【弁護士が回答】「家賃滞納支払い義務同居人」の相談139件

139件見つかりました

賃貸の支払い義務と同居人
私は夫名義の家を出てと別居をしました。今後調停離婚を申し立てます夫名義の賃貸の連帯保証人は夫の弟さんです。夫は家賃や生活費は全く支払いしません。 1.夫が家賃が滞納した場合は、同居人の私に連絡は来ますか？2.同居人になっている私に支払い義務はありますか？3.同居人が退去した際は同居人が退去したと賃貸会社に連絡すればよいか？
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2018年03月05日
家賃滞納、同居人にも支払い義務はあるのか？ベストアンサー
籍は入っていませんが事実婚状態で一緒に住んでいるAが、家賃滞納(3ヶ月分)をしています。保証人はAの弟です。先日、保証会社の方が来て、同居人にも支払い義務がありますのでと言われました。婚姻関係にあるなら日常家事債務？というのに当たるかと思いますが、事実婚でも同じく支払い義務はありますか？事実婚とは言っても役所になんの届けも出していないです。また...
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2017年04月26日

法律相談一覧

家賃滞納の支払いについて
ベストアンサー
家賃滞納について親名義で借りている借家（連帯保証人にもなってません）に同居しており、世帯は親と別になっています。借家の家賃を滞納した結果支払い請求が親宛と私宛に届きました。この請求に対する支払い義務は名義人の親のみが負うのでしょうか。世帯が別になるため名義人でない私も支払い義務を負うのでしょうか。また、簡易裁判所から親宛・私宛に何...
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2018年08月24日
家賃滞納支払い義務について
ベストアンサー
家賃滞納について質問です。旦那名義のアパートに住んでおり先月より家賃を支払っていないようです。保証人は無くリクルートの保証会社をつけています。保証人ではないと言われたので最終連絡先として私の実家を書きました。お恥ずかしながら夫婦関係はほぼ破綻と言える状況にあり家庭内別居同然の生活をしております。本人は携帯も支払わず止まっている...
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2015年09月15日
同居していた親族の家賃滞納の支払い義務

弟と母が同居していた借家の家賃滞納の支払い義務についてお伺いします。契約者は弟で保証人もいないようです。家賃を滞納したので強制退去となり、弟と母は別々の場所に住んでいます。同居していた母に支払いの義務はあるのでしょうか？
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2017年01月14日
夫の家賃滞納に関する私の支払い義務はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】夫が家賃滞納更新料滞納同居配偶者にも支払い義務があると日本セーフティの担当者が家に来て玄関先で私の電話番号を聞いてきました。私は確かに同居配偶者ですが連帯保証人ではありません。【質問1】私に支払いと連絡先を教える義務はありますでしょうか。また、このまま夫が家賃滞納を続けた場合は突然追い出されてしまうのでしょうか。家...
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2025年10月06日
滞納家賃、修繕費支払い義務

同居人（結婚はしていません）契約の賃貸に住んで居ますが家賃滞納（3ヶ月）光熱費全て滞納で近々光熱も停まる通知も来ている中で同居人が家から出て行き又、家の中でペットも20匹以上飼っているので部屋の汚れも普通ではありません。また私自身も体調も悪くペット自体私の顔が見えなくなると吠えまくり近隣にも多大なる迷惑を掛けてるのが現実で家を空ける事も出来ません、...
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2020年05月19日
家賃滞納の件について、こちらに支払い義務はあるのか？

アパートに彼女名義でと二人で住んでいたのですが、その後別れて自分は実家の方に戻ったのですが、彼女の方が家賃滞納して、連絡がつかないということになってしまいました。彼女の親の方から連絡が来てアパートの管理人が、本人と連絡取れないしこのままの場合同居人のもう一人の方に支払ってもらう。ってことと間に弁護士入れるって話を聞いたのですが、この場合自分...
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2016年05月13日
契約者家賃滞納、同居人の支払い義務について
ベストアンサー
【相談の背景】同居人と契約者の支払い義務について賃貸物件で彼が契約者、私は同居人と言う形で現在住んでいます。書面上も告知して入居しています。わたしは連帯保証人でもありません。現在1か月家賃滞納しており、彼とも上手く連絡取れない状況です。保証会社の連絡も出ていないようです。彼は仕事が忙しく振込む時間がないと先月も1か月遅れで支払いました。今回...
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2022年05月18日
家賃支払い義務について

