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法律相談一覧

  • 迷惑メールにうんざりします？

     ベストアンサー

    ※重要※運営元が原告となり貴方様に対して所轄の裁判所にて滞納金案件にて民事訴訟を提訴したことをここに通知する 2015年11月6日、貴殿による滞納金に対しての損害賠償請求を所轄の裁判所に提訴した事をここに通知する。 運営元が原告となり、貴殿が被告とし支払いに対して何度も督促や催告状を通知したにも関わらず悪質なまでに放置し、それに伴い遅延損害金が発生してる...

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  • 「機密情報が公に流出した」という事実だけで損害賠償請求できるか？

    【相談の背景】 FXの個別指導を電話で1対1で行いたいと思っております。 1対1にする理由は、情報流出対策です。動画やPDF化して、大多数に同じコンテンツを配布すると、情報が流出した場合に、誰が流出させたか？わかりません。 個別指導であれば、流出させた生徒を特定できますので、機密保持契約にて、指導内容を第三者に公開しないことに合意をもらっておけば、流...

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  • 前払い済み顧問料につき不履行分の回収方法についてご教授ください

     ベストアンサー

    ＜お伺いしたい点＞ 昨年より９ヶ月の顧問・秘書契約をしましたが、すでに２月間役務提供が不履行のため、解約したいと思っています。つきましては、すでに９ヶ月分として支払済の債権の半額程度を回収したいと考えております。確実に回収するには、どのような方法がよいでしょうか？ ＜留意点＞ ・業務について改善勧告をし続けていますが、先週より返信が途絶えて...

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  • 契約を解除したいが相手が行方不明です

    個人で中古車を売買し、相手から先に手付金名目で10万円預かりました。 その際に、車の引渡しは3週間以内とし、債務不履行があった場合は、違約金として売買金額の２割を支払う という契約書を交わしました。 しかし、３週間たっても連絡がなく、携帯もつながらなかったため、自宅に行ったところ、奥さんが、１週間位 に出ていったきり帰って来ず、警察に捜索願も出した...

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  • エアコン取り付けの際、壁に傷を付けられました。損害賠償できますか？

    先日、某家電量販店でエアコンを購入し、取り付け工事をしてもらったのですが、新築マンションなのに壁のクロスに傷を付けられました。しかも、私が見ていない間に、白く塗って傷の部分を隠そうとしていました。 家電量販店にクレームをつけ、直接担当者に来てもらい傷を確認してもらい、修理費を出してもらうことになりました。 別の会社から見積もりをもらって、家電...

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  • 業務委託の違約金について。違約金は払う必要がありますか？またこちらは業務委託になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約についてです。 先日、業務委託契約(業務委託専用のサイト)で作業を契約しました。 しかし、作業に対して執拗に責められることや記載されていた作業内容より多く時間もかかること、更には自分に作業上で不都合な疾患が見つかってしまいました。 そのため委託契約を辞めたく、試用期間だったこともあり解除を申し出たところ、3ヶ月は契約に含...

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  • 精神的な苦痛・・・。●素人だからなのか?

    債務者　代理人弁護士の先生が回答期日を守ってくれません。 ２回目までは先生も忙しくて・・・と良い方に考えるようにしていましたが、何度もとなると話は別です。 ましてや連絡が来たとしても、●対応はとても素っ気なく、早く電話を切りたがっているのが丸出し。●素人だからなのか？それとも先生より年下だからなのか？凄くバカにされている感じを受け、精神的苦痛を感...

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  • 債務承認弁済契約書、有効な書き方について。

    知人に200万円程を貸しています。 まだ一度も返済されていません。 相手が何度も約束を反故にする事や、連絡を絶って逃げようとした事等から、誓約書を書いて貰おうと思っています。(相手も書く事には概ね同意しています。) ①金銭消費貸借契約書の「契約の締結」とは、お金を貸し借りした時点で成立していますか？ (=お金をやり取りする際に一定の約束をしていないと...

