5,569件見つかりました

法律相談一覧

  • 給料未払請求可能かどうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ペット不可の社員寮で犬２頭が部屋にいるのが他社員からの通報でバレました。違約金と現状回復費用の請求を会社からされたため、払わずそのまま寮を出ましたが、給料日に給料が入金されず途方にくれています。その前に、会社から残置物の所有権放棄の連絡がありましたので、会社で処分してと伝えました。その際、残置物撤去の費用もかかると言われました。 ...

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  • 10年以上前に離婚した元妻側の住居（所有権移転済み名・住宅ローンは当方残高あり）に関するご相談です。

    【相談の背景】 10年以上前に離婚した元妻側の住居（単独名義・住宅ローン残高あり）に関するご相談です。 【現状と前提条件】 ・離婚時の公正証書にて「私（夫）が今後も住宅ローンを支払い続ける」旨を取り決め、所有権は元妻へ移転済みです。現在も元妻およびその親族ら（成人複数名＋ペット数匹）が同居しています。 ・住宅ローン残債は約3,000万円です。現在の市場...

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  • ドッグカフェでの犬への無断給餌に関するトラブルと脅迫の可能性についての相談です。

    【相談の背景】 ドッグカフェの店内で、他のお客さんが私の犬(トイプードル、5kg)に、無断で人間用の焼き菓子を1個与えました。すぐに動物病院で吐かせる処置を受け、診断書代を含めて約1万円かかりました。領収書、明細書、診断書はあります。 店員は1人だけで、帰り際にその店員から「すみません、いつもなんです、また注意しときます」と謝られました。 しかしその後...

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  • ペットの臭いに関するクレームで逮捕される可能性はあるのでしょうか？

    【相談の背景】 猫などペットを飼っていたときに臭いが気になると隣家などからクレームが入った場合には、逮捕などされてしまうのでしょうか？ 【質問1】 ペットを飼っていたときの臭いでクレームが入った場合、警察に言われたら逮捕されてしまうのでしょうか？

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  • 引っ越し時の原状回復について

    【相談の背景】 これから引越しをするのですが、旧居ではペット禁止ですが勝手に猫を飼っておりました。 そして、猫が壁紙を傷つけたということで、壁紙の張替え代全額を請求されております。 【質問1】 ５年間住んでいたのですがガイドラインでは壁紙は６年で価値が１円になるとされているので、６分の１の金額だけ支払義務が負うと思うのですが、契約に違反して猫を...

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  • 全リフォーム費用負担特約の法的有効性と範囲について教えていただけますか？

    【相談の背景】 現在、4LDKの賃貸戸建てに約2年3か月居住しており、11月末に退去予定です。家賃12万円、敷金24万円です。 ペット禁止物件ですが、無断で猫を飼育していました。ただし、入居半年後にエアコン修理の確認で管理会社が訪問した際、猫の存在を認識していましたが、注意や飼育中止の指示はありませんでした。 契約書には「無断飼育の場合、賃貸人が必要と...

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  • 賃貸借契約に関する相談

    【相談の背景】 ペット可賃貸物件での猫の飼育に関する 30万円の違約金について 2021年3月から現在まで、約5年半にわたりペット飼育可能な賃貸物件に居住しており、近日中に退去予定です。 入居時の敷金・礼金はともに0円でした。 契約前、仲介を担当した不動産会社に対し、「現在は猫を飼う予定はありませんが、今後飼うかもしれません」と電話で伝えていました。 そ...

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  • この場合の退去費用請求は架空請求にあたるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 7月の末に22年住んだアパートを退去しました。 退去の立ち会いの際に、大家から猫を飼っていたよね？と指摘されました。 猫は一切飼ったことがなく、預かったことなどもありません。 しかし、大家からは部屋の窓から見たと言われ、匂いが染み付いているからと25万円の退去費用を求められております。 専門業者に頼むなりして、匂いやシミが猫のもの...

