「賃貸 原状回復 特約」の法律相談

「賃貸 原状回復 特約」では、「建物賃貸借契約書の特約で「退去時には貸主指定の業者がハウスクリーニング(エアコン洗浄)・畳交換をし、乙の負担にて敷金より原状回復費用として相殺いたします。又、入居者の故意・過失に関しての汚損・破損があった場合は別途請求させていただきます。」と記載がありました。」「捺印し後は賃貸人の捺印で締結となりますが、契約の原状回復の特約にスッキリ納得が出来ず質問させていただきます。」「捺印し後は賃貸人の捺印で締結となりますが、契約の原状回復の特約にスッキリ納得が出来ず質問させていただきます。」「・原状回復について判断した最高裁判所平成17年12月16日判決においても、賃借人が補修費用を負担することになる通常消耗の範囲が賃貸借契約書の条項自体に具体的に明記されていれば、通常消耗について賃借人の負担とする特約も有効であると解されている。」「以上の契約内容を踏まえ、賃貸人としては、「教室使用時」の解釈を約20年の歳月の中でのクロスの汚れや天井の汚れなど経年劣化も含め、全て張り替えるなどの原状回復を求めたく考えており、特約事項に乗っ取り、坪当たり〇万円で請求をかけようと思っております。」等々のトラブルが寄せられています。原状回復義務分野に「賃貸 原状回復 特約」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 賃貸アパート、原状回復に関わる特約について

    ...この度、6年間住んだアパートを退去することになりました。 改めて契約書を確認すると、特約で原状回復にかかる費用(ハウスクリーニング、畳の表替え、フローリング、襖、壁紙等)を負担することが、書いてありました。 しっかり特約を確認してなかった私も悪いのですが、6年住んで畳の表替えや、襖の張り替えなど10...

    • 2015年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約での原状回復と特約

    ...先日賃貸アパートの契約手続きをしました。 捺印し後は賃貸人の捺印で締結となりますが、契約の原状回復の特約にスッキリ納得が出来ず質問させていただきます。 特約の内容は以下の通りです。(正確な文言ではありません) ・退去時のクリーニング代は賃借人が負担し、賃貸人が決めた業者を使う。 ・残置物の撤去にか...

    • 2010年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復特約について。請求額をそのまま払わねばなりませんか?

    ...約四年住んだ賃貸を退去することになりました。 家賃は60,000程で築40年行かない程度、設備は恐らく築造時から更新は殆どされておりません。敷金礼金はゼロ。 先日退去立会い時に、退去費用として家賃の約3倍+消費税の簡易的な見積書を提示されました。 請求される予定の内容は、 畳表替え全て、襖貼り替え...

    • 2018年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書 特約事項の原状回復義務範囲について

    ... 賃貸借契約書の特約に下記の記載がありました。 ----------- 著しい汚れ(クロス・フローリング・畳・襖の傷等、壁・柱を含む)や破損個所があった場合は、借主による費用の負担が生じます。 ----------- 8年居住し(4回更新)契約終了に伴い、大家から通常の使用ではありえない汚れのた...

    • 2017年03月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の賃貸借をするときの原状回復に関するの特約について。また弁護士さんに依頼する費用。

    ...不動産の契約を考えているのですが、原状回復の記載に疑問があります。 契約に特約があり内容は、 原則 経年変化、通常の使用による住宅の損耗の復旧は賃貸人が負担し、 賃借人は負担しないこと。 例外としての特約 室内クリーニング、クロス張り替え、フローリング張り替え 原則として賃借人が原状回復義務を負担し...

    • 2014年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件契約に関する特約事項に関して(原状回復措置)

    ...部屋を借りる際、契約書の内容で、<原状回復の特約>というものがありました。 内容は 1.借主の費用負担において必ず実施する原状回復措置 次の原状回復措置は借主の使用状況に関わらず必ず実施し、その費用は借主負担となります。 ・貸主の指定する専門業者による衛生クリーニング(フローリング・ワックス掛け・ベ...

    • 2019年03月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • ハウスクリーニング特約が無効になるかの判断

    ...ハウスクリーニング特約について、原状回復をめぐるガイドラインでは3つの要件を満たす場合に有効になるとのことですが、 正しく理解できているかわかりません。 裁判をしてみないことには判断できないとは存じておりますが、弁護士先生の意見をお聞きしたいです。 以下、自分の考えですが誤った認識や解釈がありまし...

    • 2014年10月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借物件退去時のエアコン取り外しについて

    ...この度賃貸借契約が終了し退去することとなりました。契約書には「貸主は借主に原状回復は求めない」という特約が記載されているのですが、この場合借主が設置したエアコンは残していってもよいものでしょうか?所有権は放棄するつもりです。よろしくお願いします。...

