【弁護士が回答】「不動産契約電話」の相談4,068件

不動産契約電話直接契約

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不動産屋と連絡が取れないベストアンサー
賃貸物件の大家である母が不動産屋と連絡が取れません。契約更新の際に借主と直接契約してもいいのでしょうか？借主からまもなく契約が切れるため、更新の手続きを不動産屋としようとしたが連絡が取れない。大家さんと直接契約がしたいと言われました。こちらも不動産屋に電話したのですが、連絡がとれず、店にいってもしまっているようです。この場合、契約終了日以降は...
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2015年03月07日

法律相談一覧

不動産の勧誘電話について

【相談の背景】本日、会社にマンション経営？投資？だかの営業電話がかかってきて、きっぱり断れずダラダラ話を聞いてしまいました。ダラダラといっても今回は新しく担当になった(本当かどうか怪しいが)という挨拶だけだったようで3分ぐらいで終わりました。早く電話を切ってほしい一心で適当に相づちを打っていましたが、どういう物件がとか具体的な金額の話とか、...
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2021年06月11日
不動産投資の契約について

勤務先にかかってきた営業電話がきっかけで、個人情報をわたしてしまいました。不動産経営のマンションを一室買うというお話で、乗り気ではなかったのですが押し切られて私の現住所に加え、免許証と保険証のコピーを取られました。印鑑などは押していません。こちらの手元に残っているのは会社名と担当者の苗字のみで、パンフレットなどの資料や名刺などは一切ありませ...
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2019年07月08日
不動産売買契約について

不動産売買契約について相談です。購入していた不動産が2年ほどなかなか売れず、自分が先に引っ越ししてしまったため、別の不動産会社に電話で相談しました。その不動産会社より電話連絡が入り、買い手が見つかり、売買契約をしますか？との連絡が入ったので、当初より金額は下がるとは言われていましたが、金額を聞かないまま代理人より手付金にサインをしても...
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2018年11月02日
不動産。不動産に対して法律上なにかできますか?

不動産が保証人の勤務先へ電話して電話応対の方に契約者の名前、滞納金額、裁判の件を言ってしまった。不動産が言った事で勤務先の会社で首にされる可能性が出た。不動産に対して法律上なにかできますか?
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2012年04月23日
不動産賃貸契約の契約書について

マンションの賃貸契約をしました。貸主Aが不動産Bに賃貸募集を依頼しており、それを街の不動産Cが仲介しました。借主D（私）は、不動産Cの店舗でマンション契約を申し込んだところ、不動産Bが貸主Aの代理として、不動産Cの店舗に契約しに出てきました。不動産Bから契約書に印を押して下さいと言われ印を押し、指定の契約金を全額支払うも、（不動産Cへの仲介料...
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2013年11月12日
不動産賃貸契約について
ベストアンサー
「現在の状況」 A仲介業者の賃貸の住居に住んでいます。別の仲介業者による新居の鍵の受渡しが2018年1月16日に決まっています。「12月15日」今の住居の契約書に、退去の1ヶ月前までに申告しなければならない旨の記載があったので、A仲介業者に電話をした。一年未満での退去は家賃2ヶ月分を支払わなければならないと言われ、こちらが契約書の記載を見落としていた...
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2017年12月26日
不動産屋は賃貸契約している本人の許可なく教えることはできますか？

