[page146]【弁護士が回答】「アパート」の相談25,433件

行政による野良猫の駆除について

家の近所のアパート付近に野良猫が数匹住み着いているようです。私は猫が好きなのでそれ程気にはならないのですが、猫嫌いの人等が糞や鳴き声の被害で悩んでいるようです。どうやら保健所等に問合わせているようなのですが、保健所は業務の中で野良猫等を駆除したりもしているのでしょうか？

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2014年01月19日

別居中の不貞行為

ベストアンサー

11月に一方的にアパートをを解約され離婚をしたいと言われました。 1月に離婚調停をおこされ 1歳にならない娘がいるため私は離婚をしたくなかったので不成立で修了しました。旦那が彼女を作り堂々と交際しているのを最近知りました。慰謝料請求はできるのでしょうか教えてください。

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2013年05月10日

公示送達について教えて下さい

ベストアンサー

アパートの大家ですが先日店子が夜逃げをして家賃を踏み倒してしまい相手がどこにいるのかわかりません｡公示送達をして相手不在で裁判をするように管理不動産屋から言われました｡公示送達について詳しく教えて下さい｡官報にも必ず載せなければいけないのでしょうか　宜しくお願い致します｡

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2012年11月13日

新戸籍について

ベストアンサー

いつも質問に回答して頂きありがとうございます。離婚時の新戸籍についての質問があります。離婚後も子供達のことを考慮し、妻が『姓』を変えず新戸籍を作る場合。住所は新アパート(予定) 本籍は実家の住所にすることは可能ですか? よろしくお願いします。

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2011年07月07日

私が住んでる。防音工事?

アパートなんですが、雨が降ると屋根を叩きつける雨の音で寝つけません。こういった事を大家さんに言って何か変えてもらえるのでしょうか? 防音工事?みたいな事はしてもらえないですか? してもらえないのなら家賃の減額などしてもらえるのですか?法律的に考えて良いアドバイスお願い致します。

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2011年06月23日

一方的な別居

私の妻が子供二人を連れて出て行きました。かれこれ半年になりました。別居前は家賃などの生活費を共同口座にお互い振り込んでおりました。以前のように生活費を振り込ませることは可能でしょうか。世帯用アパートで、妻の駐車場代も払っています。

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2011年06月07日

不貞行為。不貞行為とはどこまでの行為の事をいいますか?

ベストアンサー

質問です。不貞行為とはどこまでの行為の事をいいますか? 主人は、相手のアパートに泊まって、酒を飲んで胸を触った所までしか覚えてないらしく、避妊道具をコンビニまで買いに行った所までは覚えているみたいで挿入はしていないとの事です。また相手から慰謝料を貰う事はできますか?

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2010年02月23日

民事調停に欠席した相手側へのペナルティーは?

個人でアパート経営をしています。賃貸料請求について調停を申立てていますが相手方には一向に出席する様子がありません。相手側が欠席を続け一度も出席せず調停が成立しないときは、相手方へペナルティを請求する規定はないでしょうか。ご教示ください。よろしくお願いいたします。

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2010年02月07日

妊娠有無の早急な確認方法と、同居人のアパート退去の進め方について

【相談の背景】彼女との別れ話の今後の進め方について相談です。 ◆経緯・約1年半前から彼女と出会って交際し、年末まで同棲。・彼女の生活スタイルや金銭感覚等の違いの観点で1年前に別れを切り出したが別れてくれないまま、一向に決着がつかない状態。・知り合いからのアドバイスで、アパートを無断で解約することで強制的に別れようと思い、次月末付でアパート...

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2025年01月27日

相続に関する借金と法定相続分の決め方、遺言書の問題

ベストアンサー

【相談の背景】母が3ヶ月前に他界（父も母より前に他界）兄妹全3名です。相続についてご相談です。アパート（約30坪）、その隣にある土地（約200坪）が母の名義でした。アパートに2,000万の借金があり、隣の土地は兄家族が住んでいます。兄と2人で遺言書等方針を聞きに行ったら、3人で相続する方針でいこうと言ってくれ、そこは安心したのですが、 4ヶ月以内に...

