[page152]【弁護士が回答】「アパート」の相談25,434件

退職者に寮を占拠されています

ベストアンサー

【相談の背景】こちらは法人の管理者です退職した従業員が法人契約の賃貸アパート（寮）から退去しない内容証明や郵便を受け取らないのでどうすればいいでしょうか・【質問1】内容証明や書留を受けとらないのでどうすればいいでしょうか？書面を受け取らないので訴訟も出来ないという事なのでしょうか？

弁護士回答: 4

2025年08月27日

引っ越しの立会いは必要か

【相談の背景】アパート解約の立会いをしないで鍵を郵送でかえしたい。荷物はぜんぶ引越しました。【質問1】鍵をかえした日からの家賃は支払う義務はないと思うのですが、よいですか？【質問2】契約書には立会い義務は書かれてないですが、不動産会社は立会いを強く望んでいます。

弁護士回答: 1

2024年09月06日

自己責任の漏水による、下階住人の引越し代負担について

【相談の背景】現在、賃貸のアパートに住んでいます。自分の不注意で漏水させてしまい下階の住人が引越しすることになりました。その際の引越し費用全額(新住居1ヶ月の家賃込み)を自分が支払うことになりました。【質問1】引越し費用全額を支払う必要があるのか。

弁護士回答: 1

2024年09月19日

他人の家を何度も見ると

【相談の背景】真向かいのアパートの二階をつい何度も見てしまいました。悪気はないのですが、何気なくつい見てしまうクセがあり、その住人が怪しんでいます。最近は、見ないようにきをつけてるのですが。【質問1】万が一通報されたら違法になりますか？また、警察は家に来たりしますか？心配で相談しました

弁護士回答: 2

2023年12月19日

不動産賃貸契約の照会状について

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸アパートの入居者です。不動産賃貸契約について照会状が届きました。大家さんの税金滞納が原因のようです。【質問1】引っ越しなどを検討すべきレベルでしょうか？有利に退去したく例えば照会状を理由にした途中解約の違約金を免除など求めることは出来ますでしょうか？

弁護士回答: 1

2023年04月26日

訴訟取り下げ後の影響について。

【相談の背景】賃貸のアパートの家賃を3ヶ月滞納してしまい訴訟されてしまいました。簡易裁判所からの通達が来て即日に入金した結果、訴訟は取り下げて頂きました。【質問1】この場合、今後、新規で住宅ローンや車のローンを組む場合に影響はでるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2022年07月25日

不動産相続についてです。夫への財産分与は必要なのですか？

【相談の背景】夫には内緒で、私(妻)の名義で買った中古一棟アパートを娘に相続したいと思っています。購入資金は自分の親から相続したものです。【質問1】娘へ相続する場合には夫の同意が必要となりますか？この場合にも夫への財産分与が認められてしまうのですか？

弁護士回答: 3

2022年07月21日

別居後の住所について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚の話し合いも進まず別居にも応じない妻との話し合いにもキチガイのようになられるのも疲れたたもアパートの契約をしました。婚姻費用は払います。住民票を移動する際、妻に住所が分からないようにする方法はありますか。【質問1】住所票を移動する際に妻に住所が分からない方法はありますか。

弁護士回答: 4

2022年04月07日

相続放棄遺品について

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄をしようと思います。半年くらい前に　私名義で借りていたアパートから　行方不明になり　家賃の支払いも難しく　解約しました。遺品は　電化製品と　洋服　少額の現金　自転車で　自宅に保管しています。【質問1】遺品が　これだけだったのか？と聞かれたら　証明することはできないです。その場合でも　相続放棄できますか？

弁護士回答: 2

2022年02月08日

不貞行為をした相手と妻への今後の対応手順について

ベストアンサー

【相談の背景】妻の不貞行為に対して離婚を検討してます。【質問1】証拠は興信所にお願いし不貞相手のアパートに通っている内容と妻と不貞相手へのラインのやり取りでラブホに行ったことがわかりました。不貞相手及び妻にはまだ話をしてません。今後の進め方を教えてください

弁護士回答: 3

2022年01月13日

自己破産後の転居について

【相談の背景】自己破産手続き中の引っ越しをしようとしています。持ち家を手放し、管財人の先生の元に家があります。アパートに引っ越し予定ですが、住民票と違う市になるのですが、今後どのようになるかの相談です。【質問1】裁判所や管財人に引っ越した後の住民票の提出はありますか?

