「不動産 連絡ない」の法律相談

「不動産 連絡ない」では、「・不動産関係などで訪問してきたものに対して、帰ってくれと言っても帰ってくれない場合、警察に連絡(電話)しても、民事不介入ということで、警察は何もしてくれないのですか?」「税金の滞納で不動産が差押になる場合、滞納者の同意がいらないと教えていただきましたが、一応滞納者の方にも住む権利があると思うのですが、何も連絡も無しに手続されてしまうのですか?」「この後、大家に連絡をし不動産屋を通して鍵自体はもらえたのですが、マンションに入る為にはicチップに登録しないとダメですといわれました。」「親が連帯保証人なら、親に電話がいくのはわかりますが 今回の場合、不動産会社が親に連絡をするのは違法ではないのでしょうか?」「二重契約になるので日割り家賃にならないか今住んでいる不動産屋に連絡しましたが大家さんが不利になるからといわれました。」などの悩みが見られます。不動産・建築分野に「不動産 連絡ない」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 不動産屋と連絡が取れない

    ...賃貸物件の大家である母が不動産屋と連絡が取れません。契約更新の際に借主と直接契約してもいいのでしょうか? 借主からまもなく契約が切れるため、更新の手続きを不動産屋としようとしたが連絡が取れない。大家さんと直接契約がしたいと言われました。こちらも不動産屋に電話したのですが、連絡がとれず、店にいってもし...

    • 2015年03月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産会社と連絡が取れない。今後どうしたらいいのか?

    ...アパート経営している大家です。 数ヶ月前から不動産会社と連絡が取れません。不動産会社を訪ねてみても、郵便物が大量にあり、誰もいないような状況です。自宅も人の気配がないような状況です。この先どうしたらいいのか困っています。 不動産会社との契約は? 家賃も先月分が振り込まれていません。入居者の方は先月分...

    • 2017年03月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約更新で不動産側に連絡がつかないことについて

    ...初投稿質問失礼します 今月24日に賃貸契約更新を迎えるのですが貸主と不動産に連絡がつきません 本店及び取次ぎ所 契約書に書いてある電話もメールにも応答がなく 取次所にいってみたら鍵がかかっており中に人がおらず周りの住人に聞いたら暫くここに人は着ていないとのことなのです。(郵便ポストにも手紙やらが大量...

    • 2014年03月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後に不動産屋への連絡が必要かどうかについて

    ...現在賃貸マンションに住んでおり、妻も別で借りて現在別居状態です。お互い離婚することについては同意をしており近々離婚が成立すると思います。 名義は私で借りておりますが単身になることもあり不動産屋への報告義務はあるのでしょうか?名義変更等はないため必要ないのではと考えております。ただ後々トラブルにはなり...

    • 2019年04月01日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産契約後(店舗)貸せないと連絡がありました

    ...私の友人ですが先月に、不動産契約を交わし、お金もきちんと支払済なのですが、3日前に不動産屋から電話があり、大家さんが貸せないと言ってるので貸せません。と連絡がありました。私自身は、新しくお店を開くために、今の仕事を辞める段取りもしてしまい来月から収入が0になってしまう状態です。デザイン事務所や開店の...

    • 2013年11月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有者の連絡先が分からない不動産について

    ...共有物の不動産に関する相談です。 現在、登記簿は以下のようになっております。 土地:共有で父80%、伯父20% 建物:父100% 土地・建物共に建物建設時の借入金の抵当権が登記されています。 建物は、自宅兼貸事務所となっております。 借地契約等は特になく、建物竣工(25年超)以来、公租公課は父が...

    • 2017年05月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【外国人】不動産賃貸、家賃滞納債権の連絡先人

    ...数年前に、知り合いの更に知り合いの外国人がアパートを借りるため、保証人ではなく、連絡が取れなくてなったときの、連絡先に名前を書いてくれた言われ書きました。 3回ほどしかあったことがなかったのですが。 保証人ではないから良いと思っていましたが、その後その外人とは音信不通になり、どこにいるのかもわかり...

    • 2018年03月06日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産連帯保証人で契約者と連絡が取れない

    ...不動産の連帯保証人になっております。 保証金未払いで契約者と連絡がつかず大家から請求が来ており、大家の会社で働いていることもあり給料の一部を返済に当てています。 しかしこれ以上は払うのも厳しいのでなんとか契約を解約をしたいのですが連帯保証人では出来ないと言われました。 契約者と連絡がつかないのでどう...

