【弁護士が回答】「マンション掲示板ルール」の相談24件

24件見つかりました

法律相談一覧

ルール違反

マンションの生活におけるルールについてお尋ねいたします。マンションの総会で決まったルールで、来客者が来たときなどに使用する為に、マンションの一部スペースを駐車利用可能にした事項があります。その利用違反者の告知の為、部屋番号、氏名、車両番号を掲示板に掲載した例があります。駐車利用違反者には違反理由を記入して車両に添付し、警告を促す規定がルー...
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2011年11月04日
ルール違反をするマンション住人
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションに住んでいます。ペット飼育は条件付きで可ではありますが、マナーの悪い人に不快な思いをさせられました。規約では、廊下やエレベーターほーる等の共有場所ではゲージに入れる、抱き抱えて移動することになっています。にもかかわらず、ロングリードで散歩し、私は足に飛び掛かられました。至近距離で威嚇されたこともありますが、飼い主...
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2022年10月03日
マンションの管理人さんが気味悪いです。

マンションのエレベーターホールには欠かせない掲示板ですが私のマンションの掲示板は少し異常かなと感じることも多々… ?マンション敷地内のちらかしについて・いつどこで何時何分にタバコ(銘柄有)の吸殻が●本落ちていた(リアルな絵付) ・排泄物●cmが散乱していた(リアルな絵付) ・カップめん(スープの残量記載)やお弁当(残飯内容記載)の食べ散らかしがあった ?防...
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2010年03月17日
マンション管理人の行為について
ベストアンサー
マンションの掲示板等、住人の目にふれる場所にマンションの管理人が「〇〇さんはなぜルールが守れないのか」といった内容で実名を出して非難することは名誉毀損にはあたらないでしょうか？また、管理人だからといって一度出されたゴミの袋を開けて中身を見ることは法的に問題はありませんか？
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2016年09月01日
掲示板の書き込みについて

マンションの管理組合から、マンションの価値を下げるような発言について、損害賠償請求を行うと通知が来ました。マンションの価値を毀損させるような発言とはどのような発言なのでしょうか。ちなみにここ最近マンション価値は上昇しています
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2021年01月22日
マンション駐車場の利用申し込みについてのご相談
ベストアンサー
マンションの駐車場使用についての相談です。私の住んでいるマンションは約２００戸で全戸に１台ずつ敷地内の駐車場が無料で割り当てられています。３年に１度、抽選で駐車位置の変更を行っています。先日、その抽選に先立ち希望エリアの申し込みがありました。私は申し込み開始早々に希望エリアを記入した用紙を提出しました。提出先は管理人室脇に設置してあるポスト...
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2016年04月13日
管理会社さん理事会の横暴について（言論統制）

400世帯程のマンションに住んでいます。管理会社と理事会が、住民の意見を無視して居ます。輪番制の理事役員は、まるで管理会社の社員のようで、住民代表とは思えません。管理会社は、今年で2年目になりますが強引にリプレイスして来た会社です。おそらくコンサルタントとセットで入って来たと感じています。招き入れた区分所有者１名も癖のある人ですが、管理費が安く...
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2020年04月27日
賃貸住宅の共有部分の管理責任

賃貸マンションに住んでいます。共用部分の一部に、特定の自動二輪車が3台無断駐車されています。自分のバイクを置くために駐車場として占有している状況です。また、古い原動機付自転車が、錆びて放置してあり、ナンバーはついていますが粗大ごみにしかみえない状況です。入居した時にもらったルールの冊子には駐車場以外、駐車禁止バイクは駐車禁止と書...
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2018年09月13日
名誉毀損に関する損害賠償請求の可能性について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】マンション管理組合の理事長をしています。マンション管理費滞納で提起をした住人から、以下内容を含む文書が掲示されましまた。・「中学生以上の知能レベルがあれば、...しない」・「管理会社と結託」・「詐欺まがい」・「住民を追い詰め」・「虚偽」・「情報／真実の隠蔽」・「平然とルールを破り」・「住民を騙し欺いて」などの強い表...
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2026年03月06日
防犯カメラの映像の掲示は法的に問題があるのか？

