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法律相談一覧

  • 不倫慰謝料示談書の公正証書について

    夫の不倫相手と交わした慰謝料支払の示談書を公正証書とすることにしました。 公正証書の作成を行政書士に依頼しようかどうか迷っています。 公証役場への納付手数料は、不倫相手に支払ってもらうことになっており、示談書にはその旨を記載していますが、もし、行政書士に作成を依頼し、お互いが代理人を立て、同じ行政書士が引き受けた場合の費用負担は、どちらがする...

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  • 弁護士依頼

     ベストアンサー

    元夫と連絡がとれなくなったため、強制執行を考えております。 そこで、相談なのですが、元夫とは他県に住んでいます。(新幹線を利用するくらい離れています)この場合、依頼する弁護士さんは、元夫の居住地の方がよいのでしょうか? 私の居住地の弁護士さんだと手続きの度に手数料などがかさみそうなので。。 私は、夜行バスなど使ったりして費用を最小限にして弁護士さん...

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  • 補正下着。このようなお金は戻ってこないものなのでしょうか?

    四年前に、知人に遊びにおいでと呼ばれて、あっというまに追い込まれてしまい補正下着を84万円(分割手数料317520円プラスで全額1157520円) で契約してしまい、泣く泣く払い続けています。 しかし最近、そのお店は一生の修理やカウンセリングも含めの代金と言っていたのに、摘発されなくなりました。 悔しくて生活もきつくて。 このようなお金は戻ってこないものな...

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  • 取締役のこのような行為は罪になりますか?

    会社の取締役Hが、自分の会社の仕事のために、友人で人材派遣を業としているAに人材派遣を依頼しました。 AはHの会社に人を派遣し、一人当たり12000円の人件費を得たが、Hに対しその見返りとして、一人当たり2000円の手数料?(マージンと言うのでしょうか?)を支払い、それをHが受け取っていた場合、Hは何の罪に問われるのでしょうか? それともこのように自分の権限を利用...

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  • オーナーチェンジ後の契約継続と署名義務について

    【相談の背景】 賃貸住宅に居住しています。 2年前に普通借家契約を締結し、ちょうど契約期間満了となる時期にオーナーチェンジがありました。 オーナーチェンジ後、新オーナーは管理会社との契約を終了し、自主管理へ移行しました。また、それに伴い利用していた保証会社との契約も終了しました。 その後、契約更新時期を迎えましたが、 ・更新手続きの案内 ・更新事...

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  • 賃貸マンションの管理会社変更時の保証会社との追加契約

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ■概要 賃貸マンションに数年間入居している者です。 この度、オーナーの都合により、管理会社を変更したいと連絡がありました。賃貸契約書を確認したところ、保証会社が必須という記載はありませんが、これまでは連帯保証人と保証会社を設定して契約しておりました。 オーナー都合で管理会社変更時に、新たな保証会社を設定し、毎月1000円以下の手数料を...

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  • 詐欺に巻き込まれた際の売買契約について。全額の返金を請求することは可能なのか？

    【相談の背景】 ①AがBからチケットを購入する。 ②Aは購入したチケットを販売。CがAのチケットを112,100円で購入。 ・Cは、自身が購入したチケットがAがBから購入したチケットであると把握している。 ・Aの都合でキャンセルになったら全額112,100円を返金、それ以外は半額56,050円を返金するという内容をCは承諾。 ③BからAに詐欺が行われ、警察へ相談。Aは被害届を提出...

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  • アパート賃貸契約にて契約更新と名義変更（新規契約扱）が短期間に連続する場合の手数料について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年更新契約で賃貸アパートに現在入居しており、2021年5月31日に期限を迎え、更新する予定です。更新時に家賃一カ月分の更新料を支払う契約になっています。 現在は個人契約でして、2021年7月1日付で法人契約に切り替える事になったのですが、管理会社からは｢名義変更は新規契約扱いになる為、家賃一カ月分の手数料を別途支払ってもらう」と回答されました...

