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法律相談一覧

  • 財産隠し!!

     ベストアンサー

    祖母が約15年前脳出血で倒れ、昨年祖母が亡くなり約6000万円の現金と約3000万円の株式が不明です。金銭管理をしていた次女は調停で一切回答せず、不調になりました。祖母には不動産収入と、祖父の遺族年金合わせて毎月30万円以上の月収がありました。そのため、貯金を崩す必要はないのに次女が引き取りすぐに貯金を解約してます。 更に、次女に財産を相続させる趣旨の公正...

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  • 兄弟間の欺罔行為にあたるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります 相談事は２件あります。 ➀弟に30年前に貸した（借用書あり）70万円が戻ってこない 　催促しても「返すから」と2019年2月10日に最後に言われていてその後なし ②父の不動産は弟5/4　父1/5　250万円相当　だが、それを全て弟名義にする為に、司法書士代金8万円と税金分（贈与税20万円＋取得税５万円）と言われたので、 33万を弟に支払っ...

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  • 祖父の借金を相続が起きた時に返してもらうことは出来ますか

     ベストアンサー

    昭和62年に、当時私はまだ子供だったので、私の父親が遺した保険金を祖父が預かる形で管理しておりました。 (父親が亡くなったときに祖父と養子縁組しております) 翌年、祖父の二男が家を購入する際、頭金がないと言うことで、祖父が私の父親の保険金の中から1000万円を借りて支払いました。 その後、長い年月は経ちましたが、祖父はあまり余裕のある生活を送ってい...

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  • 遺留分　不動産評価

    私、長男、長女という家族構成になります。 長男が家業を継いでおり、土地・建物・預貯金を全て相続しないかぎり事業の継続が難しくなります。 しかし、長女が財産をねらっており、しかも病弱で離婚暦があります。子供（未成人）が１人いましたが別れた夫が親権を持ち、その親と同居しています。この別れた夫の家計も貧しく、長女が先に亡くなったら、その娘（孫）の代襲...

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  • 父が脳梗塞の入院時に、妻になりすまし婚姻し後妻になったのでは？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一昨年11月末に父が亡くなり、遺産分割について、後妻(３０歳以上若い外国人)さんから司法書士を通じて去年7月に連絡がありました。私は５０年近く父とは疎遠でした。死因も分からず、いろいろ調べたところ、2度目の重度脳梗塞で１年入院中に自宅療養に切り替え、自宅療養2週間後に贈与や婚姻をしていました。その後直ぐにまた施設に入れて施設で亡くなって...

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  • 戸籍上違う子供に遺産を残す場合どうすれば良いでしょうか？

     ベストアンサー

    現在46歳の専業主婦です。16年前に離婚し、9年前に再婚し現在に至ります。前夫との間に子供が2人おり親権は前夫の方ですが、今現在も子供と現夫、私の関係は非常に良好で頻繁にあっております。ただ私と現夫との間に子供はなく、この先私たち夫婦が共に亡くなった際の遺産等について質問させて頂きました。現夫は、私達の持ち家と財産は私の子ども2人に相続させたいと言って...

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  • 母の土地から兄追い出す

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親が所有する土地に兄が 家を建てて住んでますが １回も固定資産税も払わず 住み続けてますが 母親の土地から兄を 追い出す方法は、有りますか? 【質問1】 法的手段を使えますか？ 【質問2】 今まで母親や父親が払った ３０年以上の固定資産税を　取る事は出来ますか？

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  • 使用貸借していた土地にある建物の権利について

    は使用貸借していた土地に立つ家屋について。 父が亡くなりました。 母は既に他界しています。 土地は父の兄名義で、毎月五千円を払い使用貸借していました。 家屋は父名義で固定資産税も払っていました。 父には預貯金・株などの遺産があったためその家屋も含めて私が相続し、現在私名義になっています。 私に兄弟はいません。 先日父の兄から、父の他界により使用...

