[page409]【弁護士が回答】「家不動産」の相談20,423件

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法律相談一覧

賃貸契約した土地建物に産廃が

土地、建物の賃貸契約書はあまり意味がないのか？福祉事業目的で借りた土地建物を増築をするために建設機械で掘削したところ、地中から泥まみれの産廃や生ゴミが出てきました。酷い所は3㍍以上産廃が埋ってます直ぐに大家さんに報告して契約書の通り処分してくださいとお願いしましたが、前借りてた人が埋めたのよと開き直り、その上に建てちゃいなよと言われました。心...
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2015年08月19日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
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2025年02月21日
なくなった人のお金はおろせるのでしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。亡くなった人のお金をATMでおろす場合について、教えてください。家族はもちろんその通帳の名義人がなくなっているとわかっていますが、おろせる状態であれば下ろして問題ないですか。特にそれは法律とかそういう問題ではなく、ばれたら下ろせなくなるという制度ですか。口座凍結とかになり、お金が出せなくなる仕組みは、医師...
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2026年05月25日
遺留分侵害請求訴訟の際の裁判所による嘱託・文書提出命令
ベストアンサー
【相談の背景】被相続人による遺言によって全ての預貯金を相続することになった受遺者に対して、単独相続人の立場から遺留分侵害請求を行うつもりです。・受遺者は包括受遺者とはならないと考えておりますので、遺産分割協議は前提と致しません。・内容証明・配達記録を伴った郵便で、被相続人の預貯金の2分の1の金額を2週間以内に指定口座へ振込む旨の遺留分侵害請...
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2025年07月29日
17年前に他界した父の遺産相続の分割割合はどうなるのか？
ベストアンサー
遺産相続について質問させて下さい。 17年前に父親が無くなりました。持ち家の名義が父のままですがそのままでいいのか、気になっています。現在も引き続き母が住んでいます。父の遺産相続は特にしていません。子供は三人兄弟でそれぞれ独立結婚しています。今の状態で母より兄弟の内誰かが先に他界してしまったら、父の遺産相続の分割割合はどうなるのでしょうか？
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2017年04月15日
離婚調停で調停委員にきちんと説明をした方が良いでしょうか。
ベストアンサー
別居中の旦那から離婚調停を申し立てされ、弁護士が代理人としてついています。旦那からの申し立ては、離婚する。親権は旦那。私が財産分与は相当額を支払う。私が慰謝料を100万払う。内容は、結婚する前に借金があったが、私が納得し婚姻した。住宅購入する為に自分の貯蓄と親からの援助で借金を返済。と記載あり。借金があったのは知っていたが、金額は知らせていま...
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2015年12月13日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
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2013年12月23日
離婚・円満・婚姻費・面会交流・離縁調停
ベストアンサー
婚姻費の調停で妻の給料明細書の提出を求めるのは次の調停で調停委員に伝えなければいけないのでしょうか？私は出来れば次の調停で給料明細書を提出して貰い速く婚姻費を終わらせ、次の面会交流の話し合いに入りたいのですが。
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2018年03月23日
遺産分割に係る主張の法律上の解釈について
ベストアンサー
【相談の背景】義祖母が亡くなり遺産の分割となっています。義祖母には子が2人で、1人は亡くなっており、亡くなった子には代襲相続人がいます。もう1人の子は存命で相続人です。義祖母の配偶者はすでに他界しています。義祖母存命の時は、代襲相続人の家庭で面倒を見ていましたが、面倒を見切れないとのことで、本来の扶養義務がある子が引き取り、面倒を見ていました...
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2025年08月14日
相続に関する問題と遺言書の確認についての相談
ベストアンサー
【相談の背景】母が4ヶ月前に他界（父も母より前に他界）兄妹全3名です。相続についてご相談です。アパート（約30坪）、その隣にある土地（約200坪）が母の名義でした。アパートに2,000万の借金があり、隣の土地は兄家族が住んでいます。兄と2人で遺言書等方針を聞きに行ったら、3人で相続する方針でいこうと言ってくれ、そこは安心したのですが、アパート...
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2024年12月11日
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金銭貸借についてと、本人との連絡が取れなくて困っています。