【相談の背景】不動産屋でアパートの賃貸契約をして契約したアパートに住んでます。緊急連絡先を親にしてます。その親が不動産屋に電話したら私の賃貸契約をした時の情報は私の許可なく教えてもらうことはできますか？例えば私の名前、住所、電話番号、勤務先、賃貸契約を始めた日を不動産屋は教えますか？【質問1】不動産屋は契約した本人の私の許可なく緊急連絡先...
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2022年06月28日
不動産賃貸の契約について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸について相談です。名古屋から大阪に引っ越すことになり良さそうなマンションをみつけました。車が2台あるため1台は必ず敷地内に停められることを必須条件とし当てはまっていたので希望しました。 10/20 仲介業者に電話で空室か確認、あとは駐車場に空きがあれば借りたいと伝えました。調べてLINEで回答すると返答同日、以下内容が届きま...
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2026年01月27日
不動産投資の契約について
ベストアンサー
【相談の背景】先日友人のつてで知り合った不動産仲介業者の人と飲みに行き、不動産投資の話を聞かされました。話半分に聞いていて「興味ありますか？」と言われたので適当に「はい」と答えたら後日ファミレスでお話することとなりました。投資についてあれこれ説明を受けた後、最終的に申込書？（契約書なのかちゃんと確認してなかったのですが勤務先、実家の住所、電話...
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2022年08月22日
不動産トラブルについて

住宅ロ━ンを１７年借りています。購入時に住めないがいずれ住むと約束で契約しました。１７年目で電話があり住んでいない事を伝えると一括返済があるかもしれないと！理由としては投資用のロ━ンではないからと。契約時に説明もなく、何回かぁ住所変更もしてたし、その時は何もなかったのですが↑突然、貸す場合は事前に書類を提出しないと言われましたがそれも事前の説明...
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2019年10月08日
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不動産契約について
ベストアンサー
少し内容が複雑ですが　宜しくお願い致します。まず、私の母の名義の土地付きの家6坪（10年近く空き家）があり　その家から引かれている共同（3軒）の私設の下水道管を他の方の敷地を通っているとの事で　不動産会社から連絡があり管の撤去　もしくは　土地の購入との事費用は、1軒が100万程とのことでした。その管が埋まっている土地は、約50坪で460万円私...
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2015年03月24日
不動産の代理契約について

①父母の代理人として不動産売買の契約をしましたが母は特養老人ホーに入っており、意思確認も面談も行われませんでした。無理矢理契約を迫られた経緯があり、委任状も用意出来ていませんでした。 ②受け渡し日の前に母の意思確認をしたいと司法書士から電話がありました。特養にて面談を行いましたが、その数日前より母に意識障害が出ており意思確認が取れる状態ではなく...
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2017年10月29日
不動産屋について

センチュリー21紹介の賃貸に住んでいます。引っ越しが今年4月、礼金1ヶ月、フリーレント2ヶ月の物件です。震災で前職を解雇され、頭金をすぐに用意できないと相談したところ、この物件ならフリーレント2ヶ月だからその間に払ってとのことでした。契約の際に頭金を7万円払い、残りの15万円を分割で、となりました。すぐに契約し、その時に言われたのが最初に支払うの...
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2011年08月03日
定期借家契約について

定期借家契約をしています。この度、再契約することになりましたが、書面による事前説明が必要とのこと、不動産会社に来店を求められています。近場ならぐに来店できますが、遠方なのでなかなか時間が作れません。事前に書類を送ってもらい、電話やTV電話を利用して、説明を受けても問題ないでしょうか。 (不動産屋は来店を促すのですが・・・)
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2019年09月13日
不動産からの今後の賃貸の契約について

