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法律相談一覧

  • 家屋の相続にかかる費用請求ついて

    【相談の背景】 父が他界し、土地及び家屋の相続をしました。 相続人は下記のとおりです ・父の子1人(私) ・兄の代襲相続人5人 家屋及び土地について、住居希望者がいないことは確認済みです。 相続手続きについては、先に不動産を売却し、後日、祖父の預金、現金等にかかる部分について、相続の手続きを行う旨同意を得ました。 不動産に関しては、家屋を取り...

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  • 父の生前の姉妹間の遺産分割案を含めた合意書

    【相談の背景】 高齢の父親と次女が同居しており、離れた所に長女が住んでいます。次女が父の生前に合意書に署名しろと長女に要求してきます。遺産分割協議書というよりは合意書であり、 ① 父親と同居している次女が、父親が老人ホームに入居している間の生活費を相続財産から除外して受け取れること ② 寄与分が発生した場合にやりとりは金銭ではなく基本的に物品の範囲...

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  • 換価分割での費用負担

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    【相談の背景】 遺言書で実家土地は売却し半分ずつとなっていました。 その他の遺産は殆どが私が相続するためもう一人の相続人は不満です。 遺産分割協議書を作り土地の売却方法を決めなければならないのですが 連絡も今断たれており調停も視野に入れていました。 ところが弁護士以外の方が間に入り片方の言い分を私に伝えてもらえるようになりました。 土地の換価分...

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  • 遺言の効力について教えてください。

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    遺言書の効力について教えてください。 父が亡くなり遺言書の検認をし、義母が銀行へ名義変更しようと書類と遺言書をもっていくと、受付してもらえなかったそうで、分割協議書が必要だといわれたそうです。記載内容の一部分の、「其の他●●名義等(保険一切) 妻○○○○が相続する。」と記載されています。このような文章だと、その他預貯金全てを義母が相続するという意味とは...

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  • 弁護士に払う着手金と報酬

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    【相談の背景】 相続の調停を弁護士に頼みました。 弟の遺産分割協議書に私と母が納得いかない為です。 私の調停の依頼に母は同意しました。 【質問1】 弁護士によると着手金や報酬は依頼者の私だけではなく母の分も払うみたいですが一般的でしょうか？（相続の割合は法律通りを私達は希望しています。）

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  • 遺産相続:不動産売却について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について。 不動産を遺産分割することとなりました。 売却の後、分割することになったのですが、なかなか売れない場所であると思われます。 また、現在は相続人のうちの1人が遺産分割対象の不動産に居住中です。 その際、不動産売却が行われるまでの間、家賃の支払い、もしくは、退去を求める事は可能でしょうか？ また、不動産売却を直ちに行...

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  • 法定相続人が3人。無責任な対応について

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    2010年に7月に母が亡くなり相続の手続きが始まりました。 父親は他界しており法定相続人は3人（長男、次男、長女）です。 平等に分割することになり協議書を作成して相続税も払いました。 母名義の銀行、郵便局の通帳を次男に渡して記帳をしてほしいという話をしました。 2012年8月に兄弟で集まった時に次男から銀行を解約したという連絡がありそれ以上の会話はなく終...

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  • 兄姉と親の遺産相続争い中の夫が死亡した場合

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    夫には、姉と兄がいますが夫と姉対兄で葬儀費用負担から双方弁護士を入れて争ってきましたが、家裁で決定が出て金銭のやり取りはあったようでが、姉曰く、遺産分割協議書への署名はしていないとの話でした。弁護士を入れ家裁の判決が出れば協議書類は作らないのでしょうか? 未だに自宅に夫が払込者となった亡義母名義の固定資産税の督促がきています。実はこの夫が先日亡く...

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  • 差押え登記のある不動産の相続について教えてください。

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    相続について質問です。 父が数年前に亡くなり、母が昨年亡くなりました。 両親は当時、兄と同居しており、資産は住んでいる家しか無いことから、父が亡くなったときに私は相続は放棄する旨を遺産分割協議書にサインしました。 母が亡くなっても、不動産については私にはもう関係ないし、他に資産もないと思っていました。 すると、半年以上経って裁判所から訴状が届...