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  • 出会い系サイトで出会った人との写真を巡るトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 出会い系サイトで出会った方と食事に行きました。 その時、写真撮って！と言われたので撮ったのですが、本人の写真ではなく食事の写真だったようでした。 しかし思いのほか綺麗に撮れたので、本人に見せたら消してと言われたので、消去しました。 (写真は全て削除済みです。なお、性的な姿態は一切なく、本人の上半身と食事のみです) その後、解散し...

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  • 賃貸住宅の原状回復費用に関して、不透明で誠実でない請求があり減額したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年間住んだ賃貸住宅の退去精算費用に関するご相談です。 退去の立会時に、原状回復確認リストに捺印済みです。後日、精算書を受領しましたが、原状回復費用が想定より高く、敷金の戻りが少ないです。下記の費用についてご意見をください。 原状回復確認リストについて捺印したものの、精算書を受領後に主張できることを考えたいため、「原状回復確認...

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  • ニュース アクセスランキング

  • マンスリーレンタカーの事故精算（自宅ガレージにドア擦り）で事故損害金10万円上乗せに納得できない

    【相談の背景】 マンスリー専門のレンタカーを利用中で、免責補償制度（月額約1万円）にも加入しています。使用中、自宅ガレージにこすって車両に擦り傷がつきました。レッカーが必要な状態ではなく、自走して店舗へ返却できる状態です。当初は事故と認識せず警察連絡が数日遅れましたが、その後警察に出向き事故届出は受理されています。事業者は連絡遅れなどを理由に、チ...

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  • 処方薬の処理方法について、燃えないゴミとして捨てた場合の責任は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 つい最近行った病院にて、処方された薬で個人で破棄したいものは、中身を取り出して燃えるゴミで処理しても良いということをお聞きしたのですが、これについていくつか気になった事がでたのて、以下の質問をさせたください。 【質問1】 破棄する処方薬を内包等から中身を出さず、燃えないゴミとして処理した場合、何らかの責任を問われることがあるのか...

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  • 自己破産 親族による住宅の買取

    【相談の背景】 自己破産と管財人からの任意売却について。 現在、自己破産を検討しております。 住宅ローン残高が1,900万 その他債務が300万程あります。 住宅について、自身で依頼した不動産屋に査定を頼んだところ730万円でした。 (土地266万、建物470万) この家について破産管財人から親族が購入する流れを考えています。 ですが、現金一括で用意できる資...

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  • 法人名義契約の場合マンションの組合自治会脱退の自由がないのか？正当性の無い罰金に支払い義務はあるのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 令和7年9月に賃貸で入居したマンションの組合町内会を9/5付けで退会するとを内容証明で送ったにもかかわらず、組合側は弁護士に相談した所、退会は無効であると書留で返信がきた。9/6以降の欠席している草むしり不参加費用も書留で請求が来ている。大家さんの方にも入居者が払わないので支払えと請求書が来ているようだ。退会できない理由としては会社名義...

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  • 子供やペットの情報を、今後二度とSNSに投稿しないでほしいと配偶者に制限を駆けることは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫がSNSに自分の子供やペットの画像を掲載し、そこに興味を持って反応してきた女性に狙いを定めて直接メッセージを送るなどし、不貞行為を繰り返していたとします。 言ってみれば、「子供やペットの画像を不貞の入り口として使っていた状態」です。 これを知った妻は、夫に慰謝料請求すると同時に離婚を決意しました。 この場合、例えば慰謝料の書...

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  • 【財産分与】犬の遺骨の所有権について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚により夫婦で飼っていた犬の「遺骨」をどちらが引き取るか揉めたとします（どちらも自分が引き取りたい。） 状況として、 ■生前の犬の「権利関係」はすべて夫のもの ※夫が独断でペットショップから一人で手続して突然連れ帰った犬でした。犬を購入した際の「飼い主としての登録」はすべて夫の単独名義、犬の保険も夫が契約…など、書類上での「...

