1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. 不動産賃貸
  4. 借家
  5. みんなの法律相談「賃貸マンション 退去 家賃」

「賃貸マンション 退去 家賃」の法律相談

「賃貸マンション 退去 家賃」には、「現在住んでいる賃貸(分譲マンション)で、法人契約で借りていたのですが、会社も倒産し契約書の更新をほおっておいたら(家賃は継続して振込んでいます)、管理会社より内容証明で退去の連絡がありました。」「マンションの賃貸契約満期までの間に退去した時は満期までの間の部屋代と光熱費を支払いなさいと約束させられた様です家主と私の間では、そのような契約は(口頭でのやりとり)しておりませんし、家賃 光熱費は、毎月定額に設定して明細の開示をし、専用の口座を設けてお金の管理をすることになっていたはずです。」「悪質な知人に頼まれて、賃貸契約住宅の連帯保証人になったのですが、マンションに入居するも、しばらくして家賃の滞納がはじまり、採算の退去依頼にも応じず、延々とマンションに居すわられてしまい、滞納料金が120万円以上にもなりました。」「賃貸マンションで同棲している彼女がおりましたが、訳あって別れることとなり、彼女は、家賃をちゃんと払うからそのままここに住みたいと言うので、名義変更の話もしましたが、ダラダラ手続きが長引き、結局h23.8に自分の名義のままその賃貸マンションを自分だけ退去しそのまま県外へ行くことになりました。」「家賃は離婚成立まで払おうと思っていましたが、賃貸マンションの契約者は私で、退去届けを出そうと思っています。」等のトラブルが見られます。借家分野に「賃貸マンション 退去 家賃」に関連する相談が多く寄せられています。

3,075件見つかりました 1 - 50件目

1 2 3 4 5 ... 30 ... 50
  • 賃貸マンション退去後の家賃請求

    ...約2年前に家賃滞納により賃貸マンションから立ち退きを家賃保証会社から迫られ引っ越し致しました。その後、家賃の請求する連絡もなくなり現在にいたっているのですが、その家賃保証会社より電話がありました。電話にはでれず、留守電に...

    • 2019年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去時は日割り家賃は適応出来ないといわれました

    ...今賃貸マンションに入居しているのですが解約は二ヶ月前に申し出ています。 その際に1ヶ月丸々住んでいようと例えば15日に退去しようが1ヶ月ぶんの家賃を支払うように言われました。 今まで住んだいたマンションでも、このような事...

    • 2017年10月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション家賃滞納による強制退去について

    ...賃貸物件の強制退去についてご質問があります。 会社の解雇により現在家賃を3ヶ月(8.9.10月分家賃)滞納しており保証会社から度々電話や週1〜2回の訪問がありますがすべて応答していない状況です。 9月中旬に保証会社の顧問...

    • 2017年10月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去費用と賃料について。 契約書に敷金、礼金が記載がない場合、どうなるのですか?

    ...賃貸マンションの退去費用と家賃について。 81歳の母親と一緒に生活しているのですが、以前は、床にゴミが散乱してるゴミ屋敷状態になっていました。 2月に漏水事故が発生し、賃貸会社の人が部屋に入って来た時に、指摘され、退...

    • 2018年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション雨漏りによる家賃減額または退去費用の請求

    ...最上階4階の寝室(1LDK)で雨漏りしました。家具などには影響が無く、照明の配線から照明カバーに水がたまりました。管理会社に連絡、照明取付け位置の移動と点検口を設置。点検口設置の際に、天井が2重だった事、天井裏がカビだら...

    • 2017年08月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 12/18退去よてい賃貸アパート2年契約で半年で退去する際に2か月分の家賃を請求されています。

    ...12/18日に賃貸アパートを退去します。 入居の際古いアパートなので敷金を大家さんに交渉して0にするといわれました。 敷金は0になりましたが、契約の際2年未満の退去は家賃1月分 1年未満は家賃2か月分を請求すると言われ、...

    • 2014年12月15日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパート:家賃値下げ交渉不成立で退去後家賃値下げ発見

    ...賃貸アパートに9年住んでいました。1992年築です。35平米弱の広さです。入居時から管理費4000円込みで10.4万支払っていました。途中、経年劣化や管理会社の対応不満等もあり、家賃値下げ申請をしましたが応じていただけま...

    • 2016年01月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションでの家賃滞納からの退去について

    ...賃貸マンションに住んでいますが昨年の10月、11月と家賃滞納をしてしまいました。 以前働いていた職場を辞めたので支払いが遅れると相談もしており、10月末に仕事が決まったので12に給料が入るのでその時にまとめて支払うという...