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  • 後見人は必要なのか？また、住み続けられるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、嫁の祖母の家に住んでいます。将来的に祖母が死んだ際、嫁の父に相続されるのですが、義父は認知症と言うか精神面でのダメージがあり病院にずっと入院している状態です。それでお金の管理など嫁がしているのですが、祖母の後見人に祖母がなくなると今のように住めなくなると言われました。だから、義父も後見人をつけたほうが良いと言われましたが、...

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  • 自社株を破格値で売却すること　税務署から何か

     ベストアンサー

    自社株を相続しました。　税理士に頼んで見積もってもらったところ会社設立時には500万相当でしたが現在は3000万相当でした。　この自社株を（すでに株を持っている）妻に売却することを考えていますが妻は1000万ー1500万でなら購入すると言っています。 質問は ①二人が合意していれば専門家の見積もりより破格値になっても問題ないんでしょうか？税務署に対して問題に...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 成年後見人が立て替えた費用について

     ベストアンサー

    母が祖母(母の実母)の成年後見人をしています(祖父は他界)。母が跡取りで、父母は祖父母と同敷地内の別宅に住み、30年以上前から祖父母の生活や仕事の費用等を援助(立替え)し、その額は7千万になります。認知症の祖母が施設に入所後、事件に遭い、訴訟のため後見を始め、現在は事件も解決し預貯金も2千万になり、年金だけでも祖母の生活費が賄えます。そこで、立替え費用の...

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  • 知人のおばあちゃんから資産を預かってほしいと頼まれています。注意点などあれば教えてください。

     ベストアンサー

    知り合いのA子さん(80歳)から以下の依頼を受けています。 ・私名義の通帳貸してほしい。そこに700万円を預けて、自分に何かあれば通帳を返すから、自分の代わりにそこから入院費、葬式代などは支払ってほしい 認知症の初期症状と診断されたＡ子さん。親族は遠くに住む兄のＢさん(85歳)とその息子さんしかいません。 一人暮らしで老後が心配だというA子さんとは、以前...

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  • 遺産分割協議の取り分につきまして

     ベストアンサー

    相続で、土地の遺産分割についてお聞きしたいことがあります。 先日、母親が亡くなりました。(父親はすでに亡くなっております。) 私達兄弟は全員で5人おります。 一番上が、姉 二番目が、男←長男で、すでに亡くなっており、その子供（2名）に相続される予定です 三番目、男 四番目、男 五番目、男 です。 税理士さんが作成した書類で、評価額3,000万円...

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  • 土地と建物の名義変更は両者の同意なくできるのか？

     ベストアンサー

    父親名義の土地と建物を 昨年「相続時精算課税制度」で子供である私の名義に変更しました。権利書も私が持っています。母は他界しており、子どもは私だけです。 ここにきて父親が自分の名義に戻したいと言っています。 そこで質問です。 1、私の名義になっている土地を私の許可なく父親一人で変更することは可能なのでしょうか？ 2、父が亡くなったあと、精算課税制...

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  • 祖父からの生前贈与について

    【相談の背景】 祖父から生前贈与として、今は空き家になっている土地＋家の所有権をもらう話があります。 生前贈与は祖父と私の父が進めている話で、今後相続になった場合に叔母から遺留分の請求があるか心配です。 叔母は10年以上前にはなりますが、祖父に借金の肩代わりをしてもらっているそうで、生前贈与に近い物を受けている為、遺留分の請求はないというのが、祖...

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  • 金銭債務弁済契約における譲渡担保の設定の可能性について

    【相談の背景】 金銭の債務弁済契約を締結したいのですが、保証人の設定が難しい状況です。 【質問1】 債務弁済契約に対して、債務者の将来発生する相続権／財産権を譲渡担保として設定することは可能でしょうか？ 可能な場合、具体的にはどのようにすれば宜しいですか？ 【質問2】 上記に契約が整った後、債権者が担保件を実行する場合の注意点はありますか？ ...