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  • 認知症の父の病状を、医師とケアマネが家族に知らせず、勝手に治療方針を決めた。。。違法の理由説明は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　認知症（保佐レベル）の父の内科的な疾患の出現や悪化を、医師とケアマネが一人っ子の私に知らせず、勝手に治療方針を決めてしまいました。父はその１年後に死亡しました。このことは最近になってから知りましたが、その治療方針が妥当でなかったとしても、その立証は困難だと思います。 　母も後見レベルの認知症であったし、父本人が息子（息子）には...

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  • 債務を履行しているはずの期間も含めた地代の突然の大幅な値上げ通告

    【相談の背景】 1.法定更新で土地を借りています。（使用中の工場がたっています）最初の賃貸契約書に定められた20年も含めて、通算で50年当方は使っています。要するに旧借地法時代の物件です。 2.地代は前年末に1年分を支払うことになっています。つまり2026年12月までの分は支払っています。 3.先日、地主から突然「値上げするから3月分から差分を支払え」と文書で言...

    弁護士回答
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  • 債権者死亡後の支払先変更について、相続証明提出前の支払い保留は債務不履行になりますか？

    【相談の背景】 金銭消費貸借契約に基づく個人間の貸借についての相談です。過去に一度、相手方が弁護士を立ててきた経緯があり、現在もその契約関係が継続しています。債権者（貸主）が令和7年10月に死亡していたことを、私は令和8年1月になって初めて知りました。それまで死亡の事実は一切知らされておらず、その間も従前どおり故人名義の口座へ返済を継続していました。...

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  • 不動産売買契約（建築条件付土地取引）のトラブル

    【内容】新築を立てようと「不動産売買契約」を契約して「建設工事請負契約」へ向け、工務店と間取り詳細について話し合っていました。 そして間取りが決まり、工務店から見積もりが来ました。 その中で他の工務店、ハウスメーカーの作り/値段も研究し比較したうえで、その見積もりから自分が考えている額まで値下げできないかという相談をしました。 その結果、ある程度...

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  • アダルトサイトからの請求について。

     ベストアンサー

    子どもが私の携帯をいじって 変なサイトに繋がって アダルトサイトに登録してしまい色々いじって 退会のメールを送ったらしいのですが 電話をしないと退会手続きできません とメールがきて無視して受信拒否したら今朝メールがきて お客様端末によりご利用された電子通信使用料（青年向けコンテンツ利用料金）債務不履行により原告側（契約通信運営会社）が執行お手続き...

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  • オークションの個人取引後の交換品の商品不到着への対応について

    先日、オークションの質問欄を経由したメールによる直接取引にて、某ブランド品を77,000で個人取引で購入しました。 商品到着後、説明と商品が異なった（※１）ため、電話で連絡し、相手が出品している商品との交換なら応じるとの回答を得て、交換品を指定。ただ、価格が異なったため、追加料金を請求され、やむなく5000円を支払いました。3/3に支払後、メール・電話とも連...

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  • 責任無能力者の不法行為における監督者責任の追及　示談について

    先生方、こんにちは。ご回答いただけると幸いです。 責任無能力者（10歳）のわいせつ不法行為における娘（7歳）の負った精神的苦痛に対してその両親である監督者と私どもの間で示談交渉をしております。 ●現在までの経緯　被害発覚後、警察署の被害届提出・受理→警察より児相へ→児相が責任無能力者を3カ月収容→転校・転居 ●娘はスクールカウンセリングを定期的に受...

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  • 供託しているのに賃料滞納で明け渡し請求。立ち退くべきでしょうか。

     ベストアンサー

    ご相談させてください。 こちらの弁済供託(反対給付：修繕義務)を無視して、 貸主代理人弁護士より賃料滞納を理由に内容証明にて明け渡し請求を受けております。 現在、築50年超の戸建賃貸で8年程居住しております。 雨漏りとその被害による床抜け、天井剥がれの状態が2～3年程続いています。 昨年貸主が交代したのですが、依頼をしても修繕対応が的を射ず、 ま...

