【弁護士が回答】「日照」の相談459件

459件見つかりました

日照権について
こんにちは。東側道路に面した第二種低層住宅に住んでいます。現在南側に上から下まで同じ高さの箱型住宅が建築中です。陸屋根で、掘り込みが深く、高さは、ゆうに７ｍを超えているのですが、軒までの高さを７ｍ以下に抑えてあり、日影時間の規制の対象にかかりません。土地を買われた際に日影時間の規制を守ってくれるよう建築会社に申し出たのですが、相手にされ...
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2013年09月17日

法律相談一覧

日照についての質問です

日照権について質問です。隣地に12階のマンションが建設中です。当方は約30坪、マンションは約100坪で、マンションの方が東南にある為東側の日当たりは全くなくなり南側も、以前は10時から日が当たったのに、12時まで季節を問わず当たらなくなりました。商業地区なので建つのは仕方ないと思い諦めていましたが、大きくなるにつれ、日当たりが悪くなったのと、日照の説...
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2016年12月18日
日照について聞きたいです

10階たてのマンションに3階にもっていてベランダ側南に立ち真っ暗になりますこんど隣に4階立てのマンションができ私とかがまるまる日が当たらなくてほとんだわ日があたります訴えることはできて保証がもらえるのかおしえてください隣とは1メートルあいてかべになりますよろしくお願いします
弁護士回答

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2016年10月07日
田んぼの日照について

自分の土地の北側に高さ６．5mの車庫を境界から７０センチ離して建てたいのですが、北側の境界に田んぼがありますが、日照保障の問題はありますでしょうかか？ご回答、指導をお願い致します。
弁護士回答

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2016年07月27日
日照権について

私のマンションの南側隣にマンションが建つことになりました。私のマンションより１階高く、冬至の間８：００～１６：００まで日照が入らなくなります。私のマンション中央の住戸のため、朝や夕方にも太陽の光が入ることがありません。現在マンション住民として纏まって、私が代表の一人として損害賠償の要求を行っています。建設業者から以下のように回答がき...
弁護士回答

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2015年04月04日
日照権について

　　何の相談もなく隣にアパートが建設されたのですが、自分の家の一階のリビングが真っ暗になってしまいました。朝から電気をつけている状態なのですが希望としては、建てる場所を変えることは、出来るでしょうか？できないとしても、毎月慰謝料的なことは、可能でしょうか？
弁護士回答

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2013年12月29日
日照権について。

今、2階建てアパートの2階に住んでいます。前（南側）にモデルルームが新しく建つことになったと紙で知らせがきました。モデルルームといえば、一階建てだと家族のものは思っていて何も言わなかったのですが、2階建てだったため日が全く入ってきません。また、敷地は余っているのでもっとモデルルームが南側に建てたら変わったんじゃないかと思います。うちには室内乾燥機も...
弁護士回答

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2013年12月14日
日照権
ベストアンサー
マンションが建てられ、こっちは日陰になるのに裁判で勝てないまた補償を受けられないのはなぜですか。
弁護士回答

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2013年05月22日
日照権

土地をマンション業者に売りました。そうしたら日陰になるであろう近隣の人から補償するよう言われましたが、土地の売り主が補償しなければならないような義務はあるのでしょうか。
弁護士回答

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2013年04月11日
日照権
ベストアンサー
日照の問題で裁判などでけりがつく前に業者にマンションを建てられたまたはそこに人が住んでしまった場合は後の祭りなのでしょうか。
弁護士回答

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2013年03月12日
日照権
ベストアンサー
うちの前に七階建てのマンションができることになり、マンション業者がうちと隣の家が日陰になると説明に来ました。困るので五階建てにするよう頼んでみましたがそれはできないとのこと。反対運動を起こすことを考えていますが、建築差止め請求や損害賠償請求が認められた例はどのくらいあるのでしょうか。ほとんど無理なのでしょうか。
弁護士回答

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2013年03月08日
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日照権
ベストアンサー
うちの前にマンションが建てられることになりました。初めは五階建てと聞いていましたが業者の説明によると七階建てで完成すればうちと隣の家が日陰になるとのこと。反対運動を起こして七階建てを五階建てにすることはできないでしょうか?
弁護士回答

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2013年03月08日
日照権

札幌市に事務所があり、日照権や景観問題を専門としている、又は得意分野とされている弁護士さんを教えてください。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2013年01月02日
日照権

