「隣地 境界 フェンス」の法律相談

「隣地 境界 フェンス」には、「なお、フェンス設置に関しても建設会社から現在の隣地境界線に自費にて設置の要望を受けた経緯あり。」「h17年6月、家の新築と同時に隣地境界部にフェンスを設置したが、依頼した外構業者が工事図面と異なった位置に設置し、一部が隣地に入りこんでいることがh24年6月に判明。」「「隣地境界ブロックが自分の持ち分なら、塀やフェンスは自由に建てられるのか」」「この駐車場の廻りには、隣地境界のフェンスが一部のみ設置されています。」「旧ブロックを撤去し、隣地敷地内に境界フェンスを設置の予定です。」等々の相談が投稿されています。民事・その他分野に「隣地 境界 フェンス」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 隣地境界フェンス。これは違法になるのでしょうか?

    ...5年前共有の隣地境界ブロックの内側に隣家との目隠しの為フェンスを建てました。境界ブロックにビスを打ち込んで建てたのですが、今になって共有ブロックに打ち込むのは違法だと言われました。隣家からです。これは違法になるのでしょうか?...

    • 2013年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界とフェンスについて

    ...隣地との境界線上にあるフェンスの位置でトラブルになっています。 境界杭と境界杭を結ぶライン上に基礎ブロックが一段あり、その上に高さ50cmのフェンスを設置しています。 隣地と当方は境界線上の真ん中に基礎ブロックがあるため、お互いに境界について異議はありません。 ただ、基礎ブロック上に当方で設置し...

    • 2016年09月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界のフェンスもしくは塀の設置について

    ...「隣地境界ブロックが自分の持ち分なら、塀やフェンスは自由に建てられるのか」 お世話になります。 この度3軒(北、真ん中、南。全部同じ建築会社です)の分譲地の真ん中を購入し、新築住宅を建てることになりました。 境界ブロックは北と真ん中の境界は北の物、真ん中と南の境界は真ん中の物となっています。 なの...

    • 2014年06月15日
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    • 1弁護士回答
  • 隣地境界に設置するフェンス費用負担について

    ...2年前に新築建売住宅を購入し現在居住中です。自宅は隣地境界と約40cm離れた部分に擁壁がありその上に住宅があります。距離は10mになり境界にフェンスや壁はありません。居住開始の頃よりそのスペース(40cmX10m)の一部分に隣人が物を置くようになったため、移動するようお願いしたのですが全く聞き入れて...

    • 2015年05月11日
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  • 隣地との境界線内側のフェンスの設置に関する制限について

    ...建売を購入しました。我が家の敷地側に(隣家の駐車場との境)にフェンスを設置しようと していますが、他のサイトを閲覧したところ、法的には問題ないが隣家が車を出庫する際に 歩道に接しているため歩行者への安全性の懸念がある場合は隣家とのトラブルになりやすいと 記載がありました。設置者側も想定される懸念に対...

    • 2018年09月19日
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  • 隣地越境フェンスの境界からの退避ないしは除去の請求方法

    ...【件名】  隣地から越境したフェンスと鉄くぎの除去を先方に半ば強制的に文書にて請求したい。 隣地の塀(木を骨組にし、プラスチックの波板を当方の敷地側に貼付けたもの)が、境界から当方の敷地に 4㎝から10㎝はみ出している。 最近ではさらに悪質になり、そのはみだしを少しずつ裏側から木組みを 押し付ける...

    • 2017年05月05日
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  • 隣地の所有者と合意の上で境界線上にフェンスを立てる場合

    ...隣地との境界線上にフェンスを立てることになりました。 隣地の所有者とは、そのフェンスを双方折半の費用で立てることに合意していますが、 この場合、フェンスは隣地の所有者との共有物となるのでしょうか? また、共有となった場合は、それぞれの持分は2分の1ずつになるのでしょうか? 宜しくご教示の程お願い...