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  • この遺言書で書き方や法的に問題ありませんか？

     ベストアンサー

    現在、母の相続準備の為、遺言書の案を作成しています。 相続人は長男の私と長女の妹の２人が母の遺産を引き継ぐ予定です。 遺産は預貯金のみです。そこで教えて頂きたいのが、 この遺言書で ①書き方で法的に不備がないかどうか？ ②妹の遺留分を侵害していないか？ ③遺言書の第１条で遺産の分け方が明確になっているか？ ④この遺言書の書き方で遺産分割協議はしなく...

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  • 相続登記に関する疑義といとこたちへの解決策は何ですか？

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    【相談の背景】 【相談内容】祖父および伯父の相続に関する登記と親族間の不一致についてのご相談 東京都調布市の農地および宅地に関する相続についてご相談です。昭和41年に祖父が他界後、伯父が単独で相続登記しましたが、父（故人）・叔母・叔父の間で正式な遺産分割協議はなされておらず、協議書も存在しません。叔父も「協議の記憶はない」と弁護士に述べており、...

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  • 相続放棄後に代位登記された不動産の更正登記

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    【相談の背景】 相続放棄後に代位登記された不動産の更正登記について質問が御座います。 経緯を箇条書きにしますと（年月は架空です）、 ２００１年１月　 不動産Xを所有していた被相続人が死亡 ２０１０年１月　 被相続人の債権者Z（抵当権者）からの連絡で、相続人Aが被相続人の死亡を認知。 同月、相続人Aが相続放棄手続き（同時に相続放棄受理通知書を受...

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  • 遺産分割協議書調印以降の　相手側からの　追加請求について

     ベストアンサー

    遺産分割協議書に合意の印鑑を押した後、相手からの追加請求に応じる義務がありますか？ ２人兄弟　。 弟が家をついで　いわゆる墓守をします。 墓守の代償として　弟からの要求で　土地の権利を譲りました。あとの遺産は折半にする内容の遺産分割協議書を司法書士に依頼して作成、お互いに印鑑を押しました。 まだ　遺産相続途中で、　未完了です。 最近になっ...

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  • 相続開始前の法定相続人間の合意の有効性について

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    【相談の背景】 一週間位前に、実父が亡くなり、法定相続人は私と兄の2人です。 私と兄の間には、実父が生存中に次の様な取り決めがあり、確認書という形で文書を交わしておりました。 一、父が死亡した際、父の財産及び債務は全て私が相続し、兄は相続を放棄する。 ニ、父の面倒は私が見ることとし、父が受給している年金は、老人施設費等を差し引いた全額を私のもの...

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  • 兄弟間の相続問題

    兄弟間での相続問題で、一人身の兄弟の遺産の相続権は実の兄弟だけですか、死亡した他の兄弟の子供達（甥・姪）にも権利があるのですか、遺産分割書の作成にはこの子等の許可など必要ですか、また相続税の計算方法はどうなりますか。

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  • 遺産分割協議がまとまらない

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    母親の遺産分割協議をしています。 子は5人。長男Aは　服役中、次男Bは産まれてすぐに養子に出た為　相続放棄をしました。三男Cは、母親が亡くなるまで同居していました。いわゆる引きこもりで、母親は生前　散々苦労させられ、家を出て欲しいと言っていましたが、その場しのぎで家を出ると口だけで　すでに20年近く居座って働いていません。私は長女D、次女E　の相続人5人...

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  • 入院中の妻の遺産相続権利

    私の遺産相続について。 現在、自分と妻が別々の病院で入院中です。 私の余命は後3ヶ月となっており残された妻や子供たちに相続権利内での相続と考え遺言書も残してあります。 ただ、妻に私の財産の2分の1と残した場合、妻が精神疾患を患わしておりその権利を害される可能性があったら心配です。 精神疾患者は遺産分割協議に立ち合えず（通知も無く）進められるも...