    • 2018年02月01日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションの家賃と光熱費を滞納されています。退去してほしいのですが、方法はありますか。

    ...マンションを貸しています。家賃の支払いは遅れがちで、払えなかった月の分を翌月から1万づつ上乗せして返済という形をとってもらっています。現在の未払い金は一か月分未満になっていますが、 それを払い終える前に次の未払いが生じる...

    • 2015年07月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション退去後に賃貸保証会社から家賃請求がありましたがこれは払わなければいけないものですか?

    ...2006年7月中頃〜2011年2月末まで賃貸マンションに住んでいました。このマンションは仲介不動産の紹介によって借主(私)と管理会社A(家主より委託された者)とで賃貸借契約をしたのですが、管理会社Aの指示により管理会社A...

    • 2012年03月06日
    • 8回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションから退去しましたが、オーナーと連絡がつきません。退去後の家賃請求をされないか心配です。

    ...8年程前より賃貸でマンションへ入居しました。6年前にオーナーが中国人らしき名前の方へ変わりました。引越のため退去の連絡を電話で何度もしましたが、電話は不通でした。退去2ヶ月程前に、退去予定期日を内容証明郵便で送り、受け取...

    • 2017年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションで駐車場使用不可。大家は賃借人からの家賃減額、退去時引っ越し代請求対応必要か

    ...マンションの1室を所有しています。現在、その部屋を賃貸中(現在の住人は数年前から居住)。マンションには敷地内に居住者用の立体駐車場(月額で別料金支払う必要あり)があるのですが、3年ほど前から天井から水漏れが発生しました。...

    • 2019年03月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃未納者の対応について

    ...東京在住です。札幌で所有しているマンションの賃借人が、家賃未納のまま退去しました。運悪く管理会社が倒産し、困っています。東京での少額訴訟は可能ですか?...

    • 2015年01月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパートの退去時の支払い

    ...弁護士の先生方に聞きたいのですが。 今まで住んで居た賃貸アパートの契約者が先日亡くなった母親名義でした。そのばあい退去のさい家賃などは払わなければなりませんか?...

    • 2019年11月07日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃の未納

    ...賃貸アパートの賃借人です。この度、家賃の支払いが遅れてしまいました。 ①仮に、貸主が退去を念頭においた強制執行の手続きをした場合、強制執行料、訴訟費用まで請求される可能性はありますか? ②貸主が勝手に賃借人住居の鍵を...

    • 2013年10月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 教えてください

    ...賃貸アパート退去時に、父の代理でオーナーと未払い賃料の話をし、合意書が送られてきました。そこには、なぜか私が連帯保証人になることになっていましたこれって、サインしなくてはなりませんか。話し合いの中で私からは、債務を一緒に...

    • 2010年06月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無駄金を払いたくない

    ...妻との離婚が確実になり、今現在、妻の親の賃貸マンションの連帯保証人になり、滞納が続き退去になり、滞納していた家賃を分割で払っているのですが、離婚するなら無駄金を払いたくないので、何とかできる方法はないでしょうか?...

    • 2017年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションも保証会社について

    ...家賃は、何ヵ月位滞納すると退去命令が出るのでしょうか? 保証会社が付いている賃貸マンションに居ますが、家賃の引き落としが27日なんですが、給料支給日が月末なので、数日遅れて支払っています。 特に何も言われていませんが、...

    • 2016年05月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション退去について

    ...賃貸マンションに住んでいますが、家賃滞納ですぐに退去するよう 不動産屋から言われていて、10/7 今日に立会いするよう言われていましたが、子供が脳症になって8月いっぱい入院と、父が食道がんで動けない状態で あと何日か延期...

    • 2019年10月07日
    • 4回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃料未払いによる強制退去

    ...いかなる理由でも賃貸マンション賃料未払いにより 貸し主が強制的に借り主を退去させる事は出来ないのでしょうか。 必ず、裁判所で明け渡し訴訟を行った上で、その判決により初めて強制執行になるんでしょうか。 訴訟をせずに裁判...

    • 2017年02月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 孤独死で、賃貸マンションを事故物件にしてしまった場合の責任について

    ...一人暮らしの母親84歳がマンションで突然死しました(心臓発作)。賃貸マンションの不動産会社より事故物件になるため退去後の2年間、家賃の半額を支払えと言われています。支払う必要があるのでしょうか? 払わないと裁判を起こすと...

    • 2016年10月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 誠実さ、親切心は仇となり

    ...賃貸マンションの保証人になっています。 部屋の借り主は勾留中です。 滞納家賃+1ヶ月分の家賃+退去、家財の処分費用は私の負担ですよね。 借り主に損害賠償請求は可能ですか?...