【相談の背景】先日、入居するマンション1階の掲示板に、ゴミを分別せずに廃棄した者がいること、それに伴う注意書きが貼り出されていました。加えて、私の姿が写った防犯カメラの切り抜き写真も掲示されていました。ただ、私は記載内容に心当たりがなかったため確認したところ、分別をせずに出した入居者の特定をしてほしいと大家から管理会社へ依頼があり、管理会社...
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2023年10月31日
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ペット可物件でのエレベーター・廊下等の共用部分の利用に関する規則についての質問

【相談の背景】ペット可物件マンションに住んでいる者です。トイプードルを一匹飼っており、エレベーターが一つしかない物件です、私は6階に住んでおり毎日ペットの散歩をする際にはエレベーターを利用しています。しかし、ある日住人から規約違反だから掲示板の注意書きを読めと言われました。掲示板↓ 「居住者の方よりエレベーター内でペットをケージ等に入れずに...
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2024年07月29日
引っ越し業者に圧力をかけた管理組合の理事長を私が訴えられますか。

『管理規約にない引越し申請書の提出の承認を拒まれ、管理組合理事長にエレベーター使用不可と言われています質問番号 285363(2014年09月24日 22時12分)の投稿の続きになります。』　購入した私に対して、引っ越しの際にエレベーターを使用させないとさせた場合、法的にリスクがある（権利侵害になる）と管理会社が理事長に説明したところ、理事長は引っ越し業者に電話...
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2014年10月22日
ピアノ騒音
ベストアンサー
はじめまして。新築分譲マンションを一年程前に購入し、現在も住んでいます。入居時から、階下の住人のピアノ騒音に悩まされています。階下の住人は、簡単な防音対策だけして、早朝7時や夜9時頃から、ランダムにピアノやバイオリンを演奏し始めます。今までに、管理会社を通し、早朝や夜間の楽器演奏に関する注意書きの掲示板への掲示や、直接の手紙の投げ入れや口...
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2009年12月24日
マンション内駐車場の利用規定について

私はマンション内に車庫を個人所有しています。ほか、何名かは個人所有している方がいますが大半はマンション管理会社の所有となっています。今回ご質問させていただきたいのは、マンション内の規定で、このマンション内駐車場は○万円での賃貸になる、というのがあるのですが、個人で所有している車庫さえも、このマンション内にある限り、この金額にそろえなけれ...
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2008年09月07日
賃貸マンションの管理会社の義務について。
ベストアンサー
【相談の背景】今住んでるマンションは１０年前に契約した時は若い住人メインの賃貸マンションで身内を招くのも事前申告しないと入れないような管理の行き届いた管理規約のある物件だったのですが、オーナーと管理会社が代わり住人に80代のお爺さんが増えてきてヘルパーさんみたいな人まで出入りするようになりました。今の管理会社に管理規約はないのかと聞くとないとの...
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2026年01月19日
利用規約に反した共有廊下の占拠に対して不退去として警察を呼ぶことは可能でしょうか？
ベストアンサー
マンション共有廊下の規約違反利用についてのご相談です。 13階建マンションの最上階に1部屋しかない物件を購入し居住しています。大きなルーフバルコニーがあり、そこから花火大会の花火を見ることができます。ルーフバルコニーの東側には共有廊下があり、外階段と繋がっています。そのため共有廊下からルーフバルコニーに接する部屋の内部まで見ることができてしま...
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2019年12月10日
隣のアパートがゴミ置き場をうちのベランダの鼻先に設置しようとしていますがやめさせることは可能ですか

