定期借家
契約期間の満了後に更新することができない借家契約を「定期借家契約」と呼びます。ここでは、定期借家契約と普通借家契約の違いや手続き、よくあるトラブルと対処法をご案内します。「途中解約したい場合には、どのような手続きをとればよい？」「大家に定期借家契約に変えてほしいと言われたが、デメリットはあるの？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
定期借家に関する法律相談
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定期借家契約の終了通知について
【相談の背景】 定期借家契約の終了通知ついて18か月前までとして契約予定。借地借家法38条では１年前から６ヶ月前までとなっているが法的に問題ないか。 【質問1】 貸主からの終了通知...
1弁護士回答 -
不動産屋の行政処分について
【相談の背景】 必ず2年後に退去してほしいと依頼、不動産屋は普通契約を結んでいた。 それで退去させられない状態が続いている。 定期借家契約をせずに 家主の不動産 財産を軽んじていた...
2弁護士回答 -
貸主による定期借家再契約の意向の取下げ
【相談の背景】 事業用建物について、借主と定期借家契約を締結している貸主です。 管理会社はおらず、不動産仲介会社を通して契約しました。 来年3月に契約終了日を迎えるので、その半年...
3弁護士回答 -
定期借家 再契約の条件と原状回復義務
【相談の背景】 事業用建物について、複数の定期借家契約を締結している貸主です。 ある借主に、躯体を傷付ける無断全面改装や防犯に関わる遠隔操作導入など、数々の契約違反行為をされま...
1弁護士回答 -
定期借家の再契約締結
【相談の背景】 オフィス賃貸人です。 あと3週間程で、現在締結している定期借家契約の終了半年前になるので、近々、仲介不動産会社から借主へ、終了通知を出してもらう予定です。 その際...
3弁護士回答
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