昨年北側に家を建てました。今年に入り南西に８．８ｍのモデルルームが建ち（現在入居者あり）今月に入り真南に８．８ｍの注文住宅が建築中です。６月の時点で冬至の時に我が家の太陽光が一部陰ると言う説明がありました。二棟共高い家なので、午前・午後と陽が当たらなくなります。その時は太陽光発電の減り具合を調べ、最大２５％減と言われました。しかし、真南に家が建...
弁護士回答

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2012年10月26日
日照権

日照が侵害されるおそれがある建設中の建物について対抗出来る弁護士の先生を知りたいです。
弁護士回答

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2012年09月30日
日照権？

工業地域に住んでおります。北&南5m,東&西10mの50平米ほどの土地にある3階建住宅です。北側が道路に面しており、東&南は同じ3階建住宅があり(同時期建売)、西側のみ日照入る住宅でした。ところが、西側にあった工場が倒産して、あらたに同じような3階建住宅が建てられるらしいのです。工場があった時には、空地で物置のようなものはありましたが、2,3階においては日...
弁護士回答

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2012年05月18日
日照権

自宅のすぐ近く、路地の向かいに6階建てのマンションが建築されることになりました。方向的には東側になります。先日、業者からのお知らせが届き、業者の作成した実日影図によれば、自宅が2Hライン、15mラインの両方にかかることになっています。(それぞれのラインについての詳しい説明は書いてありませんが、15mラインは敷地境界線から15m以内のことだと思います) この...
弁護士回答

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2011年10月22日
日照権について

2年前まで、我が家の前の幅4mの一方通行路を隔てて、某大手企業の社宅(4階建て)がありましたが、不況のため、その企業が土地と建物を売り、建物解体後、土地は更地となり、コインパーキングになっていました。建物がなくなったことで、我が家は非常に日当たりがよくなり、朝陽の差し込む家になり、喜んでおりましたが、最近になり、大手の不動産業者がこの土地を買い取り...
弁護士回答

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2011年10月01日
日照権は適用される?この場合日照権は適応するのでしょうか?
ベストアンサー
我が家の前にある車庫を壊し総2階の家が建て始めました。我が家は南西向きで、日当たりは昼〜夕方。現段階で殆ど陽が入りません。壁が出来ると昼間も電気が必要になると思います。あちらはその敷地内に今も住んでる家があり、新築後に取り壊されるようです。このお宅は我が家の隣にマンションも所有しており、旧家のあとに新築するとマンションに陽が当たらなくなる為、この...
弁護士回答

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2011年09月17日
日照権の申し出などは、できるのでしょうか？

【相談の背景】半年前に新築の建売を購入しました。家は、三階建の西向きで北側が空き地となっていました。日当たりも良く、この値段は中々ないので〜と担当の方に言われていました。隣に何か建つのかな？とは思ってましたが、２日前に隣の空き地に4階建てのマンションが建つと、ポストにチラシが入ってました。しかも、１０月中旬から工事を始めると記載...
弁護士回答

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2022年11月01日
日照権について質問です。

日照権について質問です。建物の南側には高い建物を建ててはいけないという決まりがあると、不動産やさんが言っていましたが、本当でしょうか。先に建てたものの勝ということも言われました。ご存知の先生がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2017年06月09日
日照権の裁判について

今度自分の土地（畑）にアパートを建築しようと計画しています。隣地も畑ですが、農地転用の際に同意をいただけませんでした。地主さんに話しをすると紙に日照権の確保をすると書いて来いと言われ、書いた物を持って行きましたが受け取ってもらえず同意もいただけませんでした。農業委員会の好意であまり日影にならないなら構わないとの事で図面も変更し許可が下りました。...
弁護士回答

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2016年10月10日
日照権の問題について
ベストアンサー
私の実家に母親が住んでいます。その実家の真裏に15階建てのマンションが建つ事になり、実家の真裏は南側に当たり、そのマンションが建つと一生、日光が入る事がなくなり、マンションとの間もとても狭く、マンションの住人が廊下を通れば、実家の部屋の中も丸見えとなります。この事を建設会社に伝えたところ、15万円を出すので、それでいっぱいいっぱいです。と言われま...
弁護士回答