先日家賃滞納の件で相談させて頂きました。主人が昨年から払う、払うといって払わないで、今月15日に払うと不動産に連絡したらしいのですが入金がなかったそうです。（主人は県外へ出稼ぎに出てました）不動産も主人に連絡を何度か取ったそうですが、出てもらえなく退去となりそうです。主人は仕事をやめてどこにいるかも教えてくれません。トークアプリはつながり...
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2020年02月21日
アパートの支払い義務について
ベストアンサー
【相談の背景】息子、婚約者で借りたアパートの家賃の支払い。二人で住むと言うので、保証人になり、息子達が借りました。家賃を滞納しており、保証人のうちに督促がきています。婚約者とは破局しており、自分には支払う権利はないと言われて一千も払ってくれず、息子、私達保証人に支払いの督促がきています。電気やガスなどは婚約者の名前で契約したみたいで...
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2021年05月06日
同居人としての家賃滞納分の支払い義務はあるのか教えていただけますか？

【相談の背景】先月親がアパートから引っ越しをしました。息子である私は賃貸を引き継ぎ、3月入居開始という事で自分名義で再契約を行ったのですが、保証会社(親名義)からの連絡で親が家賃滞納をしていた事が発覚しました。親からは同居人として滞納分を代わりに支払ってくれと言われておりますが、できれば支払いたくありません。【質問1】契約者でない同居...
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2026年01月30日
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滞納家賃の連帯保証人の責任
ベストアンサー
母が生前に独立行政法人の賃貸契約をしました。その際妹が連帯保証人になりました。母の死後同居していた私が賃借人の地位を承継しました。私が家賃を滞納した結果契約を解除され滞納家賃のほか損害金等も含め200万円近い債務が判決で確定しました。この場合母の保証人となっていた妹は私の滞納家賃等の支払い義務を負うのでしょうか？お伺いします。
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2019年07月02日
賃貸契約における連帯保証人について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約者が認知症になり、地域包括センターから特別養護老人ホームに入所しました。そのため、家賃滞納が一年近くなり、同居の息子が大家と家賃滞納分は、分割で払い新たに息子の名前で契約しましたが、その息子も、1ヵ月分の家賃と滞納分割分を支払いその後は滞納しています。そのため、連帯保証人の私に家賃の請求がきました。私は、息子が新規に契約し...
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2021年12月09日
元同居人が名義変更せずに家賃滞納で逃げた

【相談の背景】旦那の話です。旦那は5.6年前に横浜で同居人と一緒に旦那名義の家を借りて住んでいました。ですが旦那だけ急遽東京に移動する事になり大家さんに自分は退去するが同居人は住み続けるので自分は急いで引っ越さないといけない為同居人に名義変更をしてほしいと伝え「わかりました」と了承をもらえた為あとは同居人と大家さんでしてくれるのかと安心して引...
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2022年03月11日
家賃未納について

現在借家に住んでいます。今月で退去しますが、大家から通算（9年間）して、滞納があるとのことでした。都度催告があった訳ではなく、未納がある事もわからない状態で、母親が払えないなら子供たちで払おうとなりましたが、名義は親で保証人が法人ですが（倒産している）、現在母親は働いていない為払えないのですが、大家は同居人（私）に払えと催告してきましたが、私は滞...
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2015年03月13日
各種滞納の死亡後の支払い義務について教えてください。

【相談の背景】戸建の賃貸に両親と兄弟と4人で同居していましたが、先日父が亡くなりました。父が亡くなったことにより色々な手続きをしている中で家賃・国民健康保険料・水道代を滞納してことが分かりました。【質問1】相続放棄すれば家賃・国民健康保険料・水道代の支払い義務は無くなりますでしょうか？
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2022年09月21日
契約者の家賃滞納。連絡無視。
ベストアンサー
【相談の背景】わたしは同居人として告知して入居はしていますが連帯保証人でもなく契約の際に同行しておらず契約書にも名前はない状態です。現在、契約者が2か月家賃を滞納しております。保証人は保証会社のみで保証会社と契約者連絡が取れない状況が2か月近くなります。同居人の私に保証会社から連絡がきて自宅にもきて対応している状態です。私と契約者の間でもス...
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2022年05月27日
離婚後に家賃滞納されていた