【相談の背景】昨年の7月頃から精神的な病気になり、今月末まで休業しています。そのため、7月頃から傷病手当をもらいながらでしたが、家賃が払えず1ヶ月遅れで支払いをしています。 2ヶ月滞納になると、契約解除の手続きに移行されると言われ、仕事ができずお金もないため引っ越しをするのにもできず、遅れてですが支払いはしています。 2月分が1月26日に引き落とし...
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2024年03月22日
不動産詐欺なのでしょうか？
ベストアンサー
現在私は土地の売却手続き中で7月3日立会の予定です。１週間前にスマホに着信の履歴があり電話をかけると『土地を売る〇〇さん（私の苗字）ですよね。』『〇〇（住所ではなく町内名）の。』苗字と町内名が一致したので「はい、そうです。」と答えました。その後、話は進み『来月ハツカに私は行けませんが代りのものが伺います、よろしく。』「よろしくお...
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2017年06月28日
不動産契約時のトラブルについて
ベストアンサー
不動産の契約をしようとしましたが、以下のようなトラブルが発生しました。内見がおわり管理会社の担当(A)から敷金、２ヶ月分の家賃、鍵交換費、事務手数料など37万円を請求されました。仲介会社への仲介手数料は仲介会社へ直接振り込んでくださいと案内されました。ところが振込締切日の前日になって仲介会社の担当者(B)から仲介手数料を含む47万円を担当者の個...
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2015年11月13日
不動産投資の契約について
ベストアンサー
【相談の背景】出張（4/3）で名古屋に行った際、営業に声を掛けられ4/10に不動産屋が山形に来て説明を受け契約となったのですが、契約の決め手になったのが、営業部長の「支払いができなくなったら担保がとられるだけなので払わなければよいだけ」との言葉でした、その言葉に安心し契約した訳ですが、自分なりに調べてみるとそうでも無いように思っています。また、今年...
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2022年06月01日
不動産との契約キャンセルトラブルについて

こんにちは。今回はわたしと彼氏が新しい家の契約をかんがえていて、その契約についてのトラブルが発生したので相談させてください。今回の物件はペットオッケーの物件でした。ある物件が気になり内見をし、審査をかけ通り、書類にサインをしましたが、今月27日に入金をお願いされ、必要書類(わたしの身分証やペット情報)を不動産のメールに送って欲しいと言われて...
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2019年07月08日
不動産売買契約を無効にしたい

道で声をかけられた不動産屋で電話番号を教え、チラシのモデルハウスを見せてくれると言うのでその営業所へ朝10時に出向いた。しかし、数名の担当者が順に不動産に関わる話を始め、その後チラシの物件と同じ物件へ案内してもらうため不動産屋の車に乗りでかけたものの電話を掛けに行ったり、頼んでも居ない物件を案内されたりと連れまわされ希望の物件に着くなり、別の人が...
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2017年10月16日
不動産投資勧誘に関してのトラブルにつきまして
ベストアンサー
【相談の背景】勤務先に不動産投資の勧誘があり電話に出てしまい、ZOOMや対面による面談を行ってしまいました。内容は都心のワンルームマンションへの投資でした。契約寸前のところでしたが、見積もりをいただき内容的に断ることにしたので断りの連絡を入れたところ、「失礼じゃないですか！」や、「理由を聞きたいので改めて会わせてください」など電話で激しく言われ...
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2024年08月27日
賃貸契約締結前に大家は拒否することは可能でしょうか。

親が不動産の大家をしております。明後日、不動産屋で契約が交わされてしまうのですが、そもそもの不動産屋と大家の契約条項を大家が理解してないため、5/3の入居希望者と不動産屋での契約が交わされる前に、この契約を大家として拒否したいのですが不可能なのでしょうか。今回の一番の問題は、大家の入居審査が行われないこと。不動産屋曰く、家賃が滞納されたとき保...
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2019年05月21日
賃貸のガス会社について
ベストアンサー
契約時○○ガス会社という事で契約を結んでいます。契約してから5ヶ月しか経たないのに、別のガス会社から通知がポストに入っており、ガス会社の変更の手続きをとって下さいとありました。期日までに変更しないと強制的にガス供給停止と書いてありました。契約した不動産に問い合わせた所「折り返しの電話をします」との事だったのですが、契約した不動産からでは無くガス会社...
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2017年09月20日
賃貸契約の解除

ワンルームマンションの1室を所有しておりそのマンションを買った不動産会社と賃料保証及び賃貸契約をしていましたが、昨年10月から賃料の振込がありません。電話してもいつも不在で電話番の人にお願いしてもかかって来ないので、まったく連絡が取れません。この1月始めに内容証明にて催告しましたが振込がないので再び内容証明にて契約の解除通告をしました。現在マンショ...
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2010年02月08日
不動産賃貸借契約に関する相談です。

