【弁護士が回答】「隣地境界ブロック」の相談400件

隣地境界線ブロック

400件見つかりました

隣地境界ブロックについてベストアンサー
現在建築中の隣地境界ブロックのトラブルについての相談です。境界線上芯積み境界ブロックを施主は費用負担するので撤去し、新設したい。隣地所有者は既存のままを希望しています。協議が整わない場合、施主が勝手に境界ブロックを撤去してしまった場合、隣地所有者から現状復帰以上を請求される可能性はありますか？又は既設境界ブロックの撤去を施主が隣地所有者に裁判で...
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2016年03月24日

法律相談一覧

隣地境界ブロックについて

初めまして。知人に土地の境界線について相談されて、私には分からなかったので相談させていただきました。今の土地の西側と北側の境界ブロックは友人の所有になっているのですが、北側に住まわれている方が、友人の家の境界ブロックに密着させるように花壇を作っているらしいのです。それが気に入らないらしく法的に撤去させると言うのですが、花壇は違法なのでしょう...
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2020年10月22日
隣地との境界ブロック

故郷の実家と隣地との境界に設けられた塀(大谷石で境界の芯に施工された高さ2m位の共有している塀です)に関してご相談させて下さい。隣地には築30年以上の家屋が建っており空家となっておりましたが、昨年末に某建築会社(I産業)がそこを購入し、その家屋を解体し、新たに2棟の借家を建てるという計画を進めていたようです。その過程において、問題の塀の一部を取り...
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2012年01月24日
隣地との境界ブロックに

今悩んでいますのでよろしくお願いします。昨年末、集合住宅地に平屋の家を新築をしたのですが、隣地との境界ブロックが互いの土地に1つずつあります。ブロックと私の家の外壁は1m60cm離れています。主人の母が、私の家の横の方に、ウッドデッキとテラスをつけて下さったのですが、ウッドデッキは境界線から50cm程は離れているのですが、テラスの柱が、私の家...
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2011年05月13日
隣地との境界について

新築建売住宅を購入しましたが、隣地との境界にあるブロック塀が隣地側に越境しています。境界線とブロック塀の間の敷地は隣地の方の敷地になることを重要事項で説明（記載）されていません。告知義務違反による契約解除又は、違約金の請求は出来ますでしょうか。詳細：契約日平成26年7月6日　引渡し日平成26年10月17日　引越日平成26年10月25日　仲介業者有り　売買価...
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2014年12月10日
隣地境界とフェンスについて

隣地との境界線上にあるフェンスの位置でトラブルになっています。境界杭と境界杭を結ぶライン上に基礎ブロックが一段あり、その上に高さ50cmのフェンスを設置しています。隣地と当方は境界線上の真ん中に基礎ブロックがあるため、お互いに境界について異議はありません。ただ、基礎ブロック上に当方で設置したアルミ製フェンスがあるのですが、その基礎ブロック...
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2016年09月11日
境界トラブルについて

【相談の背景】購入した土地の隣地に植えられている木の根っこが隣地所有のブロック塀にまで根をはり(ブロックまでが隣地境界)、それによりブロックが押し出されひび割れと私たちの土地へ明らかな傾きが見られます。隣地所有者に抜根と傾いた危険なブロックの補修を依頼しているのですが、あれこれ理由をつけて3ヶ月先伸ばしにされています。このまま対応していただ...
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2021年11月12日
隣地境界ブロック敷地境界

この度、家を購入しました。隣地との境界ブロックが、前所有者（隣家のご兄弟）と現在の隣の家のオーナー間で確認済みな中、25cm x 9m（0.25 x 9 x 1/2 =約1.1㎡）程、当方側に寄って境界のブロック塀が立ててあります。このブロック塀を本来の位置に移動するとしたら、その費用は100%当方で出す必要がありますか？また、このブロック塀を本来の境界位置に戻すと先方...
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2018年05月02日
隣地との境界トラブル

【相談の背景】 5年前に新築を購入しました。敷地の境界線の内側には前の持ち主が15年以上前に家を囲むように設置したブロック塀があります。２か月前から隣の建替工事が始まり、足場を組むのに狭かったようで、ブロック塀の根元に沿って深さ15センチほど掘られ、更にもたれた状態で足場が組まれました。その後数カ所のブロック塀に5ミリ以上の亀裂が入り、表面も欠...
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2022年03月01日
隣地境界の認識と越境について
ベストアンサー
【相談の背景】当方の土地の隣地に住宅が建設中なのですが、当方敷地との境界にブロック塀を付けないようです。当方敷地は隣地境界上から１−２センチ内側を端としてブロック塀を内積みで施工してあります。隣地からはうちのブロック塀までを境界として利用されかねない（外構工事業者が既に当方ブロック塀に対し垂直に庭の間仕切りのような低いブロックを当方ブロッ...
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2022年05月23日
境界ブロックを壊したい