    • 2018年06月22日
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  • 境界線を越えて設置してしまったフェンスのやり直しについて揉めています

    ...隣地との間に設置しているフェンスが境界を越えて隣地側に設置していることで揉めているのですがその経緯は下記になります。 ・元々借地だった土地の購入を地主が申し出たのですが隣地との境界フェンスが境界を越えてこちら側に設置されていたためフェンスのやり直しをしてもらえなければ購入できないと拒否しました。 ・...

    • 2017年10月22日
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  • 外構工事

    ...H17年6月、家の新築と同時に隣地境界部にフェンスを設置したが、依頼した外構業者が工事図面と異なった位置に設置し、一部が隣地に入りこんでいることがH24年6月に判明。修復費用を全額工事業者に負担してもらうことは可能でしょうか?...

    • 2012年06月26日
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  • 自己所有の土地利用に対して隣地から要望がありますが法的義務はありますか?

    ...隣地との境界線で自分の土地を掘削し掘り下げ自分の土地に土留擁壁を築造した場合、隣地利用者の転落防止としてフェンスを設置する義務があるでしょうか? 高低差2mの垂直なコンクリート擁壁です。...

    • 2018年09月08日
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  • 共用フェンスを全額自費で直した場合、今後のトラブルに備えてしておくべきこと

    ...購入を検討中の土地の隣地との共用境界フェンスが老朽化により倒壊しそうになっています 危険ですし見た目の問題もあって新しくしたいのですがこういう場合の 費用負担や権利、責任などはどうなるのでしょうか フェンスは土地販売の際に不動産屋?が最初から作っていたもののようで、二軒のお宅と隣接共用しており 権利...

    • 2018年06月10日
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  • 隣地からの越境したフェンスについて

    ...越境したフェンスの処置についてご相談致します。 4年前に隣地に住んでいた親戚が土地を売却したのですが、もともと境界に設置してあった隣地のフェンスの一部がこちらに越境していました。 本来であれば売却時に、越境部分だけでも撤去を要請すればよかったのですが、立会いをした親がそこまで考えてはいなかったようで...

    • 2016年08月16日
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  • 勝手に抜かれた境界石を元に戻してもらうには

    ...隣地との境界石を取られてしまいました。 先月中旬から末にかけ隣人が自分の敷地、境界線に沿ってフェンスを設置。 道路に面した境界にはゴミ置場があり、ゴミ置場のコンクリートに境界プレートが設置してあります。 ゴミ置場の裏側隣地との境にも境界石が埋めてありましたが、隣人宅でフェンス工事中に境界石が無くなっ...

    • 2017年12月05日
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  • 隣の公園にフェンスを設置して欲しい

    ... 私の所有する土地は市の公園(小規模な地区の公園)と隣接しているのですが、市が公園のフェンスを整備せず、私の所有するフェンスの基礎部分に公園の盛り土をもたれかけさせています。他の隣地のところには市がフェンスを整備し、私の土地の部分はもともと私が設置したフェンスがあるため要望してもフェンスを作ってくれ...

    • 2015年10月19日
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  • 陽当たりとフェンスについて

    ...お世話になります。 家の庭にフェンスを立てる予定です。 場所は、隣地との境界付近で、境界線のすぐ近く(我が家側)です。 フェンスを目隠しタイプのものにしたいのですが、隣地の庭の陽当たりが一部無くなります。 我が家側が南に位置し、フェンスを立てると隣の家の人が植えた植物に影響があるかもしれません...

    • 2013年01月21日
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  • 越境フェンスの測量に係る費用を被告に負担させたい。

    ...ご多忙のところよろしくお願い致します。 隣地所有者が境界を超えて簡易のフェンスを設置しました。越境部分の撤去明け渡しを求めて訴訟を起こす事を検討中ですが、地積測量図に基づいて、現地での境界線を復元する測量に要する費用について、 ①不法占拠の損害と認められないでしょうか ②訴訟費用として被告に負担...