    • 2015年11月13日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産管理会社が賃貸保険会社に連絡するのを待って下さいとの事

    ...賃貸マンションの天井から水漏れし天井落下…カビが酷いです。上階の温水菅から水漏れしていたそうですが突然の事であり詳細は聞いていません。不動産管理会社の工事の人が見積りを取った後に天井落下しました。保険会社に連絡するのをこちらで今判断出来ないので電話で折り返しすると言われましたが悪徳不動産との噂もあり...

    • 2014年02月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン、不動産会社経由で銀行に書類提出した場合、審査結果の連絡について。

    ...不動産会社に代筆で住宅ローンの事前審査を出して頂いていて、結果が出ましたと不動産会社から審査結果の電話があります。 結果は不動産会社さんから、お聞きして受け止めているのですが、銀行や保証会社から審査した旨の書類など、審査対象者の自宅に郵送されるのでしょうか? 一行事前審査落ちした銀行からは、郵送で審...

    • 2019年02月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 引っ越し前の不動産屋から、3年間未払いの駐車場代があると連絡が来たのですが、どう対応すべきか困ってい

    ...以前の家では、7年前ほどから毎月銀行の自動引き落としで料金を支払っていたのですが、3年前に引き落としの契約期限が切れていたようで、気付かずに駐車場代を滞納していました。その間駐車場を契約していた不動産屋からも一切連絡がなく、解約時に確認したらこの様な状況だったとの事でした。36万円にもなるので、一括...

    • 2017年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産についての和解書を書いたのですが連絡がなく困ってます。

    ...平成19年に父が亡くなり父の所有していたマンションの名義がお手伝いにきていた女性の名義になっていました。(父は一人暮らしでした。父と母は入籍してません) その女性が言うにはマンションは父から購入したとの事、ですが銀行にお金が振り込まれた形跡も領収書すらありません。問いただすとお金は現金で持って行き領...

    • 2018年05月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連絡もせず、勝手に入室した不動産屋に対する処罰はありませんか。

    ...息子名義のマンションに住んでいます。ローンも息子が支払っています。 今回息子が転勤になり、マンションを売却することになりました。 退居の際の荷物やゴミの処理を不動産屋に見積もってもらうことになりました。 私はまだマンションに居住中ですので、見積もりのために入室する時は不動産屋から私に一報してくれるよ...

    • 2017年11月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法廷相続人が外国人で連絡の取りようがない不動産

    ...母親の実家が廃墟になっています。 母親は4人兄弟で母親を併せて2人が女、2人が男です。姉妹は共に嫁いでおり、兄弟の弟も婿に入りました。 家を継ぐ予定の長男は50過ぎまで結婚出来ず、五十半ばで外国籍の女性と結婚しましたが、結婚から約一年で他界しました。 その後、その女は国へ帰り連絡の取れない状態です。...

    • 2018年07月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産投資の満期が過ぎても満額入金ができないと投資先から連絡があり、

    ...現在投資をいる商品の満期が近づきましたが、先方から遅延すると連絡が入りこのまま元本確保が難しい状況です。出来れば早期入金、元本確保に対処したいと考えています。 弁護士に相談も考えていますが、料金がどのくらいかかるのでしょうか?方法と料金など今できることを押してください 今日警察にいき、内容証明...

    • 2014年08月01日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン控除できると説明していたのにできず、その後不動産業者と連絡がとれなくなりました

    ...中古マンションを購入しましたが、本来受け取れると思っていた住宅ローン控除が受けられない事態となりました。 損害賠償が取れるかどうか、ご教示いただけないでしょうか。 ●経緯 (1)私は不動産業者(以下A社)が仲介する中古マンションに関して、A社から当該物件は住宅ローン控除適用要件を満たすと説明を受け...

    • 2014年04月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他界した叔父の滞納家賃について不動産屋から支払いの連絡が来ています

    ...専門用語や文才がないので掻い摘んでの相談になります。 数ヶ月前に叔父が他界しました。 私の父の兄に当たる方です。 それからつい先日、叔父が不動産業の事務所用に借りていた物件の不動産屋という方から連絡があり、 叔父が5年ほど家賃を滞納していたので返して欲しいという事でした。 叔父は生前独身で身寄り...

