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法律相談一覧

  • 保証人をやめたい

    私の嫁の友達(母子家庭)がマンションを借りる時、嫁に頼まれて保証人になったのですが、その女がとんでもない女で毎回家賃は遅れるし、内容は分かりませんが近所から苦情はでてるし、そのことで管理会社が何度訪ねて行っても居留守をつかって出てこないし、電話にも一切出ません、ですから結局私に言ってきます、あまりにひどいので嫁から本人に話をしたのですが嘘ばかり言...

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  • 価値のある実家から差し押さえされますか？

     ベストアンサー

    父が所有の家と畑の固定資産税を支払っていない事がわかりました。 畑は売りに出しても売れない旗地でタダでも親戚に要らないと言われた土地ですが実家はそうではありません。 実家分の固定資産税を払っていれば差し押さえされるのは畑だけですか？

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  • 賃貸契約の家賃支払いについて念書への記入を拒否できますか？

     ベストアンサー

    賃貸マンションに２年半住んでいます。 恥ずかしながら、５月分、６月分の家賃の支払いが遅れてしまいました。 ４月２８日引き落としの分を５月１５日に支払い、５月２８日引き落としの分を６月５日に支払いました。 今回の２回連続の支払い遅れで、家賃の支払いについて管理会社から念書を書くように言われています。 内容は今後一度でも引き落としができなかった場合...

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  • 仕事がなくなり家賃の支払いが遅れている

    家賃のことで質問失礼します。 私は派遣社員をしていましたが急に派遣切りにあい、10月いっぱいで仕事がなくなりました。別の会社に入るのですがなかなか決まらず、やっと決まったも今月で時期的な問題で始業が1月からになります。身内の借金返済の為に貯金を使った為ギリギリの生活をしています。 新しい仕事までの間にアルバイトを始めたのですが、11月25日の家賃が支払...

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  • 他人の勝手に名前を使って連帯保証人とした。これは借主、貸主、どっちに責任がある？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 金を借りたが返済できず、貸主と揉めてます 以下、借りた際のやり取りです 引用開始 貸主：貴方では与信が足りないので連帯保証人2名が必要だ 私：家族でもいいですか？ 貸主：家族や親戚縁者ではダメ。他人にしてください。会社の上司とか同僚でもいいです。 私：連帯保証人に連絡は行きますか？　（注釈※A） 貸主：あなたがちゃんとした人なら...

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  • 自己破産でオンカジの履歴があり、無職で予納金20万が払えない場合の進め方

    【相談の背景】 現在、自己破産の手続きを弁護士（法テラス経由）に依頼したばかりの者です。 昨日契約書を書き、これから受任通知が出される段階です。 私の状況は以下の通りです。 ・精神障害があり無職、収入はありません。 ・同居の祖母（収入は年金のみ、預金少額）に家計簿等の協力をしてもらう予定です。 ・借金総額は約100万円。そのうち約60万円は友人から...

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  • 管理会社による騒音注意の貼り紙は法的に妥当ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前、学生・単身者限定のワンルームマンション（3階建て）の2階に住んでいました。 ある日、仕事の夜勤明けで帰宅すると、玄関ドア（廊下側）に管理会社名の手書きの大きな貼り紙が、ガムテープで貼られていました「下階から夜の騒音で迷惑との苦情！注意してください」と書かれていました。 すぐ管理会社に電話すると、1ヶ月前に入居した下階の人から...

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  • 自己破産か個人再生どちらにするか、迷ってます。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産か個人再生を考えているものです。 4年前に夫と家庭内別居と夫からのDV、ワンオペ育児等でうつ病にかかり、夫から離婚調停裁判を申立られました。 離婚裁判をする関係上別居をし、うつ病(ASD、ADHDの症状もあり)は治らない中で週4日7.5時間仕事をしてました。しかし、生活費や医療費、その他趣味等お金が給料に見合わない出費をしてしまいまし...

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  • 自己破産が認められる気がせず、相談に行くのが怖い。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産の相談です。 認められる自信がなく、いきなり相談に行くのが怖いため質問させていただきたく存じます。 10社以上からクレカとカードローンで合計一千万以上の借金があります。 5年前に上司のパワハラが原因で会社員を辞めた後、鬱で精神を病み働けない状態が続き、なんとか生活していくために借金を重ねたことがきっかけです。 カードローン...

