[page42]【弁護士が回答】「不動産重要事項」の相談2,077件

不動産重要事項説明

2,077件見つかりました

法律相談一覧

遺言書作成に関して。

【相談の背景】私は38歳の専業主婦ママですが、現在4歳の息子がおりますが、遺言書作成をしようと思っています。作成する時は、弁護士さんに依頼はしますが作成するにあたり、なにを準備すればよろしいでしょうか？現在は、旦那と別居2年ちょっとで、3月に離婚調停を申し立てをしてるのでこれから離婚調停に入る事、息子は母である私と旦那名義の家に居住してます。あ...
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2026年04月27日
個人再生か自己破産か？
ベストアンサー
消費者金融とカード会社から1400万の借金が有ります。内訳はギャンブルで取り戻そうと、借金を重ねてここまで来てしまいました。また、カード会社から新幹線回数券の換金もあります。さらに複数の消費者金融から年収を偽り、借りてもいます。こんな状況でも個人再生は可能でしょうか？ちなみに年収は600万です。自己破産は無理でしょうか？
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2016年01月05日
被保佐人との離婚とお金
ベストアンサー
被保佐人の夫との離婚をする時に、保佐人が何にどう関与してくるかお伺いしたいです。保佐人の判断は絶対なのでしょうか。例えば財産分与や婚姻費用、慰謝料などのお金に関する話し合いを、被保佐人と配偶者が協議でお金の事を二人で決めた場合に、保佐人がその決めた金額に関与する可能性と、何が出来るのか知りたいです。 (反対や取消の可能性も含めてです)...
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2016年06月29日
相続を無視されてます

【相談の背景】 10年ほど前に父が死去したらしいのですが、私には何の連絡もありません。相続の話もないままなのですが、父と母は離婚して、父は再婚。私は父の戸籍に入っておりますが、面識はありません。【質問1】私はまず何をしたら良いでしょうか？
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2021年09月08日
母の土地に設定された根抵当権が相続に与える影響は？

【相談の背景】母は健在で土地を所有しています。兄が私に相談が無く根抵当権を設定しました。【質問1】将来、母が亡くなった時の相続の影響はどうなるのでしょうか？私の自宅は母名義の土地で私名義の建物になっています、土地だけが根抵当権に設定される可能性はあるのでしょうか？
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2026年03月17日
賃貸物件で自殺があり、その他の空室募集の場合の告知義務について
ベストアンサー
20室のマンションのオーナーをしていますが、その内の1室で入居者が自殺をしました。その自殺をした部屋以外の空室の募集を行う場合でも、他の部屋で自殺があったことを告知する義務はあるのでしょうか？
弁護士回答

4
2018年10月17日
土地の名義人は私が希望しています。
ベストアンサー
【相談の背景】姉弟二人で親が遺した土地を相続することになりました。遺産分割の協議はこれからとなります。なお弟は遠隔地に住まいがあり弟とは音信不通状態です。因みに弟の現住所は把握しています。弁護士さんに案件を依頼した場合、代理人として弟との交渉は書類を交わせばこと足りますか？なお私は弟と会って話し合いを持つことは考えていませ...
弁護士回答

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2026年03月24日
今回の証人の決まり方から、どういった印象を受けますか

亡き祖父の遺言書2通を巡り、親兄弟で争っています。祖父が認知症だったたため第二遺言書は無効と訴え、遺言書無効確認訴訟中です。近く証人尋問を控えています。原告長女、次男（父）、三男被告長男第二遺言書の作成に、原告長女、被告側の長男嫁、たまたま居合わせた長男嫁の友人（法律家一家です）3人が立会いました。場所は友人宅で、祖父の自筆で...
弁護士回答