４年と９ヶ月前に離婚して、当時住んでいたアパートを出ました。元嫁にお金がないって事で、離婚後一年間同居してから自分が出ました。しかし、先日アパートの大家さんから連絡があって、「家賃を二年間ほど滞納しているから払ってくれ」との事でした。元嫁は２年ほど前に県営住宅に引っ越しており、その際にちゃんとアパートを引き払ってなかった様です。契...
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2015年08月03日
家賃滞納での答弁書について

【相談の背景】伯母一家が住んでいる借家について、賃借人である伯父が家賃滞納し、伯父と保証人となっている母と叔母宛に訴状が届きました。過去に家賃滞納について内容証明が2回届いており、2回目の内容証明で賃貸借契約の解除が通知されています。ただ、伯母一家はその後もその家に住み続けており、新しい家を探して出て行くよう、母や叔母が言っても話半分の...
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2021年08月30日
無職義弟の賃貸の連帯保証人

旦那が義母の「ニート息子と一緒に家居たくはない、家賃は払う」という理由で、義弟無職の賃貸の連帯保証人になりました。義母は気性が荒く、嫁いびりが激しく、私たち夫婦との同居を強要しています。今後そんな義母との絶縁関係を私は望んでいます。恐れているのは、今現在家賃は義母が払ってますが、「絶縁するならあんたらがお金払いなさい、それができないなら同...
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2012年12月17日
元同居人に同棲解消後の家賃滞納支払い義務はあるのか？
ベストアンサー
同棲解消後、元彼が家賃を滞納しているようで、裁判所から特別送達が届きました。名義人は元彼です。私は同居人として名前を書いた覚えはあります。同棲解消後に同居人ではなくなるということを家主にも、保証会社にも、不動産屋にも伝えていません。解消後は実際に一緒に住んでいません。住民票も移しました。特別送達には、（住民票のとおり転居している可能性は...
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2016年07月14日
離婚後の賃貸の滞納料金の支払い義務について。
ベストアンサー
昨年の12月15日に離婚が成立した夫が契約者になっている賃貸物件の家賃滞納と現状回復料について、保証会社から連絡があり、当時夫婦で同居しており契約時にも一緒に契約した私は、知らないでは済まされない、裁判などになる可能性があると、私の両親へ連絡があったと聞きました。家賃は前家賃で9月まで支払いしており、元夫が連絡がつかなくなった為、当時離婚する際は向...
弁護士回答

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2016年10月26日
同棲解消同居人の支払いについて

【相談の背景】現在彼氏が元カノ(婚約はしてません)と同棲解消をしようとしてます。契約者は元カノで、彼氏は同居人として賃貸契約書には明記されており、保証人は元カノの父親です。彼氏としては、後から家賃滞納や退去時の支払いなどを請求されたくないために、同時に家を出ようと伝えておりますが、元カノは出る気がないようです。彼氏は契約者ではないため、支...
弁護士回答

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2022年03月22日
家賃の連帯保証人

前の借家で家賃の滞納が60000円あります。自己破産申し立て予定です。家賃の滞納も申し立てに含まれております。連帯保証人が今は同居しており親族で年金受給者です。連帯保証人は、一括支払いが不可能な状態で、免責決定後に私が、分割で払う予定をしてます。今は弁護士先生が間に入ってる為、元大家さんに伝えるタイミングとしては、いつ頃が良いのでしょうか?
弁護士回答

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2014年02月10日
家賃滞納時の元同居人の責任について
ベストアンサー
いつもお世話になっております。賃貸物件の家賃滞納に関してトラブルがありまして、お知恵をお貸し頂けますと幸いです。私は以前、ある男性(A)と同居しておりました。賃貸物件の契約者はAで、私は同居人という位置付けの契約です。賃貸物件を借りる際、連帯保証人を用意する必要がありましたが、都合により「連帯保証人代理サービス」を利用することになりまし...
弁護士回答

