[page119]【弁護士が回答】「不動産解約」の相談5,987件

遺書がある場合、私を除き勝手に遺産相続をすることができるのか?

ベストアンサー

去年、父親が亡くなりました。生前からお前には財産はやらんと言っていました。私には兄がおり、母親はだいぶ前に亡くなっているので相場人は私と兄です。父が亡くなった時も電報が一通届いたきりで後の連絡はまったく無いです。兄とも不仲です。父のことだからまず遺書は書いていると思います。質問ですが、通常であれば遺産分割協議書がなければ財産分与は出来ないと思い...

弁護士回答: 6

2017年06月26日

遺産分割協議後に新たに遺産がみつかったが、相続人の１人が亡くなっている場合の分配比率について

６年前に亡くなった祖母の遺産の分配についての相談です。亡くなった祖母には叔父(存命)と私の父(５年前に死去)の二人の子どもがおりました。私には妹(既婚)がおります。私の父が存命の５年まえに遺産分割協議がなされていたようですが、この度、新たに遺産がみつかったと考えられる動きが叔父からありました。相続人である私の父親がなくなっている場合は、新...

弁護士回答: 7

2017年02月24日

親が亡くなった後、どうすればいいのか…

ベストアンサー

私の親は、たくさんの借金がいろんなところにあります。税金、国民保険、家賃、光熱費、携帯、消費者金融、複数の個人。です。わたしが把握してるのはそれぐらいですが、もっとあるのかは分かりません。私の今の状況は精神的不調から数年仕事できてなくて現在は貯蓄もない状況です。もし親が亡くなった場合、相続放棄もしなければいけないし、今の住ま...

弁護士回答: 4

2020年02月18日

突然の退去の申し出に悩んでます。

ベストアンサー

30坪の土地を借り、その土地に簡易的な屋根付きガレージを建てさせてもらってます。家賃は3万で5年目になります。しかし、貸し主から、その土地を売るから出て行って欲しいと言われてます。私は、出て行くのは良いのですが、代替え地とガレージ撤去費用、ガレージ立て替え費用を見て欲しいと貸し主に伝えております。貸し主は、その費用を負担する気は無いと...

弁護士回答: 5

2016年04月05日

相続開始後他の相続人の連絡先について

ベストアンサー

【相談の背景】養護老人ホームに入居している叔母がいます。駐車場になっている土地を持っているのですが本人がなくなった場合、【質問1】相続が発生すると思いますが他の相続人と連絡を取るために連絡先を確認することは簡単にできるのでしょうか？

弁護士回答: 6

2025年05月16日

立ち退き請求。どうしたら良いのでしょうか?

質問お願いします。ある日もうじき3年程借りてる実家(母親一人暮らし)の大家さんから、老朽で建て壊したいから年内で立ち退きを願いたい!とポストに手紙が入っていて、数日後こちらから引っ越し費用多少は出して頂けるんですよね?と連絡したら部屋を探してめどが立って来たら話しをしましょう!と言われたので部屋を探して契約書を書き、請求書を持って行ったら敷金一ヶ月の...

弁護士回答: 5

2014年08月13日

遺産相続で財産を調べて貰う

ベストアンサー

【相談の背景】義理の父が亡くなりました。義理の母は認知症で施設で寝たきり状態です。全く意思の疎通はできません。父が亡くなり母が認知症で二人の財産がはっきりどのぐらいあるか分かりません。それと亡くなった後の色々な手続きは自分でするものでしょうか？お願いして、代行してもらう方が良いのでしょうか？財産を調べてもらうのに主人は...

弁護士回答: 3

2021年09月03日

離婚後の遺産相続について

ベストアンサー

離婚を考えています。親権は、妻が持つつもりで、1人娘がいます。そこで、離婚後、再婚した場合等に、一切の相続をその娘にしたくない時は、①1番良い方法は、やはり遺言書なのでしょうか？また、一般的に離婚された方で、子どもの戸籍を抜いた後、一切の連絡を子どもと取ってない方も多数いると思うのですが、②一般的にそんな方達は、自分が亡くなった後の資産は、子どもに...

弁護士回答: 5

2019年10月07日

遺産分割審判事件の差し押さえについて

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割の審判書に基づき、相手方に支払い命令が下りました。支払い期限、方法の記載はなく、私から相手方に2週間以内に振り込むように要求し、また期限を過ぎれば遅延損害金年3%を要求する旨を記録郵便で送付しました。期限内に支払いする見込みがなく、差し押さえを検討してます。【質問1】口座を差し押さえる場合は、銀行のみでできのか、口座...