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2016年02月01日
法定遺留分のしつこい催促の対応について
ベストアンサー
【相談の背景】 2024年10月29日父が死去致しました。父の公正証書遺言により、私長女に全て渡すこと、また、遺言執行人は私長女となっておりましたので、手続きをしている最中です。弟の法定遺留分を算出するため、現在、父の準確定申告、父が申告をしていない事が分かった令和５、６年の確定申告を税理士さんにお願いした所です。弟はお金に困っているようであること...
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2025年02月06日
賃貸物件のベランダへのアンテナの設置許可について
ベストアンサー
賃貸物件の1Fに住んでいます。2年前に管理会社の許可を受けてベランダにパラボラアンテナを設置しました。構造上ベランダの外の駐車場に40cmほどはみ出てしまう（高さは乗用車1台停めても余裕あるぐらいのところにあります）のですが、許可を得る際に若干はみ出る旨を説明はしたと記憶しています。（アンテナの構造上そうなるのも明らかだと思います）設置後もこれまで...
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2021年01月15日
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相続資料が共有されない場合の資料提出要求と拒否時の対応

【相談の背景】祖母の相続について相談です。私の父はすでに亡くなっており、私は相続人の一人にあたる立場です。親族の一人から相続手続きについて連絡があり、マンション、預貯金、地方の土地、葬儀費用、残置物処分費などについてメールで概算説明を受けています。ただし、マンションの売却条件、預貯金残高、土地の内容、固定資産税、管理費、葬儀費用、残...
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2026年07月02日
対応の極めて悪い補助人の解任について
ベストアンサー
【相談の背景】高齢の母（軽いアルツハイマー型認知症）には、補助人が付いているのですが、この度、転居して私の近くの老人ホームに入りました。その補助人の対応は非常に悪く、当人が世話になりたくないと言っております。ただ、補助人は、裁判所に申し入れても、容易く解任出来ないと聞いております。【質問1】この場合、新しい土地に転居したのを良い機会として...
弁護士回答

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2022年08月09日
元夫の遺産請求権を子どもにどう守るべきか教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】離婚した元夫との間に、子どもが2人います。私は独身で、この先再婚する気もありません。元夫は再婚し、新たな実子2人と配偶者がいます。今後、元夫が死去した場合、こちらの子達にも相続の権利があること、最低限遺留分を請求できることは理解しています。しかし、これまで養育費の支払いで揉め、何度かは審判まで行き渋々養育費が支払われている現...
弁護士回答

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2026年01月05日
売却後の補修義務について
ベストアンサー
【相談の背景】建物を所有し、1階部分は店舗として貸しております。車が小石を跳ね散らして、店舗の壁の一部を傷つけました。車はそのまま走り去り、行方知らずです。【質問1】車の持ち主が見つかれば損害賠償請求をしますが、みつからない場合、借主に非はないので、壁の傷の補修は貸主負担になりますでしょうか？【質問2】補修をしないまま、第三者に売...
弁護士回答

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2024年08月16日
【緊急】更新トラブルについて
ベストアンサー
前回ご質問させて頂いた内容について、1度は大家が覚書を撤回するとの事で回答頂き、回答書を求め書面化を待っていましたが、回答書には覚書を撤回との文言含まれていましたが、新たにもう1枚前回の覚書と同様の署名捺印を求める、条件付きの契約更新の書類が届きましたが、この様な場合はどう対応すればいいのでしょうか? こちらは従来通りの普通借家の2年更新を求め...
弁護士回答

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2017年01月27日
弁護過誤について弁護士の説明義務違反に基づく慰謝料請求は可能ですか？

【相談の背景】元代理人弁護士の民事損害賠償事件での和解処理について相談です。大事に保管していた訴状案の請求額は約7,600万円でしたが、裁判所提出の正式訴状では私のあずかり知らない約1億600万円となり、私自身の後遺障害逸失利益約2,700万円も追加されていました。その後、相手方5,000万円提示から最終的に6,500万円で和解しましたが、私は旧訴状の金額を...
弁護士回答

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2026年06月22日
民事訴訟における人証と証拠の食い違い

民亊訴訟に対する伝聞証拠の効力について教えてください。企業A原告、個人B被告、企業Cがいる。質問① 原告の当時の担当者が他界、被告側も本人は他界し相続人が被告の場合証言はすべて伝聞となりますか？証拠能力としてはどうなんでしょうか？裁判を起こした側が真相を立証しなければならないので原告側が不利になりますか？質問② 原告、...
弁護士回答