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  • 本人（貸主）に無断で又貸しされた時にできることについて

     ベストアンサー

    ＜事実関係＞ 　少なくとも平成元年から、本人所有の土地・建物を、固定資産税等通常の必要費を負担する約束で、返還時期も目的も定めずに無償で親戚Fに貸していた。その後、本人の義父の強い要望で、この土地・建物に関する白紙委任状を渡したところ、平成２年にFとの間で、売買予約を原因とする所有権移転請求権仮登記がされた。 　義父が他界し相続問題が生じたことが...

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  • 各遺産の遺産分割協議書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚後元夫が亡くなったため 3人の娘が遺産を相続することになりました。自宅土地建物は売却後に3人で売却益を三等分し、保険金や退職金も3人で分けることになります。 【質問1】 自宅売却前に名義変更する場合に代表者一名で名義変更したいのですが、可能でしょうか？ 【質問2】 また、遺産分割協議書は遺産全てについて一つにまとめて記載する必...

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  • 定期預金解約の代理人について

    入院中の父の代わりに姉が定期預金を代理で解約しにいきました。父の名義にせずに姉の名義に変えて普通預金にしてしまいました。こんな場合、名義人の物になってしまうと元銀行員の方に聞いたのですが、父が亡くなった後、母には相続の権利はなくなるのでしょうか?

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  • 親が口座を返してくれず、解約もできません

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の自営会社で働いている30代の社会人です。 給料の一部を天引きされて自分名義の口座に強制的に貯金されています。 その口座の通帳と届け印は親が管理しており、手出しできません。 結婚資金ということで了承していましたが、話が二転三転して婚姻後も渡してくれません。 口座がある銀行はわかっているので、通帳の再発行や口座解約手続きをしにい...

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  • 依頼内容を無視した納税申告書を作成されました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続税申告にミス（税理士のミス）があったために、修正申告することになっております。 税務署よりA案とB案の２択が提案され、私はA案を選択したいと担当している税理士たちに依頼したのですが、「当税理士法人の見解はB案が適当と判断したため、A案で申告書の準備は出来ません。B案で申告書を作成し申請します」と一方的に申し渡されてしまいました。 ...

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  • 共有名義の土地家屋を自分だけが買い取る場合の買い取り価格鑑定について

    【相談の背景】 兄弟で共有名義にしている土地家屋があります（親から相続したものです） この土地家屋に実際住んでいるのは自分一人のため、自分が兄弟たちの分も買い取りたいと思うのですが 兄弟たちが調べてくる土地家屋の金額と、自分が調べた金額とで かなり開きがあるのです。 1億円と5千万くらいの差がある場合もあります。 兄弟たちは当然、高い金額を提示し...

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  • 少額訴訟は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、こちらのサイトで固定資産税の立替金について相談致しました。 頂いた回答で公債権と私債権がある事をご教示頂きました。私共の立場としては遺産の使用貸借の関係で他の相続人との関係は悪化しています。よって再三遺産の管理に援助を相談しても取り合って貰えず調停も不調のまま終了する方向です。そこで訴訟手続きを検討していますがやはり調停の...

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  • 不動産・土地のトラブルに関して

    以前、ある方から２つの土地の名義を私に変えてほしいと相談受け、熱心に頼まれたので、税金は全てそちら側が支払う事、売買契約を交わす事を条件に了承を致しました。しかし、お付き合いをしているうちに、税金は全て私が払い、挙句の果てに、その方から７００万円程度の仕事代金を払っていただけなくなりました。それから一切連絡を取る事がなくなりました。私はその土地...

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  • 保険金は子供には、貰えないのでしょうか？

     ベストアンサー

    親友の父親が13年前に事故死で亡くなられて、母親に8000万円の保険金が支払われたみたいですが、母親は親友に、1円も渡していないみたいで、尚且つ遺産分割協議書(親友の父親が亡くなって直ぐに)を母親が作成して、13年後に結婚を控えた親友に見せたみたいで、親友は押してもない印鑑が押されていて、私文書偽造までしていたのが発覚しました。8000万円もの大金を手にした母...