    • 2014年11月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 消費者契約法の民法への優位性について

    ...私はマンションの賃貸人です。 賃借人がペットを飼っていました。(ペット禁止物件です) 特約で原状回復は賃貸人の負担となっています。 しかし修繕費の金額の明記はありません。 退去時の立ち合いで確認したのですが、物件はすざましい有様で、被害金額は大変高額になりました。 私個人が思うのは、 1.クリ...

    • 2015年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クリーニング費用

    ...1Rの賃貸アパートを退去予定ですが、敷金が0円だったため、日割り家賃だけでなく、1ヶ月分の家賃を引き落とされました。 その上で、賃貸契約に基づいてクリーニング費用等の原状回復費用を引いた上で、残金を清算すると言われました。 賃貸契約をよく見ると、特約でクリーニング費用は借主が負担すると記載されて...

    • 2012年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事務所兼住居の賃貸契約について

    ...はじめまして。よろしくお願いします。 居住用の賃貸に関する法律と事業用の賃貸に関する法律が違うと聞きました。 退去時の原状回復のことや、その他、契約書に記載されている「特約事項」 に注意する点等、ご教授をお願いします。 また、事務所兼住居の賃貸契約を結ぶ場合、契約書は事業用となりますか? 事業用とし...

    • 2014年06月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の賃貸マンション費用について

    ...近々7年住んだ賃貸マンションを退去しようと思っています。 そこで退去費用についての質問です。 7年間特に気にせずタバコを吸っていたので壁紙は目に見えるほど変色しています。 退去時費用はすべて私負担で支払うのでしょうか? 賃貸契約書では ①乙は物件受け渡しの際通常使用の損耗をのぞき原状回復しなければな...

    • 2018年04月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約日より半年前の住所が書かれた賃貸契約書の有効性

    ...3年前に賃貸契約書を交わしてこの度解約しました。クロスに数カ所汚れがありましたが、クリーニングで原状回復可能と思われました。その契約の特約としてハウスクリーニングとエアコンの内部クリーニング代は賃借人が負担することが明記されていました。1週間後にきた請求書では、特約分と洋室とキッチンのクロス全部張替...

    • 2019年07月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借人が負担した原状回復費用の税務処理

    ...3年前に賃貸マンションに引っ越ししてこの度解約、退去しました。クロスが少し汚れていましたが、退去時に原状回復の費用としてクロス全張替え費用と特約にあったハウスクリーニングの費用を請求されました。不当な請求として仲介の不動産屋と交渉している際、ハウスクリーニングとクロス全張替えは賃貸人が発注して賃貸人...

    • 2019年07月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事業用賃貸における修繕費全額負担の特約につきまして

    ...小さな会社を経営しており、事務所を賃貸しました。この度出ていくことになりましたが、執拗に原状回復を求められ困っております。 特約にて、本物件内の床、壁、柱、天井、等の修繕費についての費用は原則として借り主の負担とする、とあります。 このような規定に対し、どのような反論がありうるのでしょうか?なに...

    • 2019年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可物件の退去費用

    ...賃貸物件の原状回復費用について。 ペット可の物件に6年住み退去することになりました。畳、壁には傷があります。特約で、ペットによる損傷は全額借主負担で補修。と記載があるのですが、このような特約がある場合裁判になった時減価償却の考えは一切考慮されないですか? 畳の傷がペットによるものかどうかが争いになっ...

    • 2017年03月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約について

    ...引っ越し先の住宅賃貸契約証書に下記の内容が書かれているのですが、問題はないのでしょうか? この賃貸物件は、解約月は日割り計算せず、月の途中であってもその月の末日までの家賃・共益費を払うものとする。となっていますが、 特約条件に【原状回復の修復期間として7日間の賃料、共益費は賃借人の負担となり、解約...

    • 2014年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後の原状回復とクリーニング費用について

    ...当方分譲賃貸物件に先月まで入居しており、現在は退去済みです。 原状回復費用におけるルームクリーニング費用について、契約書に特約で借り主負担の旨の記載がありました。 しかし、入居した際にはルームクリーニングはされておりませでした。 今回退去の際、きちんと清掃をし、ワックス掛けもして鍵を返しております。...

    • 2016年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションを賃貸していて、借主の原状回復は無理なのか?

    ...よろしくおねがいします。 急な話で申し訳ございません 今月の31日に賃貸していた借主が出て行く事になりましたが、賃貸して4年5ヵ月です。 契約書には特約として、現除回復を付けました。 仲介業者の番号が変わっていて入れたいのですが、賃貸者が勝手に立会い人の賃貸業者を入れました。賃貸者は会社名で賃貸して...

