【弁護士が回答】「賃貸マンション漏電火災」の相談9件

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法律相談一覧

漏水、漏電被害で困っています。

【相談の背景】漏水、漏電問題で漏水元であろうと思われる所有者が入室、調査拒否をして困っています。都内にマンション1室を所有し賃貸しているのですが、その部屋が漏水、漏電被害にあっています。所有している部屋は6階で昨年の7月から漏水が始まりました。漏水元は9階だと思われ、8階部分の漏水は昨年2月から始まりました。現在は4階まで漏水が拡がっています。...
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2021年03月22日
賃貸で一室全燃させてしまった場合の弁済

【相談の背景】知人がタバコの不始末により、自分の住んでいる賃貸マンションの部屋を一室全焼させてしまいました。水漏れや漏電で住人も全てホテルに一時避難している状態で、家主さんは「誠意ある数字を見せて欲しい」と言っています。マンションは6畳6畳の1kで家賃は5万円です。また、２年毎に火災保険の更新があるとのことですが、家主さんから更新の連絡等が...
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2021年08月27日
賃貸マンション雨漏り物件

【相談の背景】居住していた賃貸マンションが雨漏り物件で、契約時にまったく知らされておらず、現在揉めています。雨漏り時に現場にも来ず、すべて自分でビニールシートを購入して雨漏り対応していました。雨漏り連絡後2日目に管理会社が来て、天井の雨漏りをしている箇所を開口し、雨水で濡れていることがわかり、養生シートだと思うのですが、開口したところを塞いだ...
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2025年12月24日
火災事故時の賃貸契約終了清算、賠償請求について
ベストアンサー
マンション区分所有部分を賃貸していますが、火災事故で住めなくなりました。保険会社の鑑定では入居している賃借人に過失が認められず借家人賠償保険を使うことができませんでした。大家側の火災保険で原状回復を予定しています。 (1)事故の時点で住居として成り立たないので賃貸契約が終了するわけですが、賃貸契約書で退去時に賃借人にも一部負担する条項があり、...
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2020年02月27日
賃貸アパートについて

賃貸アパートなんですが詳しい方いらっしゃいましたら回答よろしくお願いします。現在、築約20年の鉄筋アパートに入居しております。今年に入って室内の壁の角のコンクリが剥がれてきていて大家さんに相談しましたが室内は不動産が管理なので大家さんから連絡してくれるとのことで連絡を待っていたのですが一週間経過しても不動産から連絡もなく私から不動産に直接連絡し...
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2011年11月22日
業者からちゃんと保証してもらうには。。。

賃貸マンションに入居して半年足らずなのですが、今年の１月にお風呂場の排水口が詰まり水浸しになってしまいました。入居した時から水の流れが悪かったのですが、とうとう詰まってしまったらしくオーバーフローしてしまい洗濯機が漏電して壊れてしまいました。管理会社に連絡して、水道業者が来て何やらガンガン音をたてて修理されて『もう大丈夫』と言われ帰られた...
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2016年03月30日
アパート火災の補償について

アパートで火災を起こしました。火元に住む者は、現在火傷で入院中です。全焼となったため、アパートに入っている方が、ビジネスホテルで過ごすことになり、大家からその宿泊代金と、引っ越し費用を保証人に請求されております。そして、新しく建て直す費用として、保険でまかなえない分を請求すると言われました。新価の保険に入っていないようです。保険の...
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2015年01月01日
上階から水漏れに伴う責任追及
ベストアンサー
【相談の背景】私は3階建てマンション一室のオーナー兼住人、管理組長をしています。つい先日自室の上の階の住人がトイレ水漏れ(汚水ではない）を起こし、階下の自室で水漏れが起きました。このマンションには管理会社は依頼せずオーナーの管理組合のみの建物です。建物被害と状況・玄関照明から水漏れ・キッチン天井上の照明からの水漏れ・トイレ換気扇、...
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2025年01月20日
家賃の不当利得の返還請求について。

少しややこしいのですが現在、賃貸マンション(分譲貸し)に入居しています(８年目)。過去に家賃滞納の金銭トラブルは一回もありません。しかし、入居して３年目頃から家の床面が傾いて来てる不安を何回伝えても何ら改善されず現在に至り、また３室あるうちの１室の壁が原因不明で波打ち、ベコベコになりその近くにあるコンセントが１度ショートし延長コードが壊れ...
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2014年11月07日