[page50]【弁護士が回答】「駐車場不動産」の相談2,475件

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法律相談一覧

養育費について。このまま、戸建てに住む方法はありますか?

主人と性格などの不一致により、半年以上別居しておりましたが、先日、離婚を言ってきました。お互い修復不可能とわかり離婚する予定ですが、私はずっと専業主婦でしたが、最近、働き始めましたがそこまでの収入は難しそうです。離婚にあたって養育費と財産分与になりますが、財産分与は住宅ローンが残っており、財産分与はなさそうです。養育費についてですが、...
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2013年05月19日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
規約変更による専用庭の使用料徴収のこと

管理規約の見直しに合わせて専用庭の使用料徴収が検討されている為、これを拒否できるかを伺いたく質問致しました。（背景）マンションは昭和５１年に建築された建物です。原始規約以降、専用庭は区分所有権存在中に無償で専用使用できるとされており、現在に至っています。占有庭は住居によりその広さが８７～１２２㎡と異なります。因みに、現管理規約は昭和６１年...
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2012年05月25日
管理会社と理事長で未納金が無いのに未納金扱いされる
ベストアンサー
【相談の背景】法的根拠のない理事長辞退の罰金と診断書の請求の件で管理会社作成の経理書類が理事長の指示でに未納金扱いされます。今回の件は、法的根拠のない不正請求と弁護士に総会資料、輪番表、担当役員とのやり取り書面一式も確認を面談でとってます。管理会社にも、弁護士の指示で解決してもらうよう証拠書類一式と依頼したところ、理事長の指示により関与...
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2026年01月27日
シェアハウスの建築を阻止したい
ベストアンサー
私の住む地域では、建築協定が制定されており、高さ制限、階数制限、用途制限などが決まっています。今回のご相談は、その中の用途制限についてなのですが、建築協定ではシャアハウス（寄宿舎）の建築を禁止しています。一方で地域内でも建築協定に参加していないお宅もあり、その1軒が売りに出て業者が買い取りシェアハウスを立てられようとしています。住民としてはなん...
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2015年07月09日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
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2015年07月22日
弁護士事務所から手紙を貰いました。
ベストアンサー
【相談の背景】昨日弁護士さんから手紙をいただきました。裁判所からの手紙を見たかとう内容だったのですが受け取り期限を過ぎていた為見れていません。その他に、このままですとご自宅の調査に参ります。そうなった際にはかかった費用も請求させて頂きますと書いてありました。以前損害賠償として請求されていたのですがどうすることもできずそのままにしてし...
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2023年08月22日
公務員の副業 (年に50万円)を税金逃れとして告発したい
ベストアンサー
公務員の知人が副業として、自宅の空き部屋をルームシェアとして貸し出しています。 10年程前から部屋の賃料と食事代で、年に50万円ほど収入があります。自宅は知人名義です。私も以前借りていたことがあり、その時の契約書や領収印を押したもの、メールのやり取りなど手元にあります。手持ちの書類だけで、申告が必要な20万円を超えています。 ①確定申告等は一切し...
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2017年12月18日
建築違反をしている会社を元請負大工をしていた者が訴える事が出来ますか。

建築違反をしていた会社の社員、業者から嫌がらせを受けました。嫌がらせの内容は、盗聴、録音です。それが原因で私は勿論、子供、母親も嫌な思いをしてきました。私に関しては、今も続いています。証拠はないですが、警察、法務省、市役所、相談できる所で相談して来ました。嫌がらせを受けた原因は、建築違反の事です。建築違反に関しては、違反の証拠図面が有り...
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2019年06月12日
大家から突然、契約の解除を通達されました（飲食店テナント）

飲食店（カフェ）を経営して年半になるものなのですが、先日、大家さんから書面による契約の解除を通達されました。「契約の解除について今回の契約期間平成27.1.7～29.1.6（2年間）をもって契約の解除と致します。理由・・・契約条項第3条　使用目的の長期違反　　　　　（open時より再々の宿泊の改善が見られない為）なお敷金（５０％）について原状回復費...
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2016年08月04日
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どうしたら土地を返してもらえるのか？

貸している土地を返してもらいたいと思っています。土地は祖父名義でしたが、父が勝手に口約束で貸していました。しかし祖父が亡くなり、父も今年4月に亡くなりました。月に5万程で貸していたみたいですが、手渡しだったので支払われていたのかは不確かです。そして現在は全く支払ってもらっていません。お葬式の際、貸している方の奥さんに口頭で来年の3月末...
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2015年07月11日
共有の土地をお金に変る方法を教えてください
ベストアンサー
２区画の土地を、兄と弟と私の３人で相続しました。問題はそのうちの１区画（95坪）で、３人の共有となりました。内訳は、兄が７割、私と弟が1.5割づつです。問題の土地には、兄の建屋（兄名義）があります。私も弟も、持分をお金に変えたいのですが、兄は話し合いに応じません。持分をお金に変えるべく共有物分割訴訟を起こした場合、兄が買い取るお金がないと...
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2016年02月11日
無免許運転と免許偽造