【相談の背景】土地の売却のことで、売地の隣地境界確定が出来ず、引き渡しが出来ません（隣地の方、3名中、お一人が立ち会わない為）その方との土地の間に、境界ブロックがあります。境界ブロックは、共有はしておらず、売主と隣地の方、双方の土地内に境界ブロックが並んでます。この場合、無許可で解体を進めて、問題なのでしょうか。ここでの問題点、その方との...
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2024年06月24日
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隣地との境界にあるブロック塀について
ベストアンサー
【相談の背景】隣地の方が1mほど高く、土留め擁壁としてブロック塀がありますが、塀はこちらの敷地内にあります。古くからある塀であり、どちらの所有かは不明ですが、こちらの敷地内にあるため当方の所有だと認識しています。隣地所有者に対して「建替え等する際には擁壁を敷地内に戻す」旨の覚書をお願いしましたが、了承頂けず断念しております。【質問1】例え...
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2024年01月23日
隣地境界のブロック塀

建築条件付き土地を契約し、現在、外構の打合せをしています。契約した土地は、奥の土地（旗竿地）の通路部分（駐車場）に面しており、その通路部分と契約した土地との境界をどの様に施工するかについて揉めています。契約時の図面には、相手側の土地にCBブロック一段積みと記載がされていたのですが、実際にはブロックは積まれておりません。図面と違うと指摘すると仲介業...
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2013年03月22日
隣地境界フェンス。これは違法になるのでしょうか?

5年前共有の隣地境界ブロックの内側に隣家との目隠しの為フェンスを建てました。境界ブロックにビスを打ち込んで建てたのですが、今になって共有ブロックに打ち込むのは違法だと言われました。隣家からです。これは違法になるのでしょうか？
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2013年09月12日
隣地境界におけるトラブル
ベストアンサー
長年賃借していた底地を購入いたしましたところ、隣の地主が私の敷地と接している土地の部分をマンション業者に売却いたしました。このマンション業者は土地の境界にあったどちらの所有物かわからないブロック塀を、自分の所有物だと主張して私に断ることなく壊してしまいました。またその塀と私の家の基礎との間に打たれている厚さ１０センチのコンクリートの土間にカ...
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2019年11月21日
隣地との境界線について

お隣と境界線でもめています。境界にはブロック塀があり、境界線はブロックの中心にあり、境界の杭もあります。ところがお隣はその境界杭は本当のものかどうか証拠がないと言って無理難題を押し付けてきます。お隣の署名捺印がないと境界の確定が出来ません。家屋調査士がいくら丁寧に説明してもダメダメの一点張りです。因みにお隣は競売物件を購入した方で、正...
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2016年05月11日
境界杭明示について。

本地の北西角の境界杭についての質問です。本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。この場合、本地も内積みでブロックを積むと、境界杭が完全に視認できなくなりますが、問題ないのでしょうか。確定測量は終わっており、境界杭の位置につい...
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2020年04月06日
境界ブロックの改善費用は誰がもつ？
ベストアンサー
父の所有境界ブロック塀の話です。最初に父の所有借家を崩す地場工務店が新築戸建てと、父所有の境界ブロック塀を施工既存配管の上に境界ブロック塀を地場工務店が施工、その為基礎が浅いブロック塀が隣地側に倒れるその隣地側が古屋を崩して新築戸建てを施工隣地は古屋がある時より地面を掘り下げるそのため、父所有の境界ブロック塀の基礎が露出 ...
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2016年05月08日
隣地との境界トラブル

【相談の背景】敷地内のブロック塀（高さ2メートル程度）を劣化及び現状の建築基準に達していないため壊したいです。敷地内の塀撤去については法的に問題ないと確認したのですが、撤去した場合に我が家が低い土地のため隣地の土砂流入が考えられます。壁の新設は考えていません。【質問1】隣地の土砂が流入した場合どう対応すればいいですか？【質問2】我...
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2025年03月31日
隣地マンション建設による隣地所有境界ブロック傾きに伴う、地盤沈下の発生。責任の所在。

隣地マンション建設により、隣地所有境界ブロックが傾き、隣接する当方所有地所が地盤沈下を起こしました。今後の対応についてのご相談です。　家を建てて７年経過。今まで問題なかったのですが、2年程前に、隣地3階建てマンション建設。　その後、マンション側に設置していた、当方の温水器が傾き、隣接側地盤面も80㎜程下がった（排水管上部が露出）。　境界...
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2016年02月07日
隣地との境界工事のトラブルについて