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  • 遺産相続のトラブル 協議終了後の請求とその事を周りに悪く言いふらされています。

    【相談の背景】 妹と相続で揉めています 相続協議も終わり、私1人が家を、相続する事になりました。相続協議証明書も作り5年経ち借金があったので家を売却する事にしました。 【質問1】 妹が借金のために売却するなら相続分3／1を請求されましたが支払い義務はないと伝えてたら、誠意いを見せろと言われて100万払えとといわれました。 【質問2】 近所にも、お金を...

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  • 姉の相続手続きが進まず成年後見人をつけたいがどうすれば良いですか？

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    【相談の背景】 2021年に父が亡くなり、2022年に母が亡くなりました。 私と実家に住む姉が相続人となり2023年遺産分割協議書まではできていますが、相続代表として姉が手続き分配をするはずだったが、現在実家にて単身引きこもりになってしまい分配してくれません。 安否不明で近所の人から通報され、市の福祉課に引きこもり相談しましたが進展はなく、弁護士相談に行き...

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  • 遺言書の財産分割方法

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    【相談の背景】 私の遺言状において｢第１条：全財産を妻に相続させる。第2条：私より先に妻が死亡した場合は・・・・」と記載したいと考えています。尚、妻は事情により遺言書を作成できません。 【質問1】 ・・・の記述として｢妻の口座だったAAA口座の金額をXXX氏にBBB口座の金額をYYYに相続させる。」との記述は可能でしょうか。

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  • 金銭消費貸借契約が相続された場合、借手側は債権が相続されたことをどのように確かめることが出来ますか？

     ベストアンサー

    お世話になります。 金銭消費貸借契約が相続された場合、借手側の権利として、相続人に対して、①債権が相続されているかどうか（相続の有無）、②いくらの債権が相続されているか（金額の確認）を主張することは認められますか？ 私とAさんの間で、金銭消費貸借契約書を交わして、私はAさんから300万円を借りました。 毎月6万円をAさんに払うという契約内容で、...

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  • 遺産分割協議の最中で覚書を作成した本人の肉声見つかった時の対応は如何すれば宜しいのでしょうか。

     ベストアンサー

    亡祖父（Ａ）…被相続人、土地を所有したが登記をしていない。（下記内容は全て肉声テープで分かった事を記しています。） 元所有者（Ｂ）…現在は代替わりをしている、孫（Ｃ） Ａの長男（Ｄ）…Ｃと覚書を交わす。 ・Ａの土地購入経緯 家屋付きの土地を元所有者Ｂの土地の一角を購入したが、登記に必要な分筆が行われておらず、暫くは登記の名義はＢのままだった。その...

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  • 相続登記をせずに数年経った不動産をどのように相続すべきか

    4年前祖父Xが他界しました。遺言書はありません。法定相続人は配偶者A、子B、C、D（Xより前に他界）の子EFGです。Xは生前個人事業主でその事業をBが生計の為に相続人の反対を押し切り継承しています。税務署に事業主としての名前はAですが、Bがなにかあった場合にAに責任を取らせる為にBが勝手に届出をしています。そしてその事業をしている不動産も相続の対象です。その不...

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  • 遺産分割による不動産登記

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    相続により、不動産の移転登記が必要で遺産分割協議書を作成していますが、登記したい不動産の家屋が役所からとった不動産評価証明書の住所と法務局からとった登記情報証明書の住所が違っています。 役所　家屋番号42番3　　付属家39.66㎡　専用住宅94.47㎡　専用住宅68.59㎡　の3筆　合計　202.72㎡ 登記　家屋番号　　　　1階　206.59㎡　2階　177.07㎡　 となってい...

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  • 相続放棄前に取得した財産について

     ベストアンサー

    相続の件ですが、今から15年ほど前に相続財産として50万円をいただきました。 その後、今から9年前に相続放棄を致しました。 この際、当初いただいた50万円を返還しなくてはならないのでしょうか。 当初、遺産分割にかかる協議書などはなく、当方が50万円受領した事実も客観的にはありません。 この場合、時効などの援用を受けることはできるのでしょうか。相手は損害賠...