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  • 【相続問題】土地のみの相続なのに、売却時に、家の解体費用の一部も負担しなければならない？

     ベストアンサー

    20年ほど前に母方の祖父母が亡くなりました。 子供は母（姉）と叔父（弟）の２人です。 私は母の長男です。母から相続問題の解決を依頼されたので、叔父を相手に、春ごろから話をしたいと思っています。 叔父は祖父母の遺産を管理する中で、現金や有価証券などは「祖父母の葬式の費用が多くかかり、残っていない」とのことでした。母は内訳を知らされていないので、そ...

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  • グループ会社からの名誉毀損 自社商品を購入している顧客兼社員

     ベストアンサー

    私は自社で販売している商品を購入しております。 その購入した商品のアフターサービスを行なっているグループ会社に対して、 アフターの質が悪いため、手数料値引き等を要求していたところ、グループ会社の役員からグループ会社の大人数が入っている社内メールにて、クレーマーとして周知されてしまいました。 内容は下記の様な直接的な氏名は伏せ、含みのある書き方で...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 売主側造成工事の影響による軟弱地盤の改良工事費用負担

     ベストアンサー

    契約した土地が造成したことによる軟弱地盤でした。 地盤改良費用は買主負担でしょうか？ 売主側（不動産会社）が擁壁等を新設し埋め戻し、造成した土地です。 土地の契約後、地盤調査をしたところ、 ｢造成の影響と思われる自沈層が新設された擁壁側で確認された。｣ と結果が出てしまい、地盤改良工事が必要となりました。 仲介会社には、契約前にさんざん ｢擁...

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  • 破産手続におけるビルオーナーからテナントへの収入配分について

    　当方はあるビルを所有しております。 　当該ビルのテナント（飲食・マッサージほか）は「業務委託」という形態で入店いただいております。そして、収入配分について、直営経営分・テナント経営分を含め当月分の売上管理は当方が行い、その内テナント分については、各売上高に一定の手数料率を乗じた額を当方が受領・残額をテナントに翌月末に支払っています。 　例え...

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  • 不動産名義貸しトラブル

     ベストアンサー

    不動産名義貸しトラブル 3年前にA（お世話になっていた方）がお店の経営をすることになり手伝いをしておりました。お店の地下に空きスペースがあることがわかり、諸事情あり私の名義で借りることとなりました。その後給料の未払いや過度のパワハラを受け、生活維持できなくなった為、名義を残したままAの元から一切の連絡先を絶って離れてしまいました。賃貸の契約書はAの...

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  • 賃貸物件の仲介に関するトラブル

    賃貸仲介業者に対しての質問です。 この度引っ越しをすることになり不動産会社を介して契約させて頂きました。 最初に店舗に来店し、前々から目を付けていた物件なので即契約をさせて頂きました。 ただ、その後度重なる不備があり納得できません。 1. 入金に関して5月の9日に入居の為4月30日に振込みすればいいとのことでしたが直前になり店舗まで持って行かないと行け...

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  • 携帯端末の解約金について（2年毎の自動更新で、既に5年以上契約しているのに解約できない！？）

     ベストアンサー

    携帯電話の契約に関する相談です。 通信機能のある（＝携帯端末として回線番号が発番される）フォトスタンドを2011年に家電量販店で購入（契約）しました。その時は「2年間は解約できない（違約金が発生する）」「2年以上経てば解約できる」と説明を受けました（正確にはフォトスタンド本体は無料でプレゼントされ、「無料である代わりに月々600円の支払いを2年間は続け...

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  • 知人を介して購入したバイクに関して

    常識のない質問であればすいません。 以下の状況において、バイクの塗装代と本体代,手数料の返金は可能でしょうか？ あるとき、知人から"一緒にツーリングしよう"と誘われ、一緒にバイクを買おうという話になりました。 自分としてはあればいいな、という気持ちで、まだバイクを買おうとは思っていませんでした。 その矢先、その知人からバイクを売りたいという人...

