[page2]【弁護士が回答】「土地売買虚偽説明」の相談59件

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法律相談一覧

不動産購入時のセットバックの不告知について
ベストアンサー
不動産購入時におけるセットバックの不告知について。不動産購入時を考えており、希望にかなう物件があると不動産会社から電話があったので、土地の情報を聞き不動産会社に購入希望を伝えました。ちなみにその物件は仲介です。物件はインターネットに掲載されており、情報も間違いなさそうだったので契約しようとしました。しかし、契約の２日前になって、初め...
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2019年01月07日
仲介手数料請求訴訟の和解勧告について

　先日、当方が被告、不動産仲介業者が原告の仲介手数料請求訴訟で当方は原告の仲介義務違反に当たるので、仲介手数料は支払えないとの反論をした。簡易裁判所の事案です。状況は以下のとおり ①中古土地建物売買であり現況有姿、瑕疵担保責任は負わないとの取引であった。 ➁手付契約締結後、残金決済及び引渡し前に現状を把握するため仲介会社に依頼し、売主承諾の上...
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2016年09月10日
所有権移転登記のやり直しについて

収益用の土地を、収益用に詳しい不動産屋を介して、所有者Aから買い、所有権移転登記をしました。この不動産屋の勧めで、土地を購入後、第三者Bに土地の一部を売る約束をしています。しかし、土地の一部をBに売る事で、土地は非課税ですので「非課税売り」というものが発生し、収益用の消費税還付が受けられない事が発覚しました。不動産屋はH22年とH28年の法改正...
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2016年07月21日
まだ建ってない電柱の位置変更について
ベストアンサー
【相談の背景】土地の買付予約後に敷地内に電柱と支線が入る予定であることを売主の不動産屋から知らされました。電柱はこれから建柱予定です。電柱が建つ位置は敷地の境界線付近の為、もしまだ隣の土地の買い手が決まっていないなら、隣の敷地内に電柱の位置を変更して欲しいと希望を伝えました。その時は「隣はもう買い手が決まってるため隣の敷地への電柱の位置...
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2022年07月14日
大家の1年半の不誠実な対応と健康被害について、法的対処は可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】激痛による1. 借主側の誠実な対応と多額の資金工面（計700万円の借入）第1の借入（300万円）：オープン2年目、大家から排気問題を指摘され、営業継続のため300万円の工事費を融資により確保。しかし工事直前に大家が「解体するから工事不要、退去せよ」と方針を翻した。第2の借入（400万円）：大家の「（解決金として）そんな大きな金額は払えない」...
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2026年04月13日
住宅の白紙解約とは・・・。

今月に入り、不動産の売買契約を結びました。契約後に住宅ローンの借入申請を出したのですが、3銀行(うち2行は契約書の中に記載されている銀行)で審査が通りませんでした。昨日(12月22日)が承認取得期限になっており、融資利用の特約に基づく契約解除期日は12月26日です。住宅ローン審査中に、しばらく通帳を記帳に行かなかったため、銀行の残高不足が判明しました。H銀行...
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2011年12月23日
日影規制について

分譲地を購入し、200万かけて建築条件を外し、現在確認申請中の者です。東、南が5m道路、西が水路+道路ととても条件が良いため、分譲地の中で最も高く、旗敷地(同坪数)の所とは780万の差があります。敷地は東西に長く、長方形です。南側の5m道路を挟み分譲地があり、ちょうど私達の敷地の前に南北に長い長方形で2件建つ予定でした。住宅の形も2軒の間に駐車場が来...
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2015年01月05日
相続人と遺産分割した後の問題について
ベストアンサー
相続問題で，相続人と遺産を分割した後の問題について，知人から相談を受けています。知人には子供が居ないので，主人が亡くなり，相続人は義理姉と知人と2人です。預金や保険金は，問題なく分割できますが，知人が住んでいる自宅について，調停で義理姉の弁護士から，1400万円に対しての分割を求められ，これに対して，知人の弁護士は「評価格は，1300万円」であるか...
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2018年04月09日
自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
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2019年03月27日