[page15]【弁護士が回答】「不動産購入確認売買契約書」の相談722件

722件見つかりました

法律相談一覧

アパートや駐車場の相続税はどのくらい？
ベストアンサー
養子縁組した伯父(独身)が、アパートと駐車場を経営しています。神奈川県で、最寄り駅まで、徒歩５分、利便の良い場所です。また、住まいは、３駅離れた場所にあり、一戸建てです。いずれ、私がそこを一人で相続すると、税金はどのくらいかかるのでしょうか･･･？伯父の生前に何かしておくべき、節税方法とかは、あるのでしょうか？相続人は私一人です。私としては、アパー...
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2017年09月09日
兄弟間での相続比率について

【相談の背景】実家の土地財産の兄弟間における取り分について 40年前、土地家屋購入時、実父親と家屋込みで費用を分担した父親3500万円　私1500万円通常は兄弟間で均等ですが 1500万円の負担分は相続分の中に加味されないのでしょうか？因みに便宜的に家屋名義は私土地名義は父親にしています家屋はもう財産価値は余り無いと思います【質問1】 ...
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2024年06月21日
マンションのベランダの規約違反

業者売主の区分所有マンションを売った際に、引き渡し後、買主がベランダの共用部分の壁に取り付けてある室外機置き場を管理規約に反するので売主負担で取り外し補修して欲しいとの連絡がありました。取り付けたのは前所有者なのですが費用負担しなければいけないのは最終的に誰なんでしょうか？
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2020年07月06日
「マンション管理規約」の改正について
ベストアンサー
【相談の背景】　昨今からのマンション内での外国人によるゴミ出しルール不遵守、騒音発生問題、管理費滞納問題等の防止対策として、マンション管理組合の「管理規約」に以下の質問１の事項を規定(外国人対象)したいため、ご相談させて頂きます。現在のところは、当マンション管理組合には外国人は居住しておりません。【質問1】１.賃借人になる事の禁止２.①投資...
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2026年03月02日
公正遺言証書のある兄弟間の遺産相続においての不動産の買取
ベストアンサー
初めまして、よろしくお願いします。平成3年8月父母との同居のため、土地名義（父親）建物名義（当方）2世帯住宅を建て平成27年5月まで同居し生活をしていました。この間、私たち夫婦と父母との関係は、俗に言う良い時もあれば、悪い時もあるごく一般的な家庭だったと思います。その間の生活費、住宅ローンの支払いは全て私たち夫婦の出費で両親からは支援は受けていませ...
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2016年09月14日
敷地内の電柱を公道に移設させる際に、隣人の許可は必要ですか？

5月に建売の一軒家を新築で購入しました。敷地内に電柱があり、門扉をつけるのに邪魔になるので家の前の市道に移動したいと思っています。 ○購入前に建築会社から電柱の移動は可能だと言われた上で購入しました。 ○電柱の場所は敷地内ギリギリの所に建っているので動かすといっても40センチ程度ですそこで、東電の許可・市の許可は得ましたが隣人の許可が取れ...
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2014年09月18日
個人再生の住宅ローン特則について

個人再生についてご質問させていただきます。現在約７００万円（１０社から）借り入れがあり、返済が大変になり弁護士さんに任意整理をお願いしました。２月からお金を弁護士事務所に振り込んでいるんですが、かなり大変な状況で、個人再生を考えています。現在の持ち家（戸建て）の前に住んでいたマンション（持ち家）を売却して、現在の戸建てを購入しまし...
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2015年06月15日
引き継ぎ店舗の固定資産税について
ベストアンサー
【相談の背景】この度店舗の引き継ぎをしました。契約段階では言われてなかった店舗内装の固定資産を以後払うようにと、売主から契約後に話がありました。（2022年開業）これは弊社が払う必要がありますでしょうか。先方の税理士はこちらが払うべきだと言っているようです。【質問1】この費用は弊社が負担しないといけないものでしょうか。
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2026年06月29日
兄弟間で共有名義の土地と相続
ベストアンサー
私は、相続により兄弟3人で一筆の土地を共有している者です。土地の共有割合は長男の私が20%、妹が60%、弟が20%で、この土地には私とその家族(最近までは妹も一緒)が暮らす居宅があります。最近妹が高齢にもかかわらず結婚してからが問題の始まりです。妹から連絡があり、マンションを購入しようと思っているのだが頭金が足りないので貸して欲しい、貸せないなら共有...
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2017年04月15日
介護は拒否するけど、遺留分を請求したい
ベストアンサー
母が亡くなった時の相続についてご相談です。父は私が幼少の頃に病死しています。相続人は私と弟の２人です。私は母から長年、虐待を受けていたために今は絶縁しています。現在、母も高齢となり介護等を要求されていますが、母と対面することは自分の生命を危険にさらすことになるため拒否しています。母と弟を長年扶養してきたこと、母には多額の金銭を不本意ながら...
弁護士回答

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2020年10月15日
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自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
弁護士回答

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2019年03月27日
離婚に伴うマンションの売却
ベストアンサー
離婚の為にマンションの売却を考えています。マンションは、妻との共有名義です。そこで売却するに当たり税法上一番安価な方法を教えて下さい。 ①名義変更してから売却する。 ②共有名義のまま売却する。 ③確か・・有責配偶者との１筆が有れば、手数料等が安かった・・とも思いましたが　これは、事実でしょうか？以上　３点をよろしくお願い致します。
弁護士回答

