【弁護士が回答】「隣地境界目隠し」の相談185件

185件見つかりました

隣地境界フェンス。これは違法になるのでしょうか?
5年前共有の隣地境界ブロックの内側に隣家との目隠しの為フェンスを建てました。境界ブロックにビスを打ち込んで建てたのですが、今になって共有ブロックに打ち込むのは違法だと言われました。隣家からです。これは違法になるのでしょうか？
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2013年09月12日
隣地境界1m以内目隠し
北側道路に面し、西側に既に3階建て住居のある土地に、隣地境界線から75cmに3階建て住居を建築中です。住居は北側に全面窓とベランダがあります。西側のお宅は2階の北東(当方側)に浴室があり、ベランダ西側と北側の一部にL字の目隠しをすることとしました。しかし東西に伸びる役3.5mのベランダの「東側にいいどうすれば浴室が覗ける。全面目隠しをするか浴室のサッシをルー...
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2009年02月17日

法律相談一覧

隣地境界の窓のプライバシーについて

このたび、我家(二階建て）の南面に3階建ての建売住宅が建設されることになってしまいました。当然一階リビングの我が家は暗闇になりますが、特に建築基準法に違反した建て方ではないのでその点では何も言えないでしょう。。しかし隣家北側一階に大きな吹き出し窓が設計されていました。うちに向いた雨戸付きの吹き出し窓です。うちは南面に小さな庭とリビング、玄...
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2016年02月29日
235条の目隠しについて

【相談の背景】隣地に4階建ての集合住宅が建設中です。目隠しの請求ができるか知りたい。【質問1】隣地に4階建ての集合住宅が建設中です。境界から60cmの位置に透明のfix窓が設置されました。場所的に私の家の庭やリビングが見渡せる状態です。この場合、目隠しの請求は可能でしょうか。
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2026年05月18日
解体時の隣地境界処理

私の実家の解体を予定しています。20年前に隣地の方が、こちらが了承の元で、実家の壁に高さ3ｍ全長8ｍにわたり目隠し用の波板を直接柱に打ち付け施工されました。今回実家を解体するにあたり、その目隠しをこちらの費用で復元してほしいという依頼を受けました。ですが、同等の波板のみでの自立は難しく、相当の費用がかかってしまいます。隣地の勝手で自立できない波板を...
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2013年08月19日
隣人の目隠し請求について

【相談の背景】隣地所有者は、私どもが新築を建ててから2年後に土地を買い、倉庫を設置して法人にしています。その倉庫（事務所）前にウッドデッキを設置するようで、隣地境界からは50センチほどです。我が家の窓からウッドデッキは丸見えです。【質問1】ウッドデッキ設置予定場所はもともと駐車スペースで、なぜ一部をわざわざウッドデッキにするのかわからないの...
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2026年03月31日
隣地との境界線について

隣地との境界線についてご質問です。私の家の南側に、建売の住宅が立ちました。その際、境界線から50cmも離れていない所から家を建てられました。基礎を作っている段階から、近いことがわかっていて、何度も言ったのですが、そのまま作業が進められて、完成までしてしまっています。泣き寝入りになるのですが、最低限目隠しはつけてと依頼したところ、しぶしぶつけ...
弁護士回答

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2011年11月25日
隣地との間の目隠しについて
ベストアンサー
今、私は自分の住む家を建築しています。その隣に私の住む家を建てる費用を稼ぐために、私が売却した土地の上に昨年10月にアパートが建ちました。そのアパートの外階段が私が住む家に面して設置されています。私は外階段と居室のドアの前に目隠しを設置してもらうよう話し合いをしています。この場合、設置する目隠しの費用を負担しないといけないですか。目隠しをつけるの...
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2017年03月15日
隣地と目隠し後から建築した場合
ベストアンサー
隣地の目隠しについてですが、購入した土地の南側に戸建賃貸が建っています。この賃貸の２階の窓から私の購入した土地が見渡せる状態です。距離は境界線より１ｍ未満に窓があります。今後、私が家を作るのですが、相手の不動産屋に、賃貸の窓に目隠しをつけて頂くことは出来るのでしょうか？判例では後から建てた方がつける？？ような記載もありました。仮に設置して頂...
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2017年04月11日
建設中のマンションのベランダに目隠しを設置してもらいたい