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2024年11月07日

相続放棄ー被相続人と同居していた物件の退去に関して

ベストアンサー

【相談の背景】先日私の父が他界したのですが、生前事業で失敗しており、私達家族が把握しているだけでも父は１千万を超える借金を抱えておりました。その反面、持ち家やその他の金融資産が全くないため、家族全員で相続放棄の手続きをしようと準備しております。法定相続人は3名おりますが、2名は父と生前から別居、１名はずっと父が賃借人となっているアパートで父...

弁護士回答: 2

2021年08月05日

相続トラブル・土地相続について・利用している・隣り合わせてるが取得する理由として成立するか？

遺産分割調停中です。相手方の弁護士より答弁書が届いたのですが以下の様に書いてあります。（ア）不動産の取得申立人作成の遺産目録（土地）の１,３，４申立人作成の遺産目録（建物）の１申立人作成の遺産目録（土地）（建物）の１は被相続人の自宅であり、申立人作成の遺産目録（土地）の３，は相手方（兄）の自宅が担保になっている。父が生前使用のみ許可...

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2019年10月21日

1.慰謝料を請求出来るのか2.出来る場合の相場3.財産分与で借金を背負う義務があるのか

ベストアンサー

離婚をしようと決めた今までの経緯です。 2人目が産まれて私が里帰りをしている時、夫が風俗に行っていたことがわかりました。その一月程前に、夫の家族に嫌がらせを受けていてやっとの思いで借りて暮らしていたアパートを、お金が持たないから解約して出ようと言われていました。(お金の管理は夫に任せていた。というより、管理をさせてくれなかった。) アパ...

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2018年05月01日

減殺請求と調停について相談したいです

公正証書遺言について相談がります。概略：父（死亡）母、私、弟の３人が相続人遺産：現金・有価証券　5700万、不動産　事業用アパート２棟・自宅、合計評価額1億3700万、計１億9400万　負債事業用アパートにはそれぞれ、5400万・2000万の負債があり、5400万の負債に関しては私は連帯債務者となっています。尚、5400万の負債のアパートの3/10を私が持っています。（祖...

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2017年09月04日

急いでいます。物件契約を解除したいのですが、法外なキャンセル料を要求されました。

ベストアンサー

不動産仲介会社との、アパート経営の契約を解除したくてご相談します。不動産仲介会社の担当者が閲覧している可能性も考えて、金額など具体的な内容を伏せている箇所もありますが、ご了承ください。私の親はもともと土地を持っていたので、不動産仲介会社とはすでにアパート経営の契約を結んで何年にもなります。そして今回、親が新たに不動産仲介会社とアパート経営の...

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2015年12月30日

貯蓄0、７５００万全額変動金利　５０年ローン　義両親のアパート経営の保証人

義両親６５歳義父パート義母専業息子３人都心の借地権（新宿区の主要駅から徒歩１分）の土地に住んでいますが、１年ほど前から３階建て部屋数８部屋のアパート経営をすると言って話を進めていました。今よくある不動産屋と共同で出資？１０年間は家賃保証という話に飛びついた義母達。不動産屋は保証人を立てなくてもローンは通ると言ってたみたいで、住んで...

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2015年09月25日

[賃貸解約]　同居人の不法占拠があった際の、契約者・連帯保証人のリスクについて

アパートの賃貸契約を解約する予定です。契約終了日以降も同居人が不法占拠する場合、契約者（質問者）と連帯保証人（質問者親族）が賃貸人へ賠償をしたり、不法占拠する同居人に対する退去勧告などをしなければならないことはありますか？　また、そのようなリスクを未然に防ぐ方法はあるでしょうか？居住人数：2名（賃借契約者（質問者・男性）、同居人（女性）） ...

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2014年12月16日

元妻の不倫相手への慰謝料請求について

４年前、妻と離婚しました。表向きは性格の不一致。しかし、メール等のやりとりから妻の不貞行為は明らかでしたが証拠がなく慰謝料の請求には至りませんでした。彼女はアパートを借りてこども二人を連れて出て行きました。夫と二人で苦労して建てた４人が生活していたマイホームを捨ててまでです。相手の男とは離婚して家を出てきたら結婚しようと約束をしていたそうです。...