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  • 相続時に遺言がある場合の家屋付土地の名義変更

    まだ想定ですが 、父が亡くなった際、母と子供二人が相続人となりますが、子供二人は相続放棄の予定です。理由は、事業をしていた頃の負債と固定資産税の未納があり、ほかにあってもおかしくない状況だからです。母は高齢でもあり、父名義の土地、古家を相続しての生活を希望してます。ただ、子供二人は相続放棄するため、父の両親は他界しており、父の兄弟まで及ぶかと思い...

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  • 遺言執行人の選定について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母の公正遺言書の執行人についてです。生前、母は遺言信託を通し公正遺言書を作成しており、母の死後、信託銀行により遺言書が開示されました。父は既に他界しており私と兄2人が法定相続人です。信託銀行が遺言執行人に指定されておりますが、私と兄たちの間で係争が起こる恐れがあるとして信託銀行が遺言執行人を辞退してしまいました。 【質問1】 母...

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  • 遺産相続について

    ３０年以上前に、数億円の資産を残して知人の父親が亡くなりました。その父親には８人の子供がおり、長男は家業の農業を継ぎ、次男は商売をしておりました。あとの６人は女の兄妹で、そのうち何人かは既に亡くなっています。父親は亡くなる前、遺産相続の遺言は無く、ただ、次男に対して、商売の継続で必要が出れば、土地の一部を担保として利用することを認める文書を残し...

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  • 死亡した父親の固定電話料金について

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    【相談の背景】 数日前妹に父名義の借金があるという通知書が来ました。恐らく固定電話回線のものだと推測します。家族構成は父母兄弟2人です。 当方父親と母親は死亡しており 1.母親死亡時(2年ほど前)には相続放棄しています。 2.父親死亡(10年以上前)時には相続放棄の手続きはせず母親が全部父親の財産を相続しています。遺産分割協議書は無し、遺言書などもあり...

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  • 相続放棄するべきか、調停をするべきかについて。

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    【相談の背景】 父が亡くなりました。 父には600万の預金（死亡後、凍結前に姉が母の通帳に移した)、解体すると約束していた家屋、自分たちが住んでいた家、田んぼ、山、畑(荒地)がありました。 母は施設入所中で、姉とはまともな話し合いができていません。 私は、父とはかなりの不仲でした。できれば相続はしたくないので放棄を考えましたが、もし私が放棄すると施設...

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  • 被相続人死後3か月過ぎてからの相続放棄の手続きについて

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    【相談の背景】 令和6年7月に父が死亡。死後3ヶ月経過後の相続放棄の可否について相談。 【発端と実家の状況】 令和5年秋、父名義の回線で動画の無断アップロードが行われました。当時、父は85歳で寝たきりであり、実際には同居する引きこもりの弟が行ったものですが、別居中の私は関知していません。実家はコロナ禍以降、母の潔癖症や父の認知症等の事情で私も入室拒否さ...

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  • 被相続人の銀行口座凍結解除に関する質問です。

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    母が亡くなって相続が発生しましたが、相続人は兄弟三人です。 　三男が自筆遺言書を所持していましたが、その内容は「すべての財産を三男に相続させる」との内容であったため、 (1) 長男は遺留分減殺請求調停にて、三男所有の自筆遺言書を本物と認めた上で調停を成立させ、成立調書に従い不動産と現金の授受が完了しています。 　二男である私は、自筆遺言書無効訴訟を...

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  • 数次相続の実際について

     ベストアンサー

    父の相続について 二年前に亡くなった父の遺産分けが済んでいません。遺産は預金のみ。 相続人は、私、母、兄、亡くなった姉の子供二人の合計5人。 いまだ父についての遺産分割が済まないなか、母は、私に全財産を譲るとの公正証書遺言を書きました。 いまだに父の遺産分けが済んでいないため母の財産内容は、父の遺産がどれだけ母にいくかにかかっています。 ...

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  • 遺産(数次相続)の固定資産税と特別受益

    よろしくお願いします。 祖父名義(建物・土地)の遺産分割協議中ですがモメています。 いずれ審判になると思います。 祖父の子は全員故人で、相続人は孫です。 遺産の固定資産税は祖父死亡前から私の父が全額を、父死亡後は私が支払っています。 審判では相続開始後からの固定資産税支払分を他の相続人にもそれぞれ請求したいのですが、相続開始まで遡って請求でき...

