現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開くまたは推奨環境のブラウザでアクセスしてください。    
  1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. 近隣トラブル
  4. 土地の境界線
  5. みんなの法律相談「境界線 擁壁」

「境界線 擁壁」の法律相談

「境界線 擁壁」には、「また、隣地境界線まで当方が、土を鋤取り、高い方の土地の所有者に擁壁を造る事を求める事が出来るでしょうか。」「擁壁の側面に境界線を持ってこれない考えられる理由がありますか?」等々の疑問が尋ねられています。また、「すると境界線が我が家の擁壁から遥か外側の、おおよそ20cm先に境界石標がありました。」「無断で境界線を越え、我が家の擁壁を使用し強固に工事を進めてきました。」「ですが私達には購入前に擁壁が境界線からはみ出しているという話は一切なく、契約書を見直してみましたがそのような記載もありませんでした。」等の悩みも見られます。土地の境界線分野に「境界線 擁壁」に関連する相談が多く寄せられています。

255件見つかりました 1 - 50件目

  • 削った境界線に擁壁を作る。

    ...今、土地の境界線を削られています。 相手側は擁壁を作るそうです。市に工事の計画書を出すほどの工事です。 大体5メートルから10メートルほど高さに垂直に削っています。 私の土地が高い位置にあり、崩れた場合どちらに責任が...

    • 2015年08月30日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界と土留めについて

    ...祖母の所有だった隣接する2つの土地を私と叔母にそれぞれ生前贈与してもらいました。 私と叔母の土地の間には50cm程度の土留めコンクリートがあり叔母の土地の方が高さが高いです。その土留めが全てではないものの私の土地に3~5...

    • 2018年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お隣との境界に擁壁を造りたいのですが。

    ...実家敷地の裏側が約10メートルほどお隣と隣接しており、崖になっています。実家敷地の方が低く、高さは約5メートルほどあります。私の父が40年前ほど、自費で崖の左半分の幅5メートル、高さ3メートルほどのブロックをつきました。...

    • 2016年12月22日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界にある擁壁の損傷について

    ...自宅の建て替えを終えて3か月後に隣地との境界にある擁壁(9割は隣敷地内の擁壁。境界標あり)の一部にひびや剥離しているところがあり、それは建て替え工事によるものだと隣人より指摘を受けました。元々は土で埋もれて見えなかったと...

    • 2018年04月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界の擁壁設置義務について

    ...隣地との境界に関しての質問です。 こちらが高地、隣地が低地の関係にある土地で80cmほどの高低差があります。 現在、境界付近には簡単な石垣があり、境界はその「のり下」にあります。 隣地が宅地用に売却するそうで、こちら...

    • 2018年02月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人境界の擁壁工事にて当方の侵害を防止したい

    ...隣地の掘削・擁壁工事に関して。 2世帯の土地が並んでいます。当方は23年前の家を建築、隣人と合意のもと境界線上から当方側にブロック塀を当方が負担し設置済みです。しかし隣人は家を建てず空き地のままこのたび転売しました。 新...

    • 2017年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地工事による土地境界擁壁倒壊の現状回復について

    ...東証1部上場の某社が施工主体となって隣地の田にアパートを建設し際、当方の田の間知ブロック式擁壁(高さ約1200mm、長さ32m)の基礎際約11mを基礎より100mm以上深く掘削し化粧ブロックを施工したことにより、20年来...

    • 2014年04月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界の擁壁。この場合、費用はどちらが持つのでしょうか?

    ...隣との高低差が1.2m。当方は低い方です。元々アパートが建っていた土地を買い、そこに新築したのですが、隣との境界ギリギリ(当方の敷地内)に万年塀(高さ2.6m)が元々あり、新築する際は特に問題もなく、ハウスメーカーからの...

    • 2012年10月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との境界線上の擁壁について。全てこちら負担になるのでしょうか。

    ...境界線上の擁壁について。自宅とお隣(2件のお宅と隣接しています)との間に高低差1,5メールほどの古い擁壁があります。こちら祖父の時代からのものですが、今回新築するにあたり建築申請も問題なく通り、無事建築は終了したのですが...

    • 2018年04月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近隣との境界のコンクリート擁壁の責任について教えてください

    ...5年前に、区画整理で新しく出来た土地を購入し、家を建てました。その土地は、斜面を工事して整地した土地なので、東隣の土地とは、2メートル位の段違いなっており、私は下側に位置しています。 その段違いは、土盛りもされており、コ...

    • 2019年06月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地内での境界土手の擁壁工事の負担分について

    ...大雨にて私有地内で隣接土地との境界の土手が崩れ車の出入りが不可能となりました。 元々隣接土地は竹藪で所有者が土地売買目的で7~8年前に竹を枯らして(その際に伐採した竹は放置状態)から 少々の土砂崩れ(土砂の流入?)が起き...

