「大家さん 家賃滞納」の法律相談

「大家さん 家賃滞納」には、「家賃を3年間(150万位)滞納してしまいまして、今まで特に無く、最近になって大家さん自身が取り立てに来ました。」「義父は一人暮らしで家賃滞納ですぐに出てくれと大家さんにも言われたそうで荷物の整理を二人が行った際、どうも借金をしている様だとのこと。」「私としては、大家さんにも申し訳ないですし、強制退去の処置をしていただいても構わないと思っていますが、滞納した家賃を弟以外の私達兄弟が負担しなければならないことには、いささか疑問が生じます。」といった悩みや、「家賃を滞納したaさんが悪いのですが、大家さんの対応に問題はないのでしょうか?」「父親が住んでいるアパートの家賃が滞納していて、父親が今刑務所にいて6ヶ月で出所するんですが、大家さんが代わりに家賃を払えって言ってきてるんですが、払う義務はあるんでしょうか?」等の質問も投稿されています。賃料の滞納分野に「大家さん 家賃滞納」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 家賃滞納と大家さんの代替わり

    ...家賃の滞納について先代の大家さんと話し合って合意していたのに、大家さんが亡くなって代替わりしたらその合意条件を破棄されそうになっています。 数年前に長期間にわたって失業したため家賃を滞納してしまいました。そのとき大家さんと話し合って、仕事が入って収入を得るようになったら1ヶ月の賃料以上を毎月支払っ...

    • 2015年01月21日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 知人関係の大家さんとの家賃滞納と騒音トラブルについて

    ...大家さんとは知人関係です。 一軒家をお借りして1年が過ぎ、子供達と3人で暮らしています。 離婚した夫が別居後すぐ入院、その後死亡。 思うように養育費ももらえず半月遅れで1年、家賃滞納しながら支払っております。 先日、お借りしているおうちに残してある大家さんが荷物を使うと取りに来られました。 そ...

    • 2016年07月17日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 自宅の家賃滞納で大家さんから無理難題を言われている。

    ...自宅の家賃滞納の件で大家さんと揉めています。 自営業をしているのですが、この一年業績悪化で自宅の家賃を約半年分滞納しています。 今月に借家を引き払い、近くの実家に住み、すべての経費を圧縮し、経営の改善と滞納家賃の支払いをする予定なのですが、大家さんは3か月で完済してほしいと言っています。約25万くら...

    • 2016年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納により家主さんの代理弁護士さんから通達がありました

    ...私は家賃を3ヶ月滞納しています(八万二千円×3で24万六千円)。今月の半ばに家主さんからドアに貼紙で即入金を言われていたのですが(その時点では2ヶ月滞納)、お金の工面をしている間に3ヶ月になってしまい、先日代理弁護士さんから書面が届き、31日までに支払いがない場合は賃貸人の催告を要せず賃借人に対して...

    • 2016年10月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納2ヶ月で大家さんが・・・

    ...3月に退職してこれまで支払いに滞りなかった家賃ですが2か月分滞納をしてしまっています。 今年に入って管理会社が離脱して大家さん直接の管理になったのでお家賃も大家さんに直接振込みしていました。 この2ヶ月求職しながらアルバイトをしていまして何とか生活していますが家賃の支払いまでは及ばずに滞納してしまっ...

    • 2018年06月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納で今まで大家さんと話し合いをして来ましたが…

    ...賃貸マンションに17年住んでいます。家庭の事情により家賃が払えない期間がありました。引越しもできない状態でしたので大家さんに相談したところ払える時に余分に払ってくれたらいいとのことでした。甘えた私も悪かったのですが1ヶ月に約10万の家賃を払ったり払えなかったりで四年の間に溜め込んでしまい230万にな...

    • 2014年08月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納時の家主さんの度重なる請求態度に辟易しています。

    ...家主さんの度重なる請求態度に辟易しています。 現在家賃滞納による請求態度があまりに度を超えていると思われ、どうしたものかとご相談に参りました。 現状家賃を滞納しているために、賃貸契約は解約され退去命令が出ています。 去年の11月分から未払い状態で、12月に支払いに行くと、滞納分全額でないと受け取れな...

    • 2015年05月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納について強制たいきょになりますか?

    ...大家さんがなくなって 3ヶ月ほど家賃滞納しています 美容室ですが お客様のところに大家さんの親せきが家賃滞納しているからでていってもらいたいと いわれていると電話がありました まだ初七日もすんでいません お店も知り合いに少し改装してもらったばかりです...