自宅の北側、隣地境界線７０センチの所に地下1階地上３階の長屋として１８戸のマンションが建設中です。自宅の庭や玄関、お風呂場が建設中のマンションの南側ベランダから丸見えになります。ベランダに目隠しをしてもらいたいのですが可能でしょうか？自宅は隣地境界線から一番近い所は２メートル離れています。
弁護士回答

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2018年10月25日
建築中の隣地住宅の窓の目隠し請求について

はじめまして。隣地に建築中の住宅の窓について相談致します。 5年前にたてた我家の隣地に大手ローコストメーカーの住宅を建築中で、我家のリビングが丸見えの開閉窓が3箇所あります。窓は境界から60㎝未満の位置にです。我家も境界から1m未満の位置に建物はありますが、リビングにはバルコニーがありますので、窓位置は境界から2m程離れています。建築会社に民法違反の...
弁護士回答

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2018年08月07日
隣地からの目隠し設置請求について。見通しできない窓であれば断れますか。

土地購入し北側隣地境界線から80センチに建物を新築しています。北側隣地（境界から85センチに建物有り）の方から北側の窓およびベランダについて全量目隠し設置要求を受けています。当方建物北面には1階浴室に縦80センチ横25センチの窓が１つ、3階子供部屋に縦80センチ横80センチの窓が１つあり、いずれもカスミ窓かつ縦滑りで全開しません。また北側隣地の窓位置（1階に...
弁護士回答

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2020年07月20日
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隣地との境界のブロック塀の高さはどこまで許容されますか？

今回土地建物付き物件(1種低層地域)を購入し、新たに新築を計画しております。もともと購入した土地には1.6ｍほどのブロック塀が自敷地内(境界杭内)にあります。自敷地の東側にお風呂を計画してますが、東側の隣地は平屋ですが道路から1mほど土盛りしてるため、塀の上に窓があり、隣地から丸見えになりそうです。ちなみに隣家は境界より1mほど距離があり、自宅は境界から2m...
弁護士回答

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2013年07月26日
隣地の所有者との目隠し義務について今後の対応
ベストアンサー
【相談の背景】夫婦で建売住宅を購入しました。相談です。隣地の所有者は自分の土地を駐車場として利用してお客さんから賃料をもらっていますとお話しがありました。隣地の所有者からお話しがありました。今回、建売住宅を購入した隣地の境界線から1m未満に窓が設置していますので目隠し義務が発生していますとお話しがありました。購入し...
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2026年02月03日
借地人から境界フェンスを建てろと要求されています。
ベストアンサー
知人からの相談です。知人が所有する土地上に建物を建て、住んでいる住人から隣地との間に目隠しフェンスを建てる様に要求されました。理由はその隣地の建物が解体撤去されることになり、見通しが良くなり過ぎると借地人は主張しています。土地を借地として貸している者の責任としてフェンス等を設置する義務はあるのでしょうか？ちなみに隣地との境界は確定してい...
弁護士回答

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2019年10月11日
隣地新築住居の玄関が自宅キッチン窓に隣接

民法234条に関連する質問かと思いますが、我が家の南側隣地に建築中の新居の玄関口が自宅キッチン用出窓(南向き)に隣接する形で設計されており高さの違いはあれど目隠しが無ければ玄関口から自宅内が筒抜けにされるようなイメージで違和感を持ちます。境界線から70cmの間隔は確保されていますが植樹ないし目隠しの設置を先方或いはHMに対して要求することは可能でしょうか?(...
弁護士回答

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2013年11月11日
民法235条のもと、相手方に目隠しを要求できるか

【相談の背景】自宅東側の隣地の玄関が、自宅へ向いており、リビング、ダイニングのある南側の掃き出し窓から外に出ると、隣地の玄関が真横に来る形になり、相手方の出入りの様子が気になります。また、こちはら掃き出し窓前にウッドデッキを設けており、リビングから出入りする事も多く、玄関から中が見られないか、気になって気分があまり良くありません。こちら側...
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2023年02月10日
民法234条 235条隣地境界のトラブル