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  • 【至急】住宅定期貸与契約書（建物転貸借契約書）の連帯保証人の有効期限と、契約期間外の発生責任について

    【相談の背景】 父親が賃貸マンションの契約をする際に、連帯保証人になりました。 契約書名：住宅定期貸与契約書（建物転貸借契約書） 契約期間：2021年11月～2023年10月末 契約期間の条項には、「本契約は前項に規定する期間の満了により終了し、更新されない。」と記載されています。 連帯保証人の条項には、「本契約から生じる全ての債務について保証し、乙と連帯...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 養育費の減額について

    【相談の背景】 私の夫は何年か前に元妻と離婚。子供が2人いて親権は元妻で元妻は実家住まいで裕福。子供2人が小学生にも関わらず手当が減らされてしまうなどの理由で無職を続けています。離婚当時の夫の収入は公務員で500万程度で公正証書で取り決めた養育費月8万、賞与月は＋12万の年間120万円支払っていました。 職場を辞めることになり現在の収入は270万。私（連子2人...

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  • 個人情報漏洩の責任は誰にあるのか？慰謝料・家賃の支払い方法・内容証明書について

    【相談の背景】 9月にDV被害から逃れるため、息子と共に安全性を考慮して市外の学校へ転校させながら、不動産会社Aと賃貸契約を結び、家賃債務保証会社Bとも契約を結びました。不動産会社Aの担当者が全ての契約の説明をし、夫の住所に書類を送らないという約束をしました。 10月に賃貸アパートの洗面台からお湯が出ない問題が発生し、不動産会社Aは減額手続きを約束しま...

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  • 奨学金の自己破産が可能かどうかについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在非正規で働いており、手取り額は多くても14万円、少ない時で12万円ほどです。 機関保証にて第２種の奨学金を借りており、現在の債務総額は利子込みで 440万円ほどです。 ※それ以外に借り入れはありません。奨学金のみです。 一人暮らしをしており、手取り収入から毎月の返済額を除く生活費を差し引くと、 だいたい3~4万円ほど残ります。 本...

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  • 公正証書における強制執行について

    【相談の背景】 先日、前職の同僚と「債務弁済契約公正証書」を結びました。(債権者側) 内容は下記です。(一部省略) 第１条（債務の承認・弁済の合意） 第２条（弁済方法） 乙は、甲に対し、別紙「返済一覧表」記載のとおり、前条第２項の既発生の利息及び前条第１項の金６２３，０００円（以下「本件元本」という。）を１６回に分割して、令和５年5月から令和６年8...

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  • 離婚後の同居解消、同居物件からの退去申入

    【相談の背景】 いま、結婚を考えている女性がいます。 その女性は離婚歴があり、2人の子ども（小2、4歳）の親権者です。 離婚時は、協議書作成も公正証書は作成せず。現状、PC故障でデータは滅失、印刷した協議書紙も紛失。離婚から2年が経過しており、財産分与の除斥期間も経過しています。 いまも離婚当時の子どもへの影響を考え、一定期間は同居という約束から同居...

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  • 自己破産 慰謝料 借金 不貞行為

    【相談の背景】 不貞により相手の奥様に150万の慰謝料を支払う判決がでました。支払いが終わるまで年利五分です。 裁判中に職場に裁判所からの手紙が送られてくるなどして、精神的に鬱になり失声症になってしまい声を出さないと仕事にならない仕事でしたので2020年12月〜2021年6月まで休職(契約社員なので収入無し)7月〜2022年2月まで無職でした。やっと少しずつ社会復...

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  • 相続放棄無効の可能性

    【相談の背景】 相続放棄が無効になる 可能性について 1人暮しの 父が去年の12月24日に亡くなり 葬儀も落ち着き遺品整理をした所 4社程の消費者金融から合計200万円程の借金があった為、相続放棄手続きを行い、裁判所より受理通知書が送られて来ました。 相続放棄が無効になる可能性の ある行為として以下の行為を行いました。 死亡日同日の死亡時刻前に被相...