弁護士回答: 4

2023年06月20日

離婚訴訟に必要な書類について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】一般的に、離婚訴訟（年金分割および財産分与を含む）で提出する必要のある書類を教えてください。財産目録など、他に一般的に原告として準備すべき書類を、用意しておきたいと思います。１．訴状２．年金分割のための情報通知書（年金事務所作成のもの）３．証拠説明書および証拠書類４．・・・【質問1】上記、１〜３の他に一般的に提出す...

弁護士回答: 3

2026年04月09日

資材置場用地の借主死亡後の残置物処理について

ベストアンサー

【相談の背景】先日、弟が亡くなりました。弟は自営業で資材置場用地を借りていて残置物があります。弟は資材置場用地を10年以上前から借りていて毎月賃料を払っていたようです。当時結婚していた妻が連帯保証人になっているようです。【質問1】残置物は相続人がすべて財産放棄した場合撤去は連帯保証人が行うのでしょうか。また撤去費用は連帯保証人が負担するので...

弁護士回答: 5

2026年03月24日

賃料相当額の請求について

【相談の背景】使用貸借の成立を争っている相手方に、使用貸借が成立しない場合は賃料相当額を支払え。というのは通じますか？裁判所で認定されても判決以降から賃料相当額の発生でしょうか？【質問1】少なくとも相手方へのプレッシャーになりますか？相手に弁護士がついた場合は依頼人になんて説明すると思いますか？

弁護士回答: 6

2026年02月25日

法テラスの支払いについて

ベストアンサー

法テラスから支払いを請求されています。必ず支払わなければいけないのでしょうか？現在、母子家庭です。

弁護士回答: 12

2017年01月18日

自己破産、家を守る方法

ベストアンサー

経営している会社が数千万の負債をかかえています。今は倒産しないように、なんとか頑張っている状態です。もし倒産すれば会社の保証人である私は自己破産をすることになります。自宅は借金の担保にはなっていません。住宅ローンは残り300万です。知り合いから、自宅を妻に贈与する形で名義を変更しておけば、そのローンの額なら競売にかけられないだろうと言われま...

弁護士回答: 5

2016年02月04日

分割協議を強引に進めるために、司法書士や弁護士を依頼された場合について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】先日、認知症の祖母が亡くなりました祖母は土地を所有してました相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になります叔母達は相続分の譲渡を私に...

弁護士回答: 6

2026年01月05日

借金800万以上の個人再生について

ベストアンサー

【相談の背景】借金は約850万、年収約670万で。ご迷惑をおかけしている金融機関は6社です。ギャンブルや浪費が原因です。いずれも債権者に比較的短期間で1社300万(銀行おまとめカードローン)、消費者金融1社200万、他クレジット(ショッピング)などで350万程あります。家のローンい約3100万です。月々の返済額がかなり厳しいものになってしまい(約15~20万)、個人再...

弁護士回答: 6

2023年03月01日

大家都合の退去、立ち退き料の請求について

約1年半前(14年8月〜)から2年契約で二世帯住宅の1階部分を妻と2人で賃貸しています。2階には大家さんが住まわれています。昨年の12月末に大家さんの方から書面と口頭で「契約満期前だが、6ヶ月後に退去してほしい。敷金から鍵の交換代等を差し引いた分を返す。」と言われました。本日、両者で話し合いをしましたが、「契約書には6ヶ月前の通知で契約を解除することが出来...

弁護士回答: 7

2016年02月06日

債権回収会社から通知が届きました

ベストアンサー

債権回収会社から定型郵便で封書が届きました。銀行のカードローンの債務です。 2010年12月に代位弁済が行われ、債権は銀行系の消費者金融に渡っていました。（CICの書類で確認しました。今年の8月でCICの情報は消えてしまいます。）私は債権者と連絡がつかない状態で今までずっときていました。その間、郵便すら受け取れていません。（海外にいたわけではない...

弁護士回答: 7

2020年07月02日

離婚、面会交流、離縁、円満、調停

ベストアンサー

妻達は別世帯になっており住民票では空白になっていました。戸籍謄本では住所は以前のままです。子供だけでも元に戻す事はできますか？

弁護士回答: 1

2018年07月18日

DVで夫が逮捕されました

ベストアンサー

3月末に口論の末、首を絞めるなどの暴力を受け被害届を出しました。夫は逮捕後起訴され、5月末の公判まで拘置所に拘束されるそうです。保釈も却下されていて、私も娘を連れて実家に戻ったので、夫名義で借りている賃貸マンションには誰も住んでいない状態です。保証人の義父から、マンションを引き払って構わない旨を書面で欲しいと言われました。何をどう書けば...