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  • ヤフオクでキャンセル料を払ったのに、商品代金全額を返してもらえない。

    以下のような時系列で話が進みました。 ①私：商品落札 ②私：かんたん決済で商品代金１１４８０円振込 ③私：キャンセルの申し入れ ④相手：ゆうちょでキャンセル料２１５０円を払えばキャンセル可 ⑤私：ゆうちょでキャンセル料２１５０円を支払う ⑥私：その後どうすればいいか相手に尋ねた ⑦相手：商品受け取り通知を押していないため、ヤフーに金が留保されているた...

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  • 契約書の内容につきまして

    個人でコンサルティングの契約を交わしました。 後日、しっかりと目を通すとこちらに対して不利な内容が非常に多い一方的な内容（アチラ側に対する損害補償のみや費用等具体的な金額についてはほぼ触れていない）でしたが、自分の愚かさが招いた事だと記載されている内容については黙認しておりました。（ここは社会通念上おかしいのでは？と正当と思われる一部費用の返済...

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  • 仲介業者とのトラブル。法的手段にでますよいいんですね?

    仲介業者の対応に関してご相談です。 新規で部屋を契約、まだ鍵は受け取っていないのですが書類でのやりとりを行っている段階です。 問題になっているのは駐車場です。 貰った資料に敷地内駐車場月6000円とあり、仲介業者の店頭での契約時に駐車場は借りる予定はなかったのですが 6000円なら借りようか、ということになり7月30日に駐車場の借り方について問い合わせま...

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  • チケット流通センター（インターネットチケット仲介業者）とのトラブルについて

    はじめまして。チケット流通センター（インターネットチケット仲介業者）とのトラブルで現在非常に困っています。 こちらは売り手側になります。開催日まで１ヶ月近く期間があるチケットを掲載しチケットの注文が入ったのですが、 月末忙しく発送が出来ず、遅延の連絡操作をしたつもりだったのですが操作が完了しないままページを閉じてしまっていたようで、 相手の方か...

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  • 普通借家から定期建物賃貸借契約へ

    【相談の背景】 普通借家契約から定期建物賃貸借契約に言葉巧みに変更させられました。 その際に契約満了日が過ぎても出ていかなくてもいい、形だけなのでサインしてと言われ「説明を受けた」という書類にサインしております。 定期建物賃貸借契約書の条項の中に、更新なしという文言があるにも関わらず、 第◯条(再契約) 1.甲は、再契約の意向がある場合、第◯条...

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  • 退去時費用に関する契約外請求の妥当性についてのご相談

    【相談の背景】 賃貸住宅の退去に際し、契約書に記載のない費用の請求があり、法的に妥当かどうかご相談させていただきたいです。 【状況】 契約書には「ハウスクリーニング代」の負担について記載がありますが、以下の費用については契約書に一切の記載がありません。 - エアコンクリーニング代 - 解約清算の事務手数料 しかし、退去手続きの際に使用するWEB...

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  • 重要事項説明義務違反と仲介業務不履行に関する相談と補償請求の可能性は？

    【相談の背景】 事業用物件の賃貸契約に関してご相談です。 先日、仲介業者を通じて物件を契約し、工事をして店舗を開業する予定でした。 ところが、契約時の重要事項説明では一切説明されなかった条件（上下左右の居住者から承諾書をもらわないと工事できない）が、契約後に初めて提示されました。 その結果： • 工事が1か月以上遅延 • 営業が始められず、賃料...

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  • 部会費の不平等徴収についての法的問題はありますか？

    【相談の背景】 4年前に野菜農家に転身しました。 作物を円滑に出荷するためにJAで部会に入りました。 出荷に伴いJA、市場、運送等出荷数に応じた手数料が天引きされます。更に部会費という名目で売上額の1.8％程度徴収があります。部会費は共同で使う機械の購入費の他、部会員の福利厚生等に支出されます。手数料が出荷数に比例するのは良しとして、部会費の負担が平等...

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  • 倒産しそうな会社に対する債権の取り戻しについて教えていただけますか？

    【相談の背景】 1年ほど前からiPhoneを購入してある会社に買付してもらい、その購入代金と報酬を合わせた金額を翌月のクレジットカード支払い日の前に振り込まれるというサイクルでやりとりしていました。 今2ヶ月分の購入代金が未納となり、取引していた会社からは8月末から入金になると初めは言われ、入金ならず、9月中には入金できるように動いていると言われた。リボ...