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  • ■養父と同居15年.のち養父病死.現在退室した養父契約のマンションの原状回復費を養子の私が払う義務は

    【相談の背景】 ■（民法上は...）私は養子.養父と15年.養父契約のマンションで同居 ■（実際は...）　　同性パートナーとして夫婦同然で生活（同性婚の代わりに養子縁組/養父が主人.私が妻/不動産屋は知りません） ■養父が一昨年病死 ■私が死後10日後.相続放棄（養父の債権が多かったため） ■契約者でないのでマンション退室 ■養父がペット多数飼いだった為....

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  • 外国人賃貸管理者とのトラブル

    【相談の背景】 現在居住しているマンションは外国人が管理者になっています 先日共同排水口が油汚れなどで閉塞してしまい1階の私の部屋に逆流しました 管理人曰く私の管理の問題と言っており説明しても理解してもらえません 現在は飼っているペットが原因と指摘を受けておりゆくゆくは手数料を発生させるようですど 【質問1】 どのようにしたら理解を得られるのか...

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  • 元交際相手と共同で飼っていた猫2匹の所有権・引き取りについて

    【相談の背景】 元交際相手と約4年間交際し、約1年半同居していました。同居中に猫2匹を迎え、2人で飼育していました。1匹目は私と母がペットショップへ行き、私が引き取りました。2ヶ月間、私の実家で暮らした後に、ペット可のアパートに住んでいる彼の家に猫と共に引越しました。生体価格20万円で、後日彼から現金10万円を受け取り、双方10万円ずつ負担しています。2匹目...

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  • 【タイトル】ペットショップでの有料オプション強制加入と、クレジット決済の取消について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【相談内容】先日、ペットショップで猫を購入しました。その際、8万円の「あんしん保障」という有料オプションを組まれましたが、契約時に「任意（自分で選べる）」という説明は一切なく、強制加入であるかのように誤認させられて決済してしまいました。また、19時の閉店間際という冷静に判断できない状況を利用され、契約書の控えももらっていません。その...

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  • 近隣住民が乗り込んできました

    【相談の背景】 今年の春頃に中古物件を買い、高齢の母と猫一匹と引っ越して来ました。 先週の土曜日の夜9時頃、玄関が小さくガタガタ音がするので、野良猫なのかと思い玄関を空けたら30代ぐらいの男の人と50代後半の男の人が立っていました。 まさかこんな時間に人が立っていると思わなかったのでびっくりしていたら、お宅の猫がウチの車をキズ付けたと言って写真を見せ...

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  • ペットは誰のものですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 成人した息子が私と離れ、離婚した元夫と住んでいます。私は元夫名義の家に息子が可愛がっていたペットと暮らしています。息子はペットに会いにたまに帰って来ますが、私のいない間に「今から家に入ります」とひと言だけラインをして入ります。元夫に見られたくないメモ等を勝手に写真に撮っている息子をペットカメラで確認してしまった事から、今後は私の...

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  • 競売による所有権移転に伴う旧賃貸借契約条項の適用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 競売によって当社が所有権を取得した物件において、現在入居している入居者は新規の賃貸借契約を締結せずに半年後までに退去することとなりました。 旧賃貸借契約書（以前の所有者と現在の入居者間で締結されている賃貸借契約書）には、抵当権について以下のように規定されていました。 ■不動産競売がなされたときは買受人は賃貸借契約及び敷金を引き継...

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  • ペット禁止特約違反による契約解除と信頼関係破壊・倍額使用損害金について

    【相談の背景】 東京都内の賃貸マンションに居住しています。契約上ペット飼育は禁止されていますが、友人の猫を一時的に室内で預かっていたところ、建物所有者が窓付近にいた猫を発見・撮影し、管理会社への連絡により発覚しました。猫を室内に置いた事実自体は争いませんが、室内の汚損・毀損、臭気・騒音、近隣からの苦情等はなく、その後猫は返却しており、再度持ち込...