    • 2017年08月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実母の借金

    ...実母は浪費癖があり 主人の家族に迷惑をかけないために離婚ししばらく同居するも 私の保険証で借金するなど状況は悪化 子供を守るために数年前離れ本人とは音信不通 ところが母の借家の大家さんから家賃滞納で訴えるつもりがあると連絡があり 保証人にはなっていませんが 私には支払い義務があるのでしょうか...

    • 2012年04月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 印鑑なしの賃貸契約書の有効性について

    ...飲食店を経営しています。 賃貸契約書に大家さんの印鑑を押してもらえないまま7年経過しています。 今までに家賃の滞納はありません。 大家さんとの間に賃貸契約は成り立つでしょうか?...

    • 2019年03月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制退去について。どのような対応をすれば良いのでしょうか?

    ...家賃滞納してしまい大家さんから明け渡し訴訟を起こされてしまいました。このままだと、強制退去となると思いますが、手続きからどのぐらいの期間で執行されるのでしょうか? どのような対応をすれば良いのでしょうか?...

    • 2010年05月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で退去させられ野宿した場合、損害賠償請求できますか?

    ...Aさんが家賃滞納し大家さんから契約解除と立ち退けとの手紙が来ました。 滞納家賃を全て払い、当月分の家賃も支払い「28日に新居に入れるので28日まで住まわせてください」と、言ったのですが「今月の20日に必ず出ていけ」と言われ20日に退去しました。 荷物を置いておく場所なく、数点の服以外は全て処分するこ...

    • 2011年12月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃の支払いについて

    ...滞納家賃についてですが、もともとは母が原因の滞納家賃ですが、その後父も払えず家賃は毎月払っても滞納分は払えずそのまま残っています。母はすでに亡くなっています。先月その家での一人暮らしが不可能な状態なったので施設に入所することになったので、私が一人で退去などの手続きをしていますが、大家さんから滞納家賃...

    • 2016年02月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納での訴訟について

    ...初めてまして、家賃滞納についてご質問をさせていただきます。3年前の時点で74万円の家賃滞納があり、大家さんからはゆうよをもらい分割で返済をしておりました。2年前建物の老朽化を理由に退去の申し入れがありましたが、引っ越し費用などなく、引っ越してから家賃滞納の返済が難しいわけを告げると、今までの家賃滞納...

    • 2013年11月06日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸借契約書の連帯保証人解除方法について

    ...(賃貸借契約書の連帯保証人解除方法) 3年前に知人の借りたアパ-トの連帯保証人になりました。現在は、全く付き合いがありません。 今年の2月にアパ-トの大家さんに家賃の支払い状況を確認したら、3回ほど家賃の支払いが、遅れ 現在4か月分家賃滞納がわかりました。そこで、大家さん3か月以上家賃滞納しているの...

    • 2014年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納家賃支払うと相続放棄出来ない?

    ...姉が亡くなり遠方で疎遠だった為、相続放棄の手続き中ですが、大家さんから滞納家賃だけでも払って貰えないかと言われました。部屋はゴミ屋敷で天井までゴミがあり片付け費用が大変で、、、と言われました。 確かに大家さんに丸投げしてしまうのは気が引けるので家賃だけは支払いたいのですが、支払うと相続放棄出来なくな...

    • 2016年03月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 両親の賃貸物件、連帯保証人を付けていない家賃滞納について。

    ...親の賃貸物件についてお聞かせください。 連帯保証人を付けていない家賃滞納分は誰が払うことになるのでしょうか。 大家さんは、家賃保証会社も付けず連帯保証人も付けずに両親と賃貸契約を平成19年に交わしており今年の4月から家賃未納状態のようです。(月93000円 両親は生活保護受給者) 大家さんは、家賃滞...

    • 2018年12月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護担当か大家さんの言う事どちらを聞けばいいですか?

    ...自分は障害があり、お母さんも病気で家がゴミでいっぱいになりました。半分は片付けたけど、お母さんがたくさんゴミを捨てたため、大家さんや近所の方から苦情が来てしまいました。生活保護貰う前に2ヶ月ぶんくらい家賃滞納してたので、滞納したまま今住まわせてもらってます。滞納や苦情の事で大家さんは家の故障も直して...