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  • 従業員の横領について

     ベストアンサー

    父が経営していた食品卸店にて従業員が商品を持ち出し、それを横流しして稼いでいました。 ２年前に発覚した当時950万円が明るみに出て、もうしないと一筆書かせた上給料から八万円ずつ差し引いていました。 しかし持ち出し癖はなくなっておらず4回ほど発覚しており、その都度土下座し、でもまた程なく繰り返す…の繰り返しです。 多くの目撃証言もあるし店の在庫も全く合...

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  • 外国の土地

    主人は台湾生まれ、両親が離婚後日本に来て、母再婚後日本国籍となりました。先日台湾より、土地の税金が届き、実父の祖父の土地の遺産だとわかりました。実父、祖父は5年位前に亡くなったそうです。離婚後付き合いもなく、土地があるこを今回、初めて知ったのですが、その土地は、昔に祖父と仲間で買った土地だそうで、その土地にやくざにかかわりのある人が マンションを...

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  • 相続問題に於ける相手弁護士が示した土地評価額が嘘だった時

     ベストアンサー

    　私の弟との相続に関するトラブルについてです。弟は実家の跡継ぎで、ある弁護士に依頼し自分が何かと有利になるように誘導しようとしています。その中で、土地の評価について弁護士は、私が調べた評価額よりもかなり安く見積もっています。いくら依頼人に有利にしようとしても、土地の評価額を現実よりもかなり安く見積もって交渉するなどということは許されるのでしょう...

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  • 連帯保証人になってる件数を把握できるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父は、知り合いの会社の連帯保証人になっております。万一、父が借金を肩代わりすることになり、後に父が亡くなった場合、母と子に借金が負担される可能性があることを、ここのサイトの別の相談記事で拝見いたしました。 そのような場合において、父が亡くなる前に、現在家の名義が父である場合、生前に家の名義変更を母の名義にすることは可能でし...

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  • 相続協議,弁護士を付け理不尽な言い分を通そうとする親族に対する対応は…

    この度はお世話になります。相続についてどうぞご回答お願い申し上げます。 父が亡くなり、遺言書がないので、法定相続に沿った分割協議を基に話し合いをしたい処、 「法定相続では不公平がある」と弁護士を立てられました。 不公平だという内容は、 　貴方は、親元近い環境に居て,度々外食や小遣いなど受けていた。 　孫にあたる甥に毎年非課税内の生前贈与を...

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  • 会社の相続について、離婚して疎遠となった家族への死亡通知

    【相談の背景】 会社の相続について 小さな事業を営む会社において代表取締役がご高齢の為、私を後継者として任され働いております。 会社の社長名義の役員借入金の関係でまだ全ての株式を私名義にしていない状況です。 代表取締役には過去に離婚経験があり何十年も連絡もしておらず居場所もわからない状態で疎遠となっているお子様と奥様がいらっしゃいます。 【質...

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  • 無断で建物を解体した人にその費用をどのようにしたら全額負担してもらえるのでしょうか。

    不動産相続問題における遺産分割協議。 買主は、不動産の売却相手であり当家の隣人。 共同所有者Ａは、当家の共同所有者の一人で当方の父（既に他界）。 共同所有者Ｘは、当家の共同所有者の一人で当方の甥。 共同所有者のＸが不動産の築60年以上の建物を他の共同所有者に相談せずに無断で解体し、その費用を買主が立て替えていたようです。と固定資産税の一部 ・不...

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  • 妨害排除請求権　借地上の建物の賃貸

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    A（土地の所有者）から土地を借りて（口頭によるもの）建物を建てたBは、 毎月地代を払い未登記であるが課税台帳にはBの記載があり、Bが固定資産税等を支払っている。 その土地をCが相続したが、そのような契約は無効だと言い張っている。 その後Bは建物をDに賃貸したが、Cは地主の承諾がないので、無効である。使用させないよう建物までの通路を妨害すると言い張ってい...

