【弁護士が回答】「家賃滞納解除通知」の相談895件

家賃滞納契約解除通知

895件見つかりました

UR賃貸家賃滞納解除通知について
UR賃貸へ入居しています。3ヶ月滞納してしまった結果、昨日郵送にて【家賃等支払催告及び条件付契約解除通知】が届きました。・平成24年1月31日までに全額支払う。・全額支払がない場合1月31日をもって賃貸借契約を解除。・契約解除条件成立以降は住居明渡等を求めて地方裁判所に控訴を提起します。という内容でした。滞納家賃の内訳は10月、11月、12月になります。支払額...
弁護士回答

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2012年01月26日

法律相談一覧

家賃滞納で

相手側からの弁護士からの通知書で「支払うよ催告すると共に賃貸借契約を解除する意思表示しますので、直ちに明け渡して下さい。支払い及び解除に応じない場合は、裁判等法的配置を取ります。」とありました。。。払う意思はもちろんあります!あしますけど…… 解除はしたくないんです、このような場合どうしたらいいんですか? 弁護士さんの言うとおり解除しなければなら...
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2011年04月18日
家賃の滞納について。

ここ数ヶ月、家賃を10日ほど遅れて支払っていました。今月分をまだ支払えておらず、明日ATMで振り込みしておくつもりだったのですが、契約解除通知書というのが不動産の方から郵便で届きました。本状到着後５日以内に支払いがなければ、賃貸契約を解除するとともに、裁判所に訴状を提出する。という内容でした。今月分は明日払い、今後はきちんと払っていれば契約解除...
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2018年08月06日
家賃滞納で解除と言われました

家賃を３ヶ月と２万滞納しています。五日の日に１ヶ月だけ、払いました。今日、契約解除通知書がきました。本書面到着後7日以内に全額支払い下さい。期日までに全額お支払い無い場合は再度の通知無く契約は解除します。解除日までに物件内の荷物を全て出しますと！今すぐ全額なんか、払えないので契約解除しなくちゃダメなのでしょうか？
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2017年07月07日
家賃滞納について

4ヶ月家賃滞納しており裁判所から通知がきました。今日行く予定ですが、今後今住んでる家は立ち退きしなきゃダメなんでしょうか？裁判所と弁護士さんからの通知には契約解除と書いてました。いつまでとは日付は書いてません。裁判所に家賃滞納してる分二ヶ月分づつ払うと言う内容でも今の住んでる所にはいつづける事は難しいでしょうか？もし、いつづけら...
弁護士回答

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2014年09月08日
家賃滞納による退去通知

お世話になります。５日以内に滞納家賃全額払わなければ契約解除すると最終的に警告しますとの内容証明郵便が届き、連帯保証人の私が支払いました。５日以内に未払い金全額を支払わない時は貸借契約を解除すると明記されています。今日が丁度５日目です。未払い金全額、本日支払いました。住み続ける事は可能でしょうか？宜しくお願い致します。
弁護士回答

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2020年10月30日
解除通知
ベストアンサー
4ヶ月間家賃を滞納しました。その後全額振り込みましたが、同じ日の日付て解除通知がきました。受け取った日は5日後です。これは解除通知より前に全額支払ったといえるのでしょうか？また、全額払った事により、立ち退かなくて良くなるのでしょうか？
弁護士回答

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2014年10月26日
賃貸契約解除通知について

初めまして。私は借り主で、現在毎月84000円の貸家を借りております。昨年10月から家賃が2か月滞納し、滞納分家賃をすでに支払い済です。1月分の前家賃が残額5万円という状況です。昨年末に管理会社より、再三に渡る滞納を理由に解除通知が内容証明郵便で届きました。滞納理由は、自動車の修理にお金を回してしまい滞納をしてしまいました。今後もすみ続けたいので、管理会...
弁護士回答