    • 2011年08月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同居人に退去してもらいたいが応じず…

    ...私名義の賃貸マンションに2人で同居しています。 同居人が折半家賃を払ってくれず、退去を要請してますが応じず。 この場合どのようにすれば良いでしょうか?私は来月引越し予定で、現在賃貸物件も今月中に申請を出さなければならない...

    • 2019年10月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの敷金差し押さえ

    ...債務者に対し賃貸マンションの敷金の差し押さえをした場合、債務者が退去時の家賃をわざと支払わず敷金で相殺してほしいと貸し主に求めることはできるのですか?また、差し押さえた敷金は債務者が退去したら自動的に債権者に支払われるの...

    • 2020年08月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去時に高額な退去費用を請求されて困っています。

    ...賃貸マンションの退去時に家賃の5倍程の費用を請求されました。 先日、退去したマンションの大家から約60万円の費用請求があり驚いています。内容は部屋、キッチン、風呂場、トイレ、玄関すべての壁紙、畳、襖の張り替え費用が全額...

    • 2016年03月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸の家賃滞納で強制退去になる条件と流れを教えてください。

    ...賃貸マンションで、家賃を2ヶ月滞納しています。 このままだと強制退去にならないか不安です。 そこで、 ①強制退去になる条件はなにか ②強制退去になるまでに何が起こるのか ③強制退去は具体的にどのように執行されるのか につ...

    • 2019年09月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 強制退去時の荷物処分について

    ...家賃滞納から賃貸マンションの強制退去が決まりました。 家主には幾度となくコンタクトを取りましたが、直接話すことはできませんでした。 期日までに荷物を搬出するように、メッセージを送信すると既読にはなっていました。 退去...

    • 2015年04月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約書を結んでいない物件の家賃滞納について

    ...口約束で賃貸契約を交わさずに、マンションを知人に貸したのですが、家賃が2年以上滞納しているため、2年分の家賃との支払いとマンション退去をお願いしましたが聞いてもらえず困っています。口約束のため保証人もいない状態です。 ...

    • 2017年10月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅の強制退去について

    ...賃貸マンションに住んでます。先日、管理会社から、強制退去を勧告されました。家賃の滞納は入居して8年になりますが、一度もありません。また、賃貸契約書に書かれいることに違反したことはありません。理由は、ケンカ両成敗とのことで...

    • 2017年02月16日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸アパート退去後のトラブルについて

    ...3月に賃貸アパートを退去しました。 退去の立ち会いの時に家賃未払いなし、逆に多く払っているため一ヶ月分の家賃が返金されました。 退去時にも家賃未払いなしとの事で説明され双方納得し署名しましたが、4月になり前の保証会社から...

    • 2019年04月02日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションでの家賃トラブル

    ...賃貸マンションでのトラブル 現在僕名義の賃貸マンションを先輩が使っているのですが、家賃を払ってくれず、保証会社から家賃を請求されています このような場合は僕が払わないといけないのでしょうか? また強制退去された場合は僕が...

    • 2017年09月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借人付きマンション

    ...賃借人付の投資用マンションを購入したとします。賃貸借契約書を確認したところ家賃10万円敷金60万円敷引40万円でした。そこで質問なのですが、賃借人が退去する際に敷金全額の返還を求めてきた場合、返さないといけないのでしょう...

    • 2011年12月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生について

    ...個人再生を考えておりますが、現在住んでいる賃貸アパートの家賃をカード会社へ支払っております。(こちらのカード会社のカードは作っておりません)この場合、アパートを退去しなくてはいけないのでしょうか?また、退去しなくてはいけ...

    • 2013年06月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産引渡執行事件の執行取消通知書について。今後、想定すべき点をご教示ください。

    ...不動産引渡執行事件について、先日、債権者が本執行の申し立てを取り下げた為、執行が取り消しになりました。 賃貸マンションを退去した後、家賃や訴訟費用、損害遅延金などを纏めてお支払する旨、相手方の代理人に連絡しました。 し...

    • 2020年01月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 分譲マンションの使用貸借契約の解除について

    ...私が実家の近所に所有している分譲マンションを弟に貸しています。 口約束で家賃は貰わず、住む期間の期限は決めていませんでした。 弟は結婚して子供が増えたため、一戸建ての購入を検討中と聞いていました。 昨年の夏に私が結婚し...

    • 2018年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパート 不動産トラブル

    ...訪問でポストに入ってた手紙に「賃貸のアパートで家賃2ヶ月滞納。3/10入金ない場合、大家立ち合いの下、カギ交換し、強制退去の手続き執ります。」 と書いてあるのですが大家立ち合いならカギ交換はしても大丈夫なんですか? 過...

    • 2011年03月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 敷金があっても不払い家賃の請求ができるか?