住んでいるマンションのベランダ側に新しくアパートが建設されることになりました。説明会の資料を見てびっくりしたのですが、生ゴミを含むゴミ置き場がうちのベランダの鼻先に作られることになっていたのです。（屋根のある物置のような形状ですが通気口からの悪臭が予想されます）先方の構成はサブリース業者とオーナーです。先日サブリース業者主催の説明会に参...
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2017年02月21日
マンションのエレベーターが落下。慰謝料はもらえるのか？
ベストアンサー
先日、息子が自宅マンションのエレベーターに乗って2階に上がろうとしたら、エレベーターが１階より下に落下しました。幸いケガは無かったのですが、恐怖でどのエレベーターにも乗れなくなりました。エレベーターの管理会社に問い合わせをしましたが、未だに何の連絡もなく１週間が過ぎました。精神的苦痛の慰謝料など請求出来ますか？
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2019年06月25日
風営法、その他法律にふれないかご相談
ベストアンサー
質問させていただきます。 ⚫️当方は、完全会員制の高級デリバリーヘルスを運営しており、日頃お世話になっているVIP顧客への感謝企画といたしまして、当方所属のコンパニオン複数とVIP顧客様複数にてパーティを開催しようかと考えておりますが、その企画名に乱交パーティという言葉を、会員限定サイト内に記載しても、法律上、問題にならないでしょうか。実際は...
弁護士回答

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2016年03月13日
管理規約にない引越し申請書の提出の承認を拒まれ、管理組合理事長にエレベーター使用不可と言われています

　8/29に仮契約し、9/18にマンションを購入したところ、２週間前までに引っ越し申請という用紙を不動産屋から渡されました。その時点で、引っ越し予定日（9/28）の2週間を切っていました。その用紙の項目に引っ越し業者が現地確認日（養生する箇所を見るため）というものがあったのですが、私はなしと書き、その日（9/18）のうちに管理会社に連絡し、FAXで申請書を送付しま...
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2014年09月24日
弁護士事務所から不動産屋に査定を依頼して遺留分を計算するという方法があると聞いたのですが

去年の２月に母が亡くなっております。母は公正遺言証書で私は千葉の築３５年の一戸建てだけ、残りはすべて妹という遺言を残しました。遺留分に届かないため、私は妹に遺留分を減殺請求するのですが、不動産はもう１件あり、妹は神奈川県のマンションを買うにあたり、親に援助してもらって、名義を半分父にしていました。父の死後、母の名義になりました。妹は私が請...
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2016年09月26日
実家の相続するのは跡取りの権利か？
ベストアンサー
父が急逝し遺産分割でもめています相続人:母長女長女の夫（養子縁組）次男三男の四人遺産: ➀現金 ➁マンション賃料 ➂駐車場 ➃実家の家屋と土地（母と三男の住まい） ※➁〜➃は母親と父親で半々の名義母と次男と三男:「実家に三男が住んでいる、三男は独身で経済的に裕福ではない」という理由で、➁賃料と➃実家の名義を三男にしたい長女夫妻:「自分達が跡取りだ...
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2016年11月05日
風営法改正によるメンズエステのセラピストのXアカウントについて
ベストアンサー
【相談の背景】メンズエステのセラピストです。今年、風営法が改正されてホストやキャバクラ等の風俗営業法1号に対する文言の規制がありましたがそれはXで集客をするメンズエステのセラピストにも共通することなのでしょうか。【質問1】この風営法改正でXで集客をするメンズエステセラピストにも、文言の規制はあるのでしょうか？
弁護士回答

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2025年09月03日
弁護士と無料相談した後にメールを送る
ベストアンサー
先日弁護士と無料相談をしました。その際安心できる回答を頂いたのですが、僕は不安障害を持っており、その後無料相談をさせていただいた感謝のメールと安心しても大丈夫か？といった内容のメールを送ってしまいました。 1度返信は来ましたがその後来ていません。これはあまりしてはいけないことだったのでしょうか？また業務妨害などにはならないでしょうか？
弁護士回答

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2018年09月20日