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  • 著作権等についての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在一人暮らしをしています。 ペットカメラの購入を検討しています。 【質問1】 自宅でサブスクに入って映画やアニメを観るのですが、タイミングによっては離れて住む両親や兄弟がペットカメラを観ている時に音声や映像が映ってしまうと著作権等に何か触れてしまう事はあるのでしょうか？

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  • ペット禁止特約違反による契約解除と信頼関係破壊・倍額使用損害金について

    【相談の背景】 東京都内の賃貸マンションに居住しています。契約上ペット飼育は禁止されていますが、友人の猫を一時的に室内で預かっていたところ、建物所有者が窓付近にいた猫を発見・撮影し、管理会社への連絡により発覚しました。猫を室内に置いた事実自体は争いませんが、室内の汚損・毀損、臭気・騒音、近隣からの苦情等はなく、その後猫は返却しており、再度持ち込...

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  • 自宅の火災・延焼による損害賠償責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 最近、扇風機など家電が出火原因としてよく報道されているため、下記お尋ねさせて頂きます。 ２週間ほど旅行中に自宅（戸建て）のエアコンをつけっぱなしにしていて、そのエアコンから出火し、隣家にも延焼するなど損害が生じた場合について質問です。 単なる消し忘れで、旅行出発前までの利用において当該エアコンに異常や故障の兆候は見られなかったも...

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  • 相続放棄したいがペットだけ引き取りたい

    【相談の背景】 先日、実母が孤独死しました。私は普通養子縁組により別の家庭で育っており、実母とは長年ほぼ絶縁状態でした。普通養子縁組で戸籍上の親子関係が残っているため、私が法定相続人にあたる可能性があります。 実母は長期間生活保護を受給しており、プラスの財産はないものと考えています。ただし負債がある可能性は否定できないため、相続放棄をする予定で...

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  • 賃貸借契約トラブルについて

    【相談の背景】 賃貸借契約についての相談です。 貸主が突然契約書の巻き直しを通知してきました。 その内容は同意したはずのペットを禁止にしたり説明なき家賃値上げです。納得できないので文章にて回答しろと話したところ全く会話にならない状態でしか対応出来ないレベルで回答書という形も理解が出来てない状態です。 また弁護士に相談すると言ったので直接話する必...

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  • 賃貸住宅の退去時のクロス張替え費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1LDK、賃料6,4000円、管理費6,000- 居住年数　5年4か月、退去済み ペット飼育可能物件、1匹飼育　喫煙無し 敷金63,000円 退去時、管理会社からペット臭を理由に壁・天井クロスの全面張替え費用を当初100％借主負担として請求されました。 契約書には「ルームクリーニングで落ちないタバコのにおい、汚れ、ペットや故意過失の汚損・破損に関する費...

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  • 旦那の不倫証拠をもとに示談交渉を進めるために、探偵に何回証拠写真を撮影してもらうべきか

    【相談の背景】 旦那が職場の同僚と不倫していることがわかりました。 証拠としては ・仕事と嘘をつき女性宅に1泊した出入りを抑えた写真（過去にも複数回宿泊したやりとりあり） ・LINEでの女性との過去やりとり ・GPS情報 などが揃っています。 離婚を前提に示談で慰謝料請求の交渉をしていきたいと思っています。 【質問1】 探偵にあと何回女性宅に泊まる証...

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  • 隣接するテナントの騒音問題を穏便に解決する方法はありますか？

    【相談の背景】 もともとリラグゼーションが先に契約していたテナントの隣にペットカフェが入居しました。リラグゼーションの前店長とトラブルはなかったのですが店長がかわりペットカフェとの騒音問題になってしまいました。ペットカフェの内装は前経営者から直接居抜きで買い取っています。隣との間は壁1枚で仕切られていて騒音内容はペットの鳴き声やお皿などをガチャガ...