    • 2016年11月07日
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  • 隣地の木の伐採につきまして。木の所有権につきまして。

    ...隣地から生えている木の幹・枝・葉が私の土地に入り、また境界のフェンスも圧迫してきました。 隣地の方に伐採のお願いをしたところ、伐採については快く承諾をいただけました。 ただ、その隣地の方が仰るには、その木は自分の所有ではないとの認識だそうです。 土地(家付き)を購入したらそこに木が最初からあり、他人...

    • 2018年11月17日
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  • 境界敷地内にフェンス。原則どんなフェンスをしても自由ではないのですか?

    ...中古物件を買い、境界線内側にあった腰ぐらいの高さの古いフェンスを撤去し、180㎝のフェンスを施行中です。隣地の人に配慮したフェンスを選びましたが、相手に言われ種類を変えました。それでもこうしろああしろ、とまた言われています。内容は、隣の人がそういう建て方をしたんだから多少不便になるのは仕方ないでしょ...

    • 2019年04月10日
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  • 借地人から境界フェンスを建てろと要求されています。

    ...知人からの相談です。 知人が所有する土地上に建物を建て、住んでいる住人から隣地との間に目隠しフェンスを建てる様に要求されました。 理由はその隣地の建物が解体撤去されることになり、見通しが良くなり過ぎると借地人は主張しています。 土地を借地として貸している者の責任としてフェンス等を設置する義務はあるの...

    • 2019年09月27日
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  • 土地の境界をまたいでい設置されているフェンスの、自分の土地分のみ取り壊しが可能か

    ... フェンスの取壊し・新設に関して、境界をまたいでいるお隣のフェンス分も取壊し・新設する必要がありますでしょうか? 2段ブロックの上にフェンスが取り付けてある塀が私の土地から隣地の土地まで連続して設置されています。 今回この土地を購入し家を新築します。その他に外構工事としてブロックの上にフェンス...

    • 2015年04月14日
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  • 隣地との境界線上の塀について

    ...当方のアパートと隣地(戸建2軒)の境界線上に約15mの万年塀が立っています。 この塀が隣地との共有物である場合、 1.当方敷地内にフェンスを新設する際には、万年塀の取り壊し費用は隣地に負担していただけるのでしょうか。またその負担割合はどうなりますでしょうか。 2.補修またはフェンス新設までに、倒...

    • 2015年10月16日
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  • 土地の重要事項説明書の誤りとその後の対応

    ... 隣地との境界にはブロック塀があります。土地の契約に係る重要事項説明書に、概測図が記載されており、そこには、ブロック塀までが私の所有地に含まれることとなっておりましたので、建物を建てる際、ブロック塀の積み増しと、フェンスを立てました。  しかし、今回、隣地が売買されることとなり、土地家屋調査士の境界...

    • 2016年05月09日
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  • 隣地との境界工事のトラブルについて

    ...隣家との境界にフェンスを設置する工事を検討しています。 ブロックとフェンスは我が家の敷地側に設置し、当然費用も全額我が家の負担です。 現在境界には、ブロックやフェンスなどは一切ありません。 前の住人のおばあさんと我が家のなあなあの関係で設置していませんでしたが、 おばあさんが亡くなり、その娘さんが...

    • 2015年09月28日
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  • 老朽化したブロック塀の一部作り替えについて(境界線上に沿って建つブロック塀)

    ...お世話になります。老朽化した60年もののブロック塀の上部を撤去し、(下3段は残す)アルミフェンスにしようと思います。全面撤去ですと、あらたな測量等色々と大掛かりになりそうなので、部分的に(下部と1部上部)残す事にします。このブロック塀は祖父の代に一戸建て(当方)と共同住宅との間に建てられたものです。...

