[page9]【弁護士が回答】「住宅不動産取得税」の相談427件

427件見つかりました

法律相談一覧

遺言書がある場合の遺留分について

こんにちは。大体の金額ですが、祖母が亡くなり(祖父は既に他界)遺産が8000万ぐらいあります。(相続税などはまだ未払いで今からです。)祖母には三人子どもがいます。長男は既に他界、次男は健在、三男も健在です。私は長男の娘(一人っ子)なので、代襲相続になるかと思います。生前、三男は祖母の介護も何もしなかったので、次男に「相続を放棄しろ。お前には一銭も払わな...
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2015年12月11日
離婚後の自宅売却の税金
ベストアンサー
離婚後の自宅売却について 2年前より別居しており、今年6月に離婚しました。別居中も離婚後も元旦那が自宅(元旦那名義でローンも元旦那)に住んでおりました。特に財産分与の取り決めなどせずに離婚し先日元旦那が自宅を売却したようです。 2000万円で購入し7年住んでおりましたが2400万円で売却しておりました。 1 この場合、税金などはどの様になるのでしょ...
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2017年11月23日
離婚時、持ち家を要求できるか

【相談の背景】結婚24年の40代夫婦子どもは長男22歳次男18歳長女15歳の三人夫は飲食関係の仕事で、転職を繰り返し一時自営業を営んだが1年で失敗し現在はアルバイトわたしが自宅店舗で営む菓子製造販売、卸売業で生活を支えている夫は子どもや家庭のことをほとんど顧みない人なのでこれ以上一緒にいるのは苦痛、離婚を望んでいる【質問1】離婚したいので...
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2026年06月29日
亡くなった母のマンションを専有する弟
ベストアンサー
【相談の背景】認知症だった母が亡くなりました。ずっと非正規で結婚もしなかった弟がずっと母と同居していましたが、お金を家に入れるわけでもありませんでした。5年前母が特別養護老人ホームに入居しましたが、それ以降、弟は母名義のマンションの管理費だけは払って一人暮らししていました。私も母のマンションに住みたかったのですが、弟がいたり私の家族もあったので...
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2024年07月08日
財産相続に於ける書面について

２人兄弟ですが親が生前から財産相続の事はある程度の話は聞いていましたが、亡くなって始めて公正証書がある事が分かり、出て来て見る事に成りました。生前に聞いていた事は書面として残っていないのですが、公正証書にはその時に話した具体的な事は記載されておらず割合だけが記載されてました。当然、公正証書が作成された時点は立ち合っていません。例えば「土地は...
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2017年04月24日
離婚調停不調後のこころがまえ
ベストアンサー
夫の不倫発覚後別居二年小学校低学年の子供がおります婚姻費用が決まり、何度か振り込みがありましたが、数ヵ月前から振り込まれなくなりました夫から離婚調停を申し立てられ不調となりました今後は訴訟を覚悟しなければなりませんが夫は有積配偶者の可能性があり、その証拠も私が持っていることを知ってますわずか二年の別居で離婚が認められるとも...
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2018年08月09日
財産が一切わからない中での離婚財産分与の要求
ベストアンサー
精神的虐待モラハラで離婚調停を申し立てる準備をしています。預金通帳も年金、保険など、お金に関することは一切教えてくれず秘密にされています。二人の子供がいますが生活費は月初めにテーブルの上に置いてあるのでその中でやりくりしています。お聞きしたいことは ①預金通帳、残額などわからず、住宅ローンの残額も、何年ローンを組んだのかも、借入金融機関も一切わ...
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2016年12月11日
新築（中古）マンション売買契約後の買主変更について
ベストアンサー
新築（中古）マンションの購入の際、手付金を払って売買契約が完了した後に、買主を変更することは、可能でしょうか。手付金はそのまま生かし、残債は変更後の買主が現金で一括して支払います。売主は、このような場合、契約の解除を求めてくる可能性があるのでしょうか。
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2015年02月25日
至急お願いします！財産分与について質問です。
ベストアンサー
財産分与調停中です。もともと持家があり、しかしそこは隣に住む義両親とのトラブル？から家を出ることになり、義両親と元旦那の話し合いでローンを義両親が払っていく形になりました。その後その家に元旦那の姉夫婦が住むことになり、私には話が来てないので金銭面でどうゆう手続きをしたか定かではありません。今は離婚し調停をしている所で、その調停の場で500万のオーバ...
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2017年02月22日
前妻の子供への財産の相続について