弁護士回答: 2

2021年11月22日

敷金は受け取れますか？

ベストアンサー

【相談の背景】今住んでいるアパートに引っ越して1年くらいしてから生活保護を受けました。敷金を3ヶ月分払っていました。訳あって生活保護を受給したまま引っ越しを考えています。【質問1】敷金が戻ってきた場合、敷金は受け取れますか？受け取れるとしたらいくら受け取れますか？

弁護士回答: 3

2021年06月08日

面会交流の調停の申し立てについて

今、面会交流で元夫と折り合いがつかないので調停をしたいのですが、元夫は今恋人の家に住んでいて恋人が借りているアパートだから住所は教えられないと言われ頑なに教えてもらえません。元夫の実家の住所はわかるのでその住所を調停の申立書に記載しても問題ないでしょうか？

弁護士回答: 1

2020年12月08日

特約条項に記載のないハウスクリーニング費用の負担について

ベストアンサー

賃貸アパート退去後に、敷金からハウスクリーニング代が引かれていたのですが、契約書に特約条項も含めて、退去時にハウスクリーニング費用を借主が負担するような記載はありませんでした。この場合、ハウスクリニック代は、本来どちらが負担すべきでしょうか？また、返金を求める場合、どのようにしたら良いでしょうか？

弁護士回答: 2

2020年12月02日

自己破産したら賃貸物件を追い出されるのか

ベストアンサー

自己破産したら賃貸物件を出て行かなければならないのでしょうか？ある不動産屋の賃貸アパートに住んでいます。契約により家賃はその不動産屋系列のクレジットカード引き落としになっています。保証会社の関係で他の支払い方法に変更は不可能とあります。この条件で自己破産をしたらクレジットカードが使えなくなりますよね？そうしたら引き落としができなく...

弁護士回答: 2

2020年09月04日

支払い名義を勝手に変更

私と子供が住むアパートの光熱費を、別居中の夫が契約しています。今までは契約している夫が支払いをしていました。ある日突然、契約名義は夫のままで、支払い名義を私の承諾無しに変更し送りつけて来ました。これは、夫婦なら本人が承諾していなくても、勝手に変更できるものですか？

弁護士回答: 1

2020年08月18日

賃貸契約解約の同意書と賃貸契約解除の同意書について

ベストアンサー

アパート経営をしていて、トラブルや迷惑行為を繰り返している入居者に対して退去を要請し、同意書をとろうと思っています。そこで質問ですこの同意書はこちらの都合で解約するのではなく、相手の迷惑行為に対してなので賃貸契約解約の同意書ではなく、賃貸契約解除の同意書で良いのでしょうか。

弁護士回答: 1

2020年08月11日

同じ職場の彼氏と別れたいが不安

彼氏のアパートに居候？しています。彼氏は同じ職場です。暴力を何度もふられてきました。職場が同じなのでいざ別れたとしたらどうなるのか不安でふみきれません、どうしたらいいでしょうか？警察に相談したら彼氏は仕事にこれなくなりますか？私は今の仕事を失う訳にはいきません生活のためです。助けてください。

弁護士回答: 3

2020年03月05日

傷病手当金からの養育費（婚姻費用）の支払いについて

私は今心の病で休職しており、会社の健康保険の傷病手当で暮らしております最近、妻がアパートを借りて別居を始めたいと言ってきました別居するにあたり、婚姻費用、または子供の養育費を請求すると言われました傷病手当で生活していても支払う義務はありますでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年12月23日

生活保護者に対する名誉棄損

生活保護を受給しています。同じアパートの住人とちょっとしたトラブル（犯罪性）なしになり「生活保護なら少しは遠慮しろ」「生活保護なら生活保護らしくおとなしくしていろ」と言われました。録音はしていませんが、名誉棄損、人権侵害になりませんか？もしなるとしたら、どこに訴えれば良いか教えてもらえませんか？よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2019年11月25日

シェルターは保険証はいらないですか？

警察によると、奥さんは安全な場所で、新たに生活を始めました、これ以上は何も言えませんといわれました。妻がシェルターにはいっんだたと思いました。次の日にアパートの鍵、健康保険証が郵送されて来ました。シェルターでは保険証はいらなくなるのですか？それとも、住所を変えないで国保を取得できるのですか？どうなっているかさっぱりわかりません！