    • 2019年01月15日
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  • 賃貸アパート駐車場内における車の損傷について

    ...賃貸アパートで契約している駐車場について質問させて頂きます。 この駐車場の廻りには、隣地境界のフェンスが一部のみ設置されています。隣が店舗の駐車場で、このフェンスの無い場所から頻繁ではないものの人の出入りを確認しています。 (子供が遊びで、この隙間から出入りしている) 最近、この隙間から出入りして...

    • 2015年01月31日
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  • 境界に…

    ...近々家の購入を考えていますが候補地が隣地境界がオープン外構と言うことでブロックを一段ずつ並べてありその真ん中が境界線なのですが将来その境界線上にフェンスや塀を設置したいと、もしお隣さん等に言われた場合は工事代は折半ですか?自分は必要ないと工事代は出さずお隣さんのフェンス所有物を認めた場合による将来に...

    • 2011年06月10日
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  • 土留設置請求

    ...東西に東側がどん詰まり1メートル高くなった開発道路があり、西側公道、南に四件、北に三件の新築分譲地に建物を建設し、先月から住み始めました。土地の売り主から、高低差がある場合は高い方が土留めをすると伺ったので、我が家の西側はブロックとフェンスで境界に土留めをしました。今月から東側に建物の建設がはじまり...

    • 2014年07月28日
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  • 隣地のブロックフェンス設置を回避できるでしょうか?

    ...初めまして。 不動産業者ですが旗状敷地(路地状敷地)の道(隣地と約2mの位置で分筆済み)の 不動産の売却をしようとしたところ隣人より境界(隣人側)にブロックフェンスを建てると 言われました。確かに自分の土地に建てるものなのでとやかくは言えないのですが 今までは分筆してるとはいえ車でお互い真ん...

    • 2015年07月09日
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  • 隣地への排水に関する工事要否

    ...隣地との排水処理について、苦情を受けており、相談させてください。 <自宅情報> 1. 築25年の一戸建て。裏手に土の庭があります。 2. 庭の端が隣家との境界となっており、フェンスがあります。 3. フェンスの土台は私の家側にあり、即ち、私の家は段差が高い方ということになります。 <問題事項> ...

    • 2018年08月04日
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  • 土留めでの境界土地トラブルで困っています。

    ...我が家より法面で3m程高い位置に隣地の駐車場があります。 隣地の境界内に枕木による土留めがしてあるのですが腐ってきており、隙間などから砂利が落ちてきます。 隣地の駐車場経営者(不動産に委託せず個人で管理している)に土留めの枕木が腐って砂利が落ちてきている事、車が急発進する為砂利が飛んできて我が家の窓...

    • 2016年04月17日
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  • 隣地との敷地境界線を変更する責任があるのでしょうか?

    ...本日、宅地販売会社から、自宅(A)の敷地境界線が来月建設予定の隣地(B)に食い込んでおり、境界の見直しと共に、境界に設けているフェンスの除去を求められた。隣地境界線としてのマーカーが片方のみ2か所(約1m間隔)に打ってあったことが先日判明したが、雑草が茂っていたとはいえ通常1つのものが2か所に打って...

    • 2012年06月23日
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  • 隣地との境界のブロック塀の高さはどこまで許容されますか?

    ...今回土地建物付き物件(1種低層地域)を購入し、新たに新築を計画しております。もともと購入した土地には1.6mほどのブロック塀が自敷地内(境界杭内)にあります。自敷地の東側にお風呂を計画してますが、東側の隣地は平屋ですが道路から1mほど土盛りしてるため、塀の上に窓があり、隣地から丸見えになりそうです。...

    • 2013年07月26日
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  • 境界ブロックにフェンスを設置したい

    ...我が家は前後に戸建が数棟建っているうちの手前側の1棟です。 リビングには奥側に建っている家の通路に沿って、200×160程の窓があります。 今回、その部分に目隠し用のフェンスを設置したいと思っています。 隣地との境界には、フェンスを取り付ける為の穴のあいたブロックが設置されています。 その為、その部...