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  • テナントで説明のなかった費用の支払いについて

    地元のショッピングセンターが空きテナント対策として 格安の家賃（3万）と居抜きで残っている機材の提供を条件に 2号店を出してほしい旨熱烈勧誘を受け 9月から営業をしています。 出店を決めた後 既存の冷蔵庫とオーブンが故障していたため ショッピングセンターで用意するとの話だったのですが 予算がないということで現在不履行中。 さらに一昨日説明のなか...

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  • コロナウィルスの影響によるテレワーク対象外となる派遣労働者の休業補償について

     ベストアンサー

    はじめまして、システム開発会社を経営している者です。 正社員を都内の一部上場企業に技術者として派遣しています。 コロナウィルスの感染が深刻化する中で、派遣先より、今後、首都圏ロックダウン等が発生した場合は、派遣社員はテレワーク対象外となるため休業をお願いし、休業補償等については契約書に従うと聞かされています。 締結している基本契約書では、以...

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  • 義務履行地について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 動物病院で飼っている猫が医療事故を受けました 【質問1】 動物病院の医療事故の損害賠償訴訟の義務履行地は被害者の住所でいいですか？

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  • 【慰謝料・損害賠償】裁判は大阪と東京どこすればいいですか？-フリーランスエンジニアの不履行&迷惑行為

    【相談の背景】 私はITシステム発注者側です、 ITシステム開発を依頼したフリーランスへ損害賠償&慰謝料の請求がしたいです。 2022年8月末頃 フリーランスとITシステム開発の契約を結ぶ。納期10月15日 （契約書は念のため2枚作成） ・開発ができないとなった場合、損害賠償と慰謝料についても記載。 ・システム開発仕様書は、全て画像付きで、どのような見た目で...

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  • マンションの造園部分に関する瑕疵担保責任について教えて下さい

    初めての書き込みにて失礼いたします。 私が住んでいるマンションは複数のマンションの団地を形成しており、私は現在管理組合の理事を務めています。 比較的広めの公開空地があり、マンション内外の方々の集いの場所となっており、公開空地は芝生で覆われると聞いていたのに新築引渡時以降一度も芝生がはっているを見たことがありません。 新築後初めての管理組合総会...

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  • 賃貸料の勝手な減額について

    現在不動産屋を媒介し、マンション経営を行っております。 今般、不動産屋を通じ賃借人から、15万円の家賃を10万円に減額してほしい旨の申し入れがありました。先方は個人で事務所を開いていましたが、当面仕事をしないため、減額してほしいということでした。当方は、申し入れが電話であったのですが、承知できないとしておりました。結果、賃借人から5万円のみの入金とな...

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  • 自動車の差押えをしたい

    【相談の背景】 取引先に頼まれて　トラックを10台まとめて格安で売却（支払いは分割）。　名義変更して数回の返済で支払いが滞りました。　連絡入れても　担当者不在との事。トラックは動いています。売買契約書には　期限の利益の消失項目がはいっていません。 【質問1】 支払う気配がないので　契約不履行で　車両の差押え　運行をできなくしたくおもっていますが　...

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  • 請求の理由と、趣旨の書き方

     ベストアンサー

    審判書通りの面会を妨害され、再調停を理由に、拒否された父親です。 妨害と、面会拒否の慰謝料請求事件の裁判の訴状と理論を勉強しています。 請求の原因 １　面会交流の実施時に親権者の母親が立会人を１人と決めているのに、親族２人を連れてくるなどして、取り決めを守らないで、プレッシャーをかけるなどして、面会が最後まで、円滑にできない。 ２　親権者が取...

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  • 家賃の増額を迫られ内容証明郵便が届きました

    家賃に関してです。 都道府県の補助があった物件に住んでいました（14万円）が、その補助制度が廃止になりました。 その後1年程度は補助ありの時（10万円）と同じ家賃のままでしたが、オーナー変更に伴いその際に管理会社を通じて新たな家賃（12万円）を5月より請求するとの提示が新契約書と共に送付されました。 補助がなくなったので、聊かの値上げは仕方ないと思っ...