    • 2018年07月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣接境界線への擁壁築造に伴う隣接土地掘削同意について

    ...土地を購入し建物築造するために隣接土地所有者に擁壁高さ1.5mを境界線上に築造するため工事業者が隣接土地所有者に掘削の許可をいただこうとしたが自分の土地は一切掘るなと言われ土地の形状上(間口がなく建築確認を受けた建物が建...

    • 2014年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土留めでの境界土地トラブルで困っています。

    ...我が家より法面で3m程高い位置に隣地の駐車場があります。 隣地の境界内に枕木による土留めがしてあるのですが腐ってきており、隙間などから砂利が落ちてきます。 隣地の駐車場経営者(不動産に委託せず個人で管理している)に土留め...

    • 2016年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界未確認の土地の土留め工事の件。

    ...隣地の人が境界未確認の土地に、勝手に境界杭を打ち、土留め工事を始めてしまったので、どうしたら良いのか困っています。 隣地の人が測量士でもない土建業者と一緒に、測量図面を参考にしながら、私どもが知らないうちに境界杭を打ち...

    • 2015年04月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界に建てられた土留めの責任区について

    ...nuts555と申します。 2013年4月に土地を購入する予定です。 質問の前に、購入予定の土地の状況は下記の通りです。 購入予定の土地と隣地の境界ライン上に土留めがあり、土留めにひび割れが見られます。購入予定の土地よ...

    • 2013年03月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人境界線の崖のコンクリート擁壁の修理代について

    ...隣人Aからのコンクリート吹きつけのノリ面の修理費用を全額負担するように言われております。 しかし、従来から私の方が先に住んでおり、後から崖下の土地にやってきて、しかもその際に勝手に土地を削り、家を建て、挙句そのノリ面にコ...

    • 2016年06月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 擁壁下土地の境界ブロック依頼について

    ...南側隣家(新築建売物件)との境界を示すブロック設置依頼についてご質問いたします。 南側隣家と私どもの家では高低差が2,5メートルほどあるため高い擁壁があります。擁壁下は相手側宅地面と同じ高さで擁壁の壁から境界線まで私ども...

    • 2015年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上にある擁壁が相手側に傾き、撤去を要求されています。応じる必要がありますか。

    ...隣人が土地(空き地)を売却することになり、境界線上にある擁壁の上部で計測したところ、3cmほど隣家側に傾いている為、越境の事実に基づき、費用をこちら持ちで、撤去を要求すると言われました。 - 私の家は8軒横並びの分譲住...

    • 2020年04月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との境界に設置された擁壁の排水穴からでる水が我が家に排水されている場合、改善を求められるか

    ...隣地コンクリート擁壁の排水穴について質問です。新しく建設するマンションへ通じる私道と拙宅の土地が隣接するため、土地の境界にコンクリート擁壁を設置することとなりました。スロープ状に作られた私道は我が家の土地よりも70〜90...

    • 2021年01月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界の高低差における土留め工事の問題

    ...前所有者の業者が、接道している点が1.5メートルの高低差がある旗竿地を購入し、高低差があり敷地に入れないため、竿部分をスロープにして切り裂き、敷地に入れるようにした状態で、私が購入しました。 私は購入時は、前所有者が切り...

    • 2017年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接地との境界にある当方所有の擁壁及びブロック塀について。ブロック部分まで盛土されることを防ぐには。

    ... 本日、当方が不在にしていた折りに、南側隣接土地の所有者が依頼したと思われる建築会社の名刺と土地家屋調査士からの境界立会の依頼文書が投函されていました。  南側隣接土地は、現在畑として使用されていますが、当方敷地よりも数...

    • 2020年08月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地擁壁が越境している境界線について、返却をしてほしいです。

    ...お世話になります。 隣地が売却され、新たに家屋が立つ予定です。 事前に土地家屋調査士が確認したところ、 土地間にブロック塀があり、その塀の下に擁壁があるのですが、 当家入口から見て、擁壁の右端から奥の左端を線で繋いだ...

    • 2018年04月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線にまたがって作られた擁壁

    ...当家は坂道に建っており、坂の下側に接する隣家の工事により、当家の土地が境界線を越えて掘削され、それにより当家の石垣と土地の一部が沈下する事態となりました。 工事業者は責任を認め、当家の土地がこれ以上下がらないように擁壁...

    • 2019年08月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地と一体の10mの土留を隣地内で9.5m撤去。残された当方の土留50cmの保障、境界上の造成工事

    ...隣地を不動産屋が購入、木造2F建売予定。隣は土留めをさらに境界上まで撤去し、新しい土留めを作り当方残された土留めに接するようにするそうです。残された土留の倒壊などが心配なので、接する所はどうなるのか施工図等を求めそれをこ...

