【弁護士が回答】「北側窓位置」の相談37件

37件見つかりました

隣の窓を強制的に目隠しさせる方法を教えて下さい
お世話になります。隣（南側）の窓をなんとか目隠ししてもらえる方法を教えていただきたいです。窓は北向き、階段の途中にあり、1階と2階の真ん中より上ぐらいに位置しています。大きな窓で、縦150センチ横90センチ程度あるかと思います。カーテンはありません。透明ガラスなので隣の住人が階段を降りる際にライトも直接こちらのリビングを照らし、目がよくあいます。...
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2013年02月22日

法律相談一覧

隣地に向いた窓について

新築一戸建の分譲をしている不動産業者です。隣地から「物件の窓の位置からこちらが丸見えだ」「見える窓の全てに目隠しをしろ」「プライバシーの侵害だ」と怒鳴り散らしてきていいます。建物の着工時に挨拶に回った際には窓の位置等の質問は一切受けませんでしたが、上棟し、窓の位置がわかり始めた途端に言い始めました（相手は当物件の北側）。当方も北側の窓２箇所なの...
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2020年10月09日
窓の位置

はじめまして。我が家と、その裏に立つ家とのことで相談です。両家とも注文住宅（業者等は異なる）で、裏の家の方が1年ほど後に建築・引越してきました。ウチは間取りの都合上、勝手口がダイニングにあり、勝手口としての役割とともにダイニングの明かり取りとしての意味もある作りになっています。勝手口は全面ガラスで、防犯用に大きめの格子が入っています。...
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2012年04月23日
隣地からの目隠し設置請求について。見通しできない窓であれば断れますか。

土地購入し北側隣地境界線から80センチに建物を新築しています。北側隣地（境界から85センチに建物有り）の方から北側の窓およびベランダについて全量目隠し設置要求を受けています。当方建物北面には1階浴室に縦80センチ横25センチの窓が１つ、3階子供部屋に縦80センチ横80センチの窓が１つあり、いずれもカスミ窓かつ縦滑りで全開しません。また北側隣地の窓位置（1階に...
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2020年07月20日
新築される隣家の窓から、我家の寝室が丸見え
ベストアンサー
我家は、南側が道路、北側が排水路(幅1.5ｍ)に接しています。道路からの視線を防ぐため南の窓を小さくし１.２階とも北側の窓を大きくし採光し寝室として使用しています。北側の土地は何十年も畑であったため他からの視線はありませんでした。この度、この土地に新築が建つことになり工務店に図面を見せてもらったところ、1.2階とも窓が対面することがわかりました。隣家か...
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2019年02月12日
1.3ｍだけど目隠し請求できますか？
ベストアンサー
うちと南側隣家は大きな掃出し窓が全くの対面にあります。（あちらの北側窓とうちの南側窓）隣家は夏になってから北側の窓を全開（南北で風を通したいらしい）にし、レースカーテンさえ開けてあるので、うちは自分の庭に出るのも何となく遠慮、レースカーテンも開けられません。うちが庭に出たり、洗濯物を干したりすると不機嫌そうにレースカーテンを閉められます。見た...
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2015年08月28日
透明ガラス窓。また、対処方法はありますでしょうか?

教えてください。注文住宅を建て、引っ越す前に北側の隣人からフェンスと窓について相談を持ちかけられました。まず、既存のフェンスは北側の隣人の敷地内にありまして、高さがあまりないのと（また我々の家の方が少し高い位置に家がある）、我々の家は境界線から1Mちょっと離れたところに家を建てましたが、北側にある玄関の窓とキッチンの窓と２階へ行く階段の所...
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2013年09月09日
隣地境界1m以内目隠し

北側道路に面し、西側に既に3階建て住居のある土地に、隣地境界線から75cmに3階建て住居を建築中です。住居は北側に全面窓とベランダがあります。西側のお宅は2階の北東(当方側)に浴室があり、ベランダ西側と北側の一部にL字の目隠しをすることとしました。しかし東西に伸びる役3.5mのベランダの「東側にいいどうすれば浴室が覗ける。全面目隠しをするか浴室のサッシをルー...
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2009年02月17日
隣家より窓の交換を要求されるが、交換しなければならないのか？

建築中の自宅に関しての隣人トラブルのご相談です。現在私は家を建築中ですが、北側に位置する建物の住人より、プライバシーの侵害を理由に建築の差し止めを要求する旨の内容証明が弁護士事務所を通して送られてきました。北側に面している部屋は2つあり、それぞれに1m四方の窓を設置しているのですが、その窓から隣人宅の様子が覗けるということでした。窓と隣人...
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2019年02月12日
部屋での昔のことなど