私はバツ1の男性と結婚しています。その男性と前妻の間には二人の子供が二人います。私たちにはまだ子供はいません。夫が亡くなったときの財産の相続についての質問ですが、今の段階では、私が半分と前妻の子供二人に2分の1ずつという事はわかりました。ただ、その子供二人は前妻の両親と養子縁組しています。夫も養子として結婚し、前妻の両親と養子縁組していました。...
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2009年11月16日
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遺留分放棄。放棄許可後、撤回は可能でしょうか?
ベストアンサー
相続の御相談です。私は新婚(姓は夫(長男))ですが、実母から「遺留分放棄を家裁でしなさい」と言われ、どうすればよいか困っています。実家は、代々資産家です。父は数年前他界、母と兄は不動産を、私は現金を相続しました。母とは昔からウマが合わず、私の結婚にも当初から賛成ではありませんでした。結納に協力してくれたものの、その後急に「夫両親や夫の言動・経...
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2011年04月11日
ペアローン離婚届のタイミング
ベストアンサー
【相談の背景】現在新築一軒家にて夫とのペアローンを組んでいますが、一刻も早く離婚届を提出したいです。【質問1】 ①家の売却、ローン返済の前に離婚届を先に提出することは可能でしょうか？ ②先に離婚届を提出した際の留意点やデメリットがあれば教えてください
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2023年01月12日
教えてください

新築マンションを購入しようと考えています。三分の一は現金でわたしの貯金から、残り三分の二はローンを組むしかありません。マンションの名義は、共同名義と旦那名義の利点、欠点など教えてください。それによってローンを共同か、私か旦那か決めようと思います。よろしくお願いします。
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2012年10月23日
非居住者の日本国内に保有する日本株の譲渡益課税について
ベストアンサー
【相談の背景】日本の非居住者でシンガポールに住んでいます。日本で保有する日本上場企業の株式をネット証券に預けてあり、取引ができないように休眠口座になっています。ただ、証券会社曰く、口座の解約は可能で、その際には保有株は全て売却されるとのこと。【質問1】このような場合、非居住者ですので、日本の譲渡益は日本では課税されないとの理解で良いでし...
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2025年01月28日
抵当権設定を拒否した場合の影響について教えていただけますか？

【相談の背景】保証協会に3000万円代位弁済してもらって、毎月数万円ずつ返済していましたが、先日私が住んでいるマンションが高騰しているので、抵当権を設定させてほしいと言われました。ローン返済中ではありますが、今売却すれば、それなりの金額にはなると思いますが、高齢者でもあるので、次に住むところがないかもしれないので、抵当権の設定は拒否してこのまま...
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2026年06月29日
夫の不倫相手への慰謝料請求。

