196件見つかりました
弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 一級建築士事務所と建設業許可

    よろしくお願いいたします。 一級建築士事務所の管理建築士と 建設業許可の経営業務の管理責任者と 建設業許可の専任技術者を 一人で兼任することはできますか？ 一級建築士事務所と建設業許可が兼任できないという噂を聞いたので不安です。

    弁護士回答
    1

  • 集合住宅の宅地造成における建設業許可について

    宅地造成の建設業許可について質問です。 ・元請けとして集合住宅を複数等、建築する計画 ・上記建築計画の中に、建築工事前の宅地造成(開発工事)として、新設道路工事、給排水管布設、各宅地の切土及び整地等、発注者との数千万円程度の請負契約(建築工事との一体契約) 上記内容を元請けとして請け負う場合は、特定建設業許可の建築工事一式の附帯工事として行うこと...

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可の請け負える条件

    民間宅地造成工事に関わる建設業許可について質問させていただきます。 約4200坪の更地を造成するのですが、造成工事金額は当社見積提出額が1億4000万円です。 高い、8000万円でやってもらい たい。 と、指値発注の金入設計書を提示してきました。 元請け業者は建築一式(特)と、タイル(一般)しか許可を受けてませんが開発権者である不動産会社から工事を受けて当社に下...

    弁護士回答
    1

  • 建築業法違反についての罰則

    【相談の背景】 A社に工事を依頼しました 依頼する際に建築業許可を持っているという事でしたのでお願いしましたが実際は持っていませんでした 工事代金は税抜きでも500万超えています 代金は前払いで全額払っていて工事も完了しています 後日A社が建築業持っていない事がわかりA社に話ししましたが確認しなかったのだから同罪だと開き直られました この場合A社と弊社...

    弁護士回答
    2

  • 建築業違反の契約を解約出来るか？

    教えてください、先日 リフォームを契約した工務店の対応等に色々不振を抱くようになり 消費者センターに相談に行ったところ 建築業許可を持たない工務店と分かり 契約から5日目に解約の申し入れをしましたが 頭金などの返還がありません。500万円を越えるリフォームなので府庁に問い合わせたところ 間違いなしに無許可営業に当たるとのことでした、事実を知らずに契約した...

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可ない業者との建築請負契約の解除について

    ある業者と、建築条件付きで土地の契約と建築請負契約をすでに結んでいます。 間取りについて不満点があるままに、建築確認申請の委任状を偽造されて勝手に提出、着工されてしまい、現在説明を求めて工事を中止させています。 こちらは、 ・実際にどの建築士が関わっているのか設計経緯と、あわせて詳細な見積もりと仕様書 ・委任状が偽造された経緯 ・確認申請用の...

    弁護士回答
    1

  • 建築業、建設業の金看板、認定証。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 前科が付いて、１年半です。 リフォーム会社に勤めております。 逮捕時も会社にはバレておらず、事済ませて来ましたが、今度の人事で営業所の所長に任命される事となりましたが、営業者の責任者として、建築業、建設業許可証を取らないと行けません。 迷惑防止条例で逮捕されており、刑の日から５年？経過して無ければ認可が降りないと認識しているので...

    弁護士回答
    1

  • 建築業許可のない業者による見積もりの正当性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 雑居ビル大家です。ビルを売却したところ雨漏りがあると買い主より連絡があり、何度かのやり取りの結果、雨漏りの修理費用を払えという訴状が届きました。 その訴状の雨漏り修理費用を見積もりしている業者は建築業許可を取っていない業者です。見積もり金額は2000万弱です。 【質問1】 建築業許可を取っておらず、500万円以上の工事ができないリフォ...

    弁護士回答
    2

  • 建設業：建築一式工事の定義について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 建設業許可が必要な工事についてご教示いただけないでしょうか。 建設業は、「軽微な建設工事」にあたる場合には不要とのことですが、 「建築一式工事にあたっては1500万円未満または延べ面積が150平方メートル未満の木造住宅の工事」をいうとあります。 【質問1】 建築一式工事の定義は何でしょうか？ 【質問2】 建築一式工事にあたる工事と考...

    弁護士回答
    2

  • 宅地造成工事が請け負える建設業許可

    民間宅地造成工事に関わる建設業許可について質問させていただきます。 約4200坪の更地を造成するのですが、造成工事金額は当社見積提出額が1億4000万円です。 高い、8000万円でやってもらい たい。 と、指値発注の金入設計書を提示してきました。 元請け業者は建築一式(特)と、タイル(一般)しか許可を受けてませんが開発権者である不動産会社から工事を受けて当社に下...