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  • 土地に関する質問です

    【相談の背景】 私は今実家に1人で暮らしているのですが、その土地の中にお店（家とは少し離れた場所）があります。 十数年前に祖父母が経営していたお店ですが、閉業してから祖父がＡ氏にそのお店を貸しました。 6年ほど前に祖父が他界してからは京都に住む叔母が賃料の管理をしています。（土地は私の父の名義ですが、父は障害を持っており現在施設に入居中。土地の権...

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  • 養育費の公正証書作成済みですが、減額されてしまうでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 養育費公正証書を数年前に作成しました、作成した理由としては婚約破棄によるもので、認知や養育費、慰謝料の支払いを約束しました、その時は公正証書を作っておらず、認知もされず払われたのはたったの二か月、その後は仕事を辞めたと嘘をつかれ相手方は女をとっかえひっかえし遊んでいました（証拠あり）。認知、養育費、慰謝料の調停も行いましたが、デ...

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  • 「墓じまい」での寺院からの請求で困っています

     ベストアンサー

    「墓じまい」を考えています。 現在、寺院の墓に親の遺骨を埋葬しています。 私には家族も子もないので、私の死後に供養してくれる人はいません。 そのため、「墓じまい」をして自宅で供養しようと思っています。 現在親の遺骨を埋葬している墓は、当初は無宗派・無宗教の墓でした。 私も親もその寺院の檀家ではなく、親を埋葬した時も法要でもその寺院には読経も供...

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  • 離婚と共同名義の持ち家のローンについて教えて下さい。

     ベストアンサー

    長年、旦那がアルコール依存症で酒乱のため、DVも酷く 昨年末、小学生の息子が警察に通報する騒ぎにまでなり(警察騒ぎは2回目です)荷物も持たずに息子とパジャマで家を出る事になり、そのまま別居しています。 DV被害保護支援を受けており、現在の居場所は隠しています。 別居後は全く養育費は払う事はなくさらには、夫の口座に振込まれた子供手当も渡さず(現在、子供...

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    2

  • 問題がありすぎる従業員

     ベストアンサー

    自分の会社には問題な社員がいます。 過去に暴力で二回逮捕され、私が身元引受人となりました。その場しのぎでこれからは心を改めますと言われ、期待して会社を辞めさせずにしました。その後からまた社員に暴力を与え、耳や顔などに消えない後が残るようなひどい暴力をしていたことを知りました。今度ばかりは許せないと思ってい厳重注意をしたが、その後その社員はまた暴...

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  • 債権執行中、債務者から分割払いの申し出があり、それを債務名義化したい

     ベストアンサー

    当方債権者、債務者との貸金請求訴訟で和解となりましたが、債務者からの和解金支払いが滞り、期限の利益喪失となりました。 現在、債権執行中ですが、債務者から分割払いの申し出がありました。強制執行という最終手段を取るまで放置しておきながら 和解を申し出る債務者の神経は理解できませんが、情をかけてあげてもいい、と考えています。訴訟上の和解後、再度の和解...

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  • 相続放棄予定の父親の借金や家賃、税金は支払わずに済みますか

    父（70代）に借金があった場合、相続放棄すれば支払義務は発生しないでしょうか。 私は長女（既婚別姓）で、妹（既婚婿同姓）がいて、父の両親は他界、弟（既婚）がいます。 離婚原因は女性関係とその相手への借金で、2年前に一度裁判になっています。 全財産を使い切りましたが生活保護は断固拒否で申請せず、年金で生活していると思われます。 裁判は弁護士費用や和...

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    4

  • 大家と直接の賃貸契約、退去による相談。

    大家と直接の賃貸契約の後、騒音トラブル、台風時の大家設置物の仮撤去要求等で、契約更新を断られ退去を余儀なくされています。 自分だけが不利益を被る様に感じますが、どの様な方法が最善でしょうか？ 我慢して大家の思うように尻尾を巻いて退去する事は我慢なりません。 勿論こうなった以上、住み続ける意思もありませんが、引越しの費用も労力もタダではありません...

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    2

  • 監護者指定 相手からの書面

     ベストアンサー

    お世話になっております。 長男2歳半を連れ去られ、子の引渡し審判、監護者指定、保全申立をし、次男0歳児を監護中の母親です。 別居から2ヶ月半です。 調査官調査は終わっており、調査報告書では主たる監護者は申立人と考えるのが相当であるとされています。 相手から書面が来ました。 1.申立人はゲームなどに夢中になっていた →ゲームなどをして子の監護を放棄...

