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法律相談一覧

  • リース代金不履行

    ファイナンスリース代金不履行 とリース物件引揚げ、清算業務についてお願いします 6年前、リース代金不履行にて債務名義を取られました、今年になり、リース物品が 引揚げられ、再販されたと聞きました、 この場合、リース会社に訂正を求めるのか、自分で裁判するのか 教えてくれませんか あと、代金不履行になった後、親、兄弟にリース代金を支払えとリース会...

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  • 取引を他社に振り替えたことを批難された。裁判所は認めるか？

    ある業者（A社）に発注した請負業務において、期限内に完成品が納入されません。 当方は何度も催告書を送付して相当の期限内の債務履行（納品、及び瑕疵の修補）を求めましたが、 相手は期限内の債務履行はしないくせに報酬請求だけは一人前にしてきました。 時間が無駄なので、上記の催告と同時進行で他の複数の業者に見積をとり、一社（B社）を選定して同様の発注...

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  • 損害賠償の請求先について質問します。

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    【相談の背景】 個人経営の会社と契約した後、その会社が債務を履行しなかったために損害を被ったのですが、会社の経営者が交代し会社名も変更になっています。 【質問1】 この場合、債務不履行による損害賠償の請求先はどこになりますか？

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  • 債務者が不履行した場合の連帯保証人の弁済について

     ベストアンサー

    親類の住宅ローンの連帯保証契約前の者です。 一般的に、 債務者が契約を不履行して債務を支払わない場合で 不動産などの抵当権が設定されていない場合、 債権者（金融機関）は連帯保証人に一括弁済を求めてくるものでしょうか。 （もちろん契約書次第でしょうが、一般的に言ってどうかと思いまして） 金額は１５００万円の住宅ローンとなりますため とても一括...

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  • 示談書の内容の契約不履行について

    昨年末に派遣先で暴行に合い、1月末で示談になりました。慰謝料は加害者から支払って貰いました。 休職期間中の補償は一切されず、派遣元、派遣先が協力して速やかに労災手続きをするとの事で示談しましたが、 傷病手当金の申請も示談後から2ヶ月経った今でもしていません。問い詰めると『無知なもので。すいません』とか言う始末。健保組合に直接聞かずに、本社の労務担...

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  • 債務承認弁済契約書について

     ベストアンサー

    こちらで何度も相談してきた不当利得金返還請求事件に関して、調停は相手方不出頭のとめ不成立となってしまったのですが、訴訟を起こされるのが嫌なのか、家族にお金を借りるので来月末に一括返済したいとメールで提案してきました。 この約束を文書化するに当たり、債務承認弁済契約書を作成することにしました。 作成する契約書の内容は、①返済総額の確認②返済期日の...

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  • 強制執行による立ち退きのトラブル（大家の債務不履行）

    賃貸マンションの立退きトラブルにあい、大変困っております。 アドバイス等いただけると助かります。 平成24年9月21日に強制執行を受けました。 本日づけで大家の債務不履行を理由に賃貸マンション住民に退去するよう公示書を壁に貼られ、 その経緯が書かれた文書を渡されました。（もちろん、家賃未納等のトラブルは全くありませんので大家都合です） 自分なり...

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  • 民法第４１５条についての質問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法第４１５条に「…ただし、その債務の不履行が契約その他の債務の発生原因及び取引上の社会通念に照らして債務者の責めに帰することができない事由によるものであるときは、この限りでない。」とあります。 【質問1】 この中にある契約ではない「その他の債務」とは、どのようなことを指しているのでしょうか？

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  • 委任契約における決算報告書開示の理由と関連性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人間の債務不履行トラブルでこれから弁護士に委任契約をする予定です。 【質問1】 直近3期分の決算報告書開示を弁護士から求められましたが… 理由は何でしょうか？ 委任契約締結に会社の業績は関係あるのでしょうか？

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  • 損害賠償

     ベストアンサー

    契約書に損害賠償の定めが以下の内容になっている場合、 「Aの責に帰すべき事由により、Bが損害を被った場合、Aは、これを賠償する」 Bに債務不履行があった場合、Aは、損害賠償請求はできないものなのでしょうか？

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 消費者金融の返済について

     ベストアンサー

    契約書に、「1度でも延滞した場合は残額一括返済を要求します」と記載されている場合、本当に1度でも延滞したら(債務不履行とみなされ)そうなってしまうのでしょうか? ちなみに、消費者金融会社は大手ではありません。

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  • 売買契約 買主から売主に対し期限の利益の喪失提示について

    【相談の背景】 とある製造機械をa社を仲介し、購入を予定しております。 購入に際し、a社と売買契約を締結するなかで(期限の利益の喪失)について記載した契約書内容をa社に提示したところ期限の利益の喪失については通常は売主が提示するものであって買主がの提示の必要はないのではないかと返答がありました。 ※(期限の利益の喪失) 売主が次の各号のひとつにでも該...

