[page93]【弁護士が回答】「不動産所有者相続」の相談4,623件

4,623件見つかりました

法律相談一覧

住宅ローン名義貸し両親

【相談の背景】 5年前、65歳を過ぎ退職していたため新たに住宅ローンが組めない両親の為に、わたし名義で20年の住宅ローン(中古の戸建)を組み現在両親が毎月の返済をしています。先日、父方の祖父が亡くなり父に高額の遺産が入ったのですが、遺産が入った途端派手に散財しており今後当該ローンの支払いが滞らないか不安になりました。そんな中わたしは出産を機に新居(...
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2025年06月24日
弟からの遺産要求に困っています。

【相談の背景】弟から、両親のマンションを譲るという念書を書けと要求されています。現在、高齢の両親と40代の弟が３人でマンションに暮らしています。私は結婚して別居し近くに住んでいます。二人兄弟です。 2年前頃から弟から「両親の死後はマンションを譲ると一筆かけ」と要求され、要求通りにしないなら両親に会わせないと言われ、一年ほどマンションへの出入りが...
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2025年03月31日
債務承認弁済契約書でよいのか。10年くらい大金貸したまま。
ベストアンサー
債務承認弁済契約書を作成します。ひな型を利用するのですが、それぞれが住所氏名記名押印します。内容は話し次第。元本のみ、利息はとらないが、遅延利息の取り決めはします。ちなみに、ないよう自体の文章は、身内のものの手書きでかまいませんか？保証人、利息はとりきめしません。平成22年秋ごろの304万が、ほったらかしで、もう先は長くないです。2年３年...
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2019年09月19日
夫浮気後、修復希望。過去の事を持ち出し離婚したいと言われた
ベストアンサー
夫に離婚を切り出されました。私は離婚したくありません。結婚14年、子供は息子3人(中2・小6・小2)の専業主婦です。夫は自営業(農家)で、最近不倫が発覚し、私・私の実家・夫・夫母・不倫相手・不倫相手母で話し合い、別れてもらうように念書を書いてもらいました。不倫相手との関係は続いているか、定かではありません。離婚理由は、きっかけは不倫だったよう...
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2020年07月15日
前妻の子供たちが遊びにくる

【相談の背景】亡くなった前妻の子供たち(成人してる、住まいも住民票も他所) 今、私と夫が住んでる家は、その子達の実家でもあるので、たまに来る。【質問1】実家でもあるので、たまに来ますが…正直、夫には来て欲しくない事は告げていますが、子供たちは、たまに来ます。最悪、もし先に夫が亡くなり私１人になってしまったら、来るのを拒めるのでしょうか？ ...
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2025年02月05日
夫の自己破産手続きは同時廃止になるのか、管財人費用が必要な理由は何ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の10月に自宅が競売となりました。自宅は夫婦の連帯債務でした。競売と同時に夫婦ともに代位弁済に対しての裁判が起こされ、その結果、夫婦ともに今年の3月から給与が差押えられました。私の給与差押え額がかなり多く、ボーナス時には88万円の差押えとなることから、予定では夫婦ともに自己破産をする予定でしたが、私だけ先に自己破産手続きすること...
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2025年09月05日
代理人弁護士の死亡と印
ベストアンサー
書類に代理人弁護士の印を押して完成させた後、その代理人弁護士が亡くなった場合、どのようにその印の有効性を証明するのでしょうか？
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2020年06月23日
自己破産について教えてください
ベストアンサー
父が病で働けなくなりました。医者からは年内もつかどうかと言われています。働けなくなったため会社は退職し、預貯金もないため、現在生活保護を受けています。住宅ローンとサラ金に数社借金があり（月に15万程度の返済金額）、返済ができるような状態ではなく、返済できるような残金（2000万を超えます）でもないため、近いうちに自宅は差押になると思われます。そ...
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2015年03月14日
父名義の借地の家の処分について
ベストアンサー
祖父、父と長年にわたり土地を借り家を建てております。祖父・父の時代の古い契約書は存在しますが、今のものは不明で父に聞いても契約がどうなっているのか分かりません。私は一切契約に関与しておりませんでしたが、父が住んでいたため地代を代わりに払っております。私はそこには居住しておりません。父が亡くなった場合、地主から更地にして返却と言われました。２軒長...
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2018年05月14日
遺産協議書のやり直し、延期しても大丈夫ですか？