【相談の背景】例えばの話です。昔(2年近く前)、知人がマンション３階の部屋で窓から約150㎝ほど離れた位置で、床に座って壁(南側)の方を向いて、(高さ40㎝の)テーブルにノートパソコンを置いてアダルト動画を見て一人でしてたとします。記憶にはないが、もしかして何回か、カーテンや窓(東側)が開いていて網戸だけだったかもしれないとします。東側の窓の外には小さいベ...
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2025年11月20日
デイサービス施設に目隠しフェンスの設置の義務はありませんか。
ベストアンサー
昨年８月に念願のマイホームを建てました。隣(北側)の敷地は空いていましたが、住宅街の空き地なので住宅が建つものと思っていました。ところが、１０月ごろ、突然デイサービス施設の建築が始まりました。私共にも近所の皆さんにも何の説明もなくです。その上、その建物は敷地いっぱいに建てられ、我が家の北側と２メートルの幅でぴったり並んで建物が建つことになり...
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2017年05月28日
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隣地境界の窓のプライバシーについて

このたび、我家(二階建て）の南面に3階建ての建売住宅が建設されることになってしまいました。当然一階リビングの我が家は暗闇になりますが、特に建築基準法に違反した建て方ではないのでその点では何も言えないでしょう。。しかし隣家北側一階に大きな吹き出し窓が設計されていました。うちに向いた雨戸付きの吹き出し窓です。うちは南面に小さな庭とリビング、玄...
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2016年02月29日
北側に設けられた大きな窓のプライバシー侵害および騒音問題について。
ベストアンサー
【相談の背景】古い住宅地に住んでいます。数年前に南側の隣家が建て替えられ、我が家の南側の庭・玄関・居室が隣家の北側に面した3つの居室窓から常時見下ろされる状態になりました。前の隣家は窓の位置も低くすりガラスで目隠し有り、主にキッチンやトイレの明り取り窓で気になりませんでした。現在の隣家窓は境界の1.6mブロック塀より高く、民法第235条の「他人の...
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2025年10月30日
プライバシー保護のため隣家の窓に目隠しを設置できるかどうか。
ベストアンサー
我が家は北側道路に面している敷地30坪画の戸建てが十棟ぐらいづつ並んでいる分譲団地の一戸です。南側に庭があり、家並みがほぼそろっていました。今我が家の西側隣が新たに分譲新築戸建てを建設中です。その建築中の建物のみが2メーター位南側に出ています。そのため我が家の西側からの日照や視界が悪くなりました。それでも一番憂慮しているのは、隣家が南側に出た分、窓...
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2014年02月06日
235条の目隠し要求について
ベストアンサー
初めて書き込みします。相談お願いいたします。現在東京都内で新築中ですが、南ひな壇のような傾斜地域の3軒上のほうに御住まいの婦人Aさんがうちの北側窓について目隠し要求してきました。状況は、うちの北側隣地境界線から一メートル以内の場所に2個窓があり、一個は縦すべり出し窓で透明ですが、目隠しフィルムを貼る予定です。全開しても隣地平屋の屋根部分が見える...
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2010年02月02日
隣家に目隠し請求が可能な条件を教えて下さい。また請求可能となった場合、いつ行うのが適切でしょうか？

分譲地で同時期に建築される隣家に対し、以下の場合我家は目隠し請求できますか？・建築時期は同時期に始まりましたが、完成は我が家が遅くなりそうです。・境界までの距離は、我家が2m・隣家が80cm。・建物は、我家が2階建・隣家は高基礎の2階建(隣家の基礎が高いため、1Fの窓から我家の1Fは丸見えと思われます。) ・我家は隣家の北側に位置し、我家の南側には大...
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2015年04月23日
ベランダ前の駐輪場
ベストアンサー
４部屋がそれぞれ角部屋になる小さなマンションの一階に住んでいます。採光面となる北が全窓のベランダで隣家とは塀で区切られています。東は居住者の駐車場スペースで窓を開ければ我が家の中が見られます。今年度、北側のベランダのわきの土地に駐輪場の話が持ち上がりました。駐車場は当初からあったスペースなので我慢していますが、北側のベランダは普段人の立ち入り...
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2012年06月07日
太陽光発電パネルの反射光光害の対処法について
ベストアンサー
南側にある家の北側の屋根に太陽光パネルが設置されました。南側の家はひな壇状に一段低い位置に建っており、南側家の屋根の高さと当方の家の二階窓が同じレベルです。都内住宅地にあり建物間隔も狭いです。当方は土地を購入済みでもうすぐ着工予定です。いよいよ着工というタイミングで太陽光パネルが隣家北側屋根に設置されたため、反射光について懸念しています。太陽...
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2016年05月06日
民法２３５条１項の解釈について