隣家との境界にフェンスを設置する工事を検討しています。ブロックとフェンスは我が家の敷地側に設置し、当然費用も全額我が家の負担です。現在境界には、ブロックやフェンスなどは一切ありません。前の住人のおばあさんと我が家のなあなあの関係で設置していませんでしたが、おばあさんが亡くなり、その娘さんが引っ越してきて植栽や雑草などの事でもめる事が増...
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2015年09月28日
ブロック塀隣地トラブル

建築会社勤務です。先日、43条但し書き道路の市への申請の際、道路境界より、実質越境している、ブロック塀の撤去を求められました。所有者を確認し、同意書(同意書へ署名捺印をいただいたもの)を交わしました。いざ工事にはいると、隣地所有者と主張する方より、敷地を勝手にほるなと恫喝的に工事を止められました。市にある道路境界立会の記録によると10年前に境界につい...
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2019年05月16日
境界ブロックについての同意

隣の家が売りに出され、新しい家が建つことになりました。隣地の境界ブロック（3段積）は境界線上にありました。また、境界ブロックの内側に、3段の上の高さから、6段積のブロックがあります。境界ブロックですが、ある日突然工事が始まり、境界上のブロックが撤去され、境界上のブロックを撤去する際、6段積のブロックの基礎も撤去されました。そして、境界線の隣側にブロ...
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2015年04月28日
隣地との境界の測量について。

今住んでいる所の隣地が建設会社に売却されその土地を買った建設会社が先日境界線の測量をしました。もともとその境界には背丈１ｍ位の木が植えてあるだけでした。測量が終わり建設会社はブロック塀を作りました。測量が終了時点で認印を押しました。測量終了時にあなたの宅地面積は実測何平米ですというような図面もくれません。もし実測が公図と違う様なことがあったとき...
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2015年02月03日
隣地境界越境してコンクリ－ト入れられました。

35年前に父が購入した土地ですが、当時購入の際お隣の畑との境界に父がｄｉｙでブロックを並べていました。父はトラブルを避けようと境界線から10ｃｍ引っ込めてブロックを1段設置しています。畑との境界線の境界杭2本は現存しており、6年前に当家を建て替えた際も畑との境界杭を確認してもらっていましたが先日畑の持ち主が物置を建てるといって境界線を越えてブロックのと...
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2018年07月17日
隣地ブロックビス止め
ベストアンサー
ガレージのお隣さんとの間の境界ブロックにビス止めしたいですブロックは隣の物です。止めるのは自分の敷地です違法ですしょうか教えてください
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2017年03月02日
隣地との境界に建つブロック塀について

築50年の家を相続して住んでいます。この土地には共同でブロック塀が境界線上に立ててあります（9段にもなります）最近このブロックが腐食して壊れてきていますが、共有なので撤去する場合はお隣との相談が必要だと思います。その場合は費用の半額負担をお願いできるのでしょうか？了承していただけない場合はそのまま放置となる可能性が高いのですが、倒壊した場合...
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2015年05月19日
隣地との境界線ブロックの補強について

　隣地との境界線の内側(我が家側)にブロック塀が建っています。今まで、双方の土間や中庭のコンクリートでブロック塀を支え合ってきましたが、最近、隣地売却にあったって建物と中庭のコンクリートが撤去されて、塀の片方の支えが失われた状態になっています。元の所有者には塀を補強するように申し入れていますが、なかなか聞いてもらえません。その代り、購入予定者に購...
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2014年08月10日
隣地にあるブロック塀の撤去について

隣地との境界にはブロック塀があります。そのブロック塀は隣地の敷地側にあります。（境界線上ではありません） 35年ほどこの状態が維持されてきました。しかし先日、隣地が業者に売却され、完全な更地にするためそのブロック塀が撤去されました。さらに土地が30センチほど "切り下げ" されました。すると、こちらの土が隣地へ流れるようになりました。 ...
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2017年09月22日
土地境界の越境物、土留めについて

【相談の背景】今年の年始に建売住宅（完成済み）を購入しました。駐車スペースの狭さから当方所有、隣地境界から数センチ内積みのブロック塀とフェンスを撤去しようと考えています。そこで色々調べたところ、隣地のコンクリートがうちのブロック塀に接着する形であり、境界から隙間がないため越境されている状態で、隣地の方が高所なのですが、そのコンクリート自体...
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2024年08月06日
隣地境界からの越境物と塀の建て替えについて
ベストアンサー
50年以上経過した実家を建て直します。隣地との間にブロック塀がありその外側(隣地側)が境界ラインです。測量上でも、ブロック塀はわずかなズレはありますが、こちらの敷地にあります。　一部、隣地の石垣が飛び出しており、そこにはブロック塀はされていません。隣地の現状のまま、つくったものと思われます。隣地の庭は土どめもなく、ブロック塀が土留めになってい...
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2018年05月11日
境界線一部はみ出しについて