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2014年01月08日
家賃滞納について
ベストアンサー
賃貸契約の連帯保証人です。よろしくお願いいたします。借主が5ヶ月家賃を滞納し、本人とは連絡がつきません。貸主からは立退きの内容証明を送りつけていますが受け取りません。先日、貸主から滞納分4ヶ月分を支払うように催促がありました。連帯保証人として最終的には支払いには応じますが、契約解除もしていない状態で支払うことに抵抗を感じております...
弁護士回答

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2009年12月11日
家賃滞納について
ベストアンサー
賃貸契約の連帯保証人です。よろしくお願いいたします。借主が5ヶ月家賃を滞納し、本人とは連絡がつきません。貸主からは立退きの内容証明を送りつけていますが受け取りません。先日、貸主から滞納分4ヶ月分を支払うように催促がありました。連帯保証人として最終的には支払いには応じますが、契約解除もしていない状態で支払うことに抵抗を感じております。 ...
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2009年12月11日
家賃滞納の件について

【相談の背景】家賃滞納が3か月になってしまい保証会社から契約解除通知の内容証明が届きます。【質問1】この場合、滞納分を完済しても解除になって家を放り出されるんでしょうか。今まで遅れ遅れになっていた為信用はありません。約束通り期日までに入金して信頼を取り戻すしか今は出来る事がありません
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2022年07月28日
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家賃滞納での契約解除

家賃滞納での契約解除通知書が内容証明で送られてきました。去年8月から家賃滞納でしたが毎月1ヶ月遅れで支払っていました保証会社が間に入っているので自分は毎月、保証会社に家賃を支払い、保証会社が毎月、大家さんに立て替えいたかたちですですが3月支払い分と4月支払い分を連続で滞納してしまい、3ヶ月滞納になりました先日、弁護士さんから解除通知書が送られ...
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2015年05月24日
家賃滞納・契約解除されますか？
ベストアンサー
恥ずかしながら現在家賃を２ヶ月滞納しております。本日普通郵便で「大切なご案内」と「解約申込書兼残留物処分依頼書兼支払い念書」の２枚が届きました。大切なご案内の内容は再三の通知にも関わらず未納となっている家賃について賃貸借契約に基づき、未納金の支払いと解約の申し入れをして戴きたく～期日までにもう一枚の「解約申込書兼～」の提出をお願いしますという...
弁護士回答

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2012年03月13日
家賃滞納での鍵変更について

レオパレスで家賃を二ヶ月滞納し、契約解除通知書が来た後に管理会社に相談し、家賃2か月分を払い込む、もしされなければ契約解除を行うとの書面を交わしました。現実問題として二か月分の振込みができず、指定した期日を２日越えて１か月分のみ振込みをしたのち帰宅すると不履行により契約を解除しました、との通知文とともに鍵の変更がされており帰宅すらできない状況に...
弁護士回答

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2014年05月28日
家賃滞納での契約解除

【相談の背景】家賃滞納を五ヶ月しており、分割で支払っていくことを手紙で送っており現在家賃+分割にて支払っていますが契約解除通知がきました。【質問1】 ○分割で支払っていること、完済まで分割で支払っていくことを告げ和解は難しいでしょうか？【質問2】和解ではなく敗訴し強制退去になるのでしょうか？
弁護士回答

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2022年06月06日
家賃滞納の解除通知書について
ベストアンサー
【相談の背景】保証会社のついている賃貸で家賃を3ヶ月半分滞納しており、3月25日に保証会社に委託された法律事務所から、5日以内に滞納分全額を支払わないと賃貸契約を解除する旨の解除通知書が届きました。私は3月半ばから保証会社に｢3月末に絶対2ヶ月分払えるので待ってください｣とお願いしていたのですが聞き入れて貰えませんでした。【質問1】実際30日までに2...
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2025年03月27日
家賃滞納契約解除通知

【相談の背景】昨年８月頃から家賃滞納しており契約解除及び出ていくまでは家賃の２倍の損害金を払えと弁護士から通知が来ました他にも借金があり１０ヶ月ほど滞納してしまっていますが、直近２ヶ月はなんとか支払うことができていましたその間に大家から連絡が何度か来ていましたが、支払う目処もなく連絡に応じることが出来ませんでした通知された弁護士に...
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2021年08月31日
家賃滞納、解除通知書