境界線から１メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。とありますが、この「設ける者」とは、新築時の者のみでしょうか？我が家は北側道路に面している敷地約６０坪の戸建てが十棟ぐらいづつ並んでいる建売住宅の一戸を３０年前に中古で購入。現在築３２年...
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2014年05月09日
隣地の植木の剪定を法律的に求めることは可能でしょうか？

【相談の背景】隣地の植木についてご相談です。我が家は北側、お隣さんは南側で、お隣さんの敷地は我が家より少し低い位置にあります。隣地といっても町内会が別で、普段付き合いはありません。また、ご近所の方の話だと、向こうは町内会に入っていないようです。お隣さんの敷地にある植木が大きく育ち、我が家の窓やベランダの視界を塞いでおります。少し距...
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2025年09月08日
太陽光の反射がまぶしい、暑い等の苦情があったらどうしよう？

太陽光発電のパネルを屋根に設置したいのですが、私宅の屋根はスカイパティオの切妻屋根で、軒下が一般の2階建ての屋根より下の位置まで来ます。屋根に太陽光パネルを設置すると季節や時間によって反射角度は異なるとは思いますが、パネルに反射した太陽光がちょうど、南側の家の2階部分の窓や壁に反射すると思われます。市の都市計画では、北側の境界、壁面から何ｍ...
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2017年05月03日
日照権の侵害の受認限度とは

受認限度とはどれくらいなのでしょうか？うちは１種低層地域で、建物の高さは8m以下とか、塀の高さなども厳しい規制がある地域です。南側の二階建ての家が北勾配だった屋根に業務用の三列一体型太陽光を載せ、隣家とうちは4mほどしかはなれておらず隣家は屋根の一番高い位置からパネルを持ち上げるように取り付けているので我が家の二階まで影になります。以前は二...
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2015年11月29日
不当な要求、更に、訴えると言われました

新築で今月着工予定です。建築確認申請は不足書類があったようで、それさえ提出すればその他は問題ないとの連絡を頂いています。私たちが土地を購入したのは、去年の秋です。しばらく空地だったようで草やゴミでいっぱいでした。隣接する道路から、家を建てる場所には段差があり、着工前に階段を作る工事を始めました。すると、北側隣人が業者に図面を要求してきた...
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2013年02月01日
脱衣所の窓とキッチンの換気口について

半年前に裏の土地に家が建ちました。裏の家と面しているところには横長の透明、引き違いの窓をつけていますが、その窓の正面に裏の家のキッチンの換気口と脱衣所の窓がきてしまいました。裏とは１．４メートルほどしか離れていません。風を通すため窓をあけていると、ゴーという音とともにキッチンの換気口から何とも言えない臭いが直で入ってきます。また、格子の...
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2013年07月23日
エアコンの室外機の設置を強引に進められそうで困っています。

長文にて失礼します。自宅の南側に建物ができ、エアコン室外機が我家の居間吐き出し窓に向けて送風するように取り付けられようとしています。それも２、３台まとめて。取りやめ、もしくは、位置の変更を求めることはできないのでしょうか？また、このようなことを相談する窓口はどこでしょうか？市役所等でも相談のってくれるのでしょうか？こういう内容は...
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2014年04月08日
寝室の正面にテラスが建築

我が家の南側隣地に保育所が建築される予定です。設計図によると、我が家の南側、保育所からは北側にテラスと窓が1階から4階まで設定されています。これだと、我が家は隣から丸見え、しかも不特定多数に人間が出入りするということで、プライバシーや安全性が守れないので、テラスや窓の位置変更をお願いしたところ、フェンスを2階3階はつけるというだけで、変更は全く聞...
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2010年05月27日
民法235条について

隣地の住人から民法235条に基づき窓に目隠しをしてほしいとの話がありました。私の家は東京都世田谷区にあり、3年9か月前にハウスメーカーに注文し引き渡しを受けた新築物件です。問題は、本物件の2階寝室につく窓です。その窓は隣地からは大よそ0.75ｍの位置し、床より80センチ程度の高さに、透明ガラス2枚引戸で、その内側が障子、外側にはシャッター式雨戸、ガラス1...
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2012年10月06日
24時間換気吸気からの臭気流入に伴う吸気口移設費用負担について

【相談内容】自宅24時間換気吸気からの北側隣家の臭気流入に伴う自宅吸気口移設費用の負担について。ハウスメーカーからは全額当方負担で回答がありますが、当方としては応じれない。【詳細】新築注文住宅を建て、昨年の７月から居住してます。 24時間換気が標準装備されており、本体設置場所に限って契約書で同意してます。 24時間換気本体の設置場所は、自...
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2019年07月23日
目隠しの義務について