5月21日の飲酒検問で無免許無車検で事情聴取されました。一昨年の6月ごろに飲酒運転で免許取り消しになり事故や違反はありません。聴取されている中で運転したのは今回だけでは無いよねと言われ正直に話した方が良いと言われたので通勤にも頻繁に使用していましたと答えました。会社には免許取り消しの事は隠していました。翌々日、会社に連絡があったらしく社長から電話あ...
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2017年05月24日
固定資産税の過誤請求について。自治体要綱の「公布の日から施行する」の意味を教えてください。

固定資産税の過誤請求が判りました。自治体の要綱を調べたところ、概略ですが「支払いが証明できれば２０年前まで遡って利息を付けて返金する」とありました。ただし要綱には「公布の日から施行する」とも明記されています。この場合、下記１．２．のどちらの解釈をすればいいでしょうか？１．「公布日以降のミス（過誤請求）については対応する」。２．「公布...
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2018年06月04日
実家の土地の収益について。
ベストアンサー
60年前に父が実家の土地の一部を相続しました。そこからは、収益がありますが、祖父、祖母、叔父と実家を維持するために、請求はずっとしませんでした。ただ固定資産税は、負担してもらってました。しかし、昨年、叔父が亡くなり、実家を維持する必要もなくなり、父が私に収益を渡そうとしたら、叔母が土地は私のものであり、収益もずっと放棄していたから、今更欲しいと...
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2017年01月31日
　込み入った事情があります。
ベストアンサー
　警察が関与しています。　働けなくするのが目的だと考えられます。　住んでいるアパートで夜中に寝かさないように嫌がらせを受けています。　警察に相談をしましたが、携帯履歴にも残りません。おそらくは何かしらの作為があるようです。かれこれ四、五年くらい前からこんな事ばかりなので、どう考えてもおかしいと手の打ちようが無く困っています。　警察の応...
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2013年07月09日
更新拒否による手続きの延期の対策
ベストアンサー
現在、マンションに賃貸にて住んでおります。この物件は築20年の分譲マンションの1室を大家さんから賃貸しているという形態です。 3年ほど前、当時の大家さんがこの物件を手放すということで、「所有権販売」つまり「オーナー物件」として販売に出されました。その後、新オーナーに変わりましたが入居して初めての更新が近づいたころ、管理会社から「退去して欲しい...
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2013年07月28日
「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」
ベストアンサー
【相談の背景】民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...
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2025年05月15日
妻が浮気！？助けてください・・・
ベストアンサー
まだはっきりとした証拠がなく、毎日モヤモヤしている状態なので質問させていただきました。私と妻は結婚して１８年になります。現在共に４０代。子供４人（小６・高２・２０代・２０代）妻は６年ほど前から、今の職場（飲食チェーン店）でパートとして働いています。時期はわかりませんが、バイトとして入った大学生と、どうやら不倫をしているようなんです。 ...
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2019年02月27日
催告書が届きました。
ベストアンサー
借金についてなのですが、勝手ながら急ぎますので失礼がありましたらお許し下さい。２０日付け郵便局書き留め内容証明で「催告書」が２３日に届きました。土日を挟み、月曜日の２３日直ぐに銀行へ行ったのですが、銀行が委託した大阪にある回収会社の方に回収を移した為に銀行ではどうする事も出来ず、弁護士さんを探して伺って来ましたが、「やはりこの用紙は止める交渉す...
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2016年09月29日
銀行凍結前の引き出し、振込行為は違法？
ベストアンサー
【相談の背景】去年実父が亡くなりました、私は40年以上疎遠でしたので、父の住所や近況などなにも知りませんでした。7月に相続について手紙が届き死亡をしりました。亡くなる1年以上前に重度の脳梗塞で倒れ、入院生活を送り、死亡2ヶ月前に自宅療養を1ヶ月ほどしたのちに再度施設に移動し亡くなっていました。自宅療養中に歳の差40歳以上ある中国国籍の方と再婚してまし...
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2023年10月16日
賃貸アパートの契約不履行についてです。
ベストアンサー
前のアパートはペット禁止だったのですがミニブタをベランダで飼っていました。ペット禁止は「禁止事項」の中に入っており、契約書には ”「禁止事項」を破り、”注意勧告の後に状況が改善されない場合は大家が契約を解除できるという内容が書かれていました。アパートの仲介業者さんから電話での注意があったので速やかにミニブタを実家に連れて帰り、ベランダの清掃...
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2016年01月26日
返済済みの借金を小額訴訟を起こされています

母が6年前に知り合い（他人からみて母に好意をもっていたと思われる男性）に3度にわたり借用し5年前に借りた金額に5000円プラスして一括で返済しました。借用書もなければ返済した領収書がありません。一括返済して数日後には相手からご飯が食べれないぐらい困っているので1000円でもいいから助けて欲しいと数回に渡り留守電に入っていて10万弱手渡しで貸しました。その後の...
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2016年04月30日
「父の認知機能低下と叔母夫婦関与による家庭問題、司法ルートはどう設計すればよいですか？」

【相談の背景】父（高齢）に認知機能低下の疑いがあり、数年にわたり家庭内で威圧・危険行為が続いています。そこに父方叔母夫婦が継続的に介入し、私と母を排除する形で生活領域と意思決定を支配しています。【父の危険行為・認知問題】・保健福祉センターで3回、認知機能低下の可能性を指摘・警察からも「事実を組み立てて信じている可能性」指摘・木刀...
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2026年02月10日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
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2025年02月21日