    • 2016年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産決済時に司法書士が欠席

    ...不動産決済時に、買主側司法書士が、不在だと、不動産屋から、連絡をもらいました。そんな場合あるのでしょうか。手続きは、それで、成立しますか?...

    • 2018年07月20日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 鍵あけ業者に依頼でのトラブル。このような場合、不動産屋さんにこの事実を連絡した方がいいのでしょうか?

    ...賃貸集合住宅に住んでいますが玄関の鍵を出先で紛失してしまい鍵あけ業者に依頼しました。鍵の形状は普通の鍵なのでプロであれば難しい作業ではないと思ったのですが30分くらいやっても開ける事ができず、その作業者がテラスの窓のサッシの鍵を開けるとの事で窓の下にマイナスドライバーを2本使用してガタガタやっていた...

    • 2013年08月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 先程の続き。不動産側は責任は問われないのでしょうか?

    ...離婚後不動産にも連絡を入れてました。離婚したからには義理の息子でもないので不動産の契約書は家の母親名義の保証人で受け付けないようにと連絡してあります。不動産側は責任は問われないのでしょうか? ...

    • 2012年06月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 購入した一戸建てに備え付けのジェットバスが既に故障していた

    ...中古一戸建てを購入しました。 備え付けのジェットバスがONスイッチを押しても反応しません。故障しているようです。 この場合、不動産に連絡し、修理代は不動産負担で行っていただくことは可能でしょうか。 アドバイスをいただけましたら、幸いです。...

    • 2018年06月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産会社倒産、賃貸契約期限切れについて

    ...いつもは不動産会社から契約更新の連絡があり問題なく更新手続きを行っていましたが!今日、更新の連絡が無いなと気付き契約書を見たら契約期限が切れていました。慌てて不動産会社に連絡をしたら不動産会社が倒産していました。この様な場合どうしたら良いでしょうか?...

    • 2015年06月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 台風による車の修理代請求について。

    ...台風により、不動産が放置していた塗炭が飛来し、駐車場に止めてあった自家用車のバンパー、ボンネット、ヘッドライトに傷がつきました。朝、気づいた時、画像に収めることはしたのですが‥自分(不動産)の責任じゃない、その塗炭は知らないと言い切られてしまうのではないか?駐車場での責任は負わないと言われないか心配...

    • 2014年10月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保証会社でなく不動産会社と交渉できるか?

    ...事情があり不動産会社へ連絡しないでアパートを退去しましたが、家賃滞納分を支払うよう 保証会社から通知が来ましたが不動産会社と交渉したいのですが可能でしょうか? 不動産会社の手を離れて、保証会社へ移ったということで無理でしょうか?...

    • 2016年10月06日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 質問があります

    ...今日不動産から連絡あって警察から電話がかかってきて今のマンションに住んどるかどうか確認の電話があったらしく自分に直接じゃなくて不動産の方にかかってきたということはどういうことでしょうか? 警察に調べられるようなことはしてないし見覚えがなく何でなんかが気になります。 返事お待ちしています。...

    • 2015年02月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションを管理している会社が対応してくれない

    ...賃貸マンションで最初から設置されていたエアコンが故障したため、契約した不動産に連絡したところ、1か月前から家主が変わり、管理している不動産も変わったと言われました。 そこで、管理している新しい不動産に連絡したところ、修理業者に電話させると言われたので待っていたのですが業者からは連絡が来ず、不動産の担...

    • 2016年08月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム住宅購入

    ...増改築してリフォームした中古住宅を購入したのですが、一年足らずで雨漏りしたので購入した不動産さんに連絡したら全額は払えないとの事でした。どうしたらいいでしょうか...

    • 2015年05月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産業者と売主との連携について。

    ...物件の内覧契約について!  気に入った物件を見つけたので、ある不動産業者を通じて見学を予定していました。が、店舗に着いて担当者から名刺を渡された後に「本日予定していた物件ですが、たった今契約が決まって内覧ができない!」と言われたのでとりあえず諦めました...しかし,2つだけ納得ができないことがあり...

    • 2018年12月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産賃貸契約の保証人の時効

    ...離婚時(平成17年)に前妻が借りるマンションの保証人になりました。 最近家賃が滞っているが本人と連絡がとれないと不動産会社より連絡がありました。 賃貸保証人の時効というのはあるのでしょうか あるとすれば何年でしょうか 相談させてください。...