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  • 大半が時効にかかるパワハラに対してその後の経過を理由に損害賠償請求するのは無謀か？

     ベストアンサー

    元上司のパワハラに対し訴訟を提起しています。 請求の原因として、パワハラを受けた事で退職に追い込まれた事を主張しています。 経過としては、 暴力を含むパワハラを受け続け、元上司に対しパワハラを辞めるように言いましたが、元上司は辞めませんでした。 また、別の上司に変わった後にその元上司のパワハラを訴えましたが、逆に職場内での風当たりがキツくなり...

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  • ツアーで中国現地ガイドの判断により空港到着時刻が30分遅れて航空機に乗り遅れた場合の責任は？

    ある大手旅行会社とトラブルになっております。 旅行会社が提供する募集型企画旅行に応募して中国へ新婚旅行に行きました。 このツアー旅行中、食事代は旅行代金に含まれるとパンフレットに記載されていたレストランで、食事の際は毎回水やお茶などの飲料代を相場の3倍で別途請求されたり、旅行中にガイドが撮った写真を購入するよう求められたり驚きました。 帰国の...

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  • 精神的苦痛に関する損害賠償請求の認定基準について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 精神的苦痛についての質問です。 私は精神障害者です。事業所の安全配慮義務違反による債務不履行の損害賠償請求の裁判をしております。 障害福祉施設の就労継続A型事業所で仕事中に事故で労災認定される怪我をして、職員と「緊急時」として繋がっているLINEを通じて状況を説明したところ。「緊急じゃない」と断られ。今度は電話をしてみると、「そんなに...

    弁護士回答
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  • 精神的苦痛に関する損害賠償請求の認定基準は？

    【相談の背景】 精神的苦痛についての質問です。 私は精神障害者です。事業所の安全配慮義務違反による債務不履行の損害賠償請求の裁判をしております。 障害福祉施設の就労継続A型事業所で仕事中に事故で労災認定される怪我をして、職員と「緊急時」として繋がっているLINEを通じて状況を説明したところ。「緊急じゃない」と断られ。今度は電話をしてみると、「そんなに...

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  • 不倫裁判 示談書で交わした違約金請求について

     ベストアンサー

    約2年半前に不倫をしており、 相手の奥さんから慰謝料請求をされ、お互い弁護士を挟み、150万円で示談しました。 示談内容には接近禁止条項も入れ、再度不貞行為があったら150万円、メールやSNSでの連絡また2人で会ったら1度につき10万円という違約罰を設定しました。 最近、奥さんから連絡があり、 「約束を破りましたね。違約金を払ってください。」と言われたの...

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  • 和解（判決）後の債権差押について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 債務者A（家族4人）に私の所有の家（一戸建て）を賃貸していましたが、再三請求しても契約金が入ったら全額支払うと言って一向に支払いがなかったので、家賃滞納で明渡と未払賃料の訴訟をしました。2年前に、裁判で期限を決めて未払賃料（約150万円）の一括返済と明渡の和解（判決）がでました。 しかし、期限が来ても返済しません。 その後再三請求をし...

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  • 不動産売買契約における、仲介業者への損害賠償請求について

     ベストアンサー

    中古住宅を購入しました。私は買主（一般個人）です。 引き渡し後に、仲介業者の「調査義務違反」「説明義務違反」が 発覚し、現在とても揉めています。 物件には、売買には悪条件な、撤去費用を要する明らかな欠点が 隠れて存在していましたが、仲介業者は、買主（私）に伝えていませんでした。 （詳細は、長くなるので割愛します）。 違反行為を仲介業者に指摘...

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  • 転借人が滞納して立て替えた水道料金を賃借人に請求できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は分譲マンションの区分所有者です。所有する部屋についてA（会社）と賃貸借契約を結び、更にAがB（個人）に転貸する旨の覚書に同意しており、現在は当該マンションには転借人Bが居住しています。 ところが入居以降、Bは家賃と電気料金以外の費用を一切支払っておらず、水道料金や駐車場代を滞納し続けています。このうち、水道料金についてはマンショ...

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  • 解約と解除はどちらが優先になりますか

     ベストアンサー

    管理会社をしております 入居中のテナントの家賃滞納が始まりました 今後について確認をすると、契約書に則り6カ月前通知による解約に言及されました しかし、解約通知書の提出を待っていますが、一向に出される気配が有りません そろそろ滞納が2カ月目に突入します 家主側からの契約の不履行に伴う解除を申し出るべきなのか、それとも解約通知を出すと宣言している以...