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  • 離婚協議者の効力について

    離婚協議書の効力について 初めて質問します。 主人とは5年間婚姻関係にありましたが、結婚当初から主人が自営業、私が会社員で成長企業に身を置いていることもあり、また主人はお店の出店に伴い、自身の詰めの甘さ（出店費用を友人などから融資いただく際に書面を交わしていない等）から500万円ほどの負債がありました。その為クレジットカードなども滞納しており、まだ...

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  • 嫁が前夫の子供3人と我が子1人を連れて家出。我が子の親権について。

    現在、事実婚の嫁がいます。 嫁の前の子供3人(中学生1人、小学生1人)と、自分との子供1人(乳幼児)が居てるのですが、唐突に嫁が１週間前に実家へ子連れ4人を連れて家出をしました。 DVなどは一切していません。 推測ですが、家出した原因は私が、嫁の前夫との子供たちへの接し方がキツく感じたのだと思っています。 その日の内に嫁の両親が家にやって来て、『娘が離れ...

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  • 生活保護の母親の借金

     ベストアンサー

    母親の事でご相談です。 母親は、20年程前に離婚をし、その後、生活保護をもらいながら生活をしてました。 母親が離婚をしたのを知り、母親は精神病があるので、心配なのもあり主人に話して母親の近くへ引っ越しをしたのですが、引っ越ししてから暫くし、 母親の兄(私から見たら叔父)が母親の家に同居するようになりました。 この叔父は反社会的勢力に所属しており度々、...

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    3

  • 家主や不動産屋が認めてても、不法侵入と不法占拠に成るんですか？

    先日19時過ぎ頃、家主(妹)が留守なので留守番していた際、保証会社の人が取り立てに来てインターホンが鳴らない為、壁や玄関をおもいきり叩き、近所の人にも聞き込みをして、その後110番したらしく警察から連絡が来て｢〇〇さんの携帯ですか？夜分にすみません。〇〇警察の地域安全課です！今、通報が入りまして家主と連絡が着かないし、訪問しても出ないって言われたんです...

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  • 宗教問題、本部が禁止している空会員を維持させる支部長

     ベストアンサー

    知人をカルト宗教団体から救い出す為には。 宗教という難しい相談ですが、法律に基づいた視野で、ご教示していただければと思います。 彼は、重度の知的障害者で、(障害認定、手帳あり) 意味、予測、相手の感情など、とらえることが非常に困難であり、 意味が分からないまま入信させられています。 そんな彼を救いたく、危険も承知で私も入信しました。歴史...

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  • 夫、父親として機能していない人間と離婚したい。

     ベストアンサー

    婚姻期間1年半、生後4ヶ月の子がおり夫に離婚を申し入れるも拒否され裁判まで争うと言われました。 1.以下の事情で離婚出来る見込みはありますでしょうか？ 2.見込みがないとすれば別居するつもりですが、何年くらい必要でしょうか？その場合、家の名義が私なので夫を追い出したいのですが、自発的に出ていかない場合、家を売って強制的に追い出しても離婚に不利になる...

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  • 婚姻費用分担の金額に納得がいきません。減額するにはどうしたらよいですか？

     ベストアンサー

    夫のモラハラにより精神的に苦しくなり昨年10月より別居をしています。 精神科に月2回通院しており、別居と同時期に離婚調停を起こしました。 夫は、私が家を出て実家へ戻ってから、息子（中学2年生）を連れて夫の実家で現在暮らしており、無職です。 3月には、夫から婚姻費用分担の申立てをされ、月4万円の支払いを希望するといわれていますが、働かない理由や生活状...

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  • 交通事故により働けず、生活に支障がある場合について

     ベストアンサー

    昨年12月中頃に同乗していた車で交通事故に遭いました。私(20代前半、派遣社員、現在妊娠6ヶ月)と運転者の主人(20代後半、自営1年目)が怪我をし、二人とも休業しています。私は会社から１ヶ月休んだ際に「会社の規定でこれ以上休むのなら辞めてもらわないといけない」と言われ、今年2月に退職しました。5月に私は症状固定で治療が終了しており、主人は治療中です。 交通...