    • 2014年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の施工業者との境界トラブルについて

    ...自宅の隣に建売住宅が建つことになりました 施工業者は、境界ギリギリに擁壁を築造するために、無断で私の土地に型枠を設置し、コンクリートを打設してしまいました 型枠は明らかに我が家の土地を侵害していますし、擁壁は我が家の土地...

    • 2016年03月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣地との境界線が土に埋まって困っています

    ...土地の中に埋まっている境界線の中に土留めがされている。 その上にブロック塀が立ててあるので境界線が全く見えない状態ですが法的には見えなくてもいいものでしょうか。 ブロック塀の上には境界線の印はないです。...

    • 2020年04月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上に作られたため池について

    ...私の土地は隣地より一段上がった2m程上側にあり、私の擁壁の外側に隣地との境界線はあります。隣地の畑の中に畑を使用する為に、隣地の方がため池(用水だめ?)を作りました。3×3m以上の半円で一辺が私の擁壁を使用しています。大...

    • 2012年09月08日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 私有地に密着したカーブミラーの設置

    ...市が、市道に突然カーブミラーを設置しました。 1・市から事前の話はなし。従って、ミラーの設置について私は了  解していません。 2・土地境界線(擁壁)にピッタリつけて設置されている。 3・擁壁を修理する際に邪魔。この時、...

    • 2013年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接地 からの土砂圧で自家の擁壁が傾いてます

    ...隣地の土砂圧で自家の擁壁(境界線内)がひび割れ、傾いています。おおきな地震が起これば倒壊は必至です。隣地は傾斜地の上側で、現在家屋もなく、空き地です。隣地の持主には無視され続け、市役所経由で土砂とり除いて、隣地側で擁壁工...

    • 2019年01月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の敷地で擁壁での盛土について

    ...隣の敷地で擁壁(盛土)工事が始まり、1M程度の高さで高くなりました。その結果、我が家の1階にある出窓が下から1/3くらいが塞がってしまいました。 擁壁は境界線ギリギリにできました。 その上に整地して、家が立つ予定です。 ...

    • 2020年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土留設置請求

    ...東西に東側がどん詰まり1メートル高くなった開発道路があり、西側公道、南に四件、北に三件の新築分譲地に建物を建設し、先月から住み始めました。土地の売り主から、高低差がある場合は高い方が土留めをすると伺ったので、我が家の西側...

    • 2014年07月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地で擁壁を作らないで盛土をしたのですが・・・

    ...隣地で旧家屋解体後、既存の土留めと同じ高さの地面に50cmほど盛土をしました。 隣地の土留めと当方の擁壁の隙間が20cmあり、その中央が境界線です。 隣地の土留めより当方の擁壁のほうが20cm高いです。 盛土をしたために...

    • 2019年03月22日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 時効完成後(援用前)に占有を失っている場合、過去の占有期間に基づいて時効援用できるか

    ...争いのある隣地境界付近に甲が擁壁を設けており、その占用により時効期間を満たした後に擁壁を取り壊した場合、擁壁の存在しない現時点で、過去の占用に基づいて元の擁壁敷地の時効取得を主張できますか。援用可能なためにはどのような用...

    • 2015年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地を切り下げたあとの擁壁修復費用について

    ...私の家の土地は、接道している道路と同じ高さですが、隣地は1mほど高くなっており、私の土地側に擁壁がたっています。 擁壁が古くなり、擁壁の修復が必要となりました。隣地は、自分の土地の土留めなどはせず、こちらの擁壁に頼ったま...

    • 2017年06月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣に土留めをつけるよう法的に請求できますか?

    ...隣とのトラブルで境界線より5cm離した自宅内の庭に塀を立てることになりました。 ウチの土地のほうが高くなっているので隣は境界線のブロックも置かず、今は家庭菜園の畑の土を境界線を越えてウチの土留め石が半分ほど隠れるまで入れ...

    • 2009年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公道に隣接する新設擁壁の費用負担について

    ...公道(上側)と高低差が2.5m程ある私有敷地(下側)の端に不適合擁壁があります。建屋を新築するに当たり、この不適合擁壁の前に新設擁壁に設置予定ですが、公道の耐震性が向上するので、利益受益者の一人である公道の管理者(区)に...

    • 2016年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 突然、擁壁改修の費用負担を要求されています。

    ...死別した親から相続したまま放置している土地があります。その隣地に家を新築されるらしく計画を進めていたそうなのですが、当方との境界の擁壁が老朽化して、市が建築許可を下ろしてくれない、ついては擁壁を改修するので費用の半分を持...

