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法律相談一覧

  • 購入マンションの駐車場の契約について

    15年前にマンションを購入したのですが、その時の購入条件に屋根付の駐車場が良いと言うことで選択しました。このマンションは屋根付きと平置きと機械式駐車場があり、それぞれ駐車料金も異なり、屋根付きの駐車場が料金が高い設定です 最近、機械式駐車場がよく壊れると言うことで、撤去を考えられており、その場合、溢れてしまう車が出てくるため、抽選で駐車場を変更し...

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  • 無料で本来高額な工事をしないと工事代金を支払わないと言われました。

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    自営業として建築業をしている者です。 個人宅の工事(屋根の葺き替え、雨樋交換、破風塗装、足場仮設等)を請け負い、工事金額は195万になります。 工事の途中(新しい屋根材を取り付け途中、塗装途中)に新しい屋根材が気にくわない等の苦情とともに料金を支払わないと言われました。 相手の工事代金を支払う条件というのが本来葺き替えの保証期間が10年なのですが、10年経...

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  • 長屋の空家の雨漏り修理

     ベストアンサー

    長屋の空家で困っております。 築４０年の２階建て四戸一の長屋。 並びは端より親宅／自宅／空家／別の人 自宅の２階天井・空家との境にて雨漏り発生 確認のため自宅の天袋より屋根の裏をのぞいたところ、 空家の屋根に大穴が開いており空が見える状態。 リフォーム屋さんに相談したところ、 梁が４軒の共通になっており、家全体にかかわるので空家の屋根の補修...

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  • 雪止めが壊れたことが原因の落雪被害の損害賠償について

    　隣の２階建てアパートのトタン屋根の雪止めが壊れ、落ちてきた雪で我が家の外壁が損傷しましたが管理に瑕疵があったとして損害賠償は請求できますか？ 　３０年ぶりの雪だったので天災かとも思いましたが、原因は拝み勾配屋根の我が家側に設置してあった雪止め(落雪防止のため屋根の全長にわたって設置したL型鋼材)が壊れてはずれてしまったためでした。ちなみにこの屋根...

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  • 震災で借家の屋根が壊れたままで、修理してもらえない

     ベストアンサー

    震災で、戸建て借家の屋根瓦がかなり落下しました。 震災の翌日に、自分たちで屋根にのぼり、ブルーシートをかけ、仮補修をしました。二階建ての屋根なので相当高い場所で、危険な作業でした。 不動産業者に、現状を伝え、早急に本改修して欲しいと依頼しておりますが、一度現場の確認にきただけで、改修がいつになるのか、まったく対応が進んでいない状況です。 当...

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  • リフォーム工事でサンプルと違う材料の為に工事代金のお支払いがして頂けません。

     ベストアンサー

    お願いいたします。 ガレージのカーポート屋根の貼り替え工事の時に起きた事です 元請け様からお施主様にサンプルを見ていただいて 元請け様から私の方に工事の依頼があり その時のサンプルがメーカーの違うサンプルで 色　材質の近い屋根材（ポリカーボネイト）にて施工いたしました 工事完了後 メーカーの違いから色目が薄いと言う事で サンプルどうりの分に...

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  • 車高注意表記のない駐車場で、屋根に車の一部が接触。店側に過失はないか？

    時期 2015年9月頃 平日 相談内容要約 ゴルフ練習場の屋外駐車場出口屋根に、2tトラック荷台のハシゴがぶつかり天井が破損した。 後日店から電話で天井修理に3万円かかったので支払うようにと連絡があった。 (1)全額を払う必要があるのか？ (2)減額が可能なら、どのような内容を店側に伝えることが必要か？ 当日状況 ・平日朝7時に会社の2tトラックにハシゴを乗...

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  • 困っています

    隣家と境界線で揉めています。隣家が数年前にリフォームして壁、屋根が敷地内に入って来ていて今回建て替えする際に足場を組むのに隣家の屋根を切らないといけなくなり揉めています。土地家屋調査士に依頼し隣家立ち会いのもと境界線のコンクリを打ったのですが屋根を切る話になると費用は出さない。境界線を認めないと隣家が言い出しました。隣家とは30年程前にも家を建て...