    弁護士回答
    2
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 建築看板の空欄について

    【相談の背景】 【相談の背景】 新築住宅の建築中になります。 着工はでき、土をすいて砂利を敷き点圧と囲いがなされ工事が1ヶ月ストップしております。 また地域の方から建築許可の看板について質問がありました。 看板は出されているものの 建築基準法による確認済み表示が空欄で 交付者、設計士指名、工事管理者 足場などの作業主任者、玉掛け技能資格者 建...

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可が必要かどうか

     ベストアンサー

    隣接する3つの工場のリフォームを行います。相手は株式会社さんです。すべてコンクリート建屋で賃貸物件。家主リフォーム受諾済。工期は、別々。 Q1：事業主購入の特殊な電気設備4台を全くリフォームに関係しない別業者が3つの工場に取り付けます。取付費用と本体合計税込600万円。「工事の目的を同じとしない別個のも」とみなせるか。 Q2:3工場の元請け金額税込1000...

    弁護士回答
    3

  • トレーラーハウスのレンタル業は法的に可能でしょうか？

    トレーラーハウスを自作し宿泊施設として貸し出そうと考えていましたが、利用予定地に用地制限があり不可能なことがわかりました。 そこで、レンタル業として貸し出すという方法で出来ないかと考えています。 トレーラーハウスは建築物ではなく、実際に走らせないなら車両登録も必要ないとの認識でいます。 レンタル業に必要な何かの許可を取得し開業できるのではと思っ...

    弁護士回答
    1

  • 建設業法について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 電気で建設業許可を受けている業者にて太陽光発電システムの施工をしてもらったのですが、その施工が建築基準法に違反している事がわかり是正勧告をうけてしまいました。 【質問1】 建築基準法に違反しているということは、建設業法にも違反している事になるのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 宅地建物取引業法第2条の「業となるか」に関して

    父から相続した不動産が4箇所あります。 3箇所は相続した状態のままで売却する予定、そして、残り1箇所は更地のため建物を自費で建築し、土地プラス建物で売却をしたいと考えています。 この理由ですが、土地が市街化調整区域にあるため、基本、建築ができません。 しかし、父が以前に建築許可を取得しているため、父もしくは私の名義でなら建築が可能な状況であることに...

    弁護士回答
    1

  • 会社設立か税務署行って相談してその会社使用した方が良いのか助けてくださいよろしくお願いいたします❗️

     ベストアンサー

    15年前に有限会社設立したのですが一切税金の書類等届かず税金を納めいません、建築現場での仕事でこの頃上の会社から建設業許可を取って欲しいとか従業員の社会保険年金等もやってあげないといけないと思いとても胸が苦しいです❗️そのまま新しい会社設立と同時に建設業許可申請等従業員の雇用関係もした方が良いのか15年間放置した会社の税金等全部払って綺麗にしてその会...

    弁護士回答
    1

  • レンタル業における建設業許可の必要性

    前回の質問が多岐にわたりすみません。要点を絞ります。ビジネスモデルは、客先で電気機器の設置工事をし、その労務費等と機器を合わせて我社のレンタル資産として計上し、減価償却費を売上げ原価としたレンタルビジネスですが、総額５００万円を超えたら建設業許可が必要でしょうか？他人の不動産での工事があるから、必要と云う考え方と、工事は弊社の資産額を高めるため...

    弁護士回答
    1

  • 建設業法の許可について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 倉庫内の諸々の工事をA社に一括で発注しようと考えています。 A社は工事内容（種類）に応じて、B社、C社、D社等に再委託する予定です。 建設業法の許可の観点からお伺いさせていただきたく。 【質問1】 A社は一般建設許可とX工事業のみ許可を持っています。 発注工事はY工事業、Z工事業である場合、A社は受注することは可能なのでしょうか？※再委託...

    弁護士回答
    1

  • 自己破産について教えて下さい。

    ひとりで建築業をしている知り合いが、自己破産を考えているようです。自己破産をすると一定の収入以外は、没収される、と言う認識はあるのですが、間違っていますか？ 知り合いは、建築業なので工事を請け負うと、まとまった資金（前金）を施主から受け取ります。それも没収されるのでしょうか？ 自己破産すると、事業者として建築業は続けられないのでしょうか？ 回答...