    • 2018年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地擁壁の水抜き穴から土が漏れ出てくる

    ...隣地との境界に擁壁(高低差1.5m)があり、擁壁には水抜き穴が設けられています。擁壁は隣地住民が所有しています。雨が降ると穴から土が私の土地に流れてくるため、水抜き穴を塞ぐか、フィルターを設置して土が流れないよう、対応を...

    • 2020年12月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 擁壁工事での約束違反について

    ...隣地所有者が擁壁工事を行う際、擁壁水抜き穴の排水対策を求め、境界から5cm下がった位置に擁壁を設置する」との約束を信じて同意書を提出しましたが、直前に、約束した5cmは境界線を超えないように施工するための設計上の話で、施...

    • 2015年01月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の擁壁の水抜き穴から流入する土砂、雨水について

    ...高低差のある隣家との境界の擁壁(隣家の土地)の水抜き穴から直接当方の敷地に水が流れ込んでおり、雨量が多い時には土砂の処理が必要となっています。 【状況】 ・境界には側溝等はありません ・隣家には相談済み ・当方の敷地に...

    • 2019年11月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己所有の土地利用に対して隣地から要望がありますが法的義務はありますか?

    ...隣地との境界線で自分の土地を掘削し掘り下げ自分の土地に土留擁壁を築造した場合、隣地利用者の転落防止としてフェンスを設置する義務があるでしょうか? 高低差2mの垂直なコンクリート擁壁です。...

    • 2018年09月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の塀工事の際、無断で越境して掘削工事をされたことについて

    ...隣地の新築工事の際、我家との境界に土留め・塀工事をしたのですが、無断で(事前に何の説明もなく)、しかも越境して掘削工事をされました。自分の敷地内ならともかく、他人の土地を無断で掘削するという行為に憤慨し施工業者に文句を言...

    • 2014年03月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 宅地の擁壁の所有権と維持管理義務を別にできるか(所有権があっても維持管理義務を負わない取り決め)

    ...購入を検討している土地(A地)に高さ1.5メーター、長さ12メータほどの擁壁があります。隣地(B地)が高くなっていてその土地の土留めの擁壁です。A地とB地は同じ人(売主)の所有地で、A地(低いほうの土地)に先に建物を建て...

    • 2014年09月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人が境界杭を6m先に勝手に移動もう我慢の限界

    ...隣人が境界杭を6m先仁勝手に移動し、擁壁や浄化槽など私の敷地に入って作ってしまい使用している。 移動した境界杭2箇所の所には、竿を立てて旗みたいなのを翻しています。 排水も私の敷地に流し、その他数々の嫌がらせをうけていま...

    • 2015年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅購入後にわかった越境について

    ...半年前に中古住宅を購入いたしました。 最近、お隣の方とお話をしていて私の家の擁壁がお隣の土地へはみ出していることを知りました。 購入を仲介した不動産会社から紹介されたリフォーム会社に家のリフォームをしてもらっていたのでそ...

    • 2016年06月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 塀を立てる場合の法律上の制約はありますか

    ...隣地との間に塀を建てたいのですが(当方敷地内にです)境界線から何cm離さなければならないというような法律上の制約はあるのでしょうか。具体的には境界線の際に土留めを設置し、その内側(当方敷地側)に木製で高さ1m60cm程度...

    • 2012年07月09日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 解体工事時の擁壁倒壊

    ...先日RC造の2階建の解体を行ったのですが、 隣地との境界にある大谷石の擁壁が深基礎解体中に倒壊しました。 隣地との高低差が1、5mほどあり土留めが目的の擁壁です。 解体業者の対策が不十分だったことによる過失として、建て...

    • 2018年05月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地掘り下げ工事による土留めの必要性

    ...隣地を買い取られた方が新築の家を建設中ですが、土地の造成工事をする際に当方の敷地との境界部分の土地を30センチ程掘り下げました。 従来、隣地と当方の地盤面は同じ高さでしたが、工事により発生した段差を造成業者が土留めを施...

    • 2018年05月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界に設置するフェンス費用負担について

    ...2年前に新築建売住宅を購入し現在居住中です。自宅は隣地境界と約40cm離れた部分に擁壁がありその上に住宅があります。距離は10mになり境界にフェンスや壁はありません。居住開始の頃よりそのスペース(40cmX10m)の一部...

    • 2015年05月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事業者が擁壁を無断使用し、家屋破損したので責任を追及したい。

    ...建築業者は、開発工事許可申請には「近隣住民に説明済み」と記載し、市からの許可を得ているが 私は説明も受けていないし、擁壁使用の許可も出していません。 無断で境界線を越え、我が家の擁壁を使用し強固に工事を進めてきました。 ...

    • 2014年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
255件見つかりました 1 - 50件目

条件を変えて検索する

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野