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  • 事業譲渡の契約不履行について

     ベストアンサー

    事業譲渡の契約内容問題で、現在のオーナーが私（事業を引き継ぐ予定）に対して、一度決めた（口約束）契約内容を覆し、私に対して不利な内容で契約を考え直せと迫られています。 契約不履行になった場合、損害賠償請求などはできるのでしょうか？ 話の流れとしましては、 1.現オーナーと私は共にそれぞれ法人で、現オーナーの事業を私（弊社）が引き継ぐために話は進...

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  • 代金支払いを留保する方法について

    不動産（賃貸借契約）にて、物件の瑕疵（騒音修復）を補修するよう貸主へ依頼していますが、一向に対応頂けません。対応するまで賃料支払いを留保する旨を裁判所を通じて通知もしています。当方の債務不履行にならないため、「供託金」のような制度を利用して、当方の債務不履行を起さず、相手の債務（復旧）が履行された場合のみ支払いが実行されるような方法はありますで...

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  • 中古不動産売買における不完全履行損害賠償請求

    コンクリートの賃貸中中古不動産を購入しました。売買契約書の瑕疵担保責任は、「買主は本契約に隠れた瑕疵があり、この契約を締結した目的が達せられない場合は契約の解除を、その他の場合は損害賠償の請求を、売主に対してすることができる。但し、契約の解除、損害賠償の請求は引き渡し１年後を経過したできないものとする」となっています。購入後、雨漏りが見つかりま...

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  • 契約不適合責任が発見された場合の履行遅滞責任追及の有無について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書の作成業務をしている過程で疑問に思うところがあり、相談させていただきました。 契約内容不適合責任は、債務不履行責任であって、同責任に基づく請求期間は「買主が不適合を知ってから１年以内」及び一般消滅時効の適用を受けるかと存じます。 これを前提に、 例えば納期2021年9月１日に納入し、検査合格。2023年8月31日に契約不適合が見つか...

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  • 債務不履行に関する損害賠償請求の要件と考え方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法415条1項2項 相手方の債務不履行について確認したいと思います。 ■債務不履行に基づく損害賠償請求の4つの要件事実 ①当事者間で契約を締結したこと 12月22日の解約通知書は無効と裁判官も判断すると思います。契約は現在も継続中である。その理由は～といった文言を訴状に追記して頂ければ幸いです。 ②相手方が債務を履行しないこと サービスの提...

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  • 債権執行後からの“新たな債務”について教えて下さい

    親子で贈与契約を結びました。 目的は父のギャンブル抑止です。 名目は実子への生活援助金で、 贈与期間は「無期限」でした。 結果として契約は不履行に… 既に1度目の【債権執行中】です。 しかし住民税・所得税の 返済の方が優先されています。 ■不履行金額は毎月増加しています。 　この扱いはどうなるのでしょうか？ 　内容証明で請求した方が良いでし...

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  • 「信義則違反」か「不法行為」か「債務不履行」か？

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    【相談の背景】 ＡがＢに自社の仕事を口約束で紹介したとします。 紹介時には１日１万円と言われていた日当が、後日同社の違う担当者の説明では８千円となっており、労働契約書もその額になっていました。ＢがＡに連絡しても、Ａは電話に出ようともしませんし、そうなった経緯についても何の説明もなく、仕方なくBはその８千円で契約して働き続けています。 【質問1...

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  • 個人間取引の債務不履行による解除権について

    去年末ころオークションで品物を利息付きの分割支払いという条件で取引を行いました。契約書は相手方が期間を定めて利息分を含めて毎月1万円の支払いを行うことになって双方が合意したため直ちに商品を送りました。元金が支払い終わる頃利息分の支払いを滞納され、再三催促を行ったが至急振り込むと返事をもらっても一向振り込まれていません。3か月経ってから相手方からい...

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  • 債務不履行による損害賠償請求について。

     ベストアンサー

    本年５月から外構工事の打ち合わせをしてきた業者があります。現場調査とメールでのやり取りで１１月上旬から工事に入る約束となっておりました。（１１月上旬から入る約束は口約束です。） 請負契約はなく、メールで見積書を頂きその金額に納得したのでメールにて返事をしました。 ８・９月は工期の調整で連絡がなく、９月下旬に、「材料を半分程度仕入れたので、１０月...