    弁護士回答
    3

  • 建設業許可の管理責任者は複数の会社で重複できるのか？

    父がこの度株式会社を設立し、建設業許可の取得を考えているのですが、父は他社の役員になっており、その会社は父を管理責任者として建設業許可を取得しています。 この場合、新会社でも父を管理責任者として建設業許可を取ることは可能なのでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 特定建設業許可(条文解釈)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 建設業許可の特定建設業許可についてですが調べて見ると特定建設業許可は4000万以上の工事を下請けに発注する建設業、よって元請けが取得することとなっているようですが、下請け契約した相手も許可をとると読みとれそうな条文になっているのですが、本当のところはどうなのか教えてください。 【質問1】 建設業法3条1項2号には4000万以上の下請契約を...

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可で定義されている営業所とは

    建設業許可における営業所の定義についてですが、現在許可は本社である、大阪府で取得している。この時建設業許可対象工事請負である。契約書等は各施工拠点でシステム上入力する事で処理されるが、大阪府の本社が契約となっている。ただし、見積作成や元請との価格交渉は施工拠点（許可取得外都道府県）が、個別に行っています。 この時、建設業許可で定義されている、営...

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可 知事認定について。

    電気工事店において、建設業許可証、知事認定はうけているのですが、大臣認定はうけていません。他県の認定受けていない連絡事務所から、取引先へ登録していない、連絡事務所の名義で見積等提出したら、ペナルティなどありますか？

    弁護士回答
    2

  • 悪徳業者の通報先はどこですか？

    【相談の背景】 建築工事を請け負いましたが、元請けが払ってくれません。 裁判を起こし、相手は分割で支払うとのことで合意しましたが、結局支払いが滞り、現在は差し押さえ手続きを進めている所です。 相手は建設業許可（知事・特定）を取得している業者です。 不動産業も営んでいます。 建設業許可の窓口に通報しましたが、代金不払いに関しては指導対象では無い...

    弁護士回答
    2

  • 不動産会社が500万以上の工事を発注できるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産会社の管理部に勤めている者ですが、管理している物件が入居者過失により漏水してしまい発生源の部屋と階下の部屋を修繕しなければなりません。 500万以上の工事となりそうなのですが、普段から原状回復を依頼している施工業者さんなどに依頼を検討していたのですが建築業の許可などを勤めている会社は保有しておりません。 ①家主⇨不動産会社へ...

    弁護士回答
    3

  • 起訴されたとき 建設業許可証取り消し

     ベストアンサー

    【相談の背景】 代表取締役が起訴された時建設業許可証は取り消しになるのでしょうか？ 【質問1】 起訴されたら建設業許可証取り消しか？

    弁護士回答
    1

  • 建築士の資格を無断で会社に利用された場合

    ２級建築士の資格を持っておりますが、事務員で雇われており、給料も１５万もらってません。 資格手当もないのに、会社が資格のコピーで建設業許可を取得しました。（主任技術者はおそらく私・ ほかに資格持ちがいません）登録したのに気が付いて、調べだしたら　会社があわてて 　２級の施工管理を雇用しましたが、無断で資格を使用された（であろう）事が腹立たしくて...

    弁護士回答
    1

  • 建築条件付き土地売買、建築請負契約トラブル

    建築条件付土地売買契約を結び（売主）、建築請負契約を結んだ（請負者）同一の業者（A社）が、建設業許可を得ていないことが判明しました。 許可がないと1500万円未満、150平米未満の工事しか受けられないと聞きますが、これまで説明はありません。 請負契約書には請負代金1300万円となっていますが、これ以外の増坪など、契約前に判明している180万円は別途見積もりが...

    弁護士回答
    1

  • 工事進行中の建設業許可切れについて

     ベストアンサー

    500万以上の工期一年間位の工事を施工している途中で建設業許可が切れ、2か月くらいの空白期間があり、新規（別の許可番号）で建設業許可を取ったとします。実務的にはどういったことが考えられますか？すみませんが、ご教授願えればと思います。

    弁護士回答
    2

  • 建設業法 大工工事について

    アパート建築で特定建設業者からの大工工事下請け金額は材料、工事金額で500万円超えると思うのですが、その業者から1世帯の大工工事を40万程度の工事手間請負を個人事業主の大工が請負う場合、建設業許可は必要でしょうか？？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    1

  • 賃貸の土地・建物での製造を会社ですが，建物に違法性あり困っています

    ある地域の製造業です．長年，土地と建物を家主から借りて操業中です．家主は「建物の保全・メンテ・改修は借り手が実施する」という条件を出されて現在は契約中です．ところが，建物の一部が建築基準法違反が発見されたのですが，契約により我々が自前で改築をすることになりました．建築専門家に設計を依頼したのですが，その他の箇所でも建築基準法違反が発見されたので...