    • 2016年03月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷金返還トラブル 退去時室内総合クリーニング特約は消費者契約法10条に違反しているという判例

    ...賃貸アパート退去時の、敷金返還トラブルについて相談です。 大家から高額の原状回復費用を請求されて困っております。 退去時室内総合クリーニング特約は、消費者契約法10条に違反しているという判例や、クリーニング費用借主負担は国交省ガイドラインに違反している判例があれば教えて下さい。 また、軽度の...

    • 2014年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制退去とハウスクリーニング料について

    ...賃貸契約の時に特約で退去時にハウスクリーニング料を払うことになっていますが、貸主から強制退去(解約)の申し入れなのでハウスクリーニング料は支払う必要がないと思うのですが、どうでしょうか? また国土交通省の「退去時の原状回復についてのガイてドライン」によると特約を設ける場合、借主がハウスクリーニング...

    • 2015年05月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復について

    ...関西で3年程、約22坪の事務所を賃貸していましたが、今回移転のため退去することになりました。それにあたり貸主から原状回復費として約75萬円を請求されています。(壁、床の全面リフォーム費用、施工は貸主指定業者)保証金は150万円で敷引きは80万円です。敷引きは契約書に記載されているので仕方ないとしても...

    • 2011年04月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家 現状有形有姿とは?

    ...以前にもご相談させていただいた案件ですが、賃貸契約書の特約で、現状有形有姿にて賃貸借しするものとする。と書いてありますが、どうゆう意味でしょうか? あと、以前にボイラー交換、湯沸かし器二台交換、トイレ修理に計20万円ほど使ってるのですが、大家さんに相談せずにしてます。 以前屋根修理を相談したら、大...

    • 2016年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公正証書定期借家契約における、瑕疵担保責任を負わない旨の特約の可否

    ...私は法人として、土地建物を工場用としてA社に賃貸しておりました。A社から、廃業するので他の同業B社に機械を売って賃貸借契約を同条件で契約してほしい旨依頼がありました。 建物が築50年でこれ以上修繕できない、土地に比して建物面積が小さすぎ賃料効率が悪い、少し時間をおいて土地を売却したい気持ちもある等の...

    • 2017年08月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退室時の造作物撤去での支払いが納得がいかない場合

    ...賃貸の戸建てを30年前に賃借する際に、知り合いの家主だったため母との口頭での取り交わしで「家の中を何をしても構わない」とのことで借りることになり、 1.土間 → 部屋に変更。2.物置小屋を2ヵ所造作。 3.お風呂取付 など 家主からは一切お金をもらわず こちらで変更しました。(300万くらいかかった...

    • 2016年05月31日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸室を無断でairbnbとして使われていた時に取れるお金

    ...わたしが投資目的で所有し、賃貸に出している区分マンションが当該マンションの管理組合からの苦情でairbnbの部屋として使っていたことが判明しました。 一年内退去の際に一月分の賃料の違約金の特約をつけておりますので、今月2016年1月中に退去させれば、違約金は入ってきます。 いっぽうで何らかの形で追加...

    • 2016年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • オフィス退去、経年劣化が適用されるか否か

    ...事務所契約で賃貸→ 引っ越しです。 管理会社から原状回復について「事務所契約だから経年劣化は認められない」と言われましたが、本当でしょうか。 契約書には 第xx条(原状回復) 1.乙(借主)は、本契約終了までに諸設備等を乙の費用をもって撤去し、本物件を原状に復して甲(貸主)に明け渡す。 以上し...

    • 2018年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約の条文で代名詞が何かを特定できない場合。法的な効果はどうなりますか?

    ...契約の条文で、代名詞が何を指しているか特定できません。 この場合、法的な効果としてはどうなりますか? 賃貸借契約で、 第◯条 本契約の解約後、原状回復工事工事期間は借主の賃料     支払義務はないものとする。なお工事は貸主の指定業者が     行う。 というのがありました。 解約後に残置物等があ...

    • 2019年05月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 転貸の場合、敷金は、現在の賃借人に返還してもよろしいでしょうか 

    ...知人の大家が5年前にスケルトン状態で、Aさんに月々10万円・敷金50万円で飲食店の用途で店舗を貸しました。Aは造作工事を行い営業を開始しました。特約としては原状回復を借主が行う契約です。1年後にAがBにそのままの状態で、借主A~Bに移行しました。(大家承諾済)その時、BはAに敷金として50万円を払い...