    • 2011年07月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地売却 契約金額について

    ...土地売却の為に媒介契約を不動産会社とかわしました。その後金額を高くしたいと不動産会社に連絡しましたが、契約書の金額は変更していません。この場合契約書の金額で買い手が出た場合は拒否できないのでしょうか?...

    • 2011年08月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内偵捜査は家や職場など、どこまで来るものでしょうか?

    ...家に警察が来て覚せい剤使用で捕まったのですが、内偵捜査では友人、近所、バイト先や通院していた病院などにも聞き込みをされてるのでしょうか? 人生やり直すつもりで再スタートをしたいのですが、どこまでバレているのか怖くて友人やバイト先やにも連絡できなくて…。 不動産会社から退去するよう連絡がきたらしく、不...

    • 2013年12月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書を貰えてないのと連絡を怠っているのに更新料を払う必要があるのか?

    ...賃貸の更新料の相談なのですが、更新時期に近づいたのにも関わらず、大家から通知、連絡がないので、仲介の不動産屋に連絡しました。大家に連絡を取っていただいて、折り返し連絡を頂けるとのことでしたが、連絡がありませんでした。 仲介の不動産屋にまた連絡したところ、更新に法定更新になるので、払わなくてもよいと言...

    • 2017年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸での自殺について

    ...彼が私名義で借りてる賃貸の部屋で首吊り自殺をしました。発見も早く何も部屋に汚れなどはありませんが、事情聴取のときに警察から不動産の連絡先を聞かれたました。警察から自殺があった旨は不動産屋さんなどに伝える義務はあるのでしょうか?...

    • 2016年07月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家の立ち退き勧告に応じて引っ越したが、契約解除の連絡がされていないと言われた場合。

    ...アパートを取り壊すため半年以上の猶予つきで立ち退き勧告され、勧告から二ヶ月弱で引っ越しました。 立ち退き料出せないとのことで、自費で引っ越しました。 引っ越しした月に仲介した不動産業者へ電話連絡したのですが、引っ越ししてから、大家に立ち退いたことを知らなかったので2ヶ月分の家賃が発生すると言われま...

    • 2016年04月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納家賃について

    ...現在自己破産を弁護士さんにお願いしています。その中で借りていたアパート(現在は居住していません)の家賃は払わないように指示を受けました。しかし、まだ受任通知が届いていないため先方の不動産屋から頻繁に会社に連絡が来ます。受任通知さえ届けばもう不動産屋からは連絡は来ないのでしょうか。ご回答よろしくお願い...

    • 2013年12月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人解除について教えて下さい

    ...先ほどの続きですが、前月頭に友人には保証人解除の申し出をしたのですが、その後連絡がつきません。管理人や不動産会社に相談はできますか? いまのところ滞納の連絡はありません。...

    • 2015年09月02日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 不動産屋への支払い義務

    ...4年前に購入したマンションの不動産屋から連絡がありました。 当時、確定申告をお願いした際にかかったお金21000を請求します、と。 払わなければなりませんか? 4年もたっています。 よろしくお願いします。...

    • 2018年11月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパート解約。大家さんと話し合いとか可能でしょうか?

    ...アパートの解約を1ヶ月まえに連絡していませんでした。 二重契約になるので日割り家賃にならないか今住んでいる不動産屋に連絡しましたが大家さんが不利になるからといわれました。 契約した不動産屋さんに、契約しなおしするとかできまか? 大家さんと話し合いとか可能でしょうか? どちらかが日割り家賃になれば家賃...

    • 2013年04月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 敷金と家賃日割り分の返金について。

    ...不動産会社に退去の時にクリーニング代金と、子供が書いた床の落書きを消すのにお金がかかりますと言われて敷金55000で足りると思っていたら返金される予定の家賃もそれに充てられると言われました。それから不動産屋からは連絡がありません。家賃の返金分も不動産屋にとられるのですか?何とか返金されないでしょうか...

    • 2014年12月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の怪我について

    ...一軒家を賃貸して頂いてる大家です。 先日、長年住んでる賃借人から不動産屋にトイレの床が腐敗してるようなので修理して欲しいと連絡があったので、すぐに修理の了承をしました。 ところが工事がある前日にトイレの床に穴があいて住人が怪我をしたので治療費と慰謝料を請求されてると不動産屋から連絡がありました。50...