    • 2016年11月04日
    • 6回答 /
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  • 隣地境界線で困っています。

    ...隣地境界線で隣地の方が立ち会いに応じてくれません。 やっと隣地の方がみつかったのですが、実際には、その方の息子さんが所有しているようですが、お母さんが、息子さんに連絡をとってくれず、断られてしまいます。 購入した土地の中に、古い柵があるのですが、それをはずしていいかと聞くと、「ちゃんとはかってそ...

    • 2013年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの駐車場について

    ...賃貸アパートで契約している駐車場について質問させて頂きます。 この駐車場の廻りには、隣地境界のフェンスが一部のみ設置されています。アパート隣が店舗の駐車場で、このフェンスの無い場所から頻繁ではないものの人の出入りを確認しています。 (子供が遊びで、この隙間から出入りしている) 最近、この隙間...

    • 2015年02月05日
    • 1回答 /
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  • アパートのフェンスについて

    ...子供が近所の子達とアパートの敷地で遊んでいる時に、みんなで土地の境目にあるフェンスによじ登ったりしていることが、時々ですが、あります。 フェンスの所有者がさっき来て、「壊れたら弁償してもらいますからね」と言ってきました。 しかし、そのフェンスは私たちが引っ越してきたときからグラグラ状態でした。 ...

    • 2012年04月24日
    • 2回答 /
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  • 隣の駐車場との間にフェンスを要求したい

    ...隣の家が壊されて駐車場になりました。我が家の敷地境界沿いに我が家に後ろを向いて5,6台駐車していて、毎日我が家へ向けて排気ガスを噴いています。相手側は境界線の隣地側に50センチ程度のブロックを立てただけです。(元の境界には隣家の壁が立っていて目隠しになっていましたが今回撤去されました) 多数の人に我...

    • 2011年07月21日
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  • 当方と隣地の地積測量図に整合性がない場合の境界確定について

    ... 私は、10年ほど前に土地を購入しましたが、隣地との境界標が不明確なため、地積測量図(昭和46年作製)を基に調べたところ、隣地のフェンス等が当方に越境していることが判明しました。  この土地は、昭和46年に宅地開発された土地で、同年に近隣地域の地積測量図が作製・登記されており、現在も近隣の土地の基準...

    • 2018年12月29日
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  • 隣地の室外機。法的に問題点はありますか?

    ...建蔽率50%の土地にも関わらず、隣地が境界線50cmに地縄をはっているので、土地開発業者を通し、隣地の建物請負業者に窓の前にエアコンの室外機を置かないように口頭ですが、約束しました。建築を始める際に、監督と所有者が挨拶にきて、そのことを再度約束しました。それにも関わらず、建物ができあがり、窓の前に室...

    • 2014年12月15日
    • 1回答 /
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  • 分筆地の扱いについて

    ...現在、私宅の隣地で建売住宅の為の宅地造成が行われています。 境界ブロックの外に控え壁が1か所あるため境界が確定せず、そのため先方が幅約1.5m、長さ約20mの範囲で分筆をしました。 そこで先生方に2つご質問があります。 1.分筆された土地の地中、地上に相手方が工作物を工事することは可能なのでしょうか...

    • 2018年08月26日
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  • 解体工事で無くなった境界杭の復旧について

    ...隣地の家の解体工事にて境界杭が撤去されたようです。 どのように対応したら良いか教えて下さい 隣家は土地を借りていて家の老朽化も進んだ為、引っ越した後に解体工事を行いました。 工事については解体業者の挨拶文がポストに入っていただけで業者と施工主ともに説明が有りませんでした。 何も説明がなく工事が始ま...

    • 2016年11月20日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 境界上の万年塀について 取り壊しおよび事故発生時の負担割合等

    ...当方のアパートと隣地(戸建2軒)の境界線上に約15mの万年塀が立っています。 この塀は、前所有者が立てたもので、誰の所有物か、また共有物であるかの確認ができておりません。 塀の控壁は当方敷地内にあります。 塀の劣化が著しく倒壊の危険性もあるため、補修またはフェンスの新設を検討中ですが、 いくつか質...