    • 2015年01月26日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット飼育に対する費用について

    ...賃貸借契約において、ペット飼育をしないとした契約でしたが、申請をせずペット飼育をしており、退去時に大家にペット飼育をしていたことを確認された為、その旨を告げました。 すると、特約事項に【ペット飼育の際は申請のうえ、貸主許可にて飼育可能とする。飼育にあたっては敷金1ヶ月分(償却)とする。また、ペット飼...

    • 2018年04月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去時に高額な退去費用を請求されて困っています。

    ...賃貸マンションの退去時に家賃の5倍程の費用を請求されました。 先日、退去したマンションの大家から約60万円の費用請求があり驚いています。内容は部屋、キッチン、風呂場、トイレ、玄関すべての壁紙、畳、襖の張り替え費用が全額載せられています。敷金の36万円を差し引いてその不足分である14万円を追加で請求...

    • 2016年03月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 店舗賃貸契約、煙草のヤニについての原状回復時効はありますか?

    ...店舗事業賃貸契約をして実質4年、うち新築建て替えで1年目です。以前は不動産屋を通して契約したのですが、今回からは大家さんを通しての契約となったため契約書が届いたのですが、特約注意事項として ・煙草を喫煙される方は換気に注意してください。煙草のヤニについて経年劣化となりません。クロスが汚れた場合、入居...

    • 2015年10月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗賃貸貸契約書の内容を変更したい

    ...店舗を賃貸している者ですが、内容変更追加したいのが3件あります。?契約書に(直接費は甲の定める基準により甲が計算し、乙に請求する)と記載されており使用した電気代を大家が請求してくるのですが、内容は開示されずかなり高い電気代を支払わされるので変更したい。?特約事項で(原状回復工事は本件ビルの施工会社に...

    • 2011年03月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事業用不動産の原状回復費用

    ...建物を明け渡した後、原状回復をしなかったとして、原状回復費用を請求する訴訟を起こされています。 概要は、以下のとおりです。 ①事業用不動産ですが、すべて原状に回復して退去するという特約あり。 ②賃借時に、大家負担で、簡単なリフォーム(安い壁紙やカーペットを貼った)をした。 ③原告は、本件建物を第...

    • 2016年02月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 学習塾の退去においての原状回復費用と保証金からの敷引の充当について

    ...学習塾使用を目的として締結した賃貸借契約が、約20年になるのですが、この度、退去の申請がありました。 そこで、「原状回復」の適用範囲と「保証金からの敷引の充当」についてのご相談なのですが、 賃貸借契約書には、明け渡しの際、「自己の所有または保管するものを全て撤去し、教室使用時の状態で引き渡すものとす...

    • 2016年03月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 敷金全額返還を求めて少額裁判を考えていますが、家主から請求書をもらっていません。

    ...10月上旬に退去した物件について、敷金8万5千円全額返金を求める内容証明を送りましたが応じないとのことでした。少額裁判を起こそうと考えています。 ネットでいろいろ調べてみましたが疑問があります。 ①敷金から差し引くとされているハウスクリーニング代の見積もりや請求書をもらっていません。なくても裁判を...

    • 2014年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生存している父が死亡した兄弟の土地賃貸貸借契約の終了方法と遺産の相続方法について教えてください。

    ...妻の父Aは、長男B(死亡)、長女C(死亡)、次男D(被相続人)、四男E(死亡)の5人兄弟。 次男Dは、約3年間の療養の後に亡くなりました。 次男Dは、従弟の娘Fを賃貸人として、土地賃貸借契約を締結しており、契約終了時に原状回復(更地化)して土地を返還する。原状回復の費用は、賃借人次男Dが負担する旨...

    • 2018年04月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物賃貸借契約書における特約の有効性について

    ...来月、賃貸マンションの退去を予定していますが、敷金からハウスクリーニング代等を差し引く特約が 有効となるかについてお尋ねします。 経緯についてご説明します。 大家の意向で、管理会社がA社からB社へ当初契約中にでかわったため、 A社の当初契約書、B社の更新契約書の2つが存在します。 前提として、特約事...

    • 2015年03月05日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 敷金返還について

    ...2年前にマンション を借りて、今度退去することになりました。 今、不動産屋と敷金返還の特約事項についてもめています 。 賃貸契約書に記載されていること ・特約の項目「退去時、賃貸人指定業者による畳の表替え、襖の張り替え、鍵交換及びハウスクリーニングを賃借人負担にて行い退去するものとする」 ...

    • 2012年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 浄化槽の清掃費用負担について

    ...賃貸物件の浄化槽の清掃負担について法的な解釈をお願い致します。 私は借主であり、契約書には浄化槽の清掃負担は借主である旨の記述があります。 2005年の最高裁の判例にある様に、前提条件はあるものの契約の自由の観点から通常損耗の費用負担を借主に課す事自体は問題ないと思っています。 しかし、20...