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2014年12月26日
賃貸マンションの賃借人死亡賃貸人息子相続拒否

母と同居中の男性が死亡しました。賃貸マンションは男性名義です。私は賃貸マンションの保証人になっています。男性の息子が処分して良いと言ったのでほとんど片付けましたが男性の大切そうな物と大型の物を残し後は息子が引き継ぐといって任せました。残りの物は業者処分で折半で支払う約束をしました。 1か月ぐらいして男性の息子が相続拒否をしたらしく賃貸解約...
弁護士回答

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2019年06月14日
相続放棄公営住宅の家賃滞納同居
ベストアンサー
公営住宅に母と住んでいて今週母が亡くなりました。家賃を滞納していたことがわかり、支払いも自分では払えない金額なので相続放棄をしようとおもっています。預貯金など全く無く他の借金も見つかっています。相続放棄をしても同居していた自分が家賃の滞納分や他の借金を支払わなければならないのでしょうか？あと、世帯主の母が亡くなってしまったので自分が世帯主の...
弁護士回答

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2020年08月17日
家賃滞納で家を出されます。旦那と保証人どちらも自己破産したら支払い義務は私になりますか？
ベストアンサー
旦那名義の賃貸に住んでいます。家賃滞納が続き強制解約になり出ることになりました。裁判にはなっておらず、保証会社に返済していくことになってます。保証人は旦那の弟がなっているのですが、もし旦那が自己破産したら保証人に返済が行くと思うのですが、保証人の弟も自己破産してしまうと滞納分の家賃は同居していた私が払はないといけなくなりますか？ちなみに旦那...
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2021年01月18日
法的に家賃支払いの義務があるのかどうか教えて下さい
ベストアンサー
家賃催促の電話が保証会社から何度もかかってきますが、私はその家に住んでいません。 3ヶ月程お付き合いした男性と、以前、一緒に住もうという話が出ました。その時は私も一緒に住もうと考えていた為、自分では書いていませんが、同居人の名前の欄に私の名前を記入するということを承諾しました。(実際には書類は見ていませんし、勿論印鑑なども渡していません。) ですが...
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2019年04月04日
同居人との金銭トラブルについて

上京してから友人と3人でルームシェアをしているんですが、精神面からくる体調不良などで長く仕事が続かず、こちらに来る際の引越し費用と何度か家賃を立て替えてもらってます。立て替えて貰ったお金は現在までで高額になっており、今年の3月で家の契約が切れるのですが、そのときまでに全額返済をしてほしいと言われました。現状、返済の充てもなく、費用を払い切るまでは...
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2019年02月27日
伯母の家賃滞納問題

長文失礼します。先日、父方の伯母の住むアパートの大家から連絡があり、滞納している家賃を払ってくれと連絡がありました。父は１０年以上前より家を出てこの伯母をと同居していましたが、３年前にその父が亡くなりました。それからはもう一人の伯母が払っていたとの話ですが、その伯母も滞納が始まったと同時期に亡くなりました。そこで大家は払う気がないのであれば...
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2013年04月10日
同居人の国民健康保険税の滞納について、滞納者本人ではないのに加担するのはおかしいのではないか？
ベストアンサー
同居人が国民健康保険税を滞納しており、同居人に支払う意思があり役場のほうに相談しに行ったのですが、役場の人の話だと「○○さん（同居人であり、保険税の滞納者本人）の収入が月に○○万円で、○○さん（自分）の収入が精神障碍者年金で２か月に１回の○○万前後ですので月に○○万円ぐらいで、そこから引かれる家賃・光熱費・通信費・食費などを引いたと考えて、これくらいだっ...
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2017年02月15日
元婚約者の名義で借りていた賃貸物件を滞納契約違反をした場合、同居人は退去費用を払う義務はありますか？