    • 2013年07月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の保証人

    ...15年ほど前に、妹夫婦がアパートを借りる際に保証人になりました。1年ごに離婚をして、妹は、アパートをでましたが、保証人のことなど、念頭になく、そのままにしていたところ、先日、大家さんから、家賃滞納分半年分を払ってほしいと、連絡がありました。 約1年ほど前から滞納していたようで、半年分は、その男性のお...

    • 2013年03月30日
    • 12回答 /
    • 7弁護士回答
  • 家賃明け渡しと滞納家賃支払い裁判の法律について

    ...ご相談します。家主は家賃滞納を理由に契約解除をした。しかし、信頼関係は破壊されていないので、契約解除は出来ない。しかし、私はその事を知らず解除されたとあわてて新規に物件を探し契約した。その新規の契約金は家主さんに払う為に用意していたものだった。今回裁判所に明け渡しと滞納家賃の支払いの裁判をおこされた...

    • 2012年08月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 長期家賃滞納についてご相談です。

    ... 恥ずかしながら住んでから一度しか支払いをしていません。 ちなみに家賃は73000円です 住み始め当初は前のアパートも滞納していて なおかつ離婚した年でもあったのでお金が全くありませんでした ちなみに住んでから一か月くらいで大家さんがなくなり 家賃滞納4か月目くらいでハガキで娘さんから お支払いくだ...

    • 2017年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護需給中に家賃が滞納

    ...現在、私は海外で働きながら生活をしています。 76歳の母が日本で、生活保護を受けております。足も身体も悪くヘルパーさんが朝夜面倒を身に来て頂いています。 その母から相談の手紙が参りました。 「今住んでいるアパートの大家さんに家賃を滞納している。35万円」と。 こちらも後進国での生活なので、いきなり3...

    • 2015年12月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産したら

    ...自己破産したら家賃を滞納していますが、住んでいるアパートの大家さんのご好意で滞納分を少しずつ分割で支払っている際も退去しなくてはいけませんか?...

    • 2013年11月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人事業の自己破産について

    ...個人事業主てす。 個人名義で600万円の借り入れがあります。 売上不振で自宅兼店舗の家賃を滞納しております。 店舗の設備は最初に大家さんから20万円で譲り受けたものです。 家賃滞納額36万円と店舗設備を相殺してもらい、設備を借りた状態で事業をする予定です。 (大家さんにとって閉店した場合、居抜き店舗...

    • 2016年03月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続放棄したが亡き父の家賃滞納について

    ...亡き父が家賃滞納してたが払わなければいけないのか?大家さんに言われたのだが?大家さんはお金を払って弁護士のかたに相談したみたいだが? ...

    • 2016年01月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 飲食店テナントの賃料滞納

    ...飲食店を経営しているのですがお恥ずかしい話賃料を滞納してしまい大家さんの代理人弁護士から内容証明が届きました。 なんとか分納で交渉してみようと思っているのですが話がつかない場合預金など差し押さえられてしまうのでしょうか?? 教えて下さい。...

    • 2018年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制退去について

    ...滞納分の家賃を払ったのですが、大家に4月30日までに家を出るよう言われました。 ここ2ヶ月ほど家賃の滞納があり、4月のはじめに、大家さんとの間で「更新料と、滞納分の家賃を払い4月30日までに家を出る 」という書面に同意してしまっていました。 私はこの書面の意味を、「4月中に滞納分の家賃を払わなけ...

    • 2015年04月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納している家賃の支払い方法について

    ...平成18年8月から今現在まで入居しています。 その間、平成24年から平成26年の約2年間¥65,000の家賃の滞納があり¥1,200,000程度になっております。 自らが支払いをしなかったのですがその間大家さんやマンションの管理会社からは特に知らせもなく今回大家さんが移って初めて家賃の滞納の通知が来...

    • 2014年08月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • どなたか弁護士さんお助け下さい!

    ...先週の金曜に大家さんから[i:74]があり、家賃滞納金約20万を今週末までに払ってくれ!と云われました!個人間の貸し付け金の再建回収も説明しましたけどそれはあんたの問題だから関係ないと云われ今週末までに払って貰わなければオレにも考えがある!と云われました!どのようなことをすればよいのですか?...

    • 2015年12月21日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 死亡時の賃貸借契約。どうしたらよいでしょうか?