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  • 契約不履行による、賠償請求

    法人間で、契約を結んでいましたが、先方が契約期間内にも関わらず、契約を一方的に破棄し契約不履行の状態になりました。数か月是正を催告したのですが、是正は行われませんでした。 契約書を読んでいると、契約解除した場合、「これにより被った損害の賠償を相手方に対して請求できる」とあります。 契約不履行は明確なのですが、「賠償請求」できる金額が想像でききま...

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  • この場合債務不履行で請求できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 付き合っていた彼女が今まで浮気を繰り返したお詫びとして300万円払うと書面に残してくれました。最終的にまた浮気をして別れることになりました。 【質問1】 この300万円を払わない場合、債務不履行で請求できますか？

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  • 新築マンション・施工ミス・債務不履行に関する質問

     ベストアンサー

    先日新築マンションを購入し、初めての内覧会がありました。 購入したマンションは、3種類の色が選べるマンションでした。 私たちはＡ色を希望したのですが、部屋が希望とは違うＢ色に施工されていました。 今、販売会社と揉めているところです。 債務不履行になるとは思うますが、お力をお貸しください。 契約書には、債務不履行による解約は手付金相当額の支払いと...

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  • 相当の期限を定めて催告したら、催告期限が終わる前に債務履行拒絶の回答が来た。解除権は得られる？

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    民法541条では履行遅滞などによる解除権が定められています。 さて、甲乙が契約を行いました。 この甲乙の契約書にも民法541条と同様の解除条項があったとします。 甲が乙に対して（まあ、逆でもいいんですが） 「相当の期限を定めて催告を行った」 としますところが催告期間が終了する前に乙から 「甲から催告書なる物をもらったが、当方乙はそんな命令に従う...

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  • 不動産売買契約の解除、損害賠償請求について

    【相談の背景】 不動産売買契約で不動産屋さんの弁護士さんより書類が何度か届き、売買代金の全額支払いがされていない債務不履行のため、契約が解除されているという旨を伝えられています。売主は不動産屋さんです。 購入の意思を伝えに事務所にいったときに手付金を請求され10万円支払っています。 その後、住宅ローンの手続き時間がかかってしまったため、入金し...

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  • 契約の不履行と手付金

     ベストアンサー

    とある契約でクライアントと揉めています。 契約を履行するにあたり前金をもらったのですが、 中間金とそれ以降の資金が入らず契約の履行が難しくなりました。 また、詳細はかけないのですが、クライアントが当社を中抜きした状態で 当社の一方のお客様と契約を進めようとしました。しかし、そちらでも 揉めていて、その責任を当社におわせようとしていたようです...

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  • 契約不履行に値するでしょうか？

    【相談の背景】 初めてご相談させていただきます。 私は転職活動の繋ぎで派遣登録してお仕事をさせて頂いてます。派遣元をA社とし、派遣契約先企業をB社とし、客先常駐先をC社とします。 まず、就業の契約として、月曜〜金曜の9:30-18:30 休憩1時間　週1-2の出社で、残りはテレワークと面談時から伺ってました。 また、業務も逼迫していることから、土日などの勤務の可...

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  • 請負契約。請負主が「仕事の完成の証明」を怠ったらどうなる？２

    前回、以下の質問をしました。 請負契約。請負主が「仕事の完成の証明」を怠ったらどうなる？ http://www.bengo4.com/other/1146/1288/b_284936/ ある回答 １　民法上、請負人は仕事を完成させる義務がありますが、仕事の完成を証明する義務はありません。 （契約書上には、仕事の完成を証明する義務は規定されていないものと理解します。） 　　注文主は、裁判での...

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  • 福祉施設の安全配慮義務の債務不履行について

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    【相談の背景】 精神障害者で障害者福祉施設で怪我をして、相手方の施設は利用契約書の安全配慮義務や人格や思想を尊重する事を無視して債務不履行をしたので、裁判を起こして戦っています。 2週間後第2回口頭弁論がありますが、私は施設を指導管轄する市役所の苦情記録票を開示請求したところ、人格否定や安全配慮義務違反を認めている発言が記録されていたので、証拠と...

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  • 一方的に契約を解除された場合の慰謝料と根拠条文を教えて下さい

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    先日ある契約（BtoC）を突如一切の聞き取りなどもされずに一方的に解約されたのですが、訴えようと思っています（私は消費者側です）。解約を手紙で告げられたので、こちらも手紙を送りましたが、解約は変わらないと手紙が返ってきました。 相手方の主張する解約の理由は伏せますが、今回の場合、不法行為か債務不履行のどちらで訴えるのが普通でしょうか？ 私としては...