家賃を２ヶ月分滞納してしまい、解除通知書が届きました。３日以内に全額支払ってほしいと書いてありました。３日以内に全額を用意することは厳しく、今すぐ出ていくこともできません。分割払いをしてでも支払いたいのですがどこにどのように連絡したりすればよいのでしょうか。
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2020年05月11日
家賃滞納による契約解除

春から家賃を滞納してしまい、既に半年分になりました。保証会社から先月5日付で一週間以内に支払いなければ解除の書面がきました。今後、明け渡し、未払い賃料の支払い請求を法的にすると記載ありました。この場合、裁判所から通知きて退去になるまで、どれくらいの期間で決まるのでしょうか? ズルい話かもしれないですが、滞納家賃を支払うより先に引っ越し費用を貯める...
弁護士回答

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2010年11月10日
家賃滞納と契約解除。

現在4ヶ月分滞納があり3月から家賃支払っていますが滞納分が支払えていません (半年前に契約解除すると内容証明がきましたが)今月契約解除通知を出すと手紙が入っていました滞納分は一括では支払えなく家賃とは別に分割で5千円づつでしたら支払えますが契約解除を受け入れるしかないのでしょうかもし裁判になりましたらどれくらいの期間で強制退去になるのでしょうか ...
弁護士回答

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2017年04月23日
家賃滞納契約解除明け渡し
ベストアンサー
自分が悪いのは重々承知での相談です家賃を遅れ遅れで保証会社に払っていたのですが 1月2月と滞納してしまいました体調を崩しており支払いができず連絡もしていたのですが賃貸契約解除予告通知が届いてしまいましたその期日までには金策して支払おうと思ったのですができず明け渡しを言い渡されてしまいました通知の方に「上記の日付(13時まで)に明け渡し...
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2020年03月04日
契約解除はどの時点からですか？
ベストアンサー
契約解除通知が来ました。日付は○月30日でした。滞納家賃を全額、同じ30日に振り込みました。しかし通知が到着したのは翌月△月1日で、不在のため、通知を受け取ったのはその後の△月5日です。この場合、家賃を振り込む前に解除の通知をされたことになるのでしょうか？
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2014年10月26日
家賃滞納による賃貸借契約解除について

【相談の背景】家賃を3ヶ月滞納してしまい、弁護士を通じて賃貸借契約解除の通知書が届きました。5日以内に全額支払わなければ契約の解除をするという旨のものです。ただお恥ずかしながら現状全額払える余裕がありません。払えても1ヶ月分になります。支払いの意思はもちろんあります。【質問1】こちらの通知書が届いた時点で期日までに全額の支払いが出来ない場合...
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2024年07月01日
家賃滞納と生活保護について

現在4ヶ月分滞納があり3月から生活保護から天引きという形で家賃支払いをしていますが滞納分が支払えていません (半年前に契約解除すると内容証明がきましたが)今月契約解除通知を出すと手紙が入っていました滞納分は一括では支払えなく家賃とは別に分割で5千円ずつでしたら支払えますが契約解除を受け入れるしかないのでしょうか大家はケースワーカーに言ったらし...
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2017年04月24日
賃貸契約の解除について

家賃を半年滞納され、先日内容証明で3/25までに支払うようにと通知をだしました。しかし、内容証明が3/28に郵便局の留置期間経過により戻ってきてしまいました。しかし、30日に借主から滞納金が振り込まれていました。３年前の入居からたびたび家賃を滞納されていて、今回ばかりはもう出て行ってもらえると思っていたのですが入金があり、少し戸惑っています。ただ...
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2017年04月03日
解約と解除はどちらが優先になりますか
ベストアンサー
管理会社をしております入居中のテナントの家賃滞納が始まりました今後について確認をすると、契約書に則り6カ月前通知による解約に言及されましたしかし、解約通知書の提出を待っていますが、一向に出される気配が有りませんそろそろ滞納が2カ月目に突入します家主側からの契約の不履行に伴う解除を申し出るべきなのか、それとも解約通知を出すと宣言している以...
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2018年07月24日
家賃滞納での配達証明