    ...一人暮らしの親戚(80歳)が孤独死をしておりました。そのアパートの大家さんから、二年分の家賃(滞納無なのに)と部屋のリフォーム料60万円と死んだからという損害料を請求せれました。間に不動産契約の無い、キチンとした契約の無い状態です。どうしたらよいでしょうか? 助けて下さい。...

    • 2011年03月20日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家にかわって延滞家賃の請求できますか?委任状をもらえばもしくは、委託されれば。

    ...大家にかわって延滞家賃の請求できるか。同じビルの入居者が家賃を滞納しています。大家さんが高齢で家賃の(公共料金の算出請求も含めて)計算回収を委任するので代わりにして欲しいとお願いされました。この場合、大家さんから委任状を交わせば、行えるのでしょうか、もちろん支払い入金口座は大家さんのママです。またそ...

    • 2018年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家の立ち退きについて。立退き料を貰うのはむりなんでしょうか?

    ...こんばんわ。現在住んでいる、借家なんですが大家さんから立退きを命じられました。 理由として、家賃滞納と今、大家さんが住んでいる家の老朽化によるものです。去年、破産手続きをして、家賃一ヶ月分+滞納分を分割して入れております。ここの家でなければならない事が沢山ありまして…まずは、車の免許がないこと。ここ...

    • 2014年08月03日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 家賃の滞納の催促について

    ...不動産会社の経営者です。家賃の滞納の催促を大家さんから頼まれますが、これは厳密には法律違反でしょうか?家賃の滞納催促が法律違反ならかなりの不動産会社が該当しますね。 また最近、他県の不動産管理会社から滞納を成功報酬で回収額の35%で請け負うとファックスDMや電話で営業をかけられてますがこれは法律違反...

    • 2012年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納についてです。

    ...家賃滞納の件です 今貸家に住んで6年くらいになります。最初不動産をとおしていたのですが途中でその不動産が倒産してしまい、それからは不動産通してませんでした。 家賃払えない時があり払ったり払わなかったりしていたのですが、大家さんからの連絡は特にありませんでした。そして私からもしていませんでした。 家賃...

    • 2017年09月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納。調停の取り止めが可能でしょうか?

    ...お答え下さい。 以前、家賃滞納をしてしまい家主さんと話して、分割で支払う事で話着いたのですが、親が入院などお金がいりように成ったため、分割払い出来なくなりました。そのあげくに1ヶ月の家賃、更新料も滞納に成り、調停に出頭するよう手紙が届きました。 4日後が出頭日ですが、それまでになんとか滞納分のお金を...

    • 2013年10月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • メガネ

    ...問題が2件有るんですが、1件目は4月下旬に不法投棄をして警察から出頭命令が出てるんですが昔から警察が信用できず、僕一人じゃ警察の対応が悪く出頭したいんですが出来ずに毎日どうしたらいいか悩んでます、助けて下さい。もう一軒は家賃滞納で大家さんの弁護士と話をしてますが納得がいきません理由は家賃の滞納で月々...

    • 2011年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約 知らない管理会社

    ...賃貸の一軒家に住んでいます。 知らない家賃管理会社が連絡してきて、大家さんから家賃管理委託を受けたので、今後はこちらの口座に振り込んでほしいとのことでした。 家賃の滞納も無いので、今まで通り大家さんの口座に振り込みたいのですが、拒否することはできるのでしょうか? また、大家さんは勝手に個人情報を知ら...

    • 2016年03月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納と家主の言葉

    ...10数年住んでいます 家主廃業のため9月まで出ることとなりました 家賃滞納が200万あるといわれました 分割ではなしが進んでいますが 家主の社長さんが、廃業するなら払う必要がないといわれたのですが 本当ですか?...

    • 2019年03月23日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 役所の人が、大家さんに他の借金は、ないか?

    ...税金を滞納して、催告書が、届き役所に話をしに行きました。他の借金は、ないか?と尋ねられ、家賃も滞納してる!と話をしたらすぐに大家さん代理人の弁護士さんから手紙が届きました。役所の人は、大家さんにもし私の事を話しても罪には、問われないのですか?大家さんは、以前役所にお勤めでした。...

    • 2012年12月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃受け取り拒否で退去

    ...家賃4ヵ月滞納して25日に全額管理会社に持って行きましたが受け取り拒否されて31日に退去するように言われたのですが6日で新しい家を見つけて引越すのは仕事もあるので難しかったため、そのままの状態で31日に鍵を、変えられました その二月後に大家さんから訴えられ 滞納家賃と違約金を払えと訴えられました 全...