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  • 相続財産分配時に贈与税対象とならないか？

    【状況】 1年前に母が亡くなり、母の預金口座に800万残っていました。 相続人は父、兄、私（弟）の3人で、協議の結果、父と私で400万ずつ分配することになりました。 【懸念事項】 ①母の預金口座から代表者としての預金口座に全額振り込まれた後、父の預金口座から私へ400万を渡す場合、これはあくまで財産相続にあたるため贈与税の対象にはならないか。 （銀行に求...

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  • 遺産分割調停について

     ベストアンサー

    つたない文章ですが、よろしくお願いいたします。 被相続人 息子 相続人 両親（私たち） 妻 子供なし です。 息子が脳梗塞で急死しました。 調べると息子は生命保険等に全く入っていませんでしたが 妻は何本かの保険に加入していました。 妻名義の通帳を預かる機会があり、そこには保険会社の毎月の引き落としや先払いでまとめて払ったと思われる100万ほどの出金の横...

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  • 遺言がある場合の遺産分割協議案

    弟と妹と長男私で遺産分割調停をしております。 遺産は、 １、母名義の土地、建物 ２、母名義の建物＝賃貸中(土地はもともと私) ３、母名義の預金 です。 遺言で１は弟、２は私、となっています。 遺言については自筆ですが有効と扱うことになります。 次回までに、私が分割案を出すのですが、 相続分としては、遺言でもらうものについては除かれるのでしょ...

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  • 不動産共有者の代理人Aの動向が不透明で困っています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 争族中です。 相続人は私を含めて3人。 遺産分割協議書も整い、3年以上が経ちました。 金融資産についてはおおよそ終了したのですが、不動産を処分するのみの段階です。 現在、不動産は３人の共有名義で、売却のために不動産仲介業者にも入ってもらっています。(全相続人と不動産仲介業者との契約) しかし、相手方２人の代理人(素人A)が全く動かず...

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    3

  • 訴訟物、請求の趣旨、原因は何になりますか？教えてください。

    １平成１３年１月に父Ａが死亡。 ２平成１８年５月に母Ｂも死亡。 ３相続人は、ＡＢ間の子、Ｘ、Ｙ、Ｚの三名のみ。 ４ＡＢの相続財産は、Ａ名義の自宅不動産のみ。 ５平成１８年６月、自宅不動産を売却し、この代金をＸ、Ｙ、Ｚで等分に分けることで話合が成立。 ６平成１８年８月、Ａ名義となったままでは不動産が売却出来ないため、ひとまずＸ名義とする...

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    5

  • 不動産売買の手続き遅延について

     ベストアンサー

    不動産の売買で売り渡しの契約は（金額明示）受けましたが売り手の相続が上手く進んでいない（数次相続が推定されます）ようです。手付等の金銭の受け渡しはありません。相続人のうち1名が病気を理由になかなか手続きに応じていないようです。いつ頃手続きできるかとの問いにも具体的にいつ頃までとの回答がありません。このような場合、弁護士さんに依頼したら早期に売買を...

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    4

  • 父の遺産分割で、姉だけが弁護士に委任したが、その弁護士が怠慢に放置している状況の対処方法は？

    昨年10月に父が亡くなり、相続人は実子３人養子３人の６人です。長女の姉だけが、余命いくばくもないと察知すると生前の父に対して、弁護士を通じて成年後見人を申し立て父の財産に不満を言い立ててきました。父の相続発生直後には姉の委任した弁護士から通知書が１通届いた後は、放置の状況が続き、今年２月になり準確定申告を姉だけがしていなかったことへの言い訳文書を...

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    3

  • 相続した農地等の共有持分登記引取請求訴訟等について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界し数年経ち、分割協議も未了なまま法定相続人5人で漠然と誰も引き受けたくない処分困難な農地山林等を有している状態です。 私としては、遺産分割協議書で私の持分零とする(殆ど不可能)、それが無理なら5分の1の持分を協議書で認めた上で共有持分放棄と共有持分登記引取請求訴訟をしたいと考えています(本人訴訟)。 このドットコムで、同訴訟につ...

