【弁護士が回答】「マンション掲示板マンションの価値」の相談24件

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法律相談一覧

掲示板の書き込みについて

マンションの管理組合から、マンションの価値を下げるような発言について、損害賠償請求を行うと通知が来ました。マンションの価値を毀損させるような発言とはどのような発言なのでしょうか。ちなみにここ最近マンション価値は上昇しています
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2021年01月22日
掲示板の書き込みについて
ベストアンサー
理事会からマンションの掲示板の書き込みを止めるよう通達がありました。対象としては、下記です。 ①口コミ投稿のうちマンションの資産価値を減少させるもの ②他人の権利を侵害すると判断できるものイメージがさっぱりわかないのですがどんなものなのでしょうか。特に②については、個人の問題なのに組合単位で対応っておかしくないですかね？
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2020年09月23日
マンション掲示板の書き込みについて
ベストアンサー
マンション掲示板の書き込みについて。ある理事が自らの経営をする会社の実績として、マンションでの活動を勝手に載せていました。自らの事業と重複するところがありそうな感じだったので、みんなに叩かれていました。私も一部書き込んだのですが、個人名を特定するような形ではやっていません。しかしながら刑事告発したみたいなのですが、どういう場合に罪に問わ...
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2020年09月21日
掲示板による嫌がらせ。おそらく彼ら?

今現在、家を売却しているのですが、住んでいるマンションのインターネットの掲示板に、マンション内での細かな出来事を書き込む住民がいます。違反をする人は排除しよう的なことや、騒音(頑丈に作られているので、騒音なんてほとんどわからないと思います)の不満をたらたら書き込みされていたり、以前、前の管理会社に伝えた時に、資産価値が下がるので、不平不満のある人...
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2012年08月17日
中古マンションの契約破棄について

中古マンション契約後の契約破棄についてご相談します。 11/30に契約をし、手付け金100万円を払いました。引き渡しは10日後です。先週たまたま入居予定のマンションの掲示板を見ると、隣の空き地にアパートと駐車場の建設予定があり、1/11に居住者に説明会がありました。入居予定の一階庭付きの部屋の目の前に、約2メートル近くの盛り土をし敷地ギリギリに駐車場とアパ...
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2020年01月31日
インターネット掲示板の書き込みについて
ベストアンサー
マンション掲示板に理事が利益相反取引をしているのではないか、しているのであれば問題だと書き込んでしまったのですが訴訟される可能性ありますでしょうか。厳密には、間接的なスレッドの流れの中でやってしまいました。心配ですので、お手数ですがどなたかご教示ください。よろしくお願いします。
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2020年09月24日
名義の使用
ベストアンサー
私の住んでるマンションには住人同士の交流が殆どなく、挨拶もろくにして頂けません。皆さん話したくない訳ではないと私は思います。そこで… ホームページを作成し私が住むマンションの住人に向け、まずはネット上での遠い所からやり取したらどうか？と思っています。マンションオーナーさんの承諾を取らずにホームページ内に【マンション名】を記載し、ネ...
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2013年03月28日
掲示板を壊した者と掲示者とではどちらに非があるか
ベストアンサー
マンションのごみ置き場には不法ゴミが多く長年の悩みの種です。管理組合や管理会社には何度も報告をし解決策を頼んでいるが一向に動きません。このままではマンションの景観を損ね、資産価値にも影響してくる事を懸念し、やむに已まれず、1年以上前になりますが市役所名と警察名が書かれた行政作成の不法ゴミ禁止の看板を貰いに行き、ゴミ置き場に掲示しました。掲示したそ...
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2016年09月29日
マンション管理組合の理事会・管理組合総会の議事録に、部屋番号を記載する件

マンション管理組合の理事長をしています。当マンションでは従来より、理事会の議事録・管理組合総会の議事録において、水漏れがあった部屋の対応経緯を「〇〇号室　水漏れ対応の件」として記録を残しているのですが、今般水漏れが合った部屋の組合員から「水漏れがあったことがわかると資産価値が下がるので、部屋番号を特定しないでほしい。」旨の要請を受けました。 ...
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2020年01月06日
免震ダンパー偽装のマンション契約解除について
ベストアンサー
免震ダンパー問題についてこの程マンションを購入したのですが、免震ダンパー偽装が判明いたしました。現状、ローン契約前で入居もまだ先の予定です。ディベロッパーからはまだ調査中との返答しかない状況なのですが、既に手付金は払ってしまっている状況です。しかし、このような購入者側に落ち度がない場合は契約解除は可能なのでしょうか？また契約解除が可...
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2018年10月30日
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相続後の保証協会に対する返済について
ベストアンサー
〇背景・父が経営する会社が保証協会から３０００万円借り入れている。・父は、上記借り入れに対して、現状では、月２万円ずつ返済を行っている。・父名義のマンションがある（住宅ローン返済中。借り入れの担保には入っていない。資産価値は１５００万円ほど）。・病気のため、父がここ数年で亡くなってしまう可能性が高い。・父の死後、私自身は相続放棄をする...
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2019年06月28日
最上階1部屋のみのマンションの共有廊下で花火を見たいと言われております
ベストアンサー
マンション住人とのトラブルに発展する可能性がありご相談させてください。 13階建分譲マンションの最上階に1部屋しかない住戸を購入しました。30平米のルーフバルコニーがありそこから大きな花火大会が見えます。購入時にはこの環境に資産価値があるとして購入しました。購入の際、ほか住人が最上階に来るなどのトラブルがないということを仲介業者を通して確認していま...
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2019年11月25日
マンション管理会社による無断の自転車撤去および処分について

【相談の背景】 2ヶ月ほど前、マンションの管理会社に無断で自転車を撤去されてしまいました。撤去してからは即処分をしたらしく、取り戻せないとのことです。しばらくやり取りをしていて判明したことは以下の通りです。・撤去の1月前にポストへの案内ビラの投函と撤去のタグを自転車につけた →ただし、自身は案内文は見た覚えがない。会社にデータを確認したところ...
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2025年03月24日
貸家建付地について。法律的に駄目ですか?