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    3

  • 父の実家の土地と家

    父の実家の土地と家のことで相談です。 父の実家の土地と家は祖父の名義になっています。 祖父も、祖母も１０年以上前に他界。 今はその家には誰も住んでいません。 父は、８人兄弟で、そのうち２人は他界 他界した２人にはそれぞれ３人の子供がいます。 長男が生きていた頃は、長男が、 その土地の固定資産税を払っていたのですが、 亡くなってから誰も払っ...

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  • 家族を泥棒扱いしていて、土地を売ったお金でホームに暮らすと言う祖母。売られてしまった場合どうしたら？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母のお母さんである祖母が軽度の認知症になり相続の件で困っています。 ・祖母(87)...新宿の土地77坪、家の所有者 ・祖父(85)...健在 祖母は娘が2人います。 ・母(59)…祖母の娘、私の母、ここではAと呼びます ・父(59)…私の父 別居 ・叔母(64)…祖母の娘、Aの姉、私の叔母、既婚、子なし、親と不仲 ※お父さんがAとは違う、養子として戸籍...

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  • 祖父の遺産だけ放棄出来るのか？

    祖父は32年前に他界しており、祖父の住んでいた家の固定資産について祖父の子ども達(叔父、叔母、父)で揉めている為、相談させて下さい。 祖父名義の家と土地があり、祖父が生きていた頃は父と母が祖父母の持病介護の為に１年間同居をしていたのですが、(叔父は15歳で家を出て、叔母は結婚して遠方に嫁いでいます。)祖父の入院費は叔父も叔母も払うと言いつつ、全てを...

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    1

  • 両親と妹の共同購入・共同 名義マンション 二人姉妹間での相続について

    平成3年7月に両親と妹が共同で３LDKのマンションを都内に購入し入居しました。 それまで賃貸していた都内の一軒家を立退くことになったためです。 5180万円の物件で両親が2680万円、妹が手付金500万円と銀行から借入した2000万円の計2500万円を負担しました。 登記は父：４分の１　母：４分の１　妹：２分の１と記されました。 マンション本体とは別に音楽室の防音費用3...

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    1

  • 公正証書が出てきました。減殺請求出来ますか。

     ベストアンサー

    最近、公正証書が出てきました。母は今年９０歳で認知症と診断されています。長谷川式１２点、脳の萎縮ありでした。公正証書は２年ほど以前に作成されています。詳しい内容については母はよく理解できていないようです。母はまったく歩く事はできません。今の家は兄と母の半分ずつの登記になっていて、死亡した場合全部兄に相続させる内容です。少しの預金については私と兄...

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    7

  • 限定承認の実務上の安心度について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 最近、親が亡くなりました。相続人は私のみです。 財産として預貯金がありますが、借金（特に保証債務）の有無・金額がはっきりせず、プラスかマイナスか全体像が分かりません。相続放棄をすると自宅なども引き継げない一方、単純承認で未知の借金まで背負うのも不安です。そこで限定承認という制度を知り、弁護士先生への依頼を検討しています。ただ、巷...

    弁護士回答
    3

  • 多く財産をあげる為にはどうすればいいか

    【相談の背景】 夫が亡くなりました｡ 遺言書はありません。 生前、子供達（二人）には生前贈与をしています。 生前贈与の金額に差があり過ぎるので、同じ金額になる様にしたいと考えています。 （二人共に法定相続分以上の金額をあげています。） 【質問1】 私が貰う1/2を生前贈与の少なかった方にあげたいのですが、どの様な方法がありますか？

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    5

  • 内縁夫の死後、前妻との再婚が判明

    10年間生計を共にした内縁の夫が最近亡くなりました。亡くなった翌日、夫と前妻との間の息子に言われた事は下記の通りです。 ・「実は親父とお袋は籍に入ってるんですよ」※前妻と籍を再度入れたという事です。 ・なので〇〇さん、お願いですから遺族年金を請求しないでください、うちの母親の生活が大変なんで（子供の大学費用を奥さんが背負っており長年返済に苦しんでい...