弁護士回答: 10

2019年10月08日

不動産会社への弁護士照会について

ベストアンサー

不貞行為による裁判で判決が確定し、債務名義を得ました。ですが、相手方から一切支払いがされず、困っております。相手は今年3月に引っ越しているのですが、居住しているｱﾊﾟｰﾄの不動産会社から、弁護士照会で勤務先を調べることは可能でしょうか。ご回答、何卒よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2019年08月29日

離婚の際の家具の持ち出し

現在離婚する流れで別居しだして半年になります。相手は、新しい彼女と元々私たち夫婦が住んでいた賃貸アパートで生活しています離婚するにあたって家の家具を返して貰いたいのですがもし返却を相手が拒否した場合訴える事はできるのでしょうか。家具は私が買いました。レシートなどは残しておりません。

弁護士回答: 1

2019年05月27日

賃貸借契約の仲介手数料。「特別広告掲載料」って何ですか？

ベストアンサー

アパートの大家です。賃貸借契約を仲介頂いた業者から、「特別依頼広告掲載料」という名前で、家賃１ヶ月分を相殺して入金がありました。この「特別依頼広告掲載料」とは何でしょうか？ポータルサイトやチラシで広告した費用という事でしょうか？特にこちらから依頼した事はないはずですが・・。

弁護士回答: 2

2019年05月16日

隠しカメラもある中、集団から恐喝を受けました。

風俗店を辞めたら嫌がらせが始まりました。アパートの上の部屋の人が何かわからない機械を使ってモスキート音のようなもので始終耳に響く音を出してきます。また、引っ越してシェアハウスに住んだのですがネットTVに出るように遠回しに恐喝されました。隠しカメラもありました。どうしたらよいでしょうか。

弁護士回答: 1

2019年05月10日

子供3人の養育費はどれくらい？

ベストアンサー

離婚するのですが、私の年収は700、妻の年収は400くらいです。子供は3人で4月から大学1年、高校1年、小4です。大学費用と一人暮らしを始めるアパート代(契約済み)は私が払うつもりです。養育費としてはどれくらいになりますか。

弁護士回答: 3

2019年03月22日

ケーブルテレビ対応の物件でテレビを置かない場合は契約の義務は発生する？

ケーブルテレビ対応の物件でテレビを置かない場合は契約の義務は発生しますか？近々ケーブルテレビ導入のアパートに引っ越します。可能なら契約したくないため、テレビを置くつもりはありません。もちろんケータイはワンセグのないものを使用しています。このように共同設備があっても各世帯に受信設備がない場合は契約をしないで済むでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年03月29日

元彼氏の店のお金を使い込み

元彼氏の会社のお金を使い込みしてしまい、被害届を出されました。毎月決めた額を返済していますが、私が再婚したので旦那に使い込みの話をして払ってもらうと言われ、アパートに来ると言ってきました。警察に相談もしましたがだめでした。新しい家庭を壊したくありません。どうしたらいいですか？

弁護士回答: 1

2019年02月18日

騒音対策の義務が生じるかどうか。隣の敷地の水の汲み上げ。

ベストアンサー

隣の家の、水の汲み上げ機械がすごい音です。市役所に言ったら、生活音は、注意するくらいしかできないとのこと。ただ、隣の家は、一見アパートのような形状ですのでもしかしたら、貸して収入を得ているかもしれません。その場合は、事業所扱いになって、騒音規制法の対象になって、騒音対策の義務が生じるでしょうか。

弁護士回答: 1

2018年12月21日

賃貸物件の設備（外階段の柱）不良

ベストアンサー

アパートの外階段を支えている柱の四角の鉄骨の根元が半分位さびて切断されている状態なのですが、管理会社は強度に問題がないと一点張りです。この場合、大家には修理をする義務があるのでしょうか？また、修理をする気が無い場合危険な状態なので民法上、引越し代金等を請求できるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2018年12月07日

銀行ローンの連帯保証人の変更

ベストアンサー

私の20年来の知人は10程前からアパート経営をしています。その契約の連帯保証人は知人の奥さんになっていますが、その奥さんが連帯保証人を辞めたいと言い出し夫婦関係がギクシャクしてしまったと相談がありました。連帯保証人は家族以外でも変更することは出来るのでしょうか？