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  • 保険代理店の雇用契約に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2023年12月に保険代理店に入社しました。 好きな固定給を毎月貸してあげるという約束で。 私は44万としました。 営業売上がそれを下回ったら44万の不足分を貸してくれる。 44万を上回った時に上回った分を返済に当てるというものでした。上限200万まで貸付可能と当時言われました。、 保険の売上が100万だった場合 44万円が基本給 報酬が56万 ...

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  • 金額に争いのある相手方から勝手に振り込まれた金銭の扱いについて

    【相談の背景】 金額に争いのある相手方から勝手に(相手の主張する金額を)当方の口座に振り込まれてしまいました。 相手方の債務不履行で、当方は相手方に債権を有しています(争いなし)。しかし、その金額に争いがあり、交渉を続けていたところ、相手方は当方に無断で(相手方の主張する金額を)こちらの銀行口座に振り込んできました。 当方としては相手方の主張する金額...

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    2

  • ゲームアカウント売買サイトでの詐欺被害後、運営から代金請求される必要があるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日ゲームアカウント売買の仲介サイトにて、 代金を支払い、取引相手と取引完了後にアカウントを取り返される詐欺にあいました。 取引相手は返事を無視、ゲームアカウント売買サイトにも問い合わせたが取引完了後の事だからと取り合ってもらえず。 幸いPayPalで代金を支払っていたのでPayPalの買い手保護制度を利用して事の顛末を事細かに説明し取引相...

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  • ネットの口コミの削除依頼のトラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ネットでの口コミの削除依頼をしているのですが事実ではないのに事実確認したと言われ削除されず売り上げが下がってしまい困っています。 起こった事も事実確認したと言われましたがあくまでも推測で確実な事実確認ではありませんでした。 口コミもお店のイメージを悪くする様な口コミで、しかも事実ではない事について、うちで販売している他の犬や飼っ...

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  • 相続の調停条項案について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続の調停にて、現在、調停条項について話し合いをしています。 遺産は、現金、不動産、株式、金の延棒があります。 相手方は遺産管理者のAと他２名います。 現在、Aの代理人弁護士と調停条項案についてやり取りしており、不動産、株式、延棒については売却後、法定相続の割合で分けることになりました。 これまでAの弁護士と条項案について...

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  • 仕事のマッチング・サイトで不適切な契約をしてしまった・・・。

    【相談の背景】 【相談の背景】 仕事内容を割と限定した求人と、その応募者をつなぐ「マッチング・サイト」が増えています。原則、募集側と応募者はサイト内でやりとり。成立したら、その金額の一定割合をサイト運営側がとる仕組み。つまり、成立・運用手数料がサイト運営者の収入源となります。 応募者の中には「巧言令色で応募者を吊り上げ」、サイト外で契約。手...

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  • 管理会社からの連絡無視したら訴訟おこすといわれました

    【相談の背景】 最近不動産から内容通知と電話きたのですが無視していました。 そしたら先日ポストに契約違反をしているので退去お願いしますと書面で入っておりました。 契約違反と言われた内容ですが 1、犬を2匹飼っている 2、駐車場に軽自動車ではない車を停めている 3.共有部分に荷物をおいている はじめ、車は再更新をし移動させてもらえる予定でしたがこうい...

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  • 業務委託の方への報酬の支払い方における契約書の文言について

    【相談の背景】 業務委託の方への支払い方法について相談したいです。 現在業務委託で契約している方がおりまして、毎月20万円で契約しています。 契約を締結しなおして、毎月20万円の他に、毎年6月、12月には別途報酬を支払いたいと思っているのですが、契約書はどのように書くといいでしょうか？ 現在考えている文書では、 １　本件業務の報酬として、毎月20万...

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  • デビットカード決済について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 毎月130万をクレジットで支払おうと思い、クレジットカード情報入力をしようとしたら、間違えてデビットカードの番号を入れてしまいました。 エラーが出たので先方にやり直しさせて欲しいと連絡したら、大丈夫です。と言われ、1度目は即引き落とされていました。2回目以降はどうなるかと思っていたら、2回目も引き落とされました。 毎月支払いが出来るこ...