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  • 不動産売買契約において、相手方の契約債務不履行が成立するか否かについて。

    不動産の売買契約について 弁護士の皆様 当社が買い主である、以下の不動産売買契約において、売り主側の契約債務不履行が成立するかの、ご見解を伺えれば幸いです。 【概要】 ・当社が買主の不動産売買契約。 ・契約前に登記簿謄本上の地積が明らかに間違っている、隣地との境界が明示されてないなどの問題を指摘 【契約内容】 ・以下内容の契約を交わし、手...

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  • 中古のギターの売買契約解除

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    例えば、友達に中古のギターを売買する契約をして、約束した日にお金を支払ってもらえなかったので、契約解除の通知書を送った場合… ギターの所有権は自分に戻っているので、ギターをまだ引き渡していないのなら、他の人に売ったり、どう処分しようとも勝手ですよね? 契約解除が有効かは分かりませんが… (債務不履行の要件満たしているかどうか) 有効かどうかは友...

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  • フランチャイズの契約不履行について

    【相談の背景】 フランチャイズに加盟したものの、契約内容が実施されず、契約不履行ではないかと思っています。 【質問1】 弁護士に相談するにはフランチャイズ専門の弁護士がいいのでしょうか？ それとも弁護士ならどなたでも対応可能でしょうか？

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    1

  • システム開発契約の不履行について

    私個人で、ある株式会社とシステム開発契約を締結しました。 納期は当初2012年7月末でしたが、開発遅延で現在(9月18日)も納品の目処は立っていない状況です。 このような状況で、進捗確認を行うしかなかったのですが、先方から突然契約の解除を一方的に申し立ててきました。 理由は、この会社が私の案件に関して再委託しているデザイナーに私が直接指示を出したため、こ...

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  • 賃貸借契約の債務不履行と違法行為とによる損害

    大田区仲六郷1-48-3　「スカイコート蒲田第4」というワンルームマンションの302号室です。20年間賃貸してきた。2009年12月に媒介業者の仲介で月額6万円の賃料でタクシー会社の運転手(51歳独身、年収500万円)と賃貸借契約を締結、直ちに入居開始した。それまでは月額６万９千円だったが、仲介業者から値引要請を受け、値引した。 この、入居者は入居直後に設備、備品類の不...

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  • 簡易裁判での準備書面や陳述書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある法人とせどりコンサル契約を結びました。 内容がひどかったので、債務不履行による損害賠償請求の簡易裁判を提訴します。 【質問1】 簡易裁判でも準備書面や陳述書を提出しても問題ないでしょうか？ 簡易裁判だとそれらは嫌厭されるのでしょうか？

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  • 債務不履行？でこのような対応は可能なのでしょうか？

    特殊な事例でしょうが、お助け頂ければと思います。 当方、犬のブリーダーをしております。 ペットショップに卸しているのですが そのペットショップが支払をしてくれないのです。 毎月10日〆の25日払い・25日〆の10日払いと言われているのですが 半年ほど入金がありません。 売掛金？は50万円にものぼります。 メールや電話で支払の催促をすると、次回締日に入金...

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  • 投資ファンド、社債債務弁済遅延に対する法的措置について

    数年間からＡ社が運営する①「匿名投資組合によるファンド」及び②「Ａ社の社債（私募債）」に投資しており、昨年①及び②の償還期限を迎えましたが、Ａ社の資金繰りが困難となった旨連絡があり、償還が滞りました。 その後Ａ社の代表と話をし、①及び②に対しそれぞれ「償還契約書」を作成し契約しました。 「償還契約書」ではＡ社が支払債務があることが明記されており、...

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  • 新築請負契約の債務不履行による損害請求範囲について

    新築住宅の請負契約において、建築中に浴槽が入らなかったとのことで、工期が大幅に遅れました。 また、何とかマンション用の浴槽を使用することで入りはしたのですが契約時にはなかった脱衣所の段差や浴槽の天上高さの減少が発生し、かがまないと浴槽に入れなくなりました。 契約書上の遅延損害金に加えてどのようなものが請求可能なのでしょうか。 １.親の持ち家...