    ...すでに退去している賃貸マンションなんでが。 借主が家賃を2ヶ月不払いで敷金の2ヶ月分もあるのですが、相殺されてしまうため、それ以外のの費用(ハウスクリーニングや畳替え)を請求したところ、国土交通省のガイドラインを理由に支...

    • 2015年12月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • クリーニング費用

    ...1Rの賃貸アパートを退去予定ですが、敷金が0円だったため、日割り家賃だけでなく、1ヶ月分の家賃を引き落とされました。 その上で、賃貸契約に基づいてクリーニング費用等の原状回復費用を引いた上で、残金を清算すると言われまし...

    • 2012年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃回収とクレジットカードとが同じ場合の件

    ...大東建託の賃貸マンションにすんでいて家賃回収はセディナ。今月まで何とかセディナの借り入れ分と家賃支払えたのですが来月から難しくなりそうです。家賃だけ払ってセディナ滞納したら強制解約とかになって大東建託も強制退去になります...

    • 2014年04月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制退去後の債権譲渡について

    ...賃貸マンションを家賃滞納により強制退去命令が出て引越しをしました。 入居時の敷金の返還につき質問をしたところ敷金と支払い家賃分を合わせても足りずに請求額が発生している旨の返答でした。 既に債権は保険会社に譲渡されているの...

    • 2012年07月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート賃貸修繕費用について

    ...賃貸仲介会社が提案するアパート退去時の修繕費を全額仲介会社負担とする代わりに毎月固定額を家賃から徴収するサービスについて質問です。 仲介会社を変更する際に継続入居している分で修繕が発生していない積立分は返還できないとの説...

    • 2018年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 弁護士費用の算出について

    ...弁護士費用について質問します アパート経営をしていて、トラブル(家賃滞納ではありません)を繰り返す入居者に 退去要請し賃貸契約解約の同意書をとり、期日までに退去しなければ強制執行も考えています。 1 そういう場合の経済...

    • 2020年07月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • アプラスからの家賃日割り返還について

    ...お世話になります。 約2年前に賃貸アパートの家賃を滞納し強制退去になりました。 退去後に家賃2ヶ月分の請求書が届きましたが放置し、裁判を起こされ、弁護士の方に家賃2ヶ月分+利息を支払う条件で和解し、先日アプラスに振り込み...

    • 2017年08月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社に返金された家賃を個人が請求できますか?

    ...家賃について、 私の勤めている会社は家賃補助があります。私は会社が契約した賃貸マンション、家賃月7.5万円に住んでいました。月4.5万円は会社が負担し、残りが自己負担でした。先日、マンションを購入し、昨年11月20日に賃...

    • 2016年01月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの延滞者に対する強制退去について

    ...賃貸マンションの延滞者に対する強制退去について 賃貸マンションの延滞者の対応に困っております。 その延滞者は2~3ヵ月ほど延滞すると何ヵ月分か払いまた2~3ヵ月延滞するを繰り返す状況です。 契約上家賃は前払いですので前...

    • 2019年07月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約と敷金と特約

    ...賃貸契約の事です 6月にマンションの賃貸契約しましたがそのなかに特約で 契約期間内以内に退去の場合家賃1か 月分の違約金がかかる胸の記載があります: 今日電話にて10月末で退去する旨連絡しましたら 違約金1月分敷金分で相...

    • 2019年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 判決後の債権回収

    ...自宅マンションを賃貸に出した所入居者が家賃を滞納、その後裁判、強制執行を経てマンションからは退去。 裁判所の判決は本人・保証人は滞納分の家賃を払えと言うものでしたが、5年経つ今も支払ってもらっていません。 担当の弁護士は...

    • 2012年03月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去月の家賃について

    ...賃貸マンションの退去日が来月16日なのですが、一旦9月分の家賃を全額振り込んで欲しいと言われました。9/17以降の分は後で返すと言っています。引越も決まっており、なんで住んでいない分の家賃を、一旦払わなきゃいけなのかが理...

    • 2013年08月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の不法侵入

    ...賃貸物件(アパート)に家賃未払のまま、5ヶ月退去も促し居座り続ける居住者がおりまて、 家賃滞納3ヶ月目にして、退去するという話し合いにまとまりました。 しかし、退去するための費用など持ち合わせがないというので、期限を定め...

    • 2015年06月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション水漏れので住めなくなり、賃貸人退去で保証請求できますか?

    ...よろしくお願いします。 この度、貸している部屋の外壁のひび割れから、水漏れが発生し、修理工事をするので、賃借人は退去しなくてはいけなくなったのですが、修理代や、引越し先の費用などは、マンション自体が入っている保険で保証...

    • 2016年06月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
3,075件見つかりました 1 - 50件目
1 2 3 4 5 ... 30 ... 50

条件を変えて検索する

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野