母の遺産を遺産協議書を締結して、私、姉、父で分配しました。後に、姉が遺産をまだ隠していた事が発覚しました。話し合いに応じないので、調停を考えていますが、父は恥ずかしいからと反対します。手続き上、父を訴える形にはしたくありません。そこで、父(90才)がボケてからか、亡くなってから進めようと考えています。 1.それまで温めておいても大丈夫ですか。 2....
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2021年03月08日
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遺産と遺言書、後妻との関係について
ベストアンサー
【相談の背景】母が30年以上前になくなり、その後父は再婚しました。お互い３人の子供がいますがいずれも全員成人後の結婚で養子縁組等は誰もしてません。再婚相手は母が遺したアクセサリーなど、自分の子供に勝手にあげたり通帳も印鑑もすべて握っている状態です。再婚相手の年金はわずかで、それも自分の子供にあげているため生活費はすべて父の年金と貯蓄を切り崩して...
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2025年07月23日
離婚による夫婦名義の土地と建物について。
ベストアンサー
現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...
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2015年09月21日
旦那名義の家、妻名義の車
ベストアンサー
あと1週間で旦那名義の家が競売になります。その場合、妻名義の車は押さえられてしまいますか？車が押さえられたら困るので、可能性があるなら今月中に離婚届を出したいのですが、今月中に受理されれば大丈夫でしょうか？
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2019年10月29日
賃貸契約書類を新しくと言われ保証会社に委託しますが

19年住み、貸し主が旦那さんから奥様に変わり、宅建会社から保証人を1人付けてと言うことでしたが保証会社の審査はどんなものですか? うちの主人は単身赴任で出張が多く、カードや公共料金を度々滞ったりしていますが家賃はきちんと期日支払いこちらでしていますこういった場合審査は通らない事がありますか? また支払い額はどれくらいですか? 前に相談した...
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2014年07月11日
離婚したあとも名義が…
ベストアンサー
結婚生活が五年間、離婚して30年になります。結婚していた時、二人の名義で建て売り住宅を購入しました。購入時、親戚に借りたお金も、銀行の住宅ローンも私一人で払い終えました。ところが、まだ家も土地も二人の名義になったままです。これを私一人の名義にするにはどのような手続きが必要になりますか? お教えくださいませ。
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2013年07月06日
婿養子離婚するために別居するのですが。
ベストアンサー
婿養子で離婚の為、別居を考えています。ここで質問ですが、私名義の土地、住宅、車などを評価額の半分の金額で買い取りをしてもらうつもりです。離婚後、旧姓に戻り住所も変わる為、現在の会社は退職する予定でいます。別居するにあたって、現在私の口座から引き落としされている、公共料金、固定資産税、学費等々は妻の口座から引き落としの手続きをする予定です...
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2016年09月16日
個人売買、賃貸契約について。契約書の内容について。
ベストアンサー
この度、義実家の隣の家が空き家になり、縁あって譲渡していただけることになったのですが、その契約方法についての相談です。まず、売主は、元住人の義兄で、万屋のような仕事をしております。その一環で賃貸経営もしております。今回、一人暮らしだった元住人が倒れ、最近売主に譲渡されたそうです。元々古い家で、建物の評価額は0。土地代が250万円で、今回それ...
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2019年11月06日
借地の立退きについて
ベストアンサー
借地に住んでいます。父のときからなので、50年ほどになります。最近になり、地主さんから買取りの話があったので、この機会に買取たいと思いましたが、地主さんから更地価格で買ってほしいと言われました。こちらは地代を払い続けているし、借地権があると思っていたので、更地価格では納得できませんでした。私は借地権を付けてもらって、半額くらいと考えていましたが、...
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2013年12月20日
オーバーローン財産分与について

はじめまして。お世話になります。現在、別居中で協議離婚に向けて話し合いを進めている段階です。そこで財産分与についてご相談があります。相手側(妻)が財産放棄はしないと主張してきました。持ち家の財産分与についてですが、家の名義人は私(夫)です。妻は連帯保証人です。現在、売ってもオーバーローンの状態です。売って利益が出るならそれを折半するというのはわか...
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2016年01月06日
児童手当等給付金について

こんにちは。夫と1月から別居してます。私は子供達と実家に世話になってます。別居当初、光熱費、教育費の支払に使う夫名義の通帳を夫自ら渡して来ました。 2月に児童手当がその通帳に入りました。すると、夫が通帳を再発行し児童手当ほぼ夫に持っていかれました。調停で、返金を求めても婚姻費用を渡していたんだからと、調停員に理解してもら...
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2014年06月17日
モラハラ・養育費について

【相談の背景】現在、私は去年生まれたばかりの娘と実家におり、旦那とは現在別居中で、離婚する事は決まっています。旦那は結婚当初から何かと家事のやり方、料理の仕方、私に対する人格否定、私の一挙手一投足にうるさく言い、頼んでおいた公的手続きは言われたとおりにせず、自分の都合押し通したり、私に公的手続きしてもらって、自分の思い通りにならないと、暴言吐...
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2023年02月10日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
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2016年01月05日
ケアマネージャーの欺罔行為？強要？詐欺未遂？について
ベストアンサー
【相談の背景】ケアマネージャーが虚偽の説明をして、親のホームへの契約のサインを迫ってきていたのですが、これは欺罔行為になりませんか？こちらが拒み続けても虚偽の説明をし続け契約を迫ってきていた時期があったのですが、これは強要罪にはなりませんか？また契約はしなかったのですが、この場合詐欺未遂になるのでしょうか？宜しくお願い致します。 ...
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2026年07月13日