    弁護士回答
    2

  • マンション駐車場のアスファルトの舗装を業者について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション駐車場のアスファルトの舗装を業者に依頼しようと、居住者で話し合っているのですが、選定する業者は「建設業許可、土木、建築1式 が取得している事が条件」という話となり 国土交通省のホームページに掲載されているから、という話になっているのですが・・・ 本当ですしょうか？ 【質問1】 私有地のマンション共有部の駐車場ですが、施...

    弁護士回答
    3

  • 他社の許可要件を調べることは可能か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取引先の建設会社がどうも建設業の許可要件を満たしていないようです。 同社に問い合わせすると「許可は受けている」と言いますが、数年前から人もいなくなっていて、要件を満たしていないようなのですが。 【質問1】 建設業許可の要件を満たしているかを調べたいのですが、知事許可なので都道府県の当該部署に連絡すれば調べてもらえるものでしょうか...

    弁護士回答
    1

  • 「嘘」や「2級建築士によるいい加減な図面」は法違反になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    以前より質問させていただいておりますリフォームトラブルの件でご質問させていただきます。 下記３点それぞれ法違反になるのでしょうか？ なる場合はどのような請求が出来る可能性があるのでしょうか？ ご存知の箇所だけでもご返答いただけないでしょうか？ ①リフォーム会社側より顧問弁護士から連絡させるとメールが きたが、実際に連絡のあった弁護士は単発で...

    弁護士回答
    3

  • 第一種住居地域における倉庫の賃貸について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 もともと家業の作業場として使用していた自宅横の工場を、10年ほど前の廃業時以降、当時の取引先様に倉庫として賃貸をしています。 最近不動産の勉強しているなかで、不動産には用途地域による建築物の用途制限があると知りました。 当該工場は第一種住宅住居地域にあり、倉庫業は不可となっております。 【質問1】 第一種住居地域において、工場...

    弁護士回答
    1

  • 建設業の許可証の印鑑証明書について

     ベストアンサー

    相談させてください。 私は法人で自営業職種は建設業をしています。 この度、うちの従業員が退職し独立する事になりました。 それで建設業の許可がほしいため、弊社で働いていたという証明と印鑑証明書がほしいと言われました。 さまざまな理由で印鑑証明書を発行して渡したくはないのですが、これは発行して渡さなかったら何か問題はありますか？ 宜しくお願い...

    弁護士回答
    1

  • 無許可営業の責任について

    【相談の背景】 質問致します。無許可営業の責任についてです。例えば、宅地建物取引業免許を取らずに営業した場合です。 【質問1】 業者は無許可にも関わらず、宅建業法や業者としての義務を守らなけれならないのでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 設計請負契約の返還請求について。

    設計事務所とアパートの建築設計請負契約を交わしました。その時点で設計料の20％支払い、半年間で内部などの設備を決めていき、更に15％支払いました。半年間の間で構造計算、建築申請許可まで降り、施工業社の本見積を確認して、いざ着工の予定でしたが、本見積が概算見積より１億近く高い見積が上がってきました。設備や色々な物を削っても、当初概算見積より５千万ほど...

    弁護士回答
    1

  • 外構工事で、詐欺に遭いました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 500万以上かかる外構工事を途中で投げ出されてしまいました。しかも、向こうは建設業許可もなくうちの工事を請け負ったようです。建設業許可をされず、免許もなく工事をした場合、ネットで調べたら懲役3年以下、罰金300万以下となるみたいなのですが・・・。 【質問1】 悪質な契約として、詐欺にはなりませんか? 【質問2】 警察に被害届を出したい...

    弁護士回答
    2

  • 行政書士さんへの、建設業申請の依頼。

    行政書士さんに建設業の申請をお願いしました。 成功報酬と言う事で、最初に費用はかかっていません。 こちらで準備する書類は揃えました。 一つネックが事務所ですが、一応、親戚の二階が空いているので借りられることになりました。 それが「都庁に相談したところ許可が下りるか微妙なところ。」と言われました。 申請をして許可がおりなかった場合にも、...