【相談の背景】隣家は2階まである高い塀に囲われており、その内側に2階リビングがありカーテンの無い生活をされているそうです。うちの3階屋上からリビングが覗けるから目隠しを屋上にして欲しいと言われました。しかし北側斜線にも引っかかる為、完全な目隠しは設置できなそうです。ですので民法235条に則り、境界線から1メートルの位置にフェンスを下げようかと考えてお...
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2025年05月26日
目隠しの設置。解決するには？

３年前に戸建て建売を購入しました。購入から１年後向かいに新しく家が建ったのですが北側の窓１階引違いのスリガラス窓 2階にルーバー式の小窓、１階部分と同じ窓があり、窓をあけてこちらを覗いてきます。旦那が仕事へ行く際や子供の送迎も毎日のように2階の小窓や１階の引違い窓から覗かれます。常に視線を感じ気分が相当悪くノイローゼになりかけで病...
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2018年10月15日
換気扇から風にのってくる匂いが嫌だ、という申し出に対する対処。
ベストアンサー
隣人宅は越してきて5年ほどで新しい。区画整理地だった為、隣に家が建つ事は予想していたとの事。しかしその隣に自分が引越して間もなく隣人から換気扇からくる匂いが嫌だ、どうにか出来ないかとクレームをつけられた。窓から寝室に匂いが入り充満して気持ちが悪いとの事。私は酒、タバコは一切やっていない。うちは建売物件で自分で設計はしていなく、隣との間隔は1.0...
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2016年07月26日
建築基準法に適法な隣地新築物件による日照権侵害＆プライバシー侵害への有効な法的対抗手段を教えて下さい

【相談の背景】・隣地に２階建賃貸長屋（建築面積約300㎡、8世帯、高さ8.7ｍ、2階の軒高6.1m）が間もなく新築着工予定・場所は東京23区内の第一種低層住専地域かつ風致地区（日影規制あり）に該当・上記建物新築により日照権侵害（冬至日12:30～16:00まで当室に日影がかかる）と当方のリビング室内が新築建物から丸見えになることを懸念・上記新築建物は建築基準法...
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2023年12月26日
曇りガラスの請求先の相手

　私は、3年前に3階建て賃貸併用住宅を建てたのですが、建築説明の時に北側の窓ガラス(Aさん側)を曇りガラスにするよう隣人Aさんから請求があったので、私はトラブルを避けるため曇りガラスにしました。　去年5月から隣人Aさんの土地で7階建てマンションの建設が始まりました。分譲マンションとは異なりそこに住みたい人が集まって組合を結成してから建てる仕組みで...
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2013年09月03日
日照権、窓の目隠しなどについて

【相談の背景】当方の家の南側に３階建ての家が建ちます。【質問1】南隣に新しく家が建ちますが、１階部分は全て、２階部分は半分ほど日光が当たらなくなります。これは訴えることはできるのでしょうか？【質問2】新しい家の窓から当方の家の中が丸見えになった場合、相手の窓を目隠し、曇りガラスにするよう是正、もしくは提訴はできるのでしょうか？
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2026年04月23日
日照権での隣人トラブル

先日も、こちらで相談させて頂きました。その後の事で再度教えて頂きたく、相談致します。建築基準法・地域の条例に違反しておらず、建築確認申請も許可がおりている状況ですが、北側隣人から日当たりが悪くなる為このまま建築させるわけにはいかないと言われていました。実際は、境界から１２０センチ離し、窓の位置も配慮しています。私たちは２階建てですが、隣...
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2013年02月12日
隣家への落雪の法的解釈について

隣家への落雪で近隣トラブルになっております。御助言お願いします。私の家は逆ひな壇の地形で北側は斜面下側で、我が家の屋根は七寸勾配となっております。屋根は日照権の問題もあり少し角度がついてしまうので、それを考慮し全ての屋根に雪止めをつけております。これらの諸条件を踏まえて御回答頂ければと思います。平成26年2月8日、14日にあった大雪により建築...
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2016年03月13日
隣家のカメラに対処する方法は？

以前もご質問させていただいた隣家のカメラについてです。「道路側にある窓際(室内)ブラインド下にある大きなカメラが気味が悪いが何か対処できないか」として相談させていただいたのですが、実はそのカメラの他に、ベランダにある物陰にも同じ大きさのレンズがあることがわかり、前を通る方の間でもお気づきの方が出始めました。地域のネット掲示板にもそのカメラに...
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2012年05月25日