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2014年12月11日

賃貸の契約について質問します

ベストアンサー

初めて質問します。よろしくお願いします。建物が向かい合ったアパートに住んでいます。向かい合ったアパートなので通路がとても広く避難経路も充分な広さで良いと思って契約しました。アパートには駐輪場がありません。駐輪スペースという場所っていうのが無く建物と道路の間にスペースらしき所があり、駐輪するならその建物と道路の間に駐輪する様な感じです。そ...

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2014年09月02日

成年後見人が後見している痴呆の義理の姉より家賃がもらえるでしょうか。

私は、兄の妻つまり義理の姉の成年後見人をしております。兄の全財産を相続する旨の公正証書遺言にて全財産を相続しました。義理の姉の遺留分については預貯金等は１/２を姉の通帳に入金しました。あとは固定資産家と土地２か所は、今追加で成年後見人を選任し法定代理人として審査しております。１家はアパートであとは母屋仏壇付とアパートです。義理の姉は、老健施設で介...

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2014年05月06日

婚姻費用増額について

夫の不倫により別居中です。現在の生活費は5ヶ月前に婚費の調停で決まった5万円をもらっています。本来なら夫と私の収入からみた算定表の金額ですと8万〜10万なのですが、私と子供の住むアパートの家賃を夫が負担しているためそれを考慮した金額となりました。その時の調停で、私と子供が数か月後に今のアパートを出る予定であることを伝えたところ、調停委員の方から...

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2014年01月07日

弁護士名が入っているが電子内容証明の番号がない内容証明を、もし参考資料として提出したら

参考までにお伺いします。弁護士とのやり取りで、非常に消耗させられた事があり、弁護士不信にも陥ってしまった事がありました。参考 http://www.bengo4.com/rikon/1020/1147/b_218488/ http://www.bengo4.com/rikon/b_219689/　ちょっと長くなりすぎてますけどそれはそれとして、この時のやり取りで、アパートを壁際まで壊し、鍵を交換し施錠した業者と親に対...

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2013年12月27日

１階に住む人にいじめられ裁判可否について。警察に通報したら、外国人ですから、平等になりますか？

私は外国人で会社員として都内の会社で勤めています。夫婦二人で３階建てのアパート２階に住んでいます。このアパートに引っ越して来たのは２カ月程経ちました。１階には一人で住んでいる日本の方がそのアパートに長く住んでいる人と思えます。その人から、私たちの部屋からドア開け閉め音とか、足音がするとかで　いつも　２階に上がってきて、私の玄関のドアを手で殴った...

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2013年12月17日

大家さんからの、慰謝料、医療費の請求額について

至急お願いいたします。契約していたアパートが最初は玄関前の水濡れから始まり、その後業者が来て調べたのですが簡単に調べただけで特に異常はありませんと言われ、その後も水濡れはありましたが、放置され、半年経ってから、部屋の床が浮き、フローリングの継ぎ目には隙間があき、壁がぶよぶよになり、毎日害虫が5百匹以上、ゴキブリが2種類出るようになり、壁にはカビが...

弁護士回答: 2

2013年11月28日

同棲破棄。このようなケースでは慰謝料は難しいでしょうか?

ベストアンサー

同棲中の彼にいきなり別れを告げられました。彼とは2000年に同棲を始め3年後に一度6年間の結婚しました。節約生活をし一軒家を彼名義で購入、結婚後直ぐに私は鬱病気を患い仕事を辞め1年程専業主婦をしていました。体調が良くなり新たに仕事を始めましたが専業主婦の頃と違い家事がおろそかになりました。その時亭主関白な彼の言葉がプレッシャーになり離婚したいと打ち明け...

弁護士回答: 1

2013年10月07日

泣き寝入りしかないのでしょうか…

私も彼もバツイチで遠距離恋愛です。６月に私が身体を壊し、仕事も辞めざるを得なくなり、彼はこっちにおいでと言ってくれました。８月に私のアパートの更新月で、不動産屋には俺から連絡すると言ってくれたので任せ、更新の手続きはしませんでした。引っ越し先のアパートの間取り等はメールで送ってくれて、いざ、アパートを見せてもらう予定の日に、営業マンが...