    • 2017年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クリーニングがなされていなかった物件の退去にて、 クリーニング代を退去時に支払う義務はありますか?

    ...大家様から入居前にルームクリーニングをする旨を伝えられており、かつ退去時にルームクリーニング代を支払う、という特約つきで大家様と直接に賃貸借契約をいたしました。 しかし、入居した際にルームクリーニング業者が入った形跡がございませんでした。 (ガス台にすすや埃がある。シンクに水垢がある。浴室の排水溝に...

    • 2018年03月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去時の賃借人における負担

    ...この度、賃貸における退去時の賃借人の負担について相談です。 【賃貸借契約の記載事項】 1.鍵交換費用負担 2.電球・蛍光灯およびヒューズ交換、建具のネジ締め、収納棚ダボの補充、網戸・カーテンレールの補修、エアコンの洗浄およびリモコン本体の故障、ガスコンロの目詰まり、照明およびコンセント等の故障、洗...

    • 2015年06月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷金返金3。契約書?

    ...敷金返金のご相談です。 居住年数 入居年月 約1年8ヶ月 物件形態 賃貸マンション 請求額 7万5600円 ハウスクリーニング、畳張り替え(全部の畳代)の費用を請求されました 下記、以前質問した内容です http://www.bengo4.com/bbs/read/18460.html ...

    • 2010年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物賃貸契約書の契約内容について

    ...建物賃貸契約書の契約内容について、 このたび知人から一軒家を借りることとなり、契約書を交わす段になりましたが内容に少し疑問があるため質問します。 形態は個人同士の賃貸で不動産屋などは通していません。 気になる内容は、 ①火災保険について、『本件建物に関わる火災保険は借人の契約とする。また、本件...

    • 2017年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借権譲渡の場合の敷金返却と現状回復について 前回の質問に追加

    ...前回、質問に対し、更に質問を追加します。5年前にスケルトン状態で、Aさんに月々10万円・敷金50万円で飲食店の用途で店舗を貸し、Aの費用にて造作工事を行い営業を開始しました。大家との間で、特約としては原状回復(スケルトン状態に戻す)を借主が行う特約の契約です。1年後にAがBにそのままの状態で、借主A...

    • 2015年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸のハウスクリーニング費用、畳・襖の交換費用の借主負担について

    ...分譲マンションを賃貸しておりますが、賃貸契約書に下記のような記載があります。 「(特約事項) 第24条 退去時の原状回復費用(経年変化・自然消耗を除く)及びハウスクリーニング費用、畳・襖の交換は乙(借主)の負担とする。 2 上記費用に関しては、契約時にクリーニング費(95,000円)として支払うも...

    • 2018年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の原状回復について

    ...昨年7月から本年3月末まで9か月賃貸住宅に住んでいました。退去時の立会いで原状回復というのがありますので修繕費用が必要になりますのとの説明を受け「現状回復確認書」というものにサインをさせられました。原状回復とはどのようなものですか?と伺うと国交省のHPに書いてあるので確認をお願いしますと伝えられまし...

    • 2012年04月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸での退去時の特約について

    ...賃貸のアパートに8年ほど住んでおります。 賃貸人は管理会社に一任している状況です。 一度管理会社が変更になっており、その際「変更の同意書にサインが欲しい」「時間は取らせない」との事で件の管理会社に伺いました。 家主、賃借人、管理会社のサインの項目があり、賃借人以外は埋められている状況でした。 管理...

    • 2015年12月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産契約、破損・汚損が酷い原状回復工事を借主が支払わないトラブル

    ...親の分譲マンションを法人会社相手に賃貸借契約を10年前にかわしました。 親自身が高齢なため、賃貸マンションを借りにくくなってきたので、 法人会社に8ヶ月の期間をつけて、やむなく住む所がなくなるので、 自己マンションに戻りたい旨の相談を手紙で送りました。 その後一度問い合わせましたが、返信はなく、...

    • 2017年08月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市の開発工事による設備付き賃貸店舗の立ち退き、契約解約時の敷金返還について(当方借主)

    ...市の開発工事による設備付き賃貸店舗の立ち退き、契約解約時の敷金返還について(当方借主) 市の開発工事により、賃貸店舗が立ち退きになりました。(当方借主) 以前にも相談させていただきましたが 私と市との交渉に口を出してくるなど、大家の態度に困っています。 立ち退き補償目的で物件を取得した家主なの...

    • 2014年10月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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