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  • 銀行の遺言信託（公証遺言書）を弁護士事務所で書き換えに必要な条件は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が制約の多い銀行の遺言信託（公正遺言書）の書き直しを他に依頼しようと考えているようです。遺言信託での必要書類（戸籍謄本、原戸籍、印鑑証明書、登記簿等）は、父から言われて自分が休暇で収集を行ったため、書き換えを弁護士事務所等に依頼する場合について教えてください。 父に調べるように言われた質問は、以下の通りです。書き換え時の注意点...

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  • 不動産賃貸借におけるトラブル相談

    【相談の背景】 下記は、私の親戚からの証言です。 7年前に賃貸借契約（貸店舗）を締結いたしました。 賃貸借契約書に記載されている賃料は20万円です。 毎月の賃料は賃借人が不動産会社に20万円支払い、その後、私は18万円を受け取っています。差額の2万円は管理料であると説明を受けておりますが、書面による管理委託契約は締結していません。 また、契約書に礼金100...

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  • 日雇い派遣の給料及び源泉徴収について

    【相談の背景】 現在日雇い派遣で勤務をしております。 先日の現場で２つのスタッフ枠がありました。 本スタッフ要員とスタンバイ要員です。 本スタッフは承認を受ければその日通常通り働きます（この現場の日当は9千円）。 スタンバイ要員はその現場に欠員が出た際に勤務するスタッフです。 このスタンバイ要員は稼働しなければ、 スタンバイ料金3千円の日当です。 ...

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  • ゆうパックの差出人欄を偽って書かれました。

    【相談の背景】 通販サイトでとある作家さんの作品を購入しました。 発送については通販サイトの方で梱包作業をして購入者へ送るパターン(伝票には通販サイト倉庫の住所と名前)と作家さん自らが梱包し､購入者へ送るパターン(伝票には作家さんの住所と名前)とあり､フリマアプリ等でもあるような手数料はかかりますが匿名発送も可能というシステムになっています。 ゆうパ...

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  • 兄弟間不動産売買について

    【相談の背景】 家の相続について。 義兄夫婦と義母が１年前まで同居していましたが。１年前に弟(私達夫婦)の家で同居する事になりました。 私達は義母に頭金1500万を出して貰い家を購入しました。 こね度、義母の提案により義兄家(義母名義)を売って(3500万査定済)を義兄2500万。 弟(主人)1000万で分けようと言う話になったのですが。 義兄から『実家を買い取る形に...

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  • 商標法違反による刑罰

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商標法違反で家宅捜索を受けました。 携帯電話を押収され在宅捜査で逮捕はされていません。 約1年程前にフリマサイトで生計をたてている友達に話を持ち掛けられ、自身のフリマサイトのアカウントで出品し売れたら連絡し友達が発送、売り上げから手数料を貰い振り込みという形で行っていました。 商品は1つ500円〜1500円程の物です。 最初はコピー商...

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  • なかなか返金に応じない復縁屋。契約書がすべてなのか？

    復縁屋の契約を中途解約して返金してほしいです。 法律上可能でしょうか？？ 弁護士へ依頼中ではありますがご意見頂きたく質問します。 元カレと復縁したい一心で、とある復縁屋（探偵会社）に復縁工作を依頼して契約を結びました。 着手金として140万は事前に振り込み済です。 もし、契約を中途解約する場合には解約手数料30万と、実稼働分の料金を差し引い...

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  • ネット上で具体的な金融商品の紹介をすることに法的規制はありますか？

    新しいビジネスを行うにあたり、法的論点の整理を行っております。 【新ビジネス案】 ・金融商品（有価証券・住宅ローン・保険）の内容やメリット・デメリットを、具体的な商品レベルで、インターネットの動画サイトや記事で紹介する ・動画や記事の視聴者から手数料を頂くのではなく、広告収入やアフィリエイトでマネタイズする想定 ・将来的には、動画サイトや記事...