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  • 親族、姻族間のトラブルについて(賃貸契約、損害賠償、名誉毀損等)

     ベストアンサー

    半年前に成人済の娘が逮捕、略式起訴での罰金刑となりました。その際に仕事も会社から懲戒解雇されています。なお、その事は報道もされています。しかし、娘の夫(以外「婿」)は有難いことに再構築を選択してくれているのですが、婿の父親が猛反対しています。 現在娘夫婦は婿の父名義の借家に住んでいますが、再構築に反対している婿の父から「数日中に出て行くように。数...

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  • 別れた彼女からの脅迫と借金をしています。

    恋愛感情が抱いていない状態でAさんから告白→交際→同棲し､失業や女性とのLINEが主に喧嘩し11月に別れたまま4月末までに同棲しております｡ ここまでの経緯ですが､引越初期費用と賃料をAさんに50万円借金してながらﾛｰﾝや家賃の滞納を繰り返しています 別れる際に 女性とのLINEをｽｸｼｮして送れと言われ､全て送ったら 「女と二人きりになったらｽｸｼｮを職場や習い事､SNSにば...

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  • 妻の不貞による離婚にかんして

     ベストアンサー

    昨年９月別居しました。 理由は妻の不貞行為です。子供も連れていかれました。（中3♀　小2♀　） その後浮気相手と会い、二度と会わない、連絡をしない等の公正証書を作成しましたが 妻サイドから連絡をしてあったため、慰謝料を払ってもらっています。 しかしまた会ったようで、今までは何とかやり直すために頑張っていましたが 離婚を決意しました。婚姻費用は妻の不...

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    3

  • 賃貸アパート 退去要請 退去費用は払わない 簡易裁判を起こすべきか

    2018去年の9月頃に2019今年の4月まで退去するよう要請されました。 居住期間約2年、物件は2年更新のアパートなので1度目の更新時期。 事の発端は断りなくアパートの前にタンスを置いていた事（2018年6/16〜7/13まで） そして400ccのバイク（2018年6/30〜7/2まで） バイクについては7/1に張り紙されていて急いで移動。 タンスについては管理不動産から7/10に連絡があり...

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    1

  • 団地の明渡し裁判について。

     ベストアンサー

    地方裁判所から郵便物が届きました。 内容は「建物明渡し等請求事件」についてです。 母の名義で団地を借りて、私が保証人になっています。 団地には母(シルバー人材で働きながら毎月の収入は4万もいかないほど)と障害のある兄(障害年金を受給しています)が住んでいます。 団地の家賃滞納分が約１年分あり、裁判にかけられました。 保証人になった当初は私も働...

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  • 賃借しているマンションでの事故の相談です。

    ＜経緯＞ 都内の賃貸マンションに住んでいます。 2年前に来客者が共用部の廊下で転倒して全治3ヶ月の怪我を負わされました。 原因は定期清掃での剥離作業の溶剤で足を滑らしたことです。 清掃を請け負って作業していたA氏と清掃会社は 事前・当日の告知もせずに作業中の注意義務も怠っていたことを認め 事故にかかわる全ての賠償金を支払うことを約束しました。 ...

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    1

  • 失業保険は受給できますか？

     ベストアンサー

    前職を体調不良で退職しました。 いわゆるパワハラでの退職なのですが、パワハラの主をどうこうすることは考えておらず、純粋に次の仕事に就くまでの間の資金繰りについて質問です。 その資金繰りの一つとして、失業の給付をもらうことを考えたのですが、条件が悪すぎて困っています。 条件１）体調不良での退職なのですが、会社の規則で認められませんと、１１月途中...

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    2

  • 依頼した弁護士が契約書にないお金を辞任をちらつかせて要求してきます。

    私は3年前まで雇われで会社の社長をやっていました。その会社のオーナーは手広く不動産を持っている人物で資金は潤沢であるということでしたが、入ってみると従業員の給与やビル家賃も滞納状態で経営危機に落ちいっていました。 私は個人的に3,500万円を用立て、また自分の報酬も棚上げしその他に小口で立替などを続けて2年で黒字になるまで経営改善をしましたが、そのオー...