現在隣に新築されている家の件で質問です。境界線より40cmの所に防火壁を作って建てています。壁からトイレの排水管が出ており防火壁の外側、つまりうちの家側に排水管があります。雨水管も２本ありますので合計3本です。民法234条に排水管や雨水管は建物の一部になりますか。もう既に排水管の埋設工事が終わっているみたいなので排水管を防火壁側とは違う所に配管し直す...
弁護士回答

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2013年10月03日
外階段と境界線までの距離
ベストアンサー
隣地にて新築中の建物の外階段が境界線より19センチ、窓前の所に付けられました。外階段は境界線から50センチ離すという基準からは外れるのでしょうか？また今後目隠しなど、どの程度までの要求が可能でしょうか？建物は賃貸アパートです。
弁護士回答

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2018年08月17日
ベランダの目隠し設置について

隣家に目隠し設置請求の裁判をおこすかどうか検討中です。隣地に家が立ちましたが、窓の位地がかなり重なっている上に、ベランダが張り出しているため2階にある我が家のリビングが隣のベランダからまる見えになります。(隣家は境界から40cmの位地に建設) 入居する前に建築会社の担当にその事を伝え施主に目隠しを設置するよう話してもらいましたが、入居しても目隠し...
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2015年06月10日
隣の駐車場との間にフェンスを要求したい

隣の家が壊されて駐車場になりました。我が家の敷地境界沿いに我が家に後ろを向いて5,6台駐車していて、毎日我が家へ向けて排気ガスを噴いています。相手側は境界線の隣地側に50センチ程度のブロックを立てただけです。(元の境界には隣家の壁が立っていて目隠しになっていましたが今回撤去されました) 多数の人に我が家を覗かれ、かつ毎日排気ガスが入ってくるのがいやなの...
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2011年07月21日
隣地に向いた窓について

新築一戸建の分譲をしている不動産業者です。隣地から「物件の窓の位置からこちらが丸見えだ」「見える窓の全てに目隠しをしろ」「プライバシーの侵害だ」と怒鳴り散らしてきていいます。建物の着工時に挨拶に回った際には窓の位置等の質問は一切受けませんでしたが、上棟し、窓の位置がわかり始めた途端に言い始めました（相手は当物件の北側）。当方も北側の窓２箇所なの...
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2020年10月09日
235条の目隠し要求について
ベストアンサー
初めて書き込みします。相談お願いいたします。現在東京都内で新築中ですが、南ひな壇のような傾斜地域の3軒上のほうに御住まいの婦人Aさんがうちの北側窓について目隠し要求してきました。状況は、うちの北側隣地境界線から一メートル以内の場所に2個窓があり、一個は縦すべり出し窓で透明ですが、目隠しフィルムを貼る予定です。全開しても隣地平屋の屋根部分が見える...
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2010年02月02日
隣地との境界ブロックに

今悩んでいますのでよろしくお願いします。昨年末、集合住宅地に平屋の家を新築をしたのですが、隣地との境界ブロックが互いの土地に1つずつあります。ブロックと私の家の外壁は1m60cm離れています。主人の母が、私の家の横の方に、ウッドデッキとテラスをつけて下さったのですが、ウッドデッキは境界線から50cm程は離れているのですが、テラスの柱が、私の家...
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2011年05月13日
民法236条の異なる慣習の解釈について

民法235条隣地境界線1m以内の隣地を見通す事の出来る窓に目隠しをつける事民法236条 235条について地域に異なる慣習がある場合は、その慣習に従うという民法ですが、ここで言う異なる慣習とは具体的に何の事を指すのか教えて下さい。曖昧で良く分かりません。
弁護士回答

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2011年09月21日
助けてください！民法235条の目隠しにおけるフェンスでの対応について