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  • 作業後の見積書受け取り。払うべき？

     ベストアンサー

    2ヶ月前に、農業関係の届け出を行政事務所に相談しました。 手数料などの見積書はありませんでした。 いくらかかるとも金額の話は一切ありませんでした。 行政書士ではない事務所の職員が役所とやりとりしていたのを知らず、役所との調整の費用の単価が人件費3万円×日数でした。 届け（申告書？）を出した1週間後に初めて見積書を受け取り、税込120万を超えていてびっく...

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    1

  • 車で借金 名義 個人間

    借金があります。 返済費用や生活費が足りなく、自分の所有する車を担保に個人の方にお金を借りました。 車の名義は貸してくれた人になってます。 返済は１回で返すと書面で交わしてます 中古車として売却すると50万円の価値 借りた金額　１５万円 車名義　相手 使用者　相手 お金を借りるときに１日でも返済が遅れたら借金は帳消しにし車を引き取らせてもらい...

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  • 賃貸契約手続き中。不動産屋の対応と契約内容の妥当性を知りたいです。

     ベストアンサー

    不動産屋と賃貸契約手続き中で、疑問です。 ある物件に決め、契約書類を郵送してきました。まず初期費用を振り込むよう言われ、振込ました。 あとは記入し必要書類を揃えて再来店し手続きと説明事項を伝えると言われました。 しかし、説明事項を聞いてなかったことや、契約書を交わす前に支払うことに違和感を感じました。 また、契約書を読むと万が一遅延があった...

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    2

  • 離婚による財産分与（家）について教えて下さい。

    先日家の査定を依頼した結果、下記の数字が出ました。 A.市場価格 B.成約予想価格（市場価格乖離率110%） C.成約予想価格（市場価格乖離率95%） 家は主人が住み続け、ローン返済していく予定です。 主人は、売却する際の百数十万の手数料とローン残金をＡ.市場価格から引いた金額を分与対象金額だと言います。 正しいのでしょうか。 私は別居6ヶ月中に職場が倒...

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  • 不動産売買の重要事項説明の不備・欠陥に関する対応について

    先日、中古戸建住宅の売買契約を締結しました。そのときに頭金は支払いましたが、まだ残金支払と物件引渡しは完了していません。また、仲介手数料(約300万円)は全く支払っていません。 そんななか、仲介会社の重要事項説明に以下2点の不備・欠陥が発覚しました。 ① 空港新ルートによる騒音の影響について、説明がなされていなかった 国交相は説明は法的義務ではな...

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    1

  • 婚約破棄になりますでしょうか。

     ベストアンサー

    昨年の10月までお付き合いしていた方からのメールに悩んでいます。 彼との付き合いは2年程度なのですが、当時私は結婚していて、子供もいます。 彼は私が婚姻しているのを承知での付き合いでした。 彼との再婚を意識し、昨年の7月に離婚（子供の親権は元夫 娘は13歳）したのですが、彼とは元夫との子供の育児の手助け等で喧嘩が絶えず、10月に私からお別れをしました。 ...

    弁護士回答
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  • 印税が支払われたことで黙示の承諾になるのか？

    以前、とある企業に個人出版物の委託販売代行を依頼致しました。 当方は原稿をその企業に渡し、その企業が印刷会社に印刷を依頼、書店に書籍を卸すといった流れで、その企業は手数料を売り上げから得る形になっていたと考えます。 当時、特に書面も交わさず、原稿に対する対価（原稿料）と印税が当方に支払われる予定だったのですが印税率について特に規定されていなか...

    弁護士回答
    1

  • 出会い系サイトに登録してしまい料金を請求された場合、誤って個人情報を取得してしまった場合

     ベストアンサー

    先日完全無料というある出会い系のサイトに登録してしまい、最初は完全無料でやり取りをしていましたが個人情報をもらえるという時にお金がかかるといわれ少しお金を追加しました。 そうすると今なら無料で公式会員になれるというメールがきて公式会員になりました。 そのあとSランク会員というものになれるというメールがきて、それになると以前に貰った個人情報が 無料...

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