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    2

  • 消費者金融から借金の整理と借金原因となった同棲費用の相手への請求

     ベストアンサー

    義弟の借金と女性の問題です 女性との同棲を開始するための借金です 家族に内緒で４社の消費者金融約１５０万程の借金 他に同棲の費用として祖母から１００万を出してもらい、 同棲中に義親から理由を話さないで４０万を借りています。 ５ヵ月間の同棲の間に 消費者金融から約１５０万 祖母から１００万 義親から４０万 合計約３００万を約５ヵ月間で使った...

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  • 一人暮らし、入院の恐れについての不安（金銭面、生活維持、保証人など）

     ベストアンサー

    現在父６７歳、母６３歳、私４０歳で、一人暮らしを３８歳の時に始めました。 諸事情により計画的ではなかったので、その時の引っ越し費用が原因で、クレジットカードを使いすぎ自己破産しました。いわゆる管財人など入らない簡易なものでしたが、その時に法テラスを使いました。費用は分割返済中です。（月５０００円強） 数か月前に右卵巣が腫れていると言われそれが...

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    1

  • 親に通帳のお金を全額使用されました

    タイトルどうりですが親に通帳のお金を全額使用されました。 使われた経緯を説明致します。 そもそもなぜ親が私の口座からお金を引き出せるかと言いますと、私自身恥ずかしながら刑事事件を起こしてしまい 逮捕拘留されておりました、その時アパートの家賃や被害者への示談金を振り込む関係上キャッシュカードと暗証番号を母に伝えなければ行けない状況になりました。 ...

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    2

  • 不動産売買における割賦契約

     ベストアンサー

    所有して居る貸家を、分割払いで賃借人に売りたいと思っています。 分割払い期間中、私に管理・修繕の義務が発生しないようにしたい場合どのような方法を取れば良いでしょうか？ ★売りたい背景 ・賃料を安く貸して居たが古くなり修繕費が負担になって来た ・古い物件で修理などの対応が必要な頻度が多いが、自分自身、高齢で管理対応などもう難しい。代行できる家族も...

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    2

  • 【民事訴訟債権回収機構】受付担当 ◯◯さんへ

     ベストアンサー

    こんな金額知りませんので、無視で大丈夫ですか。 本日が退会申請受付最終日です。このままでは給与や財産の差し押さえが実施されます。 こちらでもお力になりたいと思い、ここまでなんとか期限を延長してきましたが、これ以上お待ちすることは不可能となりました。 ですから、本日中にご連絡がない場合はすぐに提訴の手続きに入り、裁判で支払い命令を出していただく...

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    2

  • 個人再生か破産か悩んでいます。

     ベストアンサー

    先日個人再生（少規模個人再生）手続きを弁護士へ依頼しました。 下記現状となります。 ■借金内訳 13社650万円程（ヤミ金は無し） ■借金の理由 一時的（2年ほど）な年収減額 父親が介護状態となった為親への仕送り FX（1年半程前から半年程度） 娯楽（飲みなど） これらの積み重なりが理由 ■財産 車→無し 持家→無し 退職金→無し ※その他特別高額となる財産...

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    1

  • 訴訟代理人弁護士費用等を無条件に相手方に請求できる管理規約について

    本年の臨時総会で、次の通り規約が変更（２号・３号）追加（４号）されました。 第６８条 (訴訟) この規約に関する管理組合と組合員、占有者もしくは使用料を納付すべき者その他との間の訴訟については、以下のとおりとする。 一 管轄する東京地方(簡易)裁判所をもって、第一審裁判所とする。 二 管理組合は訴訟費用および弁護士費用その他実費全額を相手方に請求で...

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    1

  • 一刻も早く離婚をしたい

     ベストアンサー

    私30代後半、夫40代前半、約3年前に経済的、精神的に楽になれるかもしれないという考えもあり、再婚。 子供2人連れての再婚です。 相手は会社経営、この時身なりもしっかりしていて疑う余地なしでした。その後入籍。 旅行や外食も入籍前は頻繁に連れて行ってもらいました。（勿論、夫が支払い） 入籍後、、、入籍したその日に検察の方が自宅に来ました。　そこで夫は拘...

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