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  • 生活費請求の話し合いを持ちかけましたが暴れられ話に収集がつきません

    【相談の背景】 夫から生活費をもらえず、それが不当なので私はもう自分の食費や光熱費は払わない、夫に出してほしいと伝えたところ お前(私の)以前の浮気が悪い 全部お前のせいだと怒鳴られ暴れ 壁を殴りゴミ箱を蹴り飛ばし、扇風機も破壊あまりの暴れ方、怒鳴り散らしてる様子に子供や飼っている犬も震えて泣いてしまいました。 1年前に暴力を振るわれたことがありま...

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  • 原状回復費用の特約に関する法的問題について、支払い義務はあるのか？

    【相談の背景】 管理会社と原状回復費用のトラブルが生じています。 家賃68000円、管理費５０００円のペット可のマンションに入居期間8年8ヶ月しました。 退去時に「ペットに起因する原状回復費用算定にあたっては経年劣化を考慮しない」旨の特約を理由に減価償却を無視した全額（約16万円）を請求されています。特約の記載は以上のみで、細かい計算式、上限などはありま...

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  • ペット飼育不可のリゾートマンション

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ペット飼育不可のリゾートマンションに2〜3泊ほどペット(犬)を連れて行く事について 【質問1】 違約でしょうか？規約には飼育不可としか記載されていません。

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  • 賃貸上階からの水漏れ

    【相談の背景】 賃貸マンションに住んでいる者です。 先日上階から水漏れがありました。 夜家に帰ると、ダウンライトやクロスの継ぎ目、火災報知器から水滴が落ちてきて、床に敷いてあるラグや、クッションフロアーが濡れてしまいました。 すぐに入居時に加入したサポート会社に連絡をして、バケツやペットシートでの応急処置をしてもらいました。 上階の方のところに...

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  • 特定外来生物の飼育について

    【相談の背景】 ブラックバスまたはブルーギルを自宅で飼育することは違法ですか？ また逮捕されますか？ 【質問1】 特定外来生物の飼育について

    弁護士回答
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  • 賃貸退去費用（原状回復費用）について

    【相談の背景】 賃貸マンションを約5年9か月居住後に退去し、退去費用471,240円（敷金等控除後の請求額202,804円）を請求されています。 争点は、ペット飼育に伴うクロス張替費用254,400円です。 私は無断でペットを飼育し、敷金の積み増しを行っていなかった契約違反については認めています。一方で、消臭費用等は全額負担し、クロス費用についても経年劣化を考慮した...

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  • 管財事件破産開始決定後の家計簿、レシート

     ベストアンサー

    【相談の背景】 破産開始決定が出され、今後管財人との面談があります。 家計簿なのですが、担当弁護士からは光熱費や携帯代などは申し立てまで提出してましたが、 破産開始に伴い、管財人に食費やその他のレシートも提出しないといけないのでしょうか？ 担当弁護士さんとなかなか連絡取れないのでこちらで質問させてもらってます。 管財人次第との事もあるのでしょう...

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  • 近所の人が私のペットを傷つけた場合の対応方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 もし近所の人が私のペットを傷つけたら、どうやって対応できるかな 【質問1】 もし近所の人が私のペットを傷つけたら、どうやって対応できるかな

    弁護士回答
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  • 強制執行における「緊急換価」の流れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産賃貸業を営んでいますが、賃借人の滞納により訴訟をし、債務名義を得ました。任意の退去がなかったため、強制執行の申し立てをしました。断行時、賃借人はペット数匹（猫）を飼育しており、賃借人はペットの引取りは難しいと話したことから、執行官の判断で「緊急換価」を行いました。猫は、執行補助業者の知り合いに引き取られました。 【質問1】...

    弁護士回答
    2

  • 妻の財産分与に関する権利はどうなるのでしょうか？

    【相談の背景】 妻は第一号保険者で ずっと共働き 自宅で料理などはせず帰ってきたらテレビをみるなどして自分の時間を満喫している この状況で半分財産をもっていかれたり、厚生年金の分割は厳しいと個人的にかんがえています。 【質問1】 妻はずっと努力や忙しく働く私へのサポートもなく、 むしろ、朝起きて妻の方が出勤おそいのに、ペットの面倒を私がみてい...