この度、建て替えをするにあたり、分筆もするため測量したところ、隣地と境になっているブロック塀の一部、杭と塀が数センチはみ出しているのが判明しました。それを知らずにこちらはずっと五十年弱住んでいました。この隣地と境になっているブロック塀を壊すことにするのは、折半になるのでしょうか？越境している部分のみ削って、あとは残すことも考えたのですが、隣地...
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2018年03月22日
境界に沿ったブロックの撤去について隣地の許可がいるか？

境界に沿ったブロックの撤去について隣地の許可がいるか？ブロックは当方敷地内にあり、境界は境界杭が前後にあるので、ブロックをとっても明確にわかります。また、向こうの土間がこちらのブロックにくっついて施工されています。撤去時に割れないようにしてもらうつもりですし、もし割れたら補修はさせてもらうつもりです。お声がけはするつもりですが、もし...
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2016年07月22日
隣地境界線上のブロック塀

こちらの費用で建てた隣地境界線上のブロック塀（芯積み）を撤去しましたが、隣地から「こちらにも権利があるので勝手に撤去するな、元に戻せ」と言われましたがその必要がありますか。こちらの費用で建てたことは先方も理解していますが、隣地の方にも権利がありますか。ブロック塀は隣地の建物が建つ前からあります。
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2016年05月15日
隣地との境界線が土に埋まって困っています

土地の中に埋まっている境界線の中に土留めがされている。その上にブロック塀が立ててあるので境界線が全く見えない状態ですが法的には見えなくてもいいものでしょうか。ブロック塀の上には境界線の印はないです。
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2020年04月27日
隣地境界のフェンスもしくは塀の設置について
ベストアンサー
「隣地境界ブロックが自分の持ち分なら、塀やフェンスは自由に建てられるのか」お世話になります。この度3軒(北、真ん中、南。全部同じ建築会社です）の分譲地の真ん中を購入し、新築住宅を建てることになりました。境界ブロックは北と真ん中の境界は北の物、真ん中と南の境界は真ん中の物となっています。なので南との境界に塀を建てようと思っていたら、南は「...
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2014年06月15日
隣地境界の復旧について

平成元年の9月に建売住宅を購入しました。入居1カ月して隣の住人が境界が間違っているのでブロック塀を私の方へ打ち返ました。私の許可は得ず勝手にやりました。この時は隣人との諍いがあるといけないので黙っていましたが、数年のちこういう場合は隣地の承諾書がいると気がつきました。幅80センチ、長さ4メートル程です。私もその場で意見を言えば良かったのですがそのまま...
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2010年03月24日
敷地内に境界ブロック建てられた

【相談の背景】 1年ほど前に建売住宅を購入しました。隣地が同じ住宅メーカーの土地で建売住宅が建ちそうです。家の後ろ側にある境界ブロックがその隣地にも一直線であったのですが、今日その隣地の境界ブロックが1mほど前にズレる工事をされていました。私の土地からガクッと手前に角ができ縦方向に伸びる1mほどの境界ブロックが私の土地の内側に入っていて納得出来ま...
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2026年06月29日
隣地との境界にある古いブロック塀に関する問題
ベストアンサー
隣地との境に古いブロック塀があります。この程、隣人が土地を売却するために測量した結果ブロック塀の半分は境界線上に半分は当方側に入り込んでおりました。隣人は30年前に土地を購入後新築しております。問題のブロック塀はその時にはすでに存在しておりました。当方は、60年は住んでおります。故両親が当時購入した土地であるためこのブロックは、旧隣家と共有...
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2020年11月17日
境界のブロック塀は共有
ベストアンサー
土地を売買したのですが、境界線上のブロック塀は共有でしょうか？土地家屋調査士に確定測量の依頼をし隣地のサインはもらいました。境界杭はブロック塀のほぼ中心です。共有との確認まではしておりませんが、境界での争いはありませんでした。
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2018年09月13日
隣地境界のトラブル回避
ベストアンサー
【相談の背景】隣地所有のフェンスが我が家の敷地内に倒れてきていまして、下のブロックもかなり劣化しています。何度か修理してもらうようにお願いしましたが、お金がないと言ってしてくれません。危ないので自分でこちらで費用を出して倒れてるフェンスだけでも修理しようと思っていると伝えたところ、それは承諾してくれました。【質問1】この場合、後々それ...
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2021年06月11日
敷地ギリギリまでサンルームを建設して問題がないでしょうか