    • 2015年10月01日
    • 1回答 /
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  • 境界確認書捺印後の誤りについて

    ...境界確認書捺印後の誤りについて、教えて頂きたくお願い致します。 4年前に隣地が売却される際に、境界確認書に捺印しました。 しかし、たまたま過去の資料を見ていると、確認した場所とは別の場所にも境界標があったらしい、ということを見つけました。 A点、B点の一直線だと思っていたのが、A点、B点の間にC点が...

    • 2016年08月20日
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  • お隣とトラブルに発展するかもしれない件について

    ...弁護士の先生方よろしくお願いします 隣とトラブルに発展するかもしれない件についてです 状況です ・最近、隣地に一階店舗、二階住居の賃貸物件が建ちました ・隣地物件は、デイサービス会社が一二階、駐車場、すべて一括で契約しました ・私は、賃貸住宅の一階に住んでいます ・家の窓から隣地境界まで2mでフ...

    • 2014年02月03日
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  • 隣地のマンションの塗装の足場の了承について

    ...30年前に建った隣地のマンション、外壁塗装の為に当方に足場を立てたい、立ち入らせてほしいと言ってきてます。 以前にも一度、頼まれて、その時は、祖母が、無償で、承諾したと思いますが、今回は、そのような対応はしたくありません。ぎりぎりに建ててて、一部の世帯の部屋の出窓は、境界のフェンスを乗り越えてこっち...

    • 2018年03月15日
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  • 外構トラブル

    ...今外構工事中なのですが、工事内容が契約と違い、困っています。手元にあるのは見積書、ローン契約書、工事トラブル時からの音声録音記録。 (フェンスの高さや種類、砂利の種類、カーポートが設置できない。ポストに傷、マンホール破損等)破損した物は同一の物と交換に応じましたが、フェンスに関しては、境界線の絡みや...

    • 2010年08月29日
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    • 1弁護士回答
  • 隣地掘り下げにより生じる負担について

    ...隣地が10数台駐車可能な従業員駐車場です。 近々、舗装を含めた整備を行うため、我が家との境界線から垂直に掘り下げることになりました。 これまでなかった高低差が生じるため、我が家が傾いたり地盤に影響がでないか心配です。 そこで、掘り下げたことにより生じる土砂流出予防処置や地盤補強のための擁壁設置、危...

    • 2016年09月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界線を削られています。工事費用の負担について。

    ...こんばんは! 今、土地の境界線を削られています。 県に工事の計画書を出すほどの工事です。削り面は、大体7メートルの高さに垂直に削っています。 工事計画書が県の許可が下りず工事が進まないそうです。 当初の計画より費用がかさむので隣の私にも費用を出して欲しいと依頼がありました。 施工業者の話では、私の...

    • 2016年04月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 助けてください!民法235条の目隠しにおけるフェンスでの対応について

    ...隣地から1m離れていないので、目隠しを設置しようと思います。 1階・引き違い窓(透明)2か所、   ・上下にスライドする窓(透明・すりガラス)2か所 2階・引き違い窓(透明)2か所、   ・上下にスライドするトイレの小窓(すりガラス)1か所 ※隣地境界からは1m以上離れている 隣地との間に当方で...

    • 2016年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の新所有者へ覚書の要求が出来ますか?それが原因で契約不履行になったら損害賠償が当方に来ますか?

    ...先日、隣地に転売の事を知りました。 持ち主に確認したところもうすでに契約はなされているようです。 昔から土地を売る際は一部分けてもらいたいと話しをしていたのを守ってもらえなかったのと、そのトラック業者が近所でも、建物を損壊してもキチンと対応してはくれない事があった業者で、納得できないし不安です。 ...

    • 2018年06月26日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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