    弁護士回答
    2

  • 会社を倒産する予定です

    建築関係の仕事で建設許可証をとりましたが、現会社は倒産する予定です。その前に許可証をうまく生かす方法はないでしょうか?破産後も建設の仕事をしていきたいと考えています。 理想は新会社を設立して、取締役として名前をおけば 商号変更の手続きか何かで出来ないかな? ちなみに許可申請者も破産します。 どこに聞いたらよいかわからずすみません・・・

    弁護士回答
    1

  • 違法民泊を合法とする主張の是非と、強制的に撤退させる方法について

     ベストアンサー

    お世話になります。違法民泊の被害を受けたものです。 以前入居していた賃貸(マンションですがアパートの様なサイズで、管理規約はありません。契約書上は住居として使用するとなっています。)なのですが、 大家が代行業者と思しき人物に転賃許可をして部屋を貸し、その人物により違法民泊が運営されています。 その民泊の違法性については保健所で確認し、指導を入れ...

    弁護士回答
    3

  • 建設業法と警備業法について

    建設業を営み，かつ警備業許可を受けている者について。 上記の者が，官公庁より直接受注した工事の施工において，自社職員（作業員）を警備員として配置することは，何らかの法律に触れることになるでしょうか，ご教示願います。

    弁護士回答
    1

  • 建設業許可 専任技術者の常勤に関して

     ベストアンサー

    会社の建設業許可で専任技術者をしてる者を他者へ出向させる事は常勤にならないので違法かと思いますが例えばそれが2週間や1ヶ月間だとしても…、 それは後でバレてしまう事ってありますか？ 社でその様な話を聞いたので聞いてみたいと思い相談させて頂きました。回答よろしくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 建築免許貸し、告発したい。

     ベストアンサー

    三年ほど前になりますので、時効なのかは分かりませんが 都内の戸建て工事の中に耐震補強工事と言う項目があり、お施主様が助成金を受けたいという事でした 当然市区町村の助成を受けるわけですから、「建築行の許可」が必要なんですが 弊社は許可番号を所得しておらず、知人を元受にしたて助成金をうけました。 実工事に知人が関わったのはユニットバス工事だけで、そ...

    弁護士回答
    1

  • 父が契約した外構工事の業者に不安があります

    私の父が自宅の外構工事をすると言い出し、自分で造園会社を探して見積りを取り 契約もして来月初めから２ヶ月間工事が始まります。工事金額は約８００万円です。 もうすでに内金として４００万円を支払っています。 しかし、父が契約した造園会社について心配になることがあります。 確か造園や土木工事など、一定以上の工事をするには都道府県知事の許可や認可が...

    弁護士回答
    1

  • 中古マンション販売の許認可につきまして

     ベストアンサー

    事業で中古マンション販売のプロデュースをしています。 顧客へのアプローチを当社で行い、購入物件のピックアップと内装の提案までした後、不動産業者に仲介をお願いし、その後内装工事は別の工事業者に依頼します。 顧客は中古物件購入後、工事業者と業務請負契約を結びます。 当社は宅建資格者や建築業許可も無い為以上のような流れで販売をし、顧客からはプロデュー...

    弁護士回答
    1

  • 酒類販売業へのテナント貸しについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ビルオーナーです。入室中のテナントさん（仮にテナントA)から、「関連会社（仮にテナントB）が部屋を探している。実際にテナントAの部屋を使う事はほとんどないが、テナントAの部屋にテナントBの住所として登録したい」と言われた。こういうケースでは通常、当ビルでは、社名掲示の契約を結んで、社名掲示料を貰うのだが、もう少し聞いてみると、関連会社...

    弁護士回答
    1

  • 法務局が誤って登記消した？

    【相談の背景】 現在休眠状態である10数年以上前に建設業知事認可を受けた株式会社がなぜか法務局で存在しないということで困っています。 母が代表で設立した株式会社を再度復活させるために休眠状態であった株式会社の登記を調べたところ法務局では存在しないとの回答。抹消した場合でも数年は記録されてるとのことで、建設局へ建設業許可を確認しました。 すると許可...

    弁護士回答
    1

  • 建築基準法の用途と興行場法の解釈について

    ダンススタジオを経営しています。 面積は、100㎡以下です。１か月に１０日程度の発表会を行って居た為、 保健所から「興行場法の許可を取ってください。」と指導がありました。 保健所へ行くと、先に、役所にて「建築基準法の用途」を確認するよう言われました。 すると、面積は100㎡以下であり、用途変更の確認申請は必要ありません。 集会場という事で良いと思...

    弁護士回答
    1

弁護士回答数

-件見つかりました

「建築業許可」に近いキーワード

新しく相談をする

新しく相談をする 無料

弁護士に相談するには会員登録（無料）が必要です。 会員登録はこちらから

法律相談トップへ