相談の背景元婚約者の名義で借りていた賃貸物件を滞納契約違反をした場合、同居人は退去費用を払う義務はありますか？ペットは普段私名義の物件においており、たまに婚約者の家に泊まりに行っておりました。婚約者の家はペット不可の家でしたが、ペットも一緒に住もうと言われ、一緒に住み始め３ヶ月もたたない内に最近婚約者が突然逮捕され、裁判中に婚約破棄...
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2021年03月04日
賃貸契約者が滞納したまま亡くなった場合同居の家族に支払い義務はあるのでしょうか

一戸建て賃貸、契約者が、亡くなり、亡くなる以前より、家賃滞納があり、残された家族は、そのまま住み続けています。契約者は、亡くなった父親だという理由で、滞納のまま住み続ける事は可能なのでしょうか、教えてください。お願いいたします。
弁護士回答

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2020年02月28日
実母の借金

実母は浪費癖があり主人の家族に迷惑をかけないために離婚ししばらく同居するも私の保険証で借金するなど状況は悪化子供を守るために数年前離れ本人とは音信不通ところが母の借家の大家さんから家賃滞納で訴えるつもりがあると連絡があり保証人にはなっていませんが私には支払い義務があるのでしょうか
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2012年04月03日
支払い義務は発生する？
ベストアンサー
姉夫婦が賃貸マンション契約の際、私達の両親が姉夫婦の連帯保証人になりました。今度私と主人が私の両親と同居する事になりましたが、もし万が一姉夫婦が賃貸料を滞納し、更に連帯保証人である両親に支払い能力も財産も貯金もない場合、両親と生計を同一する私や私の主人に支払い義務が生じるのでしょうか？
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2020年08月11日
賃貸借の、善管義務・原状回復等について

賃貸住宅の借主が負う善管注意義務及び、原状回復義務・その他建物に与えた損害の責任は借主（契約者）本人とその保証人が負うのは当然だと思うのですが、その同居人（配偶者や子供、親族等）にも及ぶのでしょうか？それともあくまで契約者本人とその保証人までなのでしょうか？家賃の滞納などは配偶者や実質その地位にある者にも日常家事債務として支払いを命じた判...
弁護士回答

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2012年10月12日
急遽、解雇による家賃滞納

【相談の背景】今9月から生活保護を受けています生活保護を受ける前に急な解雇にあい、家賃滞納してしまいました契約者は私なのですが、一緒に暮らす名義のとこに、婚約者の名前と自分の子供4歳の名前を書きました今のアパートは家賃滞納と生活保護の家賃補助から、かなりオーバーしており、引っ越し指導がはいりました私は借金もあり、自己破産しようと思ってい...
弁護士回答

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2025年11月10日
家賃滞納の疑いで訴えられた時の答弁書の書き方のアドバイス求む！
ベストアンサー
同棲解消後、名義人の元彼が家賃滞納していて元同居人（保証人にはなっていない）の私の所へ地裁から特別送達が届き、被告になっていると以前相談させていただき、元同居人には支払い義務がないことがわかり安心しました。しかし、答弁書に書くべき要点がわからないのですが、どう書くのが良いのでしょうか？最も引っかかる点は、原告は被告A（名義人の元彼）に対...
弁護士回答

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2016年07月17日
家賃滞納に関する保証人に対する請求について（信義則違反？）

平成１０年に父名義で賃貸住宅を契約した物件で、保証人となりました。父は平成２３年に死亡し、同居していた母が現在居住しています。しかし、平成２５年４月に大家さんから突然連絡があり、母が家賃を滞納していると報告を受け、「保証人なのだから支払う義務がある」と言われました。金額にして約１６４万円（約４１か月分）です。大家さんの言い分では、「母へは督...
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2014年06月19日
家賃滞納と立ち退き・裁判について教えてください。

