[page4]【弁護士が回答】「営業補償飲食店」の相談175件

175件見つかりました

法律相談一覧

先日来店されたお客様から、食中毒で休業損害等の請求をされています。
ベストアンサー
経営している飲食店で、お客様から「この前、そちらの店舗で食事をして2日後、体調を崩し、下痢や発熱が酷い状況で会社を休んでいる。焼き鳥の鶏レバー、鶏のたたきを食べた6人中3人が同じ症状。現在も投薬や療養で加療中。」と連絡がありました。お客様のご自宅へ伺いお話を聞き、治療中の方々の症状や、診断書（1名分）を拝見しました。（診断：急性胃腸炎※ウィルス性...
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2016年03月28日
貸店舗の建て替えの場合の家賃計算

【相談の背景】木造二階建てを飲食店として1、2階全ての一棟貸しをしてます。築50年以上になり老朽化のため建て替える事になりました。建て替え後も賃貸契約の続行は合意しています。ただし、一棟貸しではなく一階のみの貸店舗と変更し契約する事になります。大家都合ではありますが老朽化の理由です。【質問1】この場合、建築期間は休業となりますがその期間の...
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2023年02月07日
事業譲渡後の契約解除および無効損害賠償

昨年飲食店の事業譲渡うけました知人の知人（仲介コンサル会社）を通じてこういう案件があると聞き交渉スタートしました。当初　PLが提示され年間1600万ほどの営業利益が出ているとの事でした。 PLは手入力であり、仲介の会社の方に魅力的ですが、この売り上げに関して正直売上など悪意をもっていいように記載できるにではないかと確認しておりますが、その辺は我々プ...
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2018年04月26日
店舗用賃貸借契約の更新での家賃増額と正当事由にて退去する際の補填など

現在、飲食店を営んでおります。店舗用賃貸借契約の普通借家契約にて5年間を結んでいた契約が残り1年になり、更新時期が近づいて来ました。 2年前にビルのオーナーがチェンジして、別の法人がオーナーになったのですが、その際に初期の契約を受け継ぐ形で契約をしております。次回の更新にあたり、ビルのオーナーから家賃の値上げを言われました。その値上げ額も...
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2016年12月27日
パート先のシフト減が私のみであることについて、会社都合になりませんか？

相談の背景パート従業員として約3年間働いてきた飲食店で、シフト制になっており、翌月１ヶ月分を月末にシフト発表されます。勤務不可の日をあらかじめ提示し、店長がシフトを気分で(好き嫌いで)作成しております。社員３名パート4名の計7名のでランチのみやランチとディナー等のシフトを組まれております。１年前からのコロナ禍の影響をうけ、夜間時短営業要請等には応...
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2021年03月04日
貸店舗の賃貸契約、違約金の設定等
ベストアンサー
貸店舗を借りて飲食店を開く予定で店舗物件も決まりこれから賃貸の契約という状況です。不動産屋さんから違約金の設定についてお話がありいくつか質問があります。今言われている内容は『〇年契約にして期間内の解約の場合は違約金として○○万円、〇年以降は６か月前に解約の申し込みを行えば解約できる。』（定期借家ではありません）期間と金額に関しては当方の...
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2019年04月01日
【不動産・店舗】建て直し後、出戻るのと移転とではどちらが経済的負担が少ない？

飲食店を経営して3年が経ちます。同じ建物に住む大家さんより老朽化により6か月後に建物を建て直すと告げられました。また建て直した後、新たな条件で賃貸の再契約をしようといわれていますが賃料は値上げ、坪数は減少となるそうです。また営業保証は月10万×7か月とのことで、（現在年商1．5千万であることを考えると）少なすぎると返答しましたが、再契約を前提とすれば移...
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2015年11月27日
立ち退き料1800万弱は妥結すべき金額ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】小規模（10坪程）飲食店の立ち退きの為立ち退き料交渉を何度かしています。今回1800万弱で最終といわれました。このまま妥結してもいいかと考えてますが一般的に見てこの金額がどうなのか考えています。（スケルトン義務無しそのまま退去オッケー）【質問1】売り上げ規模、家賃、立地などで変わる事は理解していますが一般的に見て1800万弱という...
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2025年12月15日
賃貸している店舗が水漏れ被害に遭い営業できない間の賃料支払い義務・修理費用について
ベストアンサー
・お聞きしたいこと・現在店舗賃貸契約を結んでいるのですが上階に住む大家が水漏れ事故を起こし、内装や商品、機械が被害をうけ営業ができる状態ではなく現在内装の現状復帰工事をしている状況です。内装工事を施工している間や営業できない間も賃料は支払う義務があるのでしょうか。そして水漏れによって故障した機械の費用は請求できないのでしょうか。 ...
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2016年03月16日
賃貸(テナント)トラブル