隣地から1ｍ離れていないので、目隠しを設置しようと思います。 1階・引き違い窓（透明）2か所、　　・上下にスライドする窓（透明・すりガラス）2か所 2階・引き違い窓（透明）2か所、　　・上下にスライドするトイレの小窓（すりガラス）1か所　※隣地境界からは1ｍ以上離れている隣地との間に当方で設けた既設のアルミフェンスがあります。地面から高さ1.9...
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2016年10月18日
民法２３５条の適用条件
ベストアンサー
隣地の分譲地にて住宅（２軒）が建築されています。当方の境界線から８０センチのところに基礎があり窓（透明）及びベランダの側面（２メートルぐらい）が当方の敷地に向けられています。民法２３５条の規定により目隠し設置を求めることが出来ますか。
弁護士回答

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2018年02月22日
隣地新築物件の窓の位置について教えてください。

戸建建築から１４年、西隣りの空き地に新築中の物件なのですが、２階建てに覆いかぶさるようなロフトのある３階建ての様子。暗くなったので窓のカーテンも開ける機会が増えました。お隣は、今は内装工事くらいの工程ですが、我が家の窓から中が見える位置に窓があり、白くすりガラスのような仕様ですが、（専門用語で片ガラス？）境界から１ｍ未満であるため、建築...
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2016年11月09日
土留めでの境界土地トラブルで困っています。

我が家より法面で3m程高い位置に隣地の駐車場があります。隣地の境界内に枕木による土留めがしてあるのですが腐ってきており、隙間などから砂利が落ちてきます。隣地の駐車場経営者(不動産に委託せず個人で管理している)に土留めの枕木が腐って砂利が落ちてきている事、車が急発進する為砂利が飛んできて我が家の窓ガラスに当たっている事を伝え、土留めの枕木を新しく...
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2016年04月17日
目隠しの種類・対象について
ベストアンサー
【相談の背景】　境界1メートル未満に、三階建てのアパートが建つ予定です。　先方からは、自宅の庭を見渡せる窓に目隠しを付けると言ってきています。【質問1】目隠しの種類はどのようなものが例えばあるのでしょうか。先方との協議の参考としたいです。考えられるのは、曇りガラス、カーテン、ブライトぐらいですが、実務上はどのようなものがあるのでしょう...
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2022年11月29日
建築工事において、和解事項を守らない場合について

【相談の背景】隣家とは以前からトラブルがあり、隣家の古屋を取り壊す際、突然、裁判所に隣地使用の仮処分の申立てがなされ、和解事項を締結した上で、足場等の使用を認めることになりました。隣家とは境界についても問題を抱えており、古屋を取り壊したことで、境界が明確になり、こちらが正しいことがはっきりしました。和解事項には、取り壊した後土地境界の...
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2022年08月02日
目隠し要求について

隣家が改築と称し、新築同様の建て替えを行っております。先方は拙宅の窓に相対する形ですべての窓(透明ガラス)を配置した結果、我が家のリビング、キッチンが見渡されてしうことになってしまいました。先方宅の窓は境界線より26cmしか離れていないため、目隠し要求をいたしましたところ1年半ほど経過しました先週、突然型ガラスへの変更を申し入れて参りました。 ...
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2011年11月17日
隣地との覚え書の内容について
ベストアンサー
ようやく土地を購入し、注文住宅を建てることになりました。今回はその購入する土地について教えてください。購入する土地は、南道路のほぼ正方形の土地なんですが、北側に50cm×10mの細い通路がついています。この細長い土地は、水道管の引き込みをするために、後から追加購入する形となりました。(それなりの費用は払っています。) 私たちは前向きに、この細長い...
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2016年03月01日
隣地境界と新築建物の離れ（距離について）