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2015年08月21日
日照権の相場について

私のマンションの南側隣にマンションが建つことになりました。私のマンションより１階高く、冬至の間８：００～１６：００まで日照が入らなくなります。私のマンション中央の住戸のため、朝や夕方にも太陽の光が入ることがありません。現在マンション住民として纏まって、損害賠償の要求を行っています。建設主から損害賠償を行うと回答があった場合、日照...
弁護士回答

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2015年03月31日
新居の日照権について

夏に注文住宅でリビング等部屋は東南に向けるのが一番日当たりがよいとのことで設計士から説明を受け、いざ冬に出来た家に住んでみると昼過ぎにはほぼ日は真横で全然日があたりません。周りの家をよくよくみるとほぼ南西に向いており、どうみても設計士のスキル不足は否めません。ちゃんと確認しなかったこちらにも非はありますがハウスメーカーや設計士に賠償を訴える...
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2015年01月22日
日照権について質問です。

私は、平成27年6月完成予定で、市街化調整区域の土地を購入し建築許可・建築確認を取得し、住宅を建てようと考えています。不動産屋さんの勧めで、購入前の土地の境界確認に立ち会ったところ、北側の土地所有者から日照権の補償の要求をされました。予定建物位置は敷地北側隣地境界より1.00ｍ離れた位置に基礎を作り（軒先も境界線から0.50ｍ離れています）建築しようと...
弁護士回答

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2014年12月10日
一戸建ての日照権について

隣家が家を売り、不動産会社がその土地を4区画で分譲し始めました。しかし、後ろ側に当たる2区画は土地が非常に狭く、不動産会社は3階建ての家をイメージしているようです。土地が狭いため、多分境界線ギリギリのところまで使い、建築するしかないと思われます。そうすると、その家の北側に位置する我が家は二階建てなので、ほとんど日が当たらなくなることが予想されます。...
弁護士回答

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2014年11月09日
日照権で訴えることができるか
ベストアンサー
　自宅（持家２階建て、入居２年弱）の真南に３階建ての老人ホームが建つ予定です（現在は空き地）。　建築基準法では問題なく、日影規制も違法ではないのですが、施設が建つことで生活する１階部分は冬至日においては８時間（８時～１６時）日照が当たらなくなります。しかし、春分、秋分においては３時間程度の日影のみです。　暖房費の増大もそうですが、幼い子供...
弁護士回答

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2013年10月08日
日照権侵害について

隣地に５階建て（１５ｍ弱）のマンションが建築されることになりました。日当たりが悪くなるため、精神的苦痛（言い過ぎかもしれませんが）、また光熱費の増加が懸念されます。そのうえで①賃貸に在住でも日照権侵害になるのか、②建築物の高さを変えてもらうことが可能か、③損害賠償請求できるか、等ご教授いただけますようお願いいたします。【条件】・当方の居住環境...
弁護士回答

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2012年03月22日
日照権、窓の目隠しなどについて

【相談の背景】当方の家の南側に３階建ての家が建ちます。【質問1】南隣に新しく家が建ちますが、１階部分は全て、２階部分は半分ほど日光が当たらなくなります。これは訴えることはできるのでしょうか？【質問2】新しい家の窓から当方の家の中が丸見えになった場合、相手の窓を目隠し、曇りガラスにするよう是正、もしくは提訴はできるのでしょうか？
弁護士回答

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2026年04月23日
日照権の受忍限度について

【相談の背景】東京23区内です。南側公園跡地に５階建てマンションが建設予定です。第一種中高層エリアです。建物自体は建築基準法を満たしており、第一種中高層の場合、２階部分の日影規制さえクリアーしていれば合法なのは理解しております。ただ日影規制のない一階地盤面の日影が、日照を最も必要とする冬至において、現在日影０ｈから→建設後　8時30分～15時30分の日...
弁護士回答

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2025年02月18日
日照権に関するご相談

【相談の背景】隣地に高さ9.9メートルの老人ホーム建設予定です。第一種低層住宅地です。これにより冬至の当方の敷地の影が4時間30分以上、新たに影になると説明を受けました。【質問1】あっせんでは解決しなかったため、調停を申請すべきでしょうか。【質問2】実際の影の時間については、建物の床面の影時間で測られますでしょうか。【質問3】建物床面...
弁護士回答