弁護士回答: 7

2015年05月04日

離婚による使用貸借の解除は認められるのか？

ベストアンサー

娘夫婦が新築建築後に入居せずに離婚する事になり、建物は旦那名義で土地は娘親の私名義で無償提供していました。土地は売るつもりはないので、建物を娘が引き取る事にしましたが話合いにならずに調停は不成立で、現在も平行線のままです。私は使用貸借の解除により、損害賠償請求を相手側にしていますが、相手側からは使用貸借の解除は認められないので払わないとの回答で...

弁護士回答: 8

2016年03月01日

破産か債務整理かその他の方法を教えてほしいです

ベストアンサー

借金が500万あり、収入を超えているので債務整理か破産を考えています。それぞれの特徴やデメリット、手続きの期間、費用を教えてほしいです。

弁護士回答: 11

2016年01月10日

調停調書の効力について。調停に出席する必要があるのでしょうか?

ベストアンサー

調停調書に記載されていない私名義の財産について要求されています。調停中に合意があったと相手は主張していますが、記憶にもありませんし裁判官が読み上げた中にも調書の記載もその財産については触れていません。相手には調停中から弁護士が付いています。調書に記載漏れがあったとしても相手弁護士が気付くものではないでしょうか？調書の中に清算条項が入ってい...

弁護士回答: 12

2012年11月20日

正当事由と法定更新について

ベストアンサー

【相談の背景】築26年の普通借家契約アパートで大家都合の立ち退きを迫られています。半年前に下記の内容で更新拒絶通知が届きました。・大家は高齢で入院しておりお金がなく立ち退き料が払えない・漏水やシロアリ被害を治す資金がない一方的に相手側弁護士に家賃を日割り計算され振り込んで退去するようにとの手紙が来ました。合意できないため、メール...

弁護士回答: 4

2021年07月27日

離婚調停における親権と面会交流等の争点は何ですか？

【相談の背景】離婚調停&離婚裁判においての条件について【質問1】離婚調停裁判で一般的に、争うのは、 1.親権　単独親権or共同親権、どちらが監護？どのようにこれは実務では決まりますか？ 2.面会交流の有無、有なら頻度、場所等？争点になりやすいのは何ですか？【質問2】 3.養育費　こちらは話し合いで解決できなければ算定書に準じてが多いです...

弁護士回答: 2

2026年05月11日

被相続人の財産総額を調査する方法

ベストアンサー

【相談の背景】遠方住まい妹夫婦が両親（父92歳母90歳）を同居にて囲い込み生活をしておりましたが昨日父が亡くなりました妹夫婦より「父より遺言で相続財産を一任されている　と言い出しました【質問1】 ⑴父の相続財産を妹夫婦に知られずに調査する方法がありますか？ ⑵自筆遺言のようなのですが遺言書をまだ見せられておりません検認なしで相続手続が進んでし...

弁護士回答: 4

2023年12月19日

財産分与における車両の評価額の算定基準について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚後の財産分与における、自家用車両の評価についてご教示願います。共有財産として婚姻後に購入した車両の評価について、別居時の査定表等がないため、評価額についてもめています。私はレッドブックに記載の価格を主張しているのですが、相手方は「子どものチャイルドシートの傷跡や、過去にドアを修理したことなどから、評価は下げるべき」と...

弁護士回答: 4

2022年03月01日

父と再婚した配偶者が遺産相続を進める気が全くありません

ベストアンサー

11月に父が他界しました。両親は幼いころに離婚しており、父が再婚した配偶者との交流は殆どありませんでした。12月ほどに「書類を送るので目を通して判を押してほしい」と言う連絡ありましたが、その後書類も届かず、連絡もありません。そのため、分かっていることは以下三点です。・公正役場にて公正証書遺言が無いこと・信用情報機関にて負債が無いこと・法務省...