平成24年9月から先月まで、治療費や保険料などで2千万近く貸しています。本人は返すと言いながらも返してくれず、2年前位には月々6万とボーナスで20万、年額100万を返済してくれと話、了承もしてくれていました。残念なことに公正証書も借用書も頑なに拒まれ（当時は既婚者だったので）証拠がありません。お金がないから病院に行かれないなんて・・と情け心から始まったこと...
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2016年12月04日
全治一ヶ月の暴行相場はどのくらいですか？
ベストアンサー
２週間前に蹴る殴るの暴行を受け顔、頭、頚椎捻挫で全治１ヶ月の診断書をもらいました。慰謝料の相場を知りたいのですが、傷害慰謝料算定表を見ると通院１ヶ月で28万、２ヶ月で52万、となっていますが30日を１日でも過ぎれば２ヶ月の基準に当てはまるのでしょうか？慰謝料と治療費は別々に請求できますか？よろしくお願いいたします。
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2015年02月06日
弁護士の名誉毀損を弁護士を以て名誉毀損で。は可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】相続問題で色々があり、相手側の弁護士に、生活保護以下であると罵られました。生活保護（者）を定義的に調べてみると、日本国憲法でその地位や、権限は確保されており、生活保護以下、という言葉自体が、相続前に家族の扶養のために殆どの財産を投入したたため、平均的な貯蓄額や所得額を抑えている状況をとやかく言われる筋合いは無いと思い、当該弁...
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2022年04月06日
緊急の事務処理というのは、具体的にどういう家屋の場合で、どういう状態にある家屋なのですか。
ベストアンサー
築６０年の家屋がある土地を遺産分割協議によって決める際の事をお伺いしたいと思いましたので、よろしくご教授の程お願い致します。当方と相続人の一人とは、従兄弟同士です。祖父よりの遺産を数次相続により協議しています。１.相続人の一人が、他の相続人に黙って家屋を解体しました。それを緊急の事務管理という事を持ち出し正当化して来ます。この場合、緊...
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2016年10月07日
住宅建築施工瑕疵（浄化槽最終槽水没、汚物排水管内滞留、最終桝から放流先までの配管逆勾配）の件
ベストアンサー
私は、大学を卒業してから20年建築現場の施工管理を行ってきて現在はハウスメーカーで施工管理をしていますが、紛争等の法的内容に乏しいのでご教示をお願いいたします。施工瑕疵に関して昨年、７月に引渡を受けて半年くらい生活をしていますが、昨年、１０月に浄化槽の法定点検を受けた際、なんとなく気になって汚水配管桝の蓋を自分で開けてみました。 ...
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2016年01月14日
相続税対策で義両親の養子にならないかと言われました

【相談の背景】先日、夫の父方祖母が亡くなり、最近49日の法要を終えたのですが、義母から「私たちが死んだら全部息子が相続することになる。税金がものすごくかかるのがもったいないから、将来はあなたも私たちの養女にならないか。相続できる人が多ければその分得だから。何なら孫（私の息子）も。○○ちゃん（私の娘）はお嫁に行くかもしれないから」と言われました。 ...
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2025年07月14日
遺留分、役員借入の相続、親の囲い込み、財産隠しをする長男に対する対策方法
ベストアンサー
【相談の背景】母（現金預金：推定5億円、役員借入金：1.3億円）が亡くなりました。父は既に他界しており、長男、私、弟の３人がいます。母の生前、長男が母を囲い込む形で現預金等を管理していました。私と弟は一切面会をさせず、用意周到に長男は自分の家族子供５人に毎年１１０万の贈与を母からしてもらっており、弁護士をつけて囲い込みをしながらなるべく自...
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2025年01月28日
自己破産先からの債権回収について。

昨年4月から知人へお金を貸しており、合計で約1400万円貸しています。貸したお金は競馬をやり、増やして返すからというのが始まりです。借用書や担保等はなく、昔から知る友人なので信用で貸していました。お金を貸す際、銀行振込にして履歴はとってあります。貸したあとに、何度か一部を返してもらったりもしていましたが、最近は返済は無し。また、貸した際のラ...
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2021年02月08日
受任通知後、アンダーローンと連絡がありました。
ベストアンサー
ご相談です。受任通知後、取り消しが出来ない旨を聞きました。弁護士様に相談を決意した時に、住宅を残したい事と、住宅年数、ローン残高、債務、年収、概ねの退職金、生命保険、貯金残を伝え個人再生の申請の準備と、受任していただきました。失敗の確率的に低い事も教えていただきました。その後、打ち合わせ前に住宅価格の市場査定を頂きオーバーローンとの...
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2019年10月07日
別居開始後、何年で離婚成立できるか。

婚姻期間４年、その後別居６ヶ月、現在進行形です。両者不貞はなし、子供が欲しい夫と欲しくない妻の意見が衝突し、性格の不一致、将来の展望の違いを理由に別居開始。別居直後妻が夫名義の預貯金およそ１千万を全額引き落とし、実家に帰ったまま協議離婚に応じず。調停を申し込もむも、１度目は関東から関西への転居を理由に妻がキャンセル。２度目は妻の在住地...
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2015年05月29日
強迫性障害で何度も電話してしまった場合罪になるのか
ベストアンサー
先日近所のマンションの駐車場に侵入してしまいました。管理会社の方には住民から被害の声が出ていないから問題にしないと言われました。しかし僕は強迫性障害を持っており何度も繰り返し確認の電話をしてしまいました。連絡は不要と言われても電話をしてしまいました。このことを精神科の先生などに相談したところ二度と電話しないようにすればいいと言われたので、先日次...
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2018年08月07日
アパートの保全ができないと言った弁護士について、いつどのようにどこでどういう経緯で言われたか等ネット

【その方は、このサイトにはいないので、その点は安心して下さい】なんでいないのかわからないけどいないです。『アパートの保全ができないと言った弁護士について、いつどのようにどこでどういう経緯で言われたか等ネットで、詳細をこの弁護氏名入りで書き記すページを作ったら』問題として考えられる事は、何でしょうか？この弁護士とのやり取り、その後は録...
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2014年07月19日
自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
弁護士回答

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2019年03月27日