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2024年04月19日
日照権における受忍限度について

【相談の背景】 1年前に平屋を新築しました。間取りは南北縦長の南側に掃き出し窓があるリビングです。2メートルの擁壁の上にある為、南東は高台になってます。しかし住み始めて3ヶ月後南側に地縄が張られあまりに近かったので施主である不動産屋に何が建つのか教えて欲しいと連絡しましたが上層部しか知らない情報なので答えられないと言われました。（後日着工が始まった...
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2023年01月30日
隣家との日照権問題について

日照権の問題について相談させて頂きます。いま自宅の西隣に家が新築中です。その家は基礎工事を見て分かったのですが、敷地いっぱいに建つため、これまで午後になると西日がよく当たっていた我が家の玄関や階段の採光窓などにほぼ陽が当たらなくなり暗くなる他、窓からの風通しも悪くなります。そこでお尋ねしたいのですが、日照権とは、そもそもどの程度認められ...
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2020年05月22日
マンション建設による日照権について
ベストアンサー
16年前にマイホームを購入しました。隣が大きな戸建て住宅のため、日当たりがよかったのですが、その戸建て住宅を潰し、マンションができました。そのせいで日差しが全くなくなり、洗濯物は乾きにくくなりました。室内の温度も冬場は寒く、一日中日差しのない暗い部屋となっています。マンション建設前に説明どころかお知らせ等も全くありませんでした。マンショ...
弁護士回答

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2020年02月04日
耕作地の日照被害について！！

稲作をしております。一部分の田に日光が当たりません。２～３メートルの（幅の）川を挟み森林（山・斜面）に２０～３０メートルに成る杉もしくはヒノキと思われる樹木がそびえ建っています。手入れもあまりされておらず木の間隔も狭いです。そこで先生方にお伺いしたい事があります。１、勝手に伐採できるような法律は存在しますか？（存在する場合横に（奥行き）ど...
弁護士回答

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2018年02月07日
日照権につきましての相談です
ベストアンサー
我が家も含め畑の中に7件程密集しております日当たりも良かったのですがご相談します。40年近く住み慣れた家の東南に三階建が出来ました。建てる前から相談はなく、基礎工事の頃にまた聞きした次第です。近隣は多少なりとも日陰時間が多くなり、我が家の一階は日も当たらず電気はつけっぱなしになり、洗濯物も外に干しても乾かず、テレビもアンテナを移動しました。今からで...
弁護士回答

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2017年03月11日
貸家の日照権はいかに？

私の土地に貸家があります。その回りには他の人の土地の高いビルが建っています。私の土地の空いたスペースに高いビルを建てようと思っていますが、貸家は日照権を主張する権利はあるでしょうか。また日照権が認められてビルが建てられなくなる可能性はあるでしょうか。
弁護士回答

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2016年07月03日
日照権の損害賠償について
ベストアンサー
我が家は２０年以上前に南側に3階建を建築。真裏の北側は10年以上空き家でした。最近　持ち主が不動産屋に売り建売住宅を建築することになりました。以前は敷地から２ｍぐらい離れて２階建てがたっていましたが　今回は２階建てですが敷地境界線から３０センチのところに外壁の壁真がきます。その為２階のＬＤＫが真っ暗になります。我が家は両隣に挟まれる様に建ってい...
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2016年05月10日
増築後の日照権について

我が家の南側に３階建ての住宅があり、日照の多くが侵害されていました。お隣さんの事もあるので我慢していたが、３階部分に部屋が増築されました。いままでの日照侵害に、増築部分の侵害が追加したので、全く日照がない状態になってしまいました。増築前の日照権は時効が成立してしまいましたが、増築部分だけの損害賠償請求は可能でしょうか？
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2014年11月13日
ﾏﾝｼｮﾝ建築と日照権について
ベストアンサー
今年春頃、当家の道路を挟んだ真向かいの二階建て家屋が取り壊しとなり、後には9階建てﾏﾝｼｮﾝが建設予定となりました。当該ﾏﾝｼｮﾝは当家の真南に位置するためこれでほぼ丸一日、日陰になってしまいます。出来れば工事をやめて貰いたい、それが無理でもせめて施工計画の見直し（もっと低い建物にする等）やそれすら難しいなら、謝罪や日照侵害の賠償を求めたい...
弁護士回答