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  • 賃貸契約から生じる債務の範囲

     ベストアンサー

    【相談の背景】 物件の転貸をしていたのですが、 その相手が退去することに伴い、大元の賃貸契約も解約、退去手続きを進めています。 しかし転貸相手がガス料金の未納をしている事が判明しました。転貸相手が支払わない場合、私が拠出している保証金から引いて支払わないと退去とならないと不動産屋に言われました。 私がガス会社と契約している訳では無いので、私が拠...

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  • 雇用契約を締結していない会社の業務でのミスは債務不履行にあたりますでしょうか？

    【相談の背景】 できれば急ぎのご回答お願いしたいです。 鬱病になり、1ヶ月の休職期間を経て、 11月末で会社を退職しました。 12月27日に退職に伴う誓約書への署名捺印を行うよう前の職場から連絡がありました。 年内に署名捺印するようにメールには記載がありましたが内容にサインをしても大丈夫か分からず相談させていただきました。 内容としては、私が在職期...

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  • 履行遅滞で返金請求できますか？

    ある法人と1000万円の金銭消費貸借契約を結びました。当方貸主です。 返済期日は8年後元本一括返金で、その間、年３％の利子を支払うというものです。 ところがよくない噂が耳に入ってきたり、当方の事情でどうしてもお金が必要な 事態にもなった為、契約解除を申し出ましたが、了承してもらえませんでした。 そんな中先月の利子の入金期日に入金がなく、数日遅れでの支...

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  • 契約終了前の退職

     ベストアンサー

    契約社員で働いています。毎年契約しています。（１年契約） 契約終了前に退職する予定です。 契約書は、給料、有給、など、賃金面の契約のみ記載されています。 契約終了前に辞めたら、会社に不法行為や債務不履行で提訴される可能性はありますか？ 就業規則は、契約社員の記載はありません。契約社員の雇用制度を導入する前の就業規則です。

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    2

  • 未成年の契約について

     ベストアンサー

    芸能事務所と3年間の専属契約を結んでいて、今一年が経ったところです。 債務不履行などの問題があり、事務所を辞めたいと話したところ、辞めるのは勝手だがあと二年は拘束するようなことを言われ、もし他でやっていることが分かったら、裁判を起こし、損害賠償を請求すると言われました。 しかしながら、先程も申した様に、契約書に書いてある分の報酬も貰っていないし...

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    2

  • 土地の賃貸契約を(実行前)やめたい

    土地の賃貸契約を断りたい。 太陽光をやりたい方に土地を貸す予定があります。現在は更地。 借り主が 賃貸代金や太陽光の設備の融資を銀行へ出し、銀行からはある程度前向きな返事が出たようです。 決定では無い。 契約書は名前要りの雛形はpdfで送ってあります。印鑑などついた直接の契約書は交わしていません。 この段階で相手に断りを入れると債務不履行また...

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  • 新築マンション契約不履行について

    新築マンションの確認時の指摘事項後、その時の指摘箇所は是正されるものの、同類の新たな指摘が見つかる状況です。たとえば、クロスの糊付着や汚れなど、指摘点を貼り直しなどした時にまた、糊付着箇所が新たにできているなどです。その結果、約束納期は愚かそれ以降3週間経過しても指摘事項補修は収束せず、引き渡しは遅延状態です。 引っ越しも明確に確定できない状況で...

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  • 一部の債務不履行をすると、書面全体の破棄になりますか？

     ベストアンサー

    会社の不法行為に対しての、和解の合意書を作りました。 1　会社から私へ、○月☓日までに慰謝料100万を振り込む 2　私は会社の事を労基へ訴えない 3　この合意書は、署名した時点で効力を持つ といった3つが書かれていました。 しかし会社は、期限までにお金を振り込んで来ませんでした。 ですので債務不履行として、労基に訴えようと思います。 しかし、す...

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  • 学習塾の契約書について:契約不履行とはならないでしょうか？

    閲覧ありがとうございます。 息子の通っている学習塾の契約書についての記載、今回コロナによる対応について、契約不履行となる恐れがあるのではないか？と疑問に思ったので相談させて頂きたいのです。 学習塾ですが、いわゆる一斉授業による集団指導（もしくは1〜3人の個別指導）によって授業を行うものです。 （以下、契約者を甲、塾会社を乙といいます） 契約...

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  • 契約内容の不履行による契約解除について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 こちら個人事業主で、繁忙期にあわせて事務代行業者を探し、お試し期間もあるとのことで、A企業に代行を依頼しました。 しかしながら、来られた方は何もせず、指示した依頼事項も「できない」と一蹴され、他の従業員からも不満が出たことから契約の解除を伝えました。 そもそも契約書もなく口約束の状況です。 また、相手方のホームページに「契約内容に...

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