初めて質問させて頂きます。よろしくお願いします。先日夫の不倫が発覚しました。これで二度目です。平成15年、夫が職場の女性と不倫してました。携帯から、女性との親密なメールのやりとり、性行為の画像が出てきてわかりました。その数日後、夫が女性とは別れたと言いました。私は相手の女性からも話が聞きたかったので、待ち合わせて会いました。相...
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2014年07月18日
身元不明の相続人から、修繕義務や必要書類関係を拒みながらも家賃一括請求。払う義務は有るのか？
ベストアンサー
不動産を経営している家主が孤独死しました。死亡時の相続人は4名で、別れた妻とその娘２人。家主の姉と妹が居ます。姉と家主は不定期に行き来していましたが、姉と妹は何年も疎遠で妹がどこに住んで何をしているのかも分からない関係です。家主が亡くなって翌日に私共は唯一知り得る相続人である、姉の家へ訪れ【今後の家賃はどなたにお支払いしたらいいのか】と聞き...
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2016年12月01日
公正遺言証書を残した場合の前妻の子の遺留分について
ベストアンサー
前提・主人は前妻との間に7歳の子が1人おり、毎月養育費を3万支払っている・私(後妻)との間にも子が2人いる・主人名義の財産は現在私たち家族で住んでいる家と土地、車、預貯金が100万程度公正証書遺言で私と私との間の子2人にのみ全てを相続させると遺言を残した場合の質問です。 ①相続の手続きは前妻の子に通知しなくても進められますか？ ②前妻と主人が繋...
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2018年04月23日
借地権について教えてください。
ベストアンサー
借地権について教えてください。もともとは土地も建物も同じ名義人の一戸建てでしたが、この人が亡くなり、相続で土地は配偶者Aの名義に、建物は子Bの名義に変わりました。今まで一緒にこの場所に住み続けていましたので、配偶者Aと子Bの間で借地契約もせず、したがって「借地料」という考えもなくそのまま従前どおり一緒に住み続けてきました。その後、子Bがなくなり、...
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2018年03月09日
大学中退時の場合の、学費等の特別受益について
ベストアンサー
来年、母(父とは離婚済で再婚なし)と共に住む二世帯住宅を建てます。土地代は母が一括で払い母名義、家は、娘である私一人の名義(ローン使用)にする予定です。現在の母の財産は、これから購入予定の土地＋預貯金一千万です。土地は評価額で推定約1300万。また、祖父から母への遺産相続は全くなかった場合で考えます。母の法定相続人は、私と兄の2人のみ...
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2020年06月29日
遺産放棄を迫られているのですが
ベストアンサー
私の義父になりますが、約3カ月前に病で入院し、先日亡くなりました。家系図としましては私から見ると義父(故人)･義母(生存)･長男(夫)･次男(義弟)です。実家には、義父と義母が住んでおり長男･次男はそれぞれに家を建て別々に暮らしています。義父母は以前から義弟をとても大切にしていて義弟が結婚する時には、跡取りとして近所の方達も式に招いていましたが、結...
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2015年11月16日
遺産相続（2段階相続）について
ベストアンサー
遺産相続、遺産分割協議書等について教えてください。祖母名義の土地建物を売却しようと思っております。祖母が8年前に亡くなりました。この段階で父名義にしておけばよかったのですが、諸々の事情からおざなりになっていました。父が3年前に亡くなりました。戸籍謄本を取り寄せ、祖母の死去段階と現在で「父」以外の相続対象はおりませんでした。父死去段...
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4
2015年11月07日
離婚による夫婦名義の土地と建物について。
ベストアンサー
現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...
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2015年09月21日
別居からの再出発に向けた財産分与や慰謝料についての相談ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】結婚18年目、別居して4年目になります。別居の理由は主人が突然会社が遠いと言い出し、その1年前くらいから友達と頻繁に出かけるようになり、子どもたちのことも顧みなくなりました。その頃中学2年の息子の不登校、ゲーム依存、家庭内暴力があり児相や警察も介入する中、私が早く帰ってきてと頼んでも電話に出ないようにしていることもありました。児相が、...
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2026年09月28日
賃貸契約で大家からの退去命令を取り消す際の念書について

私は所有者（88歳の母、最近認知症を発症）の娘です。実家の賃貸借についての質問です。実家（3階建ての3階部分、1，2階は母が居住中です）を約2年前、正式な契約書を交わすことなく、期限は無制限というつもりで、賃借人（70代、女性）が健康で3階まで昇降できる間は利用したいということで、自ら１６０万円ほどのリフォームを施されています。（手書きの簡単な取り決め...
弁護士回答

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2018年03月22日
離婚後も共有財産に住み続けてますが訴えられますか？

【相談の背景】お世話になります。離婚成立後も婚姻中に生活していた元配偶者と共有名義の住居に子供と一緒にかれこれ5年以上住んでいるのですが、元配偶者の代理人より共有部分について買い取ってほしい旨の書面が届きました。離婚時に合意書のようなものは特に取り交わしていません。このような現状で以下について質問させてください。【質問1】私とし...
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2025年03月26日
兄弟間で共有名義の土地と相続
ベストアンサー
私は、相続により兄弟3人で一筆の土地を共有している者です。土地の共有割合は長男の私が20%、妹が60%、弟が20%で、この土地には私とその家族(最近までは妹も一緒)が暮らす居宅があります。最近妹が高齢にもかかわらず結婚してからが問題の始まりです。妹から連絡があり、マンションを購入しようと思っているのだが頭金が足りないので貸して欲しい、貸せないなら共有...
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2017年04月15日