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2015年05月02日
強制的に離婚を成立させる方法を教えて下さい。

現在離婚に向けてお互い協議している状況です。（お互い弁護士の方はつけておりません）親権、養育費等、１つ１つ話し合いの上、お互いが合意して話を進めておりましたが、先日、話し合いの内容を白紙に戻すと言い出し、新たに妻側の有利な条件を提示してきました。妻側の主張は、メール等でお互いに合意しても法的な書類に印鑑を押してないので効力はない。貴...
弁護士回答

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2017年11月12日
住宅建築施工瑕疵（浄化槽最終槽水没、汚物排水管内滞留、最終桝から放流先までの配管逆勾配）の件
ベストアンサー
私は、大学を卒業してから20年建築現場の施工管理を行ってきて現在はハウスメーカーで施工管理をしていますが、紛争等の法的内容に乏しいのでご教示をお願いいたします。施工瑕疵に関して昨年、７月に引渡を受けて半年くらい生活をしていますが、昨年、１０月に浄化槽の法定点検を受けた際、なんとなく気になって汚水配管桝の蓋を自分で開けてみました。 ...
弁護士回答

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2016年01月14日
離婚後の住宅ローンの残った家の対処方法

今から8年前に夫婦で一軒家を3000万で購入しました。家の名義は元旦那で、私は元妻の立場のものです。その3年後夫婦仲が悪化し、離婚に至りましたがその際に取り決めをし公正証書に残しました。 1.離婚後も元妻、子供が家に住むこと。 2.ローンの返済については、元夫2：元妻1の割合で支払いを行う。 3.元妻が再婚、同居した場合は支払いを元妻が行う。（家に住むこと...
弁護士回答

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2015年03月11日
負担付きの土地相続にしないためには？
ベストアンサー
祖父(92)が亡くなり、遺言の公正証書を相続人である後妻、私の父、叔父が確認しました。公正証書には、遺言執行人を妻とし、預金の全財産は妻に。土地AとB【Aは賃貸ビル、Bは父の住まい】を父に、叔父に土地C【叔父の住まい】を相続させる。相続を受ける負担として後妻に父は月７万、叔父は月３万給付するようにとのことでした。叔母もおりますが、叔母は生前に資金援助...
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2015年10月16日
借地の買取り、相続について
ベストアンサー
私の祖父の代から60年近く借地に住んでいます。現在は母が一人暮らしです。建物は父の名義（既に死亡）になっています。先日母が入院し、地代の滞納が発覚しました。滞納分は支払いますが、地主さんから土地を買い取ってはどうかとの提案がありました。そこで、 1、土地を私の子供名義で買い取ることは可能か？（息子がローンを組む） 2、母が亡くなった場合、相続は...
弁護士回答

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2019年06月05日
住民票の移動について。

自宅を売却しましたが、土地の名義が子供三人の共有名義になってます。 12坪の土地です、建物は妻の私が名義人です。長女は結婚して別居で、長男は同居してますが、次女が離婚して、旧姓にもどり同居するようになりました、住民票も移しました。土地の分の人売却益を分けた場合、税金はどうなりますか？次女の３０００万の控除は利用できますか？
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2018年03月23日
2世帯住宅解消の費用負担について

２世帯住宅の解消を考えています。約12年前に義母世帯と夫、私（妻）、子供世帯で2世帯住宅に引っ越しました。費用は義母と折半で、義母は現金、主人が半分をローンで組み、名義は義母と主人です。義母が家を出る場合、どのように費用を負担したらいいでしょうか？主人は一人っ子で義父は亡くなっているため、相続で揉めることはありません。ローンがあるため、半...
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2016年07月19日
借地人の借地上の建物
ベストアンサー
【相談の背景】 2023年、令和5年10月10日に借地人の某株式会社の事務所に告示書がありました。一部抜粋近日中に裁判所への破産手続開始の申し立てを行う予定でおります。一部抜粋破産手続開始決定後は、裁判所が選任した破産管財人が同資産を占有管理することになりますので、私側家族の背景　地主側某株式会社の背景　借地人側よろしくお願いし...
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2023年11月21日
家の贈与税
ベストアンサー
昨年、主人の不倫が発覚しました。それから夫婦仲は悪く、いつ離婚してもおかしくない状態です。そんな状況で財産を取られる事を恐れた主人と義父が家の名義変更を考えている様なので知恵をお貸し下さい。 ●我が家は主人の両親、祖母、子供二人の7人で生活しています。 ●家は3年前主人の名義で義両親が元々住んでいた家をつぶして建て替えてくれました。 (昨年に法...
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2013年02月26日
離婚夫婦共有名義家を出るべきか
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求され別居５ヶ月です私が円満調停、婚姻費用請求を申し立て夫が離婚調停を申し立ててこれから婚姻費用が決まろうとしてます夫は夫婦の破綻を訴え子供二人にも会わない養育費も住宅ローンも払わないと言ってきました住宅は夫婦共有名義です離婚時に家の名義を私にする場合 (ローンが二千万ほど残ってます) 財産分与に影響してきま...
弁護士回答

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2016年11月15日