    • 2015年11月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家の怠慢と多額の水道代

    ...15年以上住んでいるマンションで、水道代の明細がとどかず大家さんにいっても解答がなく 家賃滞納もありほったらかしにしていたら 何十万となっています はらうにも明細をといってもなかなかだしてくれません 全額払ったら明細を見せると言ってきました どうしたらいいのかわかりません 払うべきですか? 解答よろ...

    • 2019年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 兄弟が夜逃げ。どうしたら宜しいでしょうか?

    ...お世話になりますm(__)m 兄弟がマンション家賃滞納のまま夜逃げをしたらしく そのマンションの大家さんが 弟の僕の所に来て 滞納家賃はいらないから 中の荷物の処分をするのに 一緒に兄の部屋に入り 要るのもが無いか確認した上 処分に関する書類に印鑑を押してほしいと 言ってきました。もし断るなら 弁護...

    • 2013年03月21日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃の高額滞納を裁判所で話合いたい。

    ...現在賃貸マンションに、10年程入居してます。5年ぐらい前から、子供の病気や怪我の入院、給与の変動などで家賃滞納が始まり、大家さんにも事情を説明し、家族思いの方だった人柄もあり、待って頂き、遅れながらも支払いをしていました。ところが3年前に大家さんが突然亡くなり、代わりに前大家さんの甥っ子と名乗る方が...

    • 2017年06月30日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 暴力団に債権回収を依頼した人はどんな罰を受けますか。

    ...暴力団に債権回収を依頼した人はどんな罰を受けますか。 知人が家賃の滞納を理由に暴力団から請求を受けています。 大家さんが依頼したということです。 大家さんはどんな法律違反になり量刑はどのくらいですか。 宜しくお願いします。...

    • 2015年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納が何回かあり、そのたび清算していたのですが、

    ...家賃の滞納が何回かあり大家さんに言われそのたび清算いていたのですが、今回契約時(13年)遡って滞納がないか調べあったら払えと言われているのですが、途中何回か清算して最後平成19年に最後滞納分として清算しているのですがそれ以前の分も請求されたら払わなくては、いけないのでしょうか。お願いします。...

    • 2013年08月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 売上金の保全処置を店舗スタッフがしても構わないか?

    ...業務委託でマッサージサロンで店長代行として働いています。ここ2週間社長と連絡がとれないばかりか大家さんが3ヵ月家賃を滞納してるし社長に連絡が取れないと店にクレームを言いにきました。 毎日売上はあり入金カードで売上を入金してますが、今の状況からみて次の報酬が支払われるか心配です。この場合、社長にメール...

    • 2018年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納について

    ...委託質問です。 家賃滞納していて、 大家さんが裁判をすると言い出してから… どのくらいで差押え等入られますか? また、2世帯(A家とB家)で入っているのですか… A家の名義で賃貸契約していて B家の物も差押え等されますか?...

    • 2014年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納トラブルについて

    ...以前、住んでいた、マンションの家賃滞納で大家さんに支払いをしていたのですが、一年ほど、滞り、先日、大家さんが依頼されたであろう、管理会社から、封書が届きました。支払いの件で連絡下さいとの事でしたが、今すぐに全額は無理でその管理会社もネットで見ると、なんだか怪しい感じなのですが・・払わない意志はないし...

    • 2018年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 留学中大家さんとトラブル?再入国できない?

    ...7年前にニューヨークに留学していました。帰国する1ヶ月前以上だと思うのですがアパートの大家さんに出て行く旨を伝えました。大家さんが高齢で英語になまりが強く何をいっているのかさわらなかったのですが、それから特に連絡がなく帰国日を迎えたので帰国しました。 来年ハワイに旅行するのですが、もし大家さんが私を...

    • 2017年08月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後に分割支払いで合意した滞納家賃も、連帯保証人が必要ですか?

    ...箱根で、別荘や保養施設での調理を主とした請負業務を営んでいる者です。 当然お客様が少なくなれば売上も落ち、生活も苦しくなります。 災害警戒レベルが2→1になったとは言え、いまだに温泉が復旧せず苦しい状況が続いています。 住んでいる借家の賃料も3カ月滞納してしまい、これ以上大家さんにも迷惑をかける事...

    • 2015年11月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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