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  • 賃貸の退去費用についての相談です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の解約を伝えると、解約に関する説明の書類が届き、お部屋の手直しとして以下の文言が記載されてました。 室内清掃、原状回復工事につきましてた、立ち合い時または立ち合い後に、ご入居者様のご負担を確定し、ご報告させていただいた上で弊社にて手配させていただきます。尚、室内清掃につきましては契約の規定に基づきご入居者様負担となります。...

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  • 税理士とのトラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 顧問税理士に全て税務関係を依頼しておりました。 法人を持っており 10月で3期目が終わりました。 今月から4期目に入りました 顧問税理士の勧めで、3.4期を簡易課税制度にしました。 しかし、簡易課税にしたせいで 消費税が通常より150万円多く払うこととなりました。 通常であれば50万円 今回簡易課税のため200万円の支払いです ...

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    1

  • 故人の債務 信用情報機関開示報告の内容(保証契約とは？)

    故人Aの債務を信用情報機関で調べた所、⓵銀行系消費者金融X社 (保証契約) ⓶消費者金融Y社(無保証融資)の債務がありました。 信用情報開示報告書の内容について解らない事があります。 Aは自営業で内縁者Bがおり、Aが亡くなるとBは「債務があるが死亡保険の付いたような借金だ心配ない」と詳細は教えようとしません。 私とAは兄弟です。 Q,1 ⓵X社の保証契約とは何...

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    1

  • 一方的な面会不履行、精神的虐待、親権者変更について

    ２年前、元夫のDVにより協議離婚。『好きな時に逢わせる、ムリな時は電話等で対応する』との約束の元、娘２人（現在は6歳、4歳）の親権を譲り離婚しました。 離婚後は義理母が子供達の育児をしています。 音信不通になり、離婚から3ヶ月後に親権者変更の調停を行いましたが不調、面会交流調停に移行し、面会月２回、宿泊は年２回、行事への参加は許すなどの成立調書ができ...

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  • 協同通信有限責任事業組合から最期通告なるものが届きました。

    本日、最期通告と表書きされた封書が協同通信有限責任事業組合からきました。宛名は、私の名前と家族様となってました。 内容は、当組合より貴殿宛に再三、通知、催促を本日に至るまで致しましたが何ら誠意ある対応もなく長期にわたり放置されました。以上の経緯から貴殿は本件債務を承諾し且つ債務履行の意志がないものと断定する。又、当社(債権者)と貴殿(債務者)の関係...

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  • 小児科の医療ミスについて

    【相談の背景】 生後40日の乳児を持つ母です。 嘔吐が頻回にあり、夜間救急にかかりま した。エコーをし肥厚性幽門狭窄症疑いの診断で入院になりました。入院後は絶飲食で点滴治療開始になりました。点滴の内容は生食＋ぶどう糖の持続投与でした。朝方になり採血をした所 血糖値が43まで下がっていたことが採血データでわかりました。その後何名かの医者から点滴投与のミ...

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    1

  • 簡裁で訴訟提起した件がらみで、相手方が地裁から当方へモノ申してきたんですが・・・

    【相談の背景】 仕組みと流れがわからない場面に遭遇しました。 ①債務不履行で当方が法人代表Aを簡易裁判所・訴訟提起した。 ②反訴状が来たが、数日後に「取り下げ」通知書が来た。 ③簡裁の指示に従って「意見書」を書記官へ提出した。 ④「地裁への移送」希望があったが、その前に「明確にしなければならない事」があり、この点に関する回答は保留とした。 ⑤約1週間...

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  • 被告からの主張に対する反論方法を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫が不貞行為をしたため、不倫相手の女性との間で合意書を取り交わしました。合意書内の条項のひとつに、 乙は甲に対し、今後丙との交際をやめ、合理的理由なく丙に連絡・接触しないことを約束する。乙が前項の約束に違反したときは、違約金として１回あたり金30万円を甲に対して支払うものとする。 という内容が書かれています。 合意書に違反したため...