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  • 落雪で隣家の物置を壊してしまった。

    隣の家の敷地内にある自転車を置いてあるような物置の屋根を私の家の屋根からの落雪で壊してしまいました。何年も何もなかったのでこちらで対策していることは何もありません。また破損させた物置は境界線から50センチの間隔は空いていないようです。相手の言うがままに弁償しなければ行けませんか？

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  • リースのユンボですが…

    2tダンプで回送中低い田の中の高架橋みたいな所に築いて止まりましたが角がユンボの屋根に当たり屋根の根元から曲がりました!保険で全額負担ではないみたいですが免責上例えば修理代50万円なら自分はいくら払うのでしょうか?

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 隣のマンションのタイル改修で敷地に足場を組む

    隣のマンションは，敷地一杯まで建てているのでタイル改修では足場が立てられず，自宅の敷地と屋根にも足場を組みたいと業者は言っている。屋根にかかる部分は15ｍ，敷地にかかる部分は20ｍで工期は3週間の予定。菓子折りだけで済ませようとしているのです。

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  • 契約不適合 により施工キャンセルできますか

     ベストアンサー

    車庫の.屋根を業者に依頼 雨漏り.ほかにも．仕事が雑で. 業者さん.雨漏り.直しますから.もう一度やり直ししますからと.でも これまでも話した事と．違う施工しているので. やり直し無理と思い 契約不適合　により施工キャンセルしました そしたら．全額お金を払えと 勝手に.屋根取り払うなと どうしたらいいですか.キャンセルは.だとうですか

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  • 自宅の損害責任について

    台風の風により裏山の木が自宅の屋根に倒れ、瓦が破損しました。裏山の地主に相談すると、自宅の保険には加入していないかと聞かれ、加入していない事を告げると、弁償の責任は無いと言われ、屋根の修理代金は私が支払うように言われました。納得できないのですが、こういった場合の責任は地主には無いのでしょうか？

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  • カーポートの屋根が台風で飛ばされ、隣家に損傷させた場合の補償を教えて下さい。

     ベストアンサー

    台風の影響で、自宅のカーポートの屋根が飛び、隣家の建物(住居)を傷つけました。 隣家には風で飛ばされた当家のカーポートの屋根が2枚落ちていました。 カーポート損傷に関しては、私の保険適用されますが、隣家の損傷に関して、どこまで責任を負えばよいのか教えてください。

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  • １０年に１度の屋根の防水メンテナンス工事に地主の承諾が必要か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借地上の建物、木造スレート葺きです。実際に雨漏りがしたわけではありませんが、防水メンテナンスを５～１０年に１度した方がよいと建築業者から言われたため、１０年に１度、屋根の防水メンテナンスをしています。 しかし、地主から、契約書に増改築大修繕には地主の承諾が必要にもかかわらず、無断で屋根のメンテナンス工事を行ったと苦情を言われてい...

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  • 高所作業の会社からの指示について

     ベストアンサー

    リフォームを取り扱う会社に入社しました。 営業なのですが屋根の塗装や修繕を行う際、立面図があろうとなかろうと二連梯子を使い営業員本人が屋根に登り調査・採寸をするよう言われています。 ヘルメットは貸与されていますが、調査時に足場も安全帯もない状態です。 2メートル以上の高所作業の場合、安全が確保されない状態では屋根に登るなどしてはいけないと以前の会...

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  • 天災で屋根が飛んできて被害を被ったのに弁償してくれません。

    ついこの間、4/17　の　強風で　屋根が飛んできてボコボコに凹み、警察や、TVにも取り上げられました路駐してた車輌ですが、飛んできた屋根の持ち主はテナントを貸してる大家さんです。 支払いを請求した処、大家さん、不動産屋さん、テナントに入ってる方、3者共、支払いする気が、全く無いらしく、（この度は申し訳ありませんでした、それでは、失礼します。）と言い電話...