昨日質問したのですが質問内容が一部間違っていたので修正して質問しています。私は、マンション一棟の建物と、その建物の土地を所有しています。マンションは10室あり、空室もありますが、全て他人に貸しています。子供に土地のみ一部、贈与したいと考えています。分筆では無く、1000分の10みたいな感じで一部贈与したいと考えています。建物は贈与しません。土地を贈与し...
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2011年11月16日
貸家建付地の贈与について

以前、同じような質問をさせて頂いたのですが、質問内容が一部間違っていたので修正して改めて質問しています。ご了承下さい。私は、マンション一棟の建物と、その建物の土地を所有しています。マンションは10室あり、空室もありますが、全て他人に貸しています。子供に土地のみ一部、贈与したいと考えています。分筆では無く、1000分の10みたいな感じで一部贈与したいと考...
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2011年11月18日
賃貸マンション明け渡し強制執行。連絡無しは普通？考えられる不履行は？
ベストアンサー
ご教示よろしくお願いいたします。先日帰宅すると自宅賃貸マンション室内に公示書が貼られていました。不動産明け渡しの強制執行についての内容で執行官の名前等記載されていました。不動産会社は休日で連絡つかず、執行官とは借主である配偶者が電話にて連絡をとりましたが、書面に間違いはないが、内容等は電話では話せない、催告書を郵送したのでそちらで確認して...
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2018年02月23日
窃盗なのか、占有物離脱横領罪なのか？

何度もすいません。少し補足します。朝、自分の自転車がパンクしており、自宅マンションにあった誰も使ってないようなボロい自転車を乗り、警察に捕まってしまいました。在宅からの取り調べとなり、連絡を待っている状態です。やはり、1度刑務所に入ってるので、今回も入らなければ、いけませんでしょうか？刑務所に入った罪状は、窃盗です！内容は、パチ...
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2013年11月30日
相続放棄するにあたって、してはいけない事がどこまでなのかわからず困っています。

【相談の背景】 3週間程前に、20年以上絶縁状態だった主人の弟が住んでいた賃貸マンションで亡くなったと警察から連絡がありました。小さいながら会社経営者でしたが開店休業状態だったそうです。現在独身の弟には離婚した方との間に成人した実子が１人おり、本人いわく相続放棄をするとの事で、私達としても今後関わりたくないので相続放棄を考えてます。お葬式は私達夫婦...
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2025年09月08日
近隣商業地域のアパートオーナーの日照権
ベストアンサー
【相談の背景】小生の所有する小さいアパートがあります。その隣に中高層マンションがたつという連絡がきました。建築コンサル会社のおいていった資料によると、境界から50cmのところまで建築され、高さが20m近くあるため、アパートの西側の採光していた窓がすべて完全に覆われます。日中はかなり暗くなり、住環境が悪化することでアパートの運営に悪影響があることを懸念...
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2023年10月16日
漏水加害で賠償請求されたが払いたくありません

【相談の背景】私は分譲マンションの４階に住んでいます。昨年９月、自宅の給湯管が壊れたらしく、漏水被害を訴えられました。私はちょうどその時、前の火災保険が切れていて、無保険の状態でした。今年に入ってきてから、下の３階の部屋の漏水被害を請求すると言われましたが、何か理不尽な感じがします。というのは、以前１階と２階にも被害がおよんだといわれました...
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2024年04月08日
【至急】これは刑法130条(住居侵入罪)に抵触しますよね？
ベストアンサー
私は14階建ての賃貸マンション(14階)に住んでいます。エレベーターにお知らせの紙が一枚張られていました(先週土曜から)。その内容は、、 ************************************************ お部屋の窓外側の清掃を下記日時､業者が行います。実施日：5月17日(木)　9：00-17：00 業者：○○○ 入室する事はありません。外側のみを行うので内側は入居者各自...
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2018年05月18日
遺産相続の土地を担保に借金の為、売却拒む長男

亡くなったが母親の不動産を兄弟４人で相続する調停をしてるのですが、その家には自営業を営んでる長男が事務所として日中来てます。他に誰も住んでいません。その不動産の名義は1/10が長男　9/10が亡くなった母親です。その不動産を担保に長男が借金をしており、その借金を一括で払うお金がない為、売りたくないと言います。長男は別に大きな戸建てに住ん...
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2015年06月03日
お金を貸した相手の家まで行きました。不法侵入や窃盗になりますか。
ベストアンサー
【相談の背景】ネットで知り合った相手にお金を貸してくれました。1ヶ月前、まったく返す気がない(メッセージしても無視する)相手に腹が立ちましてストレスで寝むれない日々が続き、貸した時に頂いた身分証のコピーに書いてある住所まで行きました。夜中だったので(2時〜3時ぐらい)玄関には行かずに本当にこの住所で間違いないかだけを確認したくて、その人の家(賃貸...
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2025年03月04日
不倫に関する証言集めについて
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。お知恵を貸してください。夫の過去の不倫が発覚し、不倫相手に慰謝料請求中です。夫は認めており完全協力体制ですが、相手が不貞を認めておらず、様々な証拠集め中です。不倫相手は当時夫が経営していたバーの客で、不倫相手が何度も夫を誘い、酔った勢いでそういった関係に陥りました。また、夫の店の閉店を狙ってよく...
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2023年04月26日