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  • (ネイルサロン)やむを得ない場合でのキャンセル料支払いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、ネイルサロンを予約したのですが、当日体調が悪く検査した結果インフルエンザに感染していたので予約の時間前にキャンセルの電話を入れました。その際、サロンの方に”12月は忙しいので当日キャンセルは迷惑だ。キャンセル料を払え”とブチギレられました。当日はやむを得ずキャンセルをしたのにブちぎれられ、高熱で元気もなくて反論できなかったので...

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    2

  • 新築マンション賃貸借契約での民泊、天井落下等による賃貸借契約解除等について

    沖縄県で賃貸借契約の新築マンションで転貸による民泊を経営しております。 管理は不動産管理会社、集客は代行会社、清掃は清掃会社に依頼しており、現地は無人です。 何とまだ１年も経たないこのマンションの私の借りている部屋で天井が落下、カビが大発生しました。 不動産管理会社経由でオーナーと話してもらっていますが、私、不動産管理会社、オーナーは新築マンシ...

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    1

  • リース店舗の立退きについて、立退かなければいけませんか

    リース店舗で20年以上ラーメン店を経営しています。本日突然家主の代理人、弁護士から内容証明が届きました。 最近、本店舗内にある集水枡の地下配管が本店舗から排出されるラードが溜まった事が原因で広範囲にわたり詰まりが生じ修繕するためには大工事になり800万円以上かかる。この事は契約上の債務不履行に当るため契約を解除する。7月末日までに原状回復して明け渡す...

    弁護士回答
    1

  • 小規模多機能居宅介護事業所の対応について

     ベストアンサー

    障害を持つ母親を連れて、介護サービス事業所の見学を行った。当所の担当職員が、「部屋も空いており、お母さんの〇月〇日から〇月〇日までの受け入れは可能です」と断言した。大喜びで、我々親子は家路に着いた。ところが、その約１時間後に「上司と相談した結果、やはり受け入れはできません」となぜか第三者を介して電話をしてきた。受け入れ拒否の理由を聞いても全く納...

    弁護士回答
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  • 火の気の無いところから火があがり、ぼや騒ぎに…

     ベストアンサー

    店舗を借り、内装工事をお願いしています。和式トイレから洋式トイレに改装中の段階（クロスを貼るためにベニヤ板を貼りつけ終わった状態）でトイレの壁とお店の外壁の間から出火しました。 配線も無ければ穴も開いていない場所からの出火で消防も警察も原因不明ということで調査終了いたしました。 ただ、柱３本の下３０ｃｍほどが燃えてなくなり、その土台になっていた...

    弁護士回答
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  • 離婚に伴う、職場での行為について

    以前、私の勤務する会社社長と私の妻の不倫発覚について 質問したものです。 私が勤務する会社社長が私の妻と不倫関係にあり、 それを理由に退職と離婚をする準備を進めております。 退職理由としては、 ・妻の不倫相手が社長であったこと。 ・親族で経営する会社のため、社長の解任は困難であり 　退職せざるを得ないこと。 ・今後の業務(特に社長との直接のや...

    弁護士回答
    2

  • 訴訟について。2慰謝料請求事件はどう違いますか?

     ベストアンサー

    ①示談書の履行請求事件と ②慰謝料請求事件はどう違いますか？ 示談書があるかないかですか？ 弁護士費用を、①は請求出来ない、②は請求出来ると聞きましたが、本当ですか？ ①は本人訴訟で勝訴の可能性が高いからですか？ 弁護士様に不備がないように見ていただいた示談書であれば、①がいいということでしょうか？

    弁護士回答
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  • 留学内容の不一致に返金請求はできるのか？

     ベストアンサー

    一ヶ月間留学をしました。内容としてはトレーニング受講後特定の企業にてジョブインターが受けられるというものでした。しかしインタビューがおこなわれなくなったのでオンラインで自分でアプライするようにと言われました。もしインタビューが含まれないプログラムならばはじめから参加していてなかったので納得がいっていません。そこで質問なのですが、 返金をしても...

    弁護士回答
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