なんらかの、（何かを盗む、時効取得するために、何かを設置する、勝手に土地を使うなど・・現在も、知らないうちに、隣の家がこちらの敷地をつかっている...
弁護士回答

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2013年07月27日
相続開始後の債権等の取扱いについて。
ベストアンサー
【相談の背景】母が死亡して妹と相続手続きをしています。財産は、預金が少しと不動産の古いスナック６店があります。妹の弁護士に、売上等は相続財産に含めないと伝えたところ、飲食店の売上等の明細を示せと連絡が来ました。また、応じなければ、調停を起こすと言われています。相続開始後の債権等は、家庭裁判所の調停ではなく地方裁判所の裁判になると理解しています...
弁護士回答

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2024年07月31日
墓地の永代使用権について

お寺や自治体等のお墓の区画の一部を使用する権利である永代使用権というものは、民法でいう地上権に当たる概念なのでしょうか？（地上権の内容）第二百六十五条　地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。
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2013年09月30日
教えてください。
ベストアンサー
日影規制が無い地域に、受忍限度を超えた日照権の侵害があった場合、それは違法なのでしょうか?
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3
2012年01月13日
親族居住中の不動産の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】最近父が亡くなり、母が父名義の不動産(畑)を相続する予定です。この畑は斜面地にある上、居住地からも離れてもいるので、ほぼ放置していました。(山林と化しています。) 今後の管理等を考えて、私と兄弟は、もし、母が亡くなるときにはこの畑を含む全財産を相続放棄したいと思っています。【質問1】この畑の一部に小さい家屋(父名義　母が相続予...
弁護士回答

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2026年06月09日
相続放棄を行う必要がある人物と手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】義理父に多額の借金があり、義理母は既に離婚しています。妻に兄弟はおらず、義理祖父母は既に他界しています。【質問1】相続放棄をする予定ですが、この場合、相続人となるのは誰になるでしょうか。まだ子供はいませんが、子供が出来た場合も合わせてご教示いただけますと幸いです。【質問2】妻が相続放棄をした場合、その配偶者である...
弁護士回答

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2022年01月07日