先日、居酒屋を出店するにあたってテナントを借り店舗工事も無事に終わりオープンしましたが、オープン3日目に下水が詰まってしまい、工場業者に確認したところテナントの外側の配管から最終枡に掛けて詰まっていると言われ、高圧洗浄にて洗浄しましたが、(水の流れは良くならないので、最終枡から高圧洗浄するので最終枡の位置は？)と工場業者に確認されたので、不動産屋に...
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2016年06月01日
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水漏れの損害賠償について。
ベストアンサー
水漏れの補償についてお知恵をお貸しください。経緯としては、当方の事務所内で排水つまりが発生。水道業者を呼び、修理を依頼。修理中に排水管掃除用の点検口から水漏れが起こり、下の階の飲食店に僅かに水漏れが発生。 ※汚水ではないです。テーブルやお酒の一部に滴り落ちました。天井のクロスも僅かにシミがあり、補償の話となりました。一部クロスの張...
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2018年05月01日
悪徳弁護士により一家離散、自己破産。
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...
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2023年09月26日
至急ご回答お願いいたします！！立ち退きに関して。明日判子を押さないと帰らせないみたいなこと言われた
ベストアンサー
現在木造2階建てビルの２階部分で飲食業を経営しているものです。４年たちました。去年の５月に3年契約を新たに結び、これからも頑張っていこうとしていた矢先、12月初旬にこちらのビルを老朽化を理由に建替えたいとの申し出があり、今まで協議してきました。 1階部分のテナントは先月末に先に退去し、残っているのは当店だけです。建替える事自体に不満はな...
弁護士回答

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2017年09月19日
店舗の家賃増額調停とこれまでの経過です、反撃方法もあれば知りたいです
ベストアンサー
飲食店を1０年以上経営してます　3年前に大家が変わり2年ちょっと前の更新時に家賃11万円で管理費無しの物件を家賃8万7千円にして管理費を2万5千円と言う形にして欲しいと言われ2千円くらいなら総額が上がってもいいかと思いそれで契約しました。今回更新に当たって近隣の家賃より相場が安いと言い始め家賃を１、5倍にしてくれと言われ、それだと高過ぎて無理と言ったら断る...
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2016年01月20日
建造物損壊事件の対応について

【相談の背景】都内の飲食店経営者です。昨日空き巣未遂と思われる店舗入口のスライドドアが破壊されました。防犯カメラがあるので警察の犯人への対応は問題無さそうですが大家が加入している保険が空き巣の場合の建造物損壊の保障に対応していないそうで大家が実費で修理代を支払いました。その後、大家から同じケースで保障される保険を追加で加入した...
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2024年10月24日
店舗の賃貸借契約の更新について

店舗の賃貸借契約の更新がされない。小さな飲食店を経営しております。賃貸借契約期間が終了して更新の時期が過ぎているのですが、新しい契約書を交わしていません。仲介した不動産会社は倒産してしまい間に不動産会社がいない状況です。大家さんと直接話したのですが更新拒否の意思はないようですが新たに不動産会社を間に入れるつもりもないようです。また、建物が...
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2014年05月31日
この場合の訴訟の仕方と取り返せる費用はどのくらいになりますか？