【相談の背景】相手側からの弁護士からの通知書で「5日以内に支払うよ催告すると共に支払わない場合賃貸借契約を解除します支払い及び解除に応じない場合は、裁判等法的配置を取ります。」とありました。以前の話ですが同じ弁護士事務所から来まして、支払う意志を示しましても無視され契約解除後裁判になりました。弁護士事務所に支払うということを言っても...
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2023年05月10日
家賃滞納による契約解除

家賃滞納による契約解除の件です。 ●今までも、遅れ遅れ1ヶ月遅れでの支払いでしたがコロナの影響によりさらに収入減少 ●3ヶ月家賃滞納 ●何度か保証会社から連絡があり、国の家賃給付の件や小口貸付の申し込みをしたり、知人からの借入などをして金策していると伝える ●先週、弁護士事務所から家賃3ヶ月滞納のため契約解除通知が届く内容は、 5日以内に残額全...
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2020年06月02日
賃貸契約解除通知について。
ベストアンサー
家賃滞納問題について質問させていただきます。お恥ずかしい話なのですが現在、賃貸アパートに居住しており、１年近く家賃、水道費、町会費を滞納していました。総額は約１００万円程です。理由は私には持病があり、上手く就業できず入社と退職を繰り返していた事が原因の一つだと考えています。昨年の８月に貸主である賃貸不動産屋のオーナーに連帯保証人と共に今...
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2018年01月30日
契約解除は無効になったと考えてよいのでしょうか？
ベストアンサー
貸主が連絡を絶った事と、私が無知で供託の制度を知らなかった事から、５か月の家賃を滞納してしまいました。事実に基づかない上に、期限の定めが記載されていない催告状が来たので、無料の法律相談を受け、１か月後に全額滞納分を振り込みました。その直後に、滞納を理由に契約解除通知が来たのですが、それから３カ月、家賃振込をしていますが何ら音さたありま...
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2014年12月09日
家賃滞納して管理会社
ベストアンサー
【相談の背景】現在大東建託の物件に住んでいて体調崩したり事情があって、11月分 12月分家賃滞納してます。賃貸契約書には2ヶ月家賃滞納したら契約解除と書いてます。本日大東建託の方が来て年内に家賃滞納分11月.12月分支払いしないと強制退去だから、担保として退去通知書書いてくださいと言われ断ったのですが、あまりにもしつこいので退去通知書書...
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2022年11月28日
家賃滞納で、解除通知が弁護士から来た
ベストアンサー
家賃を滞納していたら、弁護士から解除通知書がきました。本書到着後５日以内に弁済金額を支払いするようにと書いてありますが、これは、分割は可能でしょうか？またこれを全額払えば、まだ住めるのでしょうか？
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2019年11月25日
家賃滞納・契約解除予告通知

病気でほとんど働けず家賃を滞納してました 2月、3月、4月、5月の家賃を滞納してたので保証会社・大家さんから解除予告通知書がポストに入ってました 1週間以内に2月～6月分(40万)を支払わないと契約解除すると書かれてましたずっと実家に帰っていた為、封書に気付かず10日遅れて全額入金しました期限を過ぎてるので明け渡ししないといけないでしょうか ...
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2019年07月23日
家賃滞納で解除通知書が届きました。

先日、弁護士さんから解除通知書が内容証明で届きました。家賃を3ヶ月滞納しています。信頼関係を破壊するものとして、本書面をもって本契約を解除します、と書かれているのですが、話し合いの余地はないと言うことでしょうか？ここに至るまで保証会社や管理会社への連絡を怠ったのは当方に非があるというのは分かっています。しかし、うつ病で仕事ができず生活する...
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2016年01月12日
家賃3ヶ月滞納して解除通知