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    2

  • 未払いの養育費相当額を相続人の相続遺産から取れますか。

    昨年の8月に父が亡くなり(86歳)、異母兄弟を含む3人で遺産分割協議書を作成後、13年前の遺言書が出てきました。遺言書には、異母の弟ひとりだけに全財産を遺産相続させると書かれてありました。異母妹は、他家に嫁いでいますので遺産相続から外されています。実は、私(61歳)が生まれて2か月後に父母が離婚したため、生前に一度も会ったことがありません。離婚の原因は、私の...

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    2

  • 共有物分割訴訟について

    借地権をもっているA(親)の土地の底地をB(子)が買取り、借地権の地位に変更がない届けを行いました。 その後、借地権の目的物であった建物を解体し、Bが賃貸アパートを単独で融資をうけて建築しました。 そこで相続が発生し、自筆の遺言書でBが借地権を相続しましたが、Aの配偶者C(後妻)から遺留分の減殺請求がありました。 とても払える金額ではなく、相続税の申告は遺...

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    3

  • 勝手に単独相続された相続財産を取り戻す方法について

    昭和60年に祖父、61年に祖母が他界した後、平成2年～4年に6人いた子のうち、長男である伯父が他の兄弟姉妹全員に何に使うかの説明も無く早急に、かつ半強制的（脅し）印鑑証明を提出させ、祖父母の財産すべてを自分名義にしました。すべての財産を処分して９千万を手にしたらしく、そのうち６千万を平成5年か6年頃、自分の娘（私の従姉）２人に渡したとの事です。伯父は平成...

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    5

  • 不動産にかかる固定資産税への対策について

    裁判所での遺産分割が決まり、自分の持分になる預貯金や不動産を受け取り、ひと段落ついたところです。しかし、相続登記について問題が出てきて、そこにかかる固定資産税を支払ってくださいと市から通知が来ました。 なぜ相続登記のところで困っている部分については、自分の持ち分でないほかの相続人分まで含めて固定資産税を支払ってくださいとのこと。理由は、相続登記...

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  • 法定相続人でない場合の相続方法について。

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    【相談の背景】 去年8月に叔父が亡くなりました。叔父の兄の次男である私が老人施設やお金の管理をしておりました。叔父の財産は現預金400万円と土地（土地にある家は兄（私の父名義）があり、生前は私に任すと口頭では言っており、兄弟も聞いてましたが遺言書はありません。叔父は独身で兄弟が6名、代襲相続（亡くなった妹の子供）4名いますが、相続について法定相続人全...

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  • 亡くなった祖父の土地の登記が相続されず、放置されています

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    父が今年亡くなり、父の金庫を開けると父所有の土地・建物の登記事項証明書の他に 18年前に他界した父の祖父が所有している土地の登記事項証明書も見つかりました。 父の兄弟には、姉が２人と弟が１人がいますが、祖父が亡くなった際に作られた遺産分割協議書には、 今回新たに見つかった土地のことは記載されていませんでした。祖父の妻も11年前に他界しています。 ...

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    2

  • 土地の相続

    父の土地建物の相続を3人で相続 遺言書無しです 建物は築35年です 一人は私に無償譲渡 一人は現金希望です 土地の評価額はどのようにしたら公平に判断されますか どちらかが不動産会社に依頼しても不満が出る可能性があります 土地価格は不動産会社の買い取り価格ですか 売り価格で判断されますか それとも固定資産税から判断されますか 土地価格に納得し1/3を...

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    3

  • 遺留分侵害額の時効（裁判）について

    【相談の背景】 　母は父が亡くなる３年半前に他界しました。母は全ての遺産を父に相続させるという遺言をしていました。子は３人です。母が亡くなって半年頃、父から説明があり、子供全員が遺言とその内容を知ることになりました。子供2人は遺産分割協議書（父が全て相続）に署名捺印し、残り１人からは放置されままでした（私は同意しません、署名捺印しませんと宣言され...

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