【相談の背景】飲食店舗の賃貸借契約に伴う相談です。物件は・定期借家契約で契約期間は3年・（ここがご相談の内容です）契約期間満了前での解約は賃料2ヶ月相当分を支払う。といった条件でした。今般、契約2年で解約を申し出ましたところ、契約期間中なので2ヶ月分を支払うこと。と管理会社から言われました。この項目に関しては、契約時に仲介不動産会...
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2023年11月29日
賃貸契約を不動産屋から大家へ変更したい

不動産屋との賃貸契約を解除して、大家さんと直接、賃貸契約を結びたいと思っております。(大家さんも了承済み) 1.不動産屋との契約解除について。 ○電話(口頭) ○書面(正式や書類や書式がある?普通郵便でいい?) 2.「敷金」返却について。 ○可能 ○不可能(1円も戻ってこないこともある?) ○大家さんへ敷金が渡るということもある? 3.大家さんと不動産屋との契約...
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2010年09月15日
不動産やについて。対処法はありませんか?

家賃を１ヶ月分滞納しています。支払うつもりです不動産から電話が来たので伝えましたがすぐには用意出来ません。不動産から言われたのが２ヶ月滞納したら強制退去だ。と現時点では１ヶ月の滞納ですが電話に出れない時があると１日に何回も何回も電話が来ますし夜しつけくピンポンも鳴らしに来ます。勤め先が契約書に書いてありますが［○○に...
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2015年04月19日
契約書契約前キャンセルなどについて
ベストアンサー
2月上旬息子が忙しくて不動産へ行けないから勝手に行って来てよと言われたため不動産へ息子の代わりに申し込みは可能ですか？と聞きいいですよ。と返事を頂きその日に2件紹介されたんですがそのうちの1軒は鍵？暗証番号が変わっていたのか何度か不動産の人がチャレンジしても結局その日は鍵は開かず内覧できませんでした。不動産へ戻ってパソコンなどで画像だけ...
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2017年02月25日
不動産会社代理人契約って。

前のマンションに入居した時の不動産会社が潰れており知り合いに不動産会社を紹介してもらい仲介に入ってもらうことに。家主は契約書に書かれた住所に住んでおらず転居通知を送りようがなく電話番号も記載されていなかったので仲介会社が探しだし連絡してくれました転居通知が気になったので仲介会社に確認し家主が連絡がつかない状況だし転居の一ヶ月前から...
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2014年07月07日
不動産購入契約のキャンセル

【相談の背景】中古戸建を指値で承諾してくれて、申し込みをして、これで確実に購入できるのですよね？と聞いたら、ハイと言われたのに、明日契約予定だったのですが、今日夕方にその不動産屋の社長から電話があり、〇〇様より高い金額で購入したい人がいるのでそれより高い金額じゃないと売らないことにしましたと言われました。そんな話おかしいと抗議しましたが、...
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2025年09月18日
不動産によるトラブル

【相談の背景】約2年前不動産会社の人から、不動産投資を誘われ、契約しました。契約した後に知ったのですが、私の契約仕方は良くないやり方だったようです。投資用では無く住む用でローンを組むというやり方です。銀行で住むようですか？って聞かれたら「はい」と答えてくれたらいいと言う事で、建前みたいなものかな？と軽い気持ちで受けてしまいました。(痛み...
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2024年05月01日
アパートの契約者。法人契約から個人契約への変更について
ベストアンサー
【相談の背景】夫が勤める会社を契約者としてアパートに住んでいますが、会社が借上げ社宅制度を廃止することになりました。同じアパートに住み続けたい旨を会社に伝え、会社より不動産会社に連絡すると言われたのが11月初めです。11月中旬、不動産会社から電話があり、新規契約になり手続きについては月末に改めて連絡すると言われました。しかし、連絡が無かったた...
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2021年12月14日
不動産屋に騙されました