【相談の背景】新興住宅地（非防火、非準防火地域）にある既築物件ですが、この度、隣地との境にサンルームの増築を計画しており隣地境界へ近づくため法的に問題がないか確認したい、尚、隣地境界には所有のブロック塀＋フェンス（ブロックラインが境界）で区画されており、現況の住宅は境界より約１．５ｍに建物外壁、隣地の住宅は境界より約１ｍに建物外壁があり２階建...
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2021年09月03日
土地の重要事項説明書の誤りとその後の対応

　隣地との境界にはブロック塀があります。土地の契約に係る重要事項説明書に、概測図が記載されており、そこには、ブロック塀までが私の所有地に含まれることとなっておりましたので、建物を建てる際、ブロック塀の積み増しと、フェンスを立てました。　しかし、今回、隣地が売買されることとなり、土地家屋調査士の境界立ち会いをしたところ、昔、土地区画整理を行った...
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2016年05月09日
隣地に取り込まれた土地について

相続した土地の一部が隣地に取り込まれています。隣人がその土地売却するとのことで境界測量の立ち会いして欲しいとの連絡がありました。被相続人も隣人もその土地の存在は同時期に双方とも家を建てていて知っていたということでした。この際その部分の境界線を明確にすることは必要とは思うのですが、隣人に対して当方からどういう請求が可能でしょうか、土地買取や、ブ...
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2020年09月15日
境界にある隣地のブロックにコンクリートをピッタリ施工するのは違法でしょうか？

【相談の背景】戸建を新築して外構工事をしました。その際に隣地との境界にコンクリートブロックが境界ラインであったので駐車場のコンクリートをブロックに打ちかけました。境界ラインピッタリでブロックが施工されていたので問題無いと思い施工したのですが、隣地の家主さんからこれは法的に問題無いのか？とご指摘がありました。【質問1】越境している訳では無...
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2023年02月27日
文筆した隣地との境界を確認する方法
ベストアンサー
30年前に当社の土地を分筆している土地の所有者が、公図をみると明らかに当社の土地に入ってブロック塀を築いており、その隣の敷地の新しく家をたてる業者もブロック塀を基準に工事を進めようとし、すでに塀を築いています。当社で分筆した時の売買の記録や、杭もないため、ここまでは当社の土地であると断定する証拠がありません。法務局に行き、文筆した時の地積測量図や...
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2020年05月19日
傾斜地に設置する境界ブロック塀の責任について

傾斜地の土地を購入しました。隣地と70cm高低差があります。我が家は、低い方です。境界はブロック塀で仕切られています。ブロック塀は我が家に内積みです。我が家の所有物です。我が家の土地は、土地の低い方にあわせてさらに30cm掘削します。掘削により現塀の基礎が露出するため塀を改築しようと思います。正直、隣地の家主に土留は、きちんとやって欲しいで...
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2020年05月25日
隣地との境界について。それともないのでしょうか?

土地を購入し、家を建てるための造成工事が始まるときになり、隣地の塀10cmほどが越境していることが判明。（業者からの連絡）個人で購入した土地で、売主にそのことを確認したところ、はじめは越境していないはずとのこと。翌日、現地で塀についてお隣さんとどのような確認をしてあるのか、売主に確認したところ、・親の代が建てたからわからない・現地を見てもら...
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2013年04月01日
隣のブロック塀新設で私有地に盛り土された。

【相談の背景】隣地に新しく家を建てたら、境界よりはみ出て私有地に盛り土されました。しかも、境界よりはみ出てブロックの基礎が施工されています。どのように対応したらよいでしょうか。【質問1】盛り土と境界よりはみ出てた基礎は撤去してもらえるでしょうか【質問2】ブロックの基礎の深さが少なく、盛り土を撤去するとブロックが私有地側に転倒しそう...
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2021年11月09日
境界線上にある共有ブロック塀の無断一部取り壊しについて

我が家の隣に家が新築されています。うちと隣接する境界線上には、古いブロック塀が建っており、だれか建てたのか、私も隣地所有者もわからず、隣地者からの要望で境界線上にあるブロック塀は共有部分であるので維持管理を共同で行うという合意書を交わしました。ところが、ある日、この境界線上のブロックがなんの連絡もなく一部取り壊されており、中の鉄芯が見えている状...
弁護士回答

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2016年04月23日