弁護士回答: 2

2013年10月03日

治療費の示談交渉

事故状況: 4/8午後3時過ぎ玄関ドアを開けた瞬間、突風によりドアが猛烈な勢いで開き、私はドアノブを握り締めていたのでドアに引き摺られる形で屋外に飛び出し、そのままの勢いで玄関前の柵をなぎ倒しアパート前のドブ川(川底まで約2m)に転落。入院し診断の結果、第1腰椎破裂骨折、第7胸椎圧迫骨折との事、4/16に修復手術を受け退院まで約２カ月との事。玄関前の柵玄関...

弁護士回答: 1

2013年05月15日

家賃負担をめぐっての金銭トラブル

はじめまして。ただいま、金銭問題を抱えているものです。話し合いでの一応の和解はしてあるのですが、もし、少しでもこちらの負担が減るのであれば、調停などを起こして法に基づいた形で和解する場合、どういう形になりそうかご意見をお聞きしたいと思い質問しようと思いました。状況をご説明いたします。昨年の春に私と交際相手の方でアパートで同居をは...

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2013年01月27日

隣の家の猫。法律的には何か罰せられますか?

今、私が住んでいるのは古い一戸建てのアパートで、同じアパートが全部で8戸程並んでいるんですが、全て叔父の持ち物で、すぐ左隣には私の両親が住んでいます。私はシングルマザーで子供2人と住んでいるんですが、同じアパートのうちの目の前に住んでいる家が、猫を3匹くらい飼っていて、とても困っています。基本的に借家なので、ペットは飼ってはいけないのだと思...

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2012年11月01日

ネイルサロンの予約

某SNSにて「自宅の一室でネイルサロンを開いたのでお客様募集します。」という書き込みがあったので手と足で１人4000円を姉と二人分、予約しました。最初は14:00～の予約だったのですが、ネイリスト本人から11:00～はどうですか？と変更の提案をされました。なので、｢こちらは問題ないですが、大丈夫なのか？｣と確認をした所、大丈夫との返答でした。そうしたら、前...

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2012年07月19日

不倫の裁判に対する事｡

私の主人は1年前から会社の同僚と不倫関係にあり私が､その相手に訴訟を起こしました｡証拠は､私自身が集めました｡ﾎﾃﾙとか､彼女の家から出て来た写真等は､ありませんが､彼女の家に夜の10時30分から明け方の3時30分過ぎまで彼女の家の前で見張っていて､その事に付いては､主人も認めておりますが､不貞行為はなかったと主張しています｡毎日頻発にしていた通話記録（...

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2012年07月15日

何が共有財産になりますか

現在、円満調停と離婚調停をかけ合って、お互い代理人を立てております。私たち夫婦は、結婚のためにそれぞれ電化製品や家具を買い揃えました。夫が揃えた冷蔵庫、テレビ、洗濯機、炊飯器は入居日と同時に、電気屋さんに設置してもらいました。そして私がそろえた、箪笥、テレビ台、キッチン台、そして私の父に買ってもらったオーブンレンジ、実家の近所の方にいた...

弁護士回答: 1

2010年11月28日

財産分与その他。こうゆう勝手な行動は許せるものなのでしょうか?

別居中ですこの間ここで一度質問し内容は旦那が勝手に今住んでいる家を解約今月で契約破棄し勝手に家具を持ち出し部屋を借りました、今新しく旦那が借りてる家の住所教えてもらう、家に行くことは法律上聞けない行けないのでしょうか? 弁護士先生の答えは 1、同居義務があるので教えてもらえる 2、勝手に入ると問題ですので同居義務があるのだと説明して入れてもら...

弁護士回答: 1

2010年05月30日

単純承認と相続放棄について

ベストアンサー

長文で恐縮ですが、何卒、宜しくお願いします。【状況】・構成　父(被相続人)、母、子。・父(被相続人)母は賃貸アパート居住で生活保護。子は独立別居。・福祉事務所より、支給済の生活扶助費(父口座へ合算振込、振込人名も福祉事務所名)は母の費用として使用することは問題ないとのことだが、父口座は死亡届により凍結され約10万円残置。・母認知症により単独...