【相談の背景】家賃滞納と立ち退きの件で裁判所から訴状が届き、来週行かなければなりません。（現状）住居→30年前に賃貸契約した一戸建（賃貸名義人は私です）居住者→私（13年前に結婚を機会に独立しましたが、その後離婚し昨年母親の体調が悪いので実家に出戻り）・身体障碍者の母親・弟の3人家賃→8万円（弟と折半）事の始まりは、昨年家主が亡くなられた為...
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2025年03月03日
家賃滞納分を相続人に請求
ベストアンサー
義父(妻の父)に私の所有マンション(1室)を賃貸しています。義父の配偶者は既に亡くなっており一人暮らし。義父は長男との共有名義で一戸建住宅を所有しており、長男がそこに住んでいます。(関係が悪く同居できない) その住宅ローンは長男が全額支払い続けています。義父は、頭金を物件価格の1／4程を一括で支払い済みです。今は義父の貯蓄からマンションの家賃を毎...
弁護士回答

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2021年01月18日
契約書のない家賃滞納
ベストアンサー
弁護士の先生方、宜しくお願いしますm(__)m 離婚した女房と子供が僕の持ち家に同居してたんですが、家賃と光熱費を一部ちょうだいする約束でルームシェアしていました。しかし、元女房は無職だったために家賃と光熱費の一部は仕事をしたら少しずつ払っていくという条件で受け入れました。その際の賃貸契約書は作成しておりません。ただし念書をいただきました。念書の内容...
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2016年10月25日
家賃滞納、契約者と居住者が違う場合などトラブル多種ありの場合どうなりますか？
ベストアンサー
約18年前に不動産会社を通じて借家を賃貸契約をしました。家賃は8万円です。当時の契約者は私で、母親・弟と3人で暮らしていました。連帯保証人は、離婚した父親と母親の友人になってもらいました。契約後何年か経過したときに家賃滞納等あり、連帯保証人の問題等で不動産会社とトラブルになり弁護士を立てて調停をしました。その際に決まった事項としては、3か...
弁護士回答

1
2016年05月19日
元夫と住んでいたアパートの家賃滞納と退去費用について

色々あり、夫が帰ってこなくなったため次帰ってこなくなるようなことがあれば、離婚すると離婚届のサインは貰ってたので離婚して、しばらく住んで家賃払えないので退去通知を元妻の私がし、引っ越して、アパートの引き渡しの立会いを元妻の私がする予定なのですが、元夫が携帯が止まっており連絡がつかない状態で不動産会社も探しているようなのですが、 ...
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4
2017年09月22日
問題は口約束ですが、家賃について。

口約束ではありますが、家賃を半分振り込むと言って同居した人が今した。そして、最初の請求時には4分も満たない金額を期日7日超えた所でもらい、翌月には残額と翌月分(家賃の半分)と合算して払うと言われ期日前日まで支払えると言っておりました。当日になると、家には帰ってこず連絡も着信音拒否されました。その後も、音信不通なのですが実家への支払い請求は可能...
弁護士回答

3
2015年12月03日
仮処分物件からの転居
ベストアンサー
親戚が家賃滞納している物件の連帯保証人である父から贈与を受けた自宅(私と親が同居)が仮処分にかけられて3ヶ月放置されています。仮処分の目的は詐害行為取消訴訟を起こすためですが、今のところ動きはありません。滞納された家賃は高額で主債務者は行方不明。債権者の弁護士と話し合いの上、主債務者所有不動産を差押える方向で進んでいます。連帯保証人に支払い...
弁護士回答

1
2020年11月05日
アパートの家賃の件に関するご相談
ベストアンサー
主人が結婚前に友人の契約しているアパートで同居していました。結婚後、友人はそのアパートを出て行きましたが、名義を変更するのにお金がかかるので契約は友人のままで、仲介のアパマンショップの了承を得ました。家賃は友人の銀行口座から落ちるので、現金で友人に支払っていました。今年の４月引っ越す事がきまり、友人にはアパートの解約を２月頃お願いしました...
弁護士回答

1
2015年05月27日
離婚後に、元居住していた賃貸から元夫の家賃滞納の督促がきた場合について。

【相談の背景】離婚前に夫婦で住んでいたアパート（現在は元夫のみ居住中）の管理会社から、元夫が家賃を滞納しているため払って欲しいとメールが来ました。メールの前に何度か電話があったのですが出ることができず、本日メールにて催促がありました。引っ越して数年経ちますし、元夫とも一切連絡は取っていないため払いたくありません。もちろん滞納も離婚、引...
弁護士回答

2
2021年11月04日