【相談の背景】私、飲食店を開業する為に、居抜き物件を契約して内装業者を決めて、内外装工事及び、厨房工事など行いました。が、その際に多くの問題が発生して、開業予定が大幅に遅れてしまいました。それによって被った追加の工事費用、開業予定が遅れた営業保証（補償）費や、精神的苦痛等による慰謝料を含めた諸々について訴えたいです。まず、ひとつはこの建物の...
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2022年10月18日
労災トラブルについて
ベストアンサー
私は、この四月より飲食店をオープンをしました。お昼も、夜も営業する和食を中心の定食屋です。経営を始める事が初めてなので、オープンして気付かされる事が多く､今回ご相談させていただく件に関しても、私の勉強不足であったが故になってしまった事と思っています。お昼の時間に週三回、四時間勤務として 60代の女性Ａさんにアルバイトに来て頂いておりましたが先...
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2014年08月04日
大家の高齢を理由にした立ち退き問題について、理不尽な対応は許されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】度々重飲食による大家都合移転の話ですが、正当事由無しですが、大家さんが高齢で建物の維持を出来ないことを理由に立ち退きの話が始まりました!初めは口頭で大家さん自身が訪問して伝えてきました!（その時はまだそうなるかもという話）その後半年位後に書面を持って管理会社さんが来ました!その時も高齢だし出ていくのは構わないが、お金がない旨を伝えま...
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2026年03月27日
テナント更新について

【相談の背景】不動産を所有しています。 15年くらい契約していて家賃も一度も上げていないのですが、契約更新を機に退去をお願いしたところ、立退料を2000万請求されました。立退料を払うことなく円満に出て行ってもらうにはどうすればいいですか？テナントは飲食です。知恵を貸してください【質問1】円満に退去してほしい
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2026年06月16日
美容室で預けた荷物の盗難された場合の責任は？
ベストアンサー
先日、美容室でスタッフに預けた荷物がなくなってしまいました。お店に弁償請求出来るのでしょうか？・紛失物：傘・私物を預けたのは店のスタッフ・バッグは店の戸棚に（無事）・店のスタッフが傘立てに私の傘を入れ、それを他の客が持ち帰ったらしい・スタッフが当日予約した客に電話をするものの全員とは連絡が取れない
弁護士回答

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2017年11月09日
店舗内装工事の見積もりが工事直前になって2倍以上の大幅アップ。損害賠償請求などはできますか？
ベストアンサー
飲食店を経営しております。今回、5月下旬に1店舗オープンが決まっているのですが、そちらの内装工事価格に関してトラブルが発生しており、解決に向けて先生方のご意見を賜りたく投稿させていただきました。 ◎概要店舗の内装工事費用の見積もりが、概算見積もりの段階では800万円でした。あくまで概算は概算でしかないとわかっていましたので、（口頭ベースでは...
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2018年04月25日
立ち退き料の目安はどのくらいになるのでしょうか？

【相談の背景】大家をしています。物件は一棟貸しの中華料理屋です。平屋木造ですが、建物の老朽化と消防的な不備により、貸し続けることにリスクを感じ立ち退きを求めたいと思っています。東京都江東区の駅から徒歩2分くらいの立地です。従業員は料理人と店主含め4人くらいです。15年くらい営業しています。家賃が安いためか、繫盛はしているようです。【質問1】立...
弁護士回答

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2026年04月13日
治療費について

傷害です。被害者は頭部に4針の全治一週間の怪我です。病院に行かれた時CTをとり、以上無しで傷口も完治しています。既に4ヶ月ほどたちますが、今は通院していません。後遺症が出た時に治療費を払うとゆー一筆が欲しいとおっしゃっています。今もたまに傷が痛むといいます。傷口が開くや、化膿といった症状ならお支払いする気はありますが、一筆書いた途端、頭ぶ...
弁護士回答

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2014年05月23日
管理会社のトラブル対応について
ベストアンサー
【相談の背景】レストランを経営してます。店舗を１棟借りしています。去年４月の台風の時に３階部分の天井が雨漏れによって天井のコンクリートが一部ぽろぽろと落ちてくるようになりました。管理会社に連絡し工事会社が内見しに来ました。それから１か月経過しても工事をはじめないため、再度管理会社に連絡をしました。その業者からは連絡が来ないため、別の２回目の...
弁護士回答

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2022年02月07日