    • 2018年04月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納

    ...家賃二ヶ月滞納しています。今月半ばに支払う約束をしていたのですが支払えず、不動産屋に、期日を今月末にしてもらえないか頼んだところ、「約束が違う、すぐ払えないなら退去してもらう」と言われたので、直接大家さんに相談したら「期日が延びても、ちゃんと払ってくれるなら良いですよ。退去する必要も無いです。不動産...

    • 2012年09月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋さんへの相談料支払について

    ...弁護士に相談の場合、相談料が発生しますが、とある不動産屋に連絡したところ相談料(1時間程度1万円税抜)が必要と言われました。 媒介契約を締結する前に、不動産屋が相談料を受領することに違法性があるのかないのかご教示お願い致します。...

    • 2018年12月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 緊急!不動産売買仲介業者の手付金流用後、連絡が取れなくなった場合の対処について

    ...要約 物件価額約3200万円 不動産売買仲介業者に物件を押える名目で250万円支払い、後にキャンセルし返還を求めたが、 延ばしに延ばされ、結局営業担当者自身いわくは、そのお金を会社の運転資金に使ってしまい、すぐに支払う事が出来ないと言われ、社長と営業双方立会いのもと、 預り額...

    • 2014年05月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保障会社に支払う必要があるのですか

    ...6ヶ月間家賃を滞納してしまい、4月に不動産会社から連絡を受け その翌月(今年の5月と6月の2ヶ月)に全額支払ったのですが 突然、保障会社からの電話連絡で1月分(6月分)の支払いを請求されました その間、不動産会社及び保障会社からの連絡は全くありませんでした どうしたらよいのか悩んでます 現在、保障...

    • 2016年06月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住居侵入罪。これは住居侵入に当たるのでは?

    ...借家の修繕を不動産管理会社へ連絡した際、不動産管理会社から大家へ連絡が行き、大家は居住者の承諾もなしに合鍵を使い部屋に入り、修繕箇所の確認を行いました。 これは後日判明したことで、大家からは勝手に入って確認した等、何の連絡もありません。 修繕を依頼したからといって、居住者への承諾も報告もなく、簡単に...

    • 2009年12月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションの又貸しについて

    ...賃貸マンションを友人に又貸ししており、家賃の支払いは友人と不動産の間で行われてました。 昨年6月に不動産から私に連絡があり、退去する旨の連絡があり、解約しました。 その後、今年に入り不動産から退去前の数ヶ月分の家賃が払われていないと連絡がありました。 住んでいた友人の転居先に請求しても入金がなく、電...

    • 2015年03月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション 蛇口から水漏れ

    ...築4年の賃貸マンションに1年半住んでいます。最近台所の蛇口から少し水漏れがあったため、不動産会社に連絡して管理会社に見に来てもらいました。水道管内のパッキンの劣化だろうとの事で、不動産会社に連絡したところ、個人で付けている浄水器の重さが原因だから個人負担だと言われたそうです。いつから劣化しているのか...

    • 2018年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きについて

    ...現在住んでいる家の家主が自己破産しました。 先日、債権者から依頼を受けたという不動産業者から連絡があり、任意売却の予定であり1〜2ケ月の間に立ち退きをしてほしいといわれましたが、立ち退きをしなければいけないものでしょうか?...

    • 2010年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 火災保険の加入。別の不動産で加入してもいいのでしょうか?

    ...火災保険が切れるので更新してくださいと不動産会社が連絡してきます。当方としては、対応が良くない不動産会社なので加入したくなく、加入するならば別不動産の違う火災保険にと思っています。 今の不動産での火災保険は加入しなければいけないのでしょうか? 別の不動産で加入してもいいのでしょうか? または火...

    • 2014年05月29日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納を職場の上司同席の上、念書を書かされました

    ...会社の雇い止めにより家賃が払えず3ヶ月滞納してしまいました。 大家に連絡をしなかったのが悪かったのですが失業保険で支払うつもりで 督促された際に、その件を告げましたが退去を言われ、失業保険は転居費用に充てないと いけなくなりました。 不動産の保証会社からの連絡もあり、分割で支払いたいと言う事で了解を...

    • 2017年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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