アパートを借りたのですが、まず、内覧した時にキッチンまわりの壁が真っ黒にカビていてクロスが剥がれていたので、直してくれるなら契約する。と言ったらハウスクリーニングが入るので直りますよ。と言われてます。ですが契約して見に行った所直ってませんでしたし、どこをクリーニングしたんだ?と言うくらい汚い。これでは契約を無効にする!と言った所明日直...
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2011年01月19日
業務委託契約のトラブル

よろしくお願いいたします。不動産会社との間で業務委託契約を締結して、不動産営業を業務委託で行っています。私が営業活動を行い、不動産を売却する方がいれば不動産会社に連絡をして、その不動産会社が買主を見つけて、無事売却ができれば不動産会社が得られる仲介手数料の３０％を私が報酬（完全歩合制です。）として不動産会社から頂ける内容となっています。 ...
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2019年06月13日
WiFi無料物件の賃貸を契約したら、契約後無料はない有料だけと言われた。

3日前に不動屋にて、賃貸契約をしました。賃貸情報サイトや不動産の公式ホームページにも"WiFi無料"と記載されている物件を契約しました。契約前と契約後もスタッフの口からwifiは無料だと確認しました。しかし、wifiを開通する為の電話がかかってきたのですが、電話相手が「無料なんて知らないし、有料しかご案内できない。無料のwifiは関係ないから」と言われました...
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2020年12月28日
不動産賃貸借契約書の記載で…

賃貸物件の管理会社の対応に問題があり家主と直接相談したいと考えているのですが契約書の「貸主」欄には「住所、氏名」のみ記載されているだけで電話番号の記載は無い状態です。また貸主の住所として記載されている住所ですが連絡がとれる「会社や事務所や住まい」ではなく単に所有されている「土地や建物」の住所をあえて記載されていて、住所の現地に...
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2010年07月25日
不動産投資をやめたい

弁護士の皆様に相談です。婚活サイトで知り合った男性から3.4回目の食事の時に不動産投資の話をされました。1度断ったのですが話をまずは聞いてみたらと後日その人も含めて投資の話を聞き、いいなと思うところもあり融資？審査？が通るかまずは調べてみようと安易な考えで書類に署名しました。10日後に再度会う約束をしており、免許証など色々な書類を持参するように説明...
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2018年06月14日
賃貸契約の連帯保証人について

2020年不動産が貸主の連帯保証人に電話をして確認する事はあるのでしょうか？貸主が勝手に書類を持ち出したり、代筆していた場合は、私文書偽造になるのは知っていますが、仲介している不動産が確認をせず、契約が完了してしまった場合に何か咎められますか？不動産は管理はしておりません。
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2020年01月29日
しつこい不動産投資の勧誘について

業務中に不動産投資の電話がかかってきて、中途半端な断り方だったため、しつこく勧誘の電話がかかってきます。つい先日、「会いません」とはっきり言いましたが、「前回の電話ではこの時期なら聞くと言ったjyないか」だったり、「その断り方は失礼だ。おたくの会社の人で今日も2件契約するんだ。」だったり、まくしたてられて会う約束をしてしまいました。電話を切るため...
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2019年09月04日
賃貸契約開始日までに鍵を受け取れない
ベストアンサー
賃貸契約で契約金を振り込んだのですが、不動産会社から入金確認や鍵の引き渡しについての連絡もなく、担当者宛でメールを送ったのですが連絡がありません。そのため契約開始日までに鍵を受け取ることができませんでした。不動産会社に電話をしたら休暇中の担当者から連絡があり、「そちらから電話が来るのを待っていた」と言われました。引っ越し予定がまだなので大事...
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2016年05月23日
警察からの電話の理由

