【弁護士が回答】「建築条件付白紙解約」の相談12件

12件見つかりました

法律相談一覧

建築条件付き土地の白紙解約について
ベストアンサー
建築工事請負契約と条件付土地売買契約を同時に締結しました。相手の不誠実な対応から、建築工事請負契約を解除したいと思っています。建築工事請負契約を解除した場合、以下の条件付土地売買契約書第1条3項にある『前項の条件が成就しない場合』にあたるのでしょうか？第１条（売買対象物件及び売買条件）２本契約は、本契約締結日から3ヶ月以内に、甲を発注者、...
弁護士回答

1
2019年07月11日
建築条件付き土地の白紙解約について
ベストアンサー
建築条件付土地の解約について、質問です。約3ヶ月前に、建築条件付土地を契約し、建物請負契約は未締結の状態ですが、転勤が決まったため、請負契約を締結せずに白紙解約したい意向です。土地の売主と、建物建築請負は同一会社で、複数回プランの打ち合わせは進めていましたが、当初よりかなり建築費用が上がってきていた為、請負契約が予定よりずれ込んできて...
弁護士回答

1
2018年01月05日
建築条件付土地売買契約の自己都合による白紙解除の可否

建築条件付土地売買契約の白紙解除に関するご相談です。契約締結し、手付金は支払済。建築請負契約は未締結、打ち合わせも始めていない状況です。契約締結後、高圧電線があり、それによる健康不安があり、とてもこの土地で生活できないと判断しました。建築条件には、「この土地は土地売買契約3ヶ月以内に売主及び買主間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件とし...
弁護士回答

3
2017年05月16日
建築条件付きの解約について

建築条件付きの土地の解約に関して、ご相談があります。先日、建築条件付土地売買契約書にサイン捺印しました。 3か月以内に建物に合意できない場合、上記契約は白紙撤回とあります。その際、手付金50万を払い、一般媒介契約書にもサイン捺印をしました。そこには約定報酬額100万円となっており、下記のような特約事項が記載されています。『買主の責により、本...
弁護士回答

1
2018年10月29日
建築条件付土地の契約と建物請負契約の解約について

一ヶ月前に建築条件付き土地と建物請負契約を同時契約したのですが、解約をする事になりました。自己都合ではないのですが、解約には設計費30万円と土地の手付けの70万の放棄の提示を受けました。通常、建築条件付き宅地分譲の場合、三か月以内にハウスメーカーと話を進め”この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には...
弁護士回答

1
2015年05月22日
建築条件付土地＆建築請負工事契約の同日契約

先日手に入れたチラシに、気に入った物件があったので見に行きました。チラシには建売のような表記で、参考プランとしたものが土地建物まとめた金額で書かれておりました（建築条件付土地などの記載は無し）。販売会社（売主）のホームページでも建築条件付きと書いていなかったのですが、間取り変更可能などと書いてあり、販売する土地の現場にいた営業の人もこれから建つ...
弁護士回答

2
2012年10月25日
手付金を返して欲しいのです。

土地の建築条件付(3ヶ月)の契約をして、手付金200万円を、振込みましたが、打ち合わせを3ヶ月程したあとに、工務店から、業務を縮小するため、白紙解約または、土地の建築条件無しの契約にして欲しいと、従業員の方から言われました。が、社長本人とは、連絡が付かず、怖いのもあって、従業員の方に白紙解約をしたい旨をお伝えしましたが、その後何度も社長に連絡しても...
弁護士回答

1
2011年11月25日
相手方の契約不履行にあたりますか?

ある建築条件付き土地の不動産が気になり検討していたところ、「ふつうは土地契約が先になるが、現在ここは他社の土地でその双方の取り決めで土地契約を結べないため先に工事請負契約をむすんでください。」といわれ工事請負契約を結び、2ヶ月ほど打ち合わせをし間取りを決めました。その後正確なオプションもきまらぬまま、引き渡し期日に間に合わないからと土地契約と工...
弁護士回答

2
2011年11月12日
建築条件つき土地、建築請負契約の錯誤による無効について。
ベストアンサー
条件付き土地の売買を交わしたあと、他のハウスメーカーにきいたら、条件付きから外れている状態だと教えてもらいました。売買契約書に、停止条件の事項なし。当時は説明もされていません。確かに売り出しは、条件付きです。ある程度間取りが決まって一部注文住宅ができるプラン、全くのフリープラン、の選択がありました。フリープランを選んだのですが、この時に条件...
弁護士回答

2
2018年08月20日
注文住宅建物請負契約の無効及び違約金、少額訴訟について

ある業者と建物請負契約を結びました。営業担当者は契約前に重要事項の説明を怠り、契約前と後では言っていることが違うので、契約が無効である旨、手付金5万円の返金を求めた内容証明を送付しました。すると、違約金約97万円(請負代金の5%)の支払を求める内容証明が業者から届きました。下記、詳細です。・追加でかかる可能性のある費用(地盤調査、補強等)など、重要事...
弁護士回答

2
2014年10月06日
ニュースアクセスランキング
こんばんわ。これ以上サービスする必要ありますか?
ベストアンサー
はじはじめましてご相談させていただきます。建築条件付売土地をご契約いただき、弊社と建設請負契約を結びました。上棟後すぐに施主から建築に関する所で指摘がありました。監督は、見た目の問題で構造上全くのミスではない事を確認し施主に電話で説明を行いました。その時監督は施主にこの様なことが無いようにしますと伝えました。次の日に施主が現場を確認しに来...
弁護士回答

1
2012年12月14日
新築　途中解約について
ベストアンサー
現在不動産の売買契約及び、建物の工事請負契約が終了しております。しかし、最近転勤することがほぼ確定したため、契約を解除しようと思っています。ただ、土地に関しては、売主の都合もあり通常の価格よりも安く購入できるので、土地の売買契約はそのまま実行し、工事請負契約の解約違約金を上乗せした額で転売を考えています。このようなことは、法律で何か問題ある...
弁護士回答

2
2013年10月08日