弁護士回答: 8

2020年07月13日

個人再生か自己破産か？

ベストアンサー

消費者金融とカード会社から1400万の借金が有ります。内訳はギャンブルで取り戻そうと、借金を重ねてここまで来てしまいました。また、カード会社から新幹線回数券の換金もあります。さらに複数の消費者金融から年収を偽り、借りてもいます。こんな状況でも個人再生は可能でしょうか？ちなみに年収は600万です。自己破産は無理でしょうか？

弁護士回答: 6

2016年01月05日

慰留分減殺請求権について

ベストアンサー

慰留分減殺請求を行使するとはどういう事ですか？教えて下さい。お願いします。

弁護士回答: 7

2015年12月11日

遺産分割協議の定義とは？

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割協議について教えてください。遺産分割協議とは、私のイメージとしては、全員が一箇所に出向き、全員が揃ったところで話し合う必要が有るイメージです。しかし、現代では特定の親類とは顔を見合わせたくないということもあると思います。【質問1】遺言執行者を通じて、相続人全員が口頭合意すれば遺産分割協議として成り立ちますか？ ...

弁護士回答: 6

2026年04月06日

飲食店賃料滞納について

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり相続による貸店舗（飲食店）を継承致しました。貸主は、父の知り合いで個人契約となっております。何十年もの間、賃料は連帯保証人の方かた振り込まれておりましたが、2025年6月の賃料、7月の賃料が滞納となり、契約者様も連帯保証人の方と、全く連絡が取れなくなったそうです。貸主としては、事情はともかく契約者様に賃料滞納のお知らせ...

弁護士回答: 12

2025年07月23日

派遣社員の契約途中での退職理由について

ベストアンサー

【相談の背景】派遣社員として就業初日、昼休みに上司複数人が禁煙飲食店で急に喫煙を始めました。喫煙不可を知っている上での行為です。他のお客も多数おりました。いい大人がそのような行為をするモラルが私には信じられませんでした。【質問1】そのような倫理観の上司、同僚の元で働きたくないので、契約途中で退職したいのですが、これはやむを得ない理由に該当...

弁護士回答: 3

2026年06月08日

内縁夫の相続について知りたい

【相談の背景】 8年間内縁（同一住所で別世帯）にあった夫が病死し、家の片付けのため遺産や遺品等の手続きをしなければなりません。法定相続人は生前の話では内縁夫の妹、前妻との子（成人）のみ、両名とも亡夫とは縁を切っており疎遠状態でした（危篤時にも連絡を入れたが、そちらでどうぞとのこと）。看護・介護を常時家族として担っていたため特別縁故者にはあたる...

弁護士回答: 5

2024年11月11日

調停中の財産把握について

ベストアンサー

【相談の背景】調停中の場合は株や投資の額を調べてもらうには弁護士照会より調査嘱託の方が有効なのでしょうか。また、弁護士さんを付けずに調停委員さんに裁判所に申し立てをすることは可能なのでしょうか。【質問1】弁護士照会と調査嘱託の違いがよくわかっておりません。弁護士さんを付けた状態で調査嘱託を依頼してしまうと弁護士さんの収入を減らすことにな...

弁護士回答: 4

2024年08月01日

死後１年経過してしまった遺留分請求について

ベストアンサー

遺産相続について相談です。１年前に父親が亡くなりました。私の両親は離婚しており、父親は再婚をし婿養子になっており数十年音信不通でしたが、父親が亡くなったことを父親の兄弟から聞きました。それも亡くなって7日後で、すでに葬式も終わったとのこと。父親は会社経営もしていたので遺産相続なり再婚した奥さんからなんらかのアクションがあるかと待っていました...

弁護士回答: 4

2019年05月20日

なぜ財産分与での回答が違うのでしょうか？

ベストアンサー

財産分与で意見の違う回答があり困惑しております。例えば、婚姻前に貯めた預貯金がある口座を結婚してからも使っていたのですが、そこに結婚してから出し入れがありました。もちろん別居後には婚姻前よりマイナスです。仕方なく生活のために使用したりしていました。その預貯金について、結婚してからも使用しており出し入れがあるなら婚姻前の預貯金も財産分...

弁護士回答: 9

2018年07月17日

退去時の撤去費用について

ベストアンサー

【相談の背景】店舗の賃貸退去時の補償金と撤去費用について【質問1】私達の前のオーナーが改装した内容についても撤去を求められました。賃貸借契約書特約事項に『建物設備等は全て現状渡しとする。修繕、メンテナンス、撤去処分は借主負担とする』とありますがこれに当てはまりますか

弁護士回答: 4

2024年04月12日

弁護士への懲戒請求などと慰謝料請求

ベストアンサー

相続関係の話合いを数年かけて話し合おうと相続人に説得してきました。内容は、私に有利なことではありましたが、被相続人の遺志にそうように相続人全員で話し合うことを求めていました。しかし、相続人一部の弁護士は「今は、報酬が安くなっている」「告訴しろ」「会いに来たら「あいたくはない」と言ってすぐに警察を呼べば、あなたが有利になる」とことごとく、知...