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2018年04月12日
弁護士から侮辱的なことを言われつらい
ベストアンサー
はじめまして。適切な言葉、用語がつかえていなかったら申し訳ありませんお許しくださいませこちらへの書き込み・ご相談が不適切でしたら申し訳ありませんお詫びいたします。もし、お読みいただけて、なにか御助言をいただければ少し救われます。。現在、相続問題で妹から訴えられ、弁護士に相談中です（すでに調停をなんどかやりました）遺言書はちゃ...
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2015年12月18日
遺産分割協議証明書が送られてきたが、注意することは
ベストアンサー
【相談の背景】親戚Aから依頼を受けた司法書士から、遺産分割協議証明書と、相続関係説明図が送られてきました。内容は親戚Bの他界により、私も相続人になることが分かりましたとのこと。また、私以外にも対象者が複数いることが、相続関係説明図から見て取れます。レターの中身は親戚Bのお世話をしている親戚Aに名義変更される意向とのことで、私の同意が必要になる。同...
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2026年04月15日
宅地建物取引士専任制
ベストアンサー
宅地建物取引業法について専任の取引士が産休などで長期休業する場合は、他に専任を満たす取引士がいない場合はあらたに専任の取引士を設けなければいけないのでしょうかその場合休業する取引士は退任しなければいけないのでしょうかまたもし設けなければいけないとして違反すると会社として、個人の取引士として負う罰則はどのようなものになるのでしょうか。
弁護士回答

2
2017年01月10日
遺産分割協議が纏まらず、地裁で訴訟を検討中です
ベストアンサー
相続人：母・姉（私）・妹。相続財産：実家の土地家屋評価額760万円・預金残高740万円（+父の入院中に母が引きだした660万円）今年2月に父が亡くなり、遺産分割協議はまとまりませんでした。私は結婚し実家を出ています。母と妹が実家に住んでおり、2人で「父の遺産は同居の自分達の物」と言い張ります。法定相続を説明しても自分達の身勝手な主張を繰り返します。父の...
弁護士回答

6
2013年06月18日
特定秘密保護法案に反対する弁護士さんへ

日本には日本の防衛情報などを漏洩する法律はあります。しかし、「人を欺き、人に暴行を加え、若しくは人を脅迫する行為により、又は財物の窃取若しくは損壊、施設への侵入、有線電気通信の傍受、不正アクセス行為、その他の特定秘密を保有する者の管理を害する行為により、特定秘密を取得した者」や「日本の防衛情報などの取得の遂行を共謀し、教唆し、又は煽動した者」を...
弁護士回答

3
2013年11月30日
４２条の道路に該当しない私道所有について教えて下さい。
ベストアンサー
現在42条に該当しない私道を所有しております。中古戸建を購入した際に一緒についていました。近所の方の話では、以前は今の住宅ではない地主の方の名義だったそうなので、前の方が地主の方から購入したのだと思います。今回自分なりに色々と調べたら、私道に何かあった場合は補修を私道の持ち主が全額負担をすることもあると聞きました。みんなが使用して道が崩...
弁護士回答

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2016年12月21日
独身と騙されていたが、既婚者と分かってから1年続いてしまった不倫の慰謝料について。
ベストアンサー
不倫相手の妻から慰謝料請求されます。経過を読んで、幾らくらい請求されるのが妥当で、幾らくらい支払う義務があるか、また、減額要求するにはどうしたら良いか、良きアドバイスとご回答をお願いします。 •相談者:東京住まい40代女性死別シングルマザー小学6年の子1人医療職持ち家年収350万前後 •彼:40代養子19歳中学3年実子(小学2年)1人実家と自宅が静岡 ...
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2018年06月19日
解体を依頼していないので解体費を払いたくないが、訴訟を起こされたら当方が払う事になるのでしょうか。
ベストアンサー
①当家（当方）は、未登記の土地の所有者です。 ②土地家屋の登記名義人は、元所有者側にあります。 ③元所有者側は、当方が所持している売買契約書（６０年前に当家の先先代が土地家屋を購入した際の売買契約書等の書面）が欲しがっている。 ④元所有者側へ土地売買する際、売買契約書などの書類と土地売却代金を交換し、土地売買契約を成立すると、両家が合意。 ⑤土地を元...
弁護士回答

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2016年08月21日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
弁護士回答

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2013年12月23日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日