二ヶ月遅れで二年くらい支払ってました。延滞通知はきていて、以前父に借金があり貸していた時に家賃が遅れ、父がまってもらうよう賃貸会社へ連絡した所、ヤクザのようにかなり言われたらしく、それが怖くて電話はできませんでした。一ヶ月前に手紙でもう少しだけまってください。支払い意識はありますと手紙書いて郵送しました。 27日にポストに切手なしの封筒で、解除通...
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2013年03月02日
家賃滞納、契約解除までの流れを知りたいです
ベストアンサー
家賃滞納について相談です。 10月分1ヶ月滞納中で、今月末までに10月分お支払いくださいと言われてます。 10月28日に来月分の引き落としかかるのですが、それも難しいく、11月1日になると2ヶ月滞納となり契約解除となりますと言われました。今家賃を安い所に引越しを考えてますが契約解除通知は不動産会社から来るのでしょうか？また契約解除通知に記載されてる...
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2019年10月30日
家賃滞納。大丈夫でしょうか?

たびたび家賃滞納して3月も一括で払って下さいと書類がきて頑張って一括で払いましたが、また遅れて今2ヶ月滞納してます今月、更新なのですが、未納分+更新料+今月分をなんとか払う予定です前回の督促には未納払わないと更新できませんと書いてありますしかし、今日ポストみたら督促が入っており明日までに未納分払わない、連絡ない場合は督促催促、勤務先連絡、本契約...
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2013年08月05日
家賃滞納

改めて詳細に投稿します。現在、裁判所から建物明け渡し請求の起訴と口頭弁論への出頭要請が届きました。これに至る概要として、家賃滞納3ヶ月の支払いが文書(内容証明、特定記録の2通)到達後、期日以内になかったとして賃貸借契約の解除及び建物明け渡しの請求ということになったのです。実状は、配達日を含み2日程留守にしていた為、不在通知からの受取日からは期日以内に...
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2013年09月24日
家賃滞納明け渡し訴訟
ベストアンサー
入居五年の賃貸マンションに住んでいます。今まで普通に家賃支払いをしてきましたが、会社の経営悪化により給与未払いが続き、直近二ヶ月滞納になり、契約解除の内容証明が送られてきました。一応期日は厳しく月末支払いの了承を得て、25日に一ヶ月分支払いました。また末で二ヶ月滞納になり、担当者へ月初に支払う約束をしました。工面し月初に支払いの連絡をしたら、明け...
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2014年10月16日
解除通知が届きましたが従わないとどうなりますか？

大家さんの代理人（弁護士）から解除通知が届きました。内容は現在までに３か月分の家賃を滞納しているので期日までに明け渡してください。との事です。保証会社に保証金を払い６か月分までの家賃の保証を契約では立て替え払いして頂ける事に成っております。確かに保証会社には２か月分立て替え払いして頂いています。大家さんには、保証会社から２か月分は入金に成っ...
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2014年04月24日
家賃滞納、早すぎる利用停止通知。
ベストアンサー
レオパレス21の物件を賃貸契約で借りています。こんなご時勢なもんで、会社からの給料の支払いが遅れた月が数ヶ月ありそれに伴って家賃も遅れがちになってしまいました。家賃は前払いです。例えば、8月分でしたら最終的に7/28の引き落としに間に合わなければなりません。それに間に合わない場合延滞となるようで家賃の振込み用紙(コンビニ等で払える)が郵送されてまして...
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2010年08月27日
家賃滞納で通知書が届きました