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    1

  • 根抵当権のある住宅

     ベストアンサー

    父(66歳)が名義人、債務者である住宅のローンが1000万あります。父に収入が無い為、娘が返済していこうと思っています。しかし、金利が4.4%と高く月に16万円の返済額になっています。そこで他銀行での借り換えを考えていますが、元銀行が根抵当権を持っています。娘が相続するか売買での住宅ローン借り換えは可能でしょうか?

    弁護士回答
    1

  • 叔父の預金を自分の口座に移すと税金が掛かりますか？

     ベストアンサー

    入院中の身寄りのない叔父の預金の管理を頼まれ、叔父の預金を私の口座に移そうと思ったのですが、1000万円余りと高額であった為もしかして贈与税や所得税など、ややこしい事になるのではと思い相談させて頂きました。 このまま預金を移動しても問題ありませんか？ 一応、叔父には委任状は書いて貰ってます。

    弁護士回答
    3

  • お年玉と贈与税について

    お年玉はいくらくらいから、贈与税がかかるようになるのでしょうか？

    弁護士回答
    5

  • 相続対策で年間110万の贈与を税務署に申告する必要性はありますか？

     ベストアンサー

    無職・無収入の人は国民年金の全額免除申請をする場合、 親から年間110万円の贈与（非課税）を受けていた場合 年金の支払いは免除になりませんか？ また、年間110万円の贈与を受けた事を税務署に申告しないと あとで贈与とは認められず、相続の際に課税される可能性は ありますか？ 以上の2点についてお伺いしたいです。

    弁護士回答
    2

  • 遺産分割協議。この場合、何%支払うのか決まりはありますか?

     ベストアンサー

    土地の名義→祖父 建物の名義→母と兄弟三人 私父は祖父より先に他界 母は昨年他界 私→長男で跡取り 土地の名義を長男である私の名前に変更をしたく、父方叔父3人、私の兄弟は私を含め三人と、分割協議した場合、何%ずつ支払うのか決まりはありますか? これまでの経緯 私の兄弟→いくらでもかまわない、印鑑を押してくれる。 叔父3人→ひとり30万を提示したが、少な...

    弁護士回答
    3

  • 生前売却済の車の名義書き換えと自動車税の支払い義務について

    自動車税と名義書き換えについての相談です。 自動車の所有者の生前に、個人間で車を売却が行われましたが、名義変更が行われず未だ故人の名前になっており、故人名宛に自動車税の請求が来て、滞納の督促状が来ました。 故人の付き合いなので、携帯電話の番号しか分からず、何度も電話しましたが、つながりません。 伝言も残しています。 なお、故人が亡くなってから、2...

    弁護士回答
    1

  • 競売物件の前の占有者の遺族に残債務を請求できるか？

     ベストアンサー

    競売物件の入手時の問題についておうかがいします。 自宅の隣の空き戸建ての競売の入札を考えています。 公共料金、NHK受信料、固定資産税など残された債権に関して教えてください。明細は不明です。 一部は負担責任があるようですので、一旦はこちらで支払った後、前の占有者に請求出来るか知りたいです。 去年も出ており業者さんを介して入札しましたが、落札者はご...

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    1

  • 「姻族関係終了届け」と夫の分骨について

     ベストアンサー

    夫が亡くなって１５年８ヶ月。義母が最近亡くなりました。 夫は田舎の長男、田舎の土地や畑の固定資産税は１６年私が払っています。 義母の葬儀、喪主は息子３０歳がやりました。 私は、夫の１７回忌まで済ませたら、姻族関係終了届けを出す予定です。 子供達も独立し、仕事で忙しく遠方への墓参りも負担になってきました。 息子３０歳、２８歳は独身、娘２６歳は...

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    2

  • 特別受益の持ち戻し免除について

     ベストアンサー

    　私は、大学進学のため地方から上京し、そのまま首都圏で就職しました。 　就職後は、母と共有でマンションを購入し、そこに私と妻と子供の３人で住んでいました。 　しかし、父母には、自分たちが年老いたときに私たちと一緒に暮したいという希望があり、同居できる家を建てるという構想を持っていました。そこで父はその構想を実現するための土地を選定し、私と父母の...

    弁護士回答
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