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2014年11月06日
調整区の日照権について
ベストアンサー
我が家は調整区に建つ２階建てです。北、東には既に家が建っており、西側が道路です。この度、長く空き地であった南側に家が建つことになりました。それは仕方がないことだと思っていたのですが、計画を聞いてみると９Ｍの高さがあるというのです！我が家は隣地まで３Ｍほどの庭しかなく、南側新築は１Ｍしかあけてくれないとのことで、合計しても４Ｍの空間しかあり...
弁護士回答

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2014年06月18日
違法増築による日照不足について

賃貸マンションに住んでいます。隣家とは1mしか離れておらず、隣家の屋上が私の部屋と同じ高さです。今までは外も見られましたし、午前中いっぱいは日が入っていました。先月、隣家が外壁の塗装を始めて、足場や汚れを防ぐ布がかけられ、屋根まで隠れた状態になりました。それに伴い、私の部屋は朝9時すぎには日が当たらなくなりました。塗装が終わり足場等がなくな...
弁護士回答

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2014年06月12日
日照権の主張は受け入れられるでしょうか？

私は商業地域内の10階建マンションの2階部分に住んでいます。うちのほぼ真南には平屋の大きな一軒家があったのですが、この度5階建マンションが建築予定とのことです。日陰図を確認したところ、9-15時まで影が部屋の中に入り、おそらく1分足りとも日が当たらなくなるようです。商業地域ではありますが、新しくマンションの建つ区画から向こう側は第2種住宅地です。 ...
弁護士回答

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2014年05月07日
日照権を主張されて困っています。

一般住宅の建築を計画しているのですが、北側のお宅から日照権を主張され困っています。「建物配置を変えろ」と主張してきます。建築確認はもちろん取得して、2階建ての木造住宅を計画しています。配置もできるだけは考慮しようとは思いますが限度もあり対応しかねる状況です。日照権と建築基準法の関係はどうのように考えればよいのでしょうか？また対応はどのようにすれば...
弁護士回答

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2013年07月02日
日照被害の受忍限度

商業地域です。隣の敷地にマンションが建ちます。当家の前に大きなマンションがあるため、隣に大きなマンションが建つと当家の日照時間が著しく失われます。裁判で言う直接に太陽が当たらなくなる日照時間の受忍限度はどのくらいの時間を指すのでしょうか。日影と日照の時間差は度程度の割合で建設事業者に工事の設計変更などを請求することができるでしょうか。宜しくお願...
弁護士回答

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2013年03月02日
日照権は補償しなくても良いか

隣に私が住むマンションより高いマンションが出来ます。私の住む部屋とは50ｃｍしか離れていません。日照は完全に無くなります。私がマンションを買った理由は東南の日差しがある角部屋ということで資産価値もあると説明されたからです。事業者には資産価値がなくなるので設計の直しや建設時の防音シートの使用をお願いしましたが、「設計の変更はしない」、「防音シート...
弁護士回答

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2013年02月18日
日照権での隣人トラブル

先日も、こちらで相談させて頂きました。その後の事で再度教えて頂きたく、相談致します。建築基準法・地域の条例に違反しておらず、建築確認申請も許可がおりている状況ですが、北側隣人から日当たりが悪くなる為このまま建築させるわけにはいかないと言われていました。実際は、境界から１２０センチ離し、窓の位置も配慮しています。私たちは２階建てですが、隣...
弁護士回答

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2013年02月12日
日照権の保護の基準？

度々お世話になっております。今月末に新築メゾネットに引っ越しすることになりました。今は契約の印鑑は押してませんが、信用審査している最中です。その転居先の同じ敷地内、南側（1階リビング、2階洋室に当たる部分）にコンパクトハウスを建築するようです。内覧時にコンパクトハウスを建築するというのは聞いていたのですが、昨日、転居先の前を通ると、建築...
弁護士回答

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2012年10月09日
日照権について質問させてください
ベストアンサー
家の真南に3階建てのビルが立ちます。相手の高さ:9.5M 相手ビルから私の家までの距離;6.2M。日照計算ソフトで見てみると9月20日から3月30日まで日がまったく差しません。建築基準を満たしているので文句は言わせない。といわれました。自分たちの土地は太陽光を活用したいから思いっきり駐車スペースを自分たちの南向き作り、その結果ビルが限界ぎりぎりまで我が家に接...
弁護士回答

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2012年02月06日