弁護士回答: 4

2016年12月02日

相続放棄を前提とした死後役所手続き等が単独承認にあたるかどうかについて

ベストアンサー

【相談の背景】父の相続放棄を考えています。母と父は離婚しており長年世帯や住居は別です。現在、本人は入院しています。逝去時は私が葬儀を行い、各種手続きも行う予定ですが、主に役所関係の死後手続きについて単独承認にあたるかどうかご教示いただけると幸いです。【質問1】亡くなった際、病院から本人の私物(通帳や保険証など)を預かってよいでしょうか。 ...

弁護士回答: 4

2026年01月26日

相続手続きにおける基本的な流れと後見人に関する注意点は何ですか？

【相談の背景】相続について質問です。私たち、４兄弟で、私が長男、次男、三男、四男がいます。今回、次男が亡くなりました。次男は生前知的障害を患っており、後見人（弁護士）がついていました。また、未婚で、子どもや配偶者などいません。先日検認を行い「長男に全ての財産を相続させる」という旨の遺言書の検認を行いました。（公正証書遺言ではあり...

弁護士回答: 6

2025年10月21日

DV加害者からの調停、裁判。でも別れたくない。

旦那に離婚調停(解消)を申し立てられました。そしてどうせ不成立になるから裁判をする。裁判すれば離婚できるから大丈夫。など言われました。付き合って半年で結婚しました。現在結婚3年目です。旦那28歳、私24歳、子どもが2歳と7ヶ月の男の子2人います。結婚してから、最初は平手打ち程度だったのですが、それから少しずつ殴る蹴る等のDVがありました。旦那は否定...

弁護士回答: 2

2016年01月19日

相続家の取り壊し代等の負担について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、遺産分割協議中です。二人兄弟で父は２０年前に亡くなり、母の遺産相続協議をしています。兄夫婦は母と同居しており、その敷地内に現在使われていない店舗部分もあります。名義は父が亡くなった際、土地は、母が５分の１、兄が５分の４相続し、同居していた家屋は、兄が相続し、店舗部分は、母と兄で半分ずつ相続しています。今回母が...

弁護士回答: 5

2024年10月24日

公正証書遺言書の作成と提出方法 - 法人株式の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】公正証書遺言書の作成内容と公証人役場への提出の仕方等の留意点についてご教示願いたく存じます。【質問1】自己保有の法人株式を甥・姪（共に役員）に全て相続させたい。

弁護士回答: 6

2024年09月05日

遺産滅殺請求について

ベストアンサー

祖母が7年前に亡くなているのを昨日知りました。戸籍謄本を取り寄せて確認しました。私の両親は祖母が亡くなるより前に死亡しているため、私も相続人になるはずでしたが遺産分割協議によばれていません。今から遺産をもらうにはどうすればいいでしょうか？わたしが引っ越す前の15年前は祖母は貯金が一千万円くらいありました。

弁護士回答: 7

2016年06月26日

夫の財産相続に関する生前の対策と子供達からの請求リスクについて教えていただけますか？

【相談の背景】お互い再婚同士で婚姻しました。夫には前妻との間に２人子供がいます。その子供達は前妻が連れて行ったため現在の消息は不明です。私達には子供はいません。夫は子供達に財産を相続させるつもりはないようです。夫の財産は毎月の収入と持ち家（ローン残債あり）くらいです。夫が生前にやるべきこと、夫が亡くなったあと相続人の私がやるべきこと教えていた...

弁護士回答: 14

2025年07月31日

実子による、私と養子縁組した親との養子縁組の解消

【相談の背景】最近養子縁組しました。親は片親で躁鬱病で保佐人がついています。親の実子が養子になった私は財産目当てだと決めつけ、親を精神科の先生に頼み躁鬱病と脳の障害があっとか理由を付けて親に正常な判断能力は無かったとしてほしいと頼み親は老人ホームのような所に入るように進められています。親は、預貯金があるので、保佐人の実子の言うことを聞け...

弁護士回答: 7

2021年04月07日

"相続放棄手続きと借金相殺についての質問"

ベストアンサー

【相談の背景】実父が先日他界したのですが、相続資産（マンション）あるも父親の借金が多く借金総額も不透明な状況。母は既に他界し、兄弟に兄一人おりますが、すでに相続放棄済です。【質問1】相続放棄したいのですが、どのように手続きしたらよいかご教示ください。また、資産放棄した場合、実父の借金と相続資産で相殺できない場合は、その後どうなるのでしょう...