弁護士回答: 1

2020年02月25日

姉に抵当権付の山林を贈与？売却？亡き義母の債務超過な遺産相続で税金が払えるのか心配です。

義母と主人が連帯債務となっている営業用アパート建築時のローン債務を残して義母が3週間前に他界しました。法定相続人は長男である主人と主人の姉のふたりです。主人は連帯債務ですので全て相続して返済して行く意向です。姉は義母の遺産は相続放棄したい意向です。義母の生前はそのように3人で話していましたが、義母の他界後に姉の気持が変化した様で相続問題で困ってい...

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2017年01月20日

離婚をしたと２回も嘘をつかれて現在も離婚していない。結婚詐欺罪には、なりませんか？

彼は会社の代表。彼は結婚、私は彼氏有（私バツ1、３人子持）当時付き合っていた彼と別れ、彼を選び、彼も私を選び離婚をするとの事。会社の社宅という名目でアパートを。彼は住み、月に一度離婚の話合いに帰宅、私もそのアパートに週６位通う。アパートを借り２ヶ月過ぎ頃、私を会社の事務員として雇い、５ヶ月過ぎに代表と専務の間に亀裂。その時にお前しか信用出来ないと...

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2016年01月27日

知人男性との関係の断ち方について

はじめまして。男女関係でお付き合いもありました、約10年来の知人男性についての相談です。上から目線で私を見下す事を言う、直ぐに怒鳴って私の話を最後まで聞かない、少しでも手際が悪いと怒鳴り散らす、自分の好みを私に押し付けて買い物に制約を付ける事が度々ありました。「愛人、セフレ」「借金を返せないなら体で払え、性交渉をやらせろ。やらせないなら今直...

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2014年09月09日

分からないので名義人について質問させて下さい。

8.9年前（弟が結婚前）私が母子の為、賃貸のｱﾊﾟｰﾄを住居で借りる際、私の名義では大家さん側が貸せないと言うので何軒か審査に通らなかったのですが、今、私が暮らしているｱﾊﾟｰﾄの大家さんが、名義だけ収入のしっかりしている身内の方に名義人が住まなくても、なって貰い、保証人を2人付ければ、住む家が無く困ってるので、その条件で良ければ貸してくれると言うので、当時...

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2012年04月20日

父親の相続放棄についての手続きは問題ないでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】父親が亡くなりました、父親はアパート暮らしでした、生活保護をうけていました、生活保護には家財処分がありましかが家財処分した次の日に亡くなりました【質問1】父親には多額の借金があり相続放棄しました、大丈夫でしょうか、ちなみに亡くなった後はそのまま相続放棄しようと思っていました

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2025年12月29日

借りた駐車場の上にせり出た家主の木の樹脂で車の塗装の劣化。

ベストアンサー

【相談の背景】アパートの駐車場に車を停めていましたが、駐車場の敷地外からせり出た柿の木の樹脂が車のボンネットなどに付着し塗装が劣化。柿の木の所有者は家主で、家主に言っても賠償はできないとのこと。【質問1】この場合の損害賠償は可能ですか？

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2025年07月15日

喫煙によるエアコン汚染についての交換負担区分は？

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸アパート、喫煙に伴う負担区分を知りたい【質問1】入居者が喫煙者でエアコンの内部までヤニが付着し除去できないほどになっています。稼働するとヤニの臭いがし、エアコン自体は故障していませんが、交換せざる得ません。交換費用全額請求可能でしょうか。

弁護士回答: 1

2025年03月07日

別居中の引っ越しに関する問題と注意点

【相談の背景】一方的な別居され、離婚請求されています。現在、私は賃貸アパートで生活しておりますが、家賃と間取りの関係で引っ越しを検討しています。別居した側に引っ越しの許可を取る必要はありますでしょうか。（家賃は自分が100％負担しています）【質問1】引っ越したことで条件等で不利になることはありますでしょうか？