7月に離婚して子供達と引っ越してきたのですが、仕事が中々決まらずに結局8月分からの家賃を滞納してしまいました。保証会社に入っているので、そちらからの請求なのですがどうしてもお金の工面がつかずまた以前一括でないと絶対に無理と言われた事から目処が立たないので私から連絡をしていませんでした。今回大家さんの名前で弁護士さんから通知書が届き、書面到達後5...
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2014年11月01日
家賃の滞納について
ベストアンサー
最近、家主から「法的処置に出る」といわれました。自分は7人家族の長男なのですが、今、家賃8万円のアパートに家族7人で10年程住んでいて、最近両親から家賃が長く滞納されている事実を知らされました。いつからかはわかりませんが今78万円の遅れがあるそうで、この前徐々にでも返していくという話をした後で母が病気をしてそれを不動産屋に報告もせず滞納したた...
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2012年11月26日
家賃滞納による契約解除と鍵の交換について。

家賃滞納で家の鍵が変えられました。ドアには賃貸借契約解除の紙が貼られ即時解除だそうです。 4/26に電話で5月末までに支払いをするとお話したんですが払えず、その電話で払わなかったら鍵を変えるって言われました。賃貸借契約の即時解除と鍵の交換というのは合法なのでしょうか？解除予告通知も来てないですし裁判も起こされてません。払ってない私が悪いのは承知して...
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2017年06月05日
家賃滞納、強制退去通知

家賃滞納4年で約300万を滞納し、不動産会社が弁護士依頼し、担当弁護士から配達記録郵便にて1週間以内の全額支払い、もしできなければ即契約解除にて強制退去の通知が来ました。保証人は親になってますが、親は頼れない状況です。毎月の分割支払いに応じてもらえる可能性はあるのでしょうか。また、今一番に優先してやるべきことを教えてほしいです。現在は仕事も落...
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2017年08月22日
契約解除通知がきたのに

恥ずかしながら、家賃滞納で退去する事になりました。1ヶ月位前に管理会社、保証会社連名で契約解除予告通知がきて「本通知到着後5日以内に滞納家賃全額支払わないと契約解除する」という内容でした。そして先月、裁判所からの訴状がきました。不在だったので受け取れませんでした。しかし、保証会社に確認したら「既に契約解除になってるから、私は不法入居になっている。...
弁護士回答

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2010年11月26日
家賃滞納、立ち退きに対して。

【相談の背景】以前家賃の滞納について相談したものです。結局払えず３ヶ月の期限が過ぎ12月13日に契約解除通知が届きました。５日以内にとのことでしたが払うことはできず、現在は退去してくれと言われていますがまだ、退去先も見つけれていません。(初期費用の件で色々探してます。)保証会社からは、オーナーは裁判所へ提起するとのことです。必要なものだけもって来...
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2022年01月25日
家賃滞納への対応と和解策
ベストアンサー
家賃を4ヶ月分滞納し、家主・家賃保証会社から催告書兼解除通知が参りました。 5日以内に滞納分全額を払わなければ、契約を解除し立ち退きと滞納分の請求訴訟を提起するとの内容です。今週中には1か月分の支払いは可能です。また、月内には更に1か月分の支払い見込みはありますが、残額を分割にする交渉は可能でしょうか？
弁護士回答

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2018年07月19日
滞納家賃を１週間以内に振り込まない場合、「契約を解除する」←この部分を、何と言いますか？
ベストアンサー
大家の雇った行政書士から、・滞納家賃を１週間以内に振り込んで下さい　との通知が来た後に、今度は弁護士から、・催告後、振込が無かったので、解除すると、通知が来ました。しかし通常は、１通目の予告の通知は、滞納家賃を１週間以内に振り込まない場合、「契約を解除する」との記載でないと、ただの請求で有って、解除の予告では無いと思うの...
弁護士回答

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2014年12月13日
家賃滞納強制執行、明け渡し

家賃滞納で一回裁判所で和解しました。和解の内容は毎月家賃＋滞納金分割 2ヶ月以上滞納した場合契約解除で明け渡しでした .6ヶ月後に店暇になってしまってまた2ヶ月家賃滞納滞納してしまいました、Aさんの弁護士から通知書が届いて、通知書の内容は早めに明け渡しと滞納分を一括に払ってくださいでした、店が続けなくなると滞納分困難になってしまいます。ぼく店を続...
弁護士回答

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2018年04月09日