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  • 証明書や領収書の請求方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の6月20日にペット(猫)の里親仲介サイトで、ブリーダーから卒業した猫を譲渡してもらいました。譲渡時に避妊手術費用、ワクチン接種(2回)費用として9万円を支払いましたが、手術費用領収書とワクチン接種証明書を数日以内に郵送するとのことでしたが、何度も郵送するとの言葉だけで、1ヶ月以上経った現在も郵送されていません。譲渡費用の9万円の領収書...

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    3

  • ペット不可住居でペット飼育時の退去時の修繕費全額請求に関する法的義務はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ペット不可の物件でペット飼育していたため、退去時に修繕費全額請求され計１１４万円の請求がきました。 当該物件には２０年住んでおり、子供達が破損させた箇所や猫が引っ掻いて破損させた壁などについては納得していますが、床に関しては自分でフローリング材を入れて保護していたり、猫が破損させていない壁紙箇所まで請求されています。 不動産会社...

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  • 生活保護になった者に対する賃貸物件の原状回復、賠償請求は可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸アパート経営者です。仕事が見つからず生活保護になって１年前に退去していった３人家族の部屋のひとつがペットによる汚部屋になっていて畳やその下の荒床にまで尿や臭いが染みつき、何度スチーム消毒やプロ用消臭スプレーをかけても取れません。また襖の建具が6枚バリバリに剥がされ破壊されていました。 【質問1】 現状回復費用300万のうち100万...

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    3

  • 大家の不法侵入に対する相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 大家に長年にわたり不法侵入をされています。こちらが昼寝をしている時や在宅ワークをしている時でも勝手に鍵を開けて入ってきました。こちらはやめて欲しいと言っているのにやめてくれず、今年管理会社を通して注意してもらったところもう入らないと仰ったと管理会社から言われました。しかしその後も監視カメラに部屋に入る大家の姿が映っており、再度管...

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    3

  • 労働問題【パワハラ・セクハラ】

    【相談の背景】 数年前から本社在籍の部長からパワハラ・セクハラを受け ５月末に適応障害の診断を受け現在も休職しています。 普段 部長は本社におり、月に３回程 私が勤務している支店へ訪問され、その時に容姿をバカにしたり 【死ね】【殺す】【お前は俺のペット】等の暴言・花瓶の水を頭からかけられる・軽く蹴る等の行為がありました。 その場に私の直属の上司や同僚...

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  • ペット可の分譲マンションにて飼いたい犬が規約の体高5センチオーバー

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ペット可の分譲マンションに住んでおり規約として体高40センチまでとなっています。 飼えなくなった知り合いの犬を貰い受けたいと思っていますが体高が45センチで5センチオーバーしています。8歳の犬なのでこれ以上大きくなることはありません。 性格はおとなしく無駄吠えもありません。無理を承知で特例として認めてもらいたいと思っています。共用部分...

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  • 「強制退去の和解交渉における12月末居住猶予の可能性は？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 強制退去を同居人にいわました。 帰宅後もぬけの殻でこの様な内容だけが置いてありました。 ​弁護士から届いた通知書の要約は以下の通りです。 ​法的な位置付け: 依頼人の自宅に無償で居住している現状を「使用貸借」とみなし、法律に基づきいつでも契約解除が可能であると主張しています。 ​退去の要求: 2026年8月31日までに全ての私物を撤去し、物...

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  • 大家都合の立ち退きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 立ち退き料についてアドバイス頂きたいです。 6月7日に大家と不動産屋が来て老朽化で管理出来ないから建て壊しますと言ってきました。娘が高校受験を控えており３月末までは動けないと伝えた所退去日は３月末立ち退き料30万で承諾して欲しいとメールがきました。30万では到底引っ越しなんて出来ないので拒否しました。 現在3DK9万の家賃で12年住んでおり...

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