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  • 先日の大雪で隣家に落雪！責任は？（群馬県）

    先日の大雪で自宅の屋根から隣家に落雪し、隣家のフェンスを曲げてしまい、物置の屋根を凹ませてしまいました。フェンスは治りそうですが物置は無理そうです。（実際はフェンスは確かに落雪で。物置は物置上にに積もった雪の重みで凹んだのか、落雪で凹んだのか分かりません。） 自宅の群馬は年に1回か2回雪が降る程度です。屋根には良くある雪止めは付いています。隣家ま...

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  • 分譲住宅地での落雪被害

     ベストアンサー

    首都圏に住んでいます。1月の大雪で隣の家の屋根からの落雪で私の車の屋根がへこみ被害を受けました。典型的な分譲住宅密集地です。8年住んでいますが初めてのことで困っています。お隣に請求したら、トラブルになり、近所関係が悪くなりました。お隣も私の家も、雪止めはありません。隣の家の保険会社から連絡もあり、過失はないので損害賠償しないと言われましたが納得で...

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  • 敷地の境界からはみ出してくる樹木について

     ベストアンサー

    隣の住人が敷地境界50メートル位に沿って、ブナ、プラタナス、桜 、モミジ、杉、黒松、などを植え付けています。 いずれも、巨木になる種類で、現在、かなり成長して、我が家の二階屋根部分に伸びた枝が、ぶつかるような状態です。 落ち葉により、屋根部分もサビ等、他の部分の屋根よりかなり進んでいます。 隣の方から切って貰うしか方法がないのでしょうか? 15...

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  • 台風による他の家からの被害

     ベストアンサー

    こんにちは 弁護士の先生に質問です この度、台風の影響で近所の廃屋の屋根が飛び、カーポートの屋根が割れ、車にも多数の傷が入りました この損害ですが、廃屋の持主に請求出来るのでしょうか？ それとも、自分の損害保険を使わないといけないのでしょうか？ 先立つ物が余りないので、どうしたら良いものか困っております

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  • 隣の車庫のお陰で…

    隣家が、車庫を作った為、こちらの部屋は真っ暗に成るし、車庫の屋根はうちの土地迄突き出して来てるし、困ってます。隣人に何とかならないかと相談に行くと、暴言を吐かれ、全く応じてくれません。部屋が真っ暗になった事の損害賠償と、車庫の屋根分を賃料として、月々支払って貰えるでしょうか?

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  • 集合住宅の防水工事でのトラブルについて。クレームを受け料金請求されましたが払うべき？

    私の実家は集合住宅(テラスハウス)なのですが、2年前実家の雨漏りが酷かったので屋根の防水工事を職人である主人(ウレタン防水屋)に任せることに。 屋根は両隣くっついていて防水工事は各家でやるようにしています。 防水層の下地処理をするためはつり機を使用した所、隣Aがコンクリートに穴を開けていると勘違いして怒鳴り込んできました。コンクリは削っていないと説...

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  • 屋根修理業者施行不履行

    【相談の背景】 高齢の父の家の屋根が台風で壊れたので、業者Ａに父が工事を依頼しました。その際に父に業者Ａの社員Cが、業者Ａは高いから、今なら安い業者Ｂ【担当社員Cの知り合い？】を紹介するとなり、父は業者Ａの社員の紹介だからと業者Ｂに依頼しました。契約書はなく、見積書、請求書はあり、父は全額支払いをしました。確かに金額は安いようでしたが。 しかしな...

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  • 隣人の屋根から落雪があり、物置が破損

    【相談の背景】 隣人の屋根から落雪でウチの物置が破損しました。 その方の家の屋根からは全部私の土地に落ちます。 冬は庭には何もないので、そこに落ちるのは支障はないのですが、今回は物置に落ち、壁が思い切り凹み、ドアも開かなくなってしまいました。 なお、私が家を建てる前からその方の家はありました。（私が後に建てた） 【質問1】 この場合物置の修理...