弁護士回答: 4

2018年11月20日

同棲相手が金品の持ち出し

ベストアンサー

数ヶ月前に、身内が逮捕されました。今も拘留中です。彼女と同棲中だったのですが、アパートを解約しました。その際に、身内の現金や売れそうな物を何点か彼女が勝手に持って行ってしまったのですが、知らないと言います。引っ越しの片付けは私がしました。こういう場合、諦めるしかないのでしょうか？

弁護士回答: 3

2018年10月15日

2年と半年も前の賃貸解約証明書を再度貰えるものでしょうか？

2年と半年程前に新築マンション購入にあたり、それまで住んでいた賃貸アパートの契約を解約しましたが、仕事場に必要な解約証明書が紛失してしまいました。もう1度2年と半年も経っていますが、解約証明書は賃貸契約していた不動産から貰えるものでしょうか？

弁護士回答: 1

2018年02月14日

サブリース契約期間中の管理会社からの家賃未払い分の請求

賃貸アパートを所有しています。管理委託契約(サブリースの特約付き)を締結している会社より、3か月後の解除通知が届きました。契約期間中にも関わらず管理会社から支払い予定の家賃が振り込まれない場合、期間中分の請求はどのようにするのが確実でしょうか。

弁護士回答: 1

2017年08月28日

民法第724条(不法行為による損害賠償請求権の期間の制限)について。

ベストアンサー

知り合いが、アパートの賃料滞納を理由に、保証会社から強制退去させられ、家財道具も廃棄されてしまいました。ただ、その事件に巻き込まれたのが、今から4年前だそうです。こうした、場合でも、時効により被害者は泣き寝入りするしかありませんか？保証会社は大家ではありませんので、追い出す事は出来ないと言うことは知りませんでした。

弁護士回答: 1

2017年08月15日

自己破産リボ払いの初期費用

ベストアンサー

債務整理、自己破産を検討中です。支払いが難しく悩んでいます。今住んでいる家は彼氏名義の賃貸アパートで初期費用の支払い、家電の支払いを私のクレジットカードのリボ払いにしています。この場合債務整理や自己破産をすると家を出なくてはならないですか？家電は回収されますか？

弁護士回答: 2

2017年08月04日

個人情報を調べる方法

元彼についてのご相談です一緒に住んでいたアパート<私名義>にまだ居座っています。解約は８月末日となっていますが修理箇所があるのですがまだ直してくれていません。最終的には実家に料金を支払ってもらおうと考えています。そこで質問なのですが実家の連絡先を調べるにはどぉしたらいいのでしょうか？

弁護士回答: 1

2017年07月18日

賃貸している土地の返却について

関係が良好でない親族の会社に土地を貸して賃料を受け取っています。その土地にはその会社が不動産会社と契約してアパートを立てています。不動産会社とその会社の契約が終わったあとに土地を更地にして返却してもらえるのか心配です。相続で得た土地なので今現在契約書は交わしていません。

弁護士回答: 1

2017年06月20日

官報に載る住所について

ベストアンサー

官報に載る住所は破産申し立て直前に住所変更した場合、以前の住所はのらないのでしょうか　住民票を移動しなくてはならないですか　アパートに移った場合、契約書以外、光熱費の領収書などまだありません　もしかしたら直前に住所変更した事で両方載るとかはありえるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2017年06月06日

別居中の住宅ローンについて

家庭内別居7年、家庭内別居中に他の男性と不正行為をし、つきとめられました。現在別居中3年。私がアパートを借りて払っています。家のローンを今も半分払っているのですが、払い続けなくては、ならないのでしょうか。二人名義の家になります。

弁護士回答: 3

2017年02月14日

家賃滞納強制執行について質問です。

ベストアンサー

アパートの強制執行の催告について。執行官の方が来られる時間帯って何時くらいが多いですか？それと、他の方の質問見てたら裁判所から『○月○日に催告に行きます』っていうような通知が郵送で来たと書かれてた方を何人か見たんですが、これは全員必ず届く物なんですか？

弁護士回答: 1

2016年12月02日

家賃滞納と立ち退きに関して

ベストアンサー

賃貸借契約(ｱﾊﾟｰﾄ)で、約5ヶ月分の家賃滞納と立ち退きで大家から訴えられてますがもう催告とやらがされいると手遅れで法的には退去するしかないのでしょうか？今からでも支払いをしたりすれば居残る事は可能でしょうか？他にも何か方法があれば教えて下さい。あとこの催告の法的意味合いについても教えていただけると助かります。