【相談の背景】警察から不動産会社に私の住んでる部屋番に誰が住んでいるか問い合わせがありました。私個人で契約しているわけではなく、会社名義でしたので、不動産会社から会社に連絡があり、会社からそのことを聞きました。縁もゆかりもない警察署からの電話でよくわかりません。確かに警察からの電話だそうです。【質問1】これってどういう意図があり電話があっ...
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2023年01月16日
不動産売買のキャンセルについて
ベストアンサー
質問です。ある不動産会社から電話があり、所有している物件を売却して欲しいとの連絡がありました。金額提示をうけ、その金額であれば売ってもいいかなと思い売却をその不動産会社に了承しました。契約日当日、その不動産会社の営業マンが自宅近くのファミリーレストランに来られました。当日、知り合いの不動産会社の方に立ち会ってもらう約束でしたが急なキャン...
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2016年08月06日
不動産仲介業者から電話がかかってくる
ベストアンサー
【相談の背景】 2ヶ月前ぐらいからちょくちょく電話がかかってきて困ってます。 2４才の長女の夫が住まいの不動産会社の契約の緊急連絡先に私を電話番号を書いていかみたいで、家賃滞納の連絡がこちらに来ます。とても嫌な思いをしています。因みにその契約に私が関わったことは一切ないです。【質問1】電話が再三かかってきたら電話に出て応対したほた方が良い...
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2022年03月31日
契約解除

先月、賃料を4カ月滞納してしまい、不動産屋は契約の当事者ではありませんが不動産屋の名で契約を解除されてしまいました。これまでに度々遅れたこともあり、確かに私が全て悪いのですが、以前賃料が遅れる旨直接大家さんに電話した所、物件を管理している不動産屋から直接大家さんには連絡しないように言われました。今の窮状を説明しようとしても全く大家さんに掛け合う事...
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2013年08月05日
不動産仲介業者の個人情報漏洩について

引越し時に不動産仲介業者がNTTに個人情報を流す事は犯罪ではないのでしょうか？今日私の知人が引越しの契約をしたのですが、その部屋がインターネット無料の部屋だったのでインターネットに関するお電話がいきますと言われました。その後不動産仲介業者の名前で電話が掛かってきたのですが、インターネット回線についての説明なのではなく、インターネット無料の...
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2016年03月17日
賃貸物件の契約ができなかった原因が知人にある場合
ベストアンサー
新たな物件（賃貸）の契約しようと不動産屋に行ったところ、突然断られました。原因は、私が今現在、賃貸契約をしている不動産屋とお金を借りている融資会社に知人が電話をし、私が金銭トラブルを抱えていることを電話で伝えたようです。恐らく断れた理由はその電話のせいかと･･･。金銭トラブルは事実ですが、トラブルがあることを不動産屋と融資会社に伝えるのは許せ...
弁護士回答

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2017年02月13日
不動産屋が契約前にアパートに入居させたが、その後なかなか契約が完了しない
ベストアンサー
大家です。不動産屋が新しい入居者を契約前に入居させました。入居後に敷金と前家賃の入金があり、契約書も送ってきましたが、書類に不備があったので不動産屋に確認・修正を依頼しました。　保証人の印鑑登録証はありましたが、賃借人の印鑑登録証が無く、また、保証人の実印を押すべきところが実印でなく、押印は賃借人も保証人も全て同じ印鑑だったのです。保証人は入...
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2016年08月23日
不動産との賃貸契約でのトラブル

【相談の背景】 1ヶ月程前に新しい賃貸に引っ越しました。私は猫を飼っており不動産に飼っていることを伝え猫可物件を探して欲しいと相談して紹介された物件に引っ越しました。ですが、最近管理会社から連絡が来て最初からペット可物件では無いと言われました。不動産に電話で確認したところ最初からペット不可と伝えている。隠して飼うのならいいのではないかと...
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1
2022年11月25日
不動産売買の契約解除について
ベストアンサー
現在、中古戸建て購入手続きをしています。事前審査に通過し昨日、重要事項の説明と土地付建物売買契約をし、手付け金を支払いました。この時に、仲介手数料の約半額の40万円を20日までに振り込みして下さいと言われまだ支払いはしていません。1月の11日にローン手続きをするとの事です。帰宅してから、色々と考え契約解除をすることにしました。仲介会社へは電話で連絡しま...
弁護士回答

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2020年01月21日