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  • 屋根の瓦が飛んで隣家の車を傷つけた

    【相談の背景】 強風で屋根瓦が割れ、破片が下に落ち、隣の家の車を傷つけてしまいました。 築7年の家で特に点検などはまだしておりませんでした。この日の風で他の家に被害があったわけではなくうちだけです。 屋根の修理は火災保険から出ることになりましたが、車については自然災害によるものとして賠償保険もでないかもしれないとのことです。 当初、私自身自分...

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  • 落雪屋根における落雪被害について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 降雪量の多い地域に住んでいます。 昨年、落雪屋根の新築を建てました。 市の条例に基づき、適切な落雪距離を確保するため、隣地境界線から軒先まで十分な離隔をとって建設しました。 【質問1】 このように、適切な処置を行った上で、隣家へ落雪による被害を与えてしまった場合、家主に責任があると判断されるのでしょうか。 ご教授お願い致します。

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  • 屋根工事の瑕疵担保責任時効について

    【相談の背景】 1999年に自宅新築の引き渡しを受けました。2008年に屋根ケラバの袖瓦の傾きや乱れを発見して、新築時のハウスメーカーに見てもらった。釘の抜け、緩みがあったので、釘をビスに替えて止め治しましたと、報告を受けました。2015年に屋根瓦の塗り替えを同じハウスメーカーに依頼した。その時に和室の天井にシミがあり、屋根軒先カバーの外れがあったので、両...

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  • 賃貸借契約している倉庫の屋根の補修費用について

    現在倉庫を借りております。 7月頃雨漏りがしまして、応急処置はして頂いたものの、補修費用が高額の為か、その後今後雨漏りがしないようにする為のしっかりとした補修はして頂いておりません。 今回の台風でまた雨漏りがしました。 貸主様にしっかりとした補修をお願いする事は可能でしょうか？もしくは貸主が修理費が支払えない場合、当方が立て替えて、その後家賃か...

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  • 屋根の修理が途中でどうしたらいいのわかりません。

    去年9月の台風で屋根の一部が飛ばされて雨漏りをしました。家の年数も経っており防水シートも劣化してるとの事で屋根全体を新しくすることにしました。去年12月末までに防水シートの張り替えは終わり瓦は年明けたらやります。瓦は2日で終わります。と言ってそのまま年明けてから工事が始まりません。そのまま2ヶ月待っていたのですが、とうとう3月天井のクロスが剥がれてし...

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  • 屋根付きガレージに物を大量に置かれる

    4年ほど前にガレージ内に物を大量に置かれてその後連絡が取れなくて困っています ４年前にガレージの賃貸契約の申し出がありすぐに借りたいということで契約書とガレージの鍵を渡す。 翌日。ガレージ内に大量のガラクタ（ゴミ？）が入っている その時は借りに来た人の名前しか聞いてなく（電話はもっていないとのこと）、１か月ほど様子を見ましたが 本人から何の連...

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  • 屋根瓦が飛んできて車が損傷しました

     ベストアンサー

    先日の台風でどこからか屋根瓦(スレート）が飛んできて私の家に駐車中の車に直撃しボンネットやルーフなどに傷やへこみをつけました。残念ながら飛んできた相手先は不明です。 そこでご相談なのですが、 １．相手先がわかったと仮定した場合、修理費用は請求出来るのでしょうか？ ２．またこの場合、警察に被害届けを提出した方がよいのでしょうか？ 何卒ご教授をお...

