「不動産 保証人」の法律相談

「不動産 保証人」には、「それとも、2年契約に実印を押しているので、義父がどんなに「離婚したから連帯保証人をやめたい」と、私や不動産会社に言っても、私は無視し続けて問題無いのでしょうか?」「連帯保証人でもない不動産会社から「根抵当」を外させるにはどのように対応したらいいのでしょうか。」「)お聞きしたいのは、私の知らないうちに妻が不動産を購入した場合(その不動産の名義は妻で私は保証人にはなっていません)離婚時は「夫婦の共有財産」とみなされるのか?」といった疑問が尋ねられています。また、「義兄がアパートの賃貸契約を行う際に保証人となったのですが本人が蒸発し家賃を四ヶ月滞納しているとの事で、不動産会社から未払い分の家賃請求が有りました。」「弟が借りているマンションの連帯保証人である父が亡くなったため、変更の手続きを不動産会社に申し出たところ、新規契約よりも費用がかかると言われたそうです。」といった状況も寄せられています。不動産・建築分野に「不動産 保証人」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2015年06月26日
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    • 2014年05月25日
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    • 2013年08月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...初めまして。 知り合いが貸店舗で居酒屋を営んでいるのですかが不動産契約の際、保証人に当時付き合っていた彼氏がなっていたのですが近頃別れる事になりました。 そして保証人を解約する事になったのですが、次に別の人間を保証人にたてようと思ったのですがその賃貸契約している不動産屋にそれはできないと言われたので...

    • 2018年07月24日
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    ...不動産購入で、2銀行融資で5物件を購入。購入に際し、当該物件毎を担保提供すると共に、個人借り入れには妻が保証人となり、法人借り入れには代表の私が保証人となりました。物件毎借り入れですから、返済できない借金は、その担保物件を押さえてもらえばいいと思うのは甘いでしょうか。 物件毎に利益、損失は差があるの...

    • 2008年12月09日
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    • 1弁護士回答
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    • 2016年02月16日
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    • 1弁護士回答
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    • 2015年03月08日
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    • 2014年12月20日
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    • 2017年11月04日
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    • 2014年11月03日
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    • 2014年12月12日
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    • 2015年11月13日
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    • 2011年07月14日
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    • 2016年02月08日
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    • 2018年03月17日
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    • 2018年01月26日
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    • 2012年10月19日
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    • 2014年01月29日
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    ...成人した学生(親の仕送りで生活)が私のマンションに入居したいと言ってきました。 3か月後に退去予定の物件ですが 予約するのに手付金の全額は払えない 代わりに 親に保証人になってもらうと言ってきました。 こういう時には何と言う名前の書類を書いてもらうのでしょうか? 親とは面識もあるしちゃんと収入があ...

    • 2017年06月05日
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    • 2017年06月05日
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    • 2015年12月21日
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    ...父から相続した土地と建物に、親戚の抵当権が付いており、現在物上保証人となっています。そこで、どのくらい返済額が残っているのか知りたいのですが、親戚に聞いてもはぐらかされて教えてもらえません。また、銀行側も借り入れている本人ではないとローン残高は教えられないとないとのこと。どうにか確認する方法はないの...

    • 2018年11月04日
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    • 2018年03月02日
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    • 2018年02月25日
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    • 2013年04月15日
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    • 2014年06月22日
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    • 2017年06月06日
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    • 2016年09月03日
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    • 2019年03月15日
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    • 2018年01月04日
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    • 2013年07月07日
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    ...私名義の不動産(2億円)と、連帯保証(約1億円)があります。私に収入はありませんが、すべて旦那に無理矢理契約させられました。ローンの支払いは旦那が行ってます。 この度離婚することになり、離婚したら連帯保証人を変更できる(私は連帯保証人じゃなくなる)と言われております。多額のローンが残っている状態で...

    • 2018年06月14日
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    ...2年前に一棟マンションを購入しました。私の購入前から住んでいる家賃滞納者に支払を要求しましたが支払能力が無いため、連帯保証人に滞納家賃を支払うよう要請しておりますが、連帯保証人は「オーナーチェンジした段階で連来保証人の債務は消滅する」と主張し支払いに応じません。また連帯保証人は弁護士の方にも相談して...

    • 2019年01月31日
    • 1回答 /
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  • 保証人ですが、担保はだしてないのに不動産まで取られますか。

    ...夫が20年くらい前に破産し、私の父が保証人になり、毎月支払いをしているが、今日、支払先より速達が届き、現状では解決の目処がたちません。つきましては本書到達後10日以内に下記債権全額をお支払い下さい。支払いがない場合、下記の不動産に対して止むをえず法的措置を行いますので予め御承知おき下さい。ときました...

    • 2018年10月26日
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    ...歯科医をしていた叔父が先日亡くなりました。叔父が歯科を経営するために借りていた部屋の整理をするために発生する料金150万~200万円を払う義務が以下の場合、誰に生じるのか教えて頂きたいです。 叔父の死後、叔父の歯科医院に出向いたところ部屋はとても医療行為をやっていたとは思えない不衛生な環境でした。...

    • 2014年02月05日
    • 6回答 /
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  • 保証人変更。僕が不動産屋に言って元カノなしで出来ます?

    ...元カノの賃貸の保証人になっているんですがどうしたら辞めれます? 僕が不動産屋に言って元カノなしで出来ます? 家賃を2ヶ月分滞納してるみたいなのでその分は払ってもいいので縁を切りたいです。...

    • 2010年09月14日
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    ...離婚協議中です。現在、不動産の財産分与を話し合っていますが、サラリーマンの夫が銀行に住宅ローンをくんでいます。妻である私が、連帯保証人であるので手続きの際に確認が必要と言われました。 連帯保証人だと財産分与の際に何か留意することがあるのでしょうか。ちなみに私は今、無職です。不動産査定では、住宅の価値...

    • 2013年11月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人ではない不動産担保のみ差し出し人への破産時の責任

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    • 2019年03月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2014年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...賃貸不動産の連帯保証人を外してもらう約束で新しい保証人を立ててもらいましたが、新しい保証人の住民票を管理会社に渡しただけで書面上での変更をしてもらえません。 管理会社に連絡をしても「データ上では変更してありますので大丈夫。契約者と会う時間がないのでなかなか書面上での変更ができません。契約者に連絡し...

    • 2015年01月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有不動産相続 連帯保証人について

    ...遺産分割協議書も決定し、いろんなトラブルあります。また再度分からない事があり、投稿させていただきます。出稼ぎから沖縄に帰省し自分自身の開設した口座預金を弟が、atmから、自分に了解得ず通帳のみで引き出しているのが、発覚し、その間自分は、引き出しているのは分からず、弟が、アパートを建てるから連帯保証人...

    • 2014年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の連帯保証人から外れたいです(離婚前提)

    ...夫の不貞により、離婚前提で調停をしています。 離婚については互いに同意していますが、私達の住居は 賃貸併用住宅で、約2億の借金(ローン)が残っています。 建物の名義は全て夫で、土地の一部が私の名義になっています。 調停で夫は、土地の名義を自分にするよう求めています。 私も中途半端な土地を持って...

    • 2011年06月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の保証人について。契約書には私の欄には保証人としか書いておりません。

    ...不動産契約の保証人について教えて下さい 姉の賃貸物件の保証人として賃貸契約を結んでおります。 賃貸物件は親戚の所有している物件を不動産を通さずに借りております。 契約書の契約者に姉、保証人として私がそれぞれサインと捺印しています。 また、印鑑証明を持ってきてほしいと言われ、2人分出しました。 先日...

    • 2015年02月03日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
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