一般戸建住宅の建築を不動産業者から請け負い、建築する者です。現在建築中（基礎工事中）の現場について、当該トラブルが長期化すれば資金の回収に支障をきたす恐れがあるため、是非お教え頂ければ幸いに存じます。物件は1棟現場の一般戸建て住宅（2階建）なのですが、北側の隣地所有者から「新たに建築する家は、ウチとの境界から1メートル以上離しなさい」「もし出...
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2016年04月29日
施工中の現場にたいする近隣の住人からの要求について。要求を断って大丈夫でしょうか？
ベストアンサー
建築会社の営業をしてます。先日工事中の現場の隣地住人から、二階のバルコニーと、一階のリビングがこちら側から覗かれるため、隣地住人の一階のフェンスと二階のバルコニーに、目隠しの施工を要求されました。こちらの敷地は近隣の敷地よりニメートルくらい高いレベルです。一階は、目隠しフェンスを予定していますが、二階のバルコニーの目隠しまではするつもりはありま...
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2020年06月10日
目隠しフェンスについて
ベストアンサー
【相談の背景】我が家と同時期で隣家20年以上の物件が中古で売りに出され、買い手の方から、我が家に目隠しフェンスを付けてくれと言ってきました。我が家は確かに境界線1メートル未満に窓がありますが20年以上このままで住んできております。隣家との間には駐車場があり3メートル以上離れた所に障子付窓があります。理不尽な要求に困っています。【質問1】目隠しフ...
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2024年05月29日
隣地の新築住宅から我が家のリビングが見えてしまう。
ベストアンサー
【相談の背景】自分の家の隣に新築の一戸建てを建てているのですが、その家の2階のベランダから窓を通して我が家のリビングがほぼすべて見通せます。そのベランダは、こちらの境界線から70cmほどしか離れていません。建築中の不動産業者にはプライバシー保護のため目隠しを設置してほしいとお願いしているのですが、難色を示されています。【質問1】今後の生活...
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2024年11月26日
隣地からの目隠し設置要求について廊下、階段面への設置義務はありますか
ベストアンサー
お世話になります。今年9月に3階建ての集合住宅を建築しました。西側の隣地の民家に向かい合うように集合住宅の玄関や階段が配置しているため西側の隣地の方のキッチンやベランダ、庭も覗ける状態です。距離としては住宅の玄関から隣地までは2ｍ以上は離れていますがフェンスもなく丸見えな状態ではあります。そこで隣地に住んでる方から目隠しの設置を1~3階の廊...
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2018年12月20日
生活妨害提訴損害金額、判例
ベストアンサー
隣地の電気会社や各種通信会社の電線がうちの地上を通過しておりそこにとまる鳥の被害もあり、排除を電力会社に依頼しましたが電力会社の不手際と隣地が意思疎通ができない人なのか逆恨みされ昼間の家前で引っ越せ、狭い庭、頭おかしいと叫び飛ばされました。以前にもインターフォンで呼ばれ今すぐ出てこい、境界線の庭を今切れ、あそこもきれ、働いているのか？今度はいつ...
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2016年07月02日
隣地指摘に対してのHMの対応
ベストアンサー
宜しく御願い致します。現在、新築戸建完成しましたが、着工前に隣地より境界内1メートル以内の窓なので、曇り硝子&大きさを小さくして欲しいと要望があり、先方了解の上、当初の設計予定窓から形状と大きさを変更しました。その後完成した後にやっぱり窓は「はめ殺し」か目隠しをつけて欲しいと再要望がありました。上記交渉はすべてハウスメーカーがやりとりしておりま...
弁護士回答

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2010年04月23日
隣地境界線上の塀は、折半でする必要があるんですか。

隣人より地裁に提訴されています。 [「民法２２５条の２項により現在のブロック塀を壊し、グロック４段高さ８０ｃｍ＋アルミ目隠しフェンス高さ１２０ｃｍを設置させよ、２２５条の２項の板塀又は竹垣そのたこれらに類す材料げある。２２６条により約５１万の半分をだせ。〕現状は、20数年前に、同時期に分譲住宅（１００㎡未満の狭い敷地です）として購入しました。相隣...
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2013年06月11日
隣に建設されるマンションの玄関通路側の目隠し要求と照明位置の配慮要求は法律的に可能でしょうか。

我が家（戸建 3階）の西側に５階建て賃貸マンションが建設されます。マンションから隣地境界線までの距離50cm+我が家から隣地境界線までの距離50cmです。我が家はマンションの解放通路玄関側となる予定ですが、我が家の西側には１階と３階の寝室に窓があり、マンション側の通路、および玄関から室内が丸見えとなってしまいます。説明業者の方に「玄関通路側の目隠...
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2018年07月23日
隣地境にあるフェンスを撤去した場合の違法性の有無について

マンションに住んでおりますが、以下の場合、隣地との境にあるフェンスを撤去できますか？隣地は3階建てで、1階にオーナーが住んでおり、2階と3階が賃貸アパートです。私が住んでいるマンションは築8年の15階建てで、建物の南側に車路があり、その車路と隣地との間に、下が高さ約80CMのブロック塀、その上に約80CMの目隠しフェンスが設置されております。このブロック塀及...
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2015年06月13日
覚書不履行による対応について

昨年4月、隣地に借地契約で仮設保育所（プレハブコンテナ）ができ、借地の当敷地に隣接して建設されました。挨拶に来られた時の説明は、年内に借地内の当敷地の反対側に本設備を建設し移転するとの説明を書面で受けたため、園児の泣き声や走りまわる足音などの騒音にも我慢していたが、H24年10月に保育園の園児から、当家屋に石を投げつけられる事象が発生したため、保育園...
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2013年01月03日
隣地住人より、境界付近に私の費用で壁を建造することを求められていますが、受け入れたくありません
ベストアンサー
【相談の背景】私が取得した土地にアパートを建築しています。もともと居住している隣地住人より、境界に壁を建造するよう要求されました。建築基準法をはじめ関係諸法令の要件は満たしています。覗かれたくない窓が私の敷地側に存在するため、壁の建造を主張されています。【質問1】壁をこちらの費用でこちらの敷地に建造する法的な責任はないので、建造しません、...
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2022年01月12日
マンション専用庭について隣地からの被害について

【相談の背景】現在マンションの1階に居住しており専用庭が附設しております。数年前に隣地が畑から月極駐車場となり車のヘッドライトが部屋に差し込んだり、駐車場で遊んでいる子供のボールが専用庭に入ってきたりで困っています。また、畑であった頃に比べてかなり地上げされ駐車場側から既設のフェンスを簡単にまたいで庭に侵入ができるようになりました。これを受け隣...
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2021年12月09日
隣地 50センチ未満建築修正してもらいたい

隣地の空き地が売れて、住宅建築始まりました。コンクリートの基礎が、今、できました。我家からの距離が狭いと計測したら、我家の境界線から、50センチ離れてません。建築業者に電話したら、50センチ離れてないないことを認めました。下げて欲しいと要望したら、すでに工事が始まっているから、できない。目隠しするのは、どうかと言われ、取り敢えず相談さ...
弁護士回答

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2015年12月03日
お互いに敷地境界から１ｍ以内に窓がある場合の目隠し請求について

現在新築中です。隣家から、窓の目隠しを請求されています。我が家も、隣家もともに、敷地境界から６０ｃｍほどしか離れていません。隣家は半年ほど前に建てられた家です。お伺いしたいのは、民法上、目隠し請求できるのは、先住、後住かどうかは定められていませんが、後住であっても、先住者の窓が敷地境界から１ｍ以内である場合は、目隠し請求できるの...
弁護士回答

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2014年08月13日
境界上の塀の無断取り壊しに対抗できるか
ベストアンサー
隣地を取得した不動産会社が建売用の家を新築する際に、当方との境界線上にある塀を取り壊して、新たな塀を設置する提案をしてきました（費用は先方負担）。古い塀なので方向性については同意しましたが、詳細は未定で改めて連絡するとのことでした（文書などもない）。数日後、先方が事前連絡なく壁を壊し始め、従来の塀とは別物の目隠しが一切ないものとなりました。生...
弁護士回答

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2017年04月22日
民法２３５条の目隠し権について

土地を購入し、新築を建てました。ハウスメーカーからの引き渡し前に隣の家より目隠しの請求があり、対応に困っております。経緯として、土地購入後陽当たりが悪くなるので考慮して建ててとお隣さんより請求があり、多少考慮したうえで設計し、その図面もお隣さんへ共有しておりました。なので、窓の設置位置などはわかっているはずなのですが、建物が出来上がり、今...
弁護士回答

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2017年02月10日