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  • スクーターの屋根を新品で購入したが修理してくれない

    スクーターの屋根を新品で購入したが修理してくれない。 すぐにパーツが破損、度々修理しては故障の繰り返し。今回もまた破損。今回、依頼しても修理してくれず門前払い。このままでは交通事故の恐れ。どうしたら良いのでしょうか？補償など

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  • 隣のマンションの新設した屋根付き駐輪場について

     ベストアンサー

    数年前、一戸建てを購入し、隣にマンションが建ちました。 当時は駐輪場が１階に設けられていただけで、私の家には影響はないと思っていましたが、 最近、駐輪場のスペースが足らないのかマンションと私の家を分けるための壁があり、（その壁は 人が簡単に上ることができる緑色した鉄心のものです）マンションの敷地内とはいえ、新たに駐輪場を設けてしまいました。 屋...

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  • 屋根からの雪に苦情を言われました。工事は必要ですか？

     ベストアンサー

    隣家の人に、雪が境界線より少し内側(隣家の土地の方)に落ちてきて危ないから屋根に雪止めをつけてほしいと言われました 家は首都圏で、密集地です 落ちる場所は境目で何も設置物はなく落ちた雪が敷地に入っていると言います 正直年1回降るか降らないかで10万の工事はきついです。。 この場合設置費用は全額自分持ちなんでしょうか？？ あと法的にも一応雪止め...

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  • 隣家を解体しますが屋根の端がうちの壁を削っています

     ベストアンサー

    隣家が解体することになりました。 壁がギリギリに隣接していますが、隣の屋根がうちの壁（ヘーベルらしき素材）を削っていました。 深さは約5センチほどです。 何かで埋めないと雨が滲出してきるのですが、そのときの修繕費は隣負担ですか？？ よろしくお願いたします。

    弁護士回答
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  • 台風による臨家の屋根の落下被害

     ベストアンサー

    空き家のトタン屋根が風の強い日パタパタしています。 台風がきたら落下しそうです。危険なので このことを空き家の所有者に、伝えたいのですが、所有者がわかりません。 所有者を調べる方法お教えください。 法務局にいって、登記簿謄本をあげればよいのでしょうか。

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  • 修繕費について。隣家の屋根が飛んできました。

    台風21号の風で隣家の屋根が飛んできて、室外機の配管が壊れ、我が家の屋根のスレート瓦の一部が剥がれました。この場合、修繕費は出してもらえるのでしょうか？ 隣家と相談したところ、天災の場合に修繕費を出す義務はないと言われました。 しかし、隣家はもう結構古い家で、最近の天災が続いてる状態でもメンテナンスをしている様子はありませんでした。この場合は土...

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  • 屋根塗装施行後の保証書対応について

     ベストアンサー

    ６年前に外壁塗装と屋根塗装を実施しました。数年前から北面の屋根の赤いサビのようなもの、北西面の塗装色などが少し気になっていましたが、約２０年近くもつ塗料で施行したこともあり問題ないと思って過ごしておりました。しかし、先日（６月１６日）にハウスメーカの無料診断を受けたところ、以下の内容 とのことでした。 ①屋根に苔が目立っている。内容を見ると塗装の...

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  • 屋根からの落雪事故の責任の所在について

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 私と離れて暮らす成人の学生である息子が住む一戸建て住宅の屋根から落雪した雪が隣の家の屋根の一部を壊しました。この息子が住む住宅の所有者は、息子の父親である私です。 隣人は、普段この家に住んでいる息子の管理が悪いから落雪事故が発生したと主張し、息子に賠償させようとしています。そこでお尋ねします。 （１）一般的にこのような場...

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  • 隣の山の木が屋根に当たっている件について

    先週の台風で隣の山の竹が自宅の駐車場に止めて置いた車に直撃まじかでした。山はまったく管理されておらず、他にも倒れそうな木が沢山あります。また、杉の枝や竹が敷地内に入り、屋根やテレビのアンテナに触るくらいに迫っています。倒れてうちの方にきそうな木を全て切ってほしい。何かいい方法はないでしょうか？ ご指導頂けると助かります。

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  • 台風で飛んだ屋根による被害の損害賠償

     ベストアンサー

    台風で、理事長をしているマンションの倉庫の屋根が一部飛び、近隣住宅と車両に被害が出ました。 マンション保険は自然災害に対応しておらず、保険会社は管理組合側に責任はないと言います。 しかしながら、修繕積立金が少なく、留め具が錆びているのに修繕していなかったことと、8年ほど前にも倉庫の屋根が一部飛んで、車や家屋に被害が出たのに管理組合はお詫びもせず...

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  • 屋根瓦の修理後の物損

    建築業です。 屋根瓦の修理が終わりました。1、2年経って修理した箇所の瓦が落ちて車を傷つけた場合弁償になりますか？宜しくお願いします。

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  • ホテル屋根からの落雪で車が壊れました。

     ベストアンサー

    長文になりますが、相談に乗っていただきたいです。 ホテルの駐車場内に車を駐車していましたが、翌朝見に行くと6階の屋根から雪が落ちてきており、フロントガラスは粉々、屋根はへこんでしまい、壊れてしまいました。 駐車した場所は指定された場所ではございませんでしたが、私が宿泊する際は豪雪でチェックインが遅れたために何度か電話連絡をし、チェックインの何...

    弁護士回答
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  • 賃貸物件のベランダ屋根の雨漏りが改善されない

     ベストアンサー

    物件への入居は昨年の5月、雨漏りは一ヶ月後の6月に発覚しました。 症状としては雨が降った翌日、晴れている日中に屋根の内側から 水が垂れてきており、洗濯物が濡れる場所ができていました。 業者にも見てもらい、水抜き用の新しい穴などを空けてもらうなど、 最初は大家さんも歩み寄りを見せてくれていたのですが、 それでも解決がされないとなると「我慢して」...

    弁護士回答
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  • 屋根の雪が落ちて車がへこんでしまいました。

    住んでいる賃貸アパートの駐車場に、駐車していた自分の車に､アパートの二階屋根の雪が落ちて車が､へこんでしまいました。修理代金全額はアパートの管理会社に請求出来ますか？

    弁護士回答
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  • 屋根に雪止め対策していても損害が起きたら？

     ベストアンサー

    千葉県に新築中のものです。裏(北側)の隣家から屋根からの雪が落ちてくるのではないかとハウスメーカーに苦情がありました。屋根は10寸の勾配のある屋根で、元々、雪止めはつける予定ですが、それで防げるわけではないだろうと言われたそうです。 うちとしては、近所との確執を避けるため、スノーストップのような雪止めに変更して納得していただけらと思っています。そ...

    弁護士回答
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  • 雪災による火災保険での屋根修理

    2014年2月の大雪のときに、雪が溶けて氷になって固まったときに屋上のトップコートがはがれました。そのことを保険会社に伝え鑑定人による鑑定が行われたところ「経年変化」と判断されました（築12年です）。経年変化の定義を保険会社に確認したところ、通常トップコートの製品保証は5年といわれました。しかしトップコートは2012年に再塗装しており、経年劣化の5年にはいた...

    弁護士回答
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  • 屋根雪被害の慰謝料請求について

    今年の三月に隣家の屋根雪で家が壊れました、鑑定結果は全壊との事でした、 事故の内容は隣家の屋根雪がわが家の壁を突き破り寝室リビングの一部が雪でうまり衝撃で家が傾いている状態です、事故当時私は腰を骨折しており衝撃で扉はすべて開かず消防に救助されました、身重の妻と２歳の子供がいて寝室で就寝中だったと思うと怒りがこみ上げてきます、現在は屋根雪を落とし...

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  • 友人宅の屋根の落ちそうな瓦について

     ベストアンサー

    お世話になっております。 今度、近所の友人宅の屋根と外壁の塗装を友人と一緒にＤＩＹで行うことになりました。 先日、足場を掛けて屋根に登ってみたところ、屋根の瓦がぐらついていました。 今すぐ、落ちるという感じではありませんが、私は万一のことも考えて早めに修理した方がいいと思います